房屋租賃合同電子必備版

房屋租賃合同電子必備版房屋租賃合同電子必備版甲方（出租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方遵照誠實守信和平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同，以便保證雙方的合法權益。第一條租賃物及用途甲方是房屋的合法所有人，位于（詳細地址），房屋屬于（住宅/商鋪/其他）。房屋的用途為（居住/辦公/商業(yè)/其他），租期為（年/月/日）。第二條租金乙方初次支付房屋租金人民幣（大寫）（￥），甲方應當在租賃期內(nèi)每（年/月/日）收取租金人民幣（大寫）（￥）。第三條押金乙方需要支付租賃物的押金人民幣（大寫）（￥）給甲方，租賃期履行完畢并且租賃物沒有損害后，押金應當退回給乙方。第四條租賃期限租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共（XX）個月。租賃期滿，如果乙方需要續(xù)租，雙方應當在租賃期到期前進行續(xù)訂。第五條居住要求為了保證租賃物及其周圍的良好環(huán)境，在租賃期內(nèi)，乙方不得進行任何違反國家法律法規(guī)、妨害他人利益、損壞房屋及配套設施、影響社區(qū)秩序的行為。第六條管理和維護甲方有權在對乙方進行書面通知后進入租賃物進行檢查、維護和維修。如果是由于乙方原因?qū)е路课菁捌湓O施損壞，乙方需要支付維修費用。甲方需要根據(jù)實際情況和開銷向乙方提供相關的維修費用明細。第七條租賃物的改造和裝修乙方需在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意才能進行租賃物的裝修和改造。在乙方退還租賃物時，必須按照甲方原狀回收。乙方應當在退還租賃物前清理干凈垃圾并恢復原樣。第八條違約責任1.乙方有一下行為之一的，甲方有權解除合同并要求乙方立即停止違規(guī)行為。（1）未按期交付租金的；（2）擅自更改房屋用途的；（3）損壞、破壞房屋或配套設施的，或者違規(guī)進行裝修、改造、建造的。2.乙方有一下行為之一的，甲方有權解除合同并沒收押金:（1）嚴重干擾其他住戶正常生活的；（2）非法企圖走私、生產(chǎn)毒品或其它違禁物品，或者存放、使用違禁物品導致法律后果的。3.乙方違反第五條租賃合同居住要求的，甲方有權要求乙方停止違法行為，并根據(jù)具體情況采取適當措施予以制裁。第九條合同解除1.在租賃期內(nèi)，以下原因?qū)е潞贤獬?，甲乙雙方應當協(xié)商并共同解決：（1）因不可抗力的原因租賃物毀損無法居住或使用；（2）因政府行為造成租賃物無法居住或使用。2.除（1）和（2）外的其它原因造成租賃合同解除，乙方應當根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。第十條法律效力本合同的各項條款是符合法律要求的。雙方執(zhí)行完畢本合同后，應當雙方簽字蓋章并保留一份原件。對于本合同的任何內(nèi)容上的爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向有司法管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效