消防系統(tǒng)維保作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

消防系統(tǒng)維保作業(yè)指導(dǎo)書(shū)編號(hào)：版號(hào)：頁(yè)碼：第8頁(yè),共10頁(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司運(yùn)營(yíng)管理部體系文件消防系統(tǒng)維保作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（試運(yùn)行版2019）編制運(yùn)營(yíng)管理部日期2019年09月01日審核日期201年月日批準(zhǔn)日期201年月日修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人消防系統(tǒng)維保作業(yè)指導(dǎo)書(shū)一、目的加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)區(qū)域的消防管理，確?；馂?zāi)預(yù)防與滅火救援工作的實(shí)施。二、適用范圍適用于物業(yè)服務(wù)有限公司。三、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.消防水泵、噴淋水泵供水系統(tǒng)具備任意時(shí)間正常啟動(dòng)，不堵塞、跳閘，不泄漏。止回閥動(dòng)作靈敏可靠，反向不泄漏。水流開(kāi)關(guān)、水壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作準(zhǔn)確穩(wěn)定。消火栓配置齊全，各配件功能良好，消防水泵控制柜指示正常。2.高位消防水箱的設(shè)置高度應(yīng)保證最不利點(diǎn)的消火栓靜水壓力。穩(wěn)壓罐無(wú)漏氣漏水現(xiàn)象，壓力顯示正確。3.噴淋頭無(wú)泄漏外觀完整，消防煙感、溫度傳感器，定期檢驗(yàn)并記錄。4.消防排煙系統(tǒng)，消防廣播系統(tǒng)，區(qū)域火焰報(bào)警器，各種模塊，處在良好工作狀態(tài)，設(shè)施功能完備無(wú)損壞。5.卷簾門(mén)電氣自動(dòng)控制、電氣手動(dòng)控制、關(guān)門(mén)動(dòng)作程序正確。6.高層大廈各樓層張貼疏散圖，消防通道設(shè)有應(yīng)急照明與疏散標(biāo)志，應(yīng)急照明停電后應(yīng)保障能正常使用不低于30分鐘。7.小區(qū)內(nèi)消防接合器應(yīng)標(biāo)明是供應(yīng)消火栓還是供應(yīng)噴淋，明確具體的控制區(qū)域。8.各服務(wù)中心應(yīng)建立消防應(yīng)急處理預(yù)案，編制滅火作戰(zhàn)示意圖、消防設(shè)施設(shè)備清單，每年至少開(kāi)展1次消防演習(xí)并將現(xiàn)場(chǎng)照片以及總結(jié)記錄留存。四、消防系統(tǒng)定期巡檢及工作要求1.火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、主機(jī)設(shè)備：每日進(jìn)行巡查一次；每月進(jìn)行報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、顯示、打印等功能的測(cè)試；每年進(jìn)行一次設(shè)備內(nèi)部的衛(wèi)生清理。2.火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、警報(bào)裝置：每月進(jìn)行一次功能測(cè)試，探測(cè)器投入運(yùn)行3年后每2年由專業(yè)清洗單位清洗1次，至少每年全面檢測(cè)覆蓋一次。3.備用電源：每月檢測(cè)切換1次主、備電源；每季度對(duì)電源蓄電池進(jìn)行一次充放電試驗(yàn)和表面除塵。4.消防廣播：每月檢查測(cè)試消防專用電話重要場(chǎng)所的對(duì)講電話等；每年對(duì)其進(jìn)行一次內(nèi)部除塵。5.防排煙系統(tǒng)：每月檢查測(cè)試防排煙風(fēng)機(jī)排煙閥的聯(lián)動(dòng)功能；每半年養(yǎng)護(hù)防排煙風(fēng)機(jī)、電源控制柜、風(fēng)口、排煙閥等。6.水滅火系統(tǒng)：每周檢查是否有漏水，消火栓部件齊全；每月檢查泵體、壓力表、消防泵、噴淋泵盤(pán)車試運(yùn)行一次；每季檢查一次潤(rùn)滑情況；每半年檢查消防栓水帶、閥桿處加注潤(rùn)滑油、放水檢查，消防水泵帶載試驗(yàn)；每年檢查消火栓、消防泵保養(yǎng)。7.防火門(mén)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)識(shí)：每周進(jìn)行一次巡查；測(cè)試切斷正常供電，測(cè)量照明度和供電時(shí)間。8.消防電梯：每月檢查測(cè)試按鈕迫降和聯(lián)動(dòng)控制功能，轎廂內(nèi)電話通暢。9.消防水池：每月檢查水箱水位；每五年進(jìn)行一次消毒。五、維護(hù)管理的內(nèi)容（一）儀器裝備的要求及配備1.用于消防設(shè)施的巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)的測(cè)量?jī)x器、儀表、量具等，依法需要計(jì)量鑒定的，建筑使用管理單位按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期校驗(yàn)，并具有有效證明文件。2.儀器配備：感煙探測(cè)器功能試驗(yàn)器、感溫探測(cè)器功能試驗(yàn)器、火焰探測(cè)器功能試驗(yàn)器、線型光束感煙探測(cè)器濾光片、卷尺、絕緣電阻測(cè)試儀、數(shù)字萬(wàn)用表、秒表、測(cè)距儀、強(qiáng)光手電、工具箱、漏電電流檢測(cè)儀、接地電阻測(cè)試儀、測(cè)力計(jì)等。（二）消防維保的主要工作1.檢查、測(cè)試：目的通過(guò)對(duì)消防系統(tǒng)的檢查測(cè)試，一方面來(lái)評(píng)定消防系統(tǒng)運(yùn)行的正常情況，另一方面發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱藏的故障，以便有計(jì)劃的排除對(duì)消防各個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)行巡查?？赏ㄟ^(guò)“聽(tīng)、看、嗅、摸、問(wèn)”等方法來(lái)觀察系統(tǒng)運(yùn)行狀況，掌握整個(gè)系統(tǒng)的大概動(dòng)態(tài)。2.保養(yǎng)（清潔、潤(rùn)滑）：目的是通過(guò)對(duì)消防設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑，使消防設(shè)備能最大限度延長(zhǎng)使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。對(duì)系統(tǒng)按周、月、季、年進(jìn)行檢測(cè)，確認(rèn)其工作正常，設(shè)備除塵、清潔、潤(rùn)滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫(xiě)相應(yīng)的檢測(cè)、保養(yǎng)表格，并得到甲方指定的責(zé)任人的簽署。3.故障排除（包括故障發(fā)生原因確認(rèn)、故障的處理過(guò)程、更換零件的報(bào)價(jià)、更換故障的零件、未排除故障的跟進(jìn)、填寫(xiě)有關(guān)記錄表格）：出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠在限定的時(shí)間內(nèi)迅速解決，不能解決的問(wèn)題必須出具書(shū)面說(shuō)明，并請(qǐng)相關(guān)人員核準(zhǔn)簽署。(三)保養(yǎng)內(nèi)容1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制器保養(yǎng)（1）火災(zāi)報(bào)警控制器的清潔維護(hù)火災(zāi)報(bào)警控制器的清潔維護(hù)方法是斷開(kāi)控制器的備用電池關(guān)閉交流供電電源。用吹塵器吹掃控制器內(nèi)部的各種電路模板、組件、電池、接線端子和外部的操作面扳、控制開(kāi)關(guān)、機(jī)箱等直至清潔干凈無(wú)積塵或積垢。機(jī)箱外殼可用潮濕的布擦拭，吹塵和擦拭后要仔細(xì)檢查電路模板和組件有無(wú)松動(dòng)接線端子和線標(biāo)是否緊固完好控制開(kāi)關(guān)的初始位置是否正常。檢查完畢后依次接入交流供電電源和電池檢查控制器工作是否正常。切忌帶電清潔維護(hù)控制器不能用水和普通清潔劑清潔電路模板、組件、電池、操作面板和控制開(kāi)關(guān)。如果電路模板或組件過(guò)于臟污吹塵無(wú)效可將其取下使用電路板專用清潔劑噴拭電路板溶解清除積垢，噴拭過(guò)的電路板要等清潔劑揮發(fā)板面干燥后再安裝上并通電開(kāi)機(jī)。（2）消防聯(lián)動(dòng)控制器的清潔維護(hù)消防聯(lián)動(dòng)控制器的清潔維護(hù)方法是斷開(kāi)控制器的備用電池關(guān)閉交流供電電源。用吹塵器吹掃控制器內(nèi)部的各種電路模板、組件、電池、接線端子和外部的操作面板、控制開(kāi)關(guān)、機(jī)箱等直至清潔干凈無(wú)積塵或積垢。機(jī)箱外殼可用潮濕的布擦拭、吹塵和擦拭后，要仔細(xì)檢查電路模板和組件有無(wú)松動(dòng)，接線端子和線標(biāo)是否緊固完好控制開(kāi)關(guān)的初始位置是否正常。檢查完畢后，依次接入交流供電電源和電池，檢查控制器工作是否正常。切忌帶電清潔維護(hù)控制器不能用水和普通清潔劑清潔電路模板、組件、電池、操作面板和控制開(kāi)關(guān)。如果電路模板或組件過(guò)于臟污吹塵無(wú)效可將其取下使用電路板專用清潔劑噴拭電路板溶解清除積垢，噴拭過(guò)的電路扳要等清潔劑揮發(fā)板面干燥后再安裝上并通電開(kāi)機(jī)。（4）火災(zāi)探測(cè)器的清潔維護(hù)（煙感、溫感）現(xiàn)場(chǎng)清潔維護(hù)火災(zāi)探測(cè)器可在安裝現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清潔維護(hù)。維護(hù)的方法是：用吹塵器吹掃火災(zāi)探測(cè)器表面的積塵用布擦拭火災(zāi)探測(cè)器表面的污垢。進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)時(shí)，切勿用水沖洗探測(cè)器以免損壞探測(cè)器的敏感元件和電路。現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)只起到表面清潔的作用并不能改變火災(zāi)探測(cè)器的響應(yīng)閾值和靈敏度不能改善和恢復(fù)火災(zāi)探測(cè)器的報(bào)警性能。2.消防水箱的維護(hù)保養(yǎng)（1）水箱水溫保持4℃以上。寒冷地區(qū)的消防水箱應(yīng)保證保溫層不受損壞，每月需檢查消防水箱管道上面的保溫層，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)向消防主管部門(mén)匯報(bào)并應(yīng)及時(shí)維修。（2）水箱內(nèi)部5年檢查一次。內(nèi)部防腐處理的鋼板水箱和壓力水罐3年檢查一次。包括檢查涂層、干膜厚度、非損傷性超聲波探傷試驗(yàn)等。（3）每季度外觀檢查應(yīng)檢查承重結(jié)構(gòu)、孔口、基礎(chǔ)、檢修通道或梯子的明顯損害或破損。承重結(jié)構(gòu)檢查腐蝕、腐爛、銹蝕、機(jī)械損壞、沉積的碎片、沉淀物。（4）水箱內(nèi)部檢查主要是：油漆脫落、水生浮游物、沉淀物、外來(lái)雜物、遺落的檢修工具和油漆設(shè)備、水質(zhì)是否冰凍。（5）每5年用水平儀測(cè)水箱位移。（6）其他檢查：沉淀物每半年清理―次。陰極保護(hù)每年按設(shè)計(jì)要求維修檢查一次。進(jìn)出水管上的閥門(mén)每年檢查一次。水位每月檢查但裝有水位監(jiān)視設(shè)施的水箱按每季度檢查。3.消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)保養(yǎng)內(nèi)容（1）每周檢查消防設(shè)備用房、散熱通風(fēng)設(shè)施、百葉窗，保證房?jī)?nèi)有良好的散熱條件。（2）每季度檢查穩(wěn)壓氣壓罐系統(tǒng)，要求氣壓罐完好。（3）每周檢查穩(wěn)壓泵系統(tǒng)，要求泵組完好。（4）每周檢查電器控制部分，要求控制部分完好。（5）每周檢查穩(wěn)壓泵組的密封情況，穩(wěn)壓泵運(yùn)行時(shí)每秒滴水不超過(guò)一滴。（6）每日穩(wěn)壓泵運(yùn)行時(shí)，觀察穩(wěn)壓泵密封圈是否牢靠，穩(wěn)壓泵本體是否過(guò)熱。4.消防水泵的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（1）每周檢查泵房、散熱通風(fēng)設(shè)施、百葉窗，保證泵房有良好的散熱條件；普通電動(dòng)泵機(jī)房不低于4℃，柴油消防泵房不低于21℃。（2）每周檢查消防泵系統(tǒng)，要求泵組完好。（3）每日檢查電器控制部分，要求控制部分完好。（4）每日檢查泵組的密封情況，水平安裝的消防泵投入運(yùn)行前每秒滴水不超過(guò)一滴。（5）每周運(yùn)行水泵時(shí)，觀察水泵密封圈是否牢靠、水泵本體是否過(guò)熱。（6）每周運(yùn)行水泵時(shí)，觀察水泵流量計(jì)最大流量是否為額定流量的150%。（7）消防主機(jī)測(cè)試遠(yuǎn)程聯(lián)動(dòng)消防泵啟動(dòng)和反饋情況。（8）消防泵控制柜線路清晰，衛(wèi)生良好，自動(dòng)狀態(tài)，轉(zhuǎn)為手動(dòng)測(cè)試啟停泵。5.消防水泵接合器的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（1）每月檢查消防水泵接合器的接口及配套附件是否完好，目測(cè)有無(wú)滲漏，悶蓋是否蓋好。（2）每月檢查控制閥門(mén)，按照閥門(mén)開(kāi)啟標(biāo)識(shí)開(kāi)啟和關(guān)閉閥門(mén)各一次，發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)維修或更換，應(yīng)保證閥門(mén)常開(kāi)，且啟閉靈活，止回閥應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密，確保水流只能朝滅火用水方向流動(dòng)。（3）每月檢查水泵接合器與墻壁之間的通道是否通暢，墻壁式水泵接合器除外，如有垃圾、雜物，需及時(shí)清除。（4）每月檢查地下式水泵接合器的標(biāo)識(shí)是否完整，如已被刪除，需及時(shí)補(bǔ)上。（5）每季檢查地下式水泵接合器的閥門(mén)井，及時(shí)清除閥門(mén)井內(nèi)的垃圾與雜物，確保水泵接合器能夠正常使用。6.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的維保內(nèi)容（1）檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；（2）檢查測(cè)試消防栓手動(dòng)報(bào)警器，按下按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；（3）檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；（4）檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；（5）定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；（6）定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠；（7）檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常，定期清洗過(guò)濾器；（8）定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑；（9）檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；（10）定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。7.濕式報(bào)警閥組維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（1）使用觀察檢查方法每日對(duì)濕式報(bào)警組的外觀進(jìn)行檢查,報(bào)警閥組各組件組裝正確、完整、無(wú)滲漏配件功能完好、閥組四周應(yīng)無(wú)影響操作的障礙物。（2）報(bào)警閥組應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱、保護(hù)區(qū)域的標(biāo)志牌、壓力表顯示應(yīng)符合設(shè)定值。（3）報(bào)警閥之后的噴淋管網(wǎng)不可連接其它任何非噴淋用水器具如水龍頭、灑水栓、消火栓箱等,否則將造成報(bào)警閥誤報(bào)警而啟動(dòng)噴淋泵。（4）水源控制閥、報(bào)警閥與配水干管的連接，應(yīng)使水流方向一致。（5）報(bào)警閥組進(jìn)出口的控制閥應(yīng)采用信號(hào)閥，不采用信號(hào)閥時(shí)，應(yīng)用鎖具固定閥位。（6）控制閥在正常狀態(tài)下應(yīng)為常開(kāi)，并用鎖具固定閥位。（7）手動(dòng)檢查控制閥門(mén)的開(kāi)、關(guān)應(yīng)靈活可靠并且具有明顯的標(biāo)志。（8）測(cè)試末端試水功能，打開(kāi)末端放水，濕式報(bào)警閥正常聯(lián)動(dòng)，水流指示器動(dòng)作、壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作，水力警鈴動(dòng)作，噴淋泵啟動(dòng)。8.消防專用電話的功能測(cè)試方法（1）用消防專用電活通話檢查通話效果。（2）查看消防控制室、消防值班室等處的外線電話。9.對(duì)排煙閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥及控制柜的維護(hù)保養(yǎng)（1）排煙口、送風(fēng)口有無(wú)變形、損傷，周圍有無(wú)影響使用的障礙物；（2）風(fēng)管與排煙口連接部位的法蘭有無(wú)損傷，螺栓是否松動(dòng)；（3）閥件是否完整，易熔片是否脫落，動(dòng)作是否正常；（4）旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活，每年對(duì)機(jī)械傳送機(jī)構(gòu)加適量潤(rùn)滑劑；（5）制動(dòng)機(jī)構(gòu)、限位器是否符合要求；（6）進(jìn)行手動(dòng)、遠(yuǎn)程啟閉操作，檢查是否可完全打開(kāi)。（7）控制柜線路及衛(wèi)生干凈整潔（8）控制柜自動(dòng)狀態(tài)，轉(zhuǎn)為手動(dòng)狀態(tài)啟停風(fēng)機(jī)正常。（9）消防主機(jī)聯(lián)動(dòng)遠(yuǎn)程控制能正常啟停。10.對(duì)送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)及控制柜的維護(hù)保養(yǎng)（1）風(fēng)機(jī)房周圍有無(wú)可燃物；安裝螺栓是否松動(dòng)、損傷；（2）傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；（3）電動(dòng)機(jī)的接線是否松動(dòng)；電動(dòng)機(jī)的外殼有無(wú)腐蝕現(xiàn)象；（4）電源供電是否正常（檢查電壓表或電源指示燈），檢查軸承部分潤(rùn)滑油狀態(tài)是否異常（臟污、混入泥沙，塵等）。（5）檢查電動(dòng)機(jī)的軸承部位潤(rùn)滑油液位是否正常；（6）檢查傳動(dòng)皮帶是否松動(dòng)，聯(lián)軸器是否牢固；（7）啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常振動(dòng)、雜音。（8）操作手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)裝置，進(jìn)行每個(gè)防煙分區(qū)（或正壓送風(fēng)）的動(dòng)作試驗(yàn)。（9）控制柜線路及衛(wèi)生干凈整潔（10）控制柜自動(dòng)狀態(tài)，轉(zhuǎn)為手動(dòng)狀態(tài)啟停風(fēng)機(jī)正常。（11）消防主機(jī)聯(lián)動(dòng)遠(yuǎn)程控制能正常啟停。11.防火門(mén)的維護(hù)保養(yǎng)（1）檢查門(mén)框與墻體有效結(jié)合的情況、門(mén)體與門(mén)杠配合情況、整體有無(wú)變形。（2）查看外觀、關(guān)閉效果。（3）定期對(duì)防火門(mén)進(jìn)行功能測(cè)試、及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)和更換、保持防火門(mén)功能完整。（4）對(duì)易腐蝕生銹的防火門(mén)部件應(yīng)定期清潔、除銹、注潤(rùn)滑劑。（5）設(shè)置防火門(mén)前方的地面上應(yīng)噴涂黃色警示標(biāo)志、距防火門(mén)前方0.5米處的地面上距離用于劃分防火分區(qū)0.1米處的地面上均應(yīng)用黃色油漆噴涂警示區(qū)域，在警示區(qū)域內(nèi)禁止擺放柜臺(tái)和存放商品及雜物。12.防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)（1）門(mén)扇各接縫處、導(dǎo)軌、卷筒等縫隙應(yīng)有防火防煙密封措施防止煙火竄入。（2）防火卷簾上部、周圍的縫隙應(yīng)采用相同耐火極限的不燃材料填充、封隔。（3）現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)、遠(yuǎn)程手動(dòng)、自動(dòng)控制和機(jī)械操作應(yīng)正常關(guān)閉時(shí)應(yīng)嚴(yán)密。（4）運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)順暢、無(wú)卡澀現(xiàn)象。（5）查看防火卷簾的外觀及警示區(qū)域內(nèi)是否存放商品或雜物，防火卷簾控制器是否通電、是否設(shè)置在自動(dòng)狀態(tài)能否正常運(yùn)行。（6）手動(dòng)狀態(tài)上下啟動(dòng)正常，運(yùn)行無(wú)異響。（7）消防主機(jī)聯(lián)動(dòng)遠(yuǎn)程控制能正常啟停。13.應(yīng)急照明燈具的維護(hù)保養(yǎng)（1）切斷正常供電電源，用秒表測(cè)量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時(shí)間。（2）使用的應(yīng)急燈具，不得讓水進(jìn)入燈體，如有水應(yīng)及時(shí)清除。清除時(shí)必須切斷電源。（3）定期對(duì)應(yīng)急燈具進(jìn)行測(cè)試，接通測(cè)試按鈕，看是否能應(yīng)急點(diǎn)亮，以保證燈具經(jīng)常處于正常狀態(tài)。（4）應(yīng)急照明的蓄電池有一定的壽命年限，超出此時(shí)間后，應(yīng)及時(shí)更換。（5）應(yīng)急照明燈應(yīng)安裝牢固，周圍無(wú)遮擋物。14.疏散指示標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)（1）對(duì)外觀進(jìn)行檢查和維護(hù)，破損的應(yīng)進(jìn)行修復(fù)和更換。（2）清潔疏散指示標(biāo)志時(shí)，采用柔軟布料沾肥皂水?dāng)Q干后擦試，再用干布擦凈。（3）切斷正常供