拆遷安置房買(mǎi)賣合同書(shū)樣本

拆遷安置房買(mǎi)賣合同書(shū)樣本拆遷安置房買(mǎi)賣合同書(shū)樣本甲方：（出售方）____________________________________________________________住所地：____________________________________________________________身份證號(hào)：____________________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________________________乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）____________________________________________________________住所地：____________________________________________________________身份證號(hào)：____________________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________________________鑒于甲方和乙方在本合同簽署前已就甲方擁有的拆遷安置房的售出進(jìn)行了充分協(xié)商，現(xiàn)甲乙雙方統(tǒng)一通過(guò)簽訂本合同進(jìn)行交易。本合同內(nèi)容如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：___________________________________________________________2.建筑面積：_________________________________________________________3.房屋編號(hào)：_________________________________________________________4.房屋用途：拆遷安置房二、權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：1.甲方保證房屋權(quán)屬合法，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。2.甲方保證房屋在交易時(shí)沒(méi)有使用任何公共資源，拆遷安置房的全價(jià)買(mǎi)賣是公平合理的。乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)查看房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行勘查和驗(yàn)收。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)移交該房屋的正式所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料。甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證房屋使用權(quán)屬合法，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)將房屋留空，不得隨意拆改、裝修、占用等。3.甲方應(yīng)保證房屋的內(nèi)外部建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，用于正常居住。4.甲方應(yīng)妥善保管房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料，并于約定的交接期限內(nèi)向乙方移交。乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和價(jià)格支付房屋的購(gòu)買(mǎi)款，因乙方原因耽誤的交款期限，應(yīng)當(dāng)按約定的利率向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、履行方式和期限1.本合同簽署后，乙方應(yīng)當(dāng)在_____日內(nèi)向甲方支付房屋的購(gòu)買(mǎi)款。2.本合同簽署后，甲方應(yīng)當(dāng)在_____日內(nèi)向乙方移交房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)當(dāng)在______個(gè)工作日內(nèi)向房屋管理局申請(qǐng)房屋所有權(quán)過(guò)戶，過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.本合同履行完畢后，甲方對(duì)房屋沒(méi)有債權(quán)、抵押權(quán)、扣押權(quán)等任何形式的擔(dān)保。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付全部購(gòu)房款，則甲方有權(quán)解除本合同并扣留乙方支付的定金。2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間移交全部所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料，則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同的簽署、履行、修改和解除均受中國(guó)法律約束。2.本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，經(jīng)法定程序公證即具有強(qiáng)制執(zhí)行力。6、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同中如有未盡之處，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：_____________________________乙方（簽字）：______