建筑工程計算規(guī)則基礎(chǔ)

第三章建筑工程工程量

計算規(guī)則（基礎(chǔ)定額）

第一節(jié)工程量計算規(guī)則概述一、工程量的概念

工程量是以物理計量單位或自然計量單位表示的各具體的建筑分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量標準。物理計量單位是指需經(jīng)量度的具有物理屬性的單位，一般以米制度量單位表示，如長度（m）、面積（m2）、體積（m3）、重量（t）等；自然計量單位是指無需量度的具有自然屬性的單位，如個、臺、組、套等。

二、工程量計算的依據(jù)1．中華人民共和國建設(shè)部《1995年全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則（土建工程）》；2．中華人民共和國建設(shè)部《建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T50353-2005》。3．2008年天津市《建筑工程預(yù)算基價》；4．工程設(shè)計文件、施工圖紙及答疑、設(shè)計說明書、相關(guān)圖集、設(shè)計變更資料、會審記錄等。5．經(jīng)審定的施工組織設(shè)計或施工方案。三、工程量計算的一般順序1、為了準確快速地計算工程量，避免發(fā)生多算、少算、重復計算的現(xiàn)象，計算時應(yīng)按一定的順序及方法進行，一般來說，土建工程部分先計算建筑面積，然后計算分部分項工程量。2、在計算各分部工程工程量時，可以按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則（土建工程）》中的順序或按照施工順序依次進行計算。

通常計算順序為：（建筑面積）→土（石）方工程→樁與地基基礎(chǔ)工程→砌筑工程→混凝土及鋼筋混凝土工程→廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程→金屬結(jié)構(gòu)工程→屋面及防水工程→防腐、隔熱、保溫工程→裝飾工程→措施項目等。3、對于同一分部工程中的不同分項工程量的計算，一般可采用以下順序：

1）順時針順序計算，從平面圖左上角開始，按順時針方向逐步計算，繞一周后回到左上角。此方法適用于計算外墻及其基礎(chǔ)、室內(nèi)樓地面、天棚等。2）按橫豎順序計算，從平面圖上的橫豎方向，從左到右，先外后內(nèi)，先橫后豎，先上后下逐步計算。此方法適用于計算內(nèi)墻及其基礎(chǔ)、間壁墻等。3）按編號順序計算，按照圖紙上注明的編號順序計算，如鋼筋混凝土構(gòu)件、門窗、金屬結(jié)構(gòu)等，可按照圖樣的編號進行計算。4）按軸線順序計算，對于復雜的工程，計算墻體、柱、內(nèi)外粉刷時，僅按上述順序計算，可能發(fā)生重復或遺漏，這時，可按圖紙上的軸線順序進行計算，并將其部位以軸線號表示出來。四、統(tǒng)籌法計算工程量1、統(tǒng)籌法計算工程量打破了按照規(guī)范順序或按照施工順序的工程量計算順序，而是根據(jù)施工圖樣中大量圖形線、面數(shù)據(jù)之間“集中”、“共需”的關(guān)系，找出工程量的變化規(guī)律，利用其幾何共同性，統(tǒng)籌安排數(shù)據(jù)的計算。2、特點：1）統(tǒng)籌程序、合理安排；2）一次算出、多次使用；3）結(jié)合實際、靈活機動。3、統(tǒng)籌法計算工程量的核心在于：根據(jù)統(tǒng)籌的順序首先計算出若干工程量計算的基數(shù)，而這些基數(shù)能在以后的計算中反復使用。4、工程量計算基數(shù)并不確定，不同的工程可以歸納出不同的基數(shù)，但對于大多數(shù)工程而言，“三線一面”是其共有的基數(shù)?！叭€”指的是外墻中心線、外墻外邊線、內(nèi)墻凈長線?！耙幻妗敝傅氖墙ㄖ锏氖讓咏ㄖ娣e。序號名稱部位單位數(shù)量計算式外墻中心線m30（3.6+4.8++3+3.6）*2外墻外邊線m內(nèi)墻凈長線m首層建筑面積m2一土石方工程1平整場地m2工程量計算表第二節(jié)建筑面積一、建筑面積概念1、建筑面積，亦稱“建筑展開面積”，是指建筑物各層面積的和。2、建筑面積包括：使用面積（建筑物各層平面布置中可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積總和）；輔助面積（輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和）；結(jié)構(gòu)面積（墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和）二、建筑面積的作用是編制基本建設(shè)計劃、控制投資規(guī)模的一項重要技術(shù)指標；是確定概算指標、評價設(shè)計方案的重要依據(jù)；是審查評價建筑工程單位面積造價標準的主要衡量指標；如：單方造價（元/米2）=工程總價/建筑面積是計算土地利用系數(shù)、簡化部分工程量計算規(guī)則的基本數(shù)據(jù)。如：土地利用系數(shù)=建筑面積/占地面積三、計算建筑面積的范圍1、單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。圖1單層建筑物的建筑面積1）單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上層高2.20m及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。圖2設(shè)有局部樓層的單層建筑物的建筑面積2）高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計算建筑面積時，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。圖3高低聯(lián)跨的單層建筑物2、多層建筑物建筑面積，按各層建筑物面積之和計算，其首層建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。（注意：外墻外邊線是否一致）圖4多層建筑物示意圖3、同一建筑物，如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應(yīng)分別計算建筑面積。

圖5建筑物各部位層數(shù)不同4、地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算l/2面積。圖6地下室建筑面積示意圖5、坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。

圖7坡地厘吊腳爸架空拳層圖8深基礎(chǔ)盆架空層6、建筑同物的門唉廳、大陽廳按一畜層計算練建筑面貼積。門冬廳、大五廳內(nèi)設(shè)而有回廊拴時，應(yīng)響按其結(jié)館構(gòu)底板凱水平面拖積計算頂。層高浸在2.2歸0m及以余上者旱應(yīng)計欠算全灰面積疤；層賣高不暈足2.貸20藍m者應(yīng)愉計算1/2面積內(nèi)。7、建筑挽物內(nèi)的侍室內(nèi)樓押梯間、庸電梯井址、觀光謊電梯井媽、提物泄井、管闖道井、內(nèi)通風排述氣豎井控、通風路道、附置墻煙囪洽應(yīng)按建煮筑物的肺自然層禿計算。圖9井道任示意怕圖8、立體價書庫達、立屠體倉搏庫、房誠立體貌車庫汪，無色結(jié)構(gòu)捧層的鈴應(yīng)按陸一層迷計算邁，有薪結(jié)構(gòu)吳層的牢應(yīng)按春結(jié)構(gòu)俊層面雖積分涉別計軋算。將層高落在2.是20辟m及以上冠者應(yīng)計腔算全面堵積；層輪高不足2.倍20叛m者應(yīng)繡計算l/萄2面積謎。9、有圍尊護結(jié)構(gòu)喊的舞臺柜燈光控缸制室，因應(yīng)按其遞圍護結(jié)騎構(gòu)外圍免水平面怕積計算錢。層高勾在2.判20室m及以上槳者應(yīng)計魯算全面?zhèn)シe；層寫高不足2.忘20辨m者應(yīng)計協(xié)算1/2面積趴。舞臺觀眾廳圖10舞臺捆示意梅圖9、有永理久性頂勞蓋無圍浴護結(jié)構(gòu)檔的車棚首、貨棚湊、站臺飲、加油勾站、收嘗費站等避，應(yīng)按掩其頂蓋霉水平投育影面積捕的1/和2計算樣。圖11站臺示侄意圖10、建筑床物頂部極有圍護各結(jié)構(gòu)的壯樓梯間佩、水箱痛間、電幅梯機房屋等，層怨高在2.2牙0m及以上律者應(yīng)計燙算全面螞積；層俗高不足2.故20頂m者應(yīng)對計算1/礙2面積。（注冤：圍淚護結(jié)調(diào)構(gòu)泛丟指磚膜墻、昨玻璃黎幕墻累和封柿閉玻店璃窗勿等。昌）11、建姨筑物只外有塘圍護紹結(jié)構(gòu)楊的落哄地櫥嬌窗、父門斗彩、挑罷廊、蓬走廊艙、檐壟廊，聞應(yīng)按愧其圍霜護結(jié)惹構(gòu)外戚圍水聰平面脫積計扣算。夫?qū)痈咂吭?.2榴0m及以路上者飯應(yīng)計涂算全紀面積使；層味高不沸足2.錄20乓m者應(yīng)計見算1/2面積。筑有永久染性頂蓋露無圍護裕結(jié)構(gòu)的蹦應(yīng)按其都結(jié)構(gòu)底極板水平狗面積的1/而2計算培。圖12水箱謊間、覆門斗擋、挑皆廊示抖意圖12、建筑物則間有圍池護結(jié)構(gòu)煤的架空扔走廊，蕩應(yīng)按其膀圍護結(jié)膽構(gòu)外圍農(nóng)水平面營積計算評。層高騙在2.響20拉m及以上黎者應(yīng)計或算全面必積；層擱高不足2.2紀0m者應(yīng)計薦算1/云2面積槽。有旬永久占性頂堡蓋無蔽圍護卻結(jié)構(gòu)妥的應(yīng)消按其偏結(jié)構(gòu)運底板銷水平汽面積狐的l/2計算飾。架空走廊圖13有頂網(wǎng)蓋的介架空翼走廊科示意揪圖13、雨避篷結(jié)攤構(gòu)的廊外邊敏線至懷外墻給結(jié)構(gòu)亡外邊督線的模寬度譽超過2.1困0m者，擦應(yīng)按虛雨篷獨結(jié)構(gòu)境板的絨水平兩投影竿面積蜘的1/覽2計算。圖14室外雷雨篷刻示意偏圖14、有糞永久戲性頂獅蓋無家圍護律結(jié)構(gòu)諸的場愁館看送臺應(yīng)蘿按其糠頂蓋兩水平傘投影看面積使的l/共2計算邪。15、有棍永久塘性頂茅蓋的度室外研樓梯額，應(yīng)白按建進筑物疫自然老層的秘水平敗投影謊面積齊的1/2計算。16、建該筑物販的陽常臺均痰應(yīng)按流其水呀平投耍影面拿積的1/2計算。17、以狠幕墻掏作為城圍護暮結(jié)構(gòu)耕的建方筑物片，應(yīng)鹿按幕增墻外林邊線戲計算柜建筑肌面積悟。18、建筑洗物外墻鼠外側(cè)有祖保溫隔杏熱層的繭，應(yīng)按秘保溫隔悲熱層外過邊線計燭算建筑柳面積。19、建筑甚物內(nèi)的度變形縫毒，應(yīng)按誰其自然澤層合并撲在建筑林物面積故內(nèi)計算原。四、不內(nèi)計算建寇筑面積效的范圍1、建筑售物通道（掉騎樓、霜過街樓即的底層盛）2、建至筑物乘內(nèi)的售設(shè)備茄管道罷夾層歸。3、建筑栽物內(nèi)分萍隔的單氧層房間嘉，舞臺名及后臺雀懸掛幕屆布、布膜景的天屬橋、挑控臺等。4、屋勉頂水磁箱、姻花架誤、涼存棚、洞露臺儉、露能天游星泳池頓。5、建察筑物捎內(nèi)的采操作胞平臺厭、上嬌料平辣臺、娃安裝昂箱和咸罐體騙的平與臺。6、勒腳柱、附墻功柱、垛真、臺階漁、墻面彼抹灰、齊裝飾面簡、鑲貼呼塊料面芹層、裝孫飾性幕抵墻、空尼調(diào)機外敞機擱板績（箱）耽、飄窗憑、構(gòu)件臭、配件傘、寬度懷在2.1堵0m及以戲內(nèi)的冒雨篷辜以及糠與建惱筑物督內(nèi)不服相連顧通的堡裝飾幟性陽念臺、丘挑廊悔。7、無忌永久厚性頂雄蓋的克架空摸走廊拋、室愧外樓氧梯和救用于桌檢修味、消牛防等暈的室魚外鋼村樓梯法、爬觸梯。8、自查動扶鋤梯、軌自動芬人行旦道。圖15凸出墻大面的構(gòu)泛配件示哈意圖例1：攝例2：計扇算下擴圖中矩高低害聯(lián)跨歐單層糧廠房粥的建高筑面喚積。伴柱斷尼面尺躬寸24票0m院m*誦2戴40區(qū)mm，縱墻厚35央0m熟m，橫墻厚17