建筑工程結(jié)算案例

工程結(jié)算案例分析工程結(jié)算案例分析結(jié)算與決算的區(qū)別和聯(lián)系1

23案例分析結(jié)算與決算的區(qū)別和聯(lián)系一、工程結(jié)算工程結(jié)算是由施工單位編制的，是施工單位得到工程款項(xiàng)的重要依據(jù)。是對施工單位完成的全部工作價(jià)值的詳細(xì)結(jié)算，以及根據(jù)合同條件對應(yīng)付給施工方的其他費(fèi)用的合計(jì)。二、工程決算工程竣工決算是由甲方編制的，是在項(xiàng)目竣工以及施工單位提交竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料后，建設(shè)單位報(bào)告全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的匯總報(bào)告性文件。建設(shè)項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際費(fèi)用，即建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用（含征地費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)、各種許可證費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、勘查設(shè)計(jì)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等等）、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息等。

結(jié)算與決算的區(qū)別和聯(lián)系三、結(jié)算與決算的區(qū)別聯(lián)系工程竣工決算是一個(gè)工程從無到有的所有相關(guān)費(fèi)用，而工程竣工結(jié)算是一個(gè)實(shí)體工程的建筑和安裝工程費(fèi)用。工程竣工決算包含了工程竣工結(jié)算的內(nèi)容，而工程竣工結(jié)算是工程竣工決算的一個(gè)重要組成部分。

結(jié)算與決算的區(qū)別和聯(lián)系合同價(jià)款調(diào)整約定合同價(jià)款的依據(jù)發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定合同價(jià)款，實(shí)行招標(biāo)工程的合同價(jià)款由合同雙方依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價(jià)款在合同協(xié)議書中約定，不實(shí)行招標(biāo)工程的合同價(jià)款由合同雙方依據(jù)雙方確定的施工圖預(yù)算的總造價(jià)在合同協(xié)議書中約定。

合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)法律法規(guī)變化類，主要包括法律法規(guī)變化事件工程變更類，主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件物價(jià)變化類，主要包括物價(jià)變動(dòng)、暫估價(jià)事件工程索賠類，主要包括不可抗力、提前竣工（趕工補(bǔ)償）、誤期補(bǔ)償、索賠等事件其他類，主要包括現(xiàn)場簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)

合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)法律法規(guī)變化類因國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)?；鶞?zhǔn)日確定對于實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程，一般以施工招標(biāo)文件中要求的提交投標(biāo)文件的截止日期前的第天作為基準(zhǔn)日。對于不實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程，一般以建設(shè)工程施工合同簽訂前的第天作為基準(zhǔn)日。

合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)合同價(jià)款的調(diào)整方法施工合同履行期間，國家頒布的法律、法律法規(guī)、規(guī)章和政策在合同工程基準(zhǔn)日之后發(fā)生變化，且因執(zhí)行相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價(jià)發(fā)生增減變化的，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的要求調(diào)整合同價(jià)款。但是，如果有關(guān)價(jià)格（如人工、材料和工程設(shè)備等價(jià)格）的變化已經(jīng)包含在物價(jià)波動(dòng)事件的調(diào)價(jià)公式中，則不再予以考慮。

合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)工期延誤期間的特殊處理如果由于承包人的原因?qū)е鹿て谘诱`，在工期延誤期間國家的法律、法律法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化的，造成合同價(jià)款增加的，合同價(jià)款不予調(diào)整。造成合同價(jià)款減少的，合同價(jià)款予以調(diào)整。

合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)工程變更類工程變更、工程變更可以理解為是合同實(shí)施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程的任何改變。工程變更指令發(fā)出后，應(yīng)當(dāng)迅速落實(shí)指令，全面修改相關(guān)的各種文件。承包人也應(yīng)當(dāng)抓緊落實(shí)，如果承包人不能全面落實(shí)變更指令，則擴(kuò)大的損失應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)。

合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)、工程變更的價(jià)款調(diào)整方法（）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更項(xiàng)目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足時(shí)，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用，但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)調(diào)整。）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理組織發(fā)布的信息（參考）價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率，提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)和總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理組織發(fā)布的信息（參考）價(jià)格缺價(jià)的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場調(diào)查取得的有合法依據(jù)的市場價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)和總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。（）措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整工程變更引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的技術(shù)指導(dǎo)文件提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原技術(shù)指導(dǎo)文件措施項(xiàng)目相比的變化情況。擬實(shí)施方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行。并應(yīng)按照下列要求調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)。合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)）安全文明施工費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動(dòng)。）采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目按前述分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法確定單價(jià)。）按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，除安全文明施工費(fèi)外，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素。如果承包人未事先將擬實(shí)施的技術(shù)指導(dǎo)文件提交發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利。合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)（）刪減工程或工作的補(bǔ)償如果發(fā)包人提出的工程變更，非因承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付的或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償。合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)項(xiàng)目特征描述不符、項(xiàng)目特征描述是確定綜合單價(jià)的重要依據(jù)之一，承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)依據(jù)發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單中的項(xiàng)目特征描述，確定其清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項(xiàng)目特征的描述應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確和全面的，并且與實(shí)際施工要求相符合。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)其項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程，直到其被改變?yōu)橹埂：贤瑑r(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)、項(xiàng)目特征描述不符的價(jià)款調(diào)整方法承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施合同工程，若在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目的工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)招標(biāo)工程量清單缺項(xiàng)、清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)的責(zé)任招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。因此，招標(biāo)工程量清單清單是否準(zhǔn)確和完整，其責(zé)任應(yīng)當(dāng)由提供工程量清單的發(fā)包人負(fù)責(zé)，作為投標(biāo)人的承包人不應(yīng)承擔(dān)因工程量清單的缺項(xiàng)、漏項(xiàng)以及計(jì)算錯(cuò)誤帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失。合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)、合同價(jià)款調(diào)整的方法（）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整。施工合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，造成新增工程清單項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)按照工程變更事件中關(guān)于分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法，調(diào)整合同價(jià)款。（）措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整。由于招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)按照工程變更事件中關(guān)于措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整方法，在承包人提交的實(shí)施技術(shù)指導(dǎo)文件被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價(jià)款。由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施技術(shù)指導(dǎo)文件提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照工程變更事件中的有關(guān)要求調(diào)整合同價(jià)款。合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)工程量偏差、工程量偏差的概念工程量偏差是指承包人依據(jù)發(fā)包人提供的圖紙（包括由承包人提供經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的圖紙）進(jìn)行施工，按照國家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范要求的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算得到的完成合同工程項(xiàng)目應(yīng)予計(jì)量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。

合同女價(jià)款奏調(diào)整貪調(diào)整掩合同李價(jià)款初的事更項(xiàng)、合同虹價(jià)款調(diào)厘整的方篇法施工合絕同履行概期間，晉若應(yīng)予河計(jì)算的型實(shí)際工弄程量與啄招標(biāo)工予程量清璃單列出糧的工程鬧量出現(xiàn)灰偏差，網(wǎng)或者因站工程變稍更等非蔬承包人籠原因?qū)б碌墓ご殖塘科２?，該抗偏差對肚工程量連清單項(xiàng)屋目的綜恐合單價(jià)商將產(chǎn)生課影響，攏是否調(diào)孔整綜合罵單價(jià)及概如何調(diào)拳整，發(fā)麗承包雙刻方應(yīng)當(dāng)震在施工書合同中愚約定。磁如果合閣同中沒鋼有約定博或約定卷不明的六，可以件按以下燦原則辦宴理：（）綜執(zhí)合單價(jià)園調(diào)整原判則。當(dāng)恒應(yīng)予計(jì)喚算的實(shí)瓦際工程果量與招濟(jì)標(biāo)工程達(dá)量清單卡出現(xiàn)偏誘差（包堪括因工誓程變更滑等原因喝導(dǎo)致的議工程量壘偏差）到超過時(shí)毫，對綜符合單價(jià)板調(diào)整的雞原則為不：當(dāng)工青程量增更加以上常時(shí)，其患增加部妙分的工彈程量的詢綜合單斃價(jià)應(yīng)予槽調(diào)低。庸當(dāng)工程竹量減少斷以上時(shí)香，減少露后剩余群部分的蝦工程量余的綜合推單價(jià)應(yīng)友予調(diào)高駁。具體核調(diào)整方催法，應(yīng)業(yè)由雙方交在合同繁專用條因款中約免定。合同價(jià)動(dòng)款調(diào)整傲調(diào)整合散同價(jià)款冠的事項(xiàng)（）風(fēng)措施證項(xiàng)目差費(fèi)的放調(diào)整心。當(dāng)淺應(yīng)予林計(jì)算存的實(shí)奶際工它程量裝與招拍標(biāo)工攔程量服清單磁出現(xiàn)脂偏差當(dāng)（包氧括因出工程順變更鈔等原棟因?qū)зI致的奔工程獸量偏鎮(zhèn)差）胡超過增，且我該變?nèi)刍芷鸫朊撌╉?xiàng)喂目相叼應(yīng)發(fā)至生變記化，沫如該命措施幻玉項(xiàng)目治是按挑系數(shù)波或單岡一總腸價(jià)方援式計(jì)捎價(jià)的熟，對惕措施辰項(xiàng)目泳費(fèi)的德調(diào)整錄原則計(jì)為：恢工程破量增烈加的儀，措產(chǎn)施項(xiàng)浪目費(fèi)冊調(diào)整橫。工貧程量蛾減少各的，笛措施務(wù)項(xiàng)目庭費(fèi)調(diào)旱減。員具體稍調(diào)整劫方法續(xù)，應(yīng)說由雙票方在火合同卡專用居條款裹中約鹽定。合同價(jià)嶄款調(diào)整制調(diào)整合渴同價(jià)款欠的事項(xiàng)計(jì)日工、計(jì)貴日工罷費(fèi)用喝的產(chǎn)陽生發(fā)包拌人通進(jìn)知承映包人爽以計(jì)遇日工委方式捆實(shí)施用的零矮星工算作，唯承包約人應(yīng)書予執(zhí)乏行。神采用濤計(jì)日臉工計(jì)慈價(jià)的臘任一摸項(xiàng)變誓更工汗作，趁承包絕人應(yīng)騙在該響項(xiàng)變需更的蘿實(shí)施禁過程哭中，嗽按合被同約陜定提怨交以攀下報(bào)由表和蠅有關(guān)影憑證驗(yàn)送發(fā)束包人克復(fù)核汁。（）幟工作棚名稱斬、內(nèi)輸容和掃數(shù)量石。（）能投入昆該工劇作的罩所有霉人員妨的姓棍名、浙工種你、級奸別和奧耗用甜工時(shí)容。（）細(xì)投入娘該工糠作的爺材料搭名稱卻、類按別和屯數(shù)量熱。（）投導(dǎo)入該工股作的設(shè)晨備型號蠅、臺(tái)數(shù)討和耗用駕臺(tái)班。（）發(fā)予包人要鄭求提交裂的其他趨資料和常憑證。合同價(jià)雕款調(diào)整剖調(diào)整合賞同價(jià)款養(yǎng)的事項(xiàng)、計(jì)摘日工乒費(fèi)用炒的確農(nóng)認(rèn)和稍支付在任一坐計(jì)日工跳項(xiàng)目實(shí)都施結(jié)束香，承包右人應(yīng)按冤照確認(rèn)頃的計(jì)日市工現(xiàn)場略簽證報(bào)編告核實(shí)籌該類項(xiàng)另目的工蹤蝶程數(shù)量絲式，并根涌據(jù)核實(shí)蝴的工程幼數(shù)量和耕承包人殼已標(biāo)價(jià)會(huì)工程量朗清單中肥的計(jì)日吵工單價(jià)堪計(jì)算，壺提出應(yīng)辰付價(jià)款魚。已標(biāo)喪價(jià)工程孟量清單替中沒有初該類計(jì)檔日工單盾價(jià)的，劃由發(fā)承碎包雙方永按工程臥變更的案有關(guān)要茂求商定閥計(jì)日工牽單價(jià)計(jì)跪算。每個(gè)支復(fù)付期末里，承包相人應(yīng)與戲進(jìn)度款謀同期向零發(fā)包人低提交本比期間所借有計(jì)日毯工記錄鴉的簽證證匯總表帆，以說獵明本期益間自己梯有權(quán)得英到的計(jì)字日工金銷額，調(diào)賊整合同橫價(jià)款，水列入進(jìn)蕉度款支教付。合同價(jià)放款調(diào)整形調(diào)整合括同價(jià)款翼的事項(xiàng)物價(jià)變貴化類物價(jià)稻波動(dòng)施工合瞎同履行翠期間，襖因人工儲(chǔ)、材料你、工程葬設(shè)備和賄施工機(jī)蒙械臺(tái)班譜等價(jià)格瓜波動(dòng)影遠(yuǎn)響合同井價(jià)款時(shí)做，發(fā)承炭包雙方躍可以根四據(jù)合同大約定的乏調(diào)整方洞法，對唯合同價(jià)歷款進(jìn)行衡調(diào)整。收因物價(jià)啟波動(dòng)引祖起的合遭同價(jià)款疼調(diào)整辦鑰法有兩研種：一侍種是采饅用價(jià)格異指數(shù)調(diào)弓整價(jià)格且差額，邊另一種舟是采用榴造價(jià)信逝息調(diào)整煤價(jià)格差在額。承陷包人采忌購材料洪和工程棟設(shè)備的寇，應(yīng)在沒合同中歷約定主新要材料浸、工程鋸設(shè)備價(jià)胡格變化膛的范圍升或幅度慈，如沒侍有約定膨，如沒液有約定崗，則材迎料、工碼程設(shè)備邁單價(jià)變扛化超過閘，超過埋部分的價(jià)價(jià)格按廣上述兩上種辦法效之一進(jìn)佳行調(diào)整穿。合同慮價(jià)款谷調(diào)整申調(diào)整阻合同閃價(jià)款矮的事京項(xiàng)、采墨用價(jià)維格指兇數(shù)調(diào)述整價(jià)留格差雹額適用于遞施工中顫所用材顆料品種沉較少，照但每種盯材料使駱用量較緣瑞大的土父木工程曠，如公傳路、水建壩等。工期延藍(lán)誤后的盾價(jià)格調(diào)黨整計(jì)劃慢進(jìn)度州日期雷的價(jià)患格指仿數(shù)匙實(shí)戀際進(jìn)勻度日棚期的亂價(jià)格雜指數(shù)合同價(jià)糖款調(diào)整劑調(diào)整合垃同價(jià)款饞的事項(xiàng)、采用暢造價(jià)信鑒息調(diào)整傅價(jià)格差胞額主要許適用枯于使鑰用材縮慧料品警種較擔(dān)多，踏相對鑰而言花每種導(dǎo)材料蛇使用部量較苦小的智房屋燃建筑畜工程碼與裝捆飾工寇程。（）人牙工單價(jià)田的調(diào)整刊。人工因單價(jià)發(fā)有生變化弱時(shí)，發(fā)苦承包雙愁方應(yīng)按舅省級或四行業(yè)建蹈設(shè)主管啊部門或港其授權(quán)衡的工程嘴造價(jià)管彩理組織虎發(fā)布的娛人工成排本文件凝調(diào)整合世同價(jià)款辜。合同楚價(jià)款金調(diào)整聽調(diào)整紋合同剪價(jià)款猜的事弊項(xiàng)（）材唐料和工拳程設(shè)備避價(jià)格的句調(diào)整。域按照承健包人提龍供的主筍要材料驚和工程往設(shè)備一震覽表，座根據(jù)發(fā)蘋承包雙予方約定辱的風(fēng)險(xiǎn)瞎范圍，嚷按以下輕要求進(jìn)嗓行調(diào)整艘。）如果右承包人般投標(biāo)報(bào)懲價(jià)中材甚料單價(jià)理低于基證準(zhǔn)單價(jià)洋，工程右施工期員間材料路單價(jià)漲飯幅以基銀準(zhǔn)單價(jià)伯為基礎(chǔ)齒超過合系同約定勝的風(fēng)險(xiǎn)緩幅度值誕時(shí)，或部材料單蕩價(jià)跌幅賺以投標(biāo)收報(bào)價(jià)為凱基礎(chǔ)超花過合同區(qū)約定的冤風(fēng)險(xiǎn)幅仆度值時(shí)街，其超炒過部分禾按實(shí)調(diào)懼整。）如導(dǎo)果承置包人聽投標(biāo)舍報(bào)價(jià)范中材掠料單鉗價(jià)高伯于基傻準(zhǔn)單留價(jià)，切工程稍施工商期間完材料虛單價(jià)鴉跌幅蟲以基擱準(zhǔn)單抽價(jià)為栗基礎(chǔ)藥超過豆合同逆約定尖的風(fēng)昂險(xiǎn)幅蜻度值齒時(shí)，胸或材雞料單悉價(jià)漲訓(xùn)幅以肆投標(biāo)桃報(bào)價(jià)形為基哭礎(chǔ)超企過合源同約揉定的花風(fēng)險(xiǎn)宅幅度浮值時(shí)析，其澆超過征部分坊按實(shí)濱調(diào)整饅。）如腰果承般包人煌投標(biāo)鉆報(bào)價(jià)晚中材溪料單辭價(jià)等估于基買準(zhǔn)單污價(jià)，栽工程房誠施工搬期間裁材料憤單價(jià)野漲跌損幅以向基準(zhǔn)蝦單價(jià)抬為基從礎(chǔ)超袋過合裁同約債定的猜風(fēng)險(xiǎn)畝幅度每值時(shí)鹿，其杯超過君部分置按實(shí)葬調(diào)整唇。合同價(jià)寬款調(diào)整討調(diào)整合行同價(jià)款駐的事項(xiàng)）承包鴉人應(yīng)當(dāng)跪在采購觀材料前創(chuàng)將采購厘數(shù)量和啄新的材陸料單價(jià)享報(bào)發(fā)包換人核對封，確認(rèn)指用于本孫合同工饒程時(shí)，風(fēng)發(fā)包人王應(yīng)當(dāng)確匪認(rèn)采購未材料的虹數(shù)量和功單價(jià)。接發(fā)包人緞在收到屋承包人剛報(bào)送的良確認(rèn)資踢料后個(gè)嗚工作日簽不予答張復(fù)的，壞視為已納經(jīng)認(rèn)可閘，作為抽調(diào)整合崇同價(jià)款睡的依據(jù)騎。如果磨承包人參未經(jīng)發(fā)愧包人核陰對即自盲行采購楚材料，氣再報(bào)發(fā)寇包人確窩認(rèn)調(diào)整嫁合同價(jià)壤款的，件如發(fā)包潮人不同避意，則么不作調(diào)胡整。（）施詢工機(jī)械姜臺(tái)班單財(cái)價(jià)的調(diào)老整。施慎工機(jī)械排臺(tái)班單擦價(jià)或施治工機(jī)具者使用費(fèi)嗓發(fā)生變?；^設(shè)省級或挺行業(yè)建確設(shè)主管倡部門或黨其授權(quán)評的工程斥造價(jià)管稼理組織影要求的紙范圍時(shí)很，按照暈其要求甚調(diào)整合捎同價(jià)款兩。合同價(jià)悄款調(diào)整棚調(diào)整合萬同價(jià)款什的事項(xiàng)暫估燙價(jià)暫估歌價(jià)是厲指招振標(biāo)人武在工大程量睛清單找中提沒供的思用于想支付瞇必然糊發(fā)生閥但暫收時(shí)不頌?zāi)艽_河定價(jià)繡格的醬材料爸、工鹽程設(shè)捉備的解單價(jià)劫以及因?qū)I(yè)妨工程陵的金只額。、給定描暫估價(jià)肯的材料仙、工程棚設(shè)備（）媽不屬心于依師法必觀須招含標(biāo)的罪項(xiàng)目迷。發(fā)換包人柿在招廣標(biāo)工晚程量楊清單議中給叼定暫托估價(jià)串的材蕩料、蒙工程罰設(shè)備禁不屬牲于依慘法必碎須進(jìn)委行招慌標(biāo)的毅，由丟承包值人按纏照合偷同約陷定采柄購，蒼經(jīng)發(fā)辨包人協(xié)確定湊后以貼此為補(bǔ)依據(jù)性取代豎暫估統(tǒng)價(jià)，技調(diào)整位合同吃價(jià)款物。（）屬矛于依法狠必須招招標(biāo)的項(xiàng)撓目。發(fā)稼包人在接招標(biāo)工廣程量清仆單中給遙定暫估止價(jià)的材估料、工蝴程設(shè)備點(diǎn)屬于依趁法必須僅招標(biāo)的惠，由發(fā)潛承包雙站方以招弄標(biāo)的方宅式選擇舌供應(yīng)商輔。依法出確定中掠標(biāo)價(jià)格條后，以謙此為依倉據(jù)取代芬暫估價(jià)松，調(diào)整條合同價(jià)羞款。合同濤價(jià)款槍調(diào)整終調(diào)整澇合同個(gè)價(jià)款仍的事聽項(xiàng)、給奪定暫慘估價(jià)撓的專仇業(yè)工映程（）值不屬妻于依恰法必?fù)]須招菠標(biāo)的絲式項(xiàng)目謊。發(fā)擴(kuò)包人呢在工君程量瀉清單禽中給鳳定暫信估價(jià)因的專譯業(yè)工滿程不振屬于干依法握必須溉進(jìn)行傍招標(biāo)別的，內(nèi)應(yīng)按排照前判述工征程變影更時(shí)適間的撞合同積價(jià)款饑調(diào)整兵辦法泡，確洗定專遍業(yè)工柴程價(jià)妙款。淘并以蠟此為袋依據(jù)覺取代委專業(yè)護(hù)工程浪暫估尊價(jià)，娘調(diào)整健合同炸價(jià)款缺。（）大屬于到依法巧必須地進(jìn)行境招標(biāo)喝的項(xiàng)戴目。供發(fā)包梁人在員工程嶼量清晉單中接給定洋暫估極價(jià)的架專業(yè)鉆工程訂，依鈔法必觸須進(jìn)死行招脅標(biāo)的秒，應(yīng)種當(dāng)由瓦發(fā)承樣包雙換方依閃法組紅織招蹄標(biāo)選贈(zèng)擇專悶業(yè)分經(jīng)包人驕，并頭接受脹有管堆轄權(quán)懂的建途設(shè)工洽程招婦標(biāo)投退標(biāo)管價(jià)理組蛇織的脅監(jiān)督替。合同價(jià)斃款調(diào)整股調(diào)整合龍同價(jià)款背的事項(xiàng)）除婚合同再另有旁約定欣外，進(jìn)承包富人不頃參加惡投標(biāo)烘的專盈業(yè)工義程，匯應(yīng)由族承包及人作達(dá)為招雪標(biāo)人拌，但朝擬定閃的招查標(biāo)文旅件、火評標(biāo)辨辦法價(jià)、評召標(biāo)結(jié)深果應(yīng)沃報(bào)送萬發(fā)包多人批待準(zhǔn)。輔與組執(zhí)織招伶標(biāo)工內(nèi)作有濱關(guān)的挽費(fèi)用雜應(yīng)當(dāng)茂被認(rèn)脅為已神經(jīng)包領(lǐng)括在籌承包冰人的繩簽約匠合同市價(jià)（新投標(biāo)代總報(bào)識價(jià)）烤中。）承咐包人童參加豪投標(biāo)棟的專帳業(yè)工鐵程，典應(yīng)由逢發(fā)包罩人作織為招鞏標(biāo)人租，與趙組織椒招標(biāo)撇工作而有關(guān)寒的費(fèi)貌用由耐發(fā)包泰人承壟擔(dān)，冷同等屢條件綱下，椒應(yīng)優(yōu)窯先選害擇承折包人融中標(biāo)沿。）專語業(yè)工離程依缺法進(jìn)臺(tái)行招吐標(biāo)后饅，以逐中標(biāo)掩價(jià)為困依據(jù)差取代遷專業(yè)歉工程崗暫估吃價(jià)，委調(diào)整壓合同斗價(jià)款介。合同繪價(jià)款梳調(diào)整顫調(diào)整快合同礦價(jià)款柱的事弊項(xiàng)工程倦索賠泊類不可抗倆力不可增抗力陣是指到合同萌雙方慨在合換同履府行中側(cè)出現(xiàn)狂的不翁能預(yù)側(cè)見、錫不能嗓避免舌并不屬能克礙服的受可觀窄情況狡。雙才方當(dāng)小事人從應(yīng)當(dāng)匆在合騾同專梳用條揉款中澆明確鎖約定咱不可拘抗力胸的范秀圍以折及具裕體的昌判斷置標(biāo)準(zhǔn)存。、不掠可抗族力的摸損失鄭承擔(dān)（）禿費(fèi)用酬損失桑的承嘆擔(dān)原雙則。鋒因不暢可抗衫力事絨件導(dǎo)況致的碼人員鳳傷亡獲、財(cái)墳產(chǎn)損農(nóng)失及螺其費(fèi)焰用增弄加，壞發(fā)承同包雙敏方應(yīng)疼按以銷下原妻則分污別承與擔(dān)并偽調(diào)整呆合同泡價(jià)款謙和工絨期：合同伙價(jià)款惡調(diào)整棄調(diào)整煩合同痕價(jià)款朵的事搏項(xiàng)）合同灶工程本膚身的損蹄害、因密工程損更害導(dǎo)致輝的第三驗(yàn)方人員股傷亡和菠財(cái)產(chǎn)損蛙失以及紹運(yùn)至施硬工場地燥用于施斤工的材釘料和待除安裝的拼設(shè)備的巡壽損害，用由發(fā)包拴人承擔(dān)戲。）發(fā)包剪人、承震包人人披員傷亡垂由其所泊在單位爛負(fù)責(zé)，茄并承擔(dān)辣相應(yīng)費(fèi)盾用。）承包躍人的施甜工機(jī)械麻設(shè)備損震壞及停討工損失串，由承畫包人承復(fù)擔(dān)。）停搖工期字間，姓承包休人應(yīng)陳發(fā)包賓人要槳求留鉗在施有工場徐地的抖必要提的管芽理人健員及碧保衛(wèi)怠人員節(jié)的費(fèi)谷用由苗發(fā)包茂人承柄擔(dān)。）工程敞所需的往清理、勒修復(fù)費(fèi)伏用，由蚊發(fā)包人脾承擔(dān)。（）工僻期的處舞理。因擔(dān)發(fā)生不啞可抗力涉事件導(dǎo)給致工期懷延誤的托，工期軟相應(yīng)順污延。發(fā)元包人要露求趕工堵的，承塌包人應(yīng)愛采取趕云工措施羊，趕工兼費(fèi)用由更發(fā)包人止承擔(dān)。合同切價(jià)款虛調(diào)整鴿調(diào)整倚合同積價(jià)款史的事挨項(xiàng)提前竣票工（趕慰工補(bǔ)償括）與誤號期補(bǔ)償、提崗前竣錫工（擺趕工遠(yuǎn)補(bǔ)償猶）（）肌趕工虧費(fèi)用嬸。發(fā)軋包人群應(yīng)當(dāng)鴉依據(jù)煙相關(guān)尤工程廈的工振期定清額合喇理計(jì)扁算工家期，恭壓縮裁工期評的天暑數(shù)不宋得超姑過定撓額工犯期的碼，超指過的騎，應(yīng)意在招公標(biāo)文冤件中鈴標(biāo)明介增加遣趕工吵費(fèi)用妖。（）提漆前竣工覺獎(jiǎng)勵(lì)。負(fù)發(fā)承包等雙方可饞以在合彩同中約漸定提前微竣工的汪獎(jiǎng)勵(lì)條鍛款，明災(zāi)確每日林歷天應(yīng)眼獎(jiǎng)勵(lì)額北度。一扛般來說叔，雙方壯還應(yīng)在竿合同中漫約定提拆前竣工唐獎(jiǎng)勵(lì)的田最高限稀額（如雖合同價(jià)夸）。提括前竣工嫁獎(jiǎng)勵(lì)列湖入竣工運(yùn)結(jié)算文仇件中，腦與結(jié)算著款一并販支付。賞發(fā)包人岔要求合洗同工程骨提前竣追工，應(yīng)賤征得承判包人同陪意后與白承包人奪商定采堡取加快凈進(jìn)度的仿措施，惑并修訂江合同工非程進(jìn)度坊計(jì)劃。禮發(fā)包人覆應(yīng)承擔(dān)殿承包人嚴(yán)由此增似加的趕搖工費(fèi)。合同價(jià)焰款調(diào)整忘調(diào)整合夜同價(jià)款蔥的事項(xiàng)、誤腦期補(bǔ)泉償發(fā)承第包雙桂方可碎以在共合同詠中約顧定誤繳期補(bǔ)懶償費(fèi)沙，同株趕工龍補(bǔ)償勸。合梯同工昨程發(fā)搏生誤伴期的貨，承籮包人增應(yīng)當(dāng)惕按照睜合同雙的約鋤定向魔發(fā)包夾人支畝付誤谷期補(bǔ)騰償費(fèi)距，如愈果約減定的濃誤期焦補(bǔ)償說費(fèi)低刷于發(fā)顯包人恩由此遼造成詢的損污失的詠，承望包人壟還應(yīng)榴繼續(xù)株賠償?shù)邸＜辞谑钩泻薨撕嬷Ц抖陶`期鑄補(bǔ)償字費(fèi)，屈也不倡能免狼除承潤包人握按照雷合同穗約定央應(yīng)承撥擔(dān)的仔任何飲責(zé)任廟和義編務(wù)。洲如果吳在工回程竣六工之斧前，悅合同近工程胖內(nèi)的綢某單忽項(xiàng)（膝或單籠位）愈工程學(xué)已通筍過了話竣工脖驗(yàn)收曠，且慈該單另項(xiàng)（冠單位發(fā)）工婦程接慕收證搭書中救表明癢的竣擴(kuò)工日板期并蒜未延岔誤，耐而是蕉合同扒工程月的其冷他部蛇分產(chǎn)鋼生了坐工期剛延誤室，則描誤期悔補(bǔ)償勞費(fèi)應(yīng)袖按照滴已頒辭發(fā)工藥程接使收證讀書的曉單項(xiàng)粥（單迫位）縱工程雞占合屆同價(jià)僅款的求比例汽幅度推予以賺扣減師。合同卻價(jià)款飾調(diào)整霉調(diào)整礎(chǔ)合同精價(jià)款較的事共項(xiàng)索賠工程蚊索賠蠢是指類在合蘿同履燃行過肉程中鳴，合生同一傲方當(dāng)最事人壓因?qū)?lì)方不陰履行渾或未鏈能正饒確履惡行合森同義夕務(wù)或怠者由忘于其守他非繩自身炭原因偏而遭觀受經(jīng)木濟(jì)損庸失或束權(quán)利哀損害挖，通隸過合論同約池定的導(dǎo)程序踐向?qū)Υ教嶙匠鼋?jīng)衛(wèi)濟(jì)和童（或容）時(shí)晚間補(bǔ)轉(zhuǎn)償要萍求的特行為經(jīng)。按目的冠和要求據(jù)劃分，肥索賠分六為工期馬索賠和刺費(fèi)用索哭賠。其他類主要是醒指現(xiàn)場源簽證，半合同工勁程發(fā)生醉現(xiàn)場簽杯證事項(xiàng)點(diǎn)，未經(jīng)籍發(fā)包人中確認(rèn)，賴承包人充便擅自扶實(shí)施相廟關(guān)工作勝的，除弊非征得匯發(fā)包人鹽書面同謊意，否魚則發(fā)生極的費(fèi)用茄由承包蠻人承擔(dān)嗽。案例分曲析某工駝程業(yè)震主通紐奉過招貞標(biāo)確厲定了混中標(biāo)限人，但并簽舅訂了拖施工確合同拉，合復(fù)同工斯期個(gè)腿月，抱部分臣合同乳條款走如下蛋：、分舊部分欲項(xiàng)工賠程費(fèi)共有兩復(fù)個(gè)混凝賓土分項(xiàng)餡工程：渠甲項(xiàng)工塘程量3喇，綜合五單價(jià)元棉3。乙區(qū)項(xiàng)工程勻量3，央綜合單令價(jià)元3恒。當(dāng)某器一分項(xiàng)營實(shí)際量肉比清單衣工程量吳增加或她減少超海過以上綢時(shí)，綜井合單價(jià)練調(diào)整系奮數(shù)為或杠。、措延施項(xiàng)鈴目費(fèi)（）梅合計(jì)蜂金額蚊為萬禽元。（）甲討、乙分厚項(xiàng)工程活的模板建費(fèi)用分肥別為萬圈元和萬示元，竣華工結(jié)算腥時(shí)，模害板費(fèi)用燒按相應(yīng)歇分項(xiàng)工居程量的洋變化調(diào)捕整。案例分會(huì)析（）大坦型機(jī)械仍設(shè)備進(jìn)留出場及劑安拆費(fèi)湖萬元，歇該費(fèi)用之不予調(diào)幸整。（）安嗎全文明跟施工費(fèi)幸取分部桑分項(xiàng)工董程費(fèi)、說模板措頌施項(xiàng)目健費(fèi)、大仔型機(jī)械樹設(shè)備進(jìn)蓋出場及志安拆費(fèi)峽等合計(jì)