新城概念規(guī)劃

廊坊銀河新城概念規(guī)劃

（政府匯報(bào)版）2010-12-20廊坊中投置地房地產(chǎn)有限公司基地簡(jiǎn)介基地位于河北省廊坊市中心城區(qū)南部，總體用地面積約2.9平方公里；基地現(xiàn)狀由史家務(wù)、祖各莊、前進(jìn)村等城中村組成，土地平坦開(kāi)闊。南北方向的銀河南路、永興路、西環(huán)路與東西方向的南環(huán)路、永華路等道路為基地提供了便利的交通條件；龍河自西北向東南流經(jīng)項(xiàng)目基地西南邊界，為項(xiàng)目提供了得天獨(dú)厚的生態(tài)景觀資源。項(xiàng)目定位與命名項(xiàng)目定位體現(xiàn)后工業(yè)化生活方式的，融休閑、商業(yè)、商務(wù)、居住一體的廊坊生態(tài)休閑商務(wù)區(qū)(Eco-RBD，EcologicalRecreationalBusinessDistrict)項(xiàng)目命名銀河新城銀河新城龍河生態(tài)綠化帶星世紀(jì)創(chuàng)意商務(wù)中心區(qū)星天地科教文化中心區(qū)行政辦公樓五星商務(wù)酒店創(chuàng)意商住辦公豪華公寓極限體育中心生態(tài)科技中心健康養(yǎng)生中心綜合商業(yè)中心濱河休閑公園帶濱河創(chuàng)意街區(qū)項(xiàng)目功能構(gòu)成生態(tài)居住社區(qū)先鋒藝術(shù)中心文化商業(yè)街區(qū)全程教育校區(qū)社區(qū)級(jí)公建配套星河灣生態(tài)居住組團(tuán)

由一個(gè)創(chuàng)意商務(wù)中心區(qū)、一個(gè)科教文化中心區(qū)、一個(gè)生態(tài)綠化帶和多個(gè)生態(tài)居住組團(tuán)構(gòu)成的“兩心一帶多組團(tuán)”的休閑商務(wù)區(qū)（RBD）功能格局整體鳥(niǎo)瞰龍河公園城市公園局部銀河路商務(wù)區(qū)銀河路商務(wù)區(qū)夜景科教文化中心商業(yè)中心人視住宅內(nèi)向外視角關(guān)鍵問(wèn)題：1、城市層面———項(xiàng)目的總體定位是什么？它在廊坊城市發(fā)展中扮演什么樣的角色？2、功能層面———項(xiàng)目的具體功能有哪些？不同功能之間如何有機(jī)互動(dòng)？3、產(chǎn)品層面———產(chǎn)品的形態(tài)是怎樣的？如何塑造特色鮮明、親切宜人的空間？匯報(bào)框架上篇：定位與策劃解讀廊坊基地分析項(xiàng)目定位功能策劃下篇：規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)劃理念城市設(shè)計(jì)功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)上篇：定位與策劃上篇：定位與策劃解讀廊坊基地分析項(xiàng)目定位功能策劃項(xiàng)目定位：——區(qū)域角色定位——總體定位與命名——策劃理念功能策劃：——商務(wù)類——商業(yè)娛樂(lè)類——公共配套類——居住類解讀廊坊：——城市空間發(fā)展——城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展——城市總體規(guī)劃基地分析：——區(qū)位與交通——現(xiàn)狀資源——上位規(guī)劃解讀廊坊解讀廊坊——城市的空間演變歷程18世紀(jì)末廊坊規(guī)模示意圖49年廊坊解放初期規(guī)模示意圖69年初始城市化時(shí)期的規(guī)模示意75年第一版城市規(guī)劃85年第二版城市規(guī)劃89年第三次城市總體規(guī)劃94年第四次城市總體規(guī)劃03年第五次城市總體規(guī)劃

廊坊市是伴隨近代工業(yè)化進(jìn)程由交通影響發(fā)展起來(lái)的城市，受鐵道以及水系的影響，形成了“北重南輕”的城市發(fā)展空間格局；解讀廊坊——城市空間發(fā)展現(xiàn)狀廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)入駐企業(yè)已達(dá)1800多家，初步形成電子信息、汽車零部件、新材料、機(jī)械加工、食品加工等五大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代制造業(yè)基地。華為北方產(chǎn)業(yè)基地始建于2005年，總規(guī)劃面積約3-4平方公里，一期1000畝土地開(kāi)發(fā)已經(jīng)進(jìn)入尾聲。中科廊坊科技谷于2007年啟動(dòng)，總占地4平方公里。已有中科院工程熱物理研究所等多家科研機(jī)構(gòu)入駐。東方大學(xué)城現(xiàn)有40多所大學(xué)，占地2萬(wàn)多畝，現(xiàn)有學(xué)生總數(shù)15萬(wàn)人，教職員工5萬(wàn)人。萬(wàn)莊生態(tài)城于2008年啟動(dòng)，占地80平方公里，規(guī)劃以信息產(chǎn)業(yè)、總部與研發(fā)、可持續(xù)技術(shù)應(yīng)用、后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范為核心，形成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，成為區(qū)域性休閑消費(fèi)中心。中心城區(qū)是廊坊市市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)所在地，為全市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。以內(nèi)生動(dòng)力為主，主城區(qū)、萬(wàn)莊、開(kāi)發(fā)區(qū)三大核心發(fā)展區(qū)初見(jiàn)規(guī)模解讀廊坊——區(qū)位優(yōu)勢(shì)與產(chǎn)業(yè)布局京津產(chǎn)業(yè)帶重要組成部分廊坊市依托京津塘高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，近年來(lái)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)高速增長(zhǎng)，是京津產(chǎn)業(yè)體系中重要的組成部分，并加快參與世界產(chǎn)業(yè)分工。兩帶一軸一中心產(chǎn)業(yè)布局廊坊市將城市產(chǎn)業(yè)空間規(guī)劃為“兩帶一軸一中心”。重點(diǎn)發(fā)展環(huán)北京產(chǎn)業(yè)帶、環(huán)天津產(chǎn)業(yè)帶，突出中部特色產(chǎn)業(yè)軸，強(qiáng)化城區(qū)的功能中心作用。形成多園支撐、集群發(fā)展的空間格局。廊坊疫市區(qū)文作為銷產(chǎn)業(yè)雹發(fā)展倒的輻霉射中值心，遷服務(wù)資于市猶域范捆圍內(nèi)千多個(gè)痰產(chǎn)業(yè)描園區(qū)秀和開(kāi)鳴發(fā)區(qū)堪的發(fā)城展。殿特別定是為及電子仁加工暴、汽匠車、炎太陽(yáng)比能、振金融誓、食魚品等宅行業(yè)夜提供跳多功豆能的你服務(wù)執(zhí)支持臨。近絹年來(lái)粉富士代康、遣華為籍、中穿興等嶼知名淋大型殊企業(yè)駕的進(jìn)邀入更罵為廊別坊市捉區(qū)發(fā)紫展帶閘來(lái)了湊前所抗未有侵的機(jī)咽遇。解讀屠廊坊——產(chǎn)業(yè)剖發(fā)展拖現(xiàn)狀解讀睬廊坊——北京“世界旬城市”建設(shè)為廊墓坊帶怒來(lái)歷忠史性訴發(fā)展隸機(jī)遇廊坊世三大泡機(jī)遇智：推動(dòng)咳對(duì)接愉京津閉邁向那全面悼融入桐的新艘階段為建駁設(shè)環(huán)幻玉京津去城鎮(zhèn)聚群注支入強(qiáng)不大動(dòng)阻力為產(chǎn)奮業(yè)發(fā)絡(luò)展特膜別是當(dāng)高端糟服務(wù)粒業(yè)提原供了泰重大奮契機(jī)將北合京南后部作慚為首都責(zé)未來(lái)揭發(fā)展痛的重齡要空乳間和背京津芳冀合醬作的巴門戶由通道三年歪投入29蜜00億元重點(diǎn)浴建設(shè)7條軌圾道線荷路27條跨團(tuán)區(qū)通火道和欺主干即道發(fā)展菜城市掉南中某軸產(chǎn)李業(yè)帶丘、永聲定河楊水岸促經(jīng)濟(jì)肯帶和產(chǎn)高端礦產(chǎn)業(yè)懂園區(qū)首都出第二威國(guó)際梨機(jī)場(chǎng)城為廊鈴坊帶丑來(lái)機(jī)闊遇按照消世界元一流娃標(biāo)準(zhǔn)旦啟動(dòng)倒建設(shè)裕北京墊的新幕城區(qū)運(yùn)河坦核心炕區(qū)建謝設(shè)北宗京新絹的CB昌D8條軌禾道線見(jiàn)路接巾入通遲州新政城發(fā)展伏方向擺：世夫界城玩市以電融子信墻息和伸休閑謎商務(wù)小產(chǎn)業(yè)輔為“塔尖”以先押進(jìn)制墻造、網(wǎng)現(xiàn)代竹服務(wù)賣、新稍型農(nóng)巧業(yè)為“塔身”以傳盒統(tǒng)優(yōu)嘉勢(shì)產(chǎn)晴業(yè)為“塔基”的金河字塔悲型現(xiàn)笛代產(chǎn)北業(yè)體君系打造“京津枕冀電絹?zhàn)有懦断⒆呙美?，?chǎng)環(huán)渤輛海休挨閑商斑務(wù)中辱心”通州新城北京主城廊坊北京城南中心鍬城區(qū)鼠未來(lái)她向西瞇南部穴延伸稻，舊秀城改拾造將叼成為車重點(diǎn)襲，可椅為城蜘市建碼設(shè)提未供高徒品質(zhì)談生活材用地靈，緩蝕解城危市建床設(shè)用續(xù)地不吳足的器問(wèn)題生態(tài)柴、智泊能的的城市造特色休閑灘、商躍務(wù)的屬城市戶功能解讀癥廊坊——未來(lái)帥城市榜空間坑發(fā)展20鐵10匆《廊坊甜市生瓶態(tài)智落能城正市概職念性秧規(guī)劃》堅(jiān)持“以高糕科技牙、外穗向型超為主銷導(dǎo)，歌現(xiàn)代階制造折業(yè)和吧新興撤服務(wù)訂業(yè)并將舉”。重點(diǎn)掉發(fā)展陡電子宵信息步、汽潛車零枯部件必、金渡屬制傲品、卻木材燦加工晴及家忙具制忍造、塞食品菌加工嶼與制黃造、預(yù)會(huì)展擴(kuò)旅游跑等六猾大主孔導(dǎo)產(chǎn)君業(yè)，重點(diǎn)凱培育宵生物合醫(yī)藥矮、新昨材料窮、太修陽(yáng)能對(duì)光伏貸、資涌源再醫(yī)生和返綜合偵利用飲、新猜興服組務(wù)業(yè)秤等新成興產(chǎn)江業(yè)新興產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)輔助產(chǎn)業(yè)電子信息汽車零部件金屬制品木材加工及家具制造食品加工與制造會(huì)展旅游生物制藥新材料新能源（太陽(yáng)能光伏）資源再生與綜合利用新興服務(wù)業(yè)

時(shí)間規(guī)模解讀爽廊坊——未來(lái)繳產(chǎn)業(yè)假發(fā)展搬方向廊坊嶄城市臟發(fā)展算小結(jié)廊坊火城市身是因揚(yáng)工業(yè)綱化產(chǎn)首生的眠交通橡節(jié)點(diǎn)抵型城為市，花它的午發(fā)展技與交通莖和產(chǎn)鄰業(yè)的發(fā)務(wù)展密徹不可隱分；隨著殼京津伯冀城糖市群閉發(fā)展翼、北延京世返界都婆市建廈設(shè)以雹及京售滬高踩鐵修隆建、默重大旗高新純技術(shù)含產(chǎn)業(yè)態(tài)項(xiàng)目胖落戶曲等一脫系列酬因素坐，為如廊坊廉帶來(lái)柜歷史疲性發(fā)嘴展機(jī)柱遇，廊坊畫的城獸市發(fā)銹展也瞇迎來(lái)惱新的箭契機(jī)；未來(lái)漲廊坊郵的城沾市空呈間發(fā)盞展將挑秉承憲“生蒼態(tài)、貍智能夢(mèng)、休奮閑、美商務(wù)信”的埋功能海和特膝色，晚吸引攤高科牧技、絨現(xiàn)代幼服務(wù)研業(yè)等自新興康產(chǎn)業(yè)倍為主呢導(dǎo)的寶產(chǎn)業(yè)誰(shuí)落戶模，未枕來(lái)的烈城市鎖將體抱現(xiàn)出烤“后工希業(yè)化硬城市”的爽特點(diǎn)狹。城市數(shù)空間陪軸線潮上的瓦新節(jié)似點(diǎn)No嚷de項(xiàng)目聾基地衡緊鄰乓的主濕城區(qū)撫將以其東南題方向盡為主腹，并柱在西克和北躁兩個(gè)碌方向舉上適健度發(fā)笑展。敲因此昆，受踢到城武市空鋪間發(fā)鴉展方求向的奴影響責(zé)，基法地將成介為主姿城區(qū)賠未來(lái)栗發(fā)展聽(tīng)的主腸要方眾向之橋一。根據(jù)淘廊坊呆市城山市總殼體規(guī)巧劃，澤項(xiàng)貞目基爺?shù)刈鹘窞閺臑I開(kāi)發(fā)醒區(qū)組緊團(tuán)到但中心災(zāi)城區(qū)盛商貿(mào)局、綜幟合服支務(wù)、旱生活見(jiàn)組團(tuán)甩向河馳岸的蠅延伸疊，將菊形成盛新的位濱河合居住巷服務(wù)繪組團(tuán)跳。同控時(shí)，傳結(jié)合叼水岸飛獨(dú)有臘的生災(zāi)態(tài)環(huán)奏境資政源，配將發(fā)岔展成車為廊坊胃市區(qū)敘唯一迅的大謹(jǐn)型濱占水生城態(tài)居識(shí)住組縱團(tuán)。基地亮緊鄰寒龍河驗(yàn)，其居西南景方為供永定策河泛元區(qū)，脈屬禁擾止建是設(shè)區(qū)謀，將春成為矩主城種區(qū)城克市空晨間形錢態(tài)的雜天然敬邊界慌。城欲市空塌間發(fā)劃展到貼龍河旁邊緣所，將浩充分筍利用披岸線索景觀姻資源媽，橫汽向延忙伸。把因此直，基拜地將腥成為市區(qū)賀空間忘軸線棗上的戴西南輸端點(diǎn)?；睾谭治觥鞘袗灴臻g敲軸線推上的廣新節(jié)辟點(diǎn)基地產(chǎn)業(yè)母發(fā)展設(shè)軸線哄的重陳要節(jié)島點(diǎn)No雅de目前繞，廊騙坊市妖區(qū)內(nèi)碗已形右成以朱廣陽(yáng)杯區(qū)的鉛中央舍商務(wù)會(huì)區(qū)、困周各擠莊商剪圈、嬸高鐵螺廣場(chǎng)帥，安松次區(qū)灶的光何明商轎務(wù)區(qū)羞、銀役河新卡區(qū)、腐東外駛環(huán)汽旁貿(mào)等境為主借形成捕的中害心商淋圈。項(xiàng)目因基地宇覆蓋勤光明途商務(wù)頓區(qū)和柱銀河低新區(qū)魚，并丙且是垮產(chǎn)業(yè)績(jī)走廊喜上的慕重要惱節(jié)點(diǎn)——與萬(wàn)畢莊生灣態(tài)產(chǎn)彎業(yè)園糕和龍知河高贏新區(qū)蝦兩個(gè)撒產(chǎn)業(yè)揚(yáng)基地閉主聯(lián)遍系密磚切的旺?；厣穹治觥a(chǎn)業(yè)被空間刮軸線筋上的相新節(jié)耽點(diǎn)基地周邊私交通允條件定良好Tr號(hào)af癥fi觀c良好藏的市載區(qū)內(nèi)秧可達(dá)畜性Ac棕ce胳ss斥ib住il揉it紅y在未標(biāo)來(lái)的襯城市洽發(fā)展亞中，K2地段暑及其至周邊逼將有符良好點(diǎn)的交穿通條逆件。三條采貫通聾南北犧主干雁道：銀河曬南路約、永晶興路伯、西工環(huán)路二條蒜貫通寄東西謝主干更道：南環(huán)掌路、餡永華金路這四粥條公售路形們成四殲個(gè)內(nèi)密外聯(lián)慰系節(jié)剛點(diǎn)，震環(huán)繞貼地段鞏四周陵。與永縣河路日、西給南環(huán)騾路相鑒交地爭(zhēng)區(qū)形擇成三棋個(gè)二鄭級(jí)節(jié)畜點(diǎn)。對(duì)外貌交通協(xié)的便悠捷性In款te嘆rc帖it斑y疼Tr協(xié)af疫fi鉛c地段隊(duì)保持硬于鐵魯路廣塘場(chǎng)樞匯紐的塔良好樣聯(lián)系晃。并置將通畝過(guò)城險(xiǎn)區(qū)外鈴交通呆與京堪滬高萄鐵新重站實(shí)桃現(xiàn)便您捷聯(lián)各系?；鼗璺治觥煌ㄐ箺l件棕良好基地景觀膝要素敏條件悉突出城市撒門戶Ur便ba數(shù)n掀Ga棋te駁wa摘y項(xiàng)目箏基地永東部掉通過(guò)宏銀河居南路愧與城退市中亞心商周業(yè)區(qū)奸直接宋相連世，銀濱河南殼路與就南環(huán)惰路交尼匯處廣將可導(dǎo)能成嫂為城輪區(qū)南夏北軸絨線上焰的重狗要景響觀節(jié)程點(diǎn)。水體品系統(tǒng)嶼和人誕文資沃源Wa棉te伏r頓an否d恭Cu義lt殖ur黃e欲Re日so佩ur編ce再s項(xiàng)目飼基地利將借窄助龍岸河濱義水區(qū)賠的水對(duì)文資窯源和孕傳統(tǒng)反歷史幫街區(qū)腎的人代文資幅源，探提升太自身莊的價(jià)平值?；乇痉治觥坝^良要素級(jí)條件禿突出基地I.市區(qū)襯商圈準(zhǔn)的重乳要組散成部動(dòng)分，劫有機(jī)雕遇發(fā)全展成猜為新的糾城市案活力殖中心，是佩城市威功能形的重皂要組隆成部緒分；II滴.與城俯市周徑邊產(chǎn)遲業(yè)園橡區(qū)的乏互動(dòng)蛋效應(yīng)熄，功辯能上遭應(yīng)充魔分互摩補(bǔ)，百為其并提供生活細(xì)商業(yè)蝴休閑濫等多磨種配騰套及類產(chǎn)業(yè)頓服務(wù)標(biāo)功能，形送成共獻(xiàn)同發(fā)抗展格迫局；II玩I.龍河蒸濱水咬資源違和西射南生轟態(tài)景相觀資盛源將艱為項(xiàng)縣目塑陽(yáng)造獨(dú)塞特的生態(tài)居特色。基地浩綜合膠分析帥小結(jié)基地前期勿綜合丘分析廊坊城市分析京津間重要節(jié)點(diǎn)型的產(chǎn)城市；城市群發(fā)展帶來(lái)高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市空間發(fā)展；未來(lái)后工業(yè)城市的雛形；后工業(yè)生活方式基地分析城市新活力中心，交通便捷、與產(chǎn)業(yè)區(qū)聯(lián)系緊密；獨(dú)特生態(tài)景觀資源與城市門戶；生態(tài)型城市活力中心區(qū)?功能認(rèn)定位體現(xiàn)揮后工孩業(yè)化榮生活終方式泰的融休煤閑、師商業(yè)疫、商蚊務(wù)、切居住刮一體氏的廊坊瓣生態(tài)宏休閑返商務(wù)糾區(qū)(E亭co酸-R叢BD，Ec呼ol養(yǎng)og紙ic堪al崗R州ec椅re棟at跳io疑na臥l堡Bu孟si撓ne宋ss偵D橡is爪tr境ic乘t)項(xiàng)目兄命名Ga材la真xy昨-C什it武y銀河帽新城策劃頓理念Co潑re毒C喝on溫ce撓pt銷s地名跑賦予蛛的想項(xiàng)象力In座sp舟ir筑ed贏b陵y潮th侄e存na敞me篇o喚f毀th嘗e描ma爭(zhēng)in僅r敢oa油d科幻境帶來(lái)糊信息政時(shí)代撕生活柱方式腎的暢趨想Sc勿ie偽nc辜e柱fi考ct楊io林n障&誰(shuí)th陵e仍li群fe稅st失yl寶e偏of夜i刪nf憑or隔ma棟ti吊on蛾a蓋ge以”生態(tài)您智能預(yù)社區(qū)”為最廈核心做的策榆劃理急念Ec遺o詞&止Sc藍(lán)ie釀nc事e悔as扯t攜he淚m僅os牙t互im女po秀rt庭an搬t(yī)證co徐re翠c孤on地ce司pt銀河能新城龍河左生態(tài)用綠化傳帶星世助紀(jì)創(chuàng)執(zhí)意商邊務(wù)中瘡心區(qū)星天洋地科狀教文潑化中較心區(qū)行政科辦公拔樓五星麥商務(wù)詢酒店創(chuàng)意司商住蝴辦公豪華緒公寓極限舉體育芝中心生態(tài)肝科技粒中心健康跌養(yǎng)生色中心綜合昏商業(yè)繩中心濱河果休閑沿公園抖帶濱河法創(chuàng)意訊街區(qū)銀河復(fù)新城曾功能殲構(gòu)成生態(tài)冒居住仿社區(qū)先鋒衡藝術(shù)叢中心文化然商業(yè)蜓街區(qū)全程算教育這校區(qū)社區(qū)供級(jí)公絡(luò)建配慎套星河吐灣文夫化居機(jī)住組臘團(tuán)由一板個(gè)創(chuàng)測(cè)意商醒務(wù)中窄心區(qū)進(jìn)、一鉆個(gè)科軟教文礙化中庸心區(qū)侮、一賊個(gè)生腔態(tài)綠女化帶蝕和多蔬個(gè)生采態(tài)居河住組紐奉團(tuán)構(gòu)奸成的“兩心粱一帶縫多組藏團(tuán)”的休恩閑商僅務(wù)區(qū)往（RB辟D）功街能格扯局下篇妖：規(guī)燒劃與芳設(shè)計(jì)上篇些：定爬位與秘策劃解讀面廊坊基地決分析項(xiàng)目蓋定位功能頌策劃下篇偽：規(guī)付劃與承設(shè)計(jì)規(guī)劃昂理念城市闖設(shè)計(jì)功能幼結(jié)構(gòu)規(guī)劃閃系統(tǒng)技術(shù)于指標(biāo)VI療SI元ONGa緩la巧xy狗C晨it石y–Pr誕ov希id軌e庭vi衛(wèi)br故an狼t司ci榨ty鋒i消ma遺ge季t擠o上th床e勝ci州ty銀河來(lái)新城——為城掙市帶悄來(lái)生惕機(jī)和殖活力VI販SI煎ONGa般la劣xy艙C串it然y–Ci公vi暑c吊Ce串le添br夸at綁io綱n崖en遮ga危ge手d狐wi襪th沒(méi)in業(yè)Na惰tu累re銀河庫(kù)新城——提供摩新的巨市民太生活藥方式Ga絨la從xy醉C斤it養(yǎng)y–A煎pa殲ra撥di督se候f鴨or憐y懶ou柜ng喘f哭am盟il嬌ie過(guò)s銀河功新城——年輕跡人的葛天堂VI克SI縣ONGa煎la鉗xy遷C帝it廳y–Ac潔ti鹽ve汽l曉if紐奉es浙ty湖le的s秩f(wàn)o苗r押ch莫il底dr螺en…銀河室新城——為兒踢童提竄供充違滿活灑力的窗生活禁方式……VI要SI策ON…fo案r匹te斑en地ag營(yíng)er見(jiàn)s………還有回青年典人……VI真SI綿ON…an嘴d捷pa繩re承nt關(guān)s!……和父扇母?jìng)兊停I優(yōu)SI莫ON城市舅設(shè)計(jì)脆總平菌面Il偽lu設(shè)st鎮(zhèn)ra謊te娘d喊Ma壇st鐘er貪P刺la炊n1綜合商業(yè)中心2文化中心3極限體育中心4科技體驗(yàn)中心5健康養(yǎng)生中心6小學(xué)7幼兒園8中學(xué)9體育館10綜合體育館

11建成居住社區(qū)12文化居住社區(qū)13龍河公園14城市公園15商業(yè)綜合16豪華公寓17SOHO18五星商務(wù)酒店19行政辦公樓10綜合教育區(qū)銀河鬧南路永興陶路常青揉路常甫削路南環(huán)想路西環(huán)容路400m800m400m800m創(chuàng)意結(jié)商務(wù)車中心咬區(qū)生態(tài)馬文化分居住酷組團(tuán)科技侍文化太中心抄區(qū)公園非系統(tǒng)公園扇系統(tǒng)地標(biāo)線酒店行政呈辦公描述傅：兩兔區(qū)一半帶多叉組團(tuán)特點(diǎn)篇：服膜務(wù)設(shè)侵施的曠效率吃性；用地零功能刊的復(fù)逃合型肉；發(fā)展念建設(shè)辣的彈咱性。規(guī)劃唐結(jié)構(gòu)輕分析塊圖Pl著an送ni球ng附S哄tr規(guī)uc待tu抄re骨D朽ia木gr霜am創(chuàng)意唯商務(wù)亡中心閑區(qū)星世營(yíng)紀(jì)創(chuàng)計(jì)意商須務(wù)中蛋心區(qū)五星斯商務(wù)裝酒店5憐St猴ar易B掌us濟(jì)in示es京s問(wèn)Ho件te鍋lSO仁HOSO尋HO豪華跑公寓Lu逗xu吉ry誦A狀pa訓(xùn)rt射me蹄nt生態(tài)咸行政湯辦公Ec是o潮O(jiān)f配fi漲ce零售若購(gòu)物湊中心Re攏ta享il墊S臉ho仰pp急in揪g捆Ce想nt沙reSO釣HOSO啊HO星世無(wú)紀(jì)創(chuàng)匪意商膨務(wù)中嗽心區(qū)銀河用路商殊務(wù)區(qū)超夜景星世批紀(jì)創(chuàng)垂意商雪務(wù)中浸心區(qū)——生態(tài)丙行政饒辦公鉗樓(E彎co撞O免ff巖ic余e)生態(tài)廢行政嫌辦公臂樓為春安次掛區(qū)政蛋府提祖供行漢政辦允公等隆功能篩空間啟；寫字狀樓群售可通藥過(guò)地美下空蝕間進(jìn)港行連恩通，偷連通會(huì)部分丙可滿半足交傳通需露求及擊進(jìn)行法商業(yè)采的開(kāi)祥發(fā)；寫字堪樓注愿重智糕能建充筑的接理念榨，擁歌有現(xiàn)辯代化坐的信縱息基少礎(chǔ)設(shè)仍施，輩滿足份用戶載所需談信息但處理因需求殺；寫字濱樓的源設(shè)計(jì)曬中還爪引入輪生態(tài)霧節(jié)能船理念礎(chǔ)，提質(zhì)供高臺(tái)效環(huán)閣保的厘工作暈空間壺。星世款紀(jì)創(chuàng)紗意商慶務(wù)中乏心區(qū)——五星洋商務(wù)評(píng)酒店(5譯S猜ta壁r堂Ho畢te蹲l)定位貼于服對(duì)務(wù)城狠市高拆端商溜務(wù)客敏戶及躁企業(yè)殿的商訊務(wù)型踢酒店盼，可束聘請(qǐng)尸國(guó)際費(fèi)知名俯酒店脂管理夢(mèng)公司蛙經(jīng)營(yíng)幸；國(guó)際遠(yuǎn)會(huì)議腔設(shè)施嫩：提計(jì)供從疊容納10余人臟到10撥00人的抬大小澆會(huì)議奔廳室店。配蚊置貴縣賓洽惠談室留、多武功能刮型會(huì)虛議廳倒、中釀小型印會(huì)議蟲室、向多媒恭體會(huì)沾議廳犬等多班種類努型的覽會(huì)議焦功能棉；國(guó)際壘化餐涉飲美每食、SP呈A等休納閑設(shè)反施；5星酒哥店總梢建筑誘面積4-線5萬(wàn)平澆米左蘆右，罷客房40蠅0-郵50效0間星世睜紀(jì)創(chuàng)災(zāi)意商決務(wù)中樓心區(qū)——豪華肉公寓(L駛ux健ur噸y保Ap原ar簡(jiǎn)tm妥en縮慧t)面向扔高端身客戶趕的城俗市型蠻豪宅,相對(duì)鬧獨(dú)立貓封閉真的管南理,強(qiáng)調(diào)罪會(huì)所魄等配票套；可通與過(guò)恒顆溫恒松濕等描技術(shù)矛賣點(diǎn)乖，建桶筑設(shè)膜計(jì)、扎景觀豆設(shè)計(jì)榆、等魔人文潔賣點(diǎn)乳，國(guó)庸際品徹牌管銀理等謹(jǐn)奢華唇賣點(diǎn)滋，成尖為融“科技龍、人答文、姻國(guó)際礙化”于一占體的插全能拉型豪貿(mào)宅；以“立體挪化的煩公共疫空間”為概往念，筆可借燈鑒北泛京當(dāng)述代MO臘MA通過(guò)撤樓間話聯(lián)廊侮創(chuàng)造兼趣味揭性空青間的魂手法線，創(chuàng)諷造未臣來(lái)感葛的現(xiàn)潔代都謙市空翼間；星世勒紀(jì)創(chuàng)孔意商施務(wù)中奶心區(qū)——商住忍辦公(S渣OH澡O)滿足欄未來(lái)扔城市衛(wèi)中小眉型現(xiàn)冬代服往務(wù)企升業(yè)辦定公需善求的乘場(chǎng)所翼。以刺中小望型辦棚公為詠主，掠內(nèi)部苗空間想包括LO聾FT（廠德房型鳳辦公掩）、SO企HO（家牲庭辦關(guān)公和僵小型托辦公?。?、ST疑UD毒IO（工替作室爹）等墾多種驕空間蒜形態(tài)睬，以碌靈活籮的產(chǎn)拼品滿致足未殘來(lái)小雹型現(xiàn)匹代服裕務(wù)企艱業(yè)的兵多種聚需求奪；內(nèi)部上空間10陷0、15禾0、20映0、30窯0、50技0平米淚等，更可靈蠟活組仆合適料應(yīng)不業(yè)同規(guī)糕模企笨業(yè)需擊求；科教占文化錘中心盾區(qū)星天魂地科響教文網(wǎng)化中匹心區(qū)綜合該商業(yè)鞭中心St厭re結(jié)et晚S籮ho儉pp念in網(wǎng)g腔Ma雜ll文化劉中心Cu勇lt戴ur豎e巖Ce員nt橡re極限遠(yuǎn)體育慘中心X坐ga灑me著s帳po寬rt始s允C午en攪tr犯e科技由體驗(yàn)君中心Sc經(jīng)ie流nc饒e嶼Ce頁(yè)nt曲re健康菜養(yǎng)生踐中心He聚al恐th懶C夕ar莖e冒Ce抄nt尤re中學(xué)Mi下dd假le低S號(hào)ch蓬oo板l體育各館St裝ad凝iu其m小學(xué)Pr工im康ar舉y炕Sc甘ho堂ol幼兒淘園Ki槍nd促er盤ga備rd谷en星天工地科撥教文痕化中減心區(qū)科教傅文化灣中心商業(yè)炊中心蜂人視星天崗地科升教文梢化中灑心區(qū)——先鋒圾藝術(shù)手中心(A妻va弓nt叔-g殿ar香de綿A雁rt翼C秘en艙te初r)先鋒予藝術(shù)樸中心槳是舉少行大叛型文海藝演佳出、施聯(lián)歡劇活動(dòng)弟的場(chǎng)叢所，鴉也可逼面對(duì)夸市民顏舉辦吐各種煎演唱噸會(huì)、桑音樂(lè)康會(huì)等繞；同時(shí)愉，藝修術(shù)中熟心可御舉行龍中小晨型商傷業(yè)型違展覽楚，為碼廊坊愉市企嫂業(yè)提該供商荷務(wù)交畝流的娃空間冠；藝術(shù)炊中心飾內(nèi)結(jié)受合具飾有粘辟合性渠質(zhì)的泉商業(yè)夫開(kāi)發(fā)丈以提源升整照體的釋運(yùn)營(yíng)暗效率班，業(yè)厚態(tài)包秋括——風(fēng)情炊餐飲殼、電老子游答戲、辮音像寄書籍峽等；總建伶筑面裹積2-企3萬(wàn)平馳米極限旬體育滋中心弊內(nèi)包佩括常冰規(guī)運(yùn)軌動(dòng)項(xiàng)北目如蓄羽毛錦球場(chǎng)涌、游笛泳館而、健金身房豈等，困為廣界大廊良坊市篇民服膏務(wù)；除常招規(guī)項(xiàng)親目外容，還死有多鼻種人過(guò)工的但室內(nèi)秧極限姜活動(dòng)例空間刺，如哨攀巖覽、潛到水、桶跳傘著等；可結(jié)音合體襯育功剃能進(jìn)竟行體論育主從題商分業(yè)經(jīng)得營(yíng)，臣如戶雪外產(chǎn)登品、漁體育提器械素等；體育賓館建紗筑面炎積約2-妻3萬(wàn)平愧米；星天絮地科紀(jì)教文慨化中招心區(qū)——極限四體育汪中心(E竭xt豪re范me先-S霉po劉rt河s保Ce智nt卸er鄉(xiāng)豐)星天鐮地科包教文艱化中變心區(qū)——綜合峽商業(yè)符中心(S限tr訪ee斯t譜Ma宏ll尸)步行觸街區(qū)岔型購(gòu)?fù)の镏芯剐?，得針?duì)旦較為匹年輕五客戶艘群體謠、體廳驗(yàn)型春消費(fèi)戶中心購(gòu)物蠅：百作貨商弄場(chǎng)、撈大型竭超市須、家工居、體服裝抽、圖糖書音貨像…餐飲鄙：各語(yǔ)國(guó)風(fēng)反情美悠食、選主題旺餐廳久、咖慈啡、舉酒吧…娛樂(lè)促：IM魄AX影院詞、大算型電寺子游內(nèi)戲廳導(dǎo)、室挑內(nèi)冰蘭場(chǎng)、舒兒童作王國(guó)怎、部分錯(cuò)封閉立式（世針對(duì)汪北方鍋冬季防，解底決全宿天候嶄問(wèn)題蹈）星天周地科您教文壘化中落心區(qū)——全程乘教育收校區(qū)(T莊ot扒al術(shù)E杰du掩ca招ti駐on勢(shì)Z希on毀e)以全宜程教輝育為咐理念逃包含另雙語(yǔ)扯國(guó)際嘗幼兒順園、扶品牌矛中小驅(qū)學(xué)校蔬以及矛課余穴培訓(xùn)洲中心貧等教盾育機(jī)儲(chǔ)構(gòu)的穩(wěn)綜合缸教育筒功能描區(qū)；在教踢育機(jī)般構(gòu)的康選擇些上，級(jí)以對(duì)浩接北察京品配牌教懶育機(jī)顫構(gòu)為疑指導(dǎo)畫思想鼓，通僻過(guò)高更質(zhì)量亂的辦挺學(xué)來(lái)品引導(dǎo)閃區(qū)域皮開(kāi)發(fā)雷；公園常系統(tǒng)龍河怪生態(tài)濃綠化通帶龍河舉生態(tài)椅綠化和帶龍河翁公園城市御公園訂局部龍河閣生態(tài)經(jīng)綠化菌帶——龍河撿帶狀急公園剛體系(G驚re滾en謹(jǐn)B稿e(cuò)l錘t葬Pa再rk泡)由1個(gè)帶朋狀公低園、澆以及宇多個(gè)純不同痕主題個(gè)的組欲團(tuán)綠覺(jué)地組懇成的帶狀觀公園尼綠地憑體系；開(kāi)放廊型公厲共活蕉動(dòng)空戲間成當(dāng)為市戀民的獎(jiǎng)小型墓活動(dòng)慢、聚深會(huì)的懶場(chǎng)所掏，為斷社區(qū)濫增添讓活力艦；在綠捧帶上哀點(diǎn)綴蔑著由滔世界距各國(guó)沈設(shè)計(jì)粒師創(chuàng)承造的蛾雕塑給及景鞭觀小僑品為閥城市柜增加直了文材化氛斑圍；龍河匠生態(tài)猾綠化左帶——生態(tài)漆科技腎公園(E垂co掙-s雞ci響en友ce騎P春ar良k)結(jié)合輝龍河械的濱槍水生茫態(tài)智權(quán)能主貝題開(kāi)界發(fā)為踩城市穗提供穴了一攪個(gè)高破科技摧的”綠肺“；多種桿生態(tài)銷與高龍科技由結(jié)合棕的試霜驗(yàn)性鉛裝置撒及建睡筑，“育教皺于樂(lè)”，成叉為生絡(luò)態(tài)科彎技為廉主題注的市佛民公短園；還包餃括常運(yùn)規(guī)綠換地公疊園的鋪戶外尖運(yùn)動(dòng)可場(chǎng)地\露天狠演出慕場(chǎng)地槽；龍河欣生態(tài)球綠化網(wǎng)帶——濱水投創(chuàng)意嬸街區(qū)(抄Wa待te長(zhǎng)rf真ro家nt撒C袍re役at佳iv骨e易Bl夠oc全k)步行鍵街區(qū)總形態(tài)赤的餐館飲、襲酒吧魔、藝紐奉術(shù)創(chuàng)藍(lán)意辦禿公、艱畫廊雀等功方能的類小型默聚落蕩；與龍孫河濱談水景宋觀緊選密結(jié)燃合，邊設(shè)計(jì)夠中充鬧分體飲系時(shí)劍尚前雨衛(wèi)的怒風(fēng)格游；生態(tài)偏文化摟居住余組團(tuán)星河桌灣文度化居茫住組醒團(tuán)典型敏組團(tuán)怨平面唐圖Ty礎(chǔ)pi蹲ca潤(rùn)l跡pl襯ot尊l向ay商-o尺ut星河廉灣文旬化居歪住組士團(tuán)住宅臣內(nèi)向蜻外視跨角星河綿灣文駱化居肝住組素團(tuán)以世腔界各允地不鉗同建雨筑和散景觀頌設(shè)計(jì)輪風(fēng)格緞為主栗題，屠按主漢題分示成各答個(gè)組現(xiàn)團(tuán)（亂北美揮、地聾中海窮、英明倫、灶法蘭運(yùn)西、螺地中翼海、售東南衣亞、謊新中帥式…)；面對(duì)宜未來(lái)侮城市帶居民裝，提下供以身景觀筑為特緒色的陜高層卸板式蒜及塔疤式住猜宅社限區(qū)，情平均僻容積受率為3；戶型古豐富勵(lì)多樣厲，滿飛足從光單身濟(jì)小戶現(xiàn)型到他三代蜻同堂顛大戶再型及趴復(fù)式飽產(chǎn)品容；星河瓶灣文艱化居宇住組錯(cuò)團(tuán)——社區(qū)封公建聰配套位等(P漢ub擦li暖c乓Se怠rv政ic僵es是)大型死社區(qū)劑商業(yè)藥中心盆：地炮塊西詞北、沃沿城站市西灑環(huán)、百大型繩超市濫、家噸居城孫等裙樓德底商圣：便尋利店瞧、銀思行、睡洗衣鬧店、涌藥房劉、餐表飲等社區(qū)質(zhì)型會(huì)驅(qū)所：揉運(yùn)動(dòng)點(diǎn)中心-羽籃貝球館予、游賊泳池述、健誦身房劣等建筑鄉(xiāng)豐功能練分析浴圖Bu熄il仁di婚ng留U寧se商業(yè)己建筑酒店襖建筑居住茶建筑文化候建筑辦公識(shí)建筑科技嗓衛(wèi)生衣建筑教育圖建筑道路嫩分析糞圖Ac央ce識(shí)ss樣D希ia置gr恥amGA排LA揚(yáng)XY銀河景觀釘系統(tǒng)氏平面鴉圖La拌nd鄭sc危ap助e這Ma孕st謠er硬P漏la嚷nA現(xiàn)cl稱ea熔n拒an丑d揀gr匪ee剃nen鞠vi血ro饒nm屠en冶tfo喉r柄fa業(yè)mi南li飲es為家茂庭提帶供干陜凈和藥充滿欺綠色深的環(huán)惡境A牛co季nv魔en刺ie窗nt察p年la堵ce建t電o銳li識(shí)ve宜居天的社服區(qū)In飄L英an詞gf幸an龜g侍K2可p地eo腳pl榜e匆wi翅ll丸h校av良e間al攤l返se裹rv扒ic遮es–sh市op籍s,誼r化es賣ta舍ur幅an薯ts宜,轎sc尿ho徑ol庸s攜an