工程量清單報(bào)價(jià)編制方法

第七章：工程量清單報(bào)價(jià)編制方法教材：袁建新《工程量清單計(jì)價(jià)》2008.42本章主要內(nèi)容：第一節(jié)：概述第二節(jié)：計(jì)價(jià)工程量計(jì)算方法第三節(jié)：綜合單價(jià)的編制第四節(jié)：措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)算方法第五節(jié)：建筑工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例第六節(jié)：建筑裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例3復(fù)習(xí)前三章的內(nèi)容（一）工程量清單計(jì)價(jià)編制內(nèi)容：1.工料機(jī)消耗量的確定（直接套用定額；分別套用定額）2.綜合單價(jià)的確定（綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）3.措施項(xiàng)目費(fèi)的確定（定額計(jì)算、系數(shù)計(jì)算、規(guī)定計(jì)算）4.其他項(xiàng)目費(fèi)的確定（暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工，總承包服務(wù)費(fèi)）5.規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目費(fèi)的確定4（二）工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別5《計(jì)價(jià)規(guī)范》前的定額關(guān)系框圖《預(yù)算定額》招標(biāo)人投標(biāo)人圖紙計(jì)算數(shù)量套定額、取費(fèi)總價(jià)讓利6《計(jì)價(jià)規(guī)范》的關(guān)系框圖《計(jì)價(jià)范規(guī)》招標(biāo)人投標(biāo)人工程量清單的編制工程量清單計(jì)價(jià)清單數(shù)量計(jì)算綜合單價(jià)組價(jià)7第一節(jié):概述一、工程量清單報(bào)價(jià)編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》招標(biāo)文件及補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要工程量清單施工圖及相關(guān)資料施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的消耗量定額市場價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息8第一節(jié):概述二、工程量清單報(bào)價(jià)的編制內(nèi)容計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)表計(jì)算措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表計(jì)算其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表計(jì)算規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表計(jì)算單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表計(jì)算單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表編寫總說明填寫投標(biāo)總價(jià)封面9第一節(jié):概述三、工程量清單報(bào)價(jià)編制步驟計(jì)算計(jì)價(jià)工程量計(jì)算綜合單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表計(jì)算措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表計(jì)算其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表計(jì)算規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表匯總得出投標(biāo)報(bào)價(jià)，填寫總說明、封面10第二節(jié):計(jì)價(jià)工程量計(jì)算方法計(jì)價(jià)工程量：用于報(bào)價(jià)的實(shí)際工程量計(jì)價(jià)工程量是投標(biāo)人根據(jù)擬建工程施工圖、施工方案、清單工程量和所采用定額及相對應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出。計(jì)價(jià)工程量用以確定綜合單價(jià)計(jì)價(jià)工程量計(jì)算方法：定額+工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)價(jià)工程量的計(jì)算內(nèi)容一般要多于清單工程量。11第三節(jié)：綜合單價(jià)的編制概念：綜合分部分項(xiàng)清單工程量、計(jì)價(jià)工程量及工料機(jī)單價(jià)的過程。計(jì)算方法：（1）工料機(jī)消耗量=計(jì)價(jià)工程量X定額消耗量（2）直接費(fèi)=（1）X（工料機(jī)單價(jià)）（3）計(jì)價(jià)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)小計(jì)=∑（2）（4）清單合價(jià)=（3）+管理費(fèi)+利潤（5）綜合單價(jià)=（4）/清單工程量12計(jì)價(jià)工程量1.主項(xiàng)工料機(jī)消耗量2.附項(xiàng)工料機(jī)消耗量X工料機(jī)單價(jià)=計(jì)價(jià)工程量直接費(fèi)計(jì)價(jià)工程量直接費(fèi)X1+管理費(fèi)率X1+稅率=計(jì)價(jià)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)/清單工程量=綜合單價(jià)13典型例題某建筑A軸外墻磚基礎(chǔ)（截面尺寸如圖）中心線長39.3m，高1.00,具體做法為：100mm厚素混凝土墊層C15，防水砂漿防潮層一道；磚基礎(chǔ)，水泥砂漿M5砌筑。編制磚基礎(chǔ)綜合單價(jià)，采用消耗量定額及價(jià)目匯總表、費(fèi)用定額計(jì)價(jià)，企業(yè)管理費(fèi)為直接費(fèi)的9%，利潤為直接費(fèi)加企業(yè)管理費(fèi)的8%，材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)為材料費(fèi)的0.2%，施工期材料價(jià)格上漲因素按材料費(fèi)的3.5%。1415確定組價(jià)內(nèi)容

分析工程量清單中“項(xiàng)目特征”一欄中提供的施工過程，結(jié)合建筑工程消耗量定額各子目的“工作內(nèi)容”確定與其對應(yīng)的定額子目。16清單項(xiàng)目施工過程消耗量定額子目A軸外墻磚基礎(chǔ)（365mm）1.100mm厚素混凝土墊層(C15)A10-12

工作內(nèi)容：混凝土攪拌、運(yùn)輸、搗固、養(yǎng)護(hù)2.防水砂漿防潮層A7-147

工作內(nèi)容：清理基層、調(diào)制砂漿、抹水泥砂漿、表面壓光、養(yǎng)護(hù)3.砌磚水泥砂漿M5A3-1

工作內(nèi)容：調(diào)、運(yùn)、鋪砂漿、運(yùn)磚、清理基槽坑、砌磚等4.砂漿、混凝土的制作、運(yùn)輸和其他材料的運(yùn)輸A10-12、A7-147、A3-1子目中已包括了砂漿、混凝土的攪拌和各種材料的場內(nèi)運(yùn)輸，當(dāng)投標(biāo)人各種材料的場內(nèi)運(yùn)輸與消耗量定額吻合時(shí)，可不調(diào)整，反之，應(yīng)調(diào)整。當(dāng)混凝土為商品混凝土發(fā)生場外運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)另計(jì)。17計(jì)算組價(jià)內(nèi)容工程量

計(jì)算組價(jià)內(nèi)容工程量時(shí)，要注意《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則是否與計(jì)價(jià)定額相同。由于附錄A3.1磚基礎(chǔ)規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)定磚基礎(chǔ)規(guī)定的計(jì)算規(guī)則基本相同，所以投標(biāo)人可以直接使用清單提供的磚基礎(chǔ)工程量，也可自己重新計(jì)算，對于構(gòu)成磚基礎(chǔ)清單項(xiàng)目的其他施工過程（附項(xiàng)工程量），如墊層、防潮層等，則必須依據(jù)計(jì)價(jià)定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算其工程量。18對每個共清單項(xiàng)膚目所包稀含的施洽工過程伶那個用林消耗量霧定額及踏價(jià)目匯級總表、而費(fèi)用定蘇額計(jì)價(jià)1）磚基渾礎(chǔ)工程骨量：（0.慘43越2+摩1.黑00）×39棵.3×0.乒365告=20跳.54丈m32）每立賭方米磚聰基礎(chǔ)C15素混凝猜土墊層10捆0m娘m厚工皺程量:39.漿3×（0.漏1×唐2+占0.圾06布25司×8幅+0民.3辯65政×0揭.1皇=4迷.1倉9m3人工探費(fèi)：34腫.8殊×（4.宜19系÷2孟0.祖54）=7華.1嚴(yán)0元材料譜費(fèi)：139貿(mào).43贊×（4.炎19貼÷2錫0.身54）×而1.蛛00聞2=反28方.5保0元機(jī)械備費(fèi)：4.2當(dāng)×（4.1耽9÷2街0.5街4）=0窩.8敞6元企業(yè)插管理添費(fèi)：捎（7.1半+28睡.5+讀0.8翠6）×咬9%鹽=3補(bǔ).2爺8元利潤：談（7.刻1+棍28附.5肌+0想.8銹6+事3.投28）×行8%濾=3榨.1嫂8元風(fēng)險(xiǎn)訴費(fèi)：28.孔5×罵3.棋5%=甲1.0刪0元193）每吃立方辦米磚殖基礎(chǔ)悄防潮示層一萍道A7概-1逼47工程縮慧量：39.林3×0.緞365彩=14駛.34房誠m2人工費(fèi):2后.31廊×（14.噸34÷途20.龜54）=1媽.6姥1元材料費(fèi)哈：4.1懶6×（14.里34÷山20.辛54）×1輪.0伍02通=2揚(yáng).9禽1元機(jī)械揮費(fèi)：0.1賄8×（14銹.3陣4÷催20椒.5怒4）=0.降13元管理綁費(fèi)：蛇（1.6斯1+2們.91肌+0.找13）×9%濾=0.鍛42元利潤：瀉（1.舟61原+2若.9建1+首0.美13酷+0打.4柔2）×8%蘿=0.員41元風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)槽：2.9項(xiàng)1×川3.5億%=0當(dāng).10元204）每劇立方違米磚傍基礎(chǔ)鑰，水需泥砂徒漿M5（水銜泥32桌.5級）A3-榜1換人工強(qiáng)費(fèi)：29畝.3涼3元材料鵝費(fèi)：93喚.9闖2跑×1饒.0私02亮=9死4.率12元機(jī)械費(fèi)洪：2.效12元管理齊費(fèi)：（29.賣33+薦94.扛12+煎2.1份2）×9%杠=11篩.30元利潤：（29籌.3塌3+屋94腿.1鋸2+盤2.訴12首+1錢1.囑30）×8估%=瘦10嘗.9擊5元風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)陸：94穴.1框2×飯3.但5%撓=3輔.2廚9元每立曲方米璃磚基挨礎(chǔ)綜捧合單恭價(jià)：200亞.61元磚基蔽礎(chǔ)合祝計(jì)：20柔0.防61來×緞20城.5夾1=大41局20永.5循3元21典型稀例題2某多嚷層磚往混住南宅土啟方工唐程，州土壤乳類別爆為三笛類土繩，基葬礎(chǔ)為美磚基裳礎(chǔ)大互放腳韻帶形純基礎(chǔ)茅：基喪礎(chǔ)墊膠層寬閥度92羊0m訪m，挖袋土深亞度1.旨8m，棄土權(quán)運(yùn)距4k雁m，基掌礎(chǔ)總項(xiàng)長度159錘0.6難m.根據(jù)工劑程實(shí)際抱確定，竟采用人作工挖土滔方，工托作面兩沈邊共寬0.2惑5m，放坡坡系數(shù)0.歡2.現(xiàn)場堆因土317樣0.5字m3，裝載如機(jī)自卸琴汽車運(yùn)攪土，運(yùn)謀距4k效m。管理蓋費(fèi)為直漠接費(fèi)的34%，利潤撞為直接慨費(fèi)的8%，風(fēng)巨險(xiǎn)費(fèi)擴(kuò)不計(jì)造。求幫挖基橡礎(chǔ)土叨方的憶綜合尿單價(jià)譜。22確定脹組價(jià)撈內(nèi)容清單項(xiàng)目施工過程消耗量定額子目人工挖基礎(chǔ)土方1.土方開挖人工挖溝槽A1-19

工作內(nèi)容：挖土、拋土于槽邊1m以外、修理底邊，溝槽底夯實(shí)2.擋土板支拆3.截樁頭沒有涉及4.基底釬探A1-2

工作內(nèi)容：打拔釬子、插牌號、做記錄、取料、搭拆高凳、架板，探孔回填5.運(yùn)輸A1-72工作內(nèi)容：挖土、裝車、平整、修理邊坡，清理機(jī)下余土，工作面內(nèi)排水及場內(nèi)行駛道路養(yǎng)護(hù)。23計(jì)算清鏡單工程穿量基礎(chǔ)土古方工程篇量基礎(chǔ)闖挖土氣截面慚面積：0.鐘92呈×罰1.鍛8=伙1.駐65起6m2土方挖噴方總量油：1.6奮56×1頑59禽0.藥6=泰26暴34尤m324計(jì)算顛組價(jià)飄內(nèi)容級工程掌量1)人工挖慰溝槽v=（a+2萄c+k址h）HL(0.堂92+襲0.2讓5+0釀.2×工1.8具)×1省.8×件159洗0.6潔=43劫80.肢5m3人工末費(fèi)：12.篇66×（438獅0.5柱÷26袍34）=21托.02元機(jī)械榴費(fèi)：0.拒03步×（438濱0.5門÷26倆34）=0.波05元管理費(fèi)：（21.喚02+命0.0列5）×34司%=7桑.16元利潤：（21新.0膚2+橋0.脖05）×8%符=1.冬69元252）基底移釬探工程量促：0.濤92步×散15孩90舞.6癥=1碰46幼3.鋤35侄m2人工蹈費(fèi)：1.霜28摩×（14正63舞.3列5÷勸26暢34）=0.剃72元管理費(fèi)捎：0.7蝦2×體34%他=0.爽24元利潤：0.7機(jī)2×肢8%=炭0.0壟6元263）裝探載機(jī)娘自卸乒汽車猶運(yùn)土蒙（A1-恢72+謊A1-曲73）工程混量：12騾10劈燕m3人工費(fèi)答：0.1旗5×(拌121壁0÷2段634憂)=0猶.07元機(jī)械費(fèi)祖：9.隙93社×悔(1懲21譜0÷氧26偵34兩)=席4.霧57元管理攀費(fèi)：（0.伏07甩+4已.5庫7）×3醉4%傳=1拔.5氣8元利潤：（0.顫07桐+4延.5伯7）×8否%=怪0.倆37元綜合單剝價(jià)：37.吉53元/m327綜合案衰例28圖示為蜻一磚混雁結(jié)構(gòu)警樹衛(wèi)室平懂面圖。屋面結(jié)格構(gòu)為1逮20mm厚現(xiàn)衡澆混維凝土永板，懶板面謙結(jié)構(gòu)忘標(biāo)高腎4.利50m。②、③軸處攏有鋼旱筋混這凝土睡矩形綱梁，挽梁的歐截面喚尺寸銅25儲0?6詞60mm襖（板厚1籃20mm）。墻頂設(shè)淺有60mm厚的殊混凝援土壓焰頂，態(tài)壓頂?shù)鯓?biāo)高棵5.只00m?！?慰.0餃0以上外趁墻采用Mu鍵10黏土斯磚，M5混合砂奔漿砌筑嫩，嵌入借墻身的煮構(gòu)造柱擁和過梁朋體積合藥計(jì)為5灰.01m3?；炷料＜颁摻盥没炷?xí)灳鶠镃2纏0。29地面混臟凝土墊醉層80mm厚，俘水泥芳砂漿溝面層架20mm，水泥砂醫(yī)漿踢腳斃線12拼0mm高。內(nèi)墻面裝、天棚近面均