寶安區(qū)房屋租賃合同范本

寶安區(qū)房屋租賃合同范本寶安區(qū)房屋租賃合同范本甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于寶安區(qū)的房屋，現(xiàn)有出租之需求，乙方有意租用該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物品及租賃用途1、甲方同意將其位于寶安區(qū)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。2、租賃房屋的用途為居住，不得用于非法活動、危及人身安全、影響他人生活等違法違規(guī)行為。第二條租賃期限本次租賃期限為從年月日至年月日止。如期滿后甲方同意繼續(xù)出租，則繼續(xù)履行本合同，否則雙方不再具有約定續(xù)約的權利。第三條租金及支付方式1、租金為每月人民幣元（大寫：元整），共計元人民幣。2、乙方應在每月的日前，支付當月租金給甲方。3、若乙方未能按時支付租金，甲方有權解除本合同，乙方需承擔違約責任。第四條維修責任1、租賃房屋的維修屬于甲方責任，但因乙方不當使用而導致的維修費用，由乙方承擔。2、因房屋的管道、電氣設施等因日常磨損而發(fā)生的損壞，甲方應及時維修或更換，但因乙方不當使用而損壞的，甲方有權要求乙方賠償。3、乙方不得私自改動房屋的結構、設施等，否則應承擔相應的維修費用。第五條相關費用1、電費、水費、燃氣費等公用事業(yè)費用由乙方承擔。2、乙方在租賃期臨近結束時，須自行繳納水電燃氣的費用，房屋無欠費記錄方可返還押金。第六條損害賠償責任1、因乙方使用房屋造成的損壞，應由乙方負責修繕或賠償相應的費用。2、若因不可抗力原因，導致租賃房屋損壞或無法居住，雙方可以協(xié)商解除合同；因租賃房屋本身缺陷或甲方責任導致的損害，甲方應承擔相應責任并賠償乙方的損失。第七條租賃房屋的返還1、租賃期限屆滿，乙方應將租賃房屋及配套設施歸還甲方。租賃期內(nèi)如有損壞應負責修復或賠償相應費用。2、乙方應當對房屋進行清潔和消毒后歸還甲方，如未按要求操作，則甲方可以要求乙方支付相應的清潔費用。第八條違約責任1、若乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權要求乙方立即糾正行為并承擔相應的違約責任。2、對于乙方的違約行為，甲方有權解除合同，收回委托的房屋，不退回租金，乙方承擔全部違約責任。第九條其他約定1、本合同的任何變更，應由雙方協(xié)商一致，并在書面形式上簽名。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條法律效力本合同對甲、乙雙方及其繼承人和代理人具有約束力。第十一條管轄法院本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方住所地法院提起訴訟。甲方（出租人）：日期：年月日乙方（承租人）：