廣西租賃合同（5篇）

1/1廣西租賃合同（通用5篇）

廣西租賃合同第1篇第一章合同當事人

★出租人：_______________________________________________

：_________________________________

★：__________________________________

★：

★證件類型：，證件號碼：_______★_______

★出租人性質：

★通訊地址：____________________________________________________

★聯(lián)系電話：______________________

★出租人為本合同第一條第(一)項下之房屋。

(出租人為多人時，可相應增加)

#：

#：_______________________________________

#證件類型：，號碼：______#________

#通訊地址：____________________________________________________

#聯(lián)系電話：______________________

★承租人：______________________________________________________

：_______________________________________

★：________________________________________

★：

★證件類型：，證件號碼：______★________

★承租人性質：

★通訊地址：____________________________________________________

★聯(lián)系電話：______________________

#：

#：__________________________________________

#證件類型：，號碼：_______#_______

#通訊地址：____________________________________________________

#聯(lián)系電話：______________________

(承租人為多人時，可相應增加)

第二章房屋基本狀況

第一條房屋基本狀況

房屋座落：出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：★市★★★_______★______(樓盤/小區(qū)名稱)___★_______★___單元___★___層___★___號(室)，該房屋所在樓層的起始層為★，終止層為★，名義層為，房屋層高為米;該房屋所在地的區(qū)縣代碼為★，房屋不動產(chǎn)單元號為。

建筑主體：該房屋所在建筑物的建筑總層數(shù)為★層，其中地上★層，地下層;主體結構為;電梯。

房屋居室：該房屋為，有室廳廚衛(wèi)____;有____個陽臺，其中____個陽臺為封閉式，____個陽臺為非封閉式。

房屋面積：房屋建筑面積共___★___平方米，其中套內建筑面積___★__平方米，分攤共有建筑面積________平方米;

★戶型結構：該房屋的戶型結構為。

房屋朝向：該房屋的朝向為向。

★房屋類型：該商品房的規(guī)劃用途(房屋類型)為。

★房屋性質為。

房屋權屬：該房屋為_______★______;房屋為________★________。該房屋設定抵押。

裝修情況：該房屋裝修情況：;

★該房屋車庫/車位/儲物間出租，位于___________。

出租方式：該房屋為，出租部位為_______，出租面積為_______平方米。

該房屋建成年份:_______________。

其他_________________________。

第二條租賃用途

該房屋的租賃用途為;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_______人，最多不超過_______人，不得在廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室居住。

承租人和實際居住人不一致的，承租人應當向出租人提供實際居住人的信息，具體見附件一。

第三章房屋租賃期限、租金及交付

第三條租賃期限

該房屋租賃期自__★__年__★__月__★__日至__★__年__★__月__★__日，共計__★__個月。

租賃期滿，承租人如要求續(xù)租，應在租賃期滿前日向出租人提出書面或口頭意向，經(jīng)出租人同意后，重新簽訂租賃合同并辦理租賃合同網(wǎng)簽備案;如不續(xù)租，應在租賃期滿前日內通知出租人。出租人不再繼續(xù)出租住房的，應當至少提前日書面通知承租人;繼續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權，原承租人存在重大違約行為的除外。

第四條租金

該房屋租金人民幣★元/()，租金總計：人民幣★元(大寫：元整)，本合同第一條第10項下之車庫/車位/儲物間租金已包含其中。租金按支付，租金支付日期為。

雙方當事人選擇付款。出租人開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。

合同提前解除的，出租人應在合同解除后__★__日內退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應當在合同解除后__★__日內搬離。

第五條押金

房屋租賃押金人民幣★元(大寫：★元整)，承租人應當于__★__年_★_月_★_日前通過向支付。出租人收取押金后，應向承租人開具收款憑證。押金除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外，剩余部分應在房屋交還之日起3個工作日內如數(shù)無息返還承租人;不足以抵扣的，承租人應據(jù)實予以補足。

第六條其他費用承擔方式

租賃期間，，由承租人承擔;

租賃期內，，由出租人承擔。

本合同中未約定的與房屋有關的其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了應由出租人支付的費用，出租人根據(jù)承租人出示的相關繳費憑據(jù)向承租人返還相應費用。

承租人開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。

第七條房屋交付、返還及騰退

(一)出租人應于__★__年_★_月_★_日前將房屋按約定條件交付給承租人。雙方經(jīng)房屋交驗，在《房屋交接及設備清單》(附件二)中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的管理費、水電費、煤氣費等相關費用由出租人承擔。

(二)租賃期滿或合同解除后，出租人有權收回房屋，承租人應當按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人應當對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣熱等使用情況進行交驗，承租人應當結清其應承擔的費用，雙方當事人應當在《房屋交還確認書》(見附件三)中簽字或蓋章。出租人返還押金、承租人移交房門鑰匙后視為房屋騰退完成。

(三)承租人在騰退房屋前應對房屋中屬于承租人的物品進行搬離處理，承租人騰退房屋后，承租人遺留在房屋中的物品，視為承租人放棄其所有權，出租人有權自行處理。

第四章租賃雙方其他權利義務

第八條租賃期內房屋使用及維護

出租人應當確保出租房屋符合安全、防災等工程建設強制性標準和要求，具備供水、供電等必要的生活條件，室內裝修應當符合國家有關標準，不得危及承租人的人身健康;租賃期內，對非承租人原因導致的房屋及其附屬物品、設施設備損壞的，出租人在接到承租人維修通知后★日內進行維修，確保房屋和室內設施安全;不得采取暴力、威脅或者其他強制方式驅逐承租人，收回住房。

承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施設備，不得增加外墻荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修，不得損害公共利益和相鄰關系人的合法權益。由于承租人使用不當造成房屋及其附屬物品、設施設備損壞的，承租人應負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自進入租賃住房。有正當理由、確有必要進入租賃住房的，出租人應當與承租人約定時間，承租人應予以配合。

對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，承租人應及時通知出租人修復。出租人應在接到承租人通知后3個工作日內啟動維修。逾期不啟動維修的，承租人可代為維修，維修方案經(jīng)出租人同意后，費用由出租人承擔。因維修房屋影響承租人使用的，應減少影響天數(shù)的租金或增加相應天數(shù)的免租金期限。

第九條轉租

★出租人承租人轉租房屋。

出租人同意轉租的，承租人應當確保第三人完全遵守本合同的約定，并應當將轉租情況以書面方式告知出租人。第三人對房屋造成損失的，由承租人負責賠償損失。

第十條其他特殊情況

(一)租賃期內出租人轉讓房屋的，應當至少在轉讓前★天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應當在收到出租人書面通知后15日內明確回復在同等條件下是否行使優(yōu)先購買權，逾期未回復視為放棄權利。承租人未行使優(yōu)先購買權，不影響本合同的效力。

(二)租賃期內該房屋被征收或者的，雙方當事人參照法律法規(guī)、政策另行約定。

第十一條合同解除

(一)經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，應當通知對方當事人，本合同自通知到達對方當事人時解除。

(三)因一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的，另一方當事人有權解除合同。

(四)出租人有下列情形之一的，承租人有權單方解除合同：

遲延交付房屋達★日的;

出租房屋不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;

不承擔約定的維修義務，致使承租方無法正常使用房屋的;

因出租人權屬或債務糾紛嚴重影響承租人居住的。

其他。

(五)承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除本合同，收回房屋：

不按照約定支付租金達★日的;

違反本合同約定，擅自將房屋轉租或者出借給他人的;

擅自改變房屋用途、結構或者實施其他違法建設行為的;

利用租賃房屋從事違法犯罪活動的;

實際居住人數(shù)多于本合同約定人數(shù)的;

6.其他：。

(六)其他法定的合同解除情形。

第十二條違約責任

(一)出租人有第十一條第(四)項約定情形的，應按月租金的★%向承租人支付違約金，或者承租人要求出租人承擔賠償責任或減少租金。

承租人有第十一條第(五)項約定情形的，應按月租金的★%向出租人支付違約金，或者出租人要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)除本合同第十一條約定情形外，租賃期內出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應至少提前★日書面通知對方，按月租金的★%向對方支付違約金。出租人應退還承租人已交納但尚未發(fā)生的租金及費用。

(三)租賃期限屆滿日后，出租人未返還承租人押金的(除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外)，或者承租人未交還房屋的，應按標準向對方支付違約金。

(四)承租人擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途、拆改變動損壞房屋主體結構，或利用房屋從事違法活動、損害公共利益的，出租人有權解除合同并要求承租人按照當月2倍租金的金額支付違約金，造成出租人房屋損壞的，承租人還應承擔賠償責任。

(五)其他：。

第五章房屋租賃成交方式和合同網(wǎng)簽備案

第十三條出租人與承租人通過___★___種方式達成交易。

雙方當事人自行成交;

雙方當事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構_______#_________(機構名稱)成交，機構統(tǒng)一社會信用代碼：________#________，機構備案號：_________________,經(jīng)紀服務合同編號：_________#__________，經(jīng)紀服務費用為________(幣種)_________#__________元(大寫__________#_________元整)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明復印件、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同見附件四。

通過政府房屋租賃服務監(jiān)管平臺成交。

第十四條合同網(wǎng)簽備案

(一)出租人和承租人就合同條款協(xié)商一致后，應當?shù)卿浄课菟诘刈》砍青l(xiāng)建設(房地產(chǎn))主管部門房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案。住房租賃企業(yè)租賃住房或者房地產(chǎn)經(jīng)紀機構促成住房租賃的，由住房租賃機構辦理或由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代為辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案。

(二)有關房屋租賃合同網(wǎng)簽備案的其他約定如下：

__________________________________________________________。

第六章其他事項

第十五條送達

雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應當采用書面形式，以方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應當自變更之日起____★___日內書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。

第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可通過消費者協(xié)會等相關機構調解;或按照下列第__★__種方式解決：

依法向房屋所在地人民法院起訴。

提交____________________仲裁委員會仲裁。

第十七條補充協(xié)議

對本合同中未約定或約定不明的內容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書面補充協(xié)議(補充協(xié)議見附件五)。補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應當由出租人承擔的責任，或不合理的加重承租人責任、排除承租人主要權利內容的，仍以本合同為準。

第十八條其他約定

變更合同條款、免責情形等其他合同內容，租賃雙方約定為：

。

第十九條合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應當采用書面形式。

本合同及附件共__★__頁，一式__★__份，其中出租人__★__份，承租人__★_份，____份，____份。合同附件與本合同具有同等法律效力。

出租人(簽字或蓋章)：承租人(簽字或蓋章)：

(簽字或蓋章)：(簽字或蓋章)：

(簽字或蓋章)：(簽字或蓋章)：

(簽字或蓋章)：

簽訂時間：____年____月____日簽訂時間：____年____月____日

廣西租賃合同第2篇本合同文本為示范文本，由廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳、廣西壯族自治區(qū)市場監(jiān)督管理局、國家稅務總局廣西壯族自治區(qū)稅務局、人民銀行南寧中心支行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會廣西監(jiān)管局共同制定，適用于廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域內的存量房買賣。各地可在有關法律法規(guī)、規(guī)定的范圍內，結合實際情況調整合同相應內容。

簽訂本合同前，雙方當事人應當出示有效身份證明，出租人應當向承租人出示房屋所有權證明或其他合法權屬證明的原件。除前述材料外，房屋屬于共有的，應出示共有權人同意出租的書面證明;房屋屬于委托出租的，應出示產(chǎn)權人的委托授權文件;房屋屬于轉租的，應出示房屋所有權人同意轉租的書面證明，并出示房屋轉租人與房屋所有權人之間的租賃合同，房屋轉租合同的租賃期限不得超出原租賃合同的租賃期限，房屋轉租合同的租金預付期限不得超出原房屋租賃合同的租金預付期限。雙方當事人應將相關證明和委托授權文件的復印件作為合同附件。

出租人應當就合同重大事項對承租人盡到提示義務。承租人應當審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細閱讀合同條款，特別是審閱其中具有選擇性、補充性、修改性的內容，注意防范潛在的市場風險和交易風險。

合同租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。

當事人應當按照自愿、平等、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。雙方當事人可以在協(xié)商一致的基礎上對本合同文本的內容進行修改、增補或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。

本合同文本中選擇內容、空格部位填寫內容及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

本合同中標注_的內容為必填項，未標注_的內容可以根據(jù)實際情況填寫或不填寫。標注為#的內容在其處于有效狀態(tài)時為必填項。

出租人與承租人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內容，根據(jù)所出租房屋的具體情況在相關條款后的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂補充協(xié)議。

雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致;在任何情況下，出租人和承租人都應當至少持有一份合同原件。

廣西租賃合同第3篇出租方(房東)___________甲方：___________聯(lián)系電話：___________

承租方(房客)___________乙方：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼：________________________

茲有甲方將的房屋出租給乙方作為使用，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月

_______日止，時間為年。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣元整(大寫：元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房租金。

二、租期內房租每年人民幣1元整(大寫：壹萬貳仟元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同，收回出租房，后果乙方自負。

三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。因甲方房屋享有公司物業(yè)補貼，故租期內暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費及水電費等單位補貼的費用由甲方承擔，水電費單位補貼額度超出部分由乙方承擔，并按時交納。

四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權清楚。如發(fā)生房屋產(chǎn)權糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應予修復、疏通，費用乙方自理。

七、租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水、電等的供應問題，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責。

八、租房押金人民幣1000元整(大寫：壹仟元整)。乙方到期不續(xù)租，待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣壹佰元作為打掃衛(wèi)生費用。

九、租期內乙方如發(fā)生火災造成經(jīng)濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

十、租期內任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金壹佰元/次，若有投訴五次以上甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。

十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十二、租期內如發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向法院起訴。

十三、房租費和押金以收據(jù)為準。

甲方(簽名)：__________乙方(簽名)：______年_______月_______日

_______年_______月_______日

廣西租賃合同第4篇出租人：_________(以下稱甲方)

承租人：_________(以下稱乙方)

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_________聯(lián)系電話：_________

身份證號碼：_______________

乙方(簽字)聯(lián)系電話：____________

身份證號碼：_______