2023年物業(yè)財(cái)務(wù)工作計(jì)劃9篇

2023年物業(yè)財(cái)務(wù)工作計(jì)劃9篇

2023年物業(yè)財(cái)務(wù)工作規(guī)劃1

在年度工作根底上，切實(shí)仔細(xì)做好本職工作。為能更好地、順當(dāng)?shù)亻_展20xx年的工作，現(xiàn)規(guī)劃如下：

一、對(duì)接各業(yè)主日常工作

1、對(duì)二期業(yè)主入伙資料的整理，準(zhǔn)時(shí)收取相關(guān)入伙費(fèi)用；

2、對(duì)一期業(yè)主下一年物管費(fèi)用的準(zhǔn)時(shí)追繳，保證款項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)入庫(kù)；

3、對(duì)其他各項(xiàng)應(yīng)收款準(zhǔn)時(shí)追繳，費(fèi)用準(zhǔn)時(shí)收取存入銀行；

4、每月定期清理合同及協(xié)議，對(duì)未收取費(fèi)用準(zhǔn)時(shí)追繳；

5、堅(jiān)決堅(jiān)持財(cái)務(wù)手續(xù)，嚴(yán)格審核算，對(duì)不符手續(xù)的發(fā)票絕不付款；

6、監(jiān)視收銀員收銀工作，保證款項(xiàng)相符，準(zhǔn)時(shí)入庫(kù)；

7、幫助收銀員做好業(yè)主二次供水供電費(fèi)用的計(jì)算及收?。?/p>

8、加強(qiáng)學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)問，提高自身效勞水平和素養(yǎng)，更好地效勞業(yè)主；

9、幫助其他部門做好各相關(guān)工作。

二、物業(yè)公司治理臺(tái)賬體系的建立

依據(jù)集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的統(tǒng)一要求，結(jié)合物業(yè)公司的實(shí)際狀況，在以前的會(huì)計(jì)核算根底之上，從治理的角度，明年需制定物業(yè)公司的治理臺(tái)賬體系。包括治理臺(tái)賬、治理臺(tái)賬的匯總、治理報(bào)表、財(cái)務(wù)分析、資金規(guī)劃、資金規(guī)劃執(zhí)行狀況匯總表等。

三、物業(yè)公司財(cái)務(wù)治理模式的轉(zhuǎn)變

物業(yè)財(cái)務(wù)部對(duì)一些以前的會(huì)計(jì)核算工作進(jìn)展了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、理順之后，依據(jù)集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的要求，物業(yè)公司財(cái)務(wù)部與會(huì)計(jì)核算部進(jìn)展了工作交接，把會(huì)計(jì)核算工作并入集團(tuán)會(huì)計(jì)核算部，物業(yè)公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)治理臺(tái)賬、財(cái)務(wù)治理工作，從以前根底的會(huì)計(jì)核算工作之上，提升到真正的財(cái)務(wù)治理工作，從公司的利益動(dòng)身，為公司領(lǐng)導(dǎo)做好財(cái)務(wù)參謀，供應(yīng)最精確的財(cái)務(wù)治理數(shù)據(jù)。

20xx年，需要逐步完善整個(gè)財(cái)務(wù)工作流程，確保物業(yè)公司財(cái)務(wù)工作的標(biāo)準(zhǔn)性、精確性，提高財(cái)務(wù)工作效率。

2023年物業(yè)財(cái)務(wù)工作規(guī)劃2

第一章財(cái)務(wù)部職責(zé)范圍

1、依據(jù)國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)制度，結(jié)合公司的詳細(xì)狀況，制訂適合物業(yè)治理需要的會(huì)計(jì)核算制度和財(cái)務(wù)治理制度。

2、依據(jù)物業(yè)治理合同、物業(yè)的功能，編制財(cái)務(wù)預(yù)算，確定合理可行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和分?jǐn)偙壤?/p>

3、組織日常的會(huì)計(jì)核算，遵守各項(xiàng)收入制度、費(fèi)用開支范圍和開支標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合法、不真實(shí)、不精確、不完整的原始憑證及違反財(cái)務(wù)制度的收支予以抵抗，仔細(xì)做帳、記帳算帳、查帳、報(bào)帳。日清日結(jié)，做到帳實(shí)相符、帳帳相符，帳表相符。

4、精確計(jì)算并準(zhǔn)時(shí)催收各住戶應(yīng)交的治理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，按期上繳各種稅收。

5、定期檢查財(cái)務(wù)預(yù)算的執(zhí)行狀況，加強(qiáng)與其他部門的協(xié)調(diào)，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)調(diào)整，確保治理費(fèi)收支根本平衡。

6、妥當(dāng)保管會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)帳簿、會(huì)計(jì)報(bào)表其他檔案資料。

7、參加重大經(jīng)濟(jì)合同業(yè)務(wù)以及合同簽約和治理業(yè)務(wù)開拓的可行性討論，為總經(jīng)理決策供應(yīng)參考意見。

其次章崗位職責(zé)

一、財(cái)務(wù)部經(jīng)理

1、全面負(fù)責(zé)本部門各項(xiàng)工作，直接對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

2、組織公司的財(cái)務(wù)治理工作，制定和完善財(cái)務(wù)治理制度和操作流程，幫助總經(jīng)理進(jìn)展經(jīng)營(yíng)治理。

3、審核會(huì)計(jì)憑證和各類會(huì)計(jì)報(bào)表，編寫財(cái)務(wù)分析，送總經(jīng)理批閱。

4、加強(qiáng)部門建立，開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高并保持部門員工的總體業(yè)務(wù)水平。

5、編制財(cái)務(wù)預(yù)算，審核掌握各項(xiàng)費(fèi)用支出，合理安排各項(xiàng)費(fèi)用。

6、檢查、監(jiān)視各項(xiàng)收入的準(zhǔn)時(shí)收繳，保證公司資金的正常周轉(zhuǎn)。

二、會(huì)計(jì)

1、進(jìn)展本部門的日常治理，幫助經(jīng)理做好會(huì)計(jì)核算工作。

2、負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)制證和帳務(wù)處理，編制會(huì)計(jì)報(bào)表。

3、審核收費(fèi)通知單，保證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無誤，并做好催繳工作。

4、審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，執(zhí)行財(cái)務(wù)預(yù)算。

5、檢查銀行、庫(kù)存現(xiàn)金、資金帳目，發(fā)覺問題監(jiān)視改正調(diào)帳，并負(fù)責(zé)來往帳的清理。

6、登記帳本，妥當(dāng)保管會(huì)計(jì)憑證、帳本、會(huì)計(jì)報(bào)表和其他檔案資料。

7、完成經(jīng)理交辦的其他工作。

三、出納

1、現(xiàn)金收付，登記現(xiàn)金手冊(cè)，并編制現(xiàn)金收支日?qǐng)?bào)單。

2、現(xiàn)金準(zhǔn)時(shí)存行，支票準(zhǔn)時(shí)進(jìn)帳，同時(shí)保證日常報(bào)銷所需要的備用金的支取和款項(xiàng)的收取和支付。

3、負(fù)責(zé)收據(jù)和發(fā)票等票據(jù)的治理。

4、負(fù)責(zé)代收代付款項(xiàng)的收取和劃付。

5、登記現(xiàn)金帳、銀行存款帳、治理費(fèi)用明細(xì)帳。

6、計(jì)算和發(fā)放員工工資。

第三章工作標(biāo)準(zhǔn)

1、會(huì)計(jì)核算工作能有條不紊地進(jìn)展。(即從收支兩條線分別來看，收入方面從款項(xiàng)取得直到交納稅款、報(bào)表反映;支出方面從款項(xiàng)提取至報(bào)表反映，中間各個(gè)環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，每個(gè)環(huán)節(jié)操作正常以保證整個(gè)過程按會(huì)計(jì)核算的要求進(jìn)展。)

2、準(zhǔn)時(shí)精確地供應(yīng)各項(xiàng)財(cái)務(wù)信息，包括收入狀況、支出狀況及銀行存款余額狀況或某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的效益狀況。

3、準(zhǔn)時(shí)精確地編制會(huì)計(jì)報(bào)表及報(bào)表說明、財(cái)務(wù)分析報(bào)告。4、加強(qiáng)收入的治理，保證公司收入不流失。

5、加強(qiáng)支出治理，保證|考試|大|一切支出都在受掌握狀態(tài)，包括工資性支出以及水、電、修理材料、辦公用品等費(fèi)用的支出。

6、加強(qiáng)預(yù)算治理，保證日常的收支狀況與財(cái)務(wù)預(yù)算根本全都。

7、制定切實(shí)可行的財(cái)務(wù)治理制度和操作流程，并對(duì)部門內(nèi)員工進(jìn)展崗位培訓(xùn)與指導(dǎo)，保證部門員工根本上能履行各崗位的職責(zé)。

8、與稅務(wù)、金融等部門溝通良好，不由于公關(guān)工作不到位導(dǎo)致公司利益受損失。

第四章財(cái)務(wù)治理規(guī)定

一、目的。本規(guī)定規(guī)定了公司資金、現(xiàn)金、票據(jù)、費(fèi)用開支、會(huì)計(jì)檔案的治理方法，旨在加強(qiáng)會(huì)計(jì)根底工作，正確執(zhí)行國(guó)家財(cái)經(jīng)紀(jì)律和財(cái)務(wù)制度，更好地為物業(yè)治理工作效勞。

二、適用范圍本規(guī)定適用于公司財(cái)務(wù)部對(duì)資金、現(xiàn)金、票據(jù)、費(fèi)用開支、會(huì)計(jì)檔案的治理。

三、職責(zé)財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)人員嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定，并監(jiān)視公司全體員工執(zhí)行本規(guī)定。

四、工作內(nèi)容和要求

1、本規(guī)定的根本原則是：執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)制度，對(duì)公司的財(cái)務(wù)活動(dòng)實(shí)施有效掌握，并承受上級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)視。

2、財(cái)務(wù)部是公司財(cái)務(wù)治理部門，在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)公司財(cái)務(wù)活動(dòng)實(shí)行統(tǒng)一治理。

3、財(cái)務(wù)人員治理

(1)會(huì)計(jì)人員的聘用，由行政人事部初試后，由總經(jīng)理直接面試后打算。(2)公司重大工程的決策須有財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人參與。(3)財(cái)務(wù)人員必需具備專業(yè)技術(shù)資格，持證上崗。4、資金治理

(1)原則上應(yīng)在國(guó)有商業(yè)銀行開設(shè)銀行帳戶，開設(shè)或撤銷銀行帳戶時(shí)，必需報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。確需在非國(guó)有商業(yè)銀行開戶的，在申請(qǐng)開設(shè)帳戶的同時(shí)，須報(bào)審帳戶資金最高限額。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人必需監(jiān)視帳戶資金限額的執(zhí)行狀況，并對(duì)執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。(2)必需按銀行及公司規(guī)定使用現(xiàn)金。

(3)庫(kù)存現(xiàn)金限額，按開戶銀行的規(guī)定執(zhí)行。開戶銀行沒有核定限額的，最高不得超過5000元。5、實(shí)物治理

(1)關(guān)于材料物資治理的規(guī)定：

a)購(gòu)進(jìn)的材料物資，原則上應(yīng)先進(jìn)倉(cāng)，后領(lǐng)用。

b)對(duì)生產(chǎn)中急需的或零星的幫助材料，確需直撥使用的除按規(guī)定審批外，必需經(jīng)工程負(fù)責(zé)人驗(yàn)收并簽名，方可報(bào)銷。

c)工程完工后，剩余的材料必需辦理退倉(cāng)手續(xù)。

d)材料、物資必需至少在每年三月和九月盤點(diǎn)二次。會(huì)計(jì)人員必需實(shí)地監(jiān)視盤點(diǎn)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人必需對(duì)盤點(diǎn)結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

e)對(duì)材料物資消失盤盈、盤虧的，必需查明盈、虧的緣由，提出改良措施。必要時(shí)，對(duì)庫(kù)存材料進(jìn)展復(fù)點(diǎn)。

6、固定資產(chǎn)治理

(1)各治理處、部門必需指定一名固定資產(chǎn)實(shí)物保管責(zé)任人，對(duì)固定資產(chǎn)的實(shí)物治理負(fù)責(zé)。

(2)固定資產(chǎn)必需設(shè)置卡片帳進(jìn)展治理，卡片帳必需由固定資產(chǎn)保管責(zé)任人簽名，保管責(zé)任人變更的，必需準(zhǔn)時(shí)變更卡片帳。

(3)在每年的六月，財(cái)務(wù)人員必需會(huì)同固定資產(chǎn)專責(zé)及實(shí)物保管責(zé)任人全面盤點(diǎn)固定資產(chǎn)。會(huì)計(jì)人員必需實(shí)地監(jiān)視盤點(diǎn)，對(duì)盤點(diǎn)結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

(4)盤點(diǎn)中消失的損溢，必需按規(guī)定的程序報(bào)批。

7、會(huì)計(jì)檔案治理會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)帳簿、會(huì)計(jì)報(bào)表及儲(chǔ)存會(huì)計(jì)資料的磁盤是企業(yè)的重要經(jīng)濟(jì)資料，要定期裝訂、整理立卷、妥當(dāng)保管。

(1)會(huì)計(jì)檔案治理實(shí)行分階段負(fù)責(zé)制。按會(huì)計(jì)憑證的傳遞流程分出納責(zé)任期、主管會(huì)計(jì)責(zé)任期。其中出納責(zé)任期從出納審核并接收業(yè)務(wù)部門的原始憑證起，到出納將憑證傳遞給主辦會(huì)計(jì)為止;主管會(huì)計(jì)責(zé)任期是從主辦會(huì)計(jì)審核并接收出納傳遞過來的憑證起，到將會(huì)計(jì)檔案移交給檔案室保管為止。

(2)在出納責(zé)任期，出納對(duì)交存的原始憑證及自己填寫的記帳憑證負(fù)保管責(zé)任，按規(guī)定于每月28日前傳遞給主管會(huì)計(jì)。

(3)在主管會(huì)計(jì)責(zé)任期，主管會(huì)計(jì)對(duì)出納交存的會(huì)計(jì)憑證、電算產(chǎn)生的記帳憑證、全部科目匯總表、裝訂成冊(cè)的憑證本、會(huì)計(jì)帳簿、會(huì)計(jì)報(bào)表、已登錄的檔案袋、儲(chǔ)存會(huì)計(jì)資料的磁盤等負(fù)責(zé)保管，同時(shí)應(yīng)按歸檔要求對(duì)各類檔案負(fù)責(zé)立卷、裝訂成冊(cè)、分類分柜保管。存放場(chǎng)所應(yīng)加鎖，鑰匙由主管會(huì)計(jì)把握。檔案原則上不得借出，如有特別需要經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，征得主管會(huì)計(jì)的同意并商定歸還期，辦理登記手續(xù)。借用期內(nèi)借出資料的借用人負(fù)責(zé)保管。超過借用期限，主管會(huì)計(jì)未催討追索，造成會(huì)計(jì)資料喪失的主管會(huì)計(jì)負(fù)連帶責(zé)任。

(4)會(huì)計(jì)年度終了后，當(dāng)年的會(huì)計(jì)檔案半年內(nèi)仍保存在主管會(huì)計(jì)處，期滿后編造清冊(cè)移交公司的檔案室。

(5)會(huì)計(jì)檔案必需妥當(dāng)保管，存放有序，查找便利，并嚴(yán)格執(zhí)行安全和保密制度。

第五章費(fèi)用報(bào)銷治理規(guī)程

一、目的

本規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用報(bào)銷程序，確保各項(xiàng)費(fèi)用支出得到合理掌握。

二、適用范圍本規(guī)程適用于公司各項(xiàng)報(bào)銷費(fèi)用的掌握。

三