租賃房屋合同參考范本

租賃房屋合同參考范本租賃房屋合同參考范本甲方：（出租人）姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：證件號碼/證件類型：乙方：（承租人）姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：證件號碼/證件類型：為就出租甲方房產(chǎn)并明確各方權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商同意，簽訂本租賃房屋合同，內(nèi)容如下：第一條租賃物及用途甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方作為居住使用，具體地址為：_______________________________房屋的面積、結(jié)構(gòu)及用途適合居住，租賃期限為___________年/月/日起至___________年/月/日止。第二條房租及支付方式乙方同意按照如下方式支付租金：每月/季度/半年/年支付_______元人民幣，押______付_______，即交納_____元押金和_______元房租。第三條維護(hù)、修繕及保修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查、保養(yǎng)及必要的修繕；（2）乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，保持房屋內(nèi)部清潔和衛(wèi)生，及時告知甲方房屋的狀況，防止發(fā)生破壞，不得私自拆改、增加、減少原有設(shè)施或改變房屋用途；（3）因房屋設(shè)施、構(gòu)造問題的非人為損壞，甲方承擔(dān)相應(yīng)維修義務(wù)，甲方承擔(dān)維修費用的限額為每年租金的_____%；超過該限額部分由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條物業(yè)管理（1）甲方支付房屋物業(yè)管理費；（2）乙方需要按時繳納其租住期間房屋物業(yè)管理費之外的其他周邊費用或稅費。第五條使用及轉(zhuǎn)租（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者擅自改變原定目的和用途；（2）乙方不得將房屋用于非法活動。第六條租賃期限（1）租賃期限以甲乙雙方約定的時間為準(zhǔn)，租賃期滿后，無論乙方有無租賃到期有租賃續(xù)期意愿，均不得繼續(xù)占有甲方出租的房屋；（2）乙方提前解除本合同的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，并賠償甲方違約金。第七條違約責(zé)任（1）如乙方未按照約定交房租，則每延遲一天，應(yīng)支付逾期部分的每日_____%的違約金；（2）乙方違約，在經(jīng)甲方提出書面解除本合同后還未搬離房屋的，甲方有權(quán)請求人民法院強制執(zhí)行；（3）由于乙方原因造成了房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，其中修復(fù)費用超過押金的部分，乙方需另行補交；（4）因乙方把房屋轉(zhuǎn)租，或未經(jīng)甲方同意私自變更房屋用途等行為，乙方承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的費用和后果。（5）甲方未按照約定交付房產(chǎn)，每延遲一天，須支付逾期部分的每日_____%的違約金。第八條法律適用和爭議解決（1）本合同的訂立、生效、履行及爭議的解決都將受到中國法律的管轄；（2）如甲乙雙方因本合同的訂立、解釋或合同履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定未盡事宜，請甲乙雙方協(xié)商解決。第十