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.如果您對課程內(nèi)容還沒有完全掌握,可以點擊這里再次觀看。觀看課程單選題1.物權(quán),是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利?!藺對B錯2.所有權(quán)是指所有人依法可以對物進行占有、使用、收益和處分的權(quán)利?!藺對B錯3.用益物權(quán)是指以物的使用收益為目的的物權(quán),包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基√A對B錯4.擔(dān)保物權(quán)是指以擔(dān)保債權(quán)為目的,即以確保債務(wù)的履行為目的的物權(quán),包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留A對B錯1/9.5.物權(quán)法定原則,是指法律規(guī)定物權(quán)的種類和內(nèi)容,不允許當(dāng)事人以其意思設(shè)定與法律規(guī)定不同A對B錯6.物權(quán)的種類和內(nèi)容可以由全國人大及人大常委會制定的法律來規(guī)定,其它法律文件也可以設(shè)A對B錯7.預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起幾個月內(nèi)未申請登記的,預(yù)告登記失A一個月B三個月C六個月D一年8.擔(dān)保物權(quán)是指在債務(wù)人或者第三人的特定物或者權(quán)利上設(shè)定的用以確保債權(quán)人的債權(quán)得到清AB對錯2/9.多選題9.物權(quán)包括:<>√A所有權(quán)B用益物權(quán)C擔(dān)保物權(quán)D不動產(chǎn)和動產(chǎn)正確答案:ABC10.關(guān)于不動產(chǎn)登記的范圍,下列說法中正確的是:√A不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外B不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力C依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記D依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)必須登記11.國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度,下列說法中正確的是:√A不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,可以與不動產(chǎn)登記簿不一致B不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致C不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的,以不動產(chǎn)權(quán)屬證書為準D不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準案:BD3/9.12.申請異議登記的條件有哪些?√A權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。B動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的,登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。C不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請異議登記。正確答案:ABC13.交付的種類有哪些?√A現(xiàn)實交付B簡易交付C指示交付D占有改定正確答案:ABCD14.所有權(quán)的法律特征表現(xiàn)在哪幾個方面?√A內(nèi)容上的完整性。所有權(quán)是完整的物權(quán),其他物權(quán)只是具有所有權(quán)的部分權(quán)能B所有權(quán)具有權(quán)利主體上的特定性和義務(wù)主體的不特定性C所有權(quán)具有強烈的排他性D所有權(quán)的客體僅限于有體物、特定物和獨立物正確答案:ABCD15.所有權(quán)主要分為哪幾類?√ABC國家所有權(quán)集體所有權(quán)私人所有權(quán)4/9.D業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)正確答案:ABCD16.下列選項中哪些屬于國家所有權(quán)的客體?√A礦藏、水流、海域B城市的土地以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地C森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源,但法律規(guī)定屬于集體所有的除外D法律規(guī)定屬于國家所有的野生動植物資源E國防資產(chǎn);法律規(guī)定屬于國家所有的文物F依照法律規(guī)定為國家所有的鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施正確答案:ABCDEF:√A法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂B集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施C集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施D集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)正確答案:ABCD18.用益物權(quán)主要有哪些?√ABCD土地承包經(jīng)營權(quán)建設(shè)用地使用宅基地使用權(quán)地役權(quán)、海域使用權(quán)5/9.E探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)正確答案:ABCDE19.關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的主要特征,下列說法中正確的是:√A擔(dān)保物權(quán)屬于物權(quán)的一種B一般物權(quán)是以對標(biāo)的物實際的占有、使用、收益、處分為目的的,而擔(dān)保物權(quán)則是以標(biāo)的物的價值來確保債權(quán)的清償為目的C擔(dān)保物權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利D擔(dān)保物權(quán)對于債權(quán)具有從屬性和不可分性正確答案:ABCD20.擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括哪些?√A主債權(quán)及其利息B違約金C損害賠償金D保管擔(dān)保財產(chǎn)的費用E實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用正確答案:ABCDE21.發(fā)生哪些情形,擔(dān)保物權(quán)消滅?√ABCD主債權(quán)消滅擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形正確答案:ABCD6/9.22.債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的哪些財產(chǎn)可以抵押?√A建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán)B以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)C生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品D正在建造的建筑物、船舶、航空器E交通運輸工具F法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)正確答案:ABCDEF23.設(shè)定動產(chǎn)浮動抵押的,抵押財產(chǎn)自哪些情形發(fā)生時確定?√A債務(wù)履行期屆滿,債權(quán)未實現(xiàn)B抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷C當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形D嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形正確答案:ABCD24.哪些財產(chǎn)不得抵押?√AB除外C土地所有權(quán)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施DE所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)7/9.F法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)正確答案:ABCDEF25.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照哪些規(guī)定清償?√A抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償B抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償C抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償正確答案:ABC26.債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的哪些權(quán)利可以出質(zhì):√A匯票、支票、本票B債券、存款單;倉單、提單C可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)D可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)E應(yīng)收賬款F法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利正確答案:ABCDEF27.最高額抵押中發(fā)生哪些情形,抵押權(quán)人的債權(quán)確定?√AB約定的

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