開店租房合同范本（4篇）

第2頁共2頁開店租房合同范本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。一、甲方同意乙方承租位于__________，每月房租____元，用于乙方合法商業(yè)活動。二、合同簽訂后，乙方必須預(yù)交____個月的房屋租金____元（該款不計利息），租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的房屋門窗、家具、衛(wèi)生潔具、使用的水電表等設(shè)施完好無損（如有損壞，議價賠償），并在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。三、乙方房屋租金按季交納租金，在季前____日繳清;水電費(fèi)乙方自交。以上費(fèi)用逾期不交，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的一切損失，由乙方自負(fù)。四、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準(zhǔn)確，乙方應(yīng)愛護(hù)承租房屋內(nèi)設(shè)施，在承租期間，防盜門、門窗、水、電表、門鎖等設(shè)施中有損壞，其維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方在租賃期間，自覺接受有關(guān)行政執(zhí)法部門管理和檢查，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定。六、在租賃期間，如遇甲方因建設(shè)改造的需要而提前終止合同，乙方應(yīng)無條件配合支持，不得提出補(bǔ)償要求，但甲方必須提前三個月通知乙方。七、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同：_____1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營活動或從事違法活動;2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。3、拖欠房租或水電費(fèi)超過三個月;4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行改造，改變房屋結(jié)構(gòu);5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的;八、本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效。十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日開店租房合同范本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。一、甲方同意乙方承租位于_____，每月房租____元，用于乙方合法商業(yè)活動。二、合同簽訂后，乙方必須預(yù)交____個月的房屋租金____元（該款不計利息），租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的房屋門窗、家具、衛(wèi)生潔具、使用的水電表等設(shè)施完好無損（如有損壞，議價賠償），并在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。三、乙方房屋租金按季交納租金，在季前____日繳清;水電費(fèi)乙方自交。以上費(fèi)用逾期不交，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的一切損失，由乙方自負(fù)。四、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準(zhǔn)確，乙方應(yīng)愛護(hù)承租房屋內(nèi)設(shè)施，在承租期間，防盜門、門窗、水、電表、門鎖等設(shè)施中有損壞，其維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方在租賃期間，自覺接受有關(guān)行政執(zhí)法部門管理和檢查，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定。六、在租賃期間，如遇甲方因建設(shè)改造的需要而提前終止合同，乙方應(yīng)無條件配合支持，不得提出補(bǔ)償要求，但甲方必須提前三個月通知乙方。七、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同：1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營活動或從事違法活動;2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。3、拖欠房租或水電費(fèi)超過三個月;4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行改造，改變房屋結(jié)構(gòu);5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的;八、本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效。十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日開店租房合同范本（三）甲方（出租房）：_____身份證：_____乙方（承租方）：_____身份證：_____經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于房屋出租給乙方使用。一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止，租期兩年（兩年內(nèi)租金不變）。兩年后租金隨行市雙方協(xié)商確定。二、年租金為壹萬貳仟元整，租金一年一交。三、約定事項1.租賃期間只允許乙方不租，不允許甲方攆趕。2.乙方須按時交納水，電，氣，光纖等費(fèi)用。3.乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，等事項。4.乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，本協(xié)議終止。5.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方正常居住，不得將甲方房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。6.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。7.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。8.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)執(zhí)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。證人：_____甲方：_____乙方：_____簽于：_____開店租房合同范本（四）出租方（以下簡稱甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途甲方將位于_____房屋，面積約____平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。二、租賃期限1、本著賃合同期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止（以下簡稱合同期限）。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前____天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間本合同期內(nèi)壹年租金為____元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金____元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。六、其他費(fèi)用1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進(jìn)行監(jiān)督;2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：（一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;（二）乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);（三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租;（四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;（五）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷門、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方承擔(dān);（六）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);八、違約責(zé)任以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、補(bǔ)充條