建筑施工過(guò)程成本控制要點(diǎn)

建筑施工過(guò)程成本控制要點(diǎn)講師：趙志剛498552191

1、作為建設(shè)方，應(yīng)該平衡土方，預(yù)計(jì)出合適的建筑標(biāo)高，并可以在投標(biāo)時(shí)明示施工單位，場(chǎng)地土方不買土回填也不外運(yùn)。一、土方工程成本控制要點(diǎn)一般情況按正負(fù)零計(jì)算，但要根據(jù)實(shí)際情況給出相對(duì)標(biāo)高2、作為施工方，做好土方施工方案（工作面），盡量少挖土少回填，節(jié)約了工期和造價(jià)。一、土方工程成本控制要點(diǎn)放坡與支護(hù)（方案選擇非常重要）相結(jié)合取最優(yōu)施工方案3、人工清槽時(shí)隨著機(jī)械開挖的進(jìn)程進(jìn)行，這樣清出的土方能夠立即被挖土機(jī)轉(zhuǎn)走。一、土方工程成本控制要點(diǎn)破樁及時(shí)把樁渣運(yùn)走。

1、嚴(yán)格控制灰縫，砂漿比磚貴的情況下，砂漿灰縫應(yīng)盡量留小，反之則應(yīng)盡量留大，二、從砌筑工程成本控制要點(diǎn)當(dāng)然首先應(yīng)滿足規(guī)范，在可調(diào)的范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。2、現(xiàn)在施工單位對(duì)于配合比的管理都很松懈，負(fù)責(zé)任一點(diǎn)的也不過(guò)是在開工之前稱量出每盤的施工配合比，然后再斗車上做個(gè)記號(hào)。采用預(yù)拌砂漿3、從磚的損耗方面著手，建議簽訂損耗的合同，或者在分包合同中加上相應(yīng)的條款，指定最大的損耗率，現(xiàn)場(chǎng)的磚渣不準(zhǔn)隨便轉(zhuǎn)運(yùn)，留作證據(jù)。或碎磚拍照留底，雙方確認(rèn)

1、購(gòu)進(jìn)合格的材料有時(shí)比劣質(zhì)材料更合算，便宜的砂石料含泥量較大的，做配合比的時(shí)會(huì)把水泥含量大幅提高，很可能是得不償失的。三、自拌混凝土成本控制要點(diǎn)所以不要在試驗(yàn)方面節(jié)約，要多作試驗(yàn)多作比較2、混凝土的清理由混凝土澆筑班組負(fù)責(zé)，而且是全過(guò)程的，包括拆模后的地面清理，這樣做的好處就是班組不會(huì)浪費(fèi)混凝土，模板縫里漏出的水泥漿也會(huì)被及時(shí)的利用，最大限度地降低損耗。

1、簽訂合理的合同，強(qiáng)烈要求按圖紙結(jié)算，如果商砼方認(rèn)為施工方會(huì)因此浪費(fèi)材料的話，可以要求其與監(jiān)理方在澆筑后共同檢查。四、商品混凝土成本控制要點(diǎn)2、嚴(yán)格模板施工質(zhì)量檢查，防止跑模、漲模現(xiàn)象出現(xiàn)做好模板施工方案及過(guò)程檢查1、模板的拼縫一定要嚴(yán)密，這樣既能節(jié)約混凝土，保證工程質(zhì)量，還一定程度上的保護(hù)了模板。五、模板工程成本控制要點(diǎn)拼縫處縫寬大于3mm的使用木條釘實(shí)，縫寬小于3mm的使用透明膠帶貼好。滴水不漏的模板澆出的混凝土外觀最好。

2、支模盡量工具化，用鋼筋或扁鋼制做出成型的加固工具，可以使支模的過(guò)程事半功倍，而且可以反復(fù)使用。制作一套這樣的工具，一個(gè)工程節(jié)約的人工就綽綽有余。3、模板最好能夠達(dá)到清水模板的質(zhì)量，這樣以后的抹灰工序可以省略了。

建議與木工班簽訂質(zhì)量合同，如果能夠達(dá)到不抹灰的要求按面積獎(jiǎng)勵(lì)，達(dá)不到要求則按面積重罰。4、從支撐體系及主次龍骨材料選用著手主龍骨為100*100木方與80*80木方，立桿間距不一樣

1、鋼筋進(jìn)場(chǎng)需要驗(yàn)貨。預(yù)算是根據(jù)長(zhǎng)度×線密度得出的理想重量，與實(shí)際重量是有出入的，這樣當(dāng)實(shí)際的直徑大于我們計(jì)算直徑的話，同重量的鋼筋買回來(lái)的長(zhǎng)度就會(huì)少于預(yù)算的長(zhǎng)度。

六、鋼筋工程成本控制要點(diǎn)所以鋼筋在滿足規(guī)范允許偏差的情況下要盡可能的細(xì)，越細(xì)越賺錢。2、鋼筋需要防潮防銹，如果購(gòu)入的鋼筋能夠及時(shí)地使用，這部工序可以省略掉，這也是節(jié)省成本的措施之一。

在現(xiàn)場(chǎng)鋼筋不應(yīng)露天堆放，焊接好、加工好的更應(yīng)該盡快使用。3、如果設(shè)計(jì)沒有特別規(guī)定，可以使用閃光對(duì)焊或者機(jī)械連接來(lái)節(jié)約鋼筋接頭。柱鋼筋接頭采用電渣壓力焊，又便宜又可靠。4、很多鋼筋工覺得鋼筋長(zhǎng)了不要緊，反正扔了也是扔了，所以幾十公分長(zhǎng)的鋼筋頭子都懶得裁下來(lái)，這種做法不可取?？梢宰鲱A(yù)埋件，拿去賣鐵也好。我們對(duì)鋼筋工的要求比其他工種更嚴(yán)格，允許他們把鋼筋下長(zhǎng)，久而久之他們也會(huì)在某些地方把鋼筋下短，從而失去了管理的力度和嚴(yán)謹(jǐn)性。

1、現(xiàn)在市場(chǎng)上流行著各種各樣的砂漿王、砂漿精之類的