房屋短期租賃合同書模板（4篇）

第4頁共4頁房屋短期租賃合同書模板甲方：_____乙方：_____本著平等自愿，友好協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就辦公室的租用有關事宜達成本合同。第一條辦公室的基本情況本合同甲方出租的辦公室為，該辦公室建筑面積為____平方米。第二條租用期限租用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃用途乙方租賃該辦公室的經(jīng)營用途_____。乙方保證在租賃期內(nèi)不得改變經(jīng)營用途，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。第四條租金標準及交付1、該辦公室年租金為____元，大寫。2、乙方應當在付清租金全款。3、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金，超過三十天，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。第五條物管費、電費的承擔。在租賃期間產(chǎn)生的物管費、_____電費由乙方承擔，乙方應當按照物管公司及供電部門的要求準時交付。物管費為：每平方米1____元/月，該費用根據(jù)辦公室面積交付，由辦公室代收代付。簽定合同時，底數(shù)為：_____，電表底數(shù)為：_____。電每月交費一次,按供電部門核價為準，由辦公室代收代付。由辦公室統(tǒng)一管理。第六條相關設施的維護及費用的承擔1、租賃期間，房門、燈具、開關、龍頭、馬桶、衛(wèi)浴設施等設施的損壞由乙方維修，維修費用由乙方承擔。2、辦公室配臵兩張一樓門卡，如有丟失，由相關人員賠付。3、每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關人員賠付。第七條稅費承擔因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。第八條保證金簽訂合同之日，乙方向甲方交付____元的履約保證金，同時用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、電費等乙方應承擔的費用時甲方有權從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。第九條關于裝修、轉租及續(xù)租。1、甲方統(tǒng)一對辦公室進行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對甲方造成損失的，由乙方承擔由此造成的全部損失，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。2、乙方不得轉租或分租辦公室，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。第十條違約責任1、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，甲方應當賠償由此給乙方造成的全部損失：2、交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的;3、交付辦公室存在重大質量問題，嚴重影響乙方安全的;4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔：5、利用辦公室從事違法活動的;6、不服從管理導致安全隱患的;7、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。8、本合同其他條款約定了違約責任的，違約方需同時承擔其他違約責任。9、因一方違約造成訴訟時，違約方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第十一條爭議的解決因本合同的履行發(fā)生爭議時，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成，則任何一方有權向辦公室所在地法院起訴。第十二條其他1、本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效;2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。3、本合同雙方于____年____月____日簽訂。甲方：_____乙方：_________年____月____日房屋短期租賃合同書模板（二）甲方：_____郵編：_____電話：_____法定代表人（委托代理人）_____開戶行：_____賬戶：_____乙方：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人（委托代理人）_____開戶行：_____賬戶：_____甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量：________________.第二條租賃期限租賃期共____年____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_____規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租人與承租人的變更1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其它約定事項_____.第十條本合同未盡事宜，一律按有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方：乙方：時間：房屋短期租賃合同書模板（三）出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條租賃房屋甲方將坐落于唐山市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條租賃期限租賃期共為年另個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累積達個月的;租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條租金每月租金為人民幣____元整，付款方式為付。第四條協(xié)議事項1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或村放危險物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留村占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。第五條甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。第六條違約責任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：1）向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方：乙方：____年____月____日房屋短期租賃合同書模板（四）出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：1.甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，使用面積____平方米，出租給乙方作_____使用。2.租賃期共____個年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。7.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。8.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營不善可將房屋轉租給他人使用10.如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。11.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。13.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元。出租人：身份證號碼：承租人：身份證號碼：甲方簽字：_____乙方簽字：_____合同有效期限：至____年____月____日____年____月____日訂轉讓方：_____身份證號碼：_____地址：頂讓方：身份證號碼：地址：房東：身份證號碼：地址：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債