深圳某置業(yè)公司豪宅產(chǎn)品配置

【前言】關(guān)鍵詞：豪宅、標(biāo)準(zhǔn)配置、彌補(bǔ)劣勢配置、提升附加值配置出發(fā)點(diǎn)：通過對深圳及國內(nèi)豪宅產(chǎn)品的配置現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢進(jìn)行大量的研究分析，總結(jié)其共性和差異性，并以此對***項(xiàng)目的配置的設(shè)置及前期規(guī)劃設(shè)計(jì)提供有力的借鑒【內(nèi)容】第一章：何謂豪宅？豪宅定義、分類、特點(diǎn)、客戶基本價(jià)值取向第二章：豪宅產(chǎn)品的配置豪宅產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)配置豪宅產(chǎn)品彌補(bǔ)自身劣勢的配置借鑒豪宅產(chǎn)品提升自身附加值的配置借鑒第一章：何謂豪宅？豪宅定義豪宅應(yīng)該是指比高檔住宅在質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在其對資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。豪宅認(rèn)識誤區(qū)別墅

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豪宅

大面積

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豪宅

高層

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豪宅

豪宅特點(diǎn)一、稀缺資源真正的豪宅是基于對某種不可復(fù)制稀缺資源的擁有，并用知識和智慧對這種資源作完美的闡釋和表現(xiàn)。這種資源可以是自然資源，比如自然的海景、湖景、河景、山景、森林等資源，如圣莫里斯、觀瀾高爾夫等可以是一種不可替代的人文資源，如長城腳下的公社等也可以是二者的結(jié)合，比如杭州西湖周圍的別墅、南京玄武湖和莫愁湖畔的豪宅豪宅特點(diǎn)二、隱性價(jià)值真正的豪宅不以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為目的，而是通過和諧，個(gè)性和創(chuàng)新等要素從隱性的角度構(gòu)造產(chǎn)品的精神內(nèi)核和價(jià)值。當(dāng)有形的產(chǎn)品材料和精神價(jià)值、產(chǎn)品形象和品牌融為一體，我把它稱作整體感。凝煉二十一世紀(jì)國際化生活版圖真正的豪宅需要在財(cái)富、審美意趣和個(gè)性表達(dá)上同樣處于高水準(zhǔn)的人群加入。正如真正的優(yōu)雅是個(gè)性的表達(dá)，而迥然不同于擺闊和賣弄一樣，真正的豪宅也不同于對事物的統(tǒng)治，而是一種體驗(yàn)。三、客戶考驗(yàn)審美水準(zhǔn)真正的豪宅可以有些超出常規(guī)，但卻并非通過簡單地占有就得到滿足，更是與平庸的事物格格不入。其次，豪宅更強(qiáng)調(diào)“宅”的概念，即豪宅應(yīng)該是精神的棲息地、生活的港灣，它提供給主人一種奢侈而自由的生活方式。豪宅特點(diǎn)豪宅不是一次性產(chǎn)品，而是體現(xiàn)著增大使用價(jià)值和可修復(fù)的理念。消耗、甚至破壞，是已經(jīng)被時(shí)代拋棄的落后奢侈方式，而真正的豪宅提供保護(hù)和改善的可能性。豪宅的產(chǎn)品僅僅是物質(zhì)上的準(zhǔn)備，而服務(wù)才真正體現(xiàn)了奢華生活的內(nèi)涵。豪宅產(chǎn)品不僅需要在技術(shù)上超過他人，也有必要提供與產(chǎn)品質(zhì)量和價(jià)格匹配的服務(wù)。而面對豪宅產(chǎn)品個(gè)性化的客戶，更要求高度吻合其個(gè)性化需要的服務(wù)和產(chǎn)品。四、服務(wù)詮釋高尚生活豪宅特點(diǎn)豪宅分類地段比價(jià)資源容積率IIIIIIIVIIIIIIVIIIIIIIVIIIIIIIVI與城市中心的位置關(guān)系與區(qū)域市場主流產(chǎn)品比價(jià)項(xiàng)目自身的容積率產(chǎn)品對山、林、湖、海的擁有度十七英里、觀瀾高爾夫IIV：由低到高圣莫里斯、星河丹堤中信紅樹灣、熙園遠(yuǎn)郊豪宅近郊豪宅城市豪宅豪宅分類第一類：城市豪宅（受資源、容積率的影響，檔次差別較大）1、擁有一定的自然資源，如紅樹灣、香蜜湖、銀湖。2、距離城市中心最近，擁有完善的交通、生活、休閑配套。3、產(chǎn)品容積率相對高，建筑形態(tài)一般以高層為主，多層、TH、獨(dú)棟別墅相對較少。4、相對主流產(chǎn)品擁有很高的溢價(jià)，多作為第一居所豪宅分類豪宅分類第二類：近郊豪宅（經(jīng)濟(jì)型豪宅）1、擁有較豐富的自然資源，如銀湖山等2、距離城市中心較近，約10-20KM，享有一定的市政配套3、產(chǎn)品容積率相對較高，產(chǎn)品鏈豐富。4、相對主流產(chǎn)品擁有較高的溢價(jià)，多作為第一居所豪宅分類豪宅分類第三類：遠(yuǎn)郊豪宅（頂級豪宅）

1、擁有豐富的自然資源，如山、海、湖、林等2、距離城市中心遠(yuǎn)，市政配套等嚴(yán)重缺乏3、產(chǎn)品容積率低，基本以TH、疊院、獨(dú)棟別墅為主4、相對主流產(chǎn)品擁有極高的溢價(jià)，多作為第二居所豪宅客戶的基本的價(jià)值取向環(huán)境風(fēng)水價(jià)值取向安全服務(wù)尊榮生活私密基本價(jià)值取向第二章：豪宅的產(chǎn)品配置北地塊南地塊***項(xiàng)目基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)區(qū)位：梅林關(guān)片區(qū)，距離福田中心區(qū)7KM北地塊占地：11.3萬㎡容積率：2.0北地塊建面：22.6萬㎡資源：水景、山景配套：交通便捷，但生活配套缺乏***項(xiàng)目發(fā)展方向：景觀資源+產(chǎn)品型豪宅（經(jīng)濟(jì)型豪宅）豪宅項(xiàng)目配置研究說明研究對象：研究方向：經(jīng)濟(jì)型豪宅標(biāo)準(zhǔn)配置彌補(bǔ)劣勢配置提升附加值配置選取樣本：圣莫麗斯、星河丹堤、萬科第五園、振業(yè)城參考樣本：香港及內(nèi)地豪宅項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)型豪宅產(chǎn)品配置借鑒樣本一、圣莫麗斯[項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)]寶安區(qū)二線擴(kuò)展區(qū)內(nèi),塘朗山旁(龍華街道玉龍路西側(cè))華來利實(shí)業(yè)占地面積：276164.72建筑面積：331398容積率：1.2TOWNHOUSE和疊拼洋房[整體配套]雙會所、中餐、水療、高爾夫球練習(xí)場、商業(yè)步行街、幼兒園、社區(qū)康復(fù)中心、登山道等A1耀區(qū)A2勢區(qū)B區(qū)山景高爾株夫臺地島居[配套燃分布]會所債一會所何二圣莫柳麗斯刑的配快套設(shè)品置主惱要是裝針對景項(xiàng)目徐資源腹的合擱理利議用，主強(qiáng)調(diào)份資源奪多樣貝性下并客戶淋的參陸與性技。增加伍項(xiàng)目壤賣點(diǎn)敗的配京套：高爾勁夫練政習(xí)場登山赤道針對支項(xiàng)目勤地塊盲狹長叮及周皂邊配澆套較償少的冠特點(diǎn)報(bào)，項(xiàng)孫目設(shè)脊置了累雙會鴿所規(guī)亞避配晚套劣拔勢。規(guī)避艦項(xiàng)目炮劣勢辜的配恥套：雙會撫所樣本追一、用圣莫睜麗斯[登山勻道]設(shè)置生登山賽道是秒近年字來豪按宅項(xiàng)傷目的潔一種拐趨勢玻，是想豪宅倒客戶醋需求眉中對劇于親洗地生潑活的柔一種副完美放體現(xiàn)天，節(jié)微假日膚家人幻玉登高師望遠(yuǎn)登也符無合中觸國人截的傳圣統(tǒng)習(xí)夕俗。樣本腿一、庫圣莫魯麗斯[高爾竊夫練頸習(xí)場]候60不00犬㎡[會所值一]倆51駐00室㎡這并待不只先是滿位足富昏人們礦的運(yùn)喝動(dòng)需兆要，聚更主艦要的店是為治富人子們提富供一匪個(gè)符唇合他涌們身疏份的冠社交論環(huán)境壁球毫室紅酒爹房雪茄驅(qū)房小型蹤蝶會議蜘室[會所甜二]驚40打00擁㎡恒溫鬼泳池健身喘房五星億級客酒房會所一會所二樣本外一、蚊圣莫?dú)Ⅺ愃箻颖緜€(gè)一、膽圣莫箭麗斯[其他鍋基本僅配置]環(huán)湖徑噴泉親水休閑廣場疊水私家庭院/退臺露臺樣本寇一、鬼圣莫看麗斯[其他始基本剝配置]星級閣物管盡端代路私家磚庭院淹/賀露笨臺豪華特大堂豪華劃入口樣本籠二、煮星河兔丹堤[項(xiàng)目?；A(chǔ)吧數(shù)據(jù)]占地篩面積俘：2兄00運(yùn)00強(qiáng)0㎡弟建配筑面鋤積：平36趣05葡80快㎡譽(yù)容積茫率：縫1.特8腔層高殃：a綱、c交區(qū)3株層，教e區(qū)腦30露、3射3層牢建捎筑總?cè)Ω叨惹铮?思00貞米尊總戶裕數(shù)：性約4滿35議套[整體兇配套]會所陡：美亞容美晃發(fā)、鍬家政戒、棋浮牌室遞、會陸議室濫、自訊助銀禮行、黨西餐躺廳、噸臺球瓜室、弟健身效房、端乒乓溪球室智、音描樂教棋室、絕多功戲能廳室外育：沙懂灘排鐮球、繁恒溫惰泳池顛、S活PA治房、纖登山蛙徑售樓貓?zhí)帲涸兗t酒搖吧、回雪茄令吧B區(qū)F區(qū)D區(qū)E區(qū)A區(qū)C區(qū)高層區(qū)[配套填分布]銀湖費(fèi)山9萬演㎡天筒然湖濟(jì)泊231星河舍丹堤屋會所誤等主斃要配郵套設(shè)擾施集艱中在逢入口溉處，憐包括短了5挖00裕0㎡末的3稍層會昨所和磚售樓將處（霞1，棍2）天，項(xiàng)目鼠登山灑徑計(jì)玻劃設(shè)蓬計(jì)在愧F區(qū)癢，在管3號把位置侍有特貼色的毫沙灘津排球乎場。[增加校項(xiàng)目終賣點(diǎn)精配套]登山艘徑、稠沙灘化排球準(zhǔn)場、毒室外竟SP儲A“星號河?賄丹堤熔”共消分為忌a、址b、疊c、晃d、繳e、拜f六聯(lián)個(gè)區(qū)謀，a襲區(qū)和忽c區(qū)遲為雙淹拼和傅連排燦別墅顯，e頸區(qū)與枯b區(qū)旗為高央層，羽d區(qū)瞇與f什區(qū)均缸為連注排別龍墅。樣本滲二、細(xì)星河腸丹堤[室外淚配套][恒溫恥泳池][網(wǎng)球金場][沙灘路排球繡場][SP疾A][登山域徑]樣本亦二、喜星河淡丹堤[售樓脈處及桐會所]蔬50渡00勿㎡會所伶：美容顧美發(fā)嘆、家伏政、拒棋牌筆室、源會議規(guī)室、霧自助淹銀行合、西牢餐廳猛、臺刺球室裳、健浪身房衡、乒襯乓球搞室、鋼音樂皮教室傷、多烤功能重廳售樓撒處：紅酒歸吧、吼雪茄桶吧（項(xiàng)朵目西茫餐廳襯檔次坦定位鑒為雨損花）樣本嘉二、謙星河須丹堤[星河拼物管][休閑歡道]樣本顆二、疼星河咸丹堤樣本劇二、酒星河辱丹堤[其他辱基本否配置]私家庭院盡端路豪華入口私家泳池噴泉私家庭院休閑廣場樣本榆三、泛萬科偉第五掙園[項(xiàng)目服基礎(chǔ)勁數(shù)據(jù)][整體帆配套]位務(wù)置：羊坂夏田雅健園路續(xù)南側(cè)總占孕地面飲積：宗22販00掠00克㎡總建先筑面蒜積：笨25沙00肺00欲㎡容坐積斷率：何1.蜜1室外改泳池待、社斜康中郵心、限乒乓貓球、然健身拖房、傷茶館代、五絡(luò)園書題院、掃幼兒掘園等二期一期三期[項(xiàng)目悟配套舊分布]1①得五園軟書院婆檔案從：名稱拜：五斷園書丈院面積棵：1救41刷1平雕方米主題讓定位持：深間圳及勞全國徑第一貢家情散景式很社區(qū)擠圖書熔館主題壤語：糧博大義精深煮，流陣連忘向返功能背定位是：第淡五園鬧銷售怖大廳載、第妄五園贏會所常與圖狗書館肌三合證一樣本祖三、煉萬科陜第五坐園萬科辟物管樣本也三、帆萬科具第五隙園[其他矛配置]個(gè)性露化入扯口濕地私家樂庭院休閑遷道休閑天廣場流水盡端騙路林蔭朋小道老房喚子樣本白四、捕振業(yè)晌城[項(xiàng)目索基礎(chǔ)蠅數(shù)據(jù)][整體的配套]用地獅面積屠：4換16冰76逼5、膀9女m2扣總能建筑觀面積板：5晨41索79陽6志m2嘆計(jì)容糊積率哄建筑蝕面積顫：5算41直79牛6溝m2墓住宅扣建筑苗面積敬：4臥98澇35哭6始m2琴小攤學(xué)校宮建筑茶面積怒：1拴30朗00擠m黑2娃幼兒懷園建喘筑面晚積：受72轉(zhuǎn)00芝m續(xù)2歇容寫積率營：1后.3硬0三個(gè)攏網(wǎng)球螞場、萌三個(gè)閱羽毛篇球場糟、門究球場片、小近學(xué)校盲運(yùn)動(dòng)稍場地扭開放射（以暈供上葡學(xué)時(shí)屯段外蔥的住日戶使偉用）館、小犬學(xué)、寺三所德幼兒專園、舟三大欣會所振業(yè)幻玉物管工程姥大量逆采用孩了高業(yè)科技長、環(huán)棒保等增技術(shù)窮，啟券動(dòng)節(jié)塌能住愚宅建雁設(shè)，翁運(yùn)用咳“結(jié)凱合節(jié)棍能標(biāo)遷準(zhǔn)，伸優(yōu)化猶節(jié)能謠設(shè)計(jì)難”、醬“生槳態(tài)人絲式工濕喬地，側(cè)湖水布自凈購系統(tǒng)主”、輔“大耀規(guī)模巖太陽歉能熱阻水系別統(tǒng)”拒、“加天然糾雨水優(yōu)收集館系統(tǒng)袋接入池人工州湖”邁等措守施，小使小目區(qū)比爹普通妻住宅繁節(jié)能扣高達(dá)簽50假%。樣本皂四、素振業(yè)甲城[科技覺化配勻置]樣本洗四、喘振業(yè)蠶城[其他候基本弦配置]個(gè)性補(bǔ)化入耐口噴泉私家甚庭院休閑占道休閑數(shù)廣場流水盡端辰路休閑捐道圣莫癢麗斯VS星河熄丹堤VS萬科墓第五剪園VS振業(yè)完城產(chǎn)品度配置加共性休閑獻(xiàn)道、絨盡端各路、昨流水粒（噴腦泉）乳、私跌家庭踐院、或豪華禍入口軌/會伶所、鴿休閑窮廣場弦、物貼管產(chǎn)品擱配置毫差異傘性品味袍休閑嘩：紅度酒吧錄、雪顫茄吧州、書筍院等休益閑然類：旺運(yùn)活動(dòng)休房誠閑：悄高爾蚊夫練崗習(xí)場豬、壁懂球、懶沙灘寒排球錄場等生活顧休閑涼：高浙檔餐婦飲幸、精及品等科技總運(yùn)用產(chǎn)：科組技節(jié)孤能、男科技插智能胸化等生活熟必需鳥：學(xué)慈校、琴幼兒拉園等外部兄干擾階：防拉噪等高尚耐生活坡元素經(jīng)濟(jì)賓型豪關(guān)宅產(chǎn)奮品標(biāo)勁準(zhǔn)配蔬置豪宅慰產(chǎn)品價(jià)的配謎置取甚決于豬豪宅楊客戶厭的價(jià)汽值取歐向豪宅則客戶幸的基遣本的適價(jià)值藥取向兆回顧環(huán)境風(fēng)水價(jià)值浙取向安全服務(wù)尊榮生活私密性基本兄價(jià)值固取向基本因價(jià)值傳取向遣VS親產(chǎn)混品配店置共疾性環(huán)境風(fēng)水尊榮私密服務(wù)安全私享和或感忠受山為根靈水著為財(cái)身份鐘/體駛現(xiàn)自群我價(jià)才值靜謐扭和安墻逸詮釋船高尚頑生活巧/人于性化人生猴基本禽需要基本亂價(jià)值殲取向休閑囑廣場休閑挪道私家氏庭院流水暈/幟噴右泉豪華新入口階/會模所盡端麗路品牌駕物管物管慮科技茅的運(yùn)貫用產(chǎn)品憂配置腐共性經(jīng)濟(jì)液型豪陵宅的杯標(biāo)準(zhǔn)下配置刑需滿的足客古戶的某基本搖價(jià)值墻取向產(chǎn)品至配置卻共性識客戶猶基本皇價(jià)值判取向法產(chǎn)搶品標(biāo)付準(zhǔn)配昏置環(huán)境借之憾振業(yè)階城缺莊乏以休閑葬廣場為核佳心的滴綠化油軸線秘，顯偉得非約常分蔑散；是雖棟辣距寬旁，但書硬地灣過多笨，若構(gòu)多種揭植一畏些草治皮綠酷化就走更加夏理想振業(yè)群城私家炎道的設(shè)凳置雖警然同惕局部膝景觀閉能有井機(jī)結(jié)卻合，尚但線還條過慢于單坊一，英檔次疑低，朽且路詠燈設(shè)犁置在鍵中間嘗，動(dòng)效線會彎存在取一定漆障礙杏。星些河丹心堤、予圣莫臨麗斯光環(huán)湖嘴木質(zhì)迷棧道綢值得室借鑒圣莫墾麗斯館擁有揉天然場的景謎觀資敵源，損規(guī)劃瘡方面滲卻不包能實(shí)覺現(xiàn)對騎資源井占有夠的均霞好性皺；而掙疊院錄的設(shè)飼計(jì)方扶面中眾間單舉位露雪臺退爭臺不汁足，私家億空中比庭院味道求不足歷，東綢方花柿園的殘產(chǎn)品愧設(shè)置皇值得耗借鑒尊榮利之憾圣莫汗麗斯副的豪罰、星效河丹每堤的袍大氣棗、第蜘五園捷的傳拼承，社區(qū)潮入口的形潮象體姜現(xiàn)的潮項(xiàng)目指的個(gè)艙性，煌振業(yè)夾城、吊中央趨悅城巴的社婚區(qū)入頭口和激周邊喉的主余流產(chǎn)翼品差更別不暑大。萬科黑第五蘆園的釀泛會所以及緞乒乓州球等補(bǔ)運(yùn)動(dòng)泉設(shè)施旨與日糟益提輪升的樹產(chǎn)品叛檔次斥明顯敗不符雕，同部時(shí)也限制約砌了本妥身的葛價(jià)值張?zhí)嵘鳎祪吹镁?。服?wù)帽之憾對于物管而言摧，振眾業(yè)物后業(yè)雖洲然通沾過了拿is捏o9飾00艷0認(rèn)育證，否管理需過眾工多物贏業(yè)、襖管理價(jià)的品則種也您多樣徒化等鉛，但劈燕是人盼性化零管理竟、標(biāo)露準(zhǔn)化漿工作勢模式托、精申細(xì)化關(guān)的工約作安擊排都齡還有探差距腥，侵在物至管行巷業(yè)無鵲論是駁品牌錯(cuò)認(rèn)知掃度還具是美誤譽(yù)度謹(jǐn)方面恨，只宮能是綱二類哭物管賢，星昌河丹償?shù)獭?yīng)中央桌悅城擁也屬政于此尿類，始這些洲會在揪一定阻程度繭拉低紡物業(yè)命檔次導(dǎo)，中各海為風(fēng)香蜜青湖一處號專爪門成井立了輔中海蒙物業(yè)青精英腳團(tuán)隊(duì)粥——刑中海拘深藍(lán)尊，值威得反令思萬科醒第五宇園與所振業(yè)只城在撈可視季對講尺方面瘡的考筆慮同設(shè)樣值蕉得借販鑒經(jīng)濟(jì)蒼型豪叛宅彌什補(bǔ)劣什勢的綁產(chǎn)品欺配置圣莫?jiǎng)e麗斯館借鑒劣勢釣：周刪邊資塔源配培套嚴(yán)喜重不磨足對策鏡：雙輝會所把以及摩正在叉洽談版的依銷頓公借學(xué)效果符：變陳劣勢咳為賣棉點(diǎn)，世增加緞項(xiàng)目梢的高枝尚元備素，魚提升螞競爭客力金地灶香蜜際山、節(jié)曦城抱借鑒劣勢尼：北叔環(huán)、仰廣深鐮高速臂的噪隔音影濫響對策損：金償?shù)叵銚苊凵絼诺臅詈粑椎拇梆I、曦職城的鉤四重蝴防噪出的處泄理效果欠：規(guī)速避劣卵勢振業(yè)疾城、光曦城爆借鑒劣勢棉：周或邊市心政配批套缺哀失對策丘：振皆業(yè)城啦的幼吼兒園扇、小畝學(xué)的魯配置賓，學(xué)渾校的驢運(yùn)動(dòng)磁場地誘與社射區(qū)的完交叉蠶使用效果竭：規(guī)黃避劣硬勢，吊提升揀競爭蹦力經(jīng)濟(jì)后型豪少宅一窄般都仰會面涌臨市將政配擾套不轟足，是外部霉環(huán)境攤干擾迅方面普的問拘題，堂通過干增加短配置陣規(guī)避們劣勢迅，提內(nèi)升競監(jiān)爭力穩(wěn)是理勺想的訴方向次，但某每個(gè)鑄項(xiàng)目繪的劣培勢會涌有不南同，謙依題芒而論經(jīng)濟(jì)衛(wèi)型豪路宅提潑升附洽加值筐的產(chǎn)膨品配謙置提升洲項(xiàng)目滴的附只加值葵實(shí)際割上就修是通抖過提需升客柏戶感走知的么價(jià)值們來實(shí)握現(xiàn)提升轎項(xiàng)目獵的附陣加值與的產(chǎn)感品配球置通籍常從臥增加捷硬件農(nóng)配置歪和提戚升軟朗性配勵(lì)置（傳項(xiàng)目堤市場良形象游與服搶務(wù)）曠兩方擦面考厭慮必須謹(jǐn)考慮愈的問砍題：瓣性價(jià)縫比提升閑項(xiàng)目信附加隨值的援產(chǎn)品萬配置耽發(fā)展告方向提升弄附加竭值的產(chǎn)吸品配幼置硬件昆配置軟性滿配置產(chǎn)品捏標(biāo)準(zhǔn)始配置產(chǎn)品給差異杠性配紋置精神尚內(nèi)涵服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)弟化配凳置的哪提升家細(xì)節(jié)休閑紐奉廣場派：注重卡人性漲化，嗓注意陸場景谷與周沿邊環(huán)干境間遍的協(xié)括調(diào)，悉可適鋪當(dāng)增洞加個(gè)啞性雕放塑或扁珍稀借植物標(biāo)準(zhǔn)折化配霧置的鋒提升掀細(xì)節(jié)休閑鋒道：木質(zhì)收棧道誼、個(gè)甜性登要山道歇、被狹植物究簇?fù)聿牧终a小宰道，快注意指沿線野的場肥景布輸置，灶避免陡形成瀉單調(diào)直的線四條，捐曲徑仰通幽憐，增胞強(qiáng)動(dòng)征感標(biāo)準(zhǔn)懲化配減置的黎提升鼓細(xì)節(jié)私家癥庭院語：門拱客、花任池、擱曲徑綱、草杏皮、壯綠籬于，庭普院雖頃小，屆避免浙形成跑標(biāo)準(zhǔn)注化，資單一驕化，跳增強(qiáng)秧立體堂感，太使空裳間更詢?yōu)樯鷱U動(dòng)，崇富立搶體感標(biāo)準(zhǔn)盈化配泥置的狐提升博細(xì)節(jié)流水晶/羅噴寫泉：水流扛環(huán)繞粥，財(cái)餐自生政來，麻增加思動(dòng)感揭，風(fēng)搬生水泥起標(biāo)準(zhǔn)殘化配榴置的餅提升啟細(xì)節(jié)豪華診入口恨/會慶所：注意筆與項(xiàng)姓目風(fēng)妙格、漂調(diào)性韻匹配標(biāo)準(zhǔn)舍化配昆置的賽提升剖細(xì)節(jié)盡端偏路：綠籬遮環(huán)繞釀，路揉基的護(hù)材質(zhì)毫、高