2022年度土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識自我檢測試卷A卷含答案

2022年度土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識自我檢測試卷A卷含答案

單選題（共55題）1、曹某被某稅務(wù)局罰款，曹某起訴。2009年6月7日，某區(qū)人民法院正式立案，6月20日曹某遭遇車禍死亡，7月20日，其子繼續(xù)參加訴訟。則法院應(yīng)于（）作出判決。A.2009年8月7日B.2009年9月8日C.2009年10月7日D.2009年10月8日【答案】C2、在公序良俗原則中，我國法律采用了（）用語。A.社會公德B.善良風俗C.社會道德D.集體利益【答案】A3、郭抗美（孤兒、現(xiàn)寡居）有一子郭抗，一女郭美。郭抗有獨子郭抗抗，郭美有獨女郭美美。2001年郭抗美立自書遺囑言明自己積蓄的600萬美元由郭抗抗繼承。2002年郭抗美又立自書遺囑稱前述600萬美元由郭美繼承。2003年5月郭美死亡，2003年6月郭抗美死亡。郭抗抗、郭美美對這600萬美元應(yīng)如何分配發(fā)生爭議。下列哪一表述是正確的？A.郭抗抗600萬元B.郭抗抗300萬元C.郭美美600萬元D.郭美美300萬元【答案】D4、行政復(fù)議行為的性質(zhì)是（）。A.司法行為B.行政裁決行為C.行政仲裁行為D.行政司法行為【答案】D5、下列不屬于代理權(quán)濫用的是（）。A.自己代理B.代理人與第三人惡意串通C.雙方代理D.緊急情況下的轉(zhuǎn)委托【答案】D6、（）確立了“金錢補償”和“調(diào)換土地”的補償方式。A.《土地法大綱》B.《土地管理法》C.《陜甘寧邊區(qū)地權(quán)條例》D.《房地產(chǎn)管理法》【答案】C7、與用益物權(quán)相比，擔保物權(quán)以支配標的物的（）為內(nèi)容。A.交換價值B.使用價值C.內(nèi)在價值D.虛擬價值【答案】A8、產(chǎn)品質(zhì)量的民事責任，實行（）。A.過錯責任B.無過錯責任C.推定過錯D.公平責任【答案】B9、關(guān)于承諾的生效，說法不正確的是（）。A.承諾的生效標志著合同的成立B.承諾通知到達要約人時生效C.承諾生效的地點為合同成立的地點D.承諾生效等同于合同生效【答案】D10、甲與乙簽訂協(xié)議，約定甲將其房屋贈與乙，乙承擔甲生養(yǎng)死葬的義務(wù)。后乙拒絕扶養(yǎng)甲，并將房屋擅自用作經(jīng)營活動，甲遂訴至法院要求乙返還房屋。下列哪一選項是正確的？（）A.該協(xié)議是附條件的贈與合同B.該協(xié)議在甲死亡后發(fā)生法律效力C.法院應(yīng)判決乙向甲返還房屋D.法院應(yīng)判決乙取得房屋所有權(quán)【答案】C11、吳某、崔某、申某屬于某村村民，三人對村東的一塊宅基地的使用權(quán)發(fā)生了爭議，于是請求鄉(xiāng)政府解決，鄉(xiāng)政府派土地管理員劉某辦理此事，劉某經(jīng)過調(diào)查，認為該塊宅基地使用權(quán)應(yīng)該屬于吳某所有，崔某、申某不服，申請復(fù)議，經(jīng)過復(fù)議后，不可能作為原告提起行政訴訟的是（）。A.如果維持原決定，申某有權(quán)提起行政訴訟B.如果維持原決定，崔某有權(quán)提起行政訴訟C.如果改變原決定，吳某有權(quán)提起行政訴訟D.如果改變原決定，土地管理員劉某有權(quán)提起行政訴訟【答案】D12、下列權(quán)利適用取得時效的是（）A.撤銷權(quán)B.解除權(quán)C.以一次給付為標的的債權(quán)D.所有權(quán)【答案】D13、根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，我國行政賠償實行的歸責原則是（）。A.違法原則B.過錯原則C.無過錯原則D.故意或過失原則【答案】A14、下列標的物可以直接提存的是（）A.土地B.西瓜C.電視機D.房屋【答案】C15、對當事人創(chuàng)設(shè)法律沒有明確規(guī)定的物權(quán)類型的法律行為的效力，下列判斷正確的是（）。A.根據(jù)意思自治原則應(yīng)發(fā)生效力B.確定無效C.生效，只是不具備物權(quán)效力D.如果不在法律明確禁止之列，則確定生效【答案】C16、因受脅迫而請求撤銷婚姻的請求權(quán)人是（）。A.婚姻關(guān)系當事人雙方B.婚姻關(guān)系中受脅迫一方C.婚姻關(guān)系當事人的近親屬D.婚姻關(guān)系中受脅迫一方的近親屬【答案】B17、楊某15周歲，智力超常，大學三年級學生。楊某因有某項發(fā)明，而與劉某達成轉(zhuǎn)讓該發(fā)明的協(xié)議。該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力是（）。A.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效B.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力未定C.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效D.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議可撤銷【答案】B18、下列行為屬于單方民事法律行為的是（）。A.甲邀請乙一起旅游B.甲請乙吃飯C.甲乙簽訂買賣合同D.無權(quán)代理的追認【答案】D19、劉某與高達公司簽訂內(nèi)銷商品房預(yù)售契約，后某區(qū)房地產(chǎn)管理局對該預(yù)售契約作出預(yù)售預(yù)購備案登記。后劉某了解到高達公司向其銷售的房屋系超出規(guī)劃面積和預(yù)售面積的超層部分，劉某遂以區(qū)房地產(chǎn)管理局違法辦理備案登記，以自己購買的房屋為違法建筑為由提起行政訴訟。下列說法不正確的是（）。A.區(qū)房地產(chǎn)管理局的備案登記行為不是對預(yù)售合同效力的確認行為B.備案登記行為沒有對劉某的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實際影響，不屬于人民法院行政訴訟的受案范圍C.高達公司與本案的審理結(jié)果有利害關(guān)系，可以作為第三人參加訴訟D.區(qū)房地產(chǎn)管理局在備案登記時沒有盡到審查職責，應(yīng)當對劉某的損失承擔部分賠償責任【答案】D20、某大學為修繕教育設(shè)施向銀行借款，銀行要求該學校提供擔保，學校以自有財產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押，下列財產(chǎn)可以抵押的是（）。A.該學校的辦公樓B.該學校的操場C.校辦工廠D.與鄰校存在權(quán)屬爭議的財產(chǎn)【答案】C21、張某和李某是鄰居，近日，張某改建房屋，施工過程致使李某房屋出現(xiàn)裂縫，此刻，張某可以通過（）來保護其權(quán)利。A.請求返還原物B.請求排除妨害C.請求消除危險D.請求損害賠償【答案】D22、公民甲與房地產(chǎn)開發(fā)商乙簽訂一份商品房買賣合同，乙提出，為少交契稅建議將部分購房款算做裝修費用，甲未表示反對。后發(fā)生糾紛，甲以所付的裝修費遠遠高于裝修費標準為由，請求法院對裝修費用予以變更。該裝修費用條款效力（）。A.是雙方當事人真實意思表示，有效B.顯失公平，可變更C.以合法形式掩蓋非法目的，無效D.違反法律禁止性規(guī)定，無效【答案】C23、法定合同解除權(quán)屬于（）。A.形成權(quán)B.抗辯權(quán)C.支配權(quán)D.請求權(quán)【答案】A24、下列關(guān)于轉(zhuǎn)送管轄的說法，錯誤的是（）。A.被轉(zhuǎn)送的案件是屬于特殊管轄的復(fù)議案件B.轉(zhuǎn)送機關(guān)是縣級人民政府，且對該案件沒有管轄權(quán)C.受轉(zhuǎn)送的復(fù)議機關(guān)對該案件有管轄權(quán)D.受轉(zhuǎn)送的復(fù)議機關(guān)可以拒絕接受轉(zhuǎn)送【答案】D25、下列屬于法定動產(chǎn)物權(quán)的是（）。A.別除權(quán)B.留置權(quán)C.地役權(quán)D.國有土地使用權(quán)【答案】B26、所有權(quán)不屬于（）。A.支配權(quán)B.絕對權(quán)C.身份權(quán)D.財產(chǎn)權(quán)【答案】C27、甲于1997年與乙結(jié)婚，1998年以個人名義向其弟借款10萬元購買商品房一套，夫妻共同居住。2016年，甲乙離婚。甲向其弟所借的錢，離婚時應(yīng)（）。A.由甲償還B.由乙償還C.以夫妻共同財產(chǎn)償還D.主要由甲償還【答案】C28、甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)建造了一棟8米高的廠房。對此，下列選項正確的是（）。A.小區(qū)業(yè)主有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑B.甲公司有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑C.甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑D.甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑【答案】A29、有關(guān)行政機關(guān)負責人出庭應(yīng)訴的說法，下列說法正確的有：（）A.行政機關(guān)的副職負責人可以出庭應(yīng)訴B.行政機關(guān)負責人應(yīng)以行政訴訟被告身份出庭應(yīng)訴C.行政機關(guān)負責人出庭應(yīng)訴的，行政機關(guān)只能再委托一名訴訟代理人D.行政機關(guān)的負責人出庭應(yīng)訴的，應(yīng)以該負責人的意見為行政機關(guān)的意見【答案】A30、下列關(guān)于行政復(fù)議申請人的說法，不正確的是（）。A.申請人必須是行政管理相對人B.申請人必須是具體行政行為客觀上確實侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或其他組織C.外國人、無國籍人也可以成為行政復(fù)議的申請人D.有權(quán)申請行政復(fù)議的公民死亡，其近親屬可以申請行政復(fù)議【答案】B31、A地的甲發(fā)送紙質(zhì)信件給B地的乙，要求以十萬元購買乙的一輛汽車。乙以電子郵件的形式回復(fù)甲，答應(yīng)以甲所提出的條件出售汽車。下列說法中正確的是（）。A.乙應(yīng)當以紙質(zhì)信件的形式進行承諾，所以乙發(fā)送電子郵件不能視為承諾B.甲乙間不成立合同關(guān)系C.合同成立于A地D.合同成立于B地【答案】C32、某電視廣告中，該公司詳細列明了產(chǎn)品的型號﹑數(shù)量以及聯(lián)系方式等，并且表明了該公司可以提供貨物的期限。則下列說法正確的是（）。A.該廣告屬于要約邀請B.該廣告屬于要約C.該廣告的目的是為了宣傳和推銷某種商品或服務(wù)D.該公司違反了我國廣告方面的法律法規(guī)【答案】B33、在夫妻雙方?jīng)]有約定時，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)中屬于夫妻共同財產(chǎn)的是（）。A.一方專用的生活用品B.一方的婚前財產(chǎn)C.一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費D.一方的知識產(chǎn)權(quán)收益【答案】D34、（）原則反映了民事法律關(guān)系本質(zhì)特征，它同時是我國民法的核心原則之一。A.誠實信用B.自愿C.公平D.平等【答案】D35、關(guān)于合同解除，下列說法正確的是（）。A.合同解除，只能由一方以意思表示為之B.合同解除僅適用于合同履行期限屆滿之后C.以一方當事人違約為前提D.有一定的存續(xù)期間【答案】D36、對我國的行政補償標準的理解，不正確的是（）。A.一般應(yīng)當堅持“完全補償”標準B.當事人有過錯時，不排除“適當補償”標準的適用C.精神損害補償，也可以在立法中作技術(shù)處理D.我國立法中沒有規(guī)定“適當補償”的標準【答案】D37、行政訴訟中被告的舉證期限是（）。A.一審?fù)徑Y(jié)束前B.法庭辯論終結(jié)前C.收到起訴狀副本之日起15日內(nèi)提交答辯狀時D.一審?fù)忛_始前【答案】C38、商品生產(chǎn)者、經(jīng)營者發(fā)揮積極性、主動性，自由計算、謀取合法利益的最佳調(diào)整機制是（）。A.刑法B.行政法C.民法D.經(jīng)濟法【答案】C39、下列社會關(guān)系中，應(yīng)由民法調(diào)整的是（）。A.某國有企業(yè)和其職工形成的勞動合同關(guān)系B.國家和公務(wù)員之間的關(guān)系C.專利局對李某發(fā)明專利予以宣告無效D.甲企業(yè)與乙企業(yè)間的買賣合同關(guān)系【答案】D40、關(guān)于債務(wù)的履行，下列說法不正確的是（）。A.債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù)，但部分履行不損害債權(quán)人利益的除外B.債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用，由債務(wù)人負擔C.債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外D.債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用，由債權(quán)人負擔【答案】D41、老劉欠老王1000元錢，老王意外身故，但老劉一直找不到老王唯一的繼承人小王，便提存了1000元錢。下列選項中錯誤的是（）。A.提存費用應(yīng)當由小王負擔B.提存機關(guān)將1000元錢存到銀行，由此取得的利益歸小王C.只有找到小王，小王到提存機關(guān)領(lǐng)取1000元錢，老劉的債務(wù)才消滅D.從提存之日起5年內(nèi)仍然沒有找到小王的，在扣除提存費用后，1000元錢歸國家所有【答案】C42、某直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院的授權(quán)，決定由城建規(guī)劃局統(tǒng)一行使有關(guān)行政機關(guān)的行政處罰權(quán)，但根據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定下列職權(quán)不能由城建規(guī)劃局行使的是（）。A.環(huán)境保護局的罰款權(quán)B.工商局的吊銷營業(yè)執(zhí)照權(quán)C.土地管理局的沒收權(quán)D.公安局的拘留權(quán)【答案】D43、債務(wù)人提存標的物時，債務(wù)人和債權(quán)人的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系自（）時中止。A.提存機關(guān)公告B.債權(quán)人知道提存C.債務(wù)人提出提存申請D.提存有效成立【答案】D44、代理關(guān)系發(fā)生的前提是（）。A.代理權(quán)B.代理人C.被代理人D.相對人【答案】A45、如果當事人在合同中約定的違約金低于造成的損失的，則當事人可以請求（）予以增加。A.法院或者仲裁機構(gòu)B.工商行政部門C.人民法院D.對方當事人【答案】A46、行政賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當自收到賠償申請之日起（）內(nèi)作出是否賠償?shù)臎Q定A.半個月B.1個月C.2個月D.3個月【答案】C47、必須抵押登記的情形不包括（）。A.建筑物和其他土地附著物B.正在建造的船舶、航空器以及交通運輸工具C.以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)D.建設(shè)用地使用權(quán)【答案】B48、行政補償是一種（）。A.具體行政行為B.抽象行政行為C.法律責任D.行政事件【答案】C49、下列有關(guān)行政程序的說法，錯誤的是（）。A.行政程序包括相對人參與行政行為的程序B.行政程序具有法定性C.行政程序具有多樣性D.行政程序不可能制定一部統(tǒng)一的法典【答案】D50、行政賠償訴訟的被告是（）。A.行政賠償義務(wù)機關(guān)B.致害的公務(wù)員C.國家D.行政賠償義務(wù)機關(guān)與致害的公務(wù)員【答案】A51、下列有關(guān)行政訴訟賠償?shù)恼f法不正確的是：（）A.法院審理行政賠償案件，在《國家賠償法》沒有就行政賠償程序作出規(guī)定的情況下，應(yīng)適用《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定B.人民法院可就賠償范圍進行調(diào)解C.公民申請執(zhí)行生效的行政賠償判決書的期限為1年D.當事人在提起行政訴訟的同時一并提出行政賠償請求，人民法院可以根據(jù)具體情況決定是否合并審理【答案】A52、甲向乙借款1萬元，而乙欠甲3萬塊磚。甲的債務(wù)于2009年2月9日到期，乙的債務(wù)于2009年8月8日到期。2009年2月10日，甲與乙經(jīng)過協(xié)商達成協(xié)議，兩筆債務(wù)相抵，雙方互不相欠。甲與乙的行為屬于（）。A.清償B.混同C.合意抵銷D.法定抵銷【答案】C53、杜某拾得一皮包，內(nèi)裝提貨單、現(xiàn)金等財物。次日，杜某見報紙上登了一則啟事，上寫“如有拾得者，酬謝2000元”。杜某遂將皮包返還失主，但在向失主請求酬金時被拒絕。對此，應(yīng)（）。A.杜某應(yīng)無償歸還拾得物，因為我國法律未規(guī)定拾得人有報酬請求權(quán)B.無償歸還拾得物，有權(quán)要求失主償還因此而支出的費用，但無權(quán)獲得報酬C.歸還拾得物，有權(quán)要求失主給予拾得人所要求的報酬D.歸還拾得物，有權(quán)要求失主給予2000元報酬【答案】D54、甲乙雙方訂立了一份買賣合同，合同約定，甲從乙處購買一批貨物，乙于2016年10月18日前將貨物運至甲處，甲收到貨物時支付價款。到了10月20日，甲仍然沒有收到貨物，此時，（）。A.甲可以直接解除合同B.甲不能解除合同，只能請求乙承擔違約責任C.甲應(yīng)當首先履行催告義務(wù)，乙在催告期內(nèi)仍不履行債務(wù)的，甲才能解除合同D.甲只能請求人民法院解除合同【答案】C55、李軍于1990年與孫靜結(jié)婚，1991年李軍以個人名義向其弟借款10萬元購買商品房一套，夫妻共同居住。2003年，李軍與孫靜離婚。李軍向其弟所借的錢，離婚時應(yīng)如何處理?（）。A.主要由李軍償還B.全部由李軍償還C.由孫靜償還D.以夫妻共同財產(chǎn)償還【答案】D多選題（共13題）1、下列行為中，屬于行政行為的有（）。A.稅務(wù)機關(guān)購買辦公用品B.行政機關(guān)制定規(guī)范性文件C.工商局依當事人申請頒發(fā)許可證D.氣象局發(fā)布每日天氣預(yù)報E.不影響行政相對人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的純粹的通知行為【答案】BC2、甲企業(yè)為股份制企業(yè)，對市場監(jiān)督管理局作出行政處罰行為不服，下列有權(quán)以甲的名義申請行政復(fù)議的有：（）A.股東大會B.股東代表大會C.董事會D.監(jiān)事會【答案】ABC3、關(guān)于法人的“成立”和“設(shè)立”之間的關(guān)系，下列說法正確的有（）。A.法人的設(shè)立就是法人的成立B.法人的設(shè)立是法人籌建的過程C.法人設(shè)立并不一定導致法人成立D.法人成立必須經(jīng)過法人設(shè)立階段E.法人辦理過登記手續(xù)以后才能夠設(shè)立【答案】BCD4、關(guān)于遺贈與遺囑繼承，下列說法正確的是（）。A.受遺贈人與遺囑繼承人的主體范圍不同B.受遺贈權(quán)與遺囑繼承權(quán)的客體范圍相同C.受遺贈權(quán)與遺囑繼承權(quán)的行使方式不同D.受遺贈人與遺囑繼承人取得遺產(chǎn)的方式不同E.受遺贈人可否指定不同【答案】ACD5、下列權(quán)利屬于人格權(quán)的有（）。A.生命權(quán)B.配偶權(quán)C.肖像權(quán)D.監(jiān)護權(quán)E.名譽權(quán)【答案】AC6、根據(jù)民事責任的方式可以將民事責任分為財產(chǎn)責任與非財產(chǎn)責任，下列選項中屬于財產(chǎn)責任的有（）。A.排除妨礙B.消除危險C.返還財產(chǎn)D.消除影響E.賠禮道歉【答案】ABC7、我國《婚姻法》規(guī)定，夫妻人身關(guān)系的內(nèi)容包括（）A.夫妻姓名權(quán)B.夫妻人身自由權(quán)C.夫妻婚姻住所決定權(quán)D.夫妻計劃生育義務(wù)E.夫妻共有財產(chǎn)權(quán)【答案】ABCD8、李永宏于2015年離家出去打工后就沒有任何消息，下列做法合乎法律規(guī)定的是（）。A.如果李永宏的父母要求人民法院宣告李永宏死亡，而他的妻子不同意，人民法院不應(yīng)當宣告李永宏死亡B.如果他的妻子也同意宣告李永宏死亡，人民法院應(yīng)當首先宣告李永宏為失蹤人，然后才能宣告李永宏死亡C.假如人民法院宣告李永宏死亡后，一位打工的同鄉(xiāng)告訴他的妻子，一次在公共汽車上看見李永宏，但未同他打招呼，他妻子于是要求人民法院撤銷死亡宣告，人民法院應(yīng)當撤銷死亡宣告D.假如人民法院宣告李永宏死亡后，李永宏寄了一筆錢回家，他的妻子正準備同他人結(jié)婚，不同意申請人民法院撤銷死亡宣告，而李永宏父母要求人民法院撤銷死亡宣告，人民法院應(yīng)當撤銷死亡宣告E.如果人民法院宣告李永宏死亡后，其子被他人依法收養(yǎng)，撤銷宣告死亡后，李永宏可以以未經(jīng)自己同意為由，主張收養(yǎng)關(guān)系無效【答案】AD9、下列現(xiàn)象不違反民法平等原則的是（）。A.甲公民年滿26周歲可以結(jié)婚