房屋租賃合同(贛州)

房屋租賃合同(贛州)房屋租賃合同(贛州)甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特就甲方出租位于贛州市_______________的房屋，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況：房屋坐落于_______________，建筑面積為_______________平方米，房屋編號為_______________，租賃用途為居住。該房屋產(chǎn)權(quán)人為_______________，已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證書并且有權(quán)出租。二、租賃期限：該租賃合同自_______________年_______________月_______________日起生效，至_______________年_______________月_______________日止。租賃期限為_______________月/年。三、租金及押金：1、租金：租賃期間乙方應(yīng)按每個月租金_______________元繳付租金，如發(fā)生漲價情況，甲方提前一個月書面告知乙方，乙方應(yīng)及時處理。2、押金：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金_______________元，并及時領(lǐng)取收據(jù)。租賃期滿后，乙方?jīng)]有違約情況的，押金將在三日內(nèi)退還給乙方。四、租賃使用方式：1、租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)計，不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租給他人。若需變更，需經(jīng)甲方同意才能進行。2、乙方在房屋內(nèi)發(fā)生的任何損壞和損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，超過正常損耗不包括在內(nèi)。五、合同解除：1、甲方在租賃期內(nèi)收回房屋的，應(yīng)提前一個月書面告知乙方。2、乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰出房屋：（1）未按約定繳納租金或未按規(guī)定交納押金的；（2）將房屋用于非指定用途的；（3）未經(jīng)甲方同意，私自改變房屋結(jié)構(gòu)或其他影響結(jié)構(gòu)安全的行為；（4）私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋的。3、租賃期滿，乙方?jīng)]有繳納租金或者發(fā)生違法違約行為，甲方有權(quán)保留租金和押金，并有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)騰出房屋交還給甲方。六、其他條款：1、本合同生效后，雙方不得輕率撤銷或修改。2、如本合同未盡事宜或者本合同條款中與國家法律法規(guī)不一致的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。3、本合同自生效之日起具有法律效力，各方嚴(yán)格履行合同是必需的，如一方未履行，對方有權(quán)向法院提起訴訟，追究其法律責(zé)任。4、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本合同印制聯(lián)若干，甲、乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議書，并具有同等的法律效力。甲方（出租方）：_______________（簽字蓋章）乙方（承租方）：_______________