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買房書面協(xié)議參考文本買房協(xié)議書參考文本甲方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（賣方）：公司/個人名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方打算購買乙方的房產(chǎn)，雙方根據(jù)自愿原則，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述：（包括但不限于房屋地址、面積、用途）二、交易價格：（具體數(shù)字以實際協(xié)商為準）三、交付方式：1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向乙方支付定金（具體數(shù)字以實際協(xié)商為準）。2.交付全款后，乙方應(yīng)在（具體時間以實際協(xié)商為準）內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋鑰匙及交付甲方。四、權(quán)利和義務(wù)：1.乙方保證擁有該房屋的合法權(quán)利，并承諾該房屋處于正常狀態(tài)。2.甲方有權(quán)在房屋中免費安裝設(shè)備及裝修，但需經(jīng)過乙方同意。3.乙方不得以任何理由拒絕交付產(chǎn)權(quán)證和房屋鑰匙。4.甲方應(yīng)保證對房屋和建筑的使用不違反相關(guān)法律規(guī)定及建筑物管理規(guī)定。5.甲方承擔(dān)房屋的有關(guān)費用，如水、電、燃氣、物業(yè)費等開支。6.若甲方未能按期付款或違反本協(xié)議的任何其他條款，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收甲方支付的全部定金。五、違約責(zé)任：1.一方違反本協(xié)議的任何條款，對方有權(quán)要求其賠償由此產(chǎn)生的一切直接損失，并賠償合理的律師費。2.任何一方如果未能履行其根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，則它應(yīng)對另一方承擔(dān)違約責(zé)任。六、法律效力和可執(zhí)行性：1.本協(xié)議受中國法律管轄，并應(yīng)在中國境內(nèi)執(zhí)行。2.本協(xié)議應(yīng)向有關(guān)部門申請國有土地使用權(quán)變更登記。3.若本協(xié)議中所訂立的任何條款因適用法律的規(guī)定而無效，則本協(xié)議其他部分應(yīng)繼續(xù)有效并履行。四、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。買方：賣方：簽名：___________________簽名：___________________日期：_____

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