如何加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更與工程簽證的管理工作

如何加強(qiáng)

設(shè)計(jì)變更和工程簽證的管理

一、正確認(rèn)識(shí)和理解設(shè)計(jì)變更

和工程簽證的含義及內(nèi)容

設(shè)計(jì)變更的含義設(shè)計(jì)變更是工程施工過程中保證設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，完善工程設(shè)計(jì)、糾正設(shè)計(jì)錯(cuò)誤以及滿足現(xiàn)場條件變化而進(jìn)行的設(shè)計(jì)修改工作。原設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更通知單施工單位征得原設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單1、在建設(shè)單位組織的交底會(huì)上，由施工單位和建設(shè)單位提出，各方同意而改變施工圖的做法。新增圖紙和變更說明由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容2、施工單位在施工過程中，遇到原設(shè)計(jì)未預(yù)料到的情況，需要處理，經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位同意，三方簽字確認(rèn)后即為設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容3、工程開工后，由于某方面的需要，建設(shè)單位提出要求改變某些施工方法或增減某些具體工作內(nèi)容，經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后出具設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容4、施工企業(yè)在施工過程中，由于施工方面、資源市場的原因，需要改變某些工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方或三方簽字同意可作為設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容工程簽證的含義施工過程中的工程簽證，主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未含有而施工中又實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的施工內(nèi)容所辦理的簽證。工程簽證的內(nèi)容1、由于建設(shè)單位原因，未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供材料、場地、設(shè)備資料等造成施工企業(yè)的停工、窩工損失。工程簽證的內(nèi)容2、由于建設(shè)單位原因決定工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成施工企業(yè)的停工、窩工、返工而發(fā)生的倒運(yùn)、人員和機(jī)具的調(diào)遣等損失。工程簽證的內(nèi)容工程簽證的內(nèi)容3、在施工過程中由于建設(shè)單位造成的停水停電，使工程不能順利進(jìn)行，且時(shí)間較長，施工企業(yè)又無法安排停下來的施工力量而造成的經(jīng)濟(jì)損失。工程簽證的內(nèi)容4、由于施工場地狹小、作業(yè)超高需要使用大型機(jī)具經(jīng)建設(shè)單位同意，可辦理工程簽證。工程簽證的內(nèi)容5、對于大檢修工程、零星維修項(xiàng)目沒有正規(guī)施工圖紙，一般檢修前由施工企業(yè)提出檢修方案，檢修完畢后辦理工程簽證，然后以工程簽證辦理工程結(jié)算。二、設(shè)計(jì)變更的簽發(fā)原則

及注意事項(xiàng)設(shè)計(jì)變更的簽發(fā)原則1、確屬原設(shè)計(jì)不能保證質(zhì)量、設(shè)計(jì)遺漏和錯(cuò)誤以及與現(xiàn)場不符無法施工非改不可的，應(yīng)按設(shè)計(jì)變更程序進(jìn)行。2、一般情況下，即使變更要求可能在技術(shù)經(jīng)濟(jì)上是合理的，也應(yīng)該全面考慮，將變更以后產(chǎn)生的效益與現(xiàn)場變更引起施工單位的索賠所產(chǎn)生的損失，加以比較，權(quán)衡輕重后再做決定。設(shè)計(jì)變更的簽發(fā)原則3、設(shè)計(jì)變更引起的造價(jià)增減幅度是否控制在預(yù)算范圍之內(nèi)，若確需變更而有可能超預(yù)算時(shí)，更要慎重。4、施工中發(fā)生的材料代用應(yīng)辦理材料代用單，堅(jiān)決杜絕內(nèi)容不明確的、沒有祥圖或具體使用部位，而只是純材料用量的變更。設(shè)計(jì)古變更頓的簽朱發(fā)原籮則5、父設(shè)計(jì)仇變更點(diǎn)要盡首量提片前，處確需薦在施吩工中勵(lì)發(fā)生距的，釀也要押在施覽工前廁變更牛，防件止拆怒除造讀成的搜浪費(fèi)聚，也蒼避免盈索賠懼事件未的發(fā)樸生。6、桶設(shè)計(jì)總變更煤應(yīng)記偉錄詳長細(xì)，美簡要大說明性變更努產(chǎn)生疑的原接因、辨背景泡，變席更產(chǎn)飯生的拒時(shí)間既、參失與人隊(duì)、工狠程部六位以城及提浪出單繞位都會(huì)應(yīng)記姐錄。設(shè)計(jì)添變更科的注邁意事乞項(xiàng)1、秀變更墳是否打已全穴部實(shí)蜂施，早若設(shè)償計(jì)圖閣已實(shí)裝施后錫，才閘發(fā)生平變更處，則輕應(yīng)注洽意因集牽扯潛到按賠原圖企施工柳的人嘴工、預(yù)材料獸費(fèi)及雪拆除蔑費(fèi)。業(yè)若原稈設(shè)計(jì)隸圖沒淋實(shí)施事，則貌要扣踢除變學(xué)更前防部分只費(fèi)用提。2、始若發(fā)膜生拆塞除，視已拆插除的康材料車、設(shè)侮備或律已加良工好米但未群安裝雙的成換品、執(zhí)半成眼品均紐奉應(yīng)回侍收或集作價(jià)埋處理雞。設(shè)計(jì)輸變更纖的注杰意事委項(xiàng)3、安原設(shè)出計(jì)中察的項(xiàng)群目若繡取消告或調(diào)罵減，目必須喪填寫仰變更細(xì)通知姑單。4、抵分析墓設(shè)計(jì)獅變更雜的原潤因，設(shè)追究鞋責(zé)任搞方的牢責(zé)任壩。三、餃工程哥簽證嶼的簽鄰發(fā)原星則筒及嗎注意紫事項(xiàng)工程燙簽證葡的簽君發(fā)原斯則1、喊嚴(yán)格仇現(xiàn)場省經(jīng)費(fèi)貨簽證透。凡匠涉及帆經(jīng)濟(jì)逆費(fèi)用改支出客的停字工、億窩工棵、用德工簽烈證，傻機(jī)械梅臺(tái)班傅簽證見等，緞?dòng)涩F(xiàn)女場施仇工代填表認(rèn)菜真核冶實(shí)后界簽署貍，并棚注明江原因崖、背想景、絕時(shí)間籮、部晨位等驚。例飄如：殖由于階業(yè)主仍或別羞的歲非施串工的盟原因押造成炒機(jī)械蠟臺(tái)班話窩工稀，只日負(fù)責(zé)百租賃沒費(fèi)或趕攤消筑費(fèi)而杜不是吸機(jī)械逮臺(tái)班興費(fèi)。工程孝簽證盟的簽失發(fā)原夜則2侮、能幸在合會(huì)同中交約定泄的，召不能差以簽?zāi)磷C形臘式出樹現(xiàn)。莊例如倘：人扛工浮崗動(dòng)工糧資、柳議價(jià)筑項(xiàng)目爸等，瘡合同撒中沒店有約嗽定的爭，由笑有關(guān)獎(jiǎng)人員距以補(bǔ)謊充協(xié)餐議的殼形式忠約定面?，F(xiàn)別場施谷工代濁表不鼠能以娃工程均簽證歐的形程式取續(xù)代。3、紐奉應(yīng)在炊施工袍組織排方案孕中審沫批的之，不鑼能做真簽證敞處理稀。工程餅簽證伐應(yīng)注評意的烏事項(xiàng)1、甲簽證頃單要義編號(hào)典報(bào)審坡，避泉免重建復(fù)簽秧發(fā)。2、館注意抱隨時(shí)服留底法，避名免添鉆加、久修改繳現(xiàn)象建。3、益明確毀價(jià)格桌認(rèn)證漸權(quán)限半，注羅明材語料的轎價(jià)格亦形式切。4、攪零工黑的簽驗(yàn)發(fā)問小題，慨注意幟單價(jià)犯的統(tǒng)番一確季定。裝修蛾工程幅應(yīng)注銅意的毒幾個(gè)約主要脾事項(xiàng)1、舟刷防耕火涂設(shè)料的哄遍數(shù)撒及部與位。2、筆刷漆盛的遍采數(shù)。益（幾究遍和經(jīng)幾遍祝成活狹不一莫樣）3、觸刮膩繡子及離刷乳貸膠漆張的遍糕數(shù)。4、敬龍骨列的斷在面及冰間距番有時(shí)姨與定罷額不跟符應(yīng)蘿按實(shí)色際簽灶。5、擁能用現(xiàn)輕鋼綁吊頂邊的不突用木脈龍骨拍，龍思骨間姑距按誓規(guī)范屑要求危做，衰按實(shí)憲際簽香發(fā)。四、組加強(qiáng)澤設(shè)計(jì)比變更麻和工神程簽看證紀(jì)管理卡的措桌施1、階建立蘆完善莫的管閱理制昏