山東生態(tài)觀光農業(yè)規(guī)劃設計

山東生態(tài)觀光農業(yè)規(guī)劃設計中國青島西麓國際生態(tài)農業(yè)公園是一個以生態(tài)保護為基礎，以悠久的歷史文化為背景，以發(fā)展?jié)竦匦蓍e農業(yè)為重點，打造集生態(tài)體驗、農業(yè)休閑、文化養(yǎng)生等功能為一體的國際生態(tài)農業(yè)主題公園。項目投資方是一家地產開發(fā)公司，通過對相似項目的實地考察后，最終投資方邀請規(guī)劃設計院幫助其完成該項目的規(guī)劃設計工作。項目投資方對該項目并沒有清晰的想法，只是想通過大棚種植發(fā)展項目，通過實地考察和綜合研究后，規(guī)劃設計院的規(guī)劃設計專家們對該項目提出了詳細的規(guī)劃思路，為該項目的進一步發(fā)展指明了方向。一、項目背景中國青島西麓國際生態(tài)農業(yè)公園項目地位于青島市城陽區(qū)東部，規(guī)劃面積為3000畝。地塊北面為嶗山水庫，城市道路將山地與水體分割。地塊地形以山地為主，植被條件一般，內部存在若干大小水面。項目地塊內有部分房屋，是華陰北村村民用房，老華陰村村址在今嶗山水庫中部庫底，由于居華樓山之陰，故名華陰?，F(xiàn)在由于項目地所在的板塊被規(guī)劃為嶗山西麓生態(tài)農業(yè)板塊，華陰北村現(xiàn)已遷出。項目地背山面水，地勢高低起伏，自身擁有得天獨厚的良好生態(tài)環(huán)境，十分適合生態(tài)旅游、農業(yè)休閑、康體養(yǎng)生，具備打造生態(tài)農業(yè)公園的條件。但是，由于近幾年開山采石、農家院不合理的建設等原因，山體、植被、水體景觀等受到了一定的破壞，生態(tài)環(huán)境亟待保護。本次規(guī)劃是在對項目地充分研究的基礎上，根據《青島市城陽區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，以保護和治理項目地的生態(tài)環(huán)境為前提，以項目地的歷史文化為背景，以發(fā)展休閑農業(yè)為重點，打造的國際化生態(tài)農業(yè)公園。中國青島西麓國際生態(tài)農業(yè)公園的建設不僅是順應青島市城陽區(qū)發(fā)展的需要，同時也是為城陽、乃至青島未來城市發(fā)展提供的生態(tài)涵養(yǎng)走廊。二、生態(tài)建設及發(fā)展策略通過實地考察和綜合分析，規(guī)劃設計院對該項目的生態(tài)建設及發(fā)展策略進行了詳細研究，總結出以下六大體系。1、生態(tài)體系本項目位于嶗山水庫的北岸，背山面水，生態(tài)環(huán)境良好。項目地在《青島市城陽區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的〃一帶、兩心、三軸、七區(qū)、多節(jié)點'的空間布局結構中，規(guī)劃為嶗山西麓生態(tài)農業(yè)板塊。嶗山水庫是重要水源地，所以規(guī)劃設計院認為，對于項目地的規(guī)劃，一定要將項目地的生態(tài)環(huán)境保護及治理作為整個項目發(fā)展的重要基礎和第一戰(zhàn)略步驟。2、農業(yè)體系項目地作為嶗山西麓生態(tài)農業(yè)板塊，生態(tài)型農業(yè)是項目地的重點發(fā)展方向，也是整個項目建設發(fā)展的重要景觀優(yōu)化、生態(tài)配套板塊，銀河路以南，水庫北岸，是發(fā)展生態(tài)農業(yè)的絕佳板塊，通過有機循環(huán)農業(yè)的打造，既能解決農業(yè)產業(yè)結構優(yōu)化問題，同時也能夠涵養(yǎng)和凈化水源，改善目前環(huán)境遭到污染破壞的狀況。3、 景觀體系項目地背山面水，生態(tài)景觀良好。但現(xiàn)在由于采石、農家院建設雜亂等原因，山體、植被、水體景觀等受到了一定的破壞，亟待保護。通過本次規(guī)劃，規(guī)劃設計院對于項目地的景觀體系進行必要的治理措施，從生態(tài)景觀環(huán)境的角度來營造一個嶗山西麓人與自然和諧相處、景觀優(yōu)美的生態(tài)公園。4、 文化體系項目地歷史悠久，古跡薈萃，有慧炬院、黃石洞、玉皇洞、張良洞等歷史古跡，歷史上的華陰在這塊美麗富饒的土地上，世代勞作，生生不息，為我們留下了非常有價值的人文景觀和一筆豐厚的歷史文化遺產。項目地兼具生態(tài)文化、歷史文化和宗教文化，為項目打造文化養(yǎng)生休閑版塊提供了文化背景。規(guī)劃設計院經過梳理形成一整套的文化體系，成為整個項目建設發(fā)展的又一重要補充。5、服務體系

服務體系是項目建設發(fā)展和運營的重要配套、保障體系，也是項目直接產生效益的重要來源，本項目作為一個獨立發(fā)展運營的項目，在規(guī)劃中，要求有完善的配套服務設施，為項目地打造國際生態(tài)農業(yè)公園提供服務保障。6、效益體系在本項目中效益體系包括生態(tài)效益、社會效益、經濟效益等綜合效益。作為青島市的后花園、城陽區(qū)的生態(tài)綠肺，項目地一定要將環(huán)境效益、生態(tài)效益提到首位，在生態(tài)環(huán)境得到保障的前提下，為村民、為社會謀求可持續(xù)的綜合效益。丿 濫敘除甘祚J託兗?活于目丿 濫敘除甘祚J託兗?活于目E號咤穴km壬訐粉”越丁蘭:?-iia昌臥-畫定二訂■試曲王??*廉■專理蘭.a許卷 呂芒儀飛Tiifr.F z:由上圖可以看出，項目地的生態(tài)體系相對完整，但是有一定的破壞，這些破壞會對后期環(huán)境產生持續(xù)的不良影響，生態(tài)環(huán)境須及時的保護和治理。項目地，目前農業(yè)零星分布，欠缺集約化管理，發(fā)展并不理想，項目地的資源也沒有得到合理的利用。由于開山采石、伐木等人為破壞山體、水體、植被等景觀，造成項目地的景觀體系嚴重被破壞。項目由于缺少科學的規(guī)劃和管理，故尚未得到合理的保護、開發(fā)和利用，項目地也缺乏配套的服務設施。通過對生態(tài)體系、農業(yè)體系、景觀體系、文化體系及服務體系的研究評價，項目地因為缺少發(fā)展基礎和驅動體系，效益體系也就無從談起，也不可能形成生態(tài)、農業(yè)、景觀、文化、服務、效益幾大要素體系的良性循環(huán)，只有通過對前五大體系的合理保護和治理，最終才能夠達到項目的可持續(xù)發(fā)展，才能達到項目地生態(tài)效益、環(huán)境效益、社會效益、經濟效益共同提高。三、項目名稱解讀項目名稱：中國青島西麓國際生態(tài)農業(yè)公園解讀：西麓：指出了項目地的地理位置，是位于青島市城陽區(qū)嶗山西麓。所謂生態(tài)農業(yè)公園，是指按照公園的經營思路，把生態(tài)環(huán)境場所、農業(yè)生產場所、農產品消費場所和休閑旅游場所結合為一體的一種現(xiàn)代觀光農業(yè)經營方式。通過生態(tài)農業(yè)公園的建設，將區(qū)域內的生態(tài)資源、農業(yè)資源最大化，將生態(tài)保護、現(xiàn)代農業(yè)與旅游休閑融為一體，其核心是區(qū)域的生態(tài)平衡性，通過土地利用集約化方式，將現(xiàn)代農業(yè)與第三產業(yè)密切結合，使得項目地的生態(tài)環(huán)境得到根本上的保證，形成規(guī)范化經營的綜合現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)公園。四、項目定位（一） 總體定位以保護和治理生態(tài)環(huán)境為基礎，以悠久的歷史文化為背景，以發(fā)展?jié)竦匦蓍e農業(yè)為重點，打造集生態(tài)體驗、農業(yè)休閑、文化養(yǎng)生等功能于一體的國際生態(tài)農業(yè)主題公園。（二） 主題定位凈山凈水，青出于藍凈山凈水：體現(xiàn)了項目地在城市發(fā)展規(guī)劃中的生態(tài)功能，也體現(xiàn)了項目地純凈、干凈的生態(tài)環(huán)境，同時，也集中體現(xiàn)了項目地的宗教文化。青出于藍：體現(xiàn)了項目地山青水藍的優(yōu)美景觀，同時也表達了項目地未來打造國際化生態(tài)農業(yè)公園的目標和展望。（三）功能定位生態(tài)保護治理文化休閑旅游休閑農業(yè)觀光康體養(yǎng)生度假（四）目標定位國際農林旅游示范園國家AAAA級旅游景區(qū)山東省農業(yè)科普實驗基地國家級創(chuàng)意農業(yè)產業(yè)園零碳零排的國家級生態(tài)循環(huán)有機農業(yè)示范園五、項目規(guī)劃（一）空間保護布局根據項目地生態(tài)保護的現(xiàn)狀，規(guī)劃設計院對于項目地的保護布局規(guī)劃為三大區(qū)域：嚴格保護區(qū)、緩沖區(qū)、實驗區(qū)。1、嚴格保護區(qū)：位置：項目地的北部山體及水庫的北岸。措施：通過合理化、規(guī)范化的保護及管理，進行對保護區(qū)的嚴格保護。2、 緩沖區(qū)：位置：位于保護區(qū)及實驗區(qū)的中間區(qū)域。措施：以保護為主，可以有少量的生態(tài)建設和活動。3、 實驗區(qū)：位置：位于項目地銀河路以北。措施：在生態(tài)環(huán)境得到保護的基礎上，可以進行適度的開發(fā)和運營。（二）功能分區(qū)在空間保護布局的基礎上，規(guī)劃設計院將該項目進行功能分區(qū)，規(guī)劃建設〃一軸、一帶、四區(qū)〃。一軸：生態(tài)景觀休閑軸以銀河路為主要觀光軸線，路兩邊進行景觀美化，依托路北的山地森林景觀，路南的濱水農業(yè)景觀，打造一條生態(tài)景觀休閑軸。一帶：濱水農業(yè)示范帶該區(qū)是項目的重要板塊，是一個水域和陸域的過渡地帶，發(fā)展成景觀較好的觀光農業(yè)景區(qū)，具有良好的俯視效果。通過有機農業(yè)的種植，營造良好的有機循環(huán)體系，在發(fā)展觀光休閑農業(yè)的同時，有效的凈化和治理水庫生態(tài)環(huán)境。四區(qū)：管理服務區(qū)、文化養(yǎng)生休閑區(qū)、歷史古跡游覽區(qū)、森林生態(tài)運動區(qū)管理服務區(qū)：位于項目地西側第一個山谷，配置有停車場、休息廳、咨詢臺、衛(wèi)生間等設施，是整個公園生態(tài)管理中心和游客集散中心，具有生態(tài)管理、環(huán)境監(jiān)測和咨詢服務等功能。文化養(yǎng)生休閑區(qū)：是項目地另一個重點打造板塊，依托項目地的宗教文化和生態(tài)環(huán)境，打造禪修、生態(tài)養(yǎng)生休閑區(qū)。歷史古跡游覽區(qū)：是項目地歷史古跡集中的區(qū)域，以歷史古跡觀光、文化休閑為主。森林生態(tài)運動區(qū)：位于地塊的東北部，通過山體的高低起伏，植物的精心營造、游覽設施的合理布置打造成以森林養(yǎng)生、休閑、運動為主要特色的生態(tài)自然的活動區(qū)。六、特色產品設計（一）公益試驗田通過種植有機農田，達到水土保持，穩(wěn)固河灘、凈化水體的功能。（二）有機大棚有機大棚規(guī)劃設計在濱水農業(yè)示范帶，種植有機果蔬，是項目地健康食品的供應板塊，同時具有四季采摘的功能。（三） 水岸農莊臨近公路，依托水庫的生態(tài)環(huán)境，設置具有特色的生態(tài)木屋，屬于農業(yè)種植、養(yǎng)殖項目的配套項目，為游客提供具有鄉(xiāng)村田園感覺的生態(tài)休閑度假設施。（四） 百年寺院慧炬院位于嶗山水庫北岸，原名石竹庵，建于東晉。據《嶗山地名志》記載，該寺院于1966年被拆除，慧炬院歷史悠久，文化底蘊深厚，具有很大的歷史文化價值。百年寺院是在慧炬院原址上進行復建，以保護佛教經典文物和弘揚歷史文化為原則，重現(xiàn)寺院風貌。（五） 企業(yè)養(yǎng)生莊園企業(yè)養(yǎng)生莊園是面向企業(yè)市場，提供的度假養(yǎng)生項目。（六） 西麓洞天十景對位于項目地后山的十大歷史古跡進行保護及適度的開放游覽，結合靜修悟道節(jié)點、小品、古跡觀光一打包成為〃西麓洞天〃、"文化福地〃，具有登山觀景、靜心悟道、探訪古跡等功能。西麓洞天十景包括：黃石洞、練丹洞、老子洞、玉液泉、清虛庵、佛爺洞、沌泉、玉皇洞、張良洞、老君堂。（七）森林氧吧以高含量的對人體健康極為有益