宿舍樓租賃合同

宿舍樓租賃合同宿舍樓租賃合同甲方（出租方）：______________________________地址：____________________________________________電話：_________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：______________________________地址：___________________________________________電話：_________________身份證號碼：________________雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其擁有的宿舍樓部分房間出租給乙方使用，訂立本合同。雙方同意遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)，認真履行本合同所規(guī)定的各項義務(wù)，共同維護租賃活動的合法性、公正性和誠實信用原則。一、宿舍樓租賃物甲方同意將其擁有的宿舍樓相關(guān)房間，租賃給乙方使用，具體房間面積、位置及配置等事項詳見附件一。二、租賃期限本合同租賃期限為_______年。租賃期限自__________年____月____日起，至__________年____月____日止。三、租金及付款方式乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_______元，租金支付期限為每月的_______日，同時租賃期內(nèi)甲方有權(quán)對租金進行適當?shù)恼{(diào)整，并提前______日通知乙方。乙方在簽訂本合同時，應(yīng)繳納押金人民幣________元，乙方應(yīng)該在租賃期屆滿或解除本合同時，返還押金。本押金須全部返還乙方，并可用于彌補乙方違約造成的損失。四、使用權(quán)及租賃期屆滿后的處理乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在規(guī)定范圍內(nèi)使用租賃物。租賃期屆滿或者合同終止，租賃物應(yīng)當按照原狀返還給甲方。五、權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、提供租賃物，確保租賃物的完好無損，并按時給予乙方使用。2、維修租賃物，在租賃期內(nèi)及時消除一切可能損害租賃物的因素。3、不得干擾乙方正常使用租賃物，保證租賃物的安全。4、另行約定。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在租賃期內(nèi)按時支付租金和其他約定費用，并在限期內(nèi)繳納押金。2、按照規(guī)定使用租賃物。3、禁止在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損壞租賃物。4、按時返還租賃物，并保證租賃物的完好無損。5、另行約定。六、違約責任（一）甲方違約責任在乙方按照合同約定支付租金的前提下，甲方將租賃物出租給第三人的，或未能履行本合同所承諾的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（二）乙方違約責任1、未按照合同約定支付租金的，應(yīng)按照合同約定的違約金承擔責任。2、損壞租賃物的，應(yīng)按照甲方提供的價格進行賠償。七、適用法律和爭議解決本合同適用中國有關(guān)法律法規(guī)。本合同在履行中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著和平協(xié)商的原則解決；如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，雙方在法律規(guī)定的訴訟期限內(nèi)未能提起訴訟的，視為放棄相應(yīng)的權(quán)利。八、生效、變更、終止、解釋本合同的附件一是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。除非另行約定，本合同一經(jīng)雙方蓋章或簽字，并經(jīng)雙方所指定的公證機關(guān)公證，即生效。本合同的任何變更、補充均需要雙方的書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同在約定租賃期限屆滿，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止。合同終止時，甲方應(yīng)將租賃物返還給乙方。如對本合同的執(zhí)行和解釋有爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商約定，并作為本合同的補充條款另外簽署書面協(xié)議。本合同的任何補充條款和修改條款具有與本合同同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂時間：______________年__________月__________日甲方