租賃合同電子版

租賃合同電子版租賃合同電子版本合同由以下雙方于簽署：甲方（出租方）：_______________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_______________________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是一二房產(chǎn)經(jīng)紀公司，擁有__________公寓，有意將其出租。2.乙方是個人/公司，有意租賃上述公寓。3.甲、乙雙方均有簽訂本合同的完全的法律能力。經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達成如下《租賃合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條基本信息甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________第二條身份及權(quán)利義務2.1甲方身份：本合同所述的甲方系房屋所有人/房屋代理人，有權(quán)簽署本合同，對出租公寓享有完全的法定權(quán)利。甲方承諾房屋為合法所有，如因本合同的簽訂而產(chǎn)生任何糾紛或爭議，甲方承擔全部法律責任。2.2乙方身份：乙方對房屋的標準要求和租賃需求已通過甲方真誠了解，乙方承認已仔細瀏覽過公寓的所有細節(jié)，并愿意遵守所有本合同規(guī)定的需求和要求。2.3甲方權(quán)利及義務：（1）甲方應確保公寓權(quán)益無需訴訟或爭議，此點是本合同的必要條件，如果甲方因此而遇到任何經(jīng)濟損失，乙方應對其進行賠償。（2）甲方將保持公寓的基本維護和修理。假如公寓在租賃期內(nèi)出現(xiàn)嚴重的損害或破壞，由甲方負責修復。（3）甲方承認依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》的規(guī)定，履行公示不動產(chǎn)權(quán)屬、交納土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證登記、廣告宣傳、納稅并上報交稅信息等基本義務。（4）甲方有權(quán)請求乙方按照本合同規(guī)定的方式和日期結(jié)算房屋租金。（5）甲方有權(quán)要求乙方無條件遵守本合同的規(guī)定。（6）甲方對租賃公寓進行搜查，有權(quán)依據(jù)各種約定對乙方要求放棄租賃公寓中的某些特定權(quán)益，并要求乙方無條件遵循。（7）甲方有權(quán)要求乙方對公寓進行日常清潔，并對公寓進行定期維護和檢查。2.4乙方權(quán)利及義務：（1）乙方應按照約定時間支付租賃費用，并向甲方交納租金押金。（2）乙方應按照公寓使用和保養(yǎng)規(guī)定，使用租賃公寓，并做好公寓的衛(wèi)生、清潔等日常工作；公寓內(nèi)發(fā)生的一切損壞和災害應由乙方自行承擔。（3）乙方承諾不將公寓轉(zhuǎn)租給任何第三方。（4）乙方應當為任何違反本合同的行為而承擔全部法律責任。（5）乙方承擔甲方在本合同過程中發(fā)生的任何權(quán)限申請、營業(yè)稅、房屋租賃稅等稅金的責任。第三條履行方式及期限3.1該租賃合同將于______年______月______日至______年______月______日期間有效。租期到期前需要續(xù)租的，乙方應當在租期到期前申請續(xù)租，并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租，租期從續(xù)租之日起計算。3.2在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)在租期滿______天之前在書面形式通知甲方續(xù)租或者結(jié)束租賃合同。違約情況將按照本合同約定處理。3.3租金標準：年/月/日租金為______元，租賃費的繳納方式如下:（1）租金由乙方按照年/月/日的周期支付。（2）在開始租賃協(xié)議前支付租金押金一次性支付______元，并在租期結(jié)束時結(jié)算退還。3.4租金的計算方式：乙方在租賃期內(nèi)使用公寓，應根據(jù)月租金額按月支付，如租賃期內(nèi)的租賃時間不滿月，吉爾方將按日租金收取。3.5租金的支付方式：乙方應在租賃期內(nèi)按同等金額的現(xiàn)金或匯款方式支付租金，乙方應支付自行承擔支付過程中的銀行手續(xù)費。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同約定，導致乙方產(chǎn)生任何經(jīng)濟上的損傷，甲方應負全部經(jīng)濟賠償責任。4.2如乙方違反本合同約定，導致甲方產(chǎn)生任何經(jīng)濟上的損傷，乙方應負全部經(jīng)濟賠償責任。4.3如雙方之一解除本合同，非由于對方原因，應返還租金押金的百分比如下：（1）在租期開始前的15天內(nèi)，應返還租金押金的85%。（2）在租期開始前的3天內(nèi)，應返還租金押金的70%。（3）在租期開始前的24小時內(nèi)，應返還租金押金的50%。（4）在租期開始后，應返還租金押金的20%。第五條遵守中國法律法規(guī)5.1本合同應遵循中華人民共和國相關(guān)的法律法規(guī)。在執(zhí)行該合同的過程中，任何本合同存在的爭議，雙方都應高度重視，并愿意通過協(xié)商解決。5.2如果本合同的實施過程中，任何一方出現(xiàn)了違反中國法律的情況，該方應為所有可能的責任賠償負全部責任。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1該合同經(jīng)交互確認及雙方簽字后立即生效，其內(nèi)容具有同等的法律效力。6.2如本合同任一條款被認為違法或無效，將不影響本合同的其余部分的有效性和執(zhí)行。第七條其他7.1本合同作為一份完備的租賃協(xié)議，包含了所有甲、乙雙方之間在公寓租賃過程中的各種約定。7.2在本合同簽署之前和之后，除非另有約定，本合同之外的任何口頭和書面的傳達都不得作為合同的基礎(chǔ)和變更。本合同一經(jīng)簽署，不能被任何一方單方面變更或解釋。7.3本合同正式電子版一式兩份，每一份均具有同樣的法律效力。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽字:_________________