青少年教育基地建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告

可行性研究報(bào)告 錯(cuò)誤！未定義書簽。綜合說明項(xiàng)目概要編制緣由及依據(jù)工程內(nèi)容主要技術(shù)指標(biāo)可行性研究評價(jià)意見有關(guān)建議水文流域概況氣象工程地質(zhì)地質(zhì)概況地層結(jié)構(gòu)及巖土物理力學(xué)性質(zhì)地震效應(yīng)項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)概況及項(xiàng)目必要性分析地區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r工程建設(shè)的必要性分析建設(shè)方案#萬元農(nóng)業(yè)損失 萬元。主要?dú)庀笠胤治觯簹鉁啬昶骄鶜鉁亍?比常年高℃，屬正常略高年份。其中除月的氣溫與常年值相同外，其它各月均高于常年。高于常年比較明顯的月份有 月，分別高出常年為.2℃、℃、℃、℃、℃、℃、℃和C。月平均最高氣溫為月℃、月℃、月.3均為歷史最高值。年極端最高氣溫 C，出現(xiàn)在月 日。年極端最低氣溫 Cl出現(xiàn)在月E。上年度終霜日出現(xiàn)在月月，本年度初霜日出現(xiàn)在月日。降水全年總降水 毫米，比常年偏多 毫米。月、月比常年偏多，偏多明顯的月份為月，偏多分別為亳米、亳米。其余月份均比常年偏少或與常年接近。年一日最大降水量為 亳米，出現(xiàn)在月E。日照全年日照總時(shí)數(shù) 小時(shí)3比常年少 小時(shí)。除、、、月日照時(shí)數(shù)比常年偏多外，其余的月份均偏少或接近常年。3工程地質(zhì)本次建議書由于時(shí)間緊迫，暫參照項(xiàng)目附近已實(shí)施工程的地質(zhì)資料。待項(xiàng)目批準(zhǔn)實(shí)施后，委托相關(guān)有勘測設(shè)計(jì)資質(zhì)單位進(jìn)行針對性詳細(xì)勘測。現(xiàn)將工程地質(zhì)情況略述如下：3地質(zhì)概況本區(qū)前第四紀(jì)地層地表無出露，據(jù)前人研究資料，埋深大于00m與本工程關(guān)系不大，不再贅述，在大地構(gòu)造單元劃分上，蘇北平原是下?lián)P子臺坳的一部分，燕山運(yùn)動對蘇北平原產(chǎn)生了許多北東向的斷裂和褶皺。在斷裂作用下，地面分化形成坳陷與隆起。從區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造上看，本區(qū)及其附近主要發(fā)育三組斷裂構(gòu)造，即東西向斷裂帶、走向30°?35°的新華夏系斷裂帶以及北西向斷裂帶。3地層結(jié)構(gòu)及巖土物理力學(xué)性質(zhì)勘探揭露，勘區(qū)內(nèi)地層為第四紀(jì)濱海相沉積所形成。根據(jù)土層的工程性質(zhì)差異，分為個(gè)主要工程地質(zhì)層，分述如下：第（）層素填土：灰黃色，成分以輕粉質(zhì)壤土為主，濕，松散，含植物根莖，不均勻。分布在河道兩岸，厚度：00? 50平均 50層底標(biāo)高：▽ 8 ，5平均▽ ；5層底埋深：? 50平均 50雙橋靜探平均值： ,02第（）層重粉質(zhì)砂壤土：灰?黃灰色，濕，稍密，無光澤反應(yīng)，低干強(qiáng)度，低韌性，搖震反應(yīng)中等，見鐵錳質(zhì)氧化斑點(diǎn)，欠均勻。場區(qū)普遍分布，河道部位缺失，厚度：00?00平均0；層底標(biāo)高：▽1 2平均^；0層底埋深：

? 2平均1土工試驗(yàn)指標(biāo)平均值如下：含水率= %,重度Y= k孔隙比= 7液性指數(shù)=9壓縮模量= 5粘聚力=k內(nèi)摩擦角①=度。雙橋靜探平均值： 。 。第（）層重（輕）粉質(zhì)壤土：灰黃色，濕，稍密，無光澤反應(yīng)，低干強(qiáng)度，低韌性，搖震反應(yīng)中等，見鐵錳質(zhì)氧化斑點(diǎn)，局部夾砂壤土團(tuán)塊，欠均勻。場區(qū)普遍分布，河道部位遭破壞以致缺失，厚度：?平均^5層底埋深：失，厚度：?平均^5層底埋深：標(biāo)平均值如下：含水率== 8液性指數(shù)==k內(nèi)摩擦角①=，最大值為水平滲透系數(shù)最小值為，平均；層底標(biāo)高：▽,平均。土工試驗(yàn)指k孔隙比，粘聚力最小值為%,重度Y=8壓縮模量=度。垂直滲透系數(shù)0平均為，最大值為平均為 。屬于微透水土層。實(shí)測標(biāo)貫擊數(shù)平均值=擊，雙橋靜探平均值： 8 a第（）淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土：灰色，飽和，流塑，切面稍有光滑，中等干強(qiáng)度，中等韌性，無搖震反應(yīng)，偶夾壤土團(tuán)塊，較均勻。場區(qū)普遍分布，厚度： ? 9平均；層底標(biāo)高：▽-▽ ,平均^3層底埋深：? 7平均屬土工試驗(yàn)指標(biāo)平均值如下：含水率= %，重度Y=k孔隙比= 0液性指數(shù)= ,壓縮模量=,粘聚力=k內(nèi)摩擦角①=度。垂直滲透系數(shù)最小值為 ，最大值為 0平均為o水c滲透系數(shù)最小值為 0最大值為 0平均為 0屬于微透水?弱透水土層。實(shí)測標(biāo)貫擊數(shù)平均值=擊，雙橋靜探平均值：TOC\o"1-5"\h\z4 1第（）層重粉質(zhì)砂壤土：灰色，濕?很濕，稍密，含云母碎屑，無光澤反應(yīng)，低干強(qiáng)度，低韌性，搖震反應(yīng)迅速，不均勻。場區(qū)普遍分布，厚度：?9平均；層底標(biāo)高：▽一▽0平均^；層底埋深： ? ，平均。實(shí)測標(biāo)貫擊數(shù)平均值=擊，雙橋靜探平均值：9 。第（）層淤泥質(zhì)壤土夾砂壤土：灰色，其中淤泥質(zhì)壤土，飽和，流塑，切面稍有光滑，砂壤土多呈團(tuán)塊狀，很濕，稍密，無光澤反應(yīng)，欠均勻。場區(qū)普遍分布，厚度： ? ，平均2層底標(biāo)高：▽ -▽ ，平均^；層底埋深： ?8平均屬土工試驗(yàn)指標(biāo)平均值如下：含水率=%，重度Y= ，孔隙比=，液性指數(shù)=3壓縮模量= 。粘聚力=k內(nèi)摩擦角①=度。實(shí)測標(biāo)貫擊數(shù)平均值=擊，雙橋靜探平均值： 9。第（）層粉質(zhì)粘土：灰?黃灰色，飽和，可塑，切面稍有光滑，中等干強(qiáng)度，中等韌性，無搖震反應(yīng)，局部夾砂壤土團(tuán)塊，較均勻。該層未穿透。土工試驗(yàn)指標(biāo)平均值如下:含水率=%，重度Y= ，孔隙比= 。液性指數(shù)= 4壓縮模量水9粘聚力=k內(nèi)摩擦角①=度。實(shí)

測標(biāo)貫擊數(shù)平均值擊，雙橋靜探平均值:測標(biāo)貫擊數(shù)平均值擊，雙橋靜探平均值:地震效應(yīng)根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（ 6場區(qū)地震動峰值加速度為1相應(yīng)地震基本烈度為加度，根據(jù)《水工建筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ ）,場地土類型為軟弱場地土，場地類別為W類，屬對抗震不利地段。項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)概況及項(xiàng)目必要性分析地區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r發(fā)展現(xiàn)狀年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，是年的倍;實(shí)現(xiàn)財(cái)政一般預(yù)算收入 億元，四年翻了兩番多，年均增長.與 年相比，在全省總量進(jìn)位，增幅進(jìn)位；實(shí)際利用外資達(dá)億美元，總量列蘇北第一；實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入 元、元，是年的倍和倍，年均分別增長 和.三次產(chǎn)業(yè)比例由 年的： ：調(diào)整為： ： ,其中二、三產(chǎn)業(yè)占比上升了 個(gè)百分點(diǎn)。實(shí)現(xiàn)實(shí)際到賬外資、自營出口、億元以上工業(yè)項(xiàng)目投入、在崗職工平均工資、金融機(jī)構(gòu)貸款增量，以及地區(qū)生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資、工業(yè)投資、服務(wù)業(yè)增加值、農(nóng)民人均純收入、金融機(jī)構(gòu)貸款余額增幅等 個(gè)指標(biāo)鹽城第一，人均地區(qū)生產(chǎn)總值、人均財(cái)政一般預(yù)算收入、人均儲蓄存款等指標(biāo)名列蘇北第一。列全國縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力百強(qiáng)縣（市）第6位，位次比年前移位。發(fā)展規(guī)劃黨的十六大提出要在本世紀(jì)前年“全面建設(shè)惠及十幾億人口的更高水平的小康社會，使經(jīng)濟(jì)更加發(fā)展，民主更加健全，科學(xué)更加進(jìn)步，文化更加繁榮，社會更加和諧，人民生活更加殷實(shí)”。根據(jù)《大豐市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年總體規(guī)劃綱要》提出發(fā)展的總目標(biāo)：十二五”期間，全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的總體目標(biāo)是:蘇北爭第一、融入大上海，努力建設(shè)幸福大豐。到“十二五”期末，全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)是：年均遞增以上；財(cái)政一般預(yù)算收入年均遞增以上；全社會固定資產(chǎn)投資年均遞增以上；實(shí)際利用外資年均遞增以上；科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率提高到以上；城市化率達(dá)7城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入年均分別遞增和1到年實(shí)現(xiàn)“百千萬億”的追趕目標(biāo)，即財(cái)政一般預(yù)算收入突破億元、全社會固定資產(chǎn)投資突破億元、人均突破萬美元、大豐港吞吐能力突破億噸。主要交通運(yùn)輸狀況大豐市位于江蘇省中部，鹽城市東南，北緯2 6 3‘，東經(jīng)23 26，東瀕黃海，南與東臺市接壤，西與興化市毗鄰相連，北與鹽都、射陽兩縣隔水交界，總面積平方公里，總?cè)丝?萬人。東部沿海海岸線長 公里，占鹽城市海岸線總長的左右。是蘇北沿海城市，地方經(jīng)濟(jì)以輕紡、食品、機(jī)電工業(yè)為主，近年來又加快了沿海灘涂開發(fā)和大豐港開發(fā)建設(shè)進(jìn)程。區(qū)內(nèi)交通便捷， 國道、通榆運(yùn)河貫穿其中，距上海公里，南京 公里，南通公里，連云港公里，貨物運(yùn)輸可經(jīng)陸路直達(dá)連云港、張家港、上海等國際港口。航空運(yùn)輸通過鹽城市機(jī)場與南京、北京等國際機(jī)場相接。新長鐵路鹽城段多公里已通車，與全國鐵路聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行，對外交通運(yùn)輸十分發(fā)達(dá)。工程建設(shè)的必要性分析近年來，大豐市大力實(shí)施“旅游興市”戰(zhàn)略，以景區(qū)建設(shè)、宣傳推介為重點(diǎn)，著力抓好旅游規(guī)劃、項(xiàng)目開發(fā)、宣傳促銷、市場管理等工作，旅游經(jīng)濟(jì)保持良好的發(fā)展勢頭。 年，大豐全市接待游客 萬人次，旅游行業(yè)總收入億元。年?月份，全市接待游客萬人次，同比增長；旅游行業(yè)總收入億元，同比增長 ；旅游度假區(qū)實(shí)施億元以上項(xiàng)目個(gè)，財(cái)政總收入 萬元。在全省旅游發(fā)展大會上，大豐市被表彰為“江蘇省旅游工作先進(jìn)集體”?！按筘S旅游業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃”(?1中確定把大豐建設(shè)成為江蘇沿海旅游區(qū)的中心，以濕地資源為重點(diǎn)，鹽文化、人文景觀資源相依托，在全國范圍內(nèi)具有一定的特色旅游資源并打造世界級濕地生態(tài)度假旅游目的地。今后將發(fā)展度假旅游、生態(tài)旅游、康復(fù)旅游、探險(xiǎn)旅游、會議旅游、工業(yè)旅游、科普旅游、革命文化旅游、新能源體驗(yàn)旅游等九大旅游產(chǎn)品。重點(diǎn)發(fā)展度假旅游與生態(tài)旅游。隨著《江蘇省大豐上海知青農(nóng)場旅游(一2編制的完成，大豐上海知青農(nóng)場將進(jìn)入快速發(fā)展期，并將逐步從單一的歷史文化旅游觀光目的地發(fā)展成為科教基地、產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地、休閑旅游度假地等復(fù)合型旅游目的地。因此，進(jìn)一步深入發(fā)掘大豐上海知青農(nóng)場的歷史文化內(nèi)涵，并推動多樣的文化教育與研究，大力推動社會主義精神文明建設(shè)，大豐上海知青農(nóng)場的大豐市青少教育基地將極大的豐富這一內(nèi)涵，并積極促進(jìn)大豐上海知青農(nóng)場的轉(zhuǎn)型發(fā)展。大豐上海知青農(nóng)場 年游客接待人數(shù)為 人（其中，免票接待游客為 人）， 年游客接待人數(shù)為 人2其中，免票接待游客為 人），依照《江蘇省大豐上海知青農(nóng)場旅游（一 ）》的游客量預(yù)測， 年,年接待游客量為萬人次， 年5年接待游客量為 萬人次。建設(shè)方案設(shè)計(jì)依據(jù)TOC\o"1-5"\h\z《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 一《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 一《民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 一《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)原則1大豐市上海知青紀(jì)念館建設(shè)地址位于大豐市東北海豐農(nóng)場內(nèi)，距大豐市區(qū)約公里，緊鄰盛豐路，并與港城大道相接。地理位置為東經(jīng) 6北緯5設(shè)計(jì)應(yīng)充分體現(xiàn)環(huán)境特色。2大豐市上海知青紀(jì)念館項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)必須協(xié)調(diào)好本項(xiàng)目與周邊規(guī)劃條件的和諧性，特別要考慮與周邊建筑的相互影響。3大豐市上海知青紀(jì)念館的建筑與空間形象應(yīng)具有鮮明的標(biāo)識性。設(shè)計(jì)方案應(yīng)反映時(shí)代精神、地方特色及文體活動建筑的特點(diǎn)，力求建筑藝術(shù)與現(xiàn)代科技有機(jī)結(jié)合。4建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分尊重和利用現(xiàn)有規(guī)劃的未來環(huán)境。、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足娛樂活動的建筑功能要求。在使用上應(yīng)具有較大的適應(yīng)性和靈活性。各功能分區(qū)既要相對獨(dú)立，又要有機(jī)聯(lián)系，便于統(tǒng)一管理。、總平面設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮本地氣候特征，體現(xiàn)生態(tài)思想和節(jié)能觀念。7建筑設(shè)計(jì)必須滿足國家規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范，符合《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求。8交通組織大豐市上海知青紀(jì)念館中心項(xiàng)目地塊內(nèi)交通組織人車分流，四周根據(jù)交通流量分析留足環(huán)形通道，并于停車場、人流集散、出入口等要有便捷的交通。9建設(shè)強(qiáng)度大豐市上海知青紀(jì)念館項(xiàng)目，綠地率不小于％。容積率不大于.、豎向設(shè)計(jì)項(xiàng)目建筑物室外地坪標(biāo)高，應(yīng)參照四周道路規(guī)劃標(biāo)高及市政管網(wǎng)要求。滿足該地塊雨水排放要求。、建筑要求.建筑形象應(yīng)富有濃厚的時(shí)代氣息、文化和地域特點(diǎn)，外形獨(dú)特新穎、藝術(shù)。實(shí)現(xiàn)建筑功能、建筑形式與景觀的完美統(tǒng)一。使之成為大豐市重要的人文景觀建筑。.建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮多功能的適用性、靈活性。、設(shè)計(jì)必須充分考慮通風(fēng)自動化系統(tǒng)、管理自動化及辦

公自動化等建筑智能化。設(shè)計(jì)方案總體構(gòu)想本方案采用象形和會聲的設(shè)計(jì)手法，賦予建筑物現(xiàn)代氣息。設(shè)計(jì)理念()、設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)為國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程，以及其他有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定和要求。有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)包括:建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)()、設(shè)計(jì)要求基本風(fēng)壓:平方米基本雪壓:4基本風(fēng)壓:平方米基本雪壓:4方米地震基本烈度：抗震設(shè)防烈度為度，基本地震加速度值建筑安全等級：二級結(jié)構(gòu)使用年限：年

組織管理機(jī)構(gòu)組織管理機(jī)構(gòu)概況本項(xiàng)目承辦單位為大豐市上海知青紀(jì)念館，已成立專門的領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)有工程技術(shù)人員名，都具有多年從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作經(jīng)歷，都具有大專以上學(xué)歷，中級以上職稱，技術(shù)力量強(qiáng)、管理水平高，能充分保證項(xiàng)目順利實(shí)施。內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)健全，內(nèi)部信息通暢，人力資源配置合理，激勵(lì)約束機(jī)制完善。豐市上海知青紀(jì)念館辦公室合同管理科財(cái)務(wù)部成本控制科財(cái)務(wù)管理科工程管理科經(jīng)營發(fā)展束機(jī)制完善。豐市上海知青紀(jì)念館辦公室合同管理科財(cái)務(wù)部成本控制科財(cái)務(wù)管理科工程管理科經(jīng)營發(fā)展L前期策劃科項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃按照國家關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，確保建設(shè)前期工作質(zhì)量，做到精心勘測、設(shè)計(jì)，強(qiáng)化施工質(zhì)量，并對工程實(shí)行全過程監(jiān)理，以控制工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資。根據(jù)經(jīng)濟(jì)和社會效益的角度分析研究，在投資能力和施工力量充分的條件下，計(jì)劃在個(gè)月內(nèi)將整個(gè)項(xiàng)目建成。目前各項(xiàng)手續(xù)正在落實(shí)之中。按照大豐市建筑工程招投標(biāo)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目工程施工實(shí)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選擇施工單位，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，樹品牌形象。按照工程實(shí)際情況，本工程項(xiàng)目計(jì)劃于 年月動工，年月完成。施工組織設(shè)計(jì)施工條件氣象條件大豐市地處亞熱帶向暖溫帶過渡地區(qū)，具有明顯的季風(fēng)特TOC\o"1-5"\h\z征，四季分明，冬季寒冷少雪，夏季炎熱多雨。多年平均日照 5無霜期? 8多年平均氣溫 C，最低氣溫 ℃，最高氣溫 ℃。主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)和西北風(fēng)，平均風(fēng)速為 6年降水日?，多年平均降水量? 。降水量年內(nèi)分布很不均勻，?月連續(xù)個(gè)月雨量較大，約占全年降水量的。每年月中旬至月中旬是梅雨季節(jié)，梅雨量?，、月常有臺風(fēng)暴雨。秋季和冬季則降水量較少，極易出現(xiàn)秋旱和春旱。施工供水本工程以大豐市青少年教育基地建筑項(xiàng)目為主，可考慮市政水源作為施工、生活用水。施工供電引用線路。施工方案本項(xiàng)目工程內(nèi)容較多，包括建筑物、土方、綠化、照明景觀、給排水等工程，施工時(shí)采用人工配合機(jī)械進(jìn)行施工，多采用流水和分段平行作業(yè)。在施工時(shí)應(yīng)控制好地塊布局，嚴(yán)格按規(guī)劃執(zhí)行，控制好道路中心線，采用合適的機(jī)械，根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩?、地質(zhì)、水文、氣象條件，結(jié)合不的施工要求和工和特點(diǎn)合理組織施工。施工工期本工程以綠化、場地、建筑、景觀施工為主，按照工程實(shí)際情況，本工程項(xiàng)目計(jì)劃于 年月動工，年月完成。環(huán)境保護(hù)根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等有關(guān)法規(guī)，在項(xiàng)目實(shí)施過程中對排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受大豐市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為：1《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 國環(huán)第號文件2《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》3《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》4《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》6《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》7《建筑施工場界噪聲限值》工程施工對環(huán)境的影響施工對水環(huán)境的影響工程施工過程中，對水環(huán)境造成影響的污（廢）水主要包括生產(chǎn)廢水和施工人員生活污水。⑴生產(chǎn)廢水施工生產(chǎn)廢水主要來自基坑經(jīng)常性排水、砼養(yǎng)護(hù)廢水等。這部分廢水主要特點(diǎn)是泥砂等懸浮物含量高、無毒，極少含有其它污染物質(zhì)，因此排入水體后增加水的混濁度。且砼沖洗水值稍高，排入水體后有可能增加水體的堿性。⑵生活污水生活污水包括施工人員淋浴、洗滌、糞便污水以及食堂污水施工對大氣環(huán)境的影響工程施工對大氣污染主要來源于施工機(jī)械及機(jī)動車輛燃油排放的廢氣和施工、公路運(yùn)輸產(chǎn)生的粉塵。⑴廢氣施工廢氣主要來自機(jī)動車輛、大型施工機(jī)械燃油等。施工期廢氣污染源多為流動性、間歇性污染源，污染強(qiáng)度不大，且施工線路長，污染源較分散，施工場地多位于農(nóng)村，地勢平坦開闊，大氣擴(kuò)散條件好，因此施工期間不會給周圍地區(qū)和施工區(qū)間的大氣環(huán)境帶來危害，這在全國已竣工的同類工程中得到證實(shí)。⑵粉塵施工過程中砂石料的拌和及公路運(yùn)輸?shù)榷紩a(chǎn)生粉塵，這些粉塵都是間隙性的，對整個(gè)施工區(qū)的大氣環(huán)境不會產(chǎn)生大的影響，但對施工作業(yè)場所的施工人員的健康會造成一定不利影響。根據(jù)相關(guān)工程施工期監(jiān)測知各粉塵作出點(diǎn)的濃度普遍超標(biāo)，施工人員肺病發(fā)病率較高。可見，粉塵對施工人員身體健康有危害。因此，必須采取措施降低粉塵濃度，保證粉塵作業(yè)點(diǎn)施工人員健康。施工對聲環(huán)境的影響⑴噪聲來源本工程施工噪聲主要來源于土方工程施工、砂石料加工系統(tǒng)和交通運(yùn)輸系統(tǒng)，主要施工機(jī)械有鏟運(yùn)機(jī)、打夯機(jī)、砼拌和機(jī)、振搗器及其它施工機(jī)械等，主要施工機(jī)械的噪聲值見表 .表 主要噪聲源參考位置聲壓級表

聲源距聲源 處聲壓級（B使用區(qū)域鏟運(yùn)機(jī)土方工程及修整拌和機(jī)涵閘工程振搗器涵閘⑵噪聲評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對施工區(qū)居民采用《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（一6確定噪聲標(biāo)準(zhǔn)為：晝間（），夜間（）。對于現(xiàn)場施工人員，采用《建筑施工場界噪聲限值》 一2不同施工階段作業(yè)噪聲限值見表 .表 不同施工階段場界噪聲限值施工階段主要噪聲源噪聲限值（）晝間夜間土方鏟運(yùn)機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)結(jié)構(gòu)拌和機(jī)、振搗器⑶噪聲對周圍居民的影響本工程離居民住地較近，因此，噪聲對居民有輕微的影響。對產(chǎn)生噪聲、振動的施工機(jī)械、采取限時(shí)施工等有效措施，減輕危害。⑷噪聲對現(xiàn)場施工人員的影響根據(jù)《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（ 一5作業(yè)場所的工人每天連續(xù)接觸噪聲達(dá)，噪聲限值為。因此，在鏟運(yùn)機(jī)、拌和機(jī)和振搗器附近工作的施工人員所接觸的噪聲均已超標(biāo)d連續(xù)接觸噪聲，對施工人員的身心健康將產(chǎn)生危害，應(yīng)采取勞動保護(hù)措施。施工固體廢棄物對環(huán)境的影響工程直接產(chǎn)生的固體廢棄物如不妥善加以處理，容易造成間接環(huán)境污染。另外，施工人員也會產(chǎn)生大量生活垃圾都以有機(jī)物為主，易對環(huán)境造成直接污染。工程運(yùn)行期環(huán)境影響分析根據(jù)本工程的實(shí)際情況，本工程運(yùn)行期不會對生態(tài)和環(huán)境造成不利影響，相反，對區(qū)域生態(tài)和環(huán)境改善是非常有利的。具體表現(xiàn)為：①工程的實(shí)施，增強(qiáng)了灌溉引水、防洪排澇能力，保護(hù)區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)，改善了人們的生存環(huán)境；②有效地改善了農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；③有效地改善了水環(huán)境質(zhì)量，；⑤綠化、景觀項(xiàng)目的實(shí)施，改善了生態(tài)環(huán)境。環(huán)境保護(hù)措施在設(shè)計(jì)和有關(guān)設(shè)備的使用時(shí)采取以下措施：）采用分流制排水排污系統(tǒng)，利用隔油池、化糞池以及專業(yè)污水處理系統(tǒng)，使排水達(dá)到國家污水排放標(biāo)準(zhǔn)；）選用的主要設(shè)備要求噪音低；運(yùn)行振動?。唬┩饬⒚骖伾园咨?、淡色為主，靠近居民區(qū)建筑避免使用玻璃幕墻等材料。3在道路兩邊及其它空地處種植樹木、草坪，進(jìn)行綠化，以凈化空氣，保護(hù)環(huán)境。）本項(xiàng)目采用的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)為《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)）建筑施工環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)水環(huán)境保護(hù)措施⑴生產(chǎn)廢水生產(chǎn)廢水主要為砼系統(tǒng)廢水等，這類廢水主要污染物為細(xì)砂、泥砂懸浮物等，較易沉淀，可設(shè)沉淀池進(jìn)行處理。平時(shí)要加強(qiáng)監(jiān)測和管理，使處理水達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》II級標(biāo)準(zhǔn)后才能排放。⑵生活污水因本工程施工點(diǎn)分布較散，各施工點(diǎn)生活污水排放量相對較少。對主要污染物糞便實(shí)施集中管理，定期進(jìn)行消毒，由附近農(nóng)戶清運(yùn)肥田。因此，采取施工后的施工期生活污水基本不會對水環(huán)境產(chǎn)生影響。大氣防護(hù)措施⑴廢氣處理措施加強(qiáng)對燃油機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)動機(jī)應(yīng)在正常、良好的狀態(tài)下工作；盡量利用電力作為施工機(jī)械的能源，減少燃料污染物的產(chǎn)生。⑵粉塵處理措施為防止粉塵污染傷害施工人員的身4健康，為施工人員配備防塵面罩；在安排具體施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)考慮原料運(yùn)輸?shù)臅r(shí)空合理分配，避免過分集中以使道路負(fù)載及揚(yáng)塵在一定時(shí)期內(nèi)增加。散裝材料運(yùn)輸應(yīng)采取有效遮蓋，并避免超載所造成的灑泄現(xiàn)象；對產(chǎn)生揚(yáng)塵的工序及工程活動可采取灑水方式減少塵量，如對施工臨時(shí)道路定時(shí)灑水以減少車輛行駛過程中的起塵量等；施工中砼拌和、原材料裝卸時(shí)，揚(yáng)塵較重，應(yīng)盡量選擇在大風(fēng)天氣進(jìn)行。噪聲防護(hù)措施⑴噪聲源控制在采購施工機(jī)械時(shí)，應(yīng)盡量選擇噪聲強(qiáng)度小的機(jī)械；閑置設(shè)備應(yīng)關(guān)閉或減速，適時(shí)維修，避免部件松動等情況使噪聲增強(qiáng)。⑵施工人員的噪聲防護(hù)措施少數(shù)強(qiáng)噪聲環(huán)境作業(yè)區(qū)，施工人員應(yīng)采取防噪聲措施，如個(gè)人配戴防聲用具、增加工人換班次數(shù)等。⑶運(yùn)輸車輛在居民區(qū)減速行駛，并禁鳴喇叭。固體廢棄物處理措施⑴因建筑垃圾量較少，處理措施采用就近選擇洼地填埋，后用土覆蓋平整。⑵對于生活垃圾處理施工單位應(yīng)有環(huán)衛(wèi)管理人員，定期清理和消毒，集中起來加以掩埋或運(yùn)走。公共衛(wèi)生與防疫在施工區(qū)內(nèi)設(shè)置公共衛(wèi)生設(shè)施，防止糞便污染，做好衛(wèi)生防疫工作。結(jié)論本工程的實(shí)施，有利于社會生產(chǎn)環(huán)境的改善；工程建設(shè)使生態(tài)環(huán)境得到整治，工程的社會和環(huán)境效益都十分明顯。而工程建設(shè)中的某些不利影響均可采取措施予以減免。工程建設(shè)占用土地雖屬不可逆，但其影響采取其他措施可使其減少到最低程度。本工程建設(shè)不存在制約性的環(huán)境因素，有利影響遠(yuǎn)大于不利影響。因此，從環(huán)境角度而言，本工程建設(shè)是可行的。節(jié)能、勞動保護(hù)節(jié)能1節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)()《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》()《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 一()《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 一2項(xiàng)目能耗種類與應(yīng)用供電：電能消耗主要體現(xiàn)在亮化照明等過程中。供水：主要用于景觀用水。企業(yè)節(jié)能是一個(gè)綜合課題，不僅要從企業(yè)水、電消耗的表層指標(biāo)上著手，更要從全方位深層次上去把握，才能把節(jié)能工作落到實(shí)處，抓出成效。3能源消耗()能源折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)項(xiàng)目各種能源折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)依據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》( )，項(xiàng)目使用的能源折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)如下：電力： 千克標(biāo)準(zhǔn)煤千瓦時(shí)；自來水：千克標(biāo)準(zhǔn)煤噸；()能源消耗量的折算項(xiàng)目主要能耗品種為電和新水?？偰芎恼酆蠘?biāo)準(zhǔn)煤噸，其中耗電萬度，折合標(biāo)準(zhǔn)煤 噸，占總能耗的4耗水萬噸年，折合標(biāo)準(zhǔn)煤 噸，占總能耗的項(xiàng)目能源消耗折標(biāo)煤量計(jì)算表序號能耗項(xiàng)目耗能單位年耗量折算系數(shù)（標(biāo)準(zhǔn)煤）折標(biāo)準(zhǔn)（）比例電力千瓦時(shí)千克標(biāo)準(zhǔn)煤千瓦時(shí)新水噸千克標(biāo)準(zhǔn)煤噸合計(jì)注：每噸標(biāo)準(zhǔn)煤的熱值為 大卡（ 焦耳）。4節(jié)能措施企業(yè)的能耗水平是由錯(cuò)綜復(fù)雜的多種因素決定的，如自然條件、經(jīng)濟(jì)體制、經(jīng)濟(jì)因素、管理水平、政策傾向、社會因素、技術(shù)水平等方面組成。所以本項(xiàng)目的節(jié)能措施的制定，既重點(diǎn)抓住工藝加工中能源消耗水平，同時(shí)要加強(qiáng)管理與節(jié)能技術(shù)來降低產(chǎn)品單位能耗的節(jié)能途徑，也重視以調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)為中心的間接節(jié)能途徑。為此，本項(xiàng)目將采取如下有效的節(jié)能措施。C）、管理節(jié)能）、建立健全能源管理機(jī)構(gòu)為了落實(shí)節(jié)能工作，公司成立了專門的能源管理機(jī)構(gòu)能源科，明確了管理責(zé)任制，主要管理和監(jiān)督能源的分配、計(jì)量、使用、制定節(jié)能計(jì)劃，提出具體的節(jié)能措施，并做到層層落實(shí)。）、建立企業(yè)的能源管理制度對項(xiàng)目生產(chǎn)全過程制定能源管理制度，對各種設(shè)備及工藝流程，制定科學(xué)的操作規(guī)程；對各種產(chǎn)品制定能源消耗定額，對節(jié)約能源和浪費(fèi)能源的現(xiàn)象，提出明確的獎懲制度，并做到嚴(yán)格執(zhí)行，考核到位。）、加強(qiáng)計(jì)量管理對各工段、各設(shè)備的能源消耗情況進(jìn)行正確的統(tǒng)計(jì)和核算，推動能量平衡和定額管理，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算和計(jì)劃預(yù)算等一系列科學(xué)管理工作的深入推進(jìn)。完善公司的計(jì)量手段，建立健全儀表維護(hù)檢修制度，強(qiáng)化節(jié)能監(jiān)測工作，明確節(jié)能降耗目標(biāo)，分解節(jié)能降耗指標(biāo)。）、合理分配和使用各種能源根據(jù)生產(chǎn)需要，合理選擇能源使用結(jié)構(gòu)，根據(jù)各類能源的特性（成分、質(zhì)量和品位）的不同，盡可能地使用一些可再生能源和替代能源。（）安裝節(jié)能措施）采光。盡可能充分利用自然光，保證建筑物內(nèi)部有足夠的日照；采用高效照明光源及燈具，室外采用節(jié)能型鈉光源照明。）電力系統(tǒng)。本項(xiàng)目的電力系統(tǒng)在設(shè)計(jì)、布置時(shí)力求減少線損，合理選擇負(fù)荷中心，節(jié)約電源。通常在運(yùn)行預(yù)算中，不斷增長的空調(diào)能耗費(fèi)用占損了賓館營運(yùn)成本的較大比例，本項(xiàng)目采取相應(yīng)的措施，達(dá)到以相對少的耗能來保持中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行，注意事項(xiàng)為：①注重中央空調(diào)機(jī)組的節(jié)能選型；②空調(diào)系統(tǒng)供電線路設(shè)計(jì)；③中央制冷組的運(yùn)行節(jié)能。本項(xiàng)目將按照有關(guān)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行下一階段的設(shè)計(jì)，從建筑、熱工等方面措施，這對項(xiàng)目的整體形象和市場形勢將會產(chǎn)生積極的影響。勞動安全1安全依據(jù)（）《中華人民共和國建筑法》（）《中華人民共和國勞動保護(hù)法》（）《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（）《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理制度》（）《省建筑管理?xiàng)l例》（）《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》2主要危險(xiǎn)因素和有害因素在項(xiàng)目建設(shè)及投入使用過程中存在一定危險(xiǎn)因素及有害因素。危險(xiǎn)因素主要有機(jī)械傷害、高處墜落、電氣傷害、火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)等，有害因素主要有粉塵危害、噪聲危害、放射物危害等。C）危險(xiǎn)因素分析）機(jī)械傷害。機(jī)械傷害主要有擠壓，碰撞和撞擊，接觸（包括夾斷、剪切、割傷和擦傷、卡住或纏?。┑取Ｔ诮ㄖ┕ぐ惭b及設(shè)備使用不當(dāng)或意外故障可能導(dǎo)致對機(jī)械安裝使用人員的傷害。）高處墜落。在建筑施工過程中，因設(shè)備安裝在不同平面上，有不同形式的操作平臺、地溝、升降口、坑洞及護(hù)坎，如果沒有防護(hù)措施或防護(hù)措施有缺陷，工人隨時(shí)有都有墜落摔傷的危險(xiǎn)。在項(xiàng)目建成投入使用后，若電梯營口市空防護(hù)設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，將有可能引發(fā)高處墜落傷害。）電氣傷害。電氣事故可分為觸電事故、靜電危害和電氣系統(tǒng)故障危害事故等幾種。觸電事故又可分為電擊和電傷兩種情況，若繩子源出現(xiàn)意外，可九牛二虎之力引發(fā)人員電擊或電傷。建筑設(shè)備系統(tǒng)管路可能存在著靜電傷害。電氣系統(tǒng)故障危害主要表現(xiàn)有：線路、開關(guān)、熔斷器、插座插頭、照明器具、電器等均可能成為引起火災(zāi)的火源；原本不帶電的物體，因電氣系統(tǒng)發(fā)生故障而異常帶電，可導(dǎo)致觸電事故的發(fā)生，如電氣設(shè)備的金屬外殼由于內(nèi)部絕緣不良而帶電等造成觸電事故。）火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)：所建賓館餐廳使用燃?xì)獠划?dāng)或發(fā)生意外，可造成燃?xì)馔庑古c空氣形成爆炸性混合氣體，遇明、高熱將引起爆炸。在項(xiàng)目正常運(yùn)營過程中，客房內(nèi)各類設(shè)施和家具等均屬于易燃物質(zhì)，若遇明火可能引發(fā)火災(zāi)危險(xiǎn)。（）有害因素分析）粉塵危害。項(xiàng)目在建設(shè)過程中將產(chǎn)生施工粉塵（揚(yáng)塵），若濃度高于容許濃度，施工人遇將遭受粉塵的危害。）噪聲危害。在施工及運(yùn)營期間均存不同程度的噪聲污染，如打樁，混凝土澆筑，汽車發(fā)動機(jī)工作及鳴笛，泵機(jī)、空調(diào)機(jī)組、電梯等設(shè)備工作等。噪聲能引起人聽覺功能敏感度下降甚至造成耳聾，或引起神經(jīng)衰弱、必血管疾病及消化系統(tǒng)等疾病，噪聲還會影響信息交流，促使誤操作發(fā)生率上升。3采取的安全措施C)施工期勞動安全。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)，在施工過程中，建筑安裝工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。①對施工現(xiàn)場的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。②建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)在的安全技術(shù)措施;對專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專薦安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取安全技術(shù)措施。專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，必須經(jīng)企業(yè)上級管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)市建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。③施工現(xiàn)場安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能要求。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢查，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，不得投入使用。④在電梯采購過程中，電梯生產(chǎn)企業(yè)按國家規(guī)定E辦理過注冊手續(xù)；所選電梯產(chǎn)品必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試，安裝后進(jìn)行質(zhì)量自檢，待合格后由建設(shè)行政主管部門按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。()運(yùn)營期勞動安全。在項(xiàng)目運(yùn)營過程中貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保項(xiàng)目實(shí)施后符合職業(yè)安全的要求，保障勞動者在勞動過程中的安全和健康，提高勞動生產(chǎn)率。)建筑物防雷、爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境防護(hù)、電梯管理及其他危險(xiǎn)、有害因素的防護(hù)工作，要通過工程設(shè)計(jì)、相關(guān)措施的制定和落實(shí)來保障。如電梯的使用需取得《電梯準(zhǔn)用證》；使用單位必須制定電梯使用管理制度，指定專人負(fù)責(zé)管理工作，并對電梯管理、操作人員進(jìn)行操作方法、注意事項(xiàng)才安全使用知識的上崗培訓(xùn)；每年需根據(jù)所檢合格書、維修合同辦理新一年的《電梯準(zhǔn)用證》。）本項(xiàng)目勞動安全設(shè)計(jì)必須達(dá)到有關(guān)要求，有關(guān)設(shè)備設(shè)施需經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧影踩块T驗(yàn)收合格后才可投入使用。運(yùn)營過程中，相關(guān)人員需嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作各種器械，并對有關(guān)人員定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，牢固樹立安全第一的信念。）為了解決機(jī)動車在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)高速行駛的安全隱患，擬計(jì)劃在內(nèi)部各條主要道路上的主要路段安裝限速緩沖帶和交通警示、交通告示牌等。投資估算與資金籌措投資估算工程概況大豐市青少年教育基地建筑項(xiàng)目總用地面積為畝（平方米）、總建筑面積約 平方米。包含大豐青少年教育基地、集會廣場、入口大門等。編制依據(jù)本項(xiàng)目的投資估算根據(jù)擬定的建設(shè)方案，按照有關(guān)規(guī)定估算費(fèi)用。投資估算的編制依據(jù)：⑴國家發(fā)改委和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》；⑵蘇水基 號文《江蘇省市政工程設(shè)計(jì)概（估）算編制規(guī)定》；⑶江蘇省相似類型工程概算指標(biāo)；⑷建設(shè)單位提供的相關(guān)資料；⑸《江蘇省建設(shè)工程造價(jià)編制及審核暫行辦法》。估算總值投資估算主要是按照江蘇省同類工程采用類比分析法估算。經(jīng)綜合分析本工程建設(shè)方案和工程建設(shè)條件等綜合因素，估算得本項(xiàng)目估算總值： 萬元。投資估算表見表。（一）、投資估算編制依據(jù)1大豐市上海知青紀(jì)念館大豐市青少年教育基地建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)說明;2市政工程可行性研究投資估算編制方法（建設(shè)部）；3水利工程初步設(shè)計(jì)概算及可行性研究投資估算編制規(guī)定（水利部）；4《水利水電項(xiàng)目評估方法與可行性研究報(bào)告編制實(shí)用手冊》5全國市政工程投資估算指標(biāo)（建設(shè)部；）6《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ 07《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表》（ 08《園林項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評價(jià)實(shí)用手冊》9中央、省、市、縣關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)奈募蜆?biāo)準(zhǔn)；、中央、省、市、縣關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)奈募蜆?biāo)準(zhǔn)；1江蘇省相似類型工程概算指標(biāo)資料；2建設(shè)單位提供的投資估算有關(guān)資料。（二）、投資估算范圍1工程費(fèi)（建筑物、建筑小品、道路場地、景觀亮化、供電、綠化等）；2工程建設(shè)其他費(fèi)（征地拆遷費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、勘探設(shè)計(jì)費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、可研及環(huán)評費(fèi)等）；3預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)）；4投資利息；、價(jià)差預(yù)備費(fèi)未計(jì)

（三）、投資估算費(fèi)用序號項(xiàng)目名稱總額萬元單價(jià)（元平方米）占總投資比例土地成本前期工程費(fèi)建安工程管理費(fèi)不可預(yù)見費(fèi)其他費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用公用設(shè)施專用基金合計(jì)（四）、其他、投資利息本項(xiàng)目無貸款2咨詢費(fèi)按工程費(fèi)用的計(jì)；3建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的計(jì)；4前期工程費(fèi)按工程費(fèi)用的計(jì)；5基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的 計(jì)；資金籌措本項(xiàng)目總投資額達(dá) 萬元，但是基礎(chǔ)設(shè)施的資金使用有其特殊性，在建設(shè)的前期要投入較多的資金去征用土地、建筑物、道路施工等。為加快大豐市青少年教育基地建筑項(xiàng)目建設(shè)，確保早日發(fā)揮效益，工程建設(shè)資金自籌 萬元，全部為項(xiàng)目資本金。作為大豐市上海知青紀(jì)念館建設(shè)的重點(diǎn)工程，也是重要公益性基礎(chǔ)設(shè)施，不僅是大豐市上海知青紀(jì)念館可持續(xù)發(fā)展的重要保證，將改善民生，促進(jìn)社會和諧，發(fā)揮綜合性經(jīng)濟(jì)和社會效益。本項(xiàng)目由大豐市上海知青紀(jì)念館市場化運(yùn)作，推動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)大豐市上海知青紀(jì)念館的統(tǒng)籌發(fā)展。經(jīng)濟(jì)評價(jià)概述⑴評價(jià)依據(jù)《水利水電工程可行性研究報(bào)告編制規(guī)程》 2《水利建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)規(guī)范》 2《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第三版國家發(fā)展改革委、建設(shè)部年月頒布；其他有關(guān)規(guī)程規(guī)范和技術(shù)文件⑵評價(jià)參數(shù)根據(jù)國家發(fā)展改革委年頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》，對本工程進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)，國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)采用經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（R經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（P經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比（）等指標(biāo)。確定各評價(jià)參數(shù)為：①計(jì)算期：計(jì)算期包括建設(shè)期和運(yùn)行期，根據(jù)本工程實(shí)施安排計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為個(gè)月。正常運(yùn)行期采用年。②社會折現(xiàn)率：根據(jù)根據(jù)國家發(fā)展改革委 年頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第三版規(guī)定，社會折現(xiàn)率采用°③現(xiàn)值計(jì)算基準(zhǔn)年： 年年底。⑶評價(jià)準(zhǔn)則評價(jià)項(xiàng)目是否合理，應(yīng)遵守下列準(zhǔn)則：①項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性應(yīng)經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（ ）與社會折現(xiàn)率（）的對比分析確定。當(dāng) 時(shí)，該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上合理的。②項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ ）的大小確定。當(dāng)P時(shí)，該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是合理的。③項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比（ ）的大小確定。當(dāng)三，該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是合理的。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)