東方豪庭商業(yè)住宅小區(qū)項目申請立項環(huán)評報告表

PAGE1PAGE1一、建設(shè)項目基本情況項目名稱東方豪庭商業(yè)住宅小區(qū)建設(shè)項目建設(shè)單位湖北蒲韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表聯(lián)系人通訊地址湖北省應(yīng)城市大興家私城9-10號聯(lián)系電話傳真郵政編碼建設(shè)地點湖北省應(yīng)城市東馬坊街道辦事處藤灣社區(qū)（漢宜公路以南）立項審批部門批準文號建設(shè)性質(zhì)新建行業(yè)類別及代碼K7010房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營占地面積(平方米)12607.61綠化面積(平方米)2985.76總投資(萬元)6000其中：環(huán)保投資(萬元)230環(huán)保投資占總投資比例3.8%評價經(jīng)費(萬元)預(yù)期投產(chǎn)日期1.1項目由來湖北蒲韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2013年3月，位于湖北省應(yīng)城市大興家私城9-10號，注冊資本1000萬元，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、建材、水暖器材、電器銷售等。2014年2月，湖北蒲韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得位于應(yīng)城市東馬坊街道辦事處藤灣社區(qū)（漢宜公路以南地段）編號為G(2014)002地塊12607.61平方米的國有建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計，該公司擬在此處投資建設(shè)東方豪庭商業(yè)住宅小區(qū)建設(shè)項目，擬建項目包括2棟住宅樓、商鋪以及其他生活基礎(chǔ)設(shè)施。此外，本環(huán)評對該項目商鋪未來招商進行界定的營運范圍：商鋪主要功能為小型商鋪、便利店、品牌主力店等，不涉及大型超市、餐飲企業(yè)。不支持對本項目及周邊環(huán)境造成不良影響的行業(yè)。項目總占地12607.60平方米，凈用地面積9243.84平方米，公攤面積3363.77平方米，項目總建筑面積47368.80平方米，商鋪建筑面積7237.20平方米，住宅建筑面積32400平方米，共270戶，地下車庫建筑面積5870.00平方米，共180個地下車位。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、國務(wù)院令第253號《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》和中華人民共和國環(huán)境保護部令第2號《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》的有關(guān)規(guī)定，該項目需編制環(huán)境影響報告表。湖北蒲韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2014年4月委托我公司承擔其“東方豪庭商業(yè)住宅小區(qū)建設(shè)項目”的環(huán)境影響評價工作。接受委托后我公司技術(shù)人員在深入現(xiàn)場踏勘，對擬建項目建設(shè)場地周圍的環(huán)境狀況進行調(diào)查，收集建設(shè)項目及其周圍地區(qū)的有關(guān)資料和相關(guān)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，通過分析研究，按照《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》所規(guī)定的原則、方法、內(nèi)容及要求，編制完成了《東方豪庭商業(yè)住宅小區(qū)建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》，交由建設(shè)單位呈報審批單位審批。1.2編制依據(jù)《關(guān)于修改<產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）>有關(guān)條款的決定》國家發(fā)改委[2013]第21號令；《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則總綱》（HJ2.1-2011）；⑿《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》（HJT2.2-2008）；⒀《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則地面水環(huán)境》（HJ/T2.3-93）；⒁《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》（HJT2.4-2009）；⒂《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則生態(tài)影響》（HJ19-2011）；⒃《建設(shè)單位提供的相關(guān)資料以及委托書》。1.3項目概況項目名稱：東方豪庭商業(yè)住宅小區(qū)建設(shè)項目建設(shè)地點：湖北省應(yīng)城市東馬坊街道辦事處藤灣社區(qū)（漢宜公路以南）建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)單位：湖北蒲韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目總占地面積12607.61m2,總建筑面積47368.80m2,容積率4.49，綠化率為32.30%，停車位180個。項目總投資6000萬元，其中環(huán)保投資為600萬元，占總投資比例的10%。1.3.1項目地理位置及交通該項目位于湖北省應(yīng)城市東馬坊街道辦事處藤灣社區(qū)，在漢宜公路南側(cè)，沿渠大道東側(cè)，距離應(yīng)城市中心12km,距離云夢市12.5km，交通極為便利。1.3.2征地與拆遷項目所用地通過建設(shè)用地使用權(quán)掛牌方式在應(yīng)城市國土資源局購得，是將東馬坊街道辦事處藤灣社區(qū)、東塔村、宋楊村集體農(nóng)用地0.5832公頃（均為耕地）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并辦理征地手續(xù)，其土地用途為商業(yè)、住宅。詳見附件。項目所在地塊交付使用時，三通一平工作已經(jīng)完成，故不存在拆遷。項目地理位置圖見附圖1，項目平面布置圖見附圖2。1.3.3項目總投資6000萬元，建設(shè)1#、2#樓、商鋪及其他生活基礎(chǔ)設(shè)施等，總占地面積12607.61㎡，凈用地面積9243.84平方米，公攤面積3363.77平方米，總建筑面積47368.80平方米，商鋪建筑面積7237.20平方米，住宅建筑面積32400平方米，共270戶，1026人。地下車庫建筑面積5870.00平方米，共180個停車位。該項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標見表1-1。表1-1項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標一覽表項目單位技術(shù)指標備注總用地面積m212607.6118.91畝其中：凈用地面積m29243.8413.87畝道路代征用地面積m23363.775.04畝總建筑面積m247368.80其中：地上建筑面積m241318.80地下建筑面積m25870.00不計入容積率地上建筑情況住宅區(qū)建筑面積m232400.00計入容積率商業(yè)區(qū)建筑面積m27237.20建筑占地面積m22848.00綠化面積m22985.76住宅總戶數(shù)戶270總居住人口人1026平均每戶居住人數(shù)人3.8平均每戶建筑面積m2120容積率/4.49建筑密度%30.81綠化率%32.3總投資萬6000停車位地下停車位輛1801.3.3工程建設(shè)內(nèi)容項目工程建設(shè)內(nèi)容主要包括1#、2#樓、商鋪及其他生活基礎(chǔ)設(shè)施等，項目組成見表1-2。表1-2建設(shè)項目組成一覽表項目組成項目名稱建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模主體工程1#、2#住宅樓為4-20層，270戶，建筑面積為32400.00m2商鋪商鋪為1#、2#的1-3層，建筑面積為7237.20m2輔助工程停車位地下車位180個，建筑面積為5870.00m2公用工程給水系統(tǒng)生活給水由市政給水管網(wǎng)兩路引入，引入管管徑為DN200排水系統(tǒng)采取雨污分流制，雨水匯集后直接排入市政雨水管網(wǎng)；生活污水經(jīng)處理設(shè)施處理后通過管徑為DN300的PVC-U塑料管排入當?shù)丶?zhèn)污水管網(wǎng)供電系統(tǒng)擬建10KV配電房消防系統(tǒng)設(shè)置防火分區(qū)，室外設(shè)置室外地上式消火栓和一臺手抬式機動消防泵；環(huán)保工程廢水收集系統(tǒng)隔油池（90m3）化糞池（300m3）噪聲防治措施小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置禁鳴標識、公路一側(cè)加強綠化帶固廢收集系統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)，容積25m3（3m×3m×2.7m）的垃圾收集池，若干垃圾收集箱綠化綠化率32.3%，綠化面積2985.76m21.3.4項目建設(shè)計劃項目建設(shè)期為12個月，2014年6月前完成前期準備工作，2014年6月至2015年8月完成基礎(chǔ)工程施工，2014年9月至2015年3月完成主體工程施工，2015年4月至2015年5月，完成綠化、亮化等配套工程,2015年5月進行竣工驗收。1.4建設(shè)項目合理性1.4.1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析項目的建設(shè)需要大量的施工機械、建筑材料、運輸車輛，這將在一定程度上促進東馬坊街道辦事處及應(yīng)城市相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，對當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級有積極作用。項目建成后，將使當?shù)氐拿婷矡ㄈ灰恍拢谝欢ǔ潭壬蠋恿酥車恋氐纳?，能夠促進區(qū)域土地及資源的開發(fā)利用；大量居民的入住將提升區(qū)域消費需求，這為當?shù)匾苑?wù)行業(yè)的繁榮創(chuàng)造一定條件，在一定程度上促進第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。根據(jù)國家發(fā)展和改革委員《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄2011年本》（2013年修正），該新建項目不屬于鼓勵類項目，也不是限制類和淘汰類項目，屬于允許類項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。1.4.2城市總體規(guī)劃符合性分析本項目位于應(yīng)城市東馬坊街道辦事處藤灣社區(qū)（漢宜大道以南），根據(jù)湖北省應(yīng)城市城市總體規(guī)劃城區(qū)用地布局規(guī)劃圖可知本項目在應(yīng)城市城市總體規(guī)劃東城區(qū)內(nèi)，在居住用地規(guī)劃內(nèi)，見附圖。根據(jù)《應(yīng)城市總體規(guī)劃（2006-2020）》可知應(yīng)城市居住用地的增加主要集中在主城區(qū)漢宜大道南、廣場大道東西兩側(cè)。東城區(qū)居住建設(shè)比較緩慢。該項目的建設(shè)符合應(yīng)城市城市發(fā)展的需要，有利于加強應(yīng)城市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及促進城市的和諧發(fā)展；該項目涉及的地塊為居住用地；應(yīng)城市規(guī)劃局局出具的文件將項目地塊的用地性質(zhì)明確界定為商業(yè)、住宅用地。詳見附件。因此，項目建設(shè)符合城市總體規(guī)劃的要求。1.4.3工程選址合理性分析項目建設(shè)地址位于應(yīng)城市東馬坊街道辦事處藤灣社區(qū)、漢宜公路以南地段，項目地區(qū)環(huán)境質(zhì)量狀況良好，無重大環(huán)境制約因子，緊鄰商業(yè)網(wǎng)點及其他公共設(shè)施，市政配套齊全，中國信合，中國郵政，超市，幼兒園、派出所都在小區(qū)附近，步行8分鐘即可到達，距離教育、醫(yī)療機構(gòu)較近，購物、生活及出行都極為方便。交通便利，是未來城市發(fā)展較佳的居家之所。1.4.4總圖布置及其合理性分析項目位于應(yīng)城市東馬坊街道辦事處藤灣社區(qū)（漢宜大道以南），項目根據(jù)地形條件，項目工程平面布置近似呈矩形分布。項目擬建2個單元的住宅樓，小區(qū)兩棟住宅樓之間設(shè)置地下車庫出入口公用通道，方便住戶出行。其余地面分布著綠化帶和人文景觀，綠地景觀分散于小區(qū)樓間空地，兩個樓單元1-3層為商鋪，項目設(shè)置地下車庫，地下停車庫位于住宅樓地下層，主要入口分布于居民住宅樓的北側(cè)。項目區(qū)域內(nèi)車行道的兩旁設(shè)置人行道，以保障車行人行兩不相誤。在2個住宅樓的南面設(shè)置一個隔油池、一個化糞池處理項目的污水；其項目生活水泵房、配電房等均布置于每棟樓地下室獨立房內(nèi)，能有效利用地下室的噪聲屏蔽作用達到減噪的效果。項目內(nèi)部通道旁設(shè)置小型垃圾桶收集行人垃圾，每棟樓地下室設(shè)置垃圾收集池;位于小區(qū)西南面為小區(qū)集中垃圾轉(zhuǎn)運點。本項目平面布置圖詳見附圖2。項目所在區(qū)域臨街面設(shè)置3m寬綠化林帶，減少交通噪聲對居民住戶的影響，人行道兩旁設(shè)置綠化帶，以降低汽車行駛過程中產(chǎn)生的尾氣對項目區(qū)域的污染。垃圾堆放點的邊界建設(shè)3m綠化帶。項目共設(shè)一個隔油池、一個化糞池，考慮均設(shè)置在小區(qū)地下，不受項目所在區(qū)域的主導(dǎo)風影響，對周圍環(huán)境基本不產(chǎn)生影響。綜上所述，該項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，工程選址符合應(yīng)城市城市總體規(guī)劃及土地利用規(guī)劃的要求，具有環(huán)境可行性。1.5與本項目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題根據(jù)現(xiàn)場勘查，該項目所在地正南面約100米處有一個小型化工廠，根據(jù)東馬坊街道辦事處提供資料（見附件），該化工廠已經(jīng)完成搬遷工作，故對本項目建成后營運期不造成影響。二、建設(shè)項目所在地的自然環(huán)境社會環(huán)境簡況2.1.1地理位置應(yīng)城市位于湖北省中部偏東，地處江漢平原與鄂中丘陵過渡地帶，江漢平原北部,東以漳水和涢水與云夢縣為界，東北與安陸市毗鄰，西與天門、京山兩市接壤，南與漢川市為鄰，東西寬43公里，南北長45公里，跨東經(jīng)113°19′至113°45′，北緯30°43′至31°08′，中心城區(qū)東距武漢90公里。南及江漢漢宜公路穿境而過，漢丹、長荊鐵路橫貫東西，處在武漢、襄樊、荊州、宜昌大三角經(jīng)濟區(qū)的中心，水陸交通便利，地理位置優(yōu)越。境內(nèi)地形為丘陵、崗地、平原與河湖相間，海拔高程25~110米，其中大部分海拔高程為41-80米，屬亞熱帶季風氣候，年平均溫度15.8℃。2.1.2地形、地貌、地質(zhì)應(yīng)城市地處鄂中丘陵與江漢平原的過渡地帶，以低崗為主，兼有平原，地勢自西北向東南傾斜。西北部為低崗地區(qū)，約占總面積的66.4%。應(yīng)城市北部和中部屬大洪山余脈，丘陵、低崗約占70%，南部屬江漢平原。山脈依山勢走向有座廟山系、龍山山系、何家腦山系、八百湖山系、牛脊嶺山系、曾家灣山系，坡度一般小于10度，起伏平緩。海拔高程在41~80米之間。最高點為何家腦主峰白沙口，海拔高程111.6米；境域中部的大富水兩岸和東部漳河、涢水西岸為平原地區(qū)，主要為崗間沖積平原階地，約占總面積的19.6%；地勢平坦，依勢向東南伸展，海拔高程一般在25~40米之間。市境南部的濱湖地帶，多屬湖沼洼地，約占總面積的14%；地勢較低，海拔高程均在25米以下；最低處在東西汊湖的郎君鎮(zhèn)蔡咀村，僅20.4米。境域地貌特征構(gòu)成“七丘一湖二平川”的形態(tài)。應(yīng)城市東城區(qū)（東馬坊、長江埠），屬老府河流域。老府河位于江漢平原東北邊緣的府河河谷階地上，地面高程一般在海拔50米以下，地勢西高東低，整體較為平坦。該流域內(nèi)地貌主要受府河控制，在全區(qū)形成三級階地，階地分布于本區(qū)西部廣大地區(qū)，并向區(qū)外廣泛展開，構(gòu)成寬闊的隴崗狀地形。地表層大部分為淺黃色粘土層，厚3~5米，粘土層下為黃深色亞粘土層，地耐力15~20噸/平方米。地震基本烈度為6級，新構(gòu)造運動不強烈，地質(zhì)穩(wěn)定。土壤的成土母質(zhì)主要是近代河流沖積物和湖相沉積物，土壤主要為潮土和水稻土。以上情況表明，該項目擬用地塊適宜于項目建設(shè)。2.1.3氣候特征該區(qū)域為中緯度濕潤區(qū)，屬亞熱帶季風氣候。四季變化顯著，雨熱高峰同季出現(xiàn)。日照充足，雨水充沛，無霜期長。光、熱、水的地域差異甚微。年平均氣溫（1959——1995年氣象資料，下同）15.9℃。1月平均氣溫2.9℃，極端最低氣溫-15.5℃（1969年1月31日和1977年1月30日）；7月平均氣溫28.2℃，極端最高氣溫38.７℃（1978年8月2、3日）；平均氣溫年較差25.4℃。日照年平均1982.3小時，日照百分率44%；\o"無霜期"無霜期年平均241天。年平均降水量1102.0毫米，雨日118天。極端降水年最大雨量1676.9毫米（1980年），極端降水年最小雨量705.3毫米（1978年）。日最大雨量207.1毫米（\o"1969年7月11日"1969年7月11日）；梅雨期6月上旬——7月中旬，年平均\o"梅雨"梅雨量328毫米。2.1.4水文、水系（1）地表水應(yīng)城境內(nèi)河港縱橫，西北水庫密布，南部湖泊毗連，塘堰遍布全市。主要有涢水、漳河、大富水和漢北河4條河流，境內(nèi)長度114.7公里，控制來水面積384平方公里，過境客水量為31.12億立方米。5公里長以上的港溪14條，境內(nèi)長度201公里；境域東南原有大小湖泊21個，水面約28.5萬畝，其中東西汊湖、龍賽湖、老觀湖3個，面積6.45萬畝。建有中型水庫2座，?。ㄒ唬┬退畮?9座，小（二）型水庫80座，總庫容13752.5萬立方米，承雨面積498.76平方公里。河網(wǎng)密度0.29公里/平方公里。正常年景年降水量為11.97億立方米，地表徑流總量3.83億立方米。東西汊湖屬跨縣市行政區(qū)湖泊，位于應(yīng)城市郎君鎮(zhèn)與漢川市麻河鎮(zhèn)交界區(qū)域，承水面積148平方公里，壩頂高程28米，湖底高程21.1米，最低取水位23米，控制水位24米。歷史最低水位為21.1米，出現(xiàn)在1978年，歷史最高水位26.55米，出現(xiàn)在1980年8月28日。東西汊湖規(guī)劃為分蓄洪區(qū)，分洪后蓄水位為28.0米。（2）地下水境內(nèi)地下水分孔隙潛水及承壓水、裂隙承壓水2種，面積約809.7平方公里。天然凈儲水量每年2.065億立方米，年補給量（可開采量）約600萬立方米。湯池溫泉，屬斷層裂隙交匯帶之承壓地下熱水，地熱異常區(qū)約0.5平方公里。日計采儲量為1.03萬噸。徑流量約300萬立方米。最高水溫69.3℃。水化學(xué)為硫酸鈣型。現(xiàn)有人工鉆井11眼，日提水6000余噸。2.1.5植被、生物多樣性該區(qū)域樹木約100種，分用材林與經(jīng)濟林兩類。用材林樹種有馬尾松、杉、楓楊、旱柳、意楊、池杉、\o"水杉"水杉、白楊、法桐、濕地松等；經(jīng)濟林樹種有梨樹、油橄欖、柑桔、\o"蘋果"蘋果、桃樹等?；ɑ苡?類、140多個品種；藥用植物主要有桅子、\o"菊花"菊花、射干、\o"桔梗"桔梗、芡實、\o"半夏"半夏、\o"女貞子"女貞子、\o"首烏"首烏、\o"金銀花"金銀花等60余種。其它植物有藜蒿、薺菜（地米菜）、馬齒莧等等。2.2社會環(huán)境簡況2.2.1行政區(qū)劃與人口東馬坊屬應(yīng)城東城區(qū)，國土面積29.4平方公里，轄20個村、3個社區(qū)，總?cè)丝?.9萬、其中城區(qū)人口2.9萬。應(yīng)城人民憑籍悠久的歷史文化，利用豐富的自然資源，堅持以深化改革、擴大開放為動力，揚長避短，搶抓機遇，主攻特色，扎實奮斗，取得了兩個文明建設(shè)的豐碩成果。近年來，應(yīng)城市認真貫徹落實黨的十五大精神，堅持以加快發(fā)展為主題，以經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整為主線，以深化改革、擴大開放、科技創(chuàng)新為動力，腳踏實地，埋頭苦干，發(fā)揮優(yōu)勢，突出特色，保持了全市經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展，綜合經(jīng)濟實力不斷增強。應(yīng)城工業(yè)依托豐富的礦藏資源,形成以鹽業(yè)化工、機械制造、石膏建材、食品飼料、紡織塑料五大支柱產(chǎn)業(yè)為主的特色工業(yè)經(jīng)濟體系，建成全國最大的聯(lián)堿生產(chǎn)、石膏開采加工和摩托車零部件生產(chǎn)基地，也是全省最大的鹽業(yè)化工和摩托車生產(chǎn)基地。培植出“金鷹”摩托、“華中”系列啤酒、“白玉”面條、“義馬河”黃灘醬油、“玉蘭”膏粉、“熊貓”、“牡丹”碘鹽等一批暢銷海內(nèi)外的名牌產(chǎn)品，建成全國最大的純堿和摩托車零部件生產(chǎn)基地；農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐加快，集約化水平提高，以豪豐大米、三結(jié)豆皮、白湖蓮藕、人和荸薺等為代表的特色農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模和市場覆蓋面不斷擴大；改革開放成效顯著，招商引進勢頭強勁，三資企業(yè)、民營經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，非公有制經(jīng)濟在國民經(jīng)濟中的份額穩(wěn)步提高，發(fā)展后勁持續(xù)增強；基礎(chǔ)設(shè)施條件明顯改善，城市功能日益增強，城鄉(xiāng)一體化建設(shè)初具規(guī)模，城鄉(xiāng)面貌煥然一新。農(nóng)業(yè)以生產(chǎn)糧食、棉花、油料、禽蛋、生豬、水產(chǎn)品為主，是全國商品糧生產(chǎn)基地和江漢平原農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)重點市之一。經(jīng)濟的快速發(fā)展，促進了各項社會事業(yè)全面進步。東馬坊辦事處是應(yīng)城市工業(yè)強鎮(zhèn)，匯集有一批企業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)。轄區(qū)內(nèi)有湖北省雙環(huán)化工集團公司和湖北省七二八鹽廠等大型化工企業(yè)，是全國最大的聯(lián)堿生產(chǎn)基地。連續(xù)10年被評為孝感市綜合經(jīng)濟實力“十強鄉(xiāng)鎮(zhèn)”。境內(nèi)有上市公司宜化雙環(huán)股份公司、有湖北省七二八鹽化公司、王守義十三香麻辣鮮廠等知名品牌企業(yè)。正在成長的東誠有機硅有限公司即將擴產(chǎn)1萬噸，建成全國最大的三氯氫硅生產(chǎn)基地；興威石英制品是航空航天、光導(dǎo)通訊的基礎(chǔ)材料；鹽業(yè)化工、精細化工、塑玻包裝、材料制造、食品調(diào)料、建筑裝飾、裝卸運輸已成為東馬坊的支柱產(chǎn)業(yè)。全處民營企業(yè)180多家，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)16家。2個自備熱電廠、日供水10萬噸的自來水廠、百萬噸級水運碼頭、鐵道貨站、金融衛(wèi)星電子聯(lián)行，一切現(xiàn)代設(shè)施蓬勃。高起點規(guī)劃建設(shè)的東城化工工業(yè)園占地10平方公里，建成5.5平方公里，區(qū)內(nèi)各類工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施齊全，規(guī)劃區(qū)內(nèi)水電路配套系統(tǒng)正在形成，排污治污設(shè)施著手籌建；國家火炬計劃精細化工材料產(chǎn)業(yè)基地、全球最大的聯(lián)堿生產(chǎn)基地、湖北省鼓勵發(fā)展的40個工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群等品牌優(yōu)勢。據(jù)了解，擬建項目周圍無重點文物古跡、療養(yǎng)院、自然保護區(qū)等重點保護目標。

三、環(huán)境質(zhì)量狀況根據(jù)應(yīng)城市環(huán)境監(jiān)測站應(yīng)環(huán)監(jiān)字（2014）HZ2014-017號監(jiān)測報告，監(jiān)測時間為4月26日～4月30日。3.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀(1)監(jiān)測點的設(shè)置大氣監(jiān)測布點考慮盛行風向和保護目標為原則,分別在盛行風向上風向200m、項目地點以及下風向500m。各監(jiān)測點的情況見表3-1。表3-1環(huán)境空氣監(jiān)測點基本情況編號監(jiān)測方位區(qū)域功能1上風向200m大氣二類區(qū)2項目地點大氣二類區(qū)3下風向500m大氣二類區(qū)(2)監(jiān)測項目監(jiān)測項目主要為常規(guī)因子SO2、NO2、PM10。(3)監(jiān)測時間和頻率監(jiān)測時間在2014年4月26(4)采樣和分析方法采樣、監(jiān)測分析方法按國家有關(guān)標準和國家環(huán)保局頒布的《空氣和廢氣監(jiān)測分析方法》中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體分析方法見表3-2。表3-2大氣環(huán)境監(jiān)測項目和方法項目分析方法方法來源SO2甲醛吸收-副玫瑰苯胺分光光度法GB/T15262-1994NO2Saltzman法GB/T15435-1995PM10重量法《空氣和廢氣監(jiān)測分析方法》(第四版)(5)監(jiān)測數(shù)據(jù)統(tǒng)計環(huán)境空氣監(jiān)測結(jié)果統(tǒng)計見表3-3。表3-3環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果監(jiān)測點位監(jiān)測因子小時均值范圍小時均值標準值日均值范圍日均值標準值超標率%1SO20.067~0.2510.500.041~0.0590.150NO20.041~0.1620.240.033~0.0520.120PM10————0.052~0.0670.1502SO20.074~0.2720.500.046~0.0660.150NO20.046~0.1650.240.034~0.0570.120PM10————0.051~0.0640.1503SO20.072~0.2820.500.041~0.0630.150NO20.044~0.1620.240.036~0.0560.120PM10————0.052~0.0650.150綜上表明，應(yīng)城市環(huán)境質(zhì)量整體滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-1996）中二級標準。3.2地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（1）監(jiān)測斷面布設(shè)項目受納水體是府河。根據(jù)本項目廢水排放的情況，設(shè)置了2個地表水環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測點，見表3-4。表3-4地表水監(jiān)測斷面設(shè)置序號位置備注1#集鎮(zhèn)污水管網(wǎng)排入府河閘口處上游500m納污水體為府河2#集鎮(zhèn)污水管網(wǎng)排入府河閘口處下游1000m（2）監(jiān)測項目pH、CODcr、BOD5、氨氮、氯化物共5項。（3）監(jiān)測分析方法項目監(jiān)測方法、方法來源見表3-5。表3-5監(jiān)測方法及方法來源項目監(jiān)測方法方法來源使用儀器pH玻璃電極法GB6920—86PHS-3C型酸度計CODCr重鉻酸鹽法GB11914-198950ml滴定管BOD5稀釋與接種法GB7488—87恒溫培養(yǎng)箱氨氮納氏試劑比色法HJ535-2009紫外-可見光分光光度計氯化物硝酸鹽滴定法GB11896—8950ml滴定管（4）監(jiān)測結(jié)果水質(zhì)監(jiān)測統(tǒng)計結(jié)果見表3-6,數(shù)據(jù)來源于本站4月29日30日的采樣分析。表3-6地表水監(jiān)測結(jié)果項目點位監(jiān)測時間監(jiān)測因子pHCODCrBOD5氨氮氯化物14月29日7.1721614月30日7.09416324月29日7.1411634月30日7.1216534月29日7.1571684月30日7.097169（注：表中單位除pH無量綱外，其余均為mg/L。）由表3-6可知，應(yīng)城市斷面水質(zhì)滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）Ⅲ類水質(zhì)標準，表明府河水質(zhì)良好。3.3聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（1）監(jiān)測點位：選址東邊界、南邊界、西邊界、北邊界外1米處共布設(shè)4個監(jiān)測點。監(jiān)測點位置見表3-7：表3-7噪聲監(jiān)測布點序號位置備注1廠東邊界外1m執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中2類標準值2廠南邊界外1m3廠西邊界外1m4廠北邊界外1m執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》中（GB3096-2008）4a類標準值（2）監(jiān)測時間與頻率監(jiān)測時間為2014（3）監(jiān)測方法監(jiān)測儀器采用AWA6228聲級計，測量方法采用《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）所規(guī)定的測量方法進行監(jiān)測。（4）監(jiān)測結(jié)果表8環(huán)境噪聲監(jiān)測結(jié)果（單位：dB(A)）監(jiān)測點4月30日標準值編號名稱晝間夜間1#廠東邊界外1m51.241.22類區(qū)，晝間60，夜間502#廠南邊界外1m51.441.33#廠西邊界外1m50.840.14#廠北邊界外1m60.450.54a類區(qū)，晝間70，夜間55由上表的監(jiān)測結(jié)果可見，各項目邊界范圍噪聲監(jiān)測值均能夠滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中4a類與2類區(qū)標準要求。3.5生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀該項目建設(shè)地址位于應(yīng)城市東馬坊街道辦事處藤灣社區(qū)（漢宜公路以南路段），原為東馬坊街道辦事處藤灣社區(qū)、東塔村、宋楊村集體農(nóng)用地0.5832公頃（均為耕地），該地塊原無保護動植物存在，現(xiàn)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。該地塊所在區(qū)域為人類活動控制區(qū)域，生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)為人工生態(tài)系統(tǒng)，生物多樣性程度較低，本項目的建設(shè)對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境影響較小。3.6主要環(huán)境保護目標本項目東面南面均為宋楊村，西面為東塔村，北面為漢宜公路，項目所在地周圍無珍貴動物、古跡、珍稀動植物、人文景觀等環(huán)境保護目標，故不屬于特殊保護區(qū)、社會關(guān)注區(qū)、生態(tài)脆弱區(qū)和特殊地貌景觀區(qū)，根據(jù)現(xiàn)場踏勘的情況，本項目主要環(huán)境保護目標如下：表3-10主要環(huán)境保護目標環(huán)境要素敏感點相對廠址方位與廠界最近距離敏感點規(guī)模保護類別環(huán)境空氣東塔村、宋楊村W、ES8m150戶450人《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-1996）二級標準地表水環(huán)境府河E2400m中河《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）Ⅲ類標準聲環(huán)境東塔村、宋楊村W、ES8m150戶450人《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）2類區(qū)標準四、評價適用標準4.1環(huán)境質(zhì)量標準4.1.1環(huán)境空氣質(zhì)量標準項目所在區(qū)域環(huán)境空氣功能區(qū)劃為表4-1環(huán)境空氣質(zhì)量標準一覽表污染物名稱取值時間二級標準備注濃度限值單位SO2年平均0.06mg/m3《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-1996）及其修改單中的二級標準日平均0.151小時平均0.50TSP年平均0.20日平均0.30PM10年平均0.10日平均0.15NO2年平均0.08日平均0.121小時平均地表水環(huán)境質(zhì)量標準項目區(qū)域附近的地表水體為府河，應(yīng)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）中“Ⅲ類標準”，具體標準值見表4-2。表4-2地表水環(huán)境質(zhì)量標準Ⅲ類標準（單位：mg/L）項目PH值溶解氧高錳酸鹽指數(shù)化學(xué)需氧量生化需氧量總氮氨氮總磷Ⅲ類標準6～9≤5≤6≤20≤4≤1.0≤1.0≤聲環(huán)境質(zhì)量標準項目北臨漢宜大道區(qū)域執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）4a類標準，項目其他區(qū)域及周邊區(qū)域聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中的2類標準，具體標準值見表4-3。表4-3聲環(huán)境質(zhì)量標準一覽表單位：dB(A)聲環(huán)境功能區(qū)類別時段備注晝間夜間臨漢宜大道區(qū)域執(zhí)行4a類，其他區(qū)域執(zhí)行2類標準4a類7055《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中的4a類標準2類6050《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中的2類標準.2污染物排放標準4.2.1大氣污染物排放標準該項目所產(chǎn)生廢氣主要為停車場的汽車尾氣，廚房油煙，執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）表2中的二級標準以及無組織排放監(jiān)控濃度限值要求，詳見表4-4。表4-4大氣污染物排放限值污染物最高允許排放濃度（mg/m3）最高允許排放速率（kg/h）無組織排放監(jiān)控濃度限值排氣筒（m）二級監(jiān)控點濃度(mg/m3)SO2550152.6周界外濃度最高點0.40204.33015NOx240150.77周界外濃度最高點0.12201.3304.4顆粒物120153.5周界外濃度1.0205.930234.2.2污水排放標準廢水執(zhí)行《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中的三級標準，具體標準值見表4-5。表4-5污水綜合排放標準（GB8978-1996）三級標準單位：㎎/L(PH無量綱)污染物pHSSBOD5CODCr石油類動植物油氨氮元素磷三級標準6~9≤400≤300≤500≤20≤100≤45≤0.3注：氨氮排放標準參照《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》（CJ343-2010）執(zhí)行。4.2.3環(huán)境噪聲排放標準（1）施工期施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011），詳見表4-6。表4-6建筑施工場界環(huán)境噪聲排放限值單位：dB(A)時段晝間夜間噪聲限值7055(2)營運期項目營運期臨漢宜大道一側(cè)執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中4a類標準，其他區(qū)域執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中2類標準，詳見表4-7。表4-7社會生活噪聲排放源邊界噪聲排放限值單位：dB(A)聲環(huán)境功能區(qū)類別時段備注晝間夜間4a類7055《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中的4a類標準2類6050《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中的2類標準4.3總量控制指標根據(jù)國家對污染物排放總量控制指標的要求，污染物總量控制因子為：COD、SO2、氨氮、NO2，由于項目產(chǎn)生的廢水經(jīng)過隔油池、化糞池處理后，廢水排入市政污水管網(wǎng)，最終進入污水處理廠進行處理。因此本項目不設(shè)總量。表4-8評價適用標準一覽表環(huán)境質(zhì)量標準1、環(huán)境空氣：環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-1996)及其修改單的二級標準；2、地表水環(huán)境：項目所在地府河執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）中Ⅲ類水質(zhì)標準；3、聲環(huán)境：項目北臨漢宜大道，漢宜大道35m內(nèi)（或以高于3層樓房以上（含3層）建筑為主面向道路一側(cè)）區(qū)域執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）4a類標準，項目其他區(qū)域及周邊區(qū)域聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中的2類標準。污染物排放標準1、項目廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）表2中新污染源大氣污染物排放限值要求；2、小區(qū)內(nèi)居民生活污水經(jīng)處理設(shè)施進行處理達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中的三級標準后，排入集鎮(zhèn)污水管網(wǎng)；3、營運期臨漢宜大道一側(cè)執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中4a類標準，其他區(qū)域執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中2類標準。4、一般固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢棄物貯存、處置場污染控制指標》（GB18599-2001）要求?？偭靠刂浦笜烁鶕?jù)國家對污染物排放總量控制指標的要求，污染物總量控制因子為：COD、SO2、氨氮、NO2，由于項目產(chǎn)生的廢水經(jīng)過隔油池、化糞池處理后，廢水排入市政污水管網(wǎng)，最終進入污水處理廠進行處理。因此本項目不設(shè)總量。由于項目廢水將進入污水處理廠處理，其污染物排放總量將納入污水處理廠總量范圍，故無須對該項目下達污染物總量控制指標的要求。五、建設(shè)項目工程分析5.1工藝流程及產(chǎn)污節(jié)點5.1.1施工期本項目施工過程中主要影響為噪聲。工藝流程及產(chǎn)污節(jié)點圖見圖5-1。基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程推土、挖土填土、打樁主體工程底板、主體結(jié)構(gòu)、澆注等裝飾工程室內(nèi)室外裝修施工機械噪聲；工地揚塵；施工設(shè)備、運輸車輛產(chǎn)生的燃燒尾氣；施工廢水、建筑垃圾裝修設(shè)備噪聲、裝飾化工材料揮發(fā)有機廢氣、裝飾材料廢棄物附屬工程配套設(shè)備的安裝、石橋、溝渠等設(shè)備噪聲、施工廢水、建筑垃圾圖5-1施工期產(chǎn)排污節(jié)點圖本工程施工期全過程按作業(yè)性質(zhì)可以分為下列階段：基礎(chǔ)工程階段，包括底層開挖、打樁、鋼筋架模等；主體工程階段，包括混凝土澆筑、主體結(jié)構(gòu)建造、磚墻砌筑、門窗安裝、墻面處理等；裝修工程階段，主要是各功能單元的房屋的裝修；附屬工程階段包括配套設(shè)備安裝、回填土方、修路、清理現(xiàn)場等。5.1.2營運期本項目在營運期按照各功能單元，將其產(chǎn)排污位置劃分為兩大塊：商鋪滿足小區(qū)及周邊人群的購物、飲食等需要，其運營過程中產(chǎn)生的污染物主要包括生活污水、商業(yè)噪聲、生活垃圾等；住宅樓其運營過程中產(chǎn)生的污染物主要包括廚房油煙、生活污水、生活垃圾、空調(diào)系統(tǒng)噪聲、電梯電機噪聲等。5.2主要污染源及源強5.2.1施工期大氣污染(1)施工期建筑場地揚塵施工期間，揚塵主要由以下因素產(chǎn)生：施工場地內(nèi)地表的挖掘與重整、土方和建材的運輸?shù)?；干燥有風的天氣，運輸車輛在施工場地內(nèi)和裸露施工面表面行駛；運輸車輛帶到建設(shè)場地周圍城市干線上的泥土被過往車輛反復(fù)揚起。根據(jù)有關(guān)實測數(shù)據(jù)，參考對其他同類型工程現(xiàn)場的揚塵實地監(jiān)測結(jié)果，TSP產(chǎn)生系數(shù)為0.05~0.10mg/m2·s?？紤]該項目區(qū)域的土質(zhì)特點（中等密實的粘性土），取0.065mg/m2·s。TSP的產(chǎn)生還與同時裸露的施工面積密切相關(guān)，考慮工程場區(qū)工程面大，施工揚塵影響范圍較大，按夜間不施工來計算源強，項目工程總占地面積12607.61m2。則估算項目施工現(xiàn)場TSP的源強為71.24kg/d。(2)施工期道路揚塵對于被帶到附近公路上的泥土所產(chǎn)生的揚塵量，與路面塵量、汽車車型、車速有關(guān)，一般難以估計，但又是一個必須重視的問題，本評價主要進行定性的評價。（3）裝修廢氣業(yè)主使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。裝修完畢后須空置通風一段時間，一般為1個月，消除有害物質(zhì)的殘留，方可交付使用。(4)施工過程的其他廢氣該項目施工過程用到的施工機械，主要有挖掘機、裝載機、推土機等機械，它們以柴油為燃料，都會產(chǎn)生一定量廢氣，包括CO、THC、NOX等，考慮其排放量不大，影響范圍有限，故可以認為其對環(huán)境影響比較小，在后面的評價中也不再予以考慮。施工期主要大氣污染物種類及其源強列于表5-1。表5-1施工期大氣污染源的污染物種類及其源強一覽表序號污染源排放因子排放量主要產(chǎn)生階段1場內(nèi)揚塵粉塵212kg/d基礎(chǔ)工程2道路揚塵粉塵不確定基礎(chǔ)工程3施工機械廢氣CO、THC、NOX少量基礎(chǔ)工程水污染施工期間主要的水污染源為沖洗骨料、灌漿、混凝土養(yǎng)護過程中產(chǎn)生的施工廢水，以及施工人員生活污水等，其主要污染源組成及污染物濃度見表5-2。表5-2施工期廢水污染源組成污染源施工階段污染源描述主要污染物及濃度備注施工廢水基礎(chǔ)施工主體施工骨料沖洗廢水SS：2.5×104mg/L施工廢水經(jīng)沉淀池澄清后回用。灌漿廢水SS：5000mg/LpH：11~12混凝土養(yǎng)護廢水施工期生活污水施工人員的生活污水污水量12t/dCOD：300mg/LBOD5：200mg/LSS：250mg/L經(jīng)化糞池處理后，作為場區(qū)綠化灌溉施工廢水產(chǎn)生量因施工規(guī)模及管理水平而差異較大，目前尚無權(quán)威的核算辦法及類比資料，其中骨料沖洗水主要污染物SS濃度高達2.5×104mg/L、灌漿及混凝土養(yǎng)護廢水產(chǎn)生量較小，但其SS濃度也較高，且pH值可高達11~12。因此，施工區(qū)必須設(shè)置沉淀池，將施工廢水澄清后回用，不外排。在工程施工期間，平均施工人員按50人計，生活用水量按120L/人·d計，則生活用水量為18m3/d。生活污水排放量按用水量的80%計，則生活污水排放量為12m3/d，主要污染因子為CODCr、BOD5、SS等，各污染物排放量及濃度估算見表5-3。表5-3施工期生活污水中污染物排放量估算污染源排水量（m3/d）污染因子濃度（mg/L）產(chǎn)生量（kg/d）生活污水6CODCr3001.8BOD52001.2SS2501.5動植物油600.36氨氮30.3噪聲污染施工期的噪聲主要來源施工現(xiàn)場的各類機械設(shè)備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工場地噪聲主要是施工機械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲，物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運輸車輛引起的噪聲。施工期對環(huán)境影響較大的主要有打樁機噪聲、振搗棒噪聲、汽車運輸噪聲等，其聲源值見表5-4。表5-4施工期主要機械設(shè)備噪聲源強度施工階段噪聲特點主要噪聲源聲功率級dB(A)基礎(chǔ)施工階段典型的脈沖噪聲有明顯指向性聲功率級最高打樁機85~90振搗棒90~100混凝土罐車90~100結(jié)構(gòu)施工階段施工期長工作時間長影響面廣電焊機95運輸車輛90~95模板撞擊聲90~95電鉆、電錘105~110裝修施工階段施工期長局部聲源強度大但位于室內(nèi)影響面相對較小手工鉆105~110電鋸100~115電刨100~115多功能木工刨95~100從上表可以看出，各類機械施工的噪聲級均比較大，加之人為噪聲及其它施工噪聲，若未經(jīng)妥善的隔聲降噪處理，將對周圍環(huán)境造成較大的影響。固體廢棄物根據(jù)該項目建設(shè)內(nèi)容，其施工期固體廢棄物主要包括：土方開挖、打樁產(chǎn)生的臨時棄土、廢棄的各種建筑、裝修物料，以及施工人員的生活垃圾等。建筑垃圾主要成份為廢棄的沙土石、水泥、木屑、碎木塊、棄磚、水泥袋、纖維、塑料泡沫、碎玻璃、廢金屬、廢瓷磚。生活垃圾主要為包括殘剩食物、塑料、廢紙、各種玻璃瓶、動物骨刺皮殼等。(1)建筑垃圾擬建項目各類設(shè)施總建筑面積將達到47368.80m2，經(jīng)與工業(yè)企業(yè)施工期固廢排放情況類比，每平方米建筑面積產(chǎn)生建筑垃圾約2kg。故該項目在建設(shè)期將產(chǎn)生94.74t建筑垃圾，其主要成份為：廢棄的沙土石、水泥、木屑、碎木塊、棄磚、水泥袋、纖維、塑料泡沫、碎玻璃、廢金屬、廢瓷磚等。另外，在裝修階段，使用涂料（油漆）時會產(chǎn)生廢棄的包裝物，主要為廢塑料桶、金屬桶等。根據(jù)市場調(diào)查，每100m2的住宅裝修時需耗油漆10組左右（包括地板漆、墻面漆、家具漆等）、公建需5組左右，每組油漆約10kg，其包裝物約2kg。本項目總建筑面積為1861.60m2，全部按照公建的消耗量計算，則共需消耗油漆6.147t，則其包裝物約1.28t。這些包裝物、廢油漆桶以及少量的漆渣屬于《國家危險廢物名錄》中界定的危險廢物：HW12染料、涂料廢物；廢物代碼：900-252-12，具有毒性和易燃性，應(yīng)由油漆產(chǎn)品經(jīng)銷商回收，送至生產(chǎn)廠家，妥善處理。根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況，施工場地地勢平坦，經(jīng)計算，項目開挖土方約8×103m3，回填土方約6.5×104m3，造型（小區(qū)內(nèi)部道路、假山石等）使用土方1.5×103m3，外購?fù)练搅?m3。項目土石方平衡情況見表5-5。表5-5土石方平衡表土石方量開挖量回填量造型量外購量24×103m38×103m36.5×103m31.5×103m30m3(2)生活垃圾該建項目施工場地平均每天將有各類施工人員150人，按每人每天產(chǎn)生1kg垃圾估算，則建設(shè)期生活垃圾產(chǎn)生量為0.15t/d，項目工期約為1年，則工程建設(shè)期間產(chǎn)生生活垃圾約54.75t。生活垃圾則包括殘剩食物、塑料、廢紙、各種玻璃瓶、動物骨刺、皮殼等。施工期固體廢物排放詳見表5-6。表5-6項目施工期固體廢物排放一覽表序號固廢類別產(chǎn)生量（t）備注1建筑垃圾94.74施工過程中2涂料包裝物1.28裝修過程中3生活垃圾54.75施工過程中合計150.77-上述固體廢物如果處置不當將會影響景觀，污染土壤和水體，生活垃圾還會散發(fā)惡臭。因此，根據(jù)《中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法》第十六條和第十七條的規(guī)定，必須對這些固廢妥善收集、合理處置。生態(tài)環(huán)境影響在項目建設(shè)過程中，評價區(qū)原有的人工植被將受到不同程度的占壓或毀壞。在施工過程中，經(jīng)開挖或者清理的植被將遭到永久性毀壞。施工期踐踏將使土壤板結(jié)、土壤孔隙變小、物理結(jié)構(gòu)和化學(xué)性質(zhì)的改變，并進而導(dǎo)致土壤層生物組成減少和（或）改變、影響土壤上植物的生長；地面植被減少，林木生長不良，導(dǎo)致植物抗病力下降，增加病蟲害發(fā)生的機率。施工期作業(yè)類型較多，工序有基礎(chǔ)土石方工程、主體結(jié)構(gòu)施工；設(shè)備、材料及土石方運輸；房屋建筑施工等，這些施工活動將不同程度地產(chǎn)生地表擾動、植被破壞、土壤侵蝕，特別是4～6月的降雨期，將不可避免的造成工程范圍內(nèi)水土流失。5.2.2營運期大氣污染根據(jù)該項目的建設(shè)內(nèi)容，其營運期廢氣污染源主要包括居民生活排放的廚房廢氣、停車場汽車尾氣以及垃圾收集點散發(fā)的惡臭氣體等。（1）廚房廢氣★居民廚房廢氣居民日常生活在食物烹飪、加工過程中揮發(fā)的油脂、有機質(zhì)及熱分解或裂解，從而產(chǎn)生油煙廢氣。根據(jù)本地區(qū)居民飲食習慣，類比相關(guān)資料，每戶居民食用油用量約為0.15kg/天，一般油煙揮發(fā)量占總耗油量的2~4%，平均為2.83%，由于居民家庭烹調(diào)炸、煎等工序較少，故其揮發(fā)量以2.0%計，油煙廢氣均經(jīng)過家庭抽油煙機后經(jīng)樓內(nèi)專用排煙管道引至樓頂排放。該小區(qū)油煙產(chǎn)生與排放情況見表5-7。表5-7小區(qū)居民食用油消耗和油煙廢氣產(chǎn)生與排放情況類型規(guī)模(戶)用油指標(kg/戶·d)耗油量(t/a)油煙揮發(fā)系數(shù)油煙產(chǎn)生量(t/a)油煙排放量(t/a)居民生活27031.050.882.0%0.0180.018注：居民生活按365天計由此可見，該小區(qū)居民食用油年總耗量為0.88t/a，油煙產(chǎn)生量為0.018t/a，排放量為0.018t/a。居民生活產(chǎn)生廚房油煙屬于典型的分散面源，污染點源分散，不易集中凈化處理，國家尚沒有針對居民油煙及燃氣廢氣的排放標準，由于其排放量不大，入住居民家庭均安裝有家用抽排油煙機，然后通過項目內(nèi)置排油煙道排至樓頂排放，對周圍環(huán)境空氣的影響很小。項目建成后，居民將使用天然氣，天然氣屬清潔能源，燃燒產(chǎn)生的大氣污染物量較少，不會對周圍環(huán)境造成明顯的影響。綜上所述，通過采取上述措施后，居民住宅廚房煙氣和天然氣燃燒廢氣不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。（2）汽車尾氣汽車尾氣主要是指汽車進出車庫(場)及在車庫(場)內(nèi)行駛時，汽車怠速及慢速(≤5km/hr)狀態(tài)下的尾氣排放，包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及油箱和化油箱等燃料系統(tǒng)的泄漏等。汽車廢氣中主要污染因子為CO、HC、NOX、SO2等。汽車廢氣的排放量與車型、車況和車輛數(shù)等有關(guān)，一般住戶家庭用車基本為小型車(轎車和小面包車等)，參照《環(huán)境保護實用數(shù)據(jù)手冊》，有代表性的汽車排出物的測定結(jié)果和大氣污染物排放系數(shù)見表5-9。表5-9機動車消耗單位燃料大氣污染物排放系數(shù)(g/L)污染物車型COHCNOXSO2轎車（用汽油）1991停車場的汽車尾氣排放量與汽車在停車場內(nèi)的運行時間和車流量有關(guān)。一般汽車出入停車場的行駛速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距離如按照50m計算，汽車從出入口到泊位的運行時間約為36s；從汽車停在泊位至關(guān)閉發(fā)動機一般在1s~3s；而汽車從泊位啟動至出車一般在3s~3min，平均約1min，故汽車出入停車場與在停車場內(nèi)的運行時間約為100s。根據(jù)類比資料，車輛進出停車場的平均耗油速率為0.20L/km，則每輛汽車進出停車場一次耗油量為0.0278L，每輛汽車進出停車場產(chǎn)生的廢氣污染物CO、HC、NOx與SO2的量分別為8.62g、1.09g、0.98g與0.01g。一般情況下，區(qū)域進出車庫的車輛在早、晚兩次較頻繁，其它時間段較少，同時車輛進出具有隨機性，亦即單位時間內(nèi)進出車輛數(shù)是不定的。據(jù)國內(nèi)現(xiàn)有停車庫(場)的類比資料，每天進、出車庫的車輛數(shù)，可按平均早、晚一日出入兩次計算。根據(jù)停車場的泊位，計算出單位時間的廢氣排放情況見表5-10。表5-10汽車廢氣污染物產(chǎn)生情況停車場泊位(個)日車流量(輛/日)污染物排放源強(kg/d)COHCNO2SO2地下停車場1803000.650.090.080.001（3）惡臭廢氣該項目建成后，惡臭主要來自垃圾收集桶臭氣，垃圾收集點的惡臭氣體是多組分、低濃度化學(xué)物質(zhì)形成的混合物，其主要成分為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類物質(zhì)。垃圾收集桶會產(chǎn)生一定量的臭氣，但由于為袋裝垃圾收集方式，垃圾桶加密封蓋，產(chǎn)生臭氣量較少，產(chǎn)生時間短，不會對周圍環(huán)境造成不良影響。水污染該項目投入運營期間，各個功能單元用水環(huán)節(jié)主要包括：居民日常生活用水、物業(yè)辦公人員、商鋪日常生活用水、道路及場地灑水、綠化用水、未預(yù)見用水。其廢水產(chǎn)生環(huán)節(jié)主要為：居民日常生活污水、物業(yè)辦公人員生活污水、商鋪日常生活污水、未預(yù)見廢水。（1）水平衡分析①居民用水居民用水主要是居民日常生活用水，根據(jù)《城市居民生活用水量標準》（GB/T50331-2002）表3.0.1中城市居民生活用水量標準（湖北地區(qū)）日用水量120-180（L/人·d），采用150（L/人·d）。項目規(guī)劃住戶270戶，人口數(shù)1026人，用水天數(shù)為365天，則日用水量153.90m3/d，年用水量56173.5m3/a；排水量按用水量80％計，日排水量123.12m3/d，年排水量44938.8m3/a。②商鋪用水商鋪用水主要是商鋪工作人員日常生活用水。根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）2009年版的規(guī)定，商鋪部分以6L/m2·d計，商鋪建筑面積7756.2m2，日用水量約46.54m3/d，年用水天數(shù)按360天計，則年用水量16754.4m3/a，排水量按用水量80％計，日排水量37.23m③物業(yè)辦公人員用水物業(yè)辦公人員用水主要是工作人員日常辦公生活用水。根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）2009年版的規(guī)定，每人每班生活用水定額為30~50L，本次評價每人每班用水定額取50L，物業(yè)工作人員為15人，則用水量為0.75m3/d，年用水天數(shù)按360天計，則年用水量為195m3/a，污水排放量按用水量的80%計，則日污水排放量為0.6m3④道路及場地灑水根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）2009年版的規(guī)定，道路及場地澆灑用水定額取1.5L/m2·d，澆灑面積為759.61m2，則用水量為14.64m3⑤綠化用水根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）2009年版的規(guī)定，綠化澆灌用水定額取2.0L/m2·d，綠化面積為2985.76m2，則用水量為5.97m3/d，年灑水天數(shù)取150天，則年用水量為⑥未預(yù)見用水未預(yù)見用水量按前述用水總量的5%估算，則日用水量為8.27m3/d，年用水天數(shù)按300天計，則年用水量為2481m3/a，排水量按用水量的80%計，則日排水為6.62m3/d，年排水為1984.8m3/a。綜上所述，項目日用水量230.07m3/d，年用水量78695.4m3/a；日排水量為230.77m3/d，年排水量60483.12m3/a。擬建工程營運期水平衡見表5-11和圖5-3。表5-11擬建工程營運期水平衡表(m3/d)項目給水損耗排水備注居民用水153.9030.78123.12排水量按用水量80％計商鋪用水46.549.3137.23物業(yè)辦公人員用水0.750.150.6道路及場地灑水14.6414.640年澆灑150天，全部蒸發(fā)或滲漏，無外排部分綠化用水5.975.970未預(yù)見用水8.271.656.62排水量按用水量80％計合計230.0762.5167.57/污水處理廠8.27污水處理廠8.275.9746.54153.90153.9014.64自來水230.07居民用水商鋪用用水損耗30.78損耗9.31排放123.12167.57化糞池集鎮(zhèn)管網(wǎng)0.75損耗0.15排放37.23排放0.6道路灑水綠化澆灑損耗14.64損耗5.97未預(yù)見用水排放6.62損耗1.65物業(yè)工作人員隔油池污水處理廠集鎮(zhèn)管網(wǎng)污水處理廠集鎮(zhèn)管網(wǎng)圖5-3項目運營期水平衡圖（單位：m3/d）（2）廢水污染源及其主要污染物排放情況該項目投入運營期間，其廢水產(chǎn)生環(huán)節(jié)主要為：居民日常生活污水和廚房污水、物業(yè)辦公人員生活污水、商鋪日常生活污水、未預(yù)見廢水。根據(jù)該項目水平衡分析：項目日用水量230.07m3/d，年用水量78695.4m3/a；日排水量167.57m3/d，年排水量60483.12m3/a。根據(jù)類比可知，其主要污染物為COD、BOD5、SS、氨氮、動植物油類。初始濃度分別為300mg/L、150mg/L、200mg/L、40mg/L、30mg/L。本項目廚房廢水先經(jīng)過隔油池處理，再與其他生活廢水一起排入化糞池后達到《污水綜合排放標準》（GB8979-1996）中的三級標準后排入集鎮(zhèn)污水管網(wǎng)最終進入污水處理廠處理。其廢水及污染物產(chǎn)排情況見表5-12。表5-12項目廢水及主要污染物產(chǎn)生、排放情況一覽表污水量（t/a）污染物處理前濃度（mg/L）處理前產(chǎn)生量（t/a）處理后濃度（mg/L）處理后產(chǎn)生量（t/a）廢水（60483.12）CODcr30013.071757.84BOD51508.7187.56.54SS20010.891205.66動植物油302.56241.05NH3-N401.3117.50.7噪聲污染(1)社會生活噪聲該項目投入使用后，內(nèi)部噪聲污染源主要來自商鋪使用的音響、電視和小區(qū)各種社會活動。正常情況下，電視及音響所產(chǎn)生的噪聲值為60~70dB(A)左右。根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計，小區(qū)內(nèi)設(shè)置有商鋪，其商業(yè)服務(wù)設(shè)施服務(wù)范圍設(shè)置主要為便利店、品牌主力店等生活配套，根據(jù)調(diào)查，在人員較為集中的情況下，商業(yè)服務(wù)場所的平均噪聲級可達65~75dB(A)。(2)配套設(shè)備噪聲小區(qū)配套的高噪聲設(shè)備包括水泵、配電房、排風機、空調(diào)、電梯電機等設(shè)備噪聲等。該項目主要噪聲設(shè)備噪聲源的特點列于表5-13。表5-13小區(qū)主要配套設(shè)備噪聲源平均聲級值噪聲源聲壓級[dB(A)]性質(zhì)源強位置水泵75~80局部聲源強度大，但由于地下室隔音作用，對外環(huán)境影響較小地下層水泵房空調(diào)65工作時間長、影響面廣室外墻排風機85～90局部聲源強度大，工作時間長、影響面廣地下停車場電梯電機60~70工作時間長、影響面小各樓頂層(3)交通噪聲項目交通噪聲情況見表5-14。表5-14交通噪聲等源強聲源運行狀況聲級(dB)小型車怠速行使59~76正常行使61~70鳴笛78~84中型車怠速行使62~76正常行使62~72鳴笛75~85一般情況下，小區(qū)內(nèi)主要為小型汽車(轎車和小面包車等)，大型汽車駛?cè)氲膸茁瘦^小。固體廢棄物該項目營運期固體廢物主要是居民生活垃圾、商鋪、工作人員生活垃圾以及商品垃圾。生活垃圾成分較為復(fù)雜，各地差異和季節(jié)性變化都很大，根據(jù)有關(guān)調(diào)查資料分析，城市生活垃圾的特點是：食品垃圾多，有機物豐富；其次為廢紙張、塑料、金屬、玻璃瓶等可回收利用廢物。根據(jù)類比資料，居民生活垃圾和工作人員生活垃圾按照城市居民高峰時垃圾產(chǎn)生量1.0kg/d·人計算，商鋪商品垃圾產(chǎn)生量按0.1kg/d·m2計算，則該建設(shè)項目建成營運后，各部分功能區(qū)塊固廢產(chǎn)生量詳見表5-15。表5-15項目固廢產(chǎn)生量功能區(qū)塊規(guī)模生活垃圾產(chǎn)污系數(shù)生活垃圾產(chǎn)生量(t/a)居民生活垃圾1026人1.0kg/d·人374.5商品垃圾7756.2m20.1kg/d·m2283.1工作人員生活垃圾15人1.0kg/d·人15合計//672.6綜合以上部分，該項目營運期產(chǎn)生生活垃圾總量約672.6t/a。六、項目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計排放情況內(nèi)容類型排放源(編號)污染物名稱處理前處理后產(chǎn)生濃度產(chǎn)生量排放濃度排放量大氣污染物廚房油煙-0.018t/a-0.018t/a水污染物小區(qū)居民辦公人員商鋪廢水量（t/a）-60483.12-60483.12COD300mg/L13.07175mg/L7.84BOD150mg/L8.7187.5mg/L6.54SS200mg/L10.89120mg/L5.66動植物油30mg/L2.5624mg/L1.05NH3-N40mg/L1.3117.5mg/L0.76固體廢物居民生活垃圾生活垃圾-374.5t/a-374.5t/a商品垃圾商業(yè)垃圾-283.1t/a-283.1t/a工作人員生活垃圾生活垃圾-15t/a15t/a噪聲商鋪音響設(shè)備噪聲-65~75dB(A)-55~65dB(A)商鋪顧客社會噪聲-60~70dB(A)-50~60dB(A)水泵、空調(diào)等設(shè)備噪聲-60~75dB(A)-50~65dB(A)其他無主要生態(tài)影響（1）項目占地的影響建設(shè)項目需場地進行開挖、平整，將對土壤產(chǎn)生一些不可逆的影響。（2）輔助工程施工帶來的影響建材的堆放、管道及線路等的安裝過程中，給周圍環(huán)境造成短時期影響。施工期產(chǎn)生的環(huán)境影響是局部的、暫時的，應(yīng)加強管理、文明施工，將其降到最小程度，并在工程結(jié)束時采取一些恢復(fù)措施，減輕施工對環(huán)境造成的影響。七、環(huán)境影響分析及防治措施7.1施工期環(huán)境影響分析及防治措施7.1.1大氣環(huán)境影響分析及防治措施施工期大氣環(huán)境影響主要為施工揚塵和施工車輛尾氣。施工現(xiàn)場的揚塵主要來自以下幾個方面：土方的挖掘及現(xiàn)場堆放、建筑材料（灰土、砂、水泥等）的現(xiàn)場搬運及堆放、施工垃圾的清理及堆放、車輛及施工機械往來造的道路揚塵。為控制揚塵的影響，建設(shè)單位應(yīng)嚴格采取以下施工污染控制對策：(1)要加強現(xiàn)場管理，做好文明拆遷和文明標準化施工，配置工地滯塵防護網(wǎng)、設(shè)置圍檔等措施，最大程度減少揚塵對周圍大氣環(huán)境的危害，必要時采用水霧以降低和防止二次揚塵。(2)在土方挖掘、平整階段，運土車輛必須做到凈車出場，最大限度減少泥土撒落構(gòu)成揚塵污染，在運輸裝卸建筑材料時，應(yīng)采用封閉車輛運輸，尤其是泥砂等。對車輛運輸沿途應(yīng)每天定時灑水，嚴格限制車速，及時清除車輛漏散物，減少塵源，將其對沿途環(huán)境的影響降到最低。并在車輛進出口放置刮泥板，以減少車輛拖帶導(dǎo)致?lián)P塵產(chǎn)生。(3)露天物料堆場產(chǎn)生的揚塵主要特點是與風速和塵粒含水率有關(guān)，因此減少建材的露天堆放和保證一定的含水率是抑制揚塵的有效手段，同時禁止在大風天進行攪拌等作業(yè)。（4）在項目裝修階段住戶使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。裝修完畢后須空置通風一段時間，一般為1個月，消除有害物質(zhì)的殘留，方可交付使用。另外，由于裝飾工序均是在室內(nèi)進行，產(chǎn)生的粉塵雖不會對區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生大的影響，只是住戶在裝修過程中應(yīng)注意開窗通風。7.1.2水環(huán)境影響分析及防治措施施工期的水污染主要為現(xiàn)場施工人員生活污水和施工廢水。施工污水主要包括土方階段降水排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護排水，以及各種車輛沖洗水。建議采用下列治理措施：(1)由于該項目施工期較長，應(yīng)做好建筑材料和建筑廢料的管理，避免地面水體二次污染；在施工工地周界設(shè)置排水明溝，以避免泥漿廢水橫流，影響市容環(huán)境及對環(huán)境空氣的二次污染。(2)施工過程中，因挖、填土方，遇到雨季會引起河流水質(zhì)渾濁，造成水中懸浮物濃度升高。為防止施工對水體的污染影響，應(yīng)合理組織施工程序和施工機械，安排好施工進度。(3)設(shè)備堆場、沙石清洗等建筑工地排水，應(yīng)進行沉淀后作為施工用水重新利用。(4)施工人員集中的居民點的生活污水不得隨地傾倒，以防流入取水地點，應(yīng)設(shè)有臨時集水池、沉砂池等臨時性污水簡易處理設(shè)施。(5)由于該項目施工期較長，應(yīng)做好建筑材料和建筑廢料的管理，避免地面水體二次污染；在施工工地周界設(shè)置排水明溝，以避免泥漿廢水橫流，影響市容環(huán)境及對環(huán)境空氣的二次污染。7.1.3聲環(huán)境影響分析及防治措施施工期的噪聲主要來源施工現(xiàn)場的各類機械設(shè)備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工場地噪聲主要是施工機械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲，裝修施工噪聲及施工人員的活動噪聲，物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運輸車輛引起的噪聲。施工期對環(huán)境影響較大的主要有鉆樁機、混凝土攪拌機、振搗棒、手工鉆、電刨、電鋸噪聲及汽車運輸噪聲等，對施工噪聲采取有效的防治措施，做到預(yù)防為主，文明施工；(1)項目施工單位應(yīng)嚴格執(zhí)行《中華人民共和國噪聲污染防治法》和《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011），采用低噪聲施工機具和先進工藝進行施工，基礎(chǔ)打樁應(yīng)采用靜壓樁。(2)在工程開工前15天內(nèi)到所在地區(qū)環(huán)境保護行政主管部門登記，經(jīng)批準方可開工；在開工后接受所在地環(huán)境保護行政主管部門的依法監(jiān)督管理。(3)對施工噪聲采取有效的防治措施，做到預(yù)防為主，文明施工，合理布局，使噪聲設(shè)備盡可能遠離噪聲敏感區(qū)。(4)在施工作業(yè)中必須合理安排各類施工機械的工作時間，對于夜間施工認真執(zhí)行申報審批手續(xù)，并報環(huán)保部門備案。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，建設(shè)施工時除搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，“因特殊要求必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者有關(guān)主管部門的證明”(《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》第三十條)。建設(shè)單位和施工單位必須遵守《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》，從嚴要求，加強施工噪聲的管理。7.1.4施工垃圾防治措施施工期的固廢主要為建筑垃圾以及施工人員生活垃圾。該項目建設(shè)施工期間將產(chǎn)生大量拆遷垃圾和建筑垃圾，必須按照市環(huán)衛(wèi)、環(huán)保和建筑業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一交由建筑渣土管理處統(tǒng)一清運處理。基礎(chǔ)開挖的棄土，應(yīng)妥善堆存，用于場地平整，以減少棄土外運造成的揚塵污染；將混凝土塊、廢磚等棄渣可用于回填低洼地帶，不能隨意拋棄、轉(zhuǎn)移和擴散；建筑垃圾中鋼筋等回收利用。施工人員的生活垃圾也及時收集到指定的垃圾箱(桶)內(nèi)，由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時清運處理。7.1.5生態(tài)環(huán)境影響分析及防治措施合理選擇施工場地、臨時道路、材料堆場等臨時占地，上述選址應(yīng)在水土相對不易流失處，工程結(jié)束后，應(yīng)盡量恢復(fù)原有土地功能，部分土地進行表面植被處理。在可能的情況下，施工隊伍租用當?shù)孛穹?，不設(shè)置施工營地。項目建設(shè)時如需對建設(shè)區(qū)樹木進行范圍整治，建議設(shè)計時盡量留用紅線范圍內(nèi)原有樹木，確需更換樹種的，應(yīng)按林業(yè)部門有關(guān)要求進行申報，批準后方可實施，在整治過程中要注意做好水土流失防范和生態(tài)保護措施。在房屋的設(shè)計和造型中，應(yīng)盡量利用現(xiàn)有地勢條件進行規(guī)劃建設(shè)，減少地表開挖石，避免雨季和雨天作業(yè)，將水土流失降低到最低限度。設(shè)計中盡量保證工程建設(shè)過程中土石方平衡，最大限度減少工程棄渣。工程運營期后，項目區(qū)域內(nèi)的植被將完全被引進的人工植被、樹種占據(jù)，地表植被將會完全改變。因此，在采取人工綠化方式進行補償時，在保證居住小區(qū)的綠化率滿足國家相關(guān)要求的前提下，應(yīng)盡量采用本地植被、樹種，并滿足綠化物種的多樣性組合。由于項目建成后是一個人工生態(tài)系統(tǒng)，需特別注意物種入侵的可能，外來物種的引種或引入對本土種可能造成不良影響，導(dǎo)致項目區(qū)內(nèi)本土種的滅絕或遷移，情況加劇將可能使外來物種向項目區(qū)外蔓延，對項目周邊產(chǎn)生更大規(guī)模的不良影響。因此，本項目如果要引進外來物種，特別是引進國外新物種前，必須經(jīng)林業(yè)、檢驗檢疫等部門許可后才能實施，以杜絕外來物種入侵可能帶來的災(zāi)害影響。7.1.6環(huán)境管理簡要分析項目在施工期應(yīng)與建筑施工單位簽訂環(huán)保責任合同，由施工單位負責場地環(huán)境管理，并接受當?shù)丨h(huán)保部門監(jiān)督、管理。環(huán)境管理工作應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及地方環(huán)保部門的要求，建立一套“環(huán)境污染控制管理方案”，并利用其中的“運行控制程序”進行嚴格管理，以便做到文明施工、把對周圍環(huán)境造成的污染影響降至最低。7.2營運期環(huán)境影響分析及防治措施：7.2.1大氣環(huán)境影響分析及防治措施（1）居民廚房油煙廢氣治理措施分析居民生活產(chǎn)生廚房油煙屬于典型的分散面源，污染點源分散，不易集中凈化處理，國家尚沒有針對居民油煙及燃氣廢氣的排放標準，由于其排放量不大，入住居民家庭均安裝有家用抽排油煙機，然后通過項目內(nèi)置排油煙道排至樓頂排放，對周圍環(huán)境空氣的影響很小。（2）汽車尾氣治理措施分析根據(jù)工程分析，項目地下停車位共計180個，為減少汽車起步期噪聲及廢氣對環(huán)境的影響，建議建設(shè)方在設(shè)計停車場時考慮停車場地面平滑及有效摩擦力，減少汽車起步時尾氣排放，此外在停車場周圍應(yīng)適當種植對汽車尾氣吸附能力強的樹種。同時，對設(shè)計地下停車場采取強制通風，并合理安排風量，保證每小時換氣不小于6次，以減少汽車尾氣對周邊環(huán)境的影響。風機排氣口設(shè)置在各樓之間的隱蔽處或綠化帶中，排氣口設(shè)置的原則及要求為：合理確定排風口位置，盡量遠離人群集中區(qū)，如人行道、居民樓等，應(yīng)保證離居民樓5m以上；排氣口設(shè)置要與景觀相結(jié)合，在周邊種植一些吸收有毒有害氣體較強的樹木，如洋槐、榆樹、垂柳等，這對廢氣也有一定的凈化作用；為進一步改善小區(qū)內(nèi)環(huán)境，建設(shè)單位可將通風口設(shè)置成百葉窗扇式，并設(shè)空氣過濾裝置以達到美化景觀和減少污染物排放的目的。在設(shè)計地下車庫排（風）煙系統(tǒng)時，要充分考慮汽車尾氣的收集效率，風量要足夠大，要使車庫出口保持一定的負壓，再在車庫出口安裝風幕設(shè)備，盡可能的將尾氣收集排放，減少汽車尾氣的無組織排放量；同時，由于本項目擬建多棟高層建筑，在設(shè)計地下車庫排風口，還應(yīng)注意高樓風帶來的不利影響，合理設(shè)置排風口的位置與朝向該項目投入使用后，物業(yè)管理部門應(yīng)加強車輛進出管理，設(shè)置明顯限速禁鳴標志，保持區(qū)塊內(nèi)交通秩序暢通，并加強對送排風機的定期檢修和維護，確保地下車庫排風換氣系統(tǒng)的正常運行。（3）其它廢氣治理措施垃圾的惡臭主要來自有機物的腐敗分解，因此應(yīng)及時清運垃圾，特別是夏季氣溫高，瓜皮果殼等有機成分較多時，更應(yīng)科學(xué)安排垃圾收集和運出時間，必須做到垃圾當天收集，當天運出。7.2.2水環(huán)境影響分析及防治措施該項目投入運營期間，其廢水產(chǎn)生環(huán)節(jié)主要為：居民日常生活污水、工作人員生活污水、物業(yè)辦公人員生活污水、商鋪日常生活污水、未預(yù)見廢水。根據(jù)該項目水平衡分析：項目日用水量230.07m3/d，年用水量78695.4m3/a；日排水量167.57m3/d，年排水量60483.12m3/a。。其廢水主要污染物為COD、BOD5、SS、氨氮、動植物油類，擬采取的防治措施是：廢水首先通過管道分類收集，將廚房廢水經(jīng)隔油池處理再與其他廢水排入化糞池處理后排入集鎮(zhèn)污水管網(wǎng)，進入污水處理廠進行處理。本項目廢水處理工藝圖見圖7-1。其處理效果見表7-1所示。廢水廢水隔油池排入鎮(zhèn)污水管網(wǎng)，進入污水處理廠進行處理化糞池圖7-1本項目廢水處理工藝圖表7-1項目污水主要污染物排放情況（單位：mg/L）污染物CODSSBOD5NH3-N動植物油產(chǎn)生濃度mg/L3502002503540化糞池去除率%4534564515排放濃度mg/L17512087.517.524排放標準《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級排放標準≤500≤400≤300/100污水處理廠進水水質(zhì)指標≤250≤200≤120≤25/由表7-1可知，經(jīng)達標處理后，廢水出水水質(zhì)可達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）的三級標準及污水處理廠進水水質(zhì)指標。防治措施：大力倡導(dǎo)節(jié)約用水，減少污水排放量；擬建項目廢水首先通過管道分類收集，將廚房廢水經(jīng)隔油池處理再與其他廢水排入化糞池處理后達到《污水綜合排放標準》（GB8979-1996）表4中的三級標準后排入集鎮(zhèn)污水管網(wǎng)，最終進入污水處理廠處理。7.2.3聲環(huán)境影響分析及防治措施該項目應(yīng)積極采取必要的隔聲措施，以盡量降低噪聲源對周圍環(huán)境和居民生活的影響。噪聲主要防治措施如下：(1)該項目較重視合理布局，已將泵房及車庫等高噪聲設(shè)施及用房布置地下層，利用建筑物、構(gòu)筑物來阻隔聲波的傳播，減少對周圍環(huán)境的影響。(2)設(shè)備選型方面，在滿足功能要求的前提下，風機、泵、變壓器等設(shè)備選用加工精度高、裝配質(zhì)量好、低噪設(shè)備；所有固定設(shè)備均應(yīng)安裝在加有減振墊隔聲的基礎(chǔ)上，風機進風口應(yīng)加裝消聲百頁窗，以此減少噪聲影響；安裝消聲材料及消聲器。建議高噪音設(shè)備用房四周安裝吸聲材料。(3)商鋪的營業(yè)時間應(yīng)控制在晝間時段(6:00-22:00)，嚴禁夜間時段(22:00-6:00)營業(yè)；高噪聲商業(yè)設(shè)施布置應(yīng)避開環(huán)境敏感點。(4)在地下停車位出入口坡道部位應(yīng)加筑隔聲防護墻和防雨頂棚，防止出入地下車庫的車輛噪聲可能對小區(qū)居民產(chǎn)生噪聲污染影響。并應(yīng)在出入口設(shè)有醒目的限速禁鳴標記，同時應(yīng)加強對出入車輛的管理，保持車流暢通，嚴禁轟鳴。（5）靠近路邊的居民應(yīng)加裝雙層隔聲玻璃。7.2.4固體廢棄物環(huán)境影響分析及防治措施該項目營運期固體廢物主要是居民生活垃圾以及商鋪商品垃圾，其產(chǎn)生總量為672.6t/a，居民生活垃圾實行分類收集于小區(qū)垃圾集中收集點后再統(tǒng)一轉(zhuǎn)運到小區(qū)外的垃圾轉(zhuǎn)運點最后由環(huán)衛(wèi)部門及時清運到垃圾處理場統(tǒng)一處理，商品垃圾可資源化利用部分全部回收售于廢品回收站。此外建議在小區(qū)內(nèi)進行垃圾分類管理，垃圾分類是目前城市垃圾收運的一種方式，是實現(xiàn)垃圾資源化、減量化、無