畢業(yè)論文《淺談如何辦理工程結算》

畢業(yè)論文題目淺談如何辦理工程結算作者專業(yè)工程造價班級指導老師完成時間四川建筑職業(yè)技術學院工程管理系工程管理系畢業(yè)論文記錄表班級：________________________姓名：_______________學號：______________論文題目：___________________________________________撰寫過程綱要最終提交時間：______________________，指導老師意見并簽字：初稿提交時間：__________________________，指導老師意見并簽字：論文修改記錄：__________________________，指導老師意見并簽字：__________________________，指導老師意見并簽字：__________________________，指導老師意見并簽字：__________________________，指導老師意見并簽字：撰寫過程成績：指導老師簽字：論文的主要觀點及創(chuàng)新：（學生填寫）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________論文質量成績：指導老師簽字：年月日論文答辯成績：答辯組成員簽字：答辯時間：年月日論文總評成績：指導老師簽字：年月日注：在撰寫過程中，該表由學生保管，完成相關事項，填寫相應欄目后交指導老師簽字，答辯時提交答辯組組長，答辯組長整理后交系部存檔。（一）工程變更先要熟讀施工，弄清楚其中的內容和條款，然后要熟悉施工圖紙，并且深入施工現(xiàn)場，了解整個工程的概況和施工方案等內容。因為做合同價款圖紙與竣工圖不同，投標時的工作量與實際完成工作量就不同，這樣就使得合同價款和結算價不同，所以應該仔細核對二者的工程量。（二）現(xiàn)場簽證編制人員應該對現(xiàn)場的簽證資料、工程隱蔽記錄等進行整理記錄，并應按照時間先后順序進行編號，做到與甲方沒有漏簽，如果發(fā)現(xiàn)有漏簽或者因甲方的原因未辦理的簽證應及時的補辦。在辦理簽證時，應該與甲方相互協(xié)商，如果甲方有不清楚的地方應該耐心的講解。辦理簽證的時候要注意以下幾點：1、內容要表述明確清晰，數(shù)量要計算準確，并要附帶計算式（更有說服力），不能出現(xiàn)有歧義等不清晰的內容；2、簽證手續(xù)必須完整完善，內容要合理（不能違背合同條款），簽證的時間、地點和各方的簽證代表要符合要求；3、簽證最好不要在工程竣工后才補辦（容易產生糾紛）；4、隱蔽工程記錄要按照相關規(guī)范填寫，并且隱蔽工程及關鍵部位要拍照、錄像，為竣工結算提供依據(jù)；（三）物價變化在合同履行期間，人工、材料、工程設備、機械臺班價格都會有所波動，造成材料費、人工費、施工機具使用費變化，從而造成結算造價和合同價款不同。四、影響工程結算準確性的主要因素（一）工程量清單缺項1、清單漏項的原因（1）由于編制前對圖紙研究不透徹或工程列項太多等，有些單項工程在清單中遺漏。（2）編制人員對合同文件、招標文件、法律、法規(guī)不熟悉，招標文件包括圖紙、工程量清單等。甲方要求的措施費等也在當中，因為這些費用一般不能在圖紙上體現(xiàn)出來，所以也容易在清單中被遺漏。（3）編制人員對施工規(guī)范、施工工藝、施工流程不清楚，在一個清單項目中，有很多工作內容，所以包括多個定額項。編制清單時，我們一般只注意工程量較大的工作內容，而忽略數(shù)量相對較小的工作內容，從而造成漏項。2、避免清單漏項應注意以下幾點：（1）在工程量計算之前，一定要熟悉圖紙，要對圖紙分析透徹。（2）編制人員一定要對相關法律法規(guī)有所了解。（3）在編制清單前要先熟悉合同文件。（4）編制人員應該了解工程的施工規(guī)范和施工內容。（二）材料價格方面材料費是工程總造價的主要組成部分，所以材料價格對結算的準確性很重要。由于有些除甲方批價材料外的輔材沒有價格，還有些材料在設計上未說明其型號、規(guī)格、材質等，從而造成無法調價，只能按照市場價計算，最終會影響結算總造價。（三）項目特征不符招標工程量清單中對項目特征的描述與合同履行期間設計圖紙項目的特征描述不符，但是編制人員卻以原招標文件的項目特征描述為依據(jù)，從而影響了結算造價的準確性。（四）辦理簽證方面我國目前結算工程量審核的依據(jù)主要是施工圖和監(jiān)理簽證。其中簽證就很容易出現(xiàn)問題，有的簽證由乙方填寫，監(jiān)理方不仔細核實就簽字蓋章；有的施工單位在需要簽證時不及時辦理簽證，結算時才去補辦；有的施工單位在未仔細計算的情況下草草的辦理簽證，造成簽證不準確。上面種種情況最終對結算造價造成影響。（五）從業(yè)人員的工作能力和素質現(xiàn)在有少數(shù)的結算編制人員專業(yè)水平不過關，造成計算”失真”。造價從業(yè)人員應具有良好的職業(yè)道德、專業(yè)技能。包括相關的建筑經濟理論、企業(yè)管理、財政稅收、市場與價格、招投標與合同管理、建筑知識、建筑制圖與識圖、施工技術與施工組織、相關法律、法規(guī)和政策、計算機應用和信息管理、現(xiàn)行各類計價依據(jù)。一個優(yōu)秀的造價工作者應該具有以下幾點：1.充分了解市場；2.熟練掌握招投標條款；3.具備各專業(yè)的相關知識；4.具備很高的合同談判能力；5.具備良好的思想修養(yǎng)和職業(yè)道德。五、做好工程結算（一）搜集、整理好結算所需資料結算資料是編制工程結算的重要依據(jù)，它是在施工過程中不斷收集形成的，必須為原始資料，包括招投標文件、施工合同、設計圖、竣工圖、簽證單、設計變更單、圖紙交底及圖紙會審紀要、各種驗收資料、會議紀要、工程所執(zhí)行的定額文件、國家及地方調整文件等。（二）做好工程量計算工程量是一切費用計算的基礎，工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體工程細目的數(shù)量。我國目前有手算和軟件算量這兩種方式。工程量的多少對工程造價的影響很大，因此應熟練掌握工程量計算規(guī)則，并熟悉施工圖紙，全面了解工程變更簽證，做到有理可依，有據(jù)可查。計算工程量在整個結算過程中是最繁重、花費時間最長的一個環(huán)節(jié)，且枯燥無味。計算完成后，核對很有必要，能有效避免多算、漏算、重算，工程量的準確度是決定工程結算的前提。（三）做好工程量清單計價清單計價包括：分部分項工程、措施項目、其他項目、規(guī)費、稅金項目。投標報價環(huán)節(jié)，要按照規(guī)定的表格認真填寫相應內容。對新規(guī)范新增加的涉及價款結算的表格要特別重視，如“總價項目進度款支付分解表”、“發(fā)包人提供材料和工程設備一般表”、“承包人提供主要材料和工程設備一覽表（適用于造價信息差額調整法）或（適用于價格指數(shù)差額調整法）?！保@些表格內容直接關系到合同價款調整及支付。辦理合同價款其中支付和竣工結算時：分部分項工程和措施項目項目中的單價項目應依據(jù)發(fā)承包雙方確認的工程量與已標價工程量清單的綜合單價計算。發(fā)生調整的應以發(fā)承包雙方確認調整的綜合單價計算。措施項目中的總價項目應依據(jù)已標價工程量清單的項目和金額計算，發(fā)生調整的應以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算，其中安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。其他項目應該按下列規(guī)定計價：1、計日工應按發(fā)包人實際簽證確認的事項計算。2、發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備屬于依法必須招標的，由發(fā)承包雙方以招標的方式選擇供應商。中標價格與招標工程量清單中所列的暫估價的差額以及相應的規(guī)費、稅金等費用，應列入合同價格；發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備清單中所列的暫估價的差額以及相應的規(guī)費、稅金等費用，應列入合同價格；發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，依法必須招標的，應當由發(fā)承包雙方依法組織招標選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權的建設工程招標投標管理機構的監(jiān)督。除合同另有約定外，承包人不參與投標的專業(yè)工程分包招標，應由承包人作為招標人，但招標文件評標工作、評標結果應報送發(fā)包人批準。與組織招標工作有關的費用應當被認為已經包括在承包人的簽約合同價（投標總報價）中。承包人參加投標的專業(yè)工程分包招標，應由發(fā)包人作為招標人，與組織招標工作有關的費用由發(fā)包人承擔。同等條件下，應優(yōu)先選擇承包人中標。專業(yè)工程分包中標價格與招標工程量清單中所列的暫估價的差額以及相應的規(guī)費、稅金等費用，應列入合同價格。3、總承包服務費應依據(jù)已標價工程量清單金額計算，發(fā)生調整的應以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算。4、索賠費用應依據(jù)發(fā)承包雙方確認的索賠事項和金額計算。5、現(xiàn)場簽證費用應依據(jù)發(fā)承包雙方簽證資料確認的金額計算。6、暫列金額應減去合同價款調整（包括索賠、現(xiàn)場簽證）金額計算，如有余額歸發(fā)包人。規(guī)費和稅金必須按國家省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。規(guī)費中的工程排污費應按工程所在地環(huán)境保護部門規(guī)定的標準繳納后按實列入。發(fā)承包雙方在合同工程實施過程中已經確認的工程計量結果和合同價款，在竣工結算辦理中應直接進入結算。結束語利潤不僅與施工管理相關，而且與工程結算工作直接相關。結算編制的好與不好，直接關系到利潤的多少。每個工程項目都有其自身的特點，并受到很多因素的影響，甚至受到當?shù)氐沫h(huán)境、政策、文化等因素的制約，因此做好工程項目竣工結算，是一項綜合而復雜的工作，需要我們在實踐工作中不斷的學習和總結。作為造價從業(yè)人員應該投進更多的精力來增強自身的業(yè)務水平，努力鉆研工程，深入建筑工地了解實際情況，這樣才能更好地編制工程竣工結算，為施工企業(yè)爭取更多效益。