門面租賃合同協(xié)議格式

門面租賃合同協(xié)議格式門面租賃合同協(xié)議格式甲方：（出租方名稱）__________，法定代表人____________，地址____________，聯(lián)系電話__________。乙方：（承租方名稱）__________，法定代表人____________，地址____________，聯(lián)系電話__________。鑒于甲方為擁有______（門面/店鋪/商鋪）位于____________（地址）的房屋所有權人，擬將其出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成有關租賃事宜的協(xié)議，特訂立本合同。第一條出租房屋和用途1.1甲方將其所有的位于____________（地址）的______（門面/店鋪/商鋪）出租給乙方，作為經(jīng)營之用。1.2乙方同意以租賃該房產(chǎn)為目的，有權以方式自行使用，但不得將合同規(guī)定物件的使用權與所有權轉(zhuǎn)讓給其他人。1.3本協(xié)議所述門面租賃房屋乙方應用于正當商業(yè)經(jīng)營活動。1.4不得使用門面經(jīng)營違法、有損社會公德、公共衛(wèi)生、安全等利益的活動，不得存儲、使用易燃、易爆物品，不得隨意改變建筑物內(nèi)部結構或妨礙建筑物內(nèi)部公共部位通暢。1.5乙方應自覺遵守城市管理相關規(guī)定和環(huán)保規(guī)定，保持鄰里和諧、衛(wèi)生整潔、減少噪音干擾。第二條租金和押金2.1乙方按月支付租金______元（大寫______元）。2.2租金支付方式：乙方應于每個自然月的5日前，向甲方支付一個月的租金。如果到期當天未支付，甲方有權終止本協(xié)議。2.3押金：租賃期內(nèi)，乙方按照已確定的租金標準向甲方支付押金______（大寫______）元。2.4如租賃期滿，乙方返還出租房屋時，押金將予以如數(shù)返還；如有任何延期、欠租、拖欠水電費、毀壞設施的情況，甲方有權從押金中扣除乙方應承擔的費用。第三條租賃期限及續(xù)約3.1本合同自___年___月___日開始，至___年___月___日止。3.2如乙方需要續(xù)約，應在本合同到期前____天提出書面續(xù)約申請，并同意在續(xù)約的租賃期內(nèi)按本合同的有關規(guī)定履行義務。第四條保證和履行4.1甲、乙雙方應嚴格依照此合同的約定履行各自的權利和義務。4.2乙方應保證所經(jīng)營的商業(yè)活動不損害他人的合法權益，并有獲取合法資質(zhì)證明的義務。如因乙方違反法律法規(guī)及本合同規(guī)定，導致?lián)p失的，甲方有權追究其相應責任。4.3如因乙方的疏忽、不注意和其他過錯，造成甲方______（出租方）損失，則應由乙方承擔賠償責任。4.4如甲方無法按照約定交付屬于本合同所述范圍及已由甲方向乙方交付的物件，或因乙方在使用中遭受程序錯誤的干擾，甲方應負給乙方合理的補償責任。第五條違約處理5.1若任何一方違反了合同的約定，應承擔賠償及其他法律后果的法律責任。5.2若任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，應在知道違約行為后立即書面通知對方，追究責任。5.3一方違約時應在接到對方通知后______（天數(shù)）內(nèi)改正違約行為，否則對方有權解除合同。第六條雙方解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，甲方有權解除本合同，如乙方有下列違約情形的：（1）假借故意、無理由或不恰當?shù)睦碛赏七t租金支付的，或者造成出租物件的毀損或危害的；（2）違反本合同第一條、第三條規(guī)定的；（3）未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租或者擅自改變出租物件的用途和結構的。6.2在租賃期內(nèi)，乙方有權解除本合同，如甲方有下列情形的：（1）未按照約定時間及方式交付出租物品的；（2）甲方提供的房屋產(chǎn)生重大質(zhì)量問題，嚴重影響乙方使用的；（3）甲方無故非法干擾、阻撓乙方正常的使用權利的。第七條其他約定7.1雙方應優(yōu)先用書面方式解決本合同履行過程中的任何問題。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.3本合同以中文書寫，不得因翻譯文義的誤差、翻譯人員水平問題而產(chǎn)生任何爭議。本合同是雙方權利和義務認同所依據(jù)的基礎文件，所以應保證合同的完整性和準確性。7.4本合同的附件是本合同不可分割的部分。7.5甲、乙雙方在履行本合同的原則下應遵守中國相關法律法規(guī)，任何第三方都不得對本合同做出任何干擾。7.6本合同的效力及可執(zhí)行性應符合中國相關法律法規(guī)的要求