二零二五年度物業(yè)管理費收費合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)管理費收費合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理費收費描述1.收費項目與標準物業(yè)管理費包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)費用。物業(yè)管理費收費標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的收費標準執(zhí)行。2.收費依據(jù)乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費收費標準，按月或按季度支付物業(yè)管理費。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的繳費時間繳納物業(yè)管理費，逾期未繳納的，甲方有權(quán)按日收取滯納金。二、物業(yè)管理費金額與支付方式1.物業(yè)管理費金額乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費金額為______元/（單位），具體金額以甲方提供的物業(yè)管理費收費標準為準。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認可的支付方式進行物業(yè)管理費的繳納。三、交費時間與地點1.交費時間乙方應(yīng)在每月或每季度的規(guī)定時間內(nèi)繳納物業(yè)管理費。甲方應(yīng)在繳費日前向乙方發(fā)出繳費通知，乙方應(yīng)在接到通知后的規(guī)定時間內(nèi)完成繳費。2.交費地點乙方應(yīng)將物業(yè)管理費繳納至甲方指定的賬戶或地點。四、其他約定1.甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，維護物業(yè)管理秩序。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方繳納的物業(yè)管理費進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符規(guī)定，有權(quán)要求乙方補繳。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理情況調(diào)整收費標準，但應(yīng)提前通知乙方，并按照規(guī)定程序執(zhí)行。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標準。對乙方繳納的物業(yè)管理費進行妥善管理和使用，不得挪用或侵占。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。有權(quán)對物業(yè)管理費的使用情況進行查詢和監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定的時間和金額繳納物業(yè)管理費。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序，不得損害他人合法權(quán)益。六、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標準1.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、安保巡邏、設(shè)備維護等。甲方應(yīng)按照合同約定提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)標準物業(yè)管理服務(wù)標準應(yīng)達到國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進行檢查和評估，確保服務(wù)質(zhì)量。七、物業(yè)管理費調(diào)整與結(jié)算1.調(diào)整情況物業(yè)管理費調(diào)整應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的調(diào)整機制進行。任何調(diào)整均應(yīng)提前通知乙方，并按照規(guī)定程序執(zhí)行。2.結(jié)算方式物業(yè)管理費結(jié)算應(yīng)按照合同約定的時間和方式，由乙方向甲方繳納。甲方應(yīng)在收到物業(yè)管理費后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未能妥善管理和使用物業(yè)管理費，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定繳納物業(yè)管理費，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方物業(yè)管理費收費信息、服務(wù)內(nèi)容以及其他機密信息（包括但不限于收費標準、服務(wù)標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽