鄉(xiāng)下自建房合同書范本

鄉(xiāng)下自建房合同書范本鄉(xiāng)下自建房合同書甲方（出賣人）：姓名：（請(qǐng)?zhí)顚懻鎸?shí)姓名）身份證號(hào)碼：（請(qǐng)?zhí)顚懻鎸?shí)身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懻鎸?shí)聯(lián)系電話）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懻鎸?shí)地址）乙方（購(gòu)買人）：姓名：（請(qǐng)?zhí)顚懻鎸?shí)姓名）身份證號(hào)碼：（請(qǐng)?zhí)顚懻鎸?shí)身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懻鎸?shí)聯(lián)系電話）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懻鎸?shí)地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著誠(chéng)實(shí)、守信、平等、自愿的原則，結(jié)成下列合同，共同遵守并承擔(dān)以下義務(wù)：第一條合同目的甲方是本房屋的合法所有人，乙方有購(gòu)房需求。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按照以下條款達(dá)成購(gòu)買協(xié)議。第二條購(gòu)房款項(xiàng)1.總價(jià)：本房屋總價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）__________元；2.付款方式：乙方自本合同簽訂之日起，按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方需一次性支付人民幣_(tái)________元作為定金；（2）乙方自本合同簽訂之日起______天內(nèi)，支付房款的_____%，即人民幣_(tái)________元；（3）甲方向乙方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)一次性付清余款，即人民幣_(tái)________元；（4）乙方未按照上述約定支付房款的，應(yīng)當(dāng)加付延遲支付費(fèi)用。延遲支付費(fèi)用為逾期未支付金額乘以_____%的日利率計(jì)算后，按逾期天數(shù)加倍收取。第三條房屋的交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋按照現(xiàn)狀交付，乙方應(yīng)當(dāng)在接受房屋后______天內(nèi)清點(diǎn)房屋內(nèi)損壞、缺失等狀況，如有問題及時(shí)向甲方反映，并在______天內(nèi)協(xié)商解決。第四條房屋權(quán)屬1.房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)其享有使用權(quán)。2.甲方保證所出售的房屋符合法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不存在任何糾紛。第五條保證和承諾1.甲方保證房屋所有權(quán)的真實(shí)性和完整性，不存在任何糾紛，且甲方同意承擔(dān)因此造成的全部法律后果。2.甲方保證房屋所有權(quán)并未有任何轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押等行為。3.乙方保證提供給甲方的身份證明、資金證明、房屋使用目的等信息是真實(shí)的，不存在任何虛假情況。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，影響到乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的______%。2.若乙方違反本合同規(guī)定，影響到甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的______%。3.本合同任何一方如要終止合同，應(yīng)在合同約定的解除條款期限內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第七條爭(zhēng)議解決本合同因履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同及其修改僅能以書面形式達(dá)成，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。3.本合同遵循中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。4.本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章并支付定金之日起生效，期限為______年。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：日期