項(xiàng)目經(jīng)理考試題庫(kù)匯編學(xué)習(xí)版

資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除。博海(北京)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理考試題庫(kù)匯編6月目錄一、企業(yè)文化與戰(zhàn)略 1二、發(fā)展運(yùn)營(yíng) 4三、市場(chǎng)拓展 9四、設(shè)計(jì)規(guī)劃 14五、成本控制 26六、財(cái)務(wù)管理 35七、工程建設(shè) 40八、景觀 45九、采購(gòu) 53十、營(yíng)銷(xiāo)策劃 58十一、銷(xiāo)售 66一、企業(yè)文化與戰(zhàn)略1、博海地產(chǎn)的企業(yè)使命:建筑藝術(shù)精品,創(chuàng)造和諧空間2、博海地產(chǎn)愿景:成為一個(gè)顧客滿(mǎn)意、員工自豪、公眾尊敬的行業(yè)領(lǐng)先,國(guó)內(nèi)知名的地產(chǎn)企業(yè)3、博海地產(chǎn)核心價(jià)值觀:誠(chéng)信敬業(yè)、創(chuàng)造卓越、合作共蠃、和諧發(fā)展誠(chéng)信敬業(yè)是我們做人做事的行為準(zhǔn)則;創(chuàng)造卓越是我們不斷進(jìn)取的思想境界;合作共蠃是我們對(duì)相關(guān)方的合作態(tài)度;和諧發(fā)展是我們始物發(fā)展方向4、博海地產(chǎn)的產(chǎn)品價(jià)值觀:綠色精品地產(chǎn)宜居社區(qū)+生態(tài)環(huán)境+綠色行動(dòng)=綠爭(zhēng)地產(chǎn)精品理念+精品工程+真誠(chéng)服備=精品地產(chǎn)5、博海地產(chǎn)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理理念:標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)、集約化管理以集合、約束、節(jié)儉、高效為價(jià)值取向,對(duì)人力、物力、財(cái)力進(jìn)行集中管理,實(shí)行統(tǒng)一配置,以標(biāo)準(zhǔn)化體系對(duì)核心業(yè)務(wù)進(jìn)行集中管理,從而使業(yè)集中核心力量,獲得可持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)。6、博海地產(chǎn)的企業(yè)指導(dǎo)方針:一低兩好,五快四早低成本,好服務(wù),好質(zhì)量快拿地,快規(guī)劃,快開(kāi)工,快銷(xiāo)售,快回款早物業(yè),早竣工,早審計(jì),早清算7、博海地產(chǎn)5年發(fā)展目標(biāo):”1226”戰(zhàn)略目標(biāo)實(shí)現(xiàn)一個(gè)目標(biāo)堅(jiān)持兩個(gè)方針:一低兩好,五快四早確保完成銷(xiāo)售額50億,力爭(zhēng)進(jìn)入青島市地產(chǎn)企十強(qiáng)資源整合,市場(chǎng)把握,項(xiàng)目管理,風(fēng)險(xiǎn)控制,品牌運(yùn)營(yíng),人力源提升8、博海地產(chǎn)的企業(yè)標(biāo)桿管理學(xué)恒大-中央集權(quán)品質(zhì)學(xué)綠城-認(rèn)真和追求理想狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)萬(wàn)科-技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化,產(chǎn)品選型標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)新學(xué)龍湖-90%模塊化和10%N次方創(chuàng)新物業(yè)學(xué)中海-以用戶(hù)業(yè)主的滿(mǎn)意作為管理工作的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)9、博海地產(chǎn)未來(lái)五年的區(qū)域布局戰(zhàn)略立足山東,關(guān)注北方,布局全國(guó)省內(nèi)以青島、煙臺(tái)、濰坊為主,關(guān)注其它地級(jí)城市,積極拓展山東海洋藍(lán)色經(jīng)濟(jì)帶區(qū)域10、博海地產(chǎn)未來(lái)五年的產(chǎn)品定位走中高端產(chǎn)品發(fā)展道路,致力于打造綠色、生態(tài)、宜居的住宅環(huán)境,逐步形成以品質(zhì)別墅和城市精品住宅為主,以商業(yè)旅游的產(chǎn)品復(fù)合形式為輔的產(chǎn)品系列。11、博海地產(chǎn)未來(lái)五年的發(fā)展模式整合資源,強(qiáng)化合作,重品質(zhì),強(qiáng)品德,加強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)主導(dǎo)力以大盤(pán)為主導(dǎo),加強(qiáng)一、二級(jí)聯(lián)動(dòng),低成本介入,標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng),集約化管理,在實(shí)現(xiàn)資金快速平衡的基礎(chǔ)上取得利益最大化。12、博海地產(chǎn)未來(lái)五年的管控模式建立標(biāo)準(zhǔn)化體系,加強(qiáng)總部管控模式,在管理層面上以人力資源,財(cái)務(wù)和資金,品牌和文化,計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)四個(gè)方面,在業(yè)務(wù)層面上從策劃、規(guī)劃、采購(gòu)、成本、工程、營(yíng)銷(xiāo)六個(gè)方面,總共十個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)不同模式項(xiàng)止進(jìn)行多層管控13、博海地產(chǎn)未來(lái)五年的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)(億元)指標(biāo)平均增長(zhǎng)率銷(xiāo)售額121825355043%14、博海地產(chǎn)未來(lái)五年的品牌目標(biāo)爭(zhēng)創(chuàng)詹天佑獎(jiǎng)一個(gè),地產(chǎn)物業(yè)三年晉升一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì),打造博海地產(chǎn),博海物業(yè)兩個(gè)品牌。三年成為青島知名開(kāi)發(fā)企業(yè),五年成為山東省知名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),個(gè)別項(xiàng)目三年內(nèi)成為國(guó)內(nèi)知名品牌,物業(yè)成為省內(nèi)服務(wù)最優(yōu)品牌15、博海地產(chǎn)未來(lái)五年的學(xué)習(xí)與成長(zhǎng)目標(biāo)培養(yǎng)一支符合戰(zhàn)略需要的,有高忠誠(chéng)度的,有道德,講誠(chéng)信,業(yè)務(wù)精通,執(zhí)行能力高的高素質(zhì)人才隊(duì)伍完善激勵(lì)機(jī)制結(jié)構(gòu)體系,豐富激勵(lì)手段,加在激勵(lì)力度,實(shí)行差異化薪酬體系員工收入達(dá)到業(yè)內(nèi)中上水平員工滿(mǎn)意率達(dá)到85%,員工流失率小于5%二、發(fā)展運(yùn)營(yíng)1、項(xiàng)目計(jì)劃編制中遵循的五個(gè)原則全面分解的原則、上下一致原則、充分參與原則、關(guān)注品質(zhì)原則、嚴(yán)肅性原則2、項(xiàng)目計(jì)劃中需關(guān)注的四個(gè)整合1、關(guān)注成本、 資源和進(jìn)度的整合成、2、關(guān)注計(jì)劃和進(jìn)度的整合3、關(guān)注人力資源和組織設(shè)置的整合4、關(guān)注項(xiàng)目各種信息的整合3、項(xiàng)目計(jì)劃的制定流程確定項(xiàng)目目標(biāo)→建立工作分解結(jié)構(gòu)→任務(wù)定義→成本估算→任務(wù)排序→形成項(xiàng)目計(jì)劃→風(fēng)險(xiǎn)控制→形成項(xiàng)目基準(zhǔn)計(jì)劃4、編制項(xiàng)目計(jì)劃的作用5、公司項(xiàng)目里程碑計(jì)劃有哪些節(jié)點(diǎn)?簽定土地合同取得國(guó)有土地使用證取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證取得規(guī)劃審查意見(jiàn)通知書(shū)制定項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)定位和產(chǎn)品規(guī)劃思路規(guī)劃方案經(jīng)過(guò)政府審批取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證人施工圖經(jīng)過(guò)審圖辦審批項(xiàng)目?jī)?nèi)部開(kāi)工取得建設(shè)工程開(kāi)工證達(dá)到正負(fù)零示范區(qū)具備開(kāi)放條件項(xiàng)目主體具6、請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出所在項(xiàng)目今年重要的里程碑計(jì)劃7、簽訂土地合同包含哪兩個(gè)重要節(jié)點(diǎn)?8、項(xiàng)目管理的概念就是管理者在有限資源約束下,運(yùn)用系統(tǒng)的觀點(diǎn)、方法、理論對(duì)涉及項(xiàng)目的全部工作進(jìn)行效的管理,即從項(xiàng)目決策開(kāi)始到結(jié)束進(jìn)的全程進(jìn)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、指揮、控制和評(píng)價(jià),以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目的。9、所在項(xiàng)目本月計(jì)劃內(nèi)容有哪些,并說(shuō)明其完成情況10、所在項(xiàng)目本月投資額、年度投資額、累計(jì)投資額、總投資額分別是多少?11、所在項(xiàng)目本月應(yīng)付工程款、已付工程款及實(shí)際付款比例分別為多少?(如有)12、描述項(xiàng)目本月現(xiàn)金流概況13、所在項(xiàng)目本月銷(xiāo)售額及回款額分別為多少?(如有)14、截至本月所在項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售均價(jià)是多少?(如有)15、所在項(xiàng)目占用資金情況16、項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)17、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容18、客戶(hù)指標(biāo)有哪些?19、項(xiàng)目能力指標(biāo)有哪些?20、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)指標(biāo)的內(nèi)容運(yùn)營(yíng)管理與項(xiàng)目管理的區(qū)別運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目管理月度運(yùn)營(yíng)會(huì)管理過(guò)程中項(xiàng)目的職責(zé)有哪些?負(fù)責(zé)項(xiàng)目基本概況的闡述負(fù)責(zé)按模板及時(shí)、準(zhǔn)確、全面填報(bào)當(dāng)月工作完成情況并提報(bào)下月工作計(jì)劃負(fù)責(zé)上月計(jì)劃執(zhí)行情況、偏差分析及下月工作計(jì)劃的匯報(bào)提出需運(yùn)營(yíng)會(huì)解決內(nèi)容落實(shí)月度運(yùn)營(yíng)會(huì)制定的下月計(jì)劃執(zhí)行月度運(yùn)營(yíng)會(huì)的各項(xiàng)決議項(xiàng)目計(jì)劃變更的程序是什么?如項(xiàng)目在執(zhí)行的過(guò)程中,預(yù)測(cè)到不可抗力等因素確需更改計(jì)劃的,由項(xiàng)目部填寫(xiě)計(jì)劃變更審請(qǐng)表并附變更后計(jì)劃,交由考核委員會(huì)審核,如審核經(jīng)過(guò),由發(fā)展運(yùn)營(yíng)部發(fā)布計(jì)劃變更通知,項(xiàng)目按新計(jì)劃進(jìn)行,如審核未經(jīng)過(guò),則需制定趕工計(jì)劃,確保原計(jì)劃的順利進(jìn)行。五快四早中的”五快”是指?快拿地、快規(guī)劃、快開(kāi)工、快銷(xiāo)售、快回款五快四早中的”四早”是指?早物業(yè)、早竣工、早審計(jì)、早清算項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)幾個(gè)月完成項(xiàng)目回款40%?4項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)幾個(gè)月完成項(xiàng)目回款70%?12項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)幾個(gè)月完成項(xiàng)目回款90%?18績(jī)效考核的原則公平、客觀、溝通、時(shí)效性項(xiàng)目績(jī)效考核周期分為哪三種?年度、季度、項(xiàng)目考核考核指標(biāo)體系包括?考核指標(biāo)中經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括?績(jī)效考核過(guò)程分為哪3個(gè)過(guò)程?績(jī)效考核考核階段分哪三個(gè)步驟?考核激勵(lì)分哪兩類(lèi)?項(xiàng)目超額利潤(rùn)計(jì)算公式項(xiàng)目實(shí)際凈利潤(rùn)總額-節(jié)約成本-目標(biāo)凈利潤(rùn)總額項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)金提取分類(lèi)?項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)金在項(xiàng)目簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū)后幾個(gè)月內(nèi)繳納?項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)金的多大比例?項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理及項(xiàng)目副經(jīng)理承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)金的多少?項(xiàng)目完成指標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)如何安排?項(xiàng)目未完成指標(biāo)的扣罰如何處理?扣除扣罰部分后的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)金如何發(fā)放?對(duì)項(xiàng)目品牌造成負(fù)面影響的如何處罰?成本考核指標(biāo)中,實(shí)際成本低于目標(biāo)成本時(shí),如何獎(jiǎng)勵(lì)?成本考核指標(biāo)中,實(shí)際成本高于目標(biāo)成本時(shí),如何扣罰?計(jì)劃提報(bào)的原則月度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃編制的依據(jù)所在項(xiàng)目本月延期計(jì)劃有哪些?主要原因是什么?并提出解決措施。請(qǐng)列舉一到兩條最新的與房地產(chǎn)有關(guān)的國(guó)家、地方政策或法規(guī),并說(shuō)明主要內(nèi)容。三、市場(chǎng)拓展房地產(chǎn)同時(shí)具有經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命(或稱(chēng)物理壽命)。(正)經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束的標(biāo)志是物業(yè)的凈收益為零的時(shí)刻。()房地產(chǎn)所處的位置對(duì)房地產(chǎn)投資有著特殊重要的意義。()房地產(chǎn)自然壽命一般要比經(jīng)濟(jì)壽命長(zhǎng)得多。()物業(yè)本身并不能產(chǎn)生收入,物業(yè)的收益是在使用過(guò)程中產(chǎn)生的。()稅法中的折舊年限比建筑物的自然壽命短,比經(jīng)濟(jì)壽命長(zhǎng)。()對(duì)金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō),物業(yè)本身不是一種重要的信用保證。()從會(huì)計(jì)的角度來(lái)說(shuō),建筑物隨著其樓齡的增長(zhǎng),每年的收益能力都在下降。()城市規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃兩個(gè)層次。()建筑容積率為項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。(正)規(guī)劃建設(shè)用地面積指項(xiàng)目用地規(guī)劃紅線(xiàn)范圍內(nèi)的土地面積。()中國(guó)土地的公有制決定了所有土地為國(guó)家所有。()開(kāi)發(fā)商對(duì)所獲得的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)必須保持一種”健康的懷疑”。()開(kāi)發(fā)商希望建筑承包商的報(bào)價(jià)越低越好。()房地產(chǎn)的特性決定了房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)區(qū)域性市場(chǎng)。()租金由房地產(chǎn)使用市場(chǎng)確定,而不是由房地產(chǎn)投資市場(chǎng)確定。()如果物業(yè)的維護(hù)狀況良好,較長(zhǎng)的自然壽命能夠令投資者從一宗置業(yè)投資中獲取幾個(gè)經(jīng)濟(jì)壽命。()房地產(chǎn)又稱(chēng)(不動(dòng)產(chǎn)),是指土地及定著在土地之上的建筑物、構(gòu)筑物和其它附屬物的總稱(chēng)。從房地產(chǎn)存在的自然形態(tài)上來(lái)看,主要分為(土地)和建成后的物業(yè)兩大類(lèi)。房地產(chǎn)同時(shí)具有(經(jīng)濟(jì)壽命)和自然壽命(或稱(chēng)為物理壽命)。

房地產(chǎn)投資的形式能夠分為從購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)開(kāi)始的(開(kāi)發(fā)投資)和物業(yè)建成后的(置業(yè)投資)兩類(lèi)。置業(yè)投資有收益、保值、增值和(消費(fèi))四個(gè)方面的利益。

城市規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃和(詳細(xì)規(guī)劃)兩個(gè)層次?？偟膩?lái)說(shuō),獲取土地使用權(quán)的途徑有(行政劃撥)和市場(chǎng)機(jī)制兩種。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序又可劃分為投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析(前期工作)建設(shè)階段和租售階段。房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)由建筑安裝費(fèi)、附屬工程費(fèi)(室外工程費(fèi))和其它費(fèi)用構(gòu)成。按時(shí)間先后能夠把工程款支付方式大致分為四段,即預(yù)付款(工程進(jìn)度款)最終付款和退還保留金。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工程程序一般分為單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收和(綜合驗(yàn)收)兩個(gè)層次。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設(shè)過(guò)程可分為項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段、招投標(biāo)階段(施工階段)和竣工驗(yàn)收階段。房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際上是房地產(chǎn)的買(mǎi)家和賣(mài)家在某個(gè)特定的(地理區(qū)域)于某一特定(時(shí)間段內(nèi))達(dá)成所有交易的總和。列舉開(kāi)發(fā)商獲取土地使用權(quán)的主要方式經(jīng)過(guò)行政劃撥方式取得舊城改造中取得中標(biāo)地塊國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式取得出讓方式取得聯(lián)合開(kāi)發(fā)并報(bào)有關(guān)主管部門(mén)立項(xiàng)、審批后取得經(jīng)過(guò)司法裁決取得經(jīng)過(guò)收購(gòu)、兼并等股權(quán)重組方式取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)前期階段由哪些程序組成?簡(jiǎn)述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的種類(lèi)土地開(kāi)發(fā)和房屋開(kāi)發(fā)什么是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)簡(jiǎn)述土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的方式簡(jiǎn)述國(guó)有土地用地性質(zhì)及年限房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的含義是什么指產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋的所有權(quán)和對(duì)房屋所占土地的使用權(quán),房屋作為不動(dòng)產(chǎn)與房屋是密不可分可的一個(gè)整體,當(dāng)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓時(shí),必定是房地一體理行,不可能分開(kāi)來(lái)處分。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”五證、兩書(shū)”所指的具體內(nèi)容是什么五證:國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證。兩書(shū):住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)簡(jiǎn)述房地產(chǎn)的自然特征位置的固定性、資源的有限性、使用的耐久性、物業(yè)的差異性土地使用權(quán)的含義是什么建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)辦理時(shí)限:國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(征求意見(jiàn)稿)于年1月19日國(guó)務(wù)院審議并原則經(jīng)過(guò)。5月23日青島市規(guī)劃局下發(fā)青規(guī)字〔〕39號(hào)文件,關(guān)于(含配套公建、非配套公建、綜合樓等)的通知。5月23日青島市規(guī)劃局下發(fā)青規(guī)字〔〕39號(hào)文件,關(guān)于(含配套公建、非配套公建、綜合樓等)的通知。青規(guī)字【】39號(hào)文件要求,商業(yè)、辦公類(lèi)項(xiàng)目一般應(yīng)采取公共走廊、開(kāi)放式布局,不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計(jì)。青規(guī)字【】39號(hào)文件要求,規(guī)劃竣工驗(yàn)收時(shí),對(duì)擅自?xún)?nèi)部加層,增加建筑面積的不能驗(yàn)收合格。青規(guī)字【】39號(hào)文件要求,審查意見(jiàn)中增加相關(guān)通稿性要求。(附件)內(nèi)容:(1)規(guī)劃方案或建筑方案:規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)一般應(yīng)采取公共走廊、開(kāi)放式布局,不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計(jì)。(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可:不得擅自改變建筑平面布局,對(duì)擅自加層,增加建筑面積的不予規(guī)劃驗(yàn)收。依據(jù)國(guó)土資發(fā)【】151號(hào)文件規(guī)定,各省(區(qū)、市)國(guó)土資源主管部門(mén)加強(qiáng)對(duì)住房用地出讓公告和合同約定內(nèi)容的適時(shí)監(jiān)管,對(duì)市、縣發(fā)布的公告中存在捆綁出讓、超規(guī)模用地、毛地出讓、超三年開(kāi)發(fā)周期出讓土地的,要責(zé)令立即撤銷(xiāo)公告,調(diào)整出讓方案重新出讓。商品住房建設(shè)項(xiàng)目中的配建比例、、套型面積、設(shè)施條件和及期等建設(shè)條件,作為土地出讓的依據(jù),并納入出讓合同。實(shí)行拆遷補(bǔ)償方式:兩種,由被拆遷人自行選擇,并以簽訂的為準(zhǔn)。對(duì)取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷(xiāo)售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,商品房經(jīng)營(yíng)者要在規(guī)定時(shí)間內(nèi),并嚴(yán)格按照外銷(xiāo)售。四、設(shè)計(jì)規(guī)劃1、當(dāng)居住區(qū)內(nèi)道路與城市道路連接時(shí),其交角不宜小于(C)。A．85° B．80°C．75°D．70°2、下列有關(guān)公共建筑和城市交通道路相互關(guān)系的敘述,哪條是不正確的()。A．公共建筑物的出入口不宜設(shè)置在主干道兩側(cè)B．在地震設(shè)防的城市中,干路兩側(cè)的高層建筑應(yīng)由道路紅線(xiàn)向后退C．次干路兩側(cè)可設(shè)置公共建筑物的出入口,并可設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)的停場(chǎng)等設(shè)施D．市區(qū)建筑容積率大于4的地區(qū)(城市規(guī)?！?00萬(wàn)人口的城市),其道路支路的密度應(yīng)在6-8km/km2之間3、民用建筑中若將排氣道設(shè)于防火墻內(nèi),其兩側(cè)墻身截面厚度不應(yīng)小于()。A．60mmB.120mmC.180mmD.90mm4、高層建筑的安全出口應(yīng)分散布置,兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于()。A.5mB.10mC.15mD.5、公共建筑空間一般由三個(gè)主要部分組成,下列哪項(xiàng)不在其中()。A．使用空間B．輔助空間C．過(guò)渡空間D．交通空間6、在建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中,下列哪一項(xiàng)不應(yīng)計(jì)入建筑面積()。A．封閉陽(yáng)臺(tái)B．突出墻面的壁柱C．層高2.3m的設(shè)備層D．獨(dú)立柱的雨篷7、一座坡屋頂建筑,其屋面坡度為1:4,選用下列哪種防水材料為宜()。A．油氈卷材B．水泥瓦C．石棉瓦D．波形金屬瓦8、供殘疾人輪椅通行的一般門(mén),門(mén)扇開(kāi)啟的最小凈寬為()m。A.0.6B.0.7C.9、沿街建筑物長(zhǎng)度超過(guò)多少時(shí),應(yīng)設(shè)不小于(B)面積的消防通道。A.160m,3mx3mB.160m,4mx4mC.180m,4mx3mD.120m,4mx4m10、根據(jù)《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定,下面哪種說(shuō)法是錯(cuò)誤的()A．汽車(chē)庫(kù)與其它一、二級(jí)建筑物之間的防火間距不應(yīng)小于10mB．汽車(chē)庫(kù)與建筑物相鄰較高的一面外墻如為防火墻時(shí),其防火間距不限,C．停車(chē)場(chǎng)的汽車(chē)宜分組布置,每組停車(chē)數(shù)量不宜超過(guò)50輛D．穿過(guò)庫(kù)的消防車(chē)道,其凈寬不得小于3.5m、凈高不應(yīng)小于4m11、某高層建筑設(shè)有10層高的中庭,下列()防火分隔措施設(shè)置不當(dāng)。A．房間與中庭回廊相通的門(mén)、窗,應(yīng)設(shè)自行關(guān)閉的乙級(jí)防火門(mén)、窗B．與中庭相通的過(guò)廳、通道等,應(yīng)設(shè)防火卷簾分隔C．中庭每層回廊應(yīng)設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)D．中庭每層回廊應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)12、疏散應(yīng)急照明燈宜設(shè)在墻面上或頂棚上;安全出口標(biāo)志宜設(shè)在出口的頂部;疏散走道的指示標(biāo)志宜設(shè)在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面1.00m以下的墻面上;走道疏散標(biāo)志燈的間距不應(yīng)大于()。A.10mB.20mC.25mD.30m13、關(guān)于住宅建筑設(shè)計(jì),下列說(shuō)法()項(xiàng)有誤。A．住宅層高不宜高于2.8mB．臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m,其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2mC．廚房的凈高不應(yīng)低于2.2mD．利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí),其1/3面積的凈高不應(yīng)低于2.1m14、在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中,居住區(qū)內(nèi)部的對(duì)外聯(lián)系應(yīng)妥善處理。下面哪種說(shuō)法不妥()A．居住區(qū)內(nèi)主要道路,至少應(yīng)有兩個(gè)方向與外圍道路相連B．當(dāng)沿街建筑物長(zhǎng)度超過(guò)160m時(shí),應(yīng)增設(shè)洞口尺寸不小于4mx4m的消防車(chē)道C．機(jī)動(dòng)車(chē)道對(duì)外出入口間距控制在80~130之間D．人行出口間距一般不超過(guò)80m,超過(guò)時(shí)則應(yīng)在底層加設(shè)人行通道口15、居住區(qū)級(jí)配套公建的合理服務(wù)半徑為()。A.800~1000mB.500~700mC.400~500mD.150~200m16、防空地下室中,兩個(gè)防護(hù)等級(jí)不同的相鄰防護(hù)單元之間的防護(hù)密閉隔墻上開(kāi)設(shè)門(mén)洞時(shí),其兩側(cè)防護(hù)密閉門(mén)的設(shè)置應(yīng)符合下列哪一條規(guī)定()。A．高抗力的防護(hù)密閉門(mén)應(yīng)設(shè)在低抗力防護(hù)單元一側(cè)B．高抗力的防護(hù)密閉門(mén)應(yīng)設(shè)在高抗力防護(hù)單元一側(cè)C．兩側(cè)可同用低抗力的防護(hù)密閉門(mén)D．兩側(cè)應(yīng)同用高抗力的防護(hù)密閉門(mén)17、住宅戶(hù)內(nèi)樓梯,一面臨空時(shí)梯段凈寬不應(yīng)小于()m。A.0.75B.0.8C.0.918、住宅公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí),應(yīng)采取以下何種()A．加大伸出長(zhǎng)度以突出入口形象B．陽(yáng)臺(tái)、外廊等必須設(shè)置有組織排水C．設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施D．陽(yáng)臺(tái)、外廊應(yīng)采用實(shí)體欄板,放置花盆處必須采取防墜落措施19、下列高層建筑哪一類(lèi)可不設(shè)消防電梯()。A．高度超過(guò)32m的一類(lèi)公共建筑B．高度超過(guò)50m的辦公樓C．12層的單元式住宅D．高度為30m的教學(xué)樓20、高層建筑的中庭上下連通的面積超過(guò)一個(gè)防火分區(qū)面積時(shí),下列應(yīng)采取的措施中何者不正確()。A．與中庭相通的門(mén)窗設(shè)自行關(guān)閉的乙級(jí)防火門(mén)窗B．與中庭相通的過(guò)廳、通道等,設(shè)甲級(jí)防火門(mén)或耐火極限大于3h的防火卷簾分隔C．中庭每層回廊設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)D．中庭每層回廊設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)21、下列哪一類(lèi)工程可設(shè)一個(gè)安全出口()。A．22層塔式住宅,每層建筑面積650㎡B．12層塔式住宅,每層建筑面積750㎡C．18層塔式住宅,每層建筑面積650㎡D．16層單元式住宅,每層建筑面積420㎡22、一座90個(gè)車(chē)位的地下汽車(chē)庫(kù),其安全出口的設(shè)置要求應(yīng)當(dāng)是()。A．人員出口和汽車(chē)出口各不少于2個(gè)B．人員出口和汽車(chē)出口各不少于1個(gè)C．人員出口不少于1個(gè),汽車(chē)出口不少于2個(gè)D．人員出口不少于2個(gè),汽車(chē)出口不少于1個(gè)雙車(chē)道23、規(guī)范規(guī)定中國(guó)不同建筑氣候區(qū),不同住宅層數(shù)的住宅建筑凈密度和住宅面積凈密度的最大控制指標(biāo),其中對(duì)多層和高層住宅,建筑凈密度最大值分別為()㎡/ha,面積凈密度最大值分別為()㎡/ha。()A.28%,25%;1.50.3.0B.28%,25%;1.9,3.5C.32%,22%;1.50,3.0D.32%,22%;1.90,3.524、規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括()部分。A．規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)、規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)二部分B．規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)、規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)二部分C．規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)、規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)二部分D．規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo),規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)和規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)三部分25、公共建筑與其它類(lèi)型建筑相比,在下列哪一方面有很大差別()。A．人流集散B．空間類(lèi)型C．建筑功能D．建筑造型26、某城鎮(zhèn)的生活給水管網(wǎng)有時(shí)供水量不能滿(mǎn)足供水要求,以下所采用的措施中何項(xiàng)是錯(cuò)誤的?選(自備水源不能和城市管網(wǎng)接)

A.從鄰近有足夠富裕供水量的城鎮(zhèn)生活飲用水管網(wǎng)接管引水

B.新建或擴(kuò)建水廠

C.從本城鎮(zhèn)某企業(yè)自備的有足夠富裕供水量的內(nèi)部供水管網(wǎng)接管引水

D.要求本城的用水企業(yè)經(jīng)過(guò)技術(shù)改造節(jié)約用水,減少用水量27、長(zhǎng)管的總水頭線(xiàn)與測(cè)壓管水頭線(xiàn):()A.相重合B.相平行,呈直線(xiàn)C.相平行,呈階梯狀28、離心泵的轉(zhuǎn)動(dòng)部分包括:()A.泵軸,葉輪和軸承B.軸承,減漏環(huán)和葉輪C.葉輪,軸承和填料盒29、離心泵的基本性能參數(shù)包括:()A.流量,揚(yáng)程,有效功率,效率,比轉(zhuǎn)數(shù),允許吸上真空高度及氣濁余量B.流量,揚(yáng)程,軸功率,效率,轉(zhuǎn)速,允許吸上真空高度及氣濁余量C.流量,揚(yáng)程,軸功率,比轉(zhuǎn)數(shù),允許吸上真空高度及氣濁余量30、標(biāo)準(zhǔn)化中含有重合閘功能的線(xiàn)路保護(hù)裝置,設(shè)置”停用重合閘”壓板?！蓖Ｓ弥睾祥l壓板”投入時(shí),若線(xiàn)路發(fā)生單相接地故障則()A.選相跳閘并閉鎖重合閘B.選相跳閘并視重合閘控制字情況起動(dòng)或閉鎖重合閘C.三相跳閘并閉鎖重合閘31、標(biāo)準(zhǔn)化的保護(hù)裝置中定值清單按()順序排列A.參數(shù)(系統(tǒng)參數(shù)、裝置參數(shù))—控制字定值部分—數(shù)值型定值部分—軟壓板部分B.參數(shù)(系統(tǒng)參數(shù)、裝置參數(shù))—數(shù)值型定值部分—控制字定值部分—軟壓板部分C.參數(shù)(系統(tǒng)參數(shù)、裝置參數(shù))—軟壓板部分—數(shù)值型定值部分—控制字定值部分32、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)中,遠(yuǎn)方跳閘保護(hù)宜采用()經(jīng)就地判別方式A.二取一B.二取二C.一取一33、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)中,遠(yuǎn)方跳閘保護(hù)可采用()作為就地判據(jù)A.零(負(fù))序電流、零(負(fù))序電壓、電流突變量B.低電流、分相低功率因數(shù)、分相低有功C.A、B都能夠34、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)中縱聯(lián)距離(方向)保護(hù)裝置中的零序電壓應(yīng)采用()A.自產(chǎn)零序電壓B.外接開(kāi)口三角零序電壓C.A、B都能夠35、標(biāo)準(zhǔn)化的線(xiàn)路縱聯(lián)電流差動(dòng)保護(hù)出口的條件是()A.本側(cè)差動(dòng)元件動(dòng)作B.本側(cè)啟動(dòng)元件和本側(cè)差動(dòng)元件同時(shí)動(dòng)作C.兩側(cè)啟動(dòng)元件和本側(cè)差動(dòng)元件同時(shí)動(dòng)作36、用于串補(bǔ)線(xiàn)路及其相鄰線(xiàn)路的距離保護(hù)應(yīng)有防止距離保護(hù)Ⅰ段()的措施A.拒動(dòng)B.誤動(dòng)C.拒動(dòng)和誤動(dòng)37、標(biāo)準(zhǔn)化的自動(dòng)重合閘中四個(gè)重合閘控制字(單相重合閘、三相重合閘、禁止重合閘、停用重合閘)有且只有一個(gè)置”1”,若不滿(mǎn)足此要求,保護(hù)裝置報(bào)警并按(A.單相重合閘B.三相重合閘C.禁止重合閘D.停用重合閘38、標(biāo)準(zhǔn)化中變壓器支路失靈時(shí)解除復(fù)合電壓閉鎖可采用()方案A.變壓器保護(hù)”動(dòng)作觸點(diǎn)”B.變壓器保護(hù)”各側(cè)復(fù)合電壓動(dòng)作”觸點(diǎn)C.A、B均可39、根據(jù)對(duì)用電可靠性的要求,大中城市自來(lái)水廠的泵站電力負(fù)荷等級(jí)應(yīng)按下列哪項(xiàng)考慮?()A.一級(jí)負(fù)荷B.二級(jí)負(fù)荷C.三級(jí)負(fù)荷40、當(dāng)倉(cāng)庫(kù)的占地面積小于多少能夠設(shè)置一個(gè)出入口:()

A.300平米B.350平米C.400平米41、工程設(shè)計(jì)等級(jí):()

A.Ⅰ、Ⅱ、ⅢB.一類(lèi)、二類(lèi)、三類(lèi)C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ42、老人居住建筑臥室等采光比:()

A.1/5B.1/6C.43、殘疾人通道寬度錯(cuò)誤的是:()

A.檢票口900B.小型建筑1200C.中型建筑1500D.大型建筑180044、老年人住宅設(shè)計(jì),哪個(gè)錯(cuò)誤:()

A.走廊凈寬1.5米B.燈箱突出墻面0.25米C.高差設(shè)置1/12坡道D.單側(cè)扶手0.8-0.8545、小型車(chē)1.8米寬,柱子寬0.8米,2個(gè)柱子停下三輛車(chē)的軸線(xiàn)距離最小是多少:()

A.7米B.7.5米C.7.8米D.8米46、工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中規(guī)定的項(xiàng)目投資額就是經(jīng)審查批準(zhǔn)的()階段的投資估算額。A．項(xiàng)目規(guī)劃B.項(xiàng)目建議書(shū)C.詳細(xì)可行性研究D.初步可行性研究47、根據(jù)價(jià)值工程的原理,提高產(chǎn)品價(jià)值最理想的途徑是()A.產(chǎn)品功能有較大幅度提高,產(chǎn)品成本有較少提高B.在產(chǎn)品成本不變的條件下,提高產(chǎn)品功能C.在提高產(chǎn)品功能的同時(shí),降低產(chǎn)品成本D.在保持產(chǎn)品功能不變的前提下,降低成本48、在建設(shè)項(xiàng)目決策階段,投資主體產(chǎn)生投資意向后緊接著應(yīng)進(jìn)行的工作是()A.編制初步可行性研究報(bào)告B.進(jìn)行投資準(zhǔn)備C.進(jìn)行市場(chǎng)研究D.編制項(xiàng)目建議書(shū)49、為有效提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果,在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)的重點(diǎn)應(yīng)放在()階段A.施工B.設(shè)計(jì)C.竣工驗(yàn)收D.保修50、建設(shè)工程項(xiàng)目在選擇新工藝和新材料時(shí),應(yīng)遵循的原則有()A.先進(jìn)、合理、可靠、實(shí)用B.超前、先進(jìn)、合理、可靠C.創(chuàng)新、先進(jìn)、可靠、實(shí)用D.現(xiàn)代、先進(jìn)、可靠、實(shí)用51、一個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃時(shí),項(xiàng)目中的高價(jià)值物業(yè)位置選擇原則有哪些?52、社區(qū)主題景觀的布置原則:53、公建位置選擇原則:54、豪宅別墅社區(qū)規(guī)劃要點(diǎn):55、體驗(yàn)區(qū)景觀設(shè)計(jì)原則:56、龍湖樓盤(pán)制勝的三個(gè)法寶:57、在產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面萬(wàn)科VS綠城的不同:58、什么樣的住宅小區(qū)適合精裝交付的物業(yè)?59、什么樣的住宅小區(qū)慎選精裝交付?60、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式”住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”,要實(shí)現(xiàn)的”四化”是()?從而使房地產(chǎn)從傳統(tǒng)的建造業(yè)轉(zhuǎn)為先進(jìn)的制造業(yè)。(1)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化(2)實(shí)現(xiàn)部品(構(gòu)件)生產(chǎn)的工廠化(3)現(xiàn)場(chǎng)施工的裝配化(4)實(shí)現(xiàn)土建裝修一體化五、成本控制1、公司新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程質(zhì)量要求主體達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng),觀感達(dá)到青島A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2、建筑物陽(yáng)臺(tái),如何計(jì)算建筑面積?無(wú)論是全封閉還是半封閉陽(yáng)臺(tái)均計(jì)算二公之一面積3、坡屋頂內(nèi)空間的建筑面積計(jì)算,凈高超過(guò)的部位,應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在至的部位,應(yīng)計(jì)算1/2的面積;凈高不足的部位,不應(yīng)計(jì)算面積。A.2.1米;B.1.2米;C.2.2米4、地下室的層高在米及以上者,應(yīng)計(jì)算全面積;如果層高不足米者,應(yīng)計(jì)算1/2面積。A、2.2米;B、1.5米5、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層,是否計(jì)算建筑面積?。不6、執(zhí)行消耗量定額,工地現(xiàn)場(chǎng)的硬化路面、圍擋等臨時(shí)設(shè)施,是否應(yīng)辦理簽證?不7、工程建設(shè)中的設(shè)備費(fèi)是否計(jì)入工程造價(jià)?不8、預(yù)算中的材費(fèi)包含以下部分內(nèi)容。(1)材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格);(2)材料運(yùn)雜費(fèi);(3)運(yùn)輸損耗費(fèi);(4)采購(gòu)及保管費(fèi);(5)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。9、建設(shè)單位在工程開(kāi)工時(shí)應(yīng)將自來(lái)水水源、強(qiáng)電電源、道路(非指硬化道路)提供至距離單體(含小區(qū)中的單體)或者構(gòu)筑物工程中心50米的半徑范圍內(nèi),并設(shè)水、電計(jì)量表。10、工程竣工驗(yàn)收時(shí)的關(guān)于環(huán)保、安防、消防等監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)費(fèi)用,該費(fèi)用不屬于安裝工程費(fèi)?該費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。11、園林綠化工程中的工程類(lèi)別要達(dá)到Ⅰ類(lèi),必須包含以下工程內(nèi)容:(1)綠化種植工程;(2)假山工程;(3)園路工程;(4)園橋工程;(5)園林小品工程。12、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)辦簽證工程師應(yīng)將發(fā)生的簽證記錄保存完善,隨簽證發(fā)生時(shí)間同步做好施工日志。13、設(shè)計(jì)方案在分析時(shí)主要考慮哪三個(gè)方面的因素?經(jīng)濟(jì)方面、功能方面、技術(shù)方面14、公司的工程合同簽訂時(shí)盡量避免出現(xiàn)預(yù)付款的付款方式,如確需預(yù)付款時(shí),最好讓合同的相關(guān)方出具等額的銀行保函。15、消耗量定額規(guī)定,靠近施工現(xiàn)場(chǎng)的外電線(xiàn)路,設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)設(shè)施的費(fèi)用是否應(yīng)該不應(yīng)該辦理簽證,該部分費(fèi)用在定額中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)已綜合考慮。16、綜合單價(jià)的費(fèi)用組成:(1)人工費(fèi)(2)材料費(fèi)(3)施工機(jī)械使用費(fèi)(4)企業(yè)管理費(fèi)(5)利潤(rùn)(6)一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。17、在工程造價(jià)的構(gòu)成中,工程招標(biāo)費(fèi)屬于()。

A．工程咨詢(xún)費(fèi)B．勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

C．研究試驗(yàn)費(fèi)D．建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)18、工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià),如果投標(biāo)人對(duì)某項(xiàng)未填報(bào)單價(jià)和合價(jià),則()。A．視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其它單價(jià)和合價(jià)中

B．可經(jīng)過(guò)索賠的方式給予補(bǔ)償

C．該項(xiàng)目完成計(jì)量后,由承包人報(bào)價(jià),經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算

D．中標(biāo)后,承包人能夠書(shū)面形式報(bào)告給予補(bǔ)報(bào)19、居住小區(qū)的居住建筑凈密度可表示為(B。20、動(dòng)態(tài)成本的概念是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各個(gè)時(shí)期體現(xiàn)的預(yù)期成本結(jié)果,包含以下內(nèi)容:(1)未結(jié)算合同(2)已結(jié)算合同(3)非合同性成本(4)待發(fā)生成本21、對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值工程分析,最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)是()。

A．設(shè)計(jì)方案優(yōu)化B．施工招標(biāo)管理

C．竣工結(jié)算管理D．材料采購(gòu)控制22、在項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的工作程序中,第一步工作內(nèi)容是(C)A．項(xiàng)目決策策劃B．制定糾偏措施

C．目標(biāo)分解D．收集實(shí)際數(shù)據(jù)23、分部分項(xiàng)工程成本分析采用的"三算"對(duì)比分析法,其"三算"對(duì)比指的是(B)的比較。A.概算成本、預(yù)算成本、決算成本

B．預(yù)算成本、目標(biāo)成本、實(shí)際成本

C．月度成本、季度成本、年度成本

D．預(yù)算成本、計(jì)劃成本、目標(biāo)成本24、建設(shè)工程項(xiàng)目的全壽命周期包括項(xiàng)目的(D)A．可行性研究階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段

B．可行性研究階段、施工階段、使用階段

C．決策階段、實(shí)施階段、保修階段

D．決策階段、實(shí)施階段、使用階段25、招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則是(C)。

A．公開(kāi)、公平、公正和最低價(jià)中標(biāo)

B．自愿、公平、公正和等價(jià)有償

C．公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用

D．自愿、公平、等價(jià)有償和誠(chéng)實(shí)信用26、項(xiàng)目管理最基本的方法論是(B)。

A．項(xiàng)目目標(biāo)的策劃

B．項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制

C．項(xiàng)目管理的目標(biāo)

D．項(xiàng)目管理的的信息化27、由于非承包商責(zé)任造成承包商自有機(jī)械設(shè)備窩工,其索賠費(fèi)按(B)計(jì)算。

A．臺(tái)班費(fèi)B．臺(tái)班折舊費(fèi)C．折算租金D．折管租金乘以規(guī)定的降效系數(shù)28、合同法的基本原則:平等原則、自愿原則、公平原則、誠(chéng)實(shí)守信原則。29、在年度成本分析中,下列說(shuō)法正確的是(B)

A.年度成本分析的內(nèi)容不包括月(季)成本分析所包含的內(nèi)容

B.年度成本分析的重點(diǎn)是對(duì)下一年度提出切實(shí)可行的成本管理措施

C.施工周期較長(zhǎng)的項(xiàng)目,不需進(jìn)行月(季)分析,只需進(jìn)行年度分析

D.年度成本分析的依據(jù)是月(季)成本報(bào)表30、工程量清單由(AC)等組成。

A．分部分項(xiàng)工程量清單

B．綜合單價(jià)分析清單

C．措施項(xiàng)目清單

D．其它項(xiàng)目?jī)r(jià)格清單

E．主要材料價(jià)格清單31、進(jìn)行部分項(xiàng)工程施工成本分析時(shí),其資料來(lái)源包括(BCE)A.工程合同總價(jià)B.實(shí)耗人工和材料C.施工預(yù)算D.工程預(yù)算E.實(shí)際工程量32、基礎(chǔ)的埋深是指(C)A.從室內(nèi)設(shè)計(jì)地面到基礎(chǔ)底面的垂直距離B.從室外地面到基礎(chǔ)底的垂直距離C.從室外設(shè)計(jì)地面到基礎(chǔ)底面的垂直距離D.從室外設(shè)計(jì)地面到基礎(chǔ)墊層下皮的垂直距離33、計(jì)算建筑面積中高低聯(lián)跨的單層建筑物,需分別計(jì)算面積時(shí),應(yīng)以(B)為界分別計(jì)算。A.高跨結(jié)構(gòu)內(nèi)邊線(xiàn)B.高跨結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)C.低跨結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)D.低跨結(jié)構(gòu)內(nèi)邊線(xiàn)34、一下不屬于設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成的是(C)。A.運(yùn)費(fèi)B.裝卸費(fèi)C.廢品損失費(fèi)D.倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)35、單臺(tái)設(shè)備試車(chē)是所需的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入(C)。A.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)B.研究試驗(yàn)費(fèi)C.安裝工程費(fèi)D.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)36、根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)【-】206號(hào))文件的規(guī)定,屬于直接工程費(fèi)人工費(fèi)的是()。A.生產(chǎn)工人基本工資B.工資性補(bǔ)貼C.生產(chǎn)工人輔助工資D.職工福利費(fèi)E.生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)37、下列各項(xiàng)哪一項(xiàng)不屬于建筑安裝工程費(fèi)用中的稅金(A)A.增值稅B.建設(shè)稅C.教育費(fèi)附加D.營(yíng)業(yè)稅38、建筑安裝企業(yè)計(jì)取的教育費(fèi)附加,計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是(B)A.教育培訓(xùn)費(fèi)B.營(yíng)業(yè)稅C.土地使用稅D.工程保險(xiǎn)費(fèi)39、某基礎(chǔ)工程隱蔽前已經(jīng)工程師驗(yàn)收合格,在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)因墻體開(kāi)裂,對(duì)基礎(chǔ)重新檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)部分部位存在施工質(zhì)量問(wèn)題,則對(duì)重新檢驗(yàn)的費(fèi)用和工期的處理表示正確的是(D)A.費(fèi)用由工程師承擔(dān),工期由承包人承擔(dān)B.費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期由發(fā)包人承擔(dān)C.費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期由承發(fā)包雙方協(xié)商D.費(fèi)用和工期由承包人承擔(dān)40、關(guān)于承包商提出的延誤索賠,正確的說(shuō)法是(C)A.屬于業(yè)主的原因,只能延長(zhǎng)工期,但不能給予費(fèi)用補(bǔ)償B.屬于工程師的原因,只能給予費(fèi)用補(bǔ)償,但不能延長(zhǎng)工期C.由于特殊反常的天氣,只能延長(zhǎng)工期,但不能給予費(fèi)用補(bǔ)償D.由于工人罷工,只能給予費(fèi)用補(bǔ)償,但不能延長(zhǎng)工期41、控制可分為主動(dòng)控制和被動(dòng)控制,措施屬于被動(dòng)控制措施的是(D)A.識(shí)別風(fēng)險(xiǎn),做好風(fēng)險(xiǎn)管理工作B.用科學(xué)的方法制定計(jì)劃C.加強(qiáng)信息收集、整理和研究工作D.建立有效的信息反饋系統(tǒng),及時(shí)反饋偏離計(jì)劃目標(biāo)值的情況42、建設(shè)工程項(xiàng)目總造價(jià)是指項(xiàng)目總投資中的(D)A.建筑安裝工程費(fèi)用B.固定資產(chǎn)投資與流動(dòng)資產(chǎn)投資總和C.靜態(tài)投資總額D.固定資產(chǎn)投資總額43、建設(shè)工程造價(jià)的有效控制是指在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上,在工程建設(shè)程序的各個(gè)階段采用一定的方法和措施,將工程造價(jià)控制在(B)之內(nèi)。A.投資估算范圍和合同總價(jià)限額B.合理的范圍和核定的造價(jià)限額C.可預(yù)見(jiàn)的變動(dòng)范圍和承包總價(jià)限額D.投資預(yù)計(jì)支出限額和投資估算范圍44、下列關(guān)于工程建設(shè)靜態(tài)投資或動(dòng)態(tài)投資的表述中正確的是()Ａ.靜態(tài)投資中包括漲價(jià)設(shè)備費(fèi)Ｂ.靜態(tài)投資中包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅Ｃ.動(dòng)態(tài)投資中包括建設(shè)期貸款利息Ｄ.動(dòng)態(tài)投資是靜態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)45、要約是希望(D)的意思表示。A.她人知道自己B.她人向自己提出訂立合同C.和她人進(jìn)行磋商D.和她人訂立合同46、價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品的價(jià)值為目的的,應(yīng)用價(jià)值工程就是研究()。A.產(chǎn)品功能保持不變前提下的最低生產(chǎn)成本B.產(chǎn)品功能與產(chǎn)品壽命周期成本的最佳匹配C.產(chǎn)品功能保持不變前提下的最低使用成本D.產(chǎn)品成本不變前提下的最佳產(chǎn)品功能47、在項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的各個(gè)階段中,即決策、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、合同實(shí)施及施工驗(yàn)收等階段,都進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)價(jià),這體現(xiàn)了工程造價(jià)(D)的計(jì)價(jià)特征。A．兼容性B．多次性C．組合性D．多樣性48、下列措施中,屬于被動(dòng)控制措施的是(D)。A詳細(xì)分析研究外部環(huán)境條件B識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理C用科學(xué)的方法制定計(jì)劃D及時(shí)采取糾偏措施49、建筑面積包括(

ABE

)。

A．居住面積B．使用面積C．占地面積

D．輔助面積E．結(jié)構(gòu)面積50、在工程造價(jià)的構(gòu)成中,工程招標(biāo)費(fèi)屬于(D)。

A．工程咨詢(xún)費(fèi)B．勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

C．研究試驗(yàn)費(fèi)D．建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)六、財(cái)務(wù)管理1、企業(yè)最基本的會(huì)計(jì)等式是(A)A．資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益B.收入-費(fèi)用=利潤(rùn)C(jī).資產(chǎn)=負(fù)債+(所有者權(quán)益+利潤(rùn))D.資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益+(收入-費(fèi)用)2、會(huì)計(jì)核算使用的主要計(jì)量單位是(A)

A．貨幣計(jì)量B．勞動(dòng)計(jì)量C．實(shí)物計(jì)量D．單一計(jì)量3、《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》將會(huì)計(jì)的基本職能表述為(A)

A．進(jìn)行會(huì)計(jì)核算、實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督B．預(yù)測(cè)經(jīng)濟(jì)前景C．參與經(jīng)濟(jì)決策D．控制經(jīng)濟(jì)過(guò)程4、企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出,不屬于期間費(fèi)用項(xiàng)目有(D)

A．營(yíng)業(yè)費(fèi)用B．管理費(fèi)用C．財(cái)務(wù)費(fèi)用D．開(kāi)辦費(fèi)用5、企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)為了日常零星開(kāi)支的需要,預(yù)付給企業(yè)內(nèi)部各單位和職工個(gè)人備用的款項(xiàng)是(C)

A、現(xiàn)金B(yǎng)、應(yīng)收賬款C、備用金D、貨幣資金6

、會(huì)計(jì)以(

A

)為主要計(jì)量單位。

A、貨幣B、實(shí)物C、實(shí)物D、勞動(dòng)耗費(fèi)7

、出納人員付出貨幣資金的依據(jù)是(B

)

A、收款憑證B、付款憑證C、轉(zhuǎn)賬憑證D、原始憑證8、下列項(xiàng)目中,不屬于收入范圍的是(

D

)

A.商品銷(xiāo)售收入

B.勞務(wù)收入

C.租金收入

D.代收款項(xiàng)

9、資金來(lái)源也可統(tǒng)稱(chēng)為(C)

A、所有者權(quán)益B、負(fù)債C、權(quán)益D、投入10、資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)項(xiàng)目,說(shuō)明了企業(yè)所擁有的各種經(jīng)濟(jì)資源以及企業(yè)(A)

A、償還債務(wù)的能力B、償債期限的長(zhǎng)短C、投資者的所有權(quán)D、財(cái)務(wù)狀況的變化11、以下屬于房地產(chǎn)行業(yè)交納的稅種是(ACE)。A．營(yíng)業(yè)稅B、增值稅C、印花稅D、消費(fèi)稅E、城市維護(hù)建設(shè)稅12、為加強(qiáng)公司資金的有效使用,每月項(xiàng)目需參與定期編制以下(BCD)相關(guān)財(cái)務(wù)類(lèi)報(bào)表。A．月度費(fèi)用預(yù)算報(bào)表B.月度付款計(jì)劃表C.年度資金計(jì)劃(現(xiàn)金流入流出表)(月調(diào))D.月度運(yùn)營(yíng)會(huì)財(cái)務(wù)報(bào)表13、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本核算的主要會(huì)計(jì)科目是開(kāi)發(fā)成本,下設(shè)以下()費(fèi)用項(xiàng)目。(答:ABCDE)A．土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)B.前期工程費(fèi)C.建筑安裝工程費(fèi)D.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)E.配套設(shè)施費(fèi)14、項(xiàng)目工程款的支付需與以下(ACDE)相關(guān)要件為基準(zhǔn)付款依據(jù)。A．結(jié)款單位開(kāi)具的發(fā)票B.費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單C.合同或協(xié)議D.產(chǎn)值E.撥款單15、企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的期間費(fèi)用包括(ACD)A.管理費(fèi)用B.制造費(fèi)用C.營(yíng)業(yè)費(fèi)用D.財(cái)務(wù)費(fèi)用16.票據(jù)喪失后,能夠采取(BD)方式進(jìn)行補(bǔ)救。

A．掛失止付B．公示催告C．普通訴訟D．申請(qǐng)仲裁17.關(guān)于支票,說(shuō)法正確的有(BCD)。A．用于支取現(xiàn)金的支票也能夠背書(shū)轉(zhuǎn)讓

B．出票人在付款人處的存款足以支付支票金額時(shí),付款人應(yīng)當(dāng)在見(jiàn)票當(dāng)日足額付款

C．出票人不得簽發(fā)與預(yù)留銀行簽章不符的支票

D．簽發(fā)支票應(yīng)使用碳素墨水或墨汁填寫(xiě)18、企業(yè)利潤(rùn)總額包括(AB)。

A.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)B.營(yíng)業(yè)外收支凈額C.凈利潤(rùn)D.發(fā)行股票收入19、以下能夠支付庫(kù)存現(xiàn)金的業(yè)務(wù)是(ACD)。A.向個(gè)人收購(gòu)農(nóng)副產(chǎn)品B.購(gòu)買(mǎi)機(jī)器設(shè)備C.報(bào)銷(xiāo)車(chē)費(fèi)D.發(fā)放防暑降溫費(fèi)20、所有者權(quán)益包括(ABCD)A.實(shí)收資本B.未分配利潤(rùn)C(jī).資本公積D.盈余公積21、為加強(qiáng)管理費(fèi)用的支出,公司出臺(tái)了一系列管理文件進(jìn)行控制,需由綜合部進(jìn)行會(huì)簽的相關(guān)費(fèi)用是()、()、()、()。22、制定項(xiàng)目月度資金計(jì)劃所需項(xiàng)目數(shù)據(jù)的提報(bào)日期是每月的()之前。23、房地產(chǎn)企業(yè)適用的企業(yè)所得稅的稅率為()。24、造價(jià)部一般根據(jù)合同要求,在工程綜合驗(yàn)收合格后,對(duì)發(fā)包項(xiàng)目進(jìn)行(),付款至95%(一般余5%作為質(zhì)保金);財(cái)務(wù)再根據(jù)其付款情況進(jìn)行財(cái)務(wù)最終結(jié)算,保證付款的準(zhǔn)確性,此時(shí)要求結(jié)款單位開(kāi)具()發(fā)票。25、財(cái)務(wù)報(bào)告包括()、()、()、所有者權(quán)益變動(dòng)表及附注。26、利潤(rùn)表是反映企業(yè)一定期間(月份、季度、半年度、年度)____________________的會(huì)計(jì)報(bào)表。27、資產(chǎn)恒等于()和()之和。28、容積率是()和()的比率。29、

資產(chǎn)負(fù)債表左方列示(

)各項(xiàng)目,右方列示(

)各項(xiàng)目。30、

資產(chǎn)預(yù)期能給企業(yè)帶來(lái)(

)。31、在中國(guó),單位的會(huì)計(jì)核算只能以人民幣作為記賬本位幣。()32、不論是盈利,還是虧損,都是財(cái)務(wù)成果。()

33、中期財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表包括月度、季度和半年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。()

34、單位未設(shè)立檔案機(jī)構(gòu)的,應(yīng)當(dāng)在單位會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)內(nèi)部指定專(zhuān)人保管會(huì)計(jì)檔案,但出納人員不得兼管會(huì)計(jì)檔案。()

35、資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期的財(cái)務(wù)狀況報(bào)表。()36、企業(yè)必須根據(jù)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。()37、對(duì)于不真實(shí)、不合法的原始憑證,會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)和會(huì)計(jì)人員有權(quán)不予接受,并向單位負(fù)責(zé)人報(bào)告。()38、所有者權(quán)益是投資人對(duì)企業(yè)全部資產(chǎn)的要求權(quán)。()39、單位和個(gè)人未發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),一律不得開(kāi)具發(fā)票。()40、職工工出借款憑據(jù)應(yīng)當(dāng)附在記賬憑證之后,收回借款時(shí)也可退款借款憑據(jù)。()41、請(qǐng)簡(jiǎn)述項(xiàng)目工程款的一般支付程序(從計(jì)劃付款開(kāi)始至財(cái)務(wù)辦理付款,請(qǐng)注明所需的付款要件,不含抵工程款等特殊付款)。42、請(qǐng)列出袁總在會(huì)議中經(jīng)常提出的三個(gè)關(guān)于項(xiàng)目資金的節(jié)點(diǎn)。43、假設(shè)房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)有一塊土地,需建成普通住宅,土地面積為25000平米,容積率為2,樓面地價(jià)1500元/平米,單價(jià)為8000元/平米。根據(jù)以上條件站在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的角度大致列出主要開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn),作出利潤(rùn)測(cè)算及現(xiàn)金流。并確定一種資金占用最低方式。七、工程建設(shè)1、建設(shè)工程管理就是自項(xiàng)目開(kāi)始到項(xiàng)目完成,經(jīng)過(guò)(D)使項(xiàng)目目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

A.項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目組織B.項(xiàng)目控制和項(xiàng)目協(xié)調(diào)C.項(xiàng)目組織和項(xiàng)目控制D.項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目控制2、業(yè)主確定的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更工作流程,屬于工作流程組織中的(A)。

A.管理工作流程B.物質(zhì)流程C.信息處理流程D.設(shè)計(jì)工作流程3、為明確混凝土工程施工中鋼筋制安、混凝土澆筑等工作之間的邏輯關(guān)系,施工項(xiàng)目都應(yīng)當(dāng)編制(C)。

A.組織結(jié)構(gòu)圖B.任務(wù)分工表C.工作流程圖D.工作一覽表4、建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施階段策劃的主要任務(wù)是確定(D)。

A.項(xiàng)目建設(shè)的總目標(biāo)B.如何實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)C.項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想D.如何組織項(xiàng)目的建設(shè)5、施工生產(chǎn)要素的質(zhì)量控制中,對(duì)模板、腳手架等施工設(shè)施,除按適用的標(biāo)準(zhǔn)定型選用外,一般應(yīng)按(B)要求進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)。A.施工質(zhì)量B.設(shè)計(jì)與施工C.施工工藝D.現(xiàn)場(chǎng)安全6、建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)境管理的目的是經(jīng)過(guò)保護(hù)生態(tài)環(huán)境,使(A)。

A.社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與人類(lèi)生存環(huán)境相協(xié)調(diào)B.環(huán)境能夠服務(wù)于人類(lèi)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展C.環(huán)境污染不至于造成人類(lèi)生存基本條件的破壞D.工程項(xiàng)目施工場(chǎng)界內(nèi)的污染得到有效防治7、按照工程建設(shè)項(xiàng)目物資采購(gòu)管理程序,物資采購(gòu)首先需(B)。A.擬定物資采購(gòu)過(guò)合同B.明確采購(gòu)要求、采購(gòu)過(guò)分工和責(zé)任C.選擇合格物資供方或服務(wù)單位D.進(jìn)行采購(gòu)策劃,編制采購(gòu)計(jì)劃8、施工方應(yīng)視項(xiàng)目特點(diǎn)和進(jìn)度控制的需要,編制(B)。

A.項(xiàng)目動(dòng)用前準(zhǔn)備工作計(jì)劃B.施工進(jìn)度計(jì)劃C.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃D.主要設(shè)備采購(gòu)工作計(jì)劃9、建設(shè)單位在施工階段進(jìn)行施工質(zhì)量控制的目標(biāo)是(A)。

A.確保施工項(xiàng)目達(dá)到投資決策確定的質(zhì)量目標(biāo)B.確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)C.確保工程施工質(zhì)量不出現(xiàn)質(zhì)量缺陷D.確保施工活動(dòng)的正常進(jìn)行10、政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收會(huì)議,其目的是(B)。

A.對(duì)影響使用功能的相關(guān)部部工程進(jìn)行功能檢測(cè)B.對(duì)驗(yàn)收的程序、組織、方法、過(guò)程等進(jìn)行監(jiān)督C.對(duì)建設(shè)過(guò)程質(zhì)量情況進(jìn)行總結(jié),簽發(fā)竣工驗(yàn)收意見(jiàn)D.對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全的工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)11、項(xiàng)目人力資源管理的目的是(A)。

A.調(diào)動(dòng)項(xiàng)目參與人的積極性B.建立廣泛的人際關(guān)系C.招聘或解雇員工D.對(duì)項(xiàng)目參與人員進(jìn)行績(jī)效考核12、在工程監(jiān)理過(guò)程中,監(jiān)理人如發(fā)現(xiàn)工程承包人的人員工作不力,能夠要求(B)。

A.終止承包人合同B.承包人調(diào)換有關(guān)人員C.業(yè)主撤換有關(guān)人員D.暫停施工13、建設(shè)工程項(xiàng)目中防止污染的設(shè)施,必須與主體工程(ABE)。

A.同時(shí)設(shè)計(jì)B.同時(shí)申請(qǐng)C.同時(shí)驗(yàn)收D.同時(shí)施E.同時(shí)投產(chǎn)使用14、根據(jù)《企業(yè)傷亡事故分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》,屬于與建筑業(yè)有關(guān)的職業(yè)傷害事故有(ABCE)。

A.物體打擊B.觸電C.機(jī)械傷害D.輻射傷害E.火災(zāi)爆炸15、根據(jù)《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)定》,下列建設(shè)工程活動(dòng)中,屬于特種作業(yè)的有(ADE)。

A.建筑登高架設(shè)作業(yè)B.鋼筋焊接作業(yè)C.衛(wèi)生潔具安裝作業(yè)D.起重機(jī)械作業(yè)E.建筑外墻抹灰作業(yè)16、工程結(jié)構(gòu)中受力達(dá)到一定數(shù)值時(shí),桿件突然發(fā)生彎曲,以至引起整個(gè)結(jié)構(gòu)的破壞,這種現(xiàn)象稱(chēng)為(

)。A.彎曲變形

B.結(jié)構(gòu)變形C.彈性變形

D.失穩(wěn)17、力是物體之間的作用,其作用力與反作用力總是(

D)。A.大小相等B.大小相等,方向相反C.大小相等,沿同一作用線(xiàn)相互作用D.大小相等,方向相反,沿同一作用線(xiàn)相互作用18、砂漿試塊應(yīng)在(

A)隨機(jī)取樣、制作。A.攪拌機(jī)出料口

B.攪拌地點(diǎn)C.攪拌機(jī)進(jìn)料口

D.砌筑地點(diǎn)19、砌塊中水平灰縫厚度應(yīng)為(

A)。A.10~15mm

B.15~25mmC.10~2Omm

D.15~25mm20、混凝土自高處傾落的自由高度應(yīng)不超過(guò)(

C)m。A.1

B.1.5C.2

D.2.521、項(xiàng)目管理中的最重要的任務(wù)是(

D)。A.進(jìn)度控制

B.投資控制C.質(zhì)量管理

D.安全管理22、(

B)是指監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理中,對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。A.見(jiàn)證

B.旁站C.巡視

D.平行檢查23、對(duì)質(zhì)量不合格的施工結(jié)果,經(jīng)設(shè)計(jì)人的核驗(yàn),雖沒(méi)達(dá)到設(shè)計(jì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),卻尚不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能,經(jīng)業(yè)主同意后可予驗(yàn)收。這種施工質(zhì)量事故處理方式是(

B)。A.返修處理

B.讓步處理C.降級(jí)處理

D.不作處理24、建設(shè)工程項(xiàng)目的職業(yè)安全管理的目的是(

)。A.徹底消除人身傷亡和財(cái)產(chǎn)事故B.保護(hù)產(chǎn)品生產(chǎn)者和使用者的健康安全C.控制人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)D.經(jīng)過(guò)對(duì)生產(chǎn)要素的控制實(shí)現(xiàn)安全控制25、下列不屬于建筑產(chǎn)品所受到的外部環(huán)境影響的是(

D)。A.露天作業(yè)

B.氣候變化C.地址和水文變化

D.施工人員的技術(shù)26、在開(kāi)工前,政府質(zhì)量監(jiān)督檢查的重點(diǎn)是(

D)。A.審查各方人員的資質(zhì)證書(shū)B(niǎo).審查是否有施工許可證C.審查監(jiān)理規(guī)劃等文件及審批手續(xù)D.審查工程參與各方的工程質(zhì)量保證體系27、對(duì)于工程或設(shè)備開(kāi)工和停工前、檢修中,工程或設(shè)備竣工及運(yùn)行時(shí)進(jìn)行的安全檢查屬于(

D)。A.日常性檢查

B.專(zhuān)業(yè)性檢查C.季節(jié)性檢查

D.不定期檢查28、下列不屬于對(duì)患有職業(yè)病的員工的處理方法的是(

A)。A.解雇員工

B.安排醫(yī)療C.調(diào)轉(zhuǎn)工作

D.安排療養(yǎng)29、固體廢物壓實(shí)濃縮、破碎、分選、脫水干燥等屬于(

A)。A.物理處理

B.化學(xué)處理C.生物處理

D.固化處理30、由發(fā)包人原因造成的停工由發(fā)包人承擔(dān),賠償承包人(

C)。A.工期

B.造成的損失C.工期和造成的損失

D.工期或者造成的損失八、景觀1、關(guān)于園林規(guī)劃描述正確的有()A.從廣義講,園林規(guī)劃就是發(fā)展規(guī)劃,由園林行政部門(mén)制定。B.從狹義講,園林規(guī)劃就是具體的綠地規(guī)劃,由園林規(guī)劃設(shè)計(jì)部門(mén)完成。C.園林規(guī)劃有長(zhǎng)期規(guī)劃、中期規(guī)劃和近期規(guī)劃之分。D.狹義的園林規(guī)劃就是園林綠地設(shè)計(jì)。2、關(guān)于園林綠地設(shè)計(jì)含義理解正確的有()A.園林綠地設(shè)計(jì)是一個(gè)微觀的概念。B.園林綠地設(shè)計(jì)是以規(guī)劃為指導(dǎo)。C.園林綠地設(shè)計(jì)是園林設(shè)計(jì)者利用園林要素對(duì)園林空間進(jìn)行組合,創(chuàng)造出一種新的園林環(huán)境。D.園林設(shè)計(jì)的成果是設(shè)計(jì)圖和說(shuō)明書(shū)。3、屬于園林構(gòu)成的要素有()A.山水地貌B.道路廣場(chǎng)C.建筑和構(gòu)筑物D.植物和動(dòng)物4、園林規(guī)劃設(shè)計(jì)不同于林業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì),除共同考慮的問(wèn)題外,還應(yīng)考慮的問(wèn)題是()A.經(jīng)濟(jì)B.技術(shù)C.生態(tài)D.美5、園林綠地的性質(zhì)和功能決定了園林規(guī)劃的特殊性,因此在園林規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)符合的要求有()A.先確定主題思想B.發(fā)揮生態(tài)效益C.應(yīng)有自己的風(fēng)格D.應(yīng)以建筑為主6、園林規(guī)劃設(shè)計(jì)的作用有()A.保證城市園林綠地的發(fā)展和鞏固。B.是上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)園林綠地建設(shè)費(fèi)用的依據(jù)。C.園林綠地施工的依據(jù)。D.園林綠地建設(shè)檢查驗(yàn)收的依據(jù)。7、園林規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)有()A.科學(xué)依據(jù)B.社會(huì)需要C.功能要求D.經(jīng)濟(jì)條件8、園林設(shè)計(jì)的適用原則所包含的意思有()A.因地制宜B.功能適合于服務(wù)對(duì)象C.美觀D.個(gè)性化9、關(guān)于園林規(guī)劃設(shè)計(jì)原則描述正確的有(A、C、D)A.適用、經(jīng)濟(jì)、美觀是園林設(shè)計(jì)的基本原則()B.美觀是設(shè)計(jì)首要考慮的問(wèn)題C.適用、經(jīng)濟(jì)、美觀三者之間是辯證統(tǒng)一的D.在適用、經(jīng)濟(jì)的前提下,盡可能做到美觀10、關(guān)于園林美描述正確的有()A.園林美是自然景觀和人文景觀的高度統(tǒng)一B.園林美是形式美與內(nèi)容美的高度統(tǒng)一C.園林美是自然美、生活美、藝術(shù)美的高度統(tǒng)一D.園林美源于自然,又高于自然景觀11、關(guān)于園林中的自然美的描述正確的是()A.自然景觀和動(dòng)植物的美統(tǒng)稱(chēng)為自然美。B.園林植物美是自然美的重要組成部分。C.自然美往往以色彩、形狀、質(zhì)感、聲音等感性特征直接引起人的美感。D.大自然的風(fēng)云雨雪,蟲(chóng)魚(yú)鳥(niǎo)獸,晦明陰晴,晨昏晝夜等都是自然美的組成部分。12、園林中的生活美包括有()A.園林中空氣清新、衛(wèi)生條件好、水體清潔。B.適于人生活的小氣候。C.交通方便,有各種活動(dòng)場(chǎng)所。D.風(fēng)搖松濤。13、園林藝術(shù)美的具體特征是()A.形象性。B.典型性。C.變化性。D.審美性。14、關(guān)于對(duì)稱(chēng)與均衡的描述正確的有()A.對(duì)稱(chēng)是以一條線(xiàn)為中軸,形成左右、前后或上下在量上的均等。B.均衡是對(duì)稱(chēng)的一種延伸,是事物的兩個(gè)部分在量上大致相當(dāng)。C.對(duì)稱(chēng)是均衡的,但均衡不一定對(duì)稱(chēng)。D.不對(duì)稱(chēng)均衡又叫靜態(tài)均衡。15、在園林布局上屬于穩(wěn)定布置的有()A在體量上采用上小下大。B筑山采用石包土。C山頂置石。D下部質(zhì)感粗,顏色深,上部光滑、色淺。16、下列關(guān)于對(duì)比的描述正確的有()A.以短襯長(zhǎng),長(zhǎng)者更長(zhǎng);以低襯高,高者更高;以大襯小,小者更小。B.大中見(jiàn)小,小中見(jiàn)大。C.垂直與水平的對(duì)比屬于空間的對(duì)比。D.山與水的對(duì)比屬于虛實(shí)的對(duì)比。17兩種不同的樹(shù)有規(guī)律布置成的行道樹(shù)屬于()A.簡(jiǎn)單韻律。B.交替韻律。C.交錯(cuò)韻律。D.漸變韻律。18、位于園林軸線(xiàn)及風(fēng)景視線(xiàn)端點(diǎn)的景物是()A.添景B.對(duì)景C.障景D.夾景19、花壇的大小應(yīng)與廣場(chǎng)的面積成一定比例,一般最大不超過(guò)廣場(chǎng)面積的()A.1/2B.1/3C.1/4D.1/520．屬于點(diǎn)景的是()A.石刻B.雕像C.噴泉D.園燈21、水生植物在水體中的布置正確的是()A.不超過(guò)水面的1/3;B.有疏有密;C.沿池岸種植一圈;D.設(shè)置種植床22．屬于突出主景的方法有()A.主景升高;B.中軸對(duì)稱(chēng);C.動(dòng)勢(shì)向心;D.體量的調(diào)和23、關(guān)于學(xué)校綠地的設(shè)計(jì),正確的有()A.綠地率要不低于30%;B.樹(shù)種應(yīng)選擇無(wú)毒無(wú)污染樹(shù)種;C.教學(xué)樓的綠化要保證教室內(nèi)采光;D.大門(mén)內(nèi)外綠化以裝飾綠地為主24、屋頂花園植物應(yīng)選擇()A.不易倒伏樹(shù)種;B耐修剪;C.陰性耐旱;D.抗寒性強(qiáng)25、作為孤植樹(shù)應(yīng)具備的條件()A.樹(shù)形優(yōu)美,輪廓富于變化;B.花大而美;C.壽命長(zhǎng);D.常綠26、三株樹(shù)叢配置的原則是()A.樹(shù)種搭配不超過(guò)兩種;B.各株樹(shù)應(yīng)有姿態(tài)、大小的差異;C.最大的一株稍遠(yuǎn)離;D.三株不在同一條直線(xiàn)上,且不為等邊三角形27、道路綠化設(shè)計(jì)的總原則是()A.以喬木為主,喬、灌、草相結(jié)合;B.保證道路行車(chē)安全;C.植物配置應(yīng)與市政設(shè)施相協(xié)調(diào);D.近期效果與長(zhǎng)期效果相結(jié)合28、突出主景的方法有()A.主景升高;B.中軸對(duì)稱(chēng);C.對(duì)比與調(diào)和;D.抑景29、公園常規(guī)設(shè)施主要有()A.游憩設(shè)施;B.服務(wù)設(shè)施;C.公用設(shè)施;D.管理設(shè)施30、公園設(shè)計(jì)依據(jù)有()A.國(guó)家、省、市有關(guān)園林綠化方針政策;B.國(guó)土規(guī)劃;C.城市規(guī)劃;D.綠地系統(tǒng)規(guī)劃31、居住區(qū)用地按功能要求可分為()A.居住區(qū)建筑用地;B.公共建筑和公共設(shè)施用地;C.道路及廣場(chǎng)用地;D.居住區(qū)公園用地32、下列屬于居住區(qū)公共綠地的有()A.居住區(qū)公園;B.小區(qū)中心游園;C.組團(tuán)綠地;D.居住區(qū)道路綠地33、屬于工廠企業(yè)綠地特點(diǎn)的是()A.環(huán)境較差不利于植物生長(zhǎng);B.綠化用地面積大;C.綠化要保證工廠的生產(chǎn)安全;D.工廠綠化的服務(wù)對(duì)象主要是本廠職工;34、有大氣污染的工廠最好布局的位置是()A.盛行風(fēng)的下風(fēng)向;B.最小風(fēng)頻的上風(fēng)向;C.盛行風(fēng)的上風(fēng)向;D.最小風(fēng)頻的下風(fēng)向35、下列園林植物選擇上體現(xiàn)了園林布局在時(shí)間上的規(guī)定性的有()A.春季以鮮花為主;B.植物的季相變化;C.植物鄉(xiāng)土化;D.夏蔭秋實(shí)36、模紋花壇在選用植物上應(yīng)()A生長(zhǎng)緩慢;B耐修剪;C分枝密;D色彩分明37、最早吸收中國(guó)山水園的意境融入到造園中,對(duì)歐洲造成很大影響的國(guó)家是()A英國(guó)。B法國(guó)。C意大利。D德國(guó)。38、園林植物的選擇原則應(yīng)做到()A以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主。B適地適樹(shù)。C對(duì)原有樹(shù)木和植被加以利用。D速生與慢長(zhǎng)相結(jié)合。39．關(guān)于合適視距描述正確的有()A大型景物的合適視距為景物高的3.5倍。B水平景物的合適視距為景物寬度的1.2倍。C當(dāng)寬度大于高度時(shí),依水平視距來(lái)考慮。D當(dāng)高度大于寬度時(shí),依垂直視距來(lái)考慮。40、園林空間的展示程序有()A兩段式程序。B三段式程序。C循環(huán)程序。D專(zhuān)類(lèi)序列41、關(guān)于色彩感覺(jué)描述正確的是()A橙色系屬于暖色系,青色系屬于冷色系。B綠色和白色屬中性色。C橙色系給人一種收縮的面積感,青色系給人一種擴(kuò)大的面積感。D橙色系給人一種強(qiáng)烈的運(yùn)動(dòng)感。42、屬于自然式種植的是()A列植。B叢植。C群植。D林植。43、控制花壇植物花期的措施有()A分期播種。B低溫處理。C光照處理。D藥物刺激44、按綠籬的高度可分為()A綠墻。B高綠籬。C中綠籬。D矮綠籬。45、孤植樹(shù)可設(shè)置在()A小島。B橋頭。C樹(shù)林空地。D轉(zhuǎn)彎處。46、園林施工設(shè)計(jì)圖紙的要求是()A圖紙規(guī)范。B畫(huà)出坐標(biāo)網(wǎng)及基點(diǎn)基線(xiàn)的位置。C圖紙要注明圖頭、圖例、指北針、比例尺等。D文字、阿拉伯?dāng)?shù)字用打印字剪貼復(fù)印。47、關(guān)于行道樹(shù)株距與定干描述正確的有()A株行距一般按樹(shù)冠大小來(lái)決定。B定干高度應(yīng)考慮距車(chē)行道的距離。C分枝角度越大,定干可適當(dāng)?shù)鸵稽c(diǎn)。D定干高度最低不能小于2米。48、分車(chē)綠帶植物的配置應(yīng)是()A以常綠喬木為主。B以落葉喬木為主。C以草皮與灌木為主。D以上植物配置都能夠。49、組團(tuán)綠地布置的方式有()A開(kāi)敞式。B半封閉式。C封閉式。D混合式。50、中國(guó)古典園林常見(jiàn)的形式有()A皇家園林。B私家園林。C寺廟園林。D風(fēng)景名勝園林。九、采購(gòu)1、采購(gòu)部的()負(fù)責(zé)在建項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)甲供材料設(shè)備的采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)及非甲供材料的詢(xún)價(jià)及批價(jià)等相關(guān)工作。2、招、投標(biāo)的過(guò)程當(dāng)中要遵循()、()、()的原則。3、采購(gòu)部每月()日前給財(cái)務(wù)提報(bào)本部門(mén)下月份的付款計(jì)劃4、采購(gòu)部根據(jù)公司的()、(),負(fù)責(zé)公司工程材料,設(shè)備等的及時(shí)采購(gòu)5、采購(gòu)部對(duì)所采購(gòu)物資,配合有關(guān)部門(mén)完成物資的驗(yàn)收、調(diào)撥及交接手續(xù),做到()、()相符。6、項(xiàng)目部提報(bào)的甲供材料設(shè)備的招標(biāo)計(jì)劃必須由()簽批。7、甲供材料設(shè)備的采購(gòu)必須在《》范圍內(nèi)的供方中采購(gòu)8、項(xiàng)目部至少提前()天將項(xiàng)目所需的甲供材料設(shè)備的招標(biāo)計(jì)劃明細(xì)提報(bào)給采購(gòu)部9、采購(gòu)部依據(jù)()擬定相關(guān)的招標(biāo)文件,并負(fù)責(zé)在各相關(guān)部門(mén)傳閱10、甲供材料、設(shè)備的采購(gòu)合同由()負(fù)責(zé)加蓋本公司的合同專(zhuān)用章,并將簽訂后的正式合同文本分發(fā)給各相關(guān)部門(mén)11、項(xiàng)目部提報(bào)的正式的月度采購(gòu)計(jì)劃中的()和()必須與所提報(bào)的招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃中的命名完全一致。12、進(jìn)場(chǎng)經(jīng)簽收后的材料、設(shè)備由()的材料員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理,()的采購(gòu)員進(jìn)行監(jiān)督。13、采購(gòu)部的項(xiàng)目采購(gòu)員依據(jù)送貨單及()約定的單價(jià)進(jìn)行材料、設(shè)備的驗(yàn)收調(diào)撥14、采購(gòu)部組織各相關(guān)部門(mén),以()部為主對(duì)各甲供材料設(shè)備的供方進(jìn)行再評(píng)價(jià)。15、甲分項(xiàng)工程的合格外包方不得超出《》范圍進(jìn)行選擇。16、甲供材料、設(shè)備付款時(shí),供方必須提供有效的()及(),方能給其付款。17、商砼分兩次批價(jià):一次為()部分,一次為()部分。18、招標(biāo)文件及采購(gòu)合同最終必須由