畢業(yè)論文《淺談如何辦理工程結(jié)算》

畢業(yè)論文題目淺談如何辦理工程結(jié)算作者專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)班級(jí)指導(dǎo)老師完成時(shí)間四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院工程管理系工程管理系畢業(yè)論文記錄表班級(jí)：________________________姓名：_______________學(xué)號(hào)：______________論文題目：___________________________________________撰寫(xiě)過(guò)程綱要最終提交時(shí)間：______________________，指導(dǎo)老師意見(jiàn)并簽字：初稿提交時(shí)間：__________________________，指導(dǎo)老師意見(jiàn)并簽字：論文修改記錄：__________________________，指導(dǎo)老師意見(jiàn)并簽字：__________________________，指導(dǎo)老師意見(jiàn)并簽字：__________________________，指導(dǎo)老師意見(jiàn)并簽字：__________________________，指導(dǎo)老師意見(jiàn)并簽字：撰寫(xiě)過(guò)程成績(jī)：指導(dǎo)老師簽字：論文的主要觀點(diǎn)及創(chuàng)新：（學(xué)生填寫(xiě)）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________論文質(zhì)量成績(jī)：指導(dǎo)老師簽字：年月日論文答辯成績(jī)：答辯組成員簽字：答辯時(shí)間：年月日論文總評(píng)成績(jī)：指導(dǎo)老師簽字：年月日注：在撰寫(xiě)過(guò)程中，該表由學(xué)生保管，完成相關(guān)事項(xiàng)，填寫(xiě)相應(yīng)欄目后交指導(dǎo)老師簽字，答辯時(shí)提交答辯組組長(zhǎng)，答辯組長(zhǎng)整理后交系部存檔。（一）工程變更先要熟讀施工，弄清楚其中的內(nèi)容和條款，然后要熟悉施工圖紙，并且深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解整個(gè)工程的概況和施工方案等內(nèi)容。因?yàn)樽龊贤瑑r(jià)款圖紙與竣工圖不同，投標(biāo)時(shí)的工作量與實(shí)際完成工作量就不同，這樣就使得合同價(jià)款和結(jié)算價(jià)不同，所以應(yīng)該仔細(xì)核對(duì)二者的工程量。（二）現(xiàn)場(chǎng)簽證編制人員應(yīng)該對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的簽證資料、工程隱蔽記錄等進(jìn)行整理記錄，并應(yīng)按照時(shí)間先后順序進(jìn)行編號(hào)，做到與甲方?jīng)]有漏簽，如果發(fā)現(xiàn)有漏簽或者因甲方的原因未辦理的簽證應(yīng)及時(shí)的補(bǔ)辦。在辦理簽證時(shí)，應(yīng)該與甲方相互協(xié)商，如果甲方有不清楚的地方應(yīng)該耐心的講解。辦理簽證的時(shí)候要注意以下幾點(diǎn)：1、內(nèi)容要表述明確清晰，數(shù)量要計(jì)算準(zhǔn)確，并要附帶計(jì)算式（更有說(shuō)服力），不能出現(xiàn)有歧義等不清晰的內(nèi)容；2、簽證手續(xù)必須完整完善，內(nèi)容要合理（不能違背合同條款），簽證的時(shí)間、地點(diǎn)和各方的簽證代表要符合要求；3、簽證最好不要在工程竣工后才補(bǔ)辦（容易產(chǎn)生糾紛）；4、隱蔽工程記錄要按照相關(guān)規(guī)范填寫(xiě)，并且隱蔽工程及關(guān)鍵部位要拍照、錄像，為竣工結(jié)算提供依據(jù)；（三）物價(jià)變化在合同履行期間，人工、材料、工程設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格都會(huì)有所波動(dòng)，造成材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)變化，從而造成結(jié)算造價(jià)和合同價(jià)款不同。四、影響工程結(jié)算準(zhǔn)確性的主要因素（一）工程量清單缺項(xiàng)1、清單漏項(xiàng)的原因（1）由于編制前對(duì)圖紙研究不透徹或工程列項(xiàng)太多等，有些單項(xiàng)工程在清單中遺漏。（2）編制人員對(duì)合同文件、招標(biāo)文件、法律、法規(guī)不熟悉，招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單等。甲方要求的措施費(fèi)等也在當(dāng)中，因?yàn)檫@些費(fèi)用一般不能在圖紙上體現(xiàn)出來(lái)，所以也容易在清單中被遺漏。（3）編制人員對(duì)施工規(guī)范、施工工藝、施工流程不清楚，在一個(gè)清單項(xiàng)目中，有很多工作內(nèi)容，所以包括多個(gè)定額項(xiàng)。編制清單時(shí)，我們一般只注意工程量較大的工作內(nèi)容，而忽略數(shù)量相對(duì)較小的工作內(nèi)容，從而造成漏項(xiàng)。2、避免清單漏項(xiàng)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）在工程量計(jì)算之前，一定要熟悉圖紙，要對(duì)圖紙分析透徹。（2）編制人員一定要對(duì)相關(guān)法律法規(guī)有所了解。（3）在編制清單前要先熟悉合同文件。（4）編制人員應(yīng)該了解工程的施工規(guī)范和施工內(nèi)容。（二）材料價(jià)格方面材料費(fèi)是工程總造價(jià)的主要組成部分，所以材料價(jià)格對(duì)結(jié)算的準(zhǔn)確性很重要。由于有些除甲方批價(jià)材料外的輔材沒(méi)有價(jià)格，還有些材料在設(shè)計(jì)上未說(shuō)明其型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)等，從而造成無(wú)法調(diào)價(jià)，只能按照市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，最終會(huì)影響結(jié)算總造價(jià)。（三）項(xiàng)目特征不符招標(biāo)工程量清單中對(duì)項(xiàng)目特征的描述與合同履行期間設(shè)計(jì)圖紙項(xiàng)目的特征描述不符，但是編制人員卻以原招標(biāo)文件的項(xiàng)目特征描述為依據(jù)，從而影響了結(jié)算造價(jià)的準(zhǔn)確性。（四）辦理簽證方面我國(guó)目前結(jié)算工程量審核的依據(jù)主要是施工圖和監(jiān)理簽證。其中簽證就很容易出現(xiàn)問(wèn)題，有的簽證由乙方填寫(xiě)，監(jiān)理方不仔細(xì)核實(shí)就簽字蓋章；有的施工單位在需要簽證時(shí)不及時(shí)辦理簽證，結(jié)算時(shí)才去補(bǔ)辦；有的施工單位在未仔細(xì)計(jì)算的情況下草草的辦理簽證，造成簽證不準(zhǔn)確。上面種種情況最終對(duì)結(jié)算造價(jià)造成影響。（五）從業(yè)人員的工作能力和素質(zhì)現(xiàn)在有少數(shù)的結(jié)算編制人員專(zhuān)業(yè)水平不過(guò)關(guān)，造成計(jì)算”失真”。造價(jià)從業(yè)人員應(yīng)具有良好的職業(yè)道德、專(zhuān)業(yè)技能。包括相關(guān)的建筑經(jīng)濟(jì)理論、企業(yè)管理、財(cái)政稅收、市場(chǎng)與價(jià)格、招投標(biāo)與合同管理、建筑知識(shí)、建筑制圖與識(shí)圖、施工技術(shù)與施工組織、相關(guān)法律、法規(guī)和政策、計(jì)算機(jī)應(yīng)用和信息管理、現(xiàn)行各類(lèi)計(jì)價(jià)依據(jù)。一個(gè)優(yōu)秀的造價(jià)工作者應(yīng)該具有以下幾點(diǎn)：1.充分了解市場(chǎng)；2.熟練掌握招投標(biāo)條款；3.具備各專(zhuān)業(yè)的相關(guān)知識(shí)；4.具備很高的合同談判能力；5.具備良好的思想修養(yǎng)和職業(yè)道德。五、做好工程結(jié)算（一）搜集、整理好結(jié)算所需資料結(jié)算資料是編制工程結(jié)算的重要依據(jù)，它是在施工過(guò)程中不斷收集形成的，必須為原始資料，包括招投標(biāo)文件、施工合同、設(shè)計(jì)圖、竣工圖、簽證單、設(shè)計(jì)變更單、圖紙交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要、各種驗(yàn)收資料、會(huì)議紀(jì)要、工程所執(zhí)行的定額文件、國(guó)家及地方調(diào)整文件等。（二）做好工程量計(jì)算工程量是一切費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)，工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各個(gè)具體工程細(xì)目的數(shù)量。我國(guó)目前有手算和軟件算量這兩種方式。工程量的多少對(duì)工程造價(jià)的影響很大，因此應(yīng)熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則，并熟悉施工圖紙，全面了解工程變更簽證，做到有理可依，有據(jù)可查。計(jì)算工程量在整個(gè)結(jié)算過(guò)程中是最繁重、花費(fèi)時(shí)間最長(zhǎng)的一個(gè)環(huán)節(jié)，且枯燥無(wú)味。計(jì)算完成后，核對(duì)很有必要，能有效避免多算、漏算、重算，工程量的準(zhǔn)確度是決定工程結(jié)算的前提。（三）做好工程量清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)包括：分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目。投標(biāo)報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，要按照規(guī)定的表格認(rèn)真填寫(xiě)相應(yīng)內(nèi)容。對(duì)新規(guī)范新增加的涉及價(jià)款結(jié)算的表格要特別重視，如“總價(jià)項(xiàng)目進(jìn)度款支付分解表”、“發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一般表”、“承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表（適用于造價(jià)信息差額調(diào)整法）或（適用于價(jià)格指數(shù)差額調(diào)整法）?！保@些表格內(nèi)容直接關(guān)系到合同價(jià)款調(diào)整及支付。辦理合同價(jià)款其中支付和竣工結(jié)算時(shí)：分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算。發(fā)生調(diào)整的應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)已標(biāo)價(jià)工程量清單的項(xiàng)目和金額計(jì)算，發(fā)生調(diào)整的應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算，其中安全文明施工費(fèi)必須按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。其他項(xiàng)目應(yīng)該按下列規(guī)定計(jì)價(jià)：1、計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算。2、發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商。中標(biāo)價(jià)格與招標(biāo)工程量清單中所列的暫估價(jià)的差額以及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用，應(yīng)列入合同價(jià)格；發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備清單中所列的暫估價(jià)的差額以及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用，應(yīng)列入合同價(jià)格；發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程，依法必須招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專(zhuān)業(yè)分包人，并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。除合同另有約定外，承包人不參與投標(biāo)的專(zhuān)業(yè)工程分包招標(biāo)，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，但招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)工作、評(píng)標(biāo)結(jié)果應(yīng)報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中。承包人參加投標(biāo)的專(zhuān)業(yè)工程分包招標(biāo)，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。同等條件下，應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。專(zhuān)業(yè)工程分包中標(biāo)價(jià)格與招標(biāo)工程量清單中所列的暫估價(jià)的差額以及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用，應(yīng)列入合同價(jià)格。3、總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)已標(biāo)價(jià)工程量清單金額計(jì)算，發(fā)生調(diào)整的應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。4、索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算。5、現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算。6、暫列金額應(yīng)減去合同價(jià)款調(diào)整（包括索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證）金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。規(guī)費(fèi)和稅金必須按國(guó)家省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。規(guī)費(fèi)中的工程排污費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納后按實(shí)列入。發(fā)承包雙方在合同工程實(shí)施過(guò)程中已經(jīng)確認(rèn)的工程計(jì)量結(jié)果和合同價(jià)款，在竣工結(jié)算辦理中應(yīng)直接進(jìn)入結(jié)算。結(jié)束語(yǔ)利潤(rùn)不僅與施工管理相關(guān)，而且與工程結(jié)算工作直接相關(guān)。結(jié)算編制的好與不好，直接關(guān)系到利潤(rùn)的多少。每個(gè)工程項(xiàng)目都有其自身的特點(diǎn)，并受到很多因素的影響，甚至受到當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、政策、文化等因素的制約，因此做好工程項(xiàng)目竣工結(jié)算，是一項(xiàng)綜合而復(fù)雜的工作，需要我們?cè)趯?shí)踐工作中不斷的學(xué)習(xí)和總結(jié)。作為造價(jià)從業(yè)人員應(yīng)該投進(jìn)更多的精力來(lái)增強(qiáng)自身的業(yè)務(wù)水平，努力鉆研工程，深入建筑工地了解實(shí)際情況，這樣才能更好地編制工程竣工結(jié)算，為施工企業(yè)爭(zhēng)取更多效益。