可再生能源區(qū)域供冷供熱項目項目建議書

可再生能源區(qū)域供冷供熱項目項目建議書第一章總論1.1項目概況及編制依據(jù)1.1.1項目概況項目名稱：國際金融中心可再生能源區(qū)域供冷供熱項目項目建設(shè)單位：中節(jié)能建筑節(jié)能有限公司項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目投資：建設(shè)投資17311.58萬元，經(jīng)濟指標為171.40元/m2規(guī)劃建筑面積。項目資金來源：建設(shè)資金主要通過建設(shè)單位自籌、銀行貸款、收取配套費三種方式籌措。1.1.2項目建設(shè)單位概況中節(jié)能建筑節(jié)能有限公司系中國節(jié)能環(huán)保集團公司全資子公司，作為集團公司在建筑節(jié)能業(yè)務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)公司，公司充分發(fā)揮集團公司在市場、資金、政策等方面的優(yōu)勢，構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)平臺，成為主業(yè)涵蓋建筑節(jié)能行業(yè)，以項目投資、規(guī)劃設(shè)計、技術(shù)產(chǎn)品、管理服務(wù)為一體的行業(yè)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)集團與集成服務(wù)運營商。1.1.3編制依據(jù)1、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（GB50189-2005）2、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50019-2003）3、《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施—暖通空調(diào)·動力》（2003）4、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JGJ134—2001）5、《通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50019-2003）6、《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50366-2005）7、《建筑照明設(shè)計標準》(GB50034-2004)8、《城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》(CJJ34-2002)9、《智能化系統(tǒng)工程檢測規(guī)程》(DB32365-1999)10、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JCJT16-92)11、《智能建筑設(shè)計標準》(DBJ-08-47-95)12、《電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ232-82)13、《自動控制設(shè)計規(guī)范》（采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)）14、##市水、電價格等相關(guān)政策文件1.2編制范圍可行性研究的范圍：1、可再生能源供能能源站；2、可再生能源供能能源站站至各供能用戶的輸配管線工程。1.3區(qū)域概況##國際金融中心項目位于##市金陽新區(qū)中心地段，緊鄰市行政中心、##國際會展中心，與觀山湖隔路相望，占地132公頃，總建筑面積450萬平米，總投資約300億元。項目共分為兩期開發(fā)建設(shè)，由中天城投集團開發(fā)建設(shè)，預(yù)計三年內(nèi)建設(shè)完工，是##市嚴格規(guī)劃，定位以金融服務(wù)監(jiān)管部門、金融企業(yè)、金融服務(wù)事務(wù)所等機構(gòu)的項目，建成后將是##第一個超高層寫字樓集群。1.4項目建設(shè)的必要性1.4.1國家能源背景能源的穩(wěn)定供給對于經(jīng)濟社會的發(fā)展至關(guān)重要，特別是近100年來，全球能源消耗平均以每年3%的速度遞增，到1998年，全世界一次能源消耗量已超過121億噸標準煤。隨著全球絕大多數(shù)發(fā)展中國家工業(yè)化進程的加快,未來世界能源消耗仍將以3.0%的速度增長。由于能源的加速消耗，大大加快了傳統(tǒng)化石能源的耗竭速度。能源資源不足是我國目前面臨的一個嚴重問題。我國人口眾多，人均能源占有率遠低于世界平均水平。政府部門的統(tǒng)計資料顯示，2005年石油、天然氣和煤炭人均剩余可采儲量分別只有世界平均水平的7.69%、7.05%和58.6%。我國人均剩余可開采石油儲量僅為3.0噸，約為世界平均水平的1/9，石油對外依賴度已經(jīng)超過40%。按照現(xiàn)有用能速度，我國目前已探明的石油資源只能使用20年，而煤炭作為我國的主要能源資源，經(jīng)濟可采儲量也只能使用50年。另一方面，我國目前的人均能源消耗水平僅為世界平均水平的55%，相當(dāng)于美國人均能源消耗水平的10%，人均能耗低導(dǎo)致對高能源需求的預(yù)期，其增長潛力巨大，只要中國人均能耗達到美國的25%，其能源總需求就會超過美國。一邊是能源存量短缺，另一邊是能源消耗快速增長，我國能源形勢十分嚴峻。圖1-2人均能耗消費水平隨著我國城市化進程的加速，近期中國能源消費的快速增長將能源需求推上了一個更高的臺階。在這一基數(shù)上，即使能保持較低的能源消費增長，能源需求的絕對增量也將是巨大的。2006年能源消耗達到24.6億噸標準煤(大約占世界能源總消耗的15%)。如果將能源需求降低到5%，年增加量也需要1.23億噸標準煤。環(huán)境狀況是我國面臨的另一大問題。隨著人口和經(jīng)濟規(guī)模的不斷增長，能源使用帶來的環(huán)境問題日益嚴重，而礦物能源消費的迅速增長是造成環(huán)境惡化的主要原因。我國是世界上少數(shù)幾個以煤為主要能源的國家之一，煤炭的消費量占能源總消費量的75%(1996)，這種消費結(jié)構(gòu)給環(huán)境造成了巨大壓力。燃燒化石燃料排放出的大量SO2、CO2、NOx和煙塵，給生態(tài)環(huán)境造成極大破壞，使得地球變暖，自然災(zāi)害頻繁，嚴重制約了經(jīng)濟的發(fā)展。2002年，燃煤造成的SO2和煙塵排放量約占排放總量的70～80%；SO2排放形成的酸雨面積已占國土面積的1/3；CO2排放量約9.0億噸，約占全球排放總量的13%。中國主要污染物排放總量均居世界第一位。我國大氣污染嚴重，是世界上大氣污染排放最大的國家之一。世界上污染最嚴重的十個城市中，僅中國就占了其中七個，城市熱島效應(yīng)也日益嚴重。環(huán)境污染直接或間接造成的經(jīng)濟損失，占國民生產(chǎn)總值的比例已經(jīng)達到3～4%。我國城鄉(xiāng)建筑每年都要消耗大量的能源。根據(jù)統(tǒng)計，到2000年，房屋建筑耗能量為3.5億tce，約占全國總能源消耗量的27.5%，并且呈逐年穩(wěn)步增長趨勢。一方面，我國正處在高速建設(shè)期，每年城鄉(xiāng)房屋建筑竣工面積約為20億平方米；另一方面，我國單位建筑面積能耗高，單位面積采暖能耗達到氣候條件相近的發(fā)達國家的三倍以上。大量的高能耗建筑的投入使用必將導(dǎo)致建筑能耗總量快速上升。以我國現(xiàn)有建筑能耗水平計算，到2020年建筑能耗將達到10.89億tce，為2000年的3倍，也就是說，差不多相當(dāng)于2000年全國能源總消耗量。1.4.2國家相關(guān)政策能源和環(huán)保問題已經(jīng)成為制約我國經(jīng)濟增長、實現(xiàn)到2020年人均國內(nèi)生產(chǎn)總值在2000年基礎(chǔ)上翻兩番的國民經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略目標的瓶頸因素。為此，中央提出建設(shè)節(jié)約型社會、構(gòu)建資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的戰(zhàn)略目標，從而促進能源、環(huán)境和經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)、和諧、可持續(xù)發(fā)展。2007年10月15日，胡錦濤主席在代表十六屆中央委員會向十七大作報告時，提出了實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會奮斗目標的新要求，指出進一步的工作方向為“建設(shè)生態(tài)文明，基本形成節(jié)約能源資源和保護生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長方式、消費模式”。國務(wù)院辦公廳發(fā)布了一系列關(guān)于節(jié)能減排的通知，其中關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點工作的通知中，明確指出開發(fā)利用可再生能源。國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定指出，推進建筑節(jié)能，全面實施重點節(jié)能工程。國家發(fā)展與改革委員會編制了“中長期節(jié)能專項規(guī)劃”，建筑節(jié)能被列為重點節(jié)能領(lǐng)域之一，建筑節(jié)能工程成為十大節(jié)能工程之一，建筑節(jié)能工程包括：新建建筑全面嚴格執(zhí)行50%節(jié)能標準，四個直轄市和北方嚴寒、寒冷地區(qū)實施新建建筑節(jié)能65%的標準，并實行全過程嚴格監(jiān)管。建設(shè)低能耗、超低能耗建筑以及可再生能源與建筑一體化示范工程，對現(xiàn)有居住建筑和公共建筑進行城市級示范改造，推進新型墻體材料和節(jié)能建材產(chǎn)業(yè)化。建設(shè)部制定了“建設(shè)部建筑節(jié)能‘九五’計劃及2010年規(guī)劃”、“建設(shè)部建筑節(jié)能‘十五’計劃綱要”、“建設(shè)部建筑節(jié)能技術(shù)政策”、“民用建筑節(jié)能管理規(guī)定”、“關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告節(jié)能篇（章）編制及評估的規(guī)定”等一系列政策、規(guī)定。建設(shè)部、財政部關(guān)于推進可再生能源在建筑中應(yīng)用的實施意見中指出，推進可再生能源在建筑中應(yīng)用是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，調(diào)整能源結(jié)構(gòu)，保證國家能源安全的重要舉措；推進可再生能源在建筑中應(yīng)用是實施國家能源戰(zhàn)略的必然選擇；推進可再生能源在建筑中應(yīng)用是滿足能源需求日益增長，改善人民生活質(zhì)量，提高建筑用能效率的現(xiàn)實要求。國家重點支持相關(guān)技術(shù)領(lǐng)域中應(yīng)用可再生能源的示范工程、技術(shù)集成及標準制定，其中包括地表水及地下水豐富地區(qū)利用淡水源熱泵技術(shù)供熱制冷工程。近年來，為了推動全社會節(jié)約能源，提高能源利用效率，保護和改善環(huán)境，促進經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，1997年頒布了《中華人民共和國節(jié)約能源法》；為促進可再生能源的開發(fā)利用，增加能源供應(yīng)，改善能源結(jié)構(gòu)，保障能源安全，保護環(huán)境，實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展，2005年頒布了《中華人民共和國可再生能源法》，鼓勵城鎮(zhèn)建筑及其住戶采用可再生能源供暖、制冷、制備生活熱水。與此同時，《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》、《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）》、《建筑照明設(shè)計標準》等一系列節(jié)能標準相繼出臺，《建筑能效測評與標識管理辦法》與《建筑能效測評與標識技術(shù)導(dǎo)則》已進入征求意見階段，《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》也在編制中。各地方也相繼編制了地方性節(jié)能標準實施細則以及相關(guān)的節(jié)能檢驗標準。住建部下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司2012年工作要點的通知》，對建筑節(jié)能工作做出多項部署，《通知》要求：加快可再生能源建筑領(lǐng)域規(guī)模化、一體化應(yīng)用；大力推動綠色建筑發(fā)展，實現(xiàn)綠色建筑普及化；推進可再生能源建筑應(yīng)用示范工作深入開展，適時開展新建建筑強制性應(yīng)用可再生能源試點；住建部“十二五”建筑節(jié)能專項規(guī)劃提出，到“十二五”期末，建筑節(jié)能形成1.16億噸標準煤節(jié)能能力。其中，推動可再生能源與建筑一體化應(yīng)用，將形成3000萬噸標準煤節(jié)能能力。各級政府部門的高度重視和相關(guān)法律、規(guī)章、標準的頒布執(zhí)行必將推動我國建筑節(jié)能工作的發(fā)展?？梢哉f，建筑節(jié)能已成為我國國民經(jīng)濟發(fā)展中的一個重要方面，建筑的節(jié)能環(huán)保已經(jīng)成為當(dāng)今建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個重要方向，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展刻不容緩。1.5項目建設(shè)的示范性1、以可再生綠色能源替代傳統(tǒng)能源，達到節(jié)約能源、保護環(huán)境的示范效果由于可再生能源具有清潔無污染和取之不盡，用之不竭的特點，許多國家都將目光投向了這種能源形式。逐步優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)，提高能源利用效率，發(fā)展可再生能源已成為我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略中不可缺少的重要組成部分。本項目以可再生綠色能源替代傳統(tǒng)能源，可減少燃煤、燃油、燃氣等傳統(tǒng)化石能源的消耗，減少該類能源對大氣環(huán)境的污染，改善環(huán)境質(zhì)量。項目的建設(shè)符合我國《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》的要求，對熱泵技術(shù)的推廣將起到良好的示范作用。2、對可再生能源區(qū)域供能的技術(shù)可靠性、經(jīng)濟可行性起到良好的示范作用本項目使用可再生能源作為低品位冷熱源，利用成熟的水源熱泵技術(shù)，滿足該項目供暖、供冷需求。項目的實施將對國家節(jié)能減排做出巨大貢獻，同時對可再生能源區(qū)域供能的技術(shù)可靠性、經(jīng)濟可行性起到良好的示范作用。

第二章能源供應(yīng)方案論證2.1區(qū)域資源條件2.1.1傳統(tǒng)能源根據(jù)##省物價局[黔價格〔2011〕217號]的規(guī)定，##現(xiàn)行電價如下表所示：表2-1貴州電網(wǎng)銷售電價表單位：元/kwh用電分類電度電價不滿1千伏1—10千伏35—110千伏一、居民生活用電0.45560.44560.4456其中：城鎮(zhèn)低保戶和農(nóng)村“五保戶”家庭生活用電0.4086二、非居民照明用電0.85840.84840.8384三、商業(yè)用電0.95340.9434四、非工業(yè)、普通工業(yè)用電0.72240.71240.7024其中：中、小化肥生產(chǎn)用電0.51960.50960.4996五、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電0.47540.46540.4554其中：農(nóng)業(yè)排灌用電0.32540.32040.31542.1.2可再生能源可再生能源為可以再生的水能、太陽能、生物能、風(fēng)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿荣Y源的統(tǒng)稱。本項目區(qū)域內(nèi)的可再生能源主要是太陽能。太陽能資源我國幅員廣大，有著十分豐富的太陽能資源。據(jù)估算，我國陸地表面每年接受的太陽輻射能約為50x1018kJ，全國各地太陽年輻射總量達335～837kJ/cm2?a，中值為586kJ/cm2?a。從全國太陽年輻射總量的分布來看，西藏、青海、新疆、內(nèi)蒙古南部、山西、陜西北部、河北、山東、遼寧、吉林西部、云南中部和西南部、廣東東南部、福建東南部、海南島東部和西部以及臺灣省的西南部等廣大地區(qū)的太陽輻射總量很大。尤其是青藏高原地區(qū)最大，那里平均海拔高度在4000m以上，大氣層薄而清潔，透明度好，緯度低，日照時間長。例如被人們稱為“日光城”的拉薩市，1961年至1970年的平均值，年平均日照時間為3005.7h，相對日照為68%，年平均晴天為108.5天，陰天為98.8天，年平均云量為4.8，太陽總輻射為816kJ/cm2?a，比全國其它省區(qū)和同緯度的地區(qū)都高。全國以四川和貴州兩省的太陽年輻射總量最小，其中尤以四川盆地為最，那里雨多、霧多，晴天較少。例如素有“霧都”之稱的成都市，年平均日照時數(shù)僅為1152.2h，相對日照為26%，年平均晴天為24.7天，陰天達244.6天，年平均云量高達8.4。其它地區(qū)的太陽年輻射總量居中。太陽能的高值中心和低值中心都處在北緯22～35°這一帶，青藏高原是高值中心，四川盆地是低值中心；太陽年輻射總量，西部地區(qū)高于東部地區(qū)，而且除西藏和新疆兩個自治區(qū)外，基本上是南部低于北部；由于南方多數(shù)地區(qū)云霧雨多，在北緯30～40°地區(qū)，太陽能的分布情況與一般的太陽能隨緯度而變化的規(guī)律相反，太陽能不是隨著緯度的增加而減少，而是隨著緯度的增加而增長。按接受太陽能輻射量的大小，全國大致上可分為五類地區(qū)：一類地區(qū)主要包括青藏高原、甘肅北部、寧夏北部和新疆南部等地。這是我國太陽能資源最豐富的地區(qū)，與印度和巴基斯坦北部的太陽能資源相當(dāng)。特別是西藏，地勢高，大氣層的透明度也好，居世界第二位，其中拉薩是世界著名的陽光城。二類地區(qū)主要包括河北西北部、山西北部、內(nèi)蒙古南部、寧夏南部、甘肅中部、青海東部、西藏東南部和新疆南部等地。此區(qū)為我國太陽能資源較豐富區(qū)。三類地區(qū)主要包括山東、河南、河北東南部、山西南部、新疆北部、吉林、遼寧、云南、陜西北部、甘肅東南部、廣東南部、福建南部、江蘇北部和安徽北部等地。四類地區(qū)主要是長江中下游、福建、浙江和廣東的一部分地區(qū)，春夏多陰雨，秋冬季太陽能資源還可以。五類地區(qū)主要包括四川、貴州兩省。此區(qū)是我國太陽能資源最少的地區(qū)。表2-2太陽能輻射5類地區(qū)表地區(qū)類型年日照時數(shù)（h/a）年輻射總量（MJ/m2·a）等量熱量所需標準燃煤（kg）包括的主要地區(qū)備注一類3200-33006680-8400225～285kg寧夏北部，甘肅北部，新疆南部，青海西部，西藏西部最豐富地區(qū)二類3000-32005852-6680200～225kg河北西北部，山西北部，內(nèi)蒙南部，寧夏南部，甘肅中部，青海東部，西藏東南部，新疆南部較豐富地區(qū)三類2200-30005016-5852170-200kg山東，河南，河北東南部，山西南部，新疆北部，吉林，遼寧，云南，陜西北部，甘肅東南部，廣東南部中等地區(qū)四類1400-20004180-5016140-170kg湖南，廣西，江西，浙江，湖北，福建北部，廣東北部，陜西南部，安徽南部較差地區(qū)五類1000-14003344-4180115-140kg四川大部分地區(qū)，貴州最差地區(qū)圖2-1太陽能資源分布圖及日照時分布圖一、二、三類地區(qū)，年日照時數(shù)大于2000h，輻射總量高于586kJ/cm2?a，是我國太陽能資源豐富或較豐富的地區(qū)，面積較大，約占全國總面積的2/3以上，具有利用太陽能的良好條件。##市屬第五類地區(qū)，年太陽輻射總量3344-4180MJ/㎡，相當(dāng)于日輻射量2.54-3.18KWh/㎡。雖然太陽能資源相對較差，但是可以結(jié)合先進的熱泵技術(shù)，太陽能資源還是具有一定的使用價值。2.2能源供應(yīng)方案統(tǒng)籌根據(jù)本項目所在地區(qū)的周邊供能現(xiàn)狀及規(guī)劃，結(jié)合技術(shù)經(jīng)濟比較，本區(qū)域可考慮采用的供能方案有：鍋爐供熱+電制冷；②閉式熱源塔熱泵利用系統(tǒng)。2.2.1供能方案方案一：鍋爐供熱+電制冷。冬季采用燃氣鍋爐或電鍋爐供暖，夏季采用常規(guī)的制冷系統(tǒng)制冷。該方案的特點是：從系統(tǒng)配置上分析，能源系統(tǒng)配置較為簡單，能源站設(shè)備初投資小，只需要配置一定裝機容量的電制冷設(shè)備和采暖熱站；從能源系統(tǒng)的輸入類別上分析，該方案需要輸入電力能源和天然氣能源，在滿足末端供暖負荷需求條件下會消耗大量的燃氣或電能作為代價。圖2-2鍋爐+電制冷系統(tǒng)示意圖方案二：閉式熱源塔熱泵利用系統(tǒng)。采用熱泵系統(tǒng)，將項目區(qū)域內(nèi)或附近的可再生能源作為冷熱源，滿足服務(wù)范圍內(nèi)的冷、熱及生活熱水的需求。該方案的特點是：從系統(tǒng)配置上分析，需要配置一定裝機容量的熱源塔熱泵機組及其配套設(shè)備；從能源系統(tǒng)的輸入類別上分析，該方案需要輸入電能和空氣中低品位熱能；從能源系統(tǒng)的安全性上分析，熱源塔熱泵系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展成熟。圖2-3熱源塔熱泵系統(tǒng)示意圖2.2.2供能方案評價本方案評價采用類似成本效能的評價方法。從項目投資、運行成本、能耗及污染物排放等方面進行比較，綜合評價方案經(jīng)濟及節(jié)能環(huán)保指標，以確定最優(yōu)方案。1、經(jīng)濟性評價因為上述兩種方案所需變配電站的規(guī)模相差不大，同時變配電投資的費用存在很大的不確定性，因此兩個方案的變配電投資費用不計入投資費用中，方案一相比于方案二項目，項目投資略有所降低，但運行費用有所增加。2、節(jié)能環(huán)保評價能效計算方法采用標準煤折算方法，以能源利用效率表示，以初次能耗折算作為評價指標。圖2-4能源系統(tǒng)單位面積能耗分析從圖中可以看出：由于方案二采用空氣中低品位的熱能作為冷熱源，充分利用可再生能源，只需要輸入少量的電功率，即可轉(zhuǎn)換出高品位的冷/熱量，因而方案二的年單位建筑面積能耗較低。方案一年單位建筑面積能耗較方案二增加了16%。熱源塔熱泵系統(tǒng)用空氣中低品位熱能作為冷熱源，取代了鍋爐，無需燃煤或燃氣，可減少城市大氣污染。2.2.3供能方案的選擇及優(yōu)化通過對本項目供應(yīng)區(qū)域內(nèi)的建筑的用能特性進行分析，提供了上述2種可考慮的供能方案，分別從安全性、能效、經(jīng)濟和環(huán)境影響不同方面進行綜合評價。評價結(jié)果如下：1、熱源塔熱泵利用方案（方案二），能更好的利用新城周邊區(qū)域豐富的可再生能源，能源綜合利用率高，降低區(qū)域內(nèi)整體能耗。2、熱源塔熱泵利用方案（方案二），采用熱泵技術(shù)，技術(shù)成熟、安全可靠、經(jīng)濟高效，能夠更好的體現(xiàn)建設(shè)低碳、環(huán)保、綠色國際新城的理念，是本區(qū)域最優(yōu)的能源供應(yīng)方案。3、熱源塔熱泵利用方案（方案二）綠色環(huán)保，減排效益顯著。充分利用可再生能源，改善區(qū)域內(nèi)的空氣質(zhì)量，促進區(qū)域環(huán)境保護，改善區(qū)域景觀，有利于節(jié)約能源及減少CO2、NOX等有害物的排放，改善生態(tài)和社會環(huán)境。根據(jù)以上結(jié)論，因此我們選擇方案二熱源塔熱泵利用系統(tǒng)作為本項目的最佳可行方案。2.3熱源塔熱泵利用方案概況2.3.1方案簡介根據(jù)項目所在地的能源情況、項目的特點、可利用資源的情況、經(jīng)濟性分析結(jié)果以及各種空調(diào)技術(shù)方案的對比，經(jīng)綜合考慮后，本項目區(qū)域供能技術(shù)方案采用閉式熱源塔熱泵系統(tǒng)。系統(tǒng)原理圖如下圖所示。圖2-5熱源塔熱泵系統(tǒng)簡圖如圖5-1所示，夏季制冷，閥門A開，閥門B關(guān)；冬季制熱，閥門A關(guān)，閥門B開。2.3.2熱源塔簡介熱源塔，如圖2-6所示，可利用工作介質(zhì)與空氣進行熱質(zhì)交換，適時地采集空氣冷量或熱量。在夏季用作冷卻塔，利用水蒸發(fā)冷卻為空調(diào)機組提供冷源；在冬季用作熱源塔，利用低溫防凍溶液提取空氣中的熱量，從而為空調(diào)機組提供熱源。圖2-6熱源塔剖視圖2.3.3熱源塔分類1）開式熱源塔如圖2-7所示，由開式冷卻塔改造而來。溶液吸收器可將氣流所帶的工作介質(zhì)（夏季冷卻水，冬季防凍液）攔截下來，減少飄逸損失；循環(huán)泵可循環(huán)存儲槽內(nèi)的液體，也在需要補充防凍液時啟動。圖2-7開式結(jié)構(gòu)熱源塔夏季，冷卻水被均勻地噴淋到填料層表面，與空氣直接接觸，通過接觸散熱和蒸發(fā)散熱與周圍空氣進行熱質(zhì)交換，再有風(fēng)機帶動塔內(nèi)氣流循環(huán)，提高冷卻效果；冬季，防凍溶液經(jīng)噴淋器噴灑到填料層表面，以均勻液膜或液滴的形式緩緩向下流動，與逆流而上的濕冷空氣直接接觸，吸收空氣中的熱量，為熱泵機組提供穩(wěn)定的熱量來源。2)閉式熱源塔圖2-8閉式結(jié)構(gòu)熱源塔夏季，冷卻水在盤管內(nèi)流動，空氣在盤管外流動，噴淋水噴到盤管表面，再有風(fēng)機帶動塔內(nèi)氣流循環(huán)，水冷與風(fēng)冷相結(jié)合，強化傳熱傳質(zhì)，提高換熱效果；冬季，防凍溶液在盤管內(nèi)循環(huán)，與空氣進行間接換熱，當(dāng)換熱盤管表面溫度低于空氣露點溫度且低于0℃時，為防止?jié)窨諝庥隼浜笤诘蜏貙拵Q熱盤管表面結(jié)露，防霜系統(tǒng)會根據(jù)設(shè)定的溫度控制要求自動噴淋溶液（下噴），降低低溫寬帶換熱盤管表面冰點，確保熱泵機組安全及高效運行。

2.3.4熱源塔優(yōu)缺點比較兩種典型結(jié)構(gòu)的熱源塔各有特點，綜合性能比較見表2-3。表2-3兩種典型結(jié)構(gòu)熱源塔的綜合比較開式結(jié)構(gòu)閉式結(jié)構(gòu)優(yōu)點1、冷卻水及防凍溶液與空氣直接接觸，換熱效率高；2、結(jié)構(gòu)簡單，造價低。1、冷卻水及防凍溶液走管內(nèi)；2、夏季水質(zhì)好；冬季防凍溶液冰點溫度穩(wěn)定。缺點1、冷卻水及防凍溶液易漂失；2、夏季水質(zhì)難以得到保證，冬季防凍溶液冰點溫度不穩(wěn)定；3、溶液濃縮裝置配置大。1、冷卻水及防凍溶液與空氣間接傳熱，換熱效率低；2、冬季用于放置結(jié)霜的噴淋溶液容易飄失。2.3.5熱泵簡介“熱泵”是借鑒水泵而來。水泵是消耗一定的機械能，將水從低位泵送到高位的設(shè)備；與之相對應(yīng)的說，熱泵是消耗一定的機械能，將低溫位熱能“泵送”到高溫位熱能加以應(yīng)用的設(shè)備。2.3.6熱泵的分類在實際應(yīng)用中，根據(jù)熱泵系統(tǒng)換熱設(shè)備中進行熱量傳遞的載能介質(zhì)，可以將熱泵設(shè)備歸納為四種類型：空氣-空氣熱泵：在這類熱泵中，熱源和供熱的介質(zhì)都是空氣，這是最簡單和普通的熱泵形式。空氣-水熱泵：在這類熱泵中，熱源為空氣，供熱介質(zhì)為水。一般冬季按制熱循環(huán)，可以供熱水進行采暖；夏季按制冷循環(huán)運行，供冷水用于空調(diào)。制熱與制冷循環(huán)的切換通過換向閥改變熱泵工質(zhì)的流向來實現(xiàn)。水-空氣熱泵：在這類熱泵中，熱源為水，供熱（冷）介質(zhì)為空氣。水-水熱泵：無論是制熱還是制冷運行時，均以水作為介質(zhì)。一般可用切換熱泵工質(zhì)回路來實現(xiàn)制冷或制熱，有時更方便的是用水回路中的多向閥來完成切換。如果水質(zhì)較好，可允許水源水直接進入蒸發(fā)器，在某些特殊場合，為了避免污染，常采用中間換熱器來實現(xiàn)水源水與進行過水處理的封閉冷水系統(tǒng)的熱交換。2.3.7熱源塔熱泵系統(tǒng)的特點1、工作環(huán)境范圍廣冬季，由于充分利用了氣候、氣象條件陰雨連綿，潮濕陰冷，濕球溫度高,能量儲藏巨大的特點，熱源塔提取低品位能性能相對比風(fēng)冷熱泵穩(wěn)定。整個冬季機組的性能系數(shù)COP可在3.0～3.5范圍內(nèi)變化。2、一機多用取代原來水冷系統(tǒng)+燃油/燃氣/燃煤鍋爐，節(jié)省占地面積。熱源塔熱泵系統(tǒng)不僅可以夏季制冷、冬季供暖，而且機組還可以提供一年四季生活熱水，特別是夏季機組可以做熱回收將室內(nèi)熱量收集起來轉(zhuǎn)移到生活熱水中，相當(dāng)于夏季免費制取生活熱水。3、能效比高夏季，由于熱源塔是按照冬季提取顯熱負荷能力設(shè)計的，轉(zhuǎn)化為冷卻塔后有足夠地換熱面積可承受瞬間高峰空調(diào)余熱負荷，冷卻水溫低，換熱效率最高。機組的能效比EER可在4.2～4.5范圍內(nèi)變化，節(jié)能效果顯著。比風(fēng)冷熱泵機組可節(jié)能25%～30%；同土壤源熱泵空調(diào)相比節(jié)能效果相近。熱源塔提取低品位能不受能量儲藏的限制。4、高效環(huán)保由于熱源塔采用了特殊結(jié)構(gòu)設(shè)計，冬季載體循環(huán)提取低品位能,有效地利用濕球溫度高儲藏的巨大能量的特點，省去了為輔助供熱時即不衛(wèi)生又污染環(huán)境鍋爐。夏季采用常規(guī)制冷，載體循環(huán)換熱面積大能效高。還可提供生活熱水，一機三用。提高了設(shè)備使用率，降低了初投資，節(jié)能環(huán)保。5、不受地質(zhì)條件及場地限制1）與地源熱泵比：不受地質(zhì)條件的制約，占地面積??；2）與水源熱泵比：不依賴地下水、地表水等熱源；3）與風(fēng)冷熱泵比：主機放置在機房，噪音小，功率大。2.4項目可再生能源應(yīng)用的必要性1）響應(yīng)國家推廣建筑節(jié)能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要可再生能源利用是關(guān)系國計民生的戰(zhàn)略需要，是開發(fā)企業(yè)義不容辭的責(zé)任與義務(wù)?！鞍宋濉逼陂g，我國能源生產(chǎn)的年平均增長率3.6%，而建筑能耗年平均增長率為5.84%，大大超過了能源的增長率。當(dāng)前，由于我國建筑物的保溫隔熱和氣密性能很差，供暖系統(tǒng)熱效率較低。堅決采取節(jié)約能源、開發(fā)新能源、利用可再生能源的措施之外，已別無它路。使用熱泵等新能源技術(shù)，可有效降低建筑能耗70%以上，從國民經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展來看，具有舉足輕重的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。2）可再生能源綜合利用項目的科學(xué)規(guī)劃可再生能源綜合利用項目解決夏季供冷、冬季供暖，從而減去了取暖的鍋爐或城市商品蒸汽，減少了供熱設(shè)備投資，減少了供熱機房面積。從能源規(guī)劃及運行管理的角度出發(fā)，完全可以做到能源互補和共享，由于熱泵機組的COP值可以達到5以上，這樣可進一步充分降低生產(chǎn)熱水的能源成本。此項目選擇熱源塔作為集中供熱供冷的冷熱源，不僅改善項目區(qū)的空氣質(zhì)量，美化環(huán)境，符合環(huán)境保護和建設(shè)節(jié)能型社會的需要，同時在擴大城市資源利用范圍及可再生能源應(yīng)用的推廣方面具有深遠意義。

第三章冷熱負荷計算3.1設(shè)計參數(shù)3.1.1室外設(shè)計參數(shù)夏季室外空調(diào)計算干球溫度30℃夏季室外空調(diào)計算濕球溫度23℃冬季室外空調(diào)計算干球溫度-3℃冬季空調(diào)相對濕度78%3.1.2室內(nèi)設(shè)計參數(shù)表3-1室內(nèi)空氣設(shè)計參數(shù)表建筑功能夏季冬季人員密度燈光設(shè)備新風(fēng)指標干球溫度相對濕度干球溫度相對濕度（℃）（%）（℃）（%）（人/m2）（w/m2）（w/m2）（m3/p.h）辦公266020≥400.2151830商業(yè)266020—0.33151320酒店255520≥400.051513303.2項目負荷模型建立3.2.1DeST軟件介紹圖3-1模型建立流程圖本可研的負荷計算采用的軟件為清華大學(xué)DeST，DeST是建筑環(huán)境及HVAC系統(tǒng)模擬的軟件平臺，該平臺以清華大學(xué)建筑技術(shù)科學(xué)系環(huán)境與設(shè)備研究所十余年的科研成果為理論基礎(chǔ)，將現(xiàn)代模擬技術(shù)和獨特的模擬思想運用到建筑環(huán)境的模擬和HVAC系統(tǒng)的模擬中去，為建筑環(huán)境的相關(guān)研究和建筑環(huán)境的模擬預(yù)測、性能評估提供了方便實用可靠的軟件工具，為建筑設(shè)計及HVAC系統(tǒng)的相關(guān)研究和系統(tǒng)的模擬預(yù)測、性能優(yōu)化提供了一流的軟件工具。根據(jù)供能區(qū)域內(nèi)的建筑業(yè)態(tài)，運用DeST進行負荷模擬，得到模擬計算的負荷指標，該負荷指標主要是基于單體建筑的負荷，而區(qū)域能源系統(tǒng)設(shè)計中存在同時使用系數(shù)的問題，結(jié)合相關(guān)區(qū)域能源系統(tǒng)設(shè)計和運行的經(jīng)驗，結(jié)合相關(guān)的設(shè)計規(guī)范，得到各供能區(qū)域能源中心的供能負荷。3.2.2負荷模擬計算根據(jù)該項目規(guī)劃的各單體建筑的大致形狀、用地面積、總建筑面積、容積率、控制高度等指標，利用DEST模擬分析軟件建立某一萬m2的建筑模型。圖3-2模型的整體立面圖利用該軟件的全年負荷計算功能，模擬得到全年8760h的空調(diào)冷、熱負荷。計算空調(diào)負荷所需的圍護結(jié)構(gòu)熱工參數(shù)、人均使用面積、房間人員逐時在室率、不同類型房間照明功率密度和電器設(shè)備功率、電器設(shè)備逐時使用率分別參考《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》(GB50189-2005)表4.2.2-4、B.0.6-1、B.0.6-2、B.0.5-1、B.0.7-1和B.0.7-2的數(shù)值。由于現(xiàn)階段缺少較為準確的區(qū)域內(nèi)各建筑單體的技術(shù)經(jīng)濟和節(jié)能資料，故在參考相關(guān)規(guī)范的基礎(chǔ)上，原則上各項參數(shù)均取最大限值。室內(nèi)設(shè)計參數(shù)和圍護結(jié)構(gòu)熱工參數(shù)輸入值分別見表3-1、3-2。表3-2圍護結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)表圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)W/(m2K)外墻0.85內(nèi)墻2.5玻璃2.5屋面0.7由模型分析得到三種業(yè)態(tài)的建筑單位空調(diào)面積全年逐時負荷，分別為辦公、商業(yè)和酒店全年的逐時負荷表（詳見下圖）。圖3-3辦公建筑全年單位面積冷熱負荷圖3-4商業(yè)建筑全年單位面積冷熱負荷圖3-5酒店建筑全年單位面積冷熱負荷有上述模擬結(jié)果可知辦公、商業(yè)、酒店冷熱負荷指標，具體如下表所示：表3-3空調(diào)冷熱負荷指標名稱空調(diào)面積冷負荷指標(w/m2)空調(diào)面積熱負荷指標(w/m2)辦公11375商業(yè)13991.1酒店72393.3項目負荷計算本項目總建筑面積約1008097m2，建筑業(yè)態(tài)主要以商務(wù)辦公為主，空調(diào)區(qū)面積按總建筑面積的80%考慮，空調(diào)區(qū)建筑面積約806478m2。在不同類型建筑或同一建筑中，空調(diào)器的運行時間不同，設(shè)計時以同時使用系數(shù)表示。根據(jù)《實用供熱空調(diào)設(shè)計手冊第二版》中所提供的資料，影響同時使用系數(shù)的主要因素有：建筑類型、供冷站的規(guī)劃數(shù)量及位置選取、各類建筑的使用特點、氣候特點、生活習(xí)慣、經(jīng)濟條件等人為因素有關(guān)。并且設(shè)計手冊中還給出了某些類型建筑區(qū)域的同時使用系數(shù)。見表3-4。

表3-4不同類型建筑同時使用系數(shù)表區(qū)域名稱同時使用系數(shù)備注大學(xué)校園0.49～0.55教室、實驗室、圖書館、行政辦公室、體育館、宿舍等商務(wù)區(qū)0.7～0.8商業(yè)中心、辦公類建筑、文化建筑、酒店、醫(yī)院綜合區(qū)0.65～0.7上述幾類主要建筑及功能同時具有金融中心有行政辦公、酒店等建筑，屬于商務(wù)區(qū)范疇，所以本方案在疊加計算各類建筑逐時負荷時，為了經(jīng)濟合理配置制冷主機，應(yīng)考慮空調(diào)同時使用系數(shù)問題。本項目建筑類型為商務(wù)區(qū)，同時使用系數(shù)理論值是0.7～0.8。結(jié)合相關(guān)的區(qū)域供能的設(shè)計、施工和運營的經(jīng)驗，同時考慮到供能的可靠性。經(jīng)研究，本項目實際運行的空調(diào)冷熱峰值負荷考慮0.7的同時使用系數(shù)，負荷計算結(jié)果如下表所示。表3-5空調(diào)負荷估算表該項目夏季最大設(shè)計冷負荷為62099kW，最大設(shè)計熱負荷為42340kW。3.4供能量計算##全年一般供冷90天，供熱120天，實踐證明，空調(diào)系統(tǒng)冷熱源所提供的能量在大多數(shù)情況下，都小于設(shè)計負荷。美國暖通制冷學(xué)會有關(guān)標準顯示，不管是夏季制冷，還是冬季制熱，空調(diào)冷、熱源只有1％的時間在最大負荷下運行，42％、45％、12％的時間分別在75％、50％、25％的負荷下運行。這樣，夏季，100%負荷下運行的天數(shù)為1天，75%負荷下運行的天數(shù)為38天，50%負荷下運行的天數(shù)為40天，25%負荷下運行的天數(shù)為11天；冬季，100%負荷下運行的天數(shù)為1天，75%負荷下運行的天數(shù)為50天，50%負荷下運行的天數(shù)為54天，25%負荷下運行的天數(shù)為15天。表3-6供冷量計算表注：逐時負荷系數(shù)和參考《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》（2009）逐時冷負荷系數(shù)表。表3-7供熱量計算表注：逐時負荷系數(shù)和參考《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》（2009）逐時冷負荷系數(shù)表。全年供冷量為33130.24MWh，全年供熱量為29938.30MWh。

第四章能源站工程技術(shù)方案4.1能源站選址1、能源站選址確定原則選址目前規(guī)劃為公共區(qū)域，布置能源站盡量遠離居住用房，采用地下建筑，對地面的整體規(guī)劃影響較小。能源站的設(shè)置在負荷的中心位置，便于能源輸送系統(tǒng)的設(shè)計，有利于管網(wǎng)的水力平衡。2、能源站的位置綜合考慮各方面因素，能源站位置初步擬定在6#樓地下一層或者在6#樓附近的綠化帶下單獨建設(shè)能源站。具體位置如下圖所示。圖4-1能源站位置4.2能源站系統(tǒng)設(shè)計工況空調(diào)末端供回水溫度：夏季7/12℃，冬季45/40℃。（1）夏季工況夏季供冷工況下，空調(diào)末端溫度設(shè)定為7℃/12℃，進入熱泵系統(tǒng)的冷卻水溫度設(shè)定為32℃/37℃。工況運行簡圖如下圖所示：圖4-2夏季工況（2）冬季工況冬季供熱工況下，進入冷凝器溫度為-3/-5.5℃，空調(diào)末端供回水溫度為45/40℃。工況運行簡圖如下圖所示：圖4-3冬季工況4.3能源站系統(tǒng)流程圖圖4-4能源站系統(tǒng)流程圖4.4能源站主要設(shè)備表能源站主要設(shè)備配置如下：表4-1能源站主要設(shè)備表編號名稱型號及規(guī)格單位數(shù)量備注1離心式熱泵主機制冷量：7012KW，最大功率1275KW臺62離心式冷水機組制冷量：6680KW，最大功率1215KW臺33熱源塔熱源采集量為3530kW，冷源采集量為7060kW臺125空調(diào)一級泵流量1190m3/h，揚程27m，功率110KW，效率82%臺98冷卻水循環(huán)泵流量1430m3/h，揚程15m，功率73KW，效率80%臺99定壓補水一體裝置/套112軟化水裝置/套113機房空調(diào)管網(wǎng)及閥門附件/套116自動控制系統(tǒng)/套117高低壓配電配電量19000kVA套118機房土建總建筑面積3000平米（包含設(shè)備預(yù)留空間）座1

第五章區(qū)域供能管網(wǎng)5.1供能管網(wǎng)概況本區(qū)域供能管網(wǎng)主要輸送冷熱介質(zhì)以解決該區(qū)域建筑的供冷供熱需求，管網(wǎng)夏季供冷、冬季供熱合用。夏季管網(wǎng)供冷供回水溫度為7/12℃，冬季供熱溫度為45/40℃。5.1.1管網(wǎng)布置原則管網(wǎng)布置應(yīng)遵循《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》（CJJ34-2010）規(guī)定，應(yīng)保證技術(shù)安全可靠、經(jīng)濟合理、維修方便。1、在有條件的前提下，管線盡可能穿過負荷中心，并在滿足使用要求的同時盡量縮短管線長度，減少投資和運行費用。2、盡量減少地上、地下建、構(gòu)筑物的拆遷，以減少投資，加快工程進度。3、遠近結(jié)合，布局合理。4、管網(wǎng)敷設(shè)應(yīng)力求施工方便、工程量小。5、管網(wǎng)設(shè)計要采用先進成熟可靠的技術(shù)。6、管網(wǎng)全新建，結(jié)合遠期發(fā)展，一次性敷設(shè)。5.1.2管網(wǎng)路由及走向圖5-1管網(wǎng)路由布置圖室外空調(diào)管網(wǎng)布置如上圖所示，以6#樓為中心，將供能區(qū)域分成4個區(qū)。5.2供能管網(wǎng)水力計算5.2.1水力計算參數(shù)1、管道絕對粗糙度K＝0.2毫米2、局部阻力損失系數(shù)0.33、設(shè)計比摩阻100～300Pa/m4、一次熱網(wǎng)設(shè)計供回水溫度40/45℃5、一次冷網(wǎng)設(shè)計供回水溫度7/12℃5.2.2水力計算從管網(wǎng)路由布置圖可以看出，從能源站到9#樓的這根管路為最不利環(huán)路，水力計算見下表。圖5-2最不利環(huán)路管段標號表5-1最不利環(huán)路水力計算管段長度(m)冷負荷(kW)管徑(mm)流速(m/s)比摩阻(Pa/m)hf(m)hξ(m)H(m)1-264.54784DN3003.12731.800.902.702-396.08482DN4003.01801.760.882.643-478.011409DN4503.31861.480.742.224-5184.515735DN5003.72053.861.935.79合計13.35根據(jù)水力計算，最大管徑為DN500，供能半徑約423m，假設(shè)回水管的水損和供水管的水損相等，最大水損是26.7m（不包括末端地塊換熱站內(nèi)水損）。5.2.3系統(tǒng)定壓當(dāng)循環(huán)水泵停止運行時，應(yīng)保持必須的靜水壓力，靜水壓力應(yīng)滿足下列條件：（1）整個管網(wǎng)系統(tǒng)內(nèi)不發(fā)生超壓、倒空、汽化等現(xiàn)象；（2）靜水壓力的最低值，應(yīng)等于系統(tǒng)最高點標高，再加上30～50kPa的富裕壓力；（3）靜水壓力的最高值，應(yīng)等于最低用戶地面標高加上設(shè)備及管道附件的工作壓力，以防止用戶超壓。

5.2.4工程量表供熱供冷管線工程量如下表：表5-2供熱供冷管線工程量表（m）DN250DN300DN350DN400DN450DN500DN600447429522618366369363

第六章能源站工程設(shè)計6.1能源站平面布置能源站由熱泵房、辦公用房、會議室、值班室、配電室、控制室組成。1）能源站能源站占地面積為3000m2，擬采用現(xiàn)澆混凝土框排架結(jié)構(gòu)。地下部分必須做好防水，在防水設(shè)計與施工時，須遵循以防為主、防排結(jié)合、多道防線、剛?cè)峤Y(jié)合、綜合治理的原則，并根據(jù)工程地質(zhì)和水文地質(zhì)、結(jié)構(gòu)型式和施工方法等具體情況，選用適宜的防水材料和采取相應(yīng)的防水措施，以達到技術(shù)先進、經(jīng)濟合理，確保質(zhì)量的要求。本工程擬采用防水混凝土自防水結(jié)構(gòu)，并設(shè)置附加防水層的綜合防水方案。據(jù)結(jié)構(gòu)所處的地質(zhì)及水文地質(zhì)情況和結(jié)構(gòu)型式及施工方法的不同，其具體防水方案為：為防止地下水、地表水以及水池中的水滲入地下室，防水做法采用防水混凝土并外包卷材防水。2）值班會議用房值班會議用房體現(xiàn)以人為本的原則，力求為辦公人員營造舒適，干凈，美觀的辦公環(huán)境，合理組織交通流線，注重通風(fēng)。外部形象與周邊環(huán)境相融合，又有時代特色。能源站平面布置如下圖所示。圖6-1能源站平面布置圖6.2電氣設(shè)計6.2.1設(shè)計依據(jù)1、《民用建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ16-2008）；2、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50052-2009）；3、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB50054-2011）；4、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；5、《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》（GB50055-2011）；6、《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》（GB50217-2007）；7、《建筑照明設(shè)計標準》（GB50034-2004）；8、其它有關(guān)的國家及地方現(xiàn)行標準、規(guī)范；9、業(yè)主、工藝、給排水、暖通、建筑等專業(yè)提出的用電要求。6.2.2電源供電情況設(shè)計范圍為所有用電設(shè)施的供配電設(shè)計，包括機房變配電、照明配電、動力配電、設(shè)施防雷接地等。本工程為區(qū)域能源供應(yīng)工程，考慮到其重要性，供能區(qū)屬于二級負荷用戶。由于該項目距離近，負荷大，需要建立110kV總降，需要委托供電部門做可研報告。暫定內(nèi)部裝置10kV供電，必須有供電部門的可研報告才能確定最終方案。6.2.3用電負荷能源站設(shè)備總功率為15528KW。本項目擬在供能區(qū)建一座室內(nèi)變電所，供能區(qū)引入兩路10kV電源，供電系統(tǒng)的主結(jié)線采用單母線分段，兩段母線之間設(shè)聯(lián)絡(luò)斷路器。正常時聯(lián)絡(luò)開關(guān)斷開，兩路10kV電源同時工作，當(dāng)任一路10kV電源故障跳閘后，聯(lián)絡(luò)開關(guān)手動合閘投入運行，由一路電源負擔(dān)70%負荷。低壓0.4kV配電系統(tǒng)采用單母線分段運行方式，聯(lián)絡(luò)開關(guān)與主開關(guān)之間設(shè)閉鎖裝置，正常時每臺變壓器分列運行，當(dāng)一組變壓器發(fā)生故障時，其主進開關(guān)分閘，聯(lián)絡(luò)開關(guān)手動或自動合閘，由一組變壓器帶全部重要負荷供電。10kV側(cè)設(shè)電力總計量，低壓側(cè)設(shè)光電子表，并安裝集中無功補償裝置，功率因素補償?shù)?.95以上。圖6-2低壓配電系統(tǒng)圖1、配電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)主要采用放射式配電。調(diào)速電動機采用變頻器驅(qū)動，并由變頻器提供電動機過壓、欠壓、缺相、過載、短路、接地、三相不平衡等保護功能。2、電氣設(shè)備選擇高壓開關(guān)柜選用KYN型鎧裝移開式封閉開關(guān)柜，低壓配電柜選用GCK型開關(guān)柜，變壓器選用干式變壓器，各高低壓配電柜、箱的主要電器元件、變頻器、變壓器選用合資或國內(nèi)名牌產(chǎn)品。變頻器選用成套產(chǎn)品，應(yīng)滿足國標和地方供電部門對諧波要求。由工藝設(shè)備生產(chǎn)廠配套電控箱、柜的主要電器元件均要求采用國內(nèi)名牌產(chǎn)品。3、電纜敷設(shè)變配電站內(nèi)設(shè)電纜夾層，至水泵機組電纜在電纜溝或橋架內(nèi)敷設(shè)，應(yīng)避免電纜遭受機械性外力、過熱、腐蝕等危害，并盡量與控制電纜分開敷設(shè)。4、防雷接地10kV進線柜裝設(shè)避雷器保護。低壓配電接地采用TN-S系統(tǒng)，低壓配電柜根據(jù)要求裝設(shè)浪涌保護器。機房內(nèi)做總等電位連接和局部等電位連接，室內(nèi)外用電設(shè)備金屬外殼、室外安裝較高金屬構(gòu)件等均作接地聯(lián)結(jié)，接地電阻小于1歐姆。設(shè)備基礎(chǔ)采用熱鍍鋅扁鋼，并至少有兩處與主體接地系統(tǒng)相連，5、照明系統(tǒng)本工程將按設(shè)計規(guī)范設(shè)置正常照明和應(yīng)急照明。照明電源來自能源站變配電室的照明配電回路。照明光源以氣體放電燈為主。能源站內(nèi)一般采用密閉金屬鹵化物燈或高效顯色改進型鈉燈。配電室、值班室、控制室等處裝設(shè)帶蓄電池的燈具，斷電后自投疏散指示及應(yīng)急照明燈。6.3自動化設(shè)計區(qū)域供能系統(tǒng)由中央監(jiān)控中心（計算機監(jiān)控管理系統(tǒng)）、各供能子系統(tǒng)控制系統(tǒng)、以及千兆工業(yè)通訊網(wǎng)絡(luò)組成。遵循“集中管理、分散控制、資源共享”的原則。6.3.1區(qū)域供能監(jiān)控中心區(qū)域供能監(jiān)控中心是一個具有B/S和C/S結(jié)構(gòu)的計算機控制系統(tǒng)，組成整個區(qū)域供能的監(jiān)控管理層。監(jiān)控中心可采集供能各子系統(tǒng)的全部運行參數(shù)和信息，實時監(jiān)控整個能源生產(chǎn)、設(shè)備運行狀況，通過權(quán)限約定，在線調(diào)度遙控各子系統(tǒng)運行。構(gòu)成的自動控制系統(tǒng)以實現(xiàn)區(qū)域生產(chǎn)現(xiàn)場的無人值守為目標和全系統(tǒng)計算機智能化管理，為具有先進水平的現(xiàn)代化供能企業(yè)提供一個生產(chǎn)監(jiān)控和運營管理的信息交換處理平臺。區(qū)域供能監(jiān)控中心的工作站計算機、數(shù)據(jù)服務(wù)器和應(yīng)用服務(wù)器、以及視頻監(jiān)視計算機等通過工業(yè)以太網(wǎng)交換機接入光纖環(huán)網(wǎng),與各子系統(tǒng)交換數(shù)據(jù)、采集信息，控制和管理各成套子系統(tǒng)。區(qū)域供能監(jiān)控中心在監(jiān)視控制同時，對接收的各子系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)和狀態(tài)參數(shù)進行匯總分析、統(tǒng)計存儲、報表生成、事件記錄、報警和打印等處理；而且還生成實時數(shù)據(jù)庫和歷史數(shù)據(jù)庫，作為日常調(diào)度管理和決策依據(jù)，支持在線查詢、修改、處理、打印等功能，工業(yè)數(shù)據(jù)庫帶有標準的數(shù)據(jù)庫接口和ODBC接口，可與其他關(guān)系數(shù)據(jù)庫建立共享關(guān)系，為信息化管理系統(tǒng)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息。供冷主控站供冷主控站由高性能冗余PLC構(gòu)成，用以采集整個供冷系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備、儀表的信號，供冷主控站根據(jù)區(qū)域供能監(jiān)控平臺下達的命令，根據(jù)運行系統(tǒng)的溫度，流量自動調(diào)節(jié)管路上的各個閥門，保證整個系統(tǒng)內(nèi)熱泵機組、熱源塔、冷水二次泵等設(shè)備之間的連鎖互動，使整個系統(tǒng)的供冷處于最佳的工作狀態(tài)。供熱主控站供熱主控站由高性能冗余PLC構(gòu)成，用以采集整個供熱系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備、儀表的信號，供熱主控站根據(jù)區(qū)域供能監(jiān)控平臺下達的命令，根據(jù)運行系統(tǒng)的溫度，流量自動調(diào)節(jié)管路上的各個閥門，保證整個系統(tǒng)內(nèi)熱泵機組、熱源塔、熱水二次泵等設(shè)備之間的連鎖互動，使整個系統(tǒng)的供熱處于最佳的工作狀態(tài)。6.3.2區(qū)域供能監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控功能為了保證區(qū)域供能監(jiān)控系統(tǒng)與各站點之間數(shù)據(jù)交換的實時性，使其及時、準確、可靠、協(xié)調(diào)、高效率的工作，區(qū)域供能監(jiān)控系統(tǒng)需達到如下要求：(1)數(shù)據(jù)讀取吞吐量達到≥200,000點/秒。(2)單點方式同步/異步查詢實時值平均時間：≤10ms。(3)批量點（100點）方式同步/異步查詢實時數(shù)據(jù)平均時間：≤1s。(4)批量方式同步/異步查詢實時數(shù)據(jù)總吞吐量：≥126KTPS。在區(qū)域供能監(jiān)控系統(tǒng)的統(tǒng)一調(diào)度協(xié)調(diào)下，各子系統(tǒng)實現(xiàn)最優(yōu)化運行，并采用區(qū)域供能監(jiān)控中心控制級和各子系統(tǒng)群控主機控制級二級控制模式。第一級為各子系統(tǒng)群控主機控制級：各個子系統(tǒng)群控主機通過通訊網(wǎng)絡(luò)對子系統(tǒng)自身所有過程變量及設(shè)備運行狀態(tài)進行數(shù)據(jù)采集、監(jiān)視控制及聯(lián)鎖保護。各子系統(tǒng)群控主機控制系統(tǒng)至少應(yīng)實現(xiàn)以下操作模式：1)支持區(qū)域供能監(jiān)控中心集中監(jiān)視和遠程調(diào)度控制；2)各子系統(tǒng)群控主機具有手動/自動控制功能；能效管理系統(tǒng)軟件功能要求（1）遠程能量數(shù)據(jù)采集功能：采集能源（水、電）實時能耗和累積能耗，實時顯示各單位對象的能耗情況。（2）顯示報警功能：顯示電壓、電流、功率因數(shù)、溫度、流量等參數(shù)的實時數(shù)據(jù)變化曲線，當(dāng)數(shù)據(jù)越限時進行聲、短信、電話等多種方式報警，并可以根據(jù)設(shè)定對能耗設(shè)備進行隔離或者切斷處理。（3）數(shù)據(jù)棒圖、餅圖、曲線、報表顯示功能：各個變量運行數(shù)據(jù)能以幫圖、餅圖、曲線、報表的形勢進行顯示。（4）通信狀態(tài)監(jiān)視功能：實時顯示通信異常和系統(tǒng)故障并進行報警。自診斷功能：系統(tǒng)硬件或者軟件開支出現(xiàn)隱患時，自動診斷是否會影響系統(tǒng)正常運行，自動發(fā)出提示報警。（5）Web查詢和發(fā)布功能：系統(tǒng)支持通過Internet遠程查詢當(dāng)前能耗實時數(shù)據(jù)，歷史記錄數(shù)據(jù)、歷史記錄曲線，遠程報表查詢等功能。并可對當(dāng)前運行畫面進行網(wǎng)絡(luò)發(fā)布，供客戶遠程觀看。圖6-3能效管理系統(tǒng)軟件區(qū)域供能系統(tǒng)人機界面監(jiān)控功能監(jiān)控計算機是建立在監(jiān)控組態(tài)軟件框架基礎(chǔ)上，提供即時數(shù)據(jù)信息并接受來自操作員的操作指令。監(jiān)控平臺的主要界面提供如下主要顯示和操作功能：圖6-4供能監(jiān)控中心圖6-5設(shè)備管理界面圖6-6能耗管理與能效分析界面圖6-7能耗管理與能效分析界面6.4暖通設(shè)計6.4.1設(shè)計依據(jù)（1）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-2003；（2）《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施—暖通空調(diào)·動力》（2009年版）；（3）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189-2005；（4）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB11/621-2009；（5）《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176-93；（6）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006；（7）《鍋爐房設(shè)計規(guī)范》GB50041-2008；（8）《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》GB50028-2006；（9）《城市區(qū)域噪聲標準》GB3096-93；（10）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB3095-96。6.4.2設(shè)計內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容包括采暖、空調(diào)、通風(fēng)、防排煙設(shè)計。1、采暖設(shè)計設(shè)計內(nèi)容及系統(tǒng)設(shè)置需要采暖區(qū)域包括能源站輔助間和生活間。采暖熱媒采用45/40℃熱水，由能源站提供，采暖系統(tǒng)的補水定壓由熱力外網(wǎng)統(tǒng)一解決。2、通風(fēng)設(shè)計主要為制冷機房、設(shè)備用房、衛(wèi)生間等的通風(fēng)換氣系統(tǒng)設(shè)計，排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計等。房地下機房設(shè)置機械排風(fēng)及補風(fēng)系統(tǒng)房間，根據(jù)防凍要求和有溫度要求，應(yīng)做冬季補風(fēng)預(yù)熱，保證水泵房和水箱間內(nèi)溫度不低于5℃。3、空調(diào)設(shè)計各生活間（主控室、值班室、辦公室、休息室等）設(shè)置二管制風(fēng)機盤管加新風(fēng)式空調(diào)系統(tǒng)；變配電室、通信機房等可根據(jù)需要設(shè)置分體空調(diào)，保證各機房室內(nèi)溫度不超過40℃。4、防排煙設(shè)計（1）對需要設(shè)加壓送風(fēng)的所有疏散樓梯間分別設(shè)置各自獨立的機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。當(dāng)有火災(zāi)發(fā)生時，向上述區(qū)域加壓送風(fēng)，使其處于正壓狀態(tài)（防煙樓梯50Pa)，以阻止煙氣滲入。（2）本項目滿足自然排煙要求處采用自然排煙形式，其開窗面積符合相關(guān)規(guī)范要求，具體開窗面積詳見建筑圖紙。（3）本工程不滿足自然排煙的部位設(shè)置機械排煙系統(tǒng)。每個防煙分區(qū)的建筑面積不超過500m2，防煙分區(qū)不跨越防火分區(qū)。防煙分區(qū)采用隔墻、頂棚下凸出不小于500mm的結(jié)構(gòu)梁以及頂棚或吊頂下凸出不小于500mm的不燃燒體進行分隔。排煙量每個防煙分區(qū)不小于60m3/m2·h；當(dāng)排煙系統(tǒng)擔(dān)負兩個或兩個以上防煙分區(qū)排煙時，排煙系統(tǒng)風(fēng)量按最大防煙分區(qū)面積120m3/m2·h計算，排煙風(fēng)機每個防火分區(qū)單獨設(shè)置，排煙風(fēng)機應(yīng)保證在280℃時能連續(xù)工作30min。（4）不能滿足自然補風(fēng)的部位，采用機械消防補風(fēng)系統(tǒng)，補風(fēng)按防火分區(qū)分別設(shè)置，消防補風(fēng)量不小于排煙量的50%，排煙風(fēng)機開啟時連鎖打開消防補風(fēng)風(fēng)機。（5）排煙風(fēng)機入口處均設(shè)280℃排煙防火閥。火災(zāi)時由消防控制中心打開著火防煙分區(qū)的排煙口，同時開啟排煙風(fēng)機進行排煙。當(dāng)排煙溫度達280℃時，排煙防火閥關(guān)閉，同時連鎖關(guān)閉排煙風(fēng)機。（6）空調(diào)、通風(fēng)風(fēng)管穿空調(diào)機房和防火分區(qū)處設(shè)70℃防火閥，垂直風(fēng)管與水平風(fēng)管交接處的水平管道上設(shè)70℃防火閥；衛(wèi)生間排氣扇自帶止回風(fēng)閥，其豎向風(fēng)道采取防止回流的措施。（7）防排煙系統(tǒng)材料均采用不燃材料制作。管道穿越防火分區(qū)分隔或樓板時，應(yīng)預(yù)留套管，其縫隙應(yīng)用不燃材料封閉嚴實。（8）所有消防設(shè)備均配常規(guī)及事故電源，火災(zāi)時應(yīng)切斷空調(diào)系統(tǒng)的電源，消防系統(tǒng)切換到事故電源運行。6.5給排水設(shè)計6.5.1給水設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)（1）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003；（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006。2、給水范圍及水源（1）給水范圍：能源站給水設(shè)計范圍包括生產(chǎn)用水、生活用水、消防用水及其它用水。（2）給水水源：根據(jù)能源站能源利用方式的不同，本工程的給水水源也有所不同。系統(tǒng)補水采用市政自來水。6.5.2排水設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)（1）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003；（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006。2、污水能源站污水主要為生產(chǎn)和生活污水。生活污水經(jīng)過化糞池處理，含油污水經(jīng)過隔油池處理，鍋爐排污水經(jīng)降溫后可再利用或排入廠區(qū)污水管道。室內(nèi)污水排水管材采用機制排水鑄鐵管，室外選用混凝土管。3、雨水本項目雨水經(jīng)過綠地滲透吸收后，剩余部分雨水經(jīng)雨水口收集后排入市政雨水管道，雨水管材采用混凝土管。

第七章節(jié)能與環(huán)境保護7.1熱泵系統(tǒng)節(jié)能分析熱泵系統(tǒng)是一種利用周圍環(huán)境的能量向人工環(huán)境提供熱量或者冷量的裝置。是近年來在全世界倍受關(guān)注的新能源技術(shù)。7.1.1熱泵供熱熱泵供熱系統(tǒng)利用從低溫?zé)嵩粗腥〉脽崃?，消耗一定的能量從而向室?nèi)環(huán)境提供熱量；而鍋爐房供熱系統(tǒng)是利用化石燃料燃燒所產(chǎn)生的能量向室內(nèi)環(huán)境提供熱量。提供相同的熱量，熱泵系統(tǒng)可以從低溫?zé)嵩粗蝎@取一部分熱量，而鍋爐房供熱系統(tǒng)所提供的熱量則全部由來自化石燃料燃燒獲得。因此熱泵系統(tǒng)可以節(jié)約相當(dāng)一部分化石燃料消耗，節(jié)約了能源。7.1.2熱泵空調(diào)系統(tǒng)熱泵空調(diào)系統(tǒng)是利用周圍環(huán)境的熱量來工作的一種空調(diào)系統(tǒng)，充分利用可再生能源，利用很少的電量就可以產(chǎn)生滿足生活需要的冷量。與傳統(tǒng)中央空調(diào)相比可以節(jié)約30%的能源。7.2能源站節(jié)能分析1、新能源綜合利用對減排SO2、CO2的貢獻顯著，可以降低為減少SO2、CO2的排放而消耗的能源；2、平衡冬夏用電負荷；降低配電基礎(chǔ)投入；3、廢熱利用,發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，減少三廢排放；4、節(jié)能顯著,降低單位GDP能耗30％左右。7.3環(huán)境保護7.3.1環(huán)境保護標準1、《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-2003；2、《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB3095-1996；3、《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096-2008；4、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》GB12348-2008。7.3.2能源站主要污染物與傳統(tǒng)鍋爐房相比，采用熱泵作為熱源的供熱中心不會產(chǎn)生煙氣、鍋爐灰渣、工業(yè)廢水等污染物，并且不需要堆放燃料及燃燒廢物的場地。熱泵供熱系統(tǒng)的主要污染源為生活污水、噪聲等。7.3.3污染物防治措施1、生活污水防治生活污水包括能源中心排放的糞便污水，浴室污水、打掃清洗污水及其他生活設(shè)施產(chǎn)生的污水等。其經(jīng)過污水處理設(shè)施處理后達到《污水綜合排放標準》方可排入市政污水管道。2、噪聲防治能源中心的噪音污染主要來自熱泵系統(tǒng)壓縮機、及循環(huán)水泵。為了減少轉(zhuǎn)動設(shè)備的噪音專門設(shè)置消聲裝置及減振基座。另外能源中心設(shè)置于地下，為地下式建筑，并且生產(chǎn)廠房配備隔音設(shè)施，可以一定程度上也起到降低噪聲目的。在實行上述措施后，使能源中心噪聲水平低于《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》中的二級標準。7.3.4能源站綠化為美化環(huán)境，并進一步減少能源站對周圍環(huán)境的污染，能源站地上部分設(shè)置綠化草坪，使其融入自然環(huán)境，和諧優(yōu)美。7.3.5環(huán)境保護效益工程投產(chǎn)后，采取上述措施后可以把對環(huán)境的影響減低到最小，符合國家環(huán)境保護的發(fā)展趨勢。7.3.6結(jié)論綜上所述，本工程在采取各種技術(shù)措施后，“三廢”排放均可在控制在國家允許的標準范圍內(nèi)，與能源站的環(huán)境質(zhì)量和諧統(tǒng)一。

第八章組織機構(gòu)及勞動定員8.1組織機構(gòu)各個能源站設(shè)辦公室、崗位工，組織機房的生產(chǎn)活動。組織機構(gòu)為董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制,由總經(jīng)理全面負責(zé)能源站的生產(chǎn)和經(jīng)營工作。機、電、水等設(shè)備的維修保養(yǎng)，由各自所屬的能源站車間承擔(dān)。8.2勞動定員本工程的能源站生產(chǎn)崗位定員是按工藝過程需要，采用崗位工，實行四班三運轉(zhuǎn)，工作制度為每人每周工作5天，每天工作8小時，能源站生產(chǎn)工人12人，項目公司管理人員3人。8.3職工培訓(xùn)本次設(shè)計的能源站車間，采用國產(chǎn)設(shè)備，但機械化、自動化程度較高，要求崗位工應(yīng)具備一定的生產(chǎn)技能。建議大部分的生產(chǎn)工人在同規(guī)模的企業(yè)中進行培訓(xùn)。但應(yīng)注意對生產(chǎn)人員專業(yè)知識的培訓(xùn)，可考慮在大專院校對部分工人進行專業(yè)知識培訓(xùn)。

第九章建設(shè)工期及進度安排根據(jù)現(xiàn)行工程建設(shè)工期定額和本項目的具體情況，本項目在保障現(xiàn)狀建筑能源供應(yīng)的情況下建設(shè)，機房土建、供能管網(wǎng)一次性建設(shè)完成，機房設(shè)備按供能負荷分期敷設(shè)，可滿足100萬平方米建筑物能源的需求。具體實施進度計劃需要跟業(yè)主方商量后進行確定。系統(tǒng)投資計劃如下：表9-1系統(tǒng)投資計劃表（萬元）序號項目名稱合計第1年第2年第3年第4年第5年第6年1能源站11,570.527,122.131,364.36698.42730.891,622.2432.481.1離心式熱泵主機3,386.801,128.931,128.93564.47564.470.000.001.2離心式冷水機組1,382.760.000.000.000.001,382.760.001.3熱源塔389.7164.9597.4364.9597.4332.4832.481.4空調(diào)一級泵310.5069.0069.0034.5034.50103.500.001.5冷卻水循環(huán)泵310.5069.0069.0034.5034.50103.500.001.6定壓補水一體裝置51.7551.750.000.000.000.000.001.7軟化水裝置46.0046.000.000.000.000.000.001.8機房空調(diào)管網(wǎng)及閥門附件1,725.001,725.000.000.000.000.000.001.9自動控制系統(tǒng)690.00690.000.000.000.000.000.001.10高低壓配電3,277.503,277.500.000.000.000.000.0023能源站土建1,650.001,650.000.000.000.000.000.00室外空調(diào)供能管網(wǎng)1,128.921,128.920.000.000.000.000.004工程建設(shè)及其他費用1,679.811,679.810.000.000.000.000.005預(yù)備費1,282.341,282.340.000.000.000.000.006合計17,311.5812,863.201,364.36698.42730.891,622.2432.48能源站主要設(shè)備投資按負荷需求變化逐步投資建設(shè)，能源站主要設(shè)備投資計劃表如下：表9-2能源站裝機數(shù)量及新增裝機數(shù)量表（臺）序號項目名稱合計第1年第2年第3年第4年第5年第6年1離心式熱泵主機（臺）62211002離心式冷水機組（臺）30000303熱源塔（臺）122323114空調(diào)一級泵（臺）92211305冷卻水循環(huán)泵（臺）9221130

第十章投資估算10.1投資估算編制依據(jù)1、《市政工程可行性研究報告編制辦法》（建設(shè)部[1996]628號）。2、《全國市政工程投資估算指標》(HGZ47-104-07)（建設(shè)部建標[2007]309號）。3、類似工程的近期造價或經(jīng)濟指標。4、工程勘察和設(shè)計收費按國家物價局及建設(shè)部[2002]價費字10號關(guān)于發(fā)布標準的通知。5、建設(shè)項目前期工作咨詢費執(zhí)行國家計委《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》國家計委價格〔1999〕1283號的規(guī)定。6、征地費用未包括在此投資中。7、工程基本預(yù)備費費率按8％列計8、工程漲價預(yù)備費根據(jù)有關(guān)規(guī)定不列。10.2本項目投資范圍本項目投資估算范圍包括能源站建筑、設(shè)備購置及安裝工程，配套管網(wǎng)。建設(shè)投資17311.58萬元，經(jīng)濟指標為171.40元/m2規(guī)劃建筑面積。詳見附表。10.3資金籌措建設(shè)資金主要通過建設(shè)單位自籌、國內(nèi)商業(yè)銀行貸款、收取配套費三種方式籌措。本項目配套費按供能至用地紅線收取，按120元/m2建筑面積收取。70%采用國內(nèi)商業(yè)銀行貸款，剩余部分30%由企業(yè)資本金出資，貸款利率6.55%，還款方式為最大償還能力還款。10.4資金使用計劃本項目按照實際的建設(shè)進度投入使用，項目流動資金按照實際的投產(chǎn)計劃分期投入，流動資金中資本金出資比例為30%。

第十一章財務(wù)分析11.1編制依據(jù)1、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）發(fā)改投資[2006]1325號；2、《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》；3、《市政公用設(shè)施建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》建標[2008]162號；4、國家相關(guān)政策法規(guī)；11.2編制范圍本財務(wù)分析范圍包括本項目的供冷與供熱中產(chǎn)生的各種收入與成本費用。11.3資金來源及融資方案建設(shè)項目總投資（含鋪底流動資金）為18398.76萬元，其中建設(shè)投資17311.59萬元，建設(shè)期貸款利息493.36萬元，流動資金593.81萬元（其中鋪底流動資金為178.14萬元）。詳見附表。11.4融資方案建設(shè)資金主要通過建設(shè)單位自籌、國內(nèi)商業(yè)銀行貸款、收取配套費三種方式籌措。配套費剩余部分30%由企業(yè)資本金出資，70%采用國內(nèi)商業(yè)銀行貸款，貸款利率6.55%，還款方式為最大償還能力還款。詳見附表。11.5基本數(shù)據(jù)和評價參數(shù)11.5.1實施進度項目建設(shè)時間未定，次年投產(chǎn)，建設(shè)期6年，于第7年達產(chǎn)，計算期20年。項目土建及供冷供熱管網(wǎng)一次性投資，機房設(shè)備（主機、水泵、熱源塔等）按負荷分期投入。詳見附表——資金使用計劃與資金籌措計劃表。11.5.2成本費用（1）原材料、輔助材料價格以市場價為基礎(chǔ)購電價格（含稅）0.9434元/kwh（2）固定資產(chǎn)折舊和無形及遞延資產(chǎn)攤銷計算固定資產(chǎn)折舊采用直線折舊法計算，設(shè)備折舊年限為10年，殘值率5%，房屋建筑折舊年限30年，殘值率5%。詳見附表。（3）人員工資及附加公司定員12人，其中技術(shù)及管理人員3人。生產(chǎn)人員工資按8萬元/人·年，技術(shù)及管理人員平均工資15萬元/人·年。（4）維護修理費按250萬元/年計算。（5）利息國內(nèi)商業(yè)銀行長期貸款利率（五年以上）為6.55%。11.6年銷售收入和年銷售稅金及附加估算項目供冷供熱采用計量收費模式，收費標準為0.55元/kwh。增值稅稅率17%，城市建設(shè)維護稅7%，教育附加稅3%，所得稅稅率25%。11.7流動資金估算按分項詳細估算法計算，流動資金估算值為593.81萬元，其中鋪底流動資金178.14萬元。11.8借款還本付息國內(nèi)商業(yè)貸款采用最大還款能力還款，貸款利率（五年以上）為6.55%，借款償還期6年。11.9財務(wù)盈利能力分析1、全部資金財務(wù)評價指標（1）全部資金所得稅前：財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)：8.72%財務(wù)凈現(xiàn)值(Ic=8%)：384.02萬元靜態(tài)投資所得稅前項目投資回收期：8.5年（2）全部資金所得稅后：財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)：7.73%財務(wù)凈現(xiàn)值(Ic=8%)：-146.25萬元靜態(tài)投資所得稅后項目投資回收期：9.15年2、項目資本金財務(wù)評價指標資本金內(nèi)部收益率(FIRR)：7.14%全部資金所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率大于基準收益率（8%），全部資金所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值(Ic=8%)為正，資本金內(nèi)部收益率接近資本金基準收益率（8%），項目具有一定的盈利能力。11.10敏感性分析預(yù)計本項目經(jīng)營成本中的建設(shè)投資、銷售價格、銷售量、經(jīng)營成本變化的可能性比較大，做單因素+5%、-5%、+10%、-10%、+20%、-20%變化進行敏感性分析。圖11-1單因素分析曲線圖11.11財務(wù)分析結(jié)論本財務(wù)分析為供能系統(tǒng)財務(wù)分析，即投資與收益的分析范圍都包含冷熱系統(tǒng)。項目建設(shè)能源站供能面積為101萬平方米，建設(shè)項目總投資（含鋪底流動資金）為18398.76萬元。原材料、輔助材料、人工以市場價為基礎(chǔ)計算項目運營成本，根據(jù)0.55元/Kwh計量收費確定本項目供能收入。通過建設(shè)資金主要通過建設(shè)單位自籌、國內(nèi)商業(yè)銀行貸款、收取配套費三種方式籌措建設(shè)資金,項目具有一定的盈利能力。本項目現(xiàn)金流穩(wěn)定，盈利能力一般，如有政府的大力支持，將能取得較好的經(jīng)濟效益。

第十二章結(jié)論與建議12.1結(jié)論根據(jù)上述的技術(shù)經(jīng)濟分析，可以明顯感覺到區(qū)域能源供應(yīng)系統(tǒng)有著諸多的優(yōu)點，同時經(jīng)營此系統(tǒng)也可以帶來可觀的經(jīng)濟利益回報。更需要強調(diào)的是，在目前國內(nèi)能源緊張，而能耗又居高不下的大背景下，##國際金融中心展開區(qū)域能源供應(yīng)服務(wù)的社會效益同樣非常明顯，無論是政府、電力部門、開發(fā)商、物業(yè)經(jīng)營者還是業(yè)主均能在實施區(qū)域供冷、供熱項目過程中得到各自的收益。此外，展開區(qū)域能源供應(yīng)的業(yè)務(wù)，也將會大大推動整個##市在能源合理利用、環(huán)境保護、改善投資環(huán)境、促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面工作的發(fā)展，為改善整個##市的大環(huán)境做出貢獻。12.2建議1、為確保本項目成功順利實施，需##市政府強有力的支持并協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門及各開發(fā)單位配合投資商共同推進工作。2、本項目需通過環(huán)境影響評價論證，并取得##市環(huán)境保護局“##市建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件批準書”，批準書同意在項目所在地進行工程建設(shè)工作。3、建議政府明確本項目區(qū)域性能源服務(wù)系統(tǒng)生產(chǎn)的熱（冷）水的商品屬性與生產(chǎn)屬性，并授予特許經(jīng)營權(quán)。4、建議政府對區(qū)域性能源服務(wù)系統(tǒng)以電價政策扶持。5、建議擴大本項目區(qū)域性能源系統(tǒng)的服務(wù)范圍，不僅僅局限在本項目區(qū)域內(nèi)，可根據(jù)周邊用戶的需要適當(dāng)擴大服務(wù)半徑。目錄目錄 I第一章總論 11.1項目概況及編制依據(jù) 11.1.1項目概況 11.1.2項目建設(shè)單位概況 11.1.3編制依據(jù) 11.2編制范圍 21.3區(qū)域概況 21.4項目建設(shè)的必要性 31.4.1國家能源背景 31.4.2國家相關(guān)政策 41.5項目建設(shè)的示范性 6第二章能源供應(yīng)方案論證 72.1區(qū)域資源條件 72.1.1傳統(tǒng)能源 72.1.2可再生能源 72.2能源供應(yīng)方案統(tǒng)籌 102.2.1供能方案 102.2.2供能方案評價 112.2.3供能方案的選擇及優(yōu)化 122.3熱源塔熱泵利用方案概況 122.3.1方案簡介 122.3.2熱源塔簡介 132.3.3熱源塔分類 142.3.4熱源塔優(yōu)缺點比較 162.3.5熱泵簡介 162.3.6熱泵的分類 162.3.7熱源塔熱泵系統(tǒng)的特點 172.4項目可再生能源應(yīng)用的必要性 18第三章冷熱負荷計算 193.1設(shè)計參數(shù) 193.1.1室外設(shè)計參數(shù) 193.1.2室內(nèi)設(shè)計參數(shù) 193.2項目負荷模型建立