委托銷售代理合同標(biāo)準(zhǔn)模板（4篇）

第6頁共6頁委托銷售代理合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)的事宜達(dá)成一致意見，同意簽署如下合同：一、代理銷售甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)（暫名）原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家策劃與銷售。二、合作期限及銷售指標(biāo)1、合作期限：自乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月后開始計(jì)算銷售時(shí)間，銷售周期為個(gè)月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。2銷售指標(biāo)：在銷售期內(nèi)銷售項(xiàng)目總額的三、銷售價(jià)格1、甲方將本項(xiàng)目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價(jià)格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷售范圍。如有變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2、第一個(gè)月銷售均價(jià)為元/㎡，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價(jià)格，地下室、商業(yè)另定。四、代理傭金及支付方法1、代理傭金提?。海?）乙方按照銷售總額的（百分之一點(diǎn)三）提取作為傭金，超出低價(jià)按分成，甲方占乙方占。（2）在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費(fèi)。2、結(jié)算方式及時(shí)間：（1）結(jié)算條件：①付全款達(dá)到95%②分期付款，銷售每套住宅達(dá)到萬元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。（2）結(jié)算時(shí)間：每月為一結(jié)算期，每月____號(hào)前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風(fēng)險(xiǎn)金后支付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方。（3）對(duì)于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計(jì)銷售業(yè)績(jī)和銷售提成。五、甲方的責(zé)任1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個(gè)人銷售本項(xiàng)目，如乙方進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)沒有業(yè)績(jī)甲方有權(quán)解除協(xié)議另請(qǐng)銷售公司。2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷售該項(xiàng)目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。3、甲方負(fù)責(zé)提供銷售場(chǎng)地并裝修，承擔(dān)裝修費(fèi)用。4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶看房需要。5、甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表，嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量6、甲方負(fù)責(zé)提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項(xiàng)。7、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8、如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項(xiàng)目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。六、乙方的責(zé)任1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。2、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報(bào)，扣除該套80%的銷售傭金。3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目策劃、物業(yè)管理等提出切實(shí)可行的建議。4、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通以及達(dá)到項(xiàng)目的最佳效果。5、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財(cái)務(wù)和銷售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品。6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)營(yíng)銷人員，擬定銷售計(jì)劃，實(shí)施銷售方案。7、乙方負(fù)責(zé)銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負(fù)責(zé)銷售部的水、電暖、電話費(fèi)用。8、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報(bào)紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約。10、乙方負(fù)責(zé)銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。11、12、乙方每個(gè)銷售周期做銷售總結(jié)，針對(duì)銷售中出現(xiàn)的問題報(bào)甲方備案。乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。七、雙方違約責(zé)任1、甲方：（1）任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé);（2）甲方如不按時(shí)向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。2、乙方：（1）不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對(duì)客戶進(jìn)行銷售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款。（2）銷售款項(xiàng)全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán)，并追回挪用款項(xiàng)。八、合同的終止和變更1、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。3、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。九、其他事項(xiàng)1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2、在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。甲方：_____乙方：_____代表簽字：_____代表簽字：_____日期：____日期：_____委托銷售代理合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）本合同由以下雙方于____年____月____日在省省市簽署。委托人（以下稱甲方）：企業(yè)所在地：法定代表人：聯(lián)系電話：_____傳真：_____受托人（以下稱乙方）：企業(yè)所在地：法定代表人：聯(lián)系電話：_____傳真：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條：委托事項(xiàng)1_1、甲方委托乙方在設(shè)立售樓處，銷售省市花園住宅樓期工程中的部分房屋，具體為號(hào)樓盤共計(jì)戶。待上述樓盤在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí)，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售，屆時(shí)雙方再以書面合同的形式確定。1_2、銷售底價(jià)見附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對(duì)外銷售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對(duì)外銷售。如果銷售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。1_3、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方所有。第二條：合同期限2_1、本合同期限為天，自____年____月____日至____年____月____日。2_2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，并重新簽定合同。第三條：費(fèi)用承擔(dān)3_1、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費(fèi)用（稅金、策劃費(fèi)用、廣告制作宣傳費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。3_2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購房款后，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購房款；如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購房款，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3_3、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險(xiǎn)的車輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。3_4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷。第四條：傭金費(fèi)4_1、本合同所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金。4_2、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷售房款總額和銷售進(jìn)度，支付給乙方。4_3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價(jià)進(jìn)行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進(jìn)行提取。高出價(jià)格表部分，甲乙雙方4：6分成。委托銷售代理合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）關(guān)于委托銷售代理合同中甲、乙雙方于年____月____日,就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜，在互利互惠、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，簽定本區(qū)域銷售總代理合同書，具體條款如下：一、地區(qū)總代理的確認(rèn)經(jīng)雙方確認(rèn)：_____甲方開發(fā)生產(chǎn)的系列產(chǎn)品有廣闊的市場(chǎng)潛力和發(fā)展前景。（1）甲方授予乙方區(qū)域的銷售總代理權(quán)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。（2）乙方接受甲方授權(quán)后，甲方不得在乙方總代理的區(qū)域內(nèi)另設(shè)其它代理商或經(jīng)銷商。二、乙方承諾（1）乙方接受甲方授權(quán)后，將集中力量，盡快地在所代理的區(qū)域內(nèi)建立起有效的銷售。（2）乙方接受甲方授權(quán)后，在本合同生效之日起，一個(gè)月內(nèi)向甲方下訂單。每一份訂單的貨物規(guī)格為一種至數(shù)種，每種規(guī)格產(chǎn)品的訂貨數(shù)量要達(dá)到甲方的要求三、代理保證（1）如果甲方在乙方總代理地區(qū)以內(nèi)，以任何方式給其他代理商或經(jīng)銷商授權(quán)，甲方必須賠償乙方損失，以乙方當(dāng)年訂單總金額月平均數(shù)作為賠償標(biāo)準(zhǔn)，并立即取消該地區(qū)其他的代理商或經(jīng)銷商的授權(quán)。（2）乙方的總代理權(quán)只在授權(quán)地區(qū)生效，不能在其他已授權(quán)的地區(qū)擾亂市場(chǎng)，否則，將取消其代理資格。（3）乙方在代理期間，若自動(dòng)放棄代理權(quán)，或無法完成本合同所列的相關(guān)要求，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商。甲方：_____乙方：_________年____月____日委托銷售代理合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四）合同編號(hào)：_____甲方：_____地址：_____電話：_____傳真：_____乙方：_____地址：_____電話：_____傳真：_____甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，就乙方代理銷售甲方之_____系列軟件產(chǎn)品，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。一、定義除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，下列名詞應(yīng)具有如下意思：1、軟件產(chǎn)品：指業(yè)已進(jìn)行商品化工作的、公開發(fā)表過的、且甲方作為權(quán)利人或權(quán)利受讓人能夠進(jìn)行授權(quán)銷售并能夠提供技術(shù)支持和服務(wù)的軟件，包括該軟件的可執(zhí)行程序和有關(guān)文檔等；2、代理銷售：指根據(jù)《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》第四百七十六條規(guī)定的，軟件著作權(quán)人或者權(quán)利受讓者許可行使展示、銷售軟件產(chǎn)品的權(quán)利，代理銷售包括代銷或經(jīng)銷；3、代銷：是指甲方授權(quán)乙方銷售其產(chǎn)品，產(chǎn)品銷售完以后或按照雙方約定的期限與乙方結(jié)算，乙方可隨時(shí)將未售完的貨物退回甲方的合作方式；4、經(jīng)銷：是指甲乙雙方按照下列條件結(jié)算的合作方式（1）貨到付款；（2）按月結(jié)算，即每月底結(jié)算當(dāng)月或在其它約定日期結(jié)算約定日期前一個(gè)月內(nèi)的進(jìn)貨；（3）按批結(jié)算，即每批進(jìn)貨時(shí)結(jié)算上批進(jìn)貨。（注：上述結(jié)算方式由雙方協(xié)商在補(bǔ)充協(xié)議或附件中選擇一種。）5、雙方：指甲方和乙方的合稱；6、補(bǔ)充協(xié)議：指主合同的補(bǔ)救條款，與主合同具有同樣的效力。二、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方是_____系列軟件產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是代理銷售商。2、銷售范圍：甲方指定乙方在____省____市____區(qū)內(nèi)銷售甲方軟件產(chǎn)品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權(quán)利。3、乙方作為甲方的代理銷售商，應(yīng)盡代理銷售商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方軟件產(chǎn)品售進(jìn)所有的大、中、小型零售客戶及二級(jí)批發(fā)客戶，如有新的零售店及批發(fā)店誕生，也應(yīng)及時(shí)接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。4、軟件產(chǎn)品的品種、數(shù)量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。5、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計(jì)算：使用鐵路運(yùn)輸?shù)?，甲方將以軟件產(chǎn)品到岸價(jià)的形式向乙方供，即甲方負(fù)責(zé)將軟件產(chǎn)品發(fā)運(yùn)到乙方所屬地區(qū)火車站的運(yùn)費(fèi)，而乙方將負(fù)責(zé)貨物