與物業(yè)簽維修合同

與物業(yè)簽維修合同【合同文本】甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：_______________住所/地址：_______________身份證號碼/注冊號：_________聯(lián)系電話：_______________乙方（物業(yè)公司）：名稱：____________________住所/地址：_______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為該物業(yè)的業(yè)主，乙方為該物業(yè)的物業(yè)管理公司，為了維護(hù)甲方及其他業(yè)主的共同利益，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同是為了規(guī)定甲方與乙方對物業(yè)的維修事宜進(jìn)行約定，明確各方的權(quán)利、義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二條維修范圍1.甲方應(yīng)當(dāng)對物業(yè)內(nèi)部的水管、電線、管道、設(shè)施等一切合法的建筑物進(jìn)行維修，以維護(hù)房屋的基本設(shè)施。2.乙方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行維修檢查，發(fā)現(xiàn)問題即時(shí)解決，對于甲方承擔(dān)的維修工作應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告，以確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。第三條履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效之日起向乙方繳納維修費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在乙方統(tǒng)一安排下，配合乙方進(jìn)行維修工作，及時(shí)告知維修需要注意的事項(xiàng)以及提供必要的資料。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的維修要求及時(shí)進(jìn)行維修工作，如需采取臨時(shí)措施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。第四條期限本合同期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第五條違約責(zé)任1.如因甲方違約致使物業(yè)設(shè)施維修受阻，乙方根據(jù)情節(jié)輕重采取警告、罰款等相應(yīng)措施，并賠償其因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.如因乙方違約致使甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)通過司法途徑要求賠償。第六條法律效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。如因合同履約所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______人民法院進(jìn)行仲裁處理。第七條其他本合同未盡事宜，依據(jù)中國法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：