廣州市房屋租賃合同范本

廣州市房屋租賃合同范本廣州市房屋租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________身份證號/組織機構(gòu)代碼證號：________________________聯(lián)系電話：_____________________________地址：__________________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號/組織機構(gòu)代碼證號：________________________聯(lián)系電話：_____________________________地址：__________________________________經(jīng)過甲方與乙方友好協(xié)商，雙方本著公平、平等、自愿的原則，就甲方出租位于廣州市__________小區(qū)_____________號的房屋，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將位于廣州市__________小區(qū)_____________號的房屋，面積為_______平方米，（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。二、租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。如乙方需要繼續(xù)租賃，則需提前______個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當按照本合同約定的時間和方式支付租金，租金為人民幣________元。租金支付方式為：_________________。2.乙方應(yīng)當在每個月的_____日前一次性支付當月租金，逾期未支付，每遲延一天，需向甲方支付相當于逾期未支付租金總額百分之____的違約金。3.乙方應(yīng)按期足額支付租金，如未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋。四、維修及設(shè)施管理1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護房屋和設(shè)施，如有損壞或需要維護，乙方需及時向甲方提出申請，甲方應(yīng)承擔維修費用。2.乙方應(yīng)當正確使用房屋和設(shè)施，如有損壞需承擔相應(yīng)的維修費用。五、正常使用1.乙方應(yīng)當按照合同的約定，使用房屋并保持房屋清潔、整潔。乙方不得隨意變更房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，不得在房屋內(nèi)存儲危險物品。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒎课萦糜诜亲≌猛?，也不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責任1.乙方違反合同的規(guī)定，未按期支付租金或未按期搬離房屋的，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋，并按照合同約定的方式支付逾期未支付租金的違約金。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施需要維修的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，導(dǎo)致對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔賠償責任。七、法律效力及可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。2.本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。3.若雙方或任何一方發(fā)生糾紛，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，雙方應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_________________________簽名：_________________________（蓋章）（蓋章）日期：______