簡(jiǎn)版樓房租賃合同

簡(jiǎn)版樓房租賃合同簡(jiǎn)版樓房租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將自己所有的房屋出租給乙方作為居住之用。1.2租賃房屋的地址：1.3租賃房屋的用途：居住第二條租期2.1租賃期限：從年月日至年月日，租賃期限為年/月/日（以簽訂本合同之日為起始日計(jì)算，至約定租賃房屋使用期滿為止）。2.2乙方應(yīng)在租賃期限前15天向甲方提出續(xù)租或退房的意愿。2.3如乙方需要延長(zhǎng)入住時(shí)間，需提前三天向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后支付相應(yīng)租金。2.4乙方違反規(guī)定擅自延長(zhǎng)租期，應(yīng)支付加收租金的一倍的違約金。第三條租金3.1租金及支付方式：租金總額為人民幣元整/月，乙方每月應(yīng)支付人民幣元整，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.2乙方應(yīng)在租期開頭的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金，之后每月底前向甲方支付下月的租金。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)每天支付遲延履行金，金額為應(yīng)付租金日租金總額的1%。第四條維護(hù)與維修4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，如維修電梯、水電設(shè)備等系統(tǒng)設(shè)備，乙方承擔(dān)日常維修費(fèi)用。4.2乙方使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備、家具等，防止損壞或遺失。4.3如因乙方人為或其他原因產(chǎn)生修繕費(fèi)用的，由乙方負(fù)擔(dān)全部維修及修繕費(fèi)用。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：保證房屋處于符合住人要求的良好狀態(tài)，并及時(shí)支付物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，確保乙方的合法使用權(quán)益。5.2乙方責(zé)任：使用房屋時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、適用的規(guī)定和本合同，不得違法、違規(guī)使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、分租，不得進(jìn)行損壞、破壞等行為，不得用于非法活動(dòng)。第六條解除合同6.1甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)在解除前至少提前30天書面通知對(duì)方，解除條件雙方協(xié)商確定。6.2乙方擅自搬離或者未如期履行全部租賃期限的，甲方有權(quán)扣留押金。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違約：如未按時(shí)交付房屋、拒絕簽訂正式合同等情況，應(yīng)承擔(dān)租金減免、補(bǔ)償?shù)蓉?zé)任。7.3乙方違約：如未按約定時(shí)間支付租金，或因違法、損壞等行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第八條其他條款8.1本合同互通，任何一方均不得將其轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人。8.2本合同未盡事宜，可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上另行約定，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式體現(xiàn)。8.3本合同簽訂后不得擅自更改或解除，任何修改或解除均應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)過(guò)本合同另行約定的方式進(jìn)行。8.4本合同一式正、副本，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第九條法律效力和可執(zhí)行性9.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束。9.2本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)，雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：