房屋租賃合同清潔版

證件類型及編號：住所地：住所地：自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條、房屋基本情況甲方同意將其自有產(chǎn)權(quán)的位于省市區(qū)的房用房。第二條、租賃期限1、租賃期限自年月日至年月日。共計個月。甲方應(yīng)于字蓋章并移交房門鑰匙及2、合同期滿后，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽后視為交付完成。日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，等同條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金及相關(guān)費用支付1、租金標(biāo)準(zhǔn)：幣（大寫）元/（□月/□季/□半年/元整（￥：土地使用稅、房屋租賃稅、土地使用費等各項與房屋租賃有關(guān)的稅、費。2、租金支付方式□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款支付期限：。甲方銀行賬戶信息：元整（￥。3、押金：人民幣（大寫）管，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還給乙方。逾期每日，甲方應(yīng)按合同租金總額的1向乙方支付違約金。4、租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙。方承擔(dān)：水費(2)電費供暖費物業(yè)管理費（5）5、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供正規(guī)房屋租賃發(fā)票。6、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第四條、租賃期間房屋的修繕第1頁共3頁1、甲方承諾在接到乙方關(guān)于租賃房屋出現(xiàn)隱患或不可使用的問題時，在12的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。對于影響乙方正常使用造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、合同終止后，乙方可以帶走自行添置的設(shè)備和辦公用品，但不得因此而破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)е路课輷p壞。第五條、甲乙雙方的變更1、在乙方承租期間甲方轉(zhuǎn)移所有權(quán)應(yīng)盡到告知義務(wù)，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2、甲方出賣房屋，須在三個月前以書面形式通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第六條、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按時交付出租房屋供承租方使用。甲方未按時交付使用的，逾期每日，甲方應(yīng)按合同租金總額的1向乙方支付違約金。2、因甲方不及時修繕房屋或因其房屋自身原因影響乙方正常使用的，甲方按合同月租金20%支付乙方違約金。3、乙方擅自將甲方房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，甲方有權(quán)單方面終止合同。如因此造成承租房屋毀壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。4、甲方應(yīng)對所出租房屋承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不得對所出租房屋設(shè)定任何抵押或進(jìn)行其他影響乙方租賃權(quán)益之活動。第七條、合同解除1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動、損害公共利益的；（3）乙方未能按雙方約定的付款方式和期限交納租金連續(xù)超過3個月的。2、甲方有下列情形之一的，乙方可以單方解除合同，甲方除應(yīng)返還剩余租期之租金外，還應(yīng)對其造成乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）甲方未按約定時間交付房屋達(dá)10日以上的；（2）甲方交付的房屋不符合合同約定，影響乙方正常使用的；（3）甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（4）甲方違反本合同規(guī)定，提前收回房屋或甲方因房屋權(quán)屬不清而導(dǎo)致本賠償損失且退還乙方已交押金及剩余租金；在租賃期內(nèi)。3、租賃期間屆滿前，乙方退租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方；同時，出租方應(yīng)退還承租方已交納但未實際使用租期的租金。第2頁共3頁4、租賃期間屆滿前，甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并向乙方支付一個月租金的作為解約補償金。同時，出租方應(yīng)退還承租方已交納但未實際使用租期的租金。第八條甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)保證租賃物建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，并已通過消防驗收，不得危及人身安全；2、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得干涉乙方正常的辦公活動；34、甲方應(yīng)按乙方的要求提供其資料，且應(yīng)保證所提供資料真實有效性，以方造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方必須遵守工商行政管理部門有關(guān)規(guī)定辦公；2、乙方工作人員必須遵守國家關(guān)于的治安、消防、環(huán)境保護(hù)、消費者權(quán)益保護(hù)等各項法律法規(guī)；3、乙方應(yīng)愛護(hù)辦公樓內(nèi)的各項設(shè)施，在承租期內(nèi)因乙方過錯造成租賃物損壞，須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；4、乙方應(yīng)按甲方的要求提供有關(guān)本單位的資料，供甲方備案。第十條、免責(zé)條款1、因法律規(guī)定的不可抗力的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2、因規(guī)劃改造拆遷租賃房屋致使合同難以履行時，本合同即行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方退還乙方已經(jīng)交付而未履行的租金。第十一條、爭議的解決方式住所地人民法院起訴。第十二條、其它約定事項1、2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形