住宅樓投標書編制畢業(yè)設計答辯

青島理工大學畢業(yè)設計答辯前言

感謝各位領導和老師在百忙之中抽出時間對我的畢業(yè)設計答辯進行現(xiàn)場指導，希望各位老師能夠針對其中的不足和欠缺，給予批評和指正，謝謝！

設計要求在學習各相關專業(yè)課程的基礎上，經(jīng)指導老師的指導，完成一個4000m2以上中小型建筑（辦公樓、教學樓、住宅樓、別墅）投標文件的編制任務，其中含商務標和技術標的編制。投標范圍：設計圖紙范圍內(nèi)的全部建筑、裝飾和安裝工程（水、電、暖）。課題名稱：曲阜市金魯城貴和佳苑社區(qū)59#住宅樓標書的編制一、工程概況：1.本工程位于曲阜市小雪街道，為一棟民用住宅；2.結構形式：剪力墻結構，基礎：平板式筏板基礎；3.總建筑面積4661.43m2，地下建筑面積452.73m2，地上建筑面積4208.70m2；4.地下一層為儲藏室，層高3.00m；5.地上一到九層為住宅，層高2.8m；

6.本工程＋0.00絕對標高為66.72

7.室內(nèi)外高差1.2m，坡屋面，結構總高度30.07m（至坡屋頂）；8.建筑結構的安全等級：二級建筑場地類別：Ⅲ類設計使用年限：50年9.抗震設防烈度：6度，剪力墻抗震等級：四級10.防水要求：地下室側墻，底板和頂板，除結構采用P6抗?jié)B混凝土外，在地下室側墻、基礎迎水面加做高聚物改性瀝青防水卷材，局部設加強防水卷材；衛(wèi)生間、陽臺、廚房樓面涂刷聚氨酯防水涂料11.裝飾工程和材料選擇均參照建筑設計總說明12.安裝：

給排水工程設有給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)，給水系統(tǒng)分兩個區(qū)，四層及四層以下為一區(qū)，由室外市政管網(wǎng)直接供水，五到九層為二區(qū)由小區(qū)的低壓給水管供水，排水系統(tǒng)二層及以上采用特殊單立管排水方式，一層排水采用單排形式；電氣工程包括低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物防雷接地系統(tǒng)、電話電視系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)；采暖工程采用低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)，每戶每層均設一個銅質(zhì)分、集水器，采暖管道主要采用鍍鋅鋼管和交聯(lián)聚乙烯管。建筑立面圖建筑立面圖

該建筑長33.98m，寬15.08m，首層兩個單元入口。二、商務標的編制在熟悉施工圖紙的基礎上，根據(jù)所學知識，通過查閱技術規(guī)范、標準圖集、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》等資料，進行工程量手工計算，并結合廣聯(lián)達計價軟件，最終得出“曲阜市金魯城貴和佳苑59#住宅樓”的投標總報價為：7883687.93元。其中暫列金額及特殊項目暫估價為550548.13元，規(guī)費為529757.63元商務標主要內(nèi)容：第一章為總論部分，含投標總價、工程項目投標報價匯總、單項工程投標報價匯總、單位工程投標報價匯總，從整體上反映報價組成；第二、三、四章分別為建筑部分、裝飾部分和安裝部分，主要包括分部分項工程與單價措施項目清單與計價表、綜合單價分析、措施項目、其他項目、規(guī)費稅金項目清單與計價分析。商務標編制過程：1.算量2.補充3.套價4.匯總整理5.

各階段注意事項算量

基數(shù)計算，平整場地，挖基坑土方，回填土，加氣混凝土砌塊墻，混凝土工程，鋼筋工程，門窗工程，屋面防水及保溫，措施項目計算圖

柱墻

梁板鋼筋計算挑梁還、過梁批、檐口閑、空斧調(diào)板梨配筋防水裝飾乖部分塵主要乎計算將一些你面層劫、抹饒灰、頑涂料朵工程喚，工氏程量志較小貞。安裝歉部分喘包括戰(zhàn)了水細、電處、暖土的計答算，忘特別尺要注碰意將吸施工思平面暈圖、宋系統(tǒng)截圖、有立面搭圖和養(yǎng)施工儲詳圖挺結合嫁起來匹看。以給港排水脅工程怎為例殃，根似據(jù)平妙面圖嫌弄清桶楚衛(wèi)博生器倉具、促給排蝕水管紫道（霜干管瞧、立和管、礙支管摔）的擾平面衣位置秋及長樹度、費走向估等，捆再從纖系統(tǒng)鉛圖中嚇查明調(diào)管道庸系統(tǒng)跳的具悅體走多向、拴標高砌等，掩管道億安裝篩工程育量區(qū)叨分不紅同材假質(zhì)、溜連接眾方式趁、接減頭材拼料、青公稱慈直徑去分別樂按管破道中夠心線奪長度四以米憑為單溉位計楊算，觸不扣黎除閥檢門及綿管件友的長中度，肌垂直惰管道臥按立肯面圖閣、系妖統(tǒng)軸詠側圖文與標彎高尺共寸配鏡合計喜算。系統(tǒng)易圖和百平面圾圖電氣派配管量工程能量的檔計算詳應區(qū)橡別不仿同鋪龍設方院式、你鋪設富位置深、管秧材材剩質(zhì)、抄規(guī)格肚，以覺延長旺米為繞計量吃單位音，不喜扣除掀管路運中間柳的接體線箱喉開關早盒所青占的隔長度住。計營算要們領：隊從配館電箱驗起按掛各個型回路陵進行回計算導，或隊按建趕筑物澇自然伐層劃考分計個算，姐或按摔建筑帽平面旅形狀釘特點燃及系惕統(tǒng)圖碼的組維成特奴點分背片劃耳塊計仰算，回然后叉匯總隆。管睜內(nèi)穿露線工吸程量涌，應姻區(qū)別目線路濟性質(zhì)曾、導匯線材理料、泥導線櫻截面磚，用戲配管瓦長度丹加上杰導線聽預留依長度克乘以獅同截約面導川線根圈數(shù)進或行計笛算。計價關軟件新建摘單項巨工程—根據(jù)漢工程間實際圖情況稱輸入濟概況鼻信息—選擇青清單身項并愁輸入帝工程菊量、死編輯浸項目仔特征—選擇估對應姓的定津額子叛目—輸入滋措施剩項目幟、其章他項牌目的彼總承盛包服繁務費—進行濕人材呈機匯系總并遵載價—最終足導出浸商務偏標報賢表三、抱技術迷標的姻編制技術倘標部廟分一賢共有12章的俗內(nèi)容神，重當點解地決擬攀投標計工程稱項目圖的施足工組領織設蘆計工制作，可主要洽包括烤了工演程概榨況、孟施工衡總體掌布置漁和組潤織管釋理機吵構、潔設備薄、材門料、刊人員脊使用裂計劃順，施照工現(xiàn)傾場平蝴面布掘置、伐主要松分項紋工程購施工耕方案辜和施蹈工方雅法、換施工貸進度姓計劃炭安排山、質(zhì)渣量保鑼證體丈系、績施工互技術背組織錫保證裕措施假以及新其他烈應明無確的仍事項眉等內(nèi)臉容。根據(jù)煉本工溪程的錢特點弦，要糾制定謠切實錦可行虹的施脅工方中案。該工槍程基傷礎形窮式為孕平板脈式筏鞠板基斜礎，劇土方徒工程繭作業(yè)捆量較津大，功基坑衫開挖論前做城好各段項準忘備，樹開挖辛時對源水準田點、灰基坑仔平面碎位置宴、邊嫌坡坡沿度等暗應經(jīng)批常進禁行檢欠查，慰開挖臥完成蔥后及授時進礎行清嶺底，蜂驗槽欠；主俊體結藝構施若工要宗嚴格周按照蛋施工價程序備，模啟板安皆裝應雅保證貧混凝變土結昌構構并件各利部分木形狀媽、尺男寸、疏相對帥位置攏準確量，接澤縫不速應漏養(yǎng)漿；頑鋼筋腳綁扎座處理食好細絮部構百造；炒混凝泥土澆葬筑宜照分層慘澆筑偷，分雀層振記搗，皇注意哀施工孕縫的注留置錄；填蟻充墻潤砌體透工程休施工送遵照寬工藝忽技術矛流程切，加薄氣混江凝土嚴砌塊榨墻上饞不得概留設農(nóng)腳手經(jīng)眼，密等等另外唉，防舞水及庭保溫征、門編窗工騎程、醫(yī)裝飾街裝修客、水帥電暖描安裝缸均制顏定了司詳細夠的施世工部楚署及總方案痕。施工撥現(xiàn)場膀平面候布置施工遣平面沃布置姻是技向術標葵設計論的重叉要一幼環(huán)，孩是實裹現(xiàn)文轎明施喜工、欄節(jié)約安土地忙、減當少臨割時設愿施費甘用的醉先決罰條件蜂。首先桑確定雙垂直雨運輸亂機械菌的位倚置布置柱攪拌橡站、享加工存廠、寫倉庫譯、堆牢場，兇布置羞攪拌懇站時剩應盡翠量靠艦近使令用地屯點或倚垂直門運輸扒設備餐，并組考慮熄運輸倦、卸像料方噴便，戶用材閃料儲占備量先和每停平方館米存城放材孩料數(shù)米量的原比值同得出擁堆場遣面積布置虧運輸裂道路布置樸行政綱和生伸活用棄房布置庫水電降管網(wǎng)施工住現(xiàn)場考平面贏布置業(yè)圖施工疾進度帶計劃本工況程擬額組織樂流水抵施工者，便通于充寧分利飾用工公作面邪，提究高施劣工班尚組的木專業(yè)罵化程眠度。服最終借確定繡目標辮工期23暢7天。士為確第保如畢期完怎工，掉應組犧織起嘴精干玻、高個效的扭項目泉領導蒼班子圍，嚴激肅勞搜動紀浙律，椅對影叉響施泳工進艘度的惰關鍵漢工序惑做重墓點管異理，器強調(diào)坦專業(yè)覆工種綱之間木的銜醬接配粉合，款制定悶保證純工期浩的技絕術措懼施，葛使各莫項資甚源得雨到合珠理配磨置。施工可進度沒計劃殃表進度捏控制飯在工呼程項圾目管終理中砍具有遺重要優(yōu)的意逝義，斷但在牌保證炎施工介進度椅的同草時，近仍舊底要重鏈視工壺程質(zhì)創(chuàng)量管突理，烏緊抓間安全踩文明伍施工勒和環(huán)僚境保喂護工徒作，察建立陡有效碼的質(zhì)階量保賠證體討系，勵倡導勻綠色鴨施工緩，通蹦過科龜學管臣理和腰技術顯進步維減少困能源皮消耗扛，節(jié)流約資噸源，本降低尤成本困。實柔施安砍全生音產(chǎn)責鞭任制卷，遵艘守三斷級安濟全教籍育的洽規(guī)定留，做許好安畏全技弄術交步底工繡作，走最大抄限度量地減瞎少安格全事漠故的性發(fā)生件。收鴉獲本設海計的層完成江是對研以往昂所