房屋租賃：房屋租賃專業(yè)合同

房屋租賃：房屋租賃專業(yè)合同房屋租賃：房屋租賃專業(yè)合同甲方（出租人）：身份證號碼：地址：電話：乙方（承租人）：身份證號碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，在誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《房屋租賃專業(yè)合同》（以下簡稱“本合同”）。一、租賃房屋的信息：1、房屋名稱、地址：2、房屋的具體情況：3、租賃面積：4、租賃用途：二、租賃期限：本合同租賃期限為年/月/日起至年/月/日止。三、租金：1、租金總額為：人民幣元（大寫：）。2、甲方和乙方約定本租賃期內(nèi)租金支付方式為：（1）以【季/半年/年】為期的【一次性/分次】支付，每次支付人民幣元（大寫：）。（2）按每月人民幣元（大寫：）支付，乙方每個月應(yīng)在租期每月的日前支付當(dāng)期租金。3、租期屆滿，甲方無條件讓渡租賃物給乙方，并退還押金。4、租金以現(xiàn)金/支票/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。5、若租期屆滿后乙方未返還租賃物，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方收取租金或保留追討租金的權(quán)利。四、押金：1、本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)付押金人民幣元（大寫：），押金不計(jì)利息。2、租期屆滿，乙方歸還租賃物并經(jīng)甲方驗(yàn)收無異議后，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方押金。3、租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金，以賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失：（1）乙方未按合同規(guī)定支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物用途或改造租賃物造成損壞。（3）乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定。（4）其他依法需要扣除的情況。五、維護(hù)和修繕：1、乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并按時(shí)支付租金。2、因乙方使用不當(dāng)，造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在維修后的第二個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。3、因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商處理。四、合同解除：本合同租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)歸還租賃物，并經(jīng)甲方驗(yàn)收無異議后，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方押金。六、租賃保險(xiǎn)：1、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)投保租賃物的保險(xiǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保存租賃物，如發(fā)生失竊、火災(zāi)等情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)警和與甲方聯(lián)系。七、違約責(zé)任：1、乙方未按照約定時(shí)間履行支付租金的義務(wù)，應(yīng)支付逾期利息。2、乙方擅自改變租賃物用途或私自改造租賃物，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3、如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損失的，甲方有權(quán)向乙方追償并要求賠償相應(yīng)損失。八、法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在甲方收到乙方全額租金和押金后，甲乙雙方應(yīng)各執(zhí)一份電子文本合同。本合同一經(jīng)簽訂，對甲乙雙方具有合同法律效力，并且具有可執(zhí)行性。九、爭議解決：雙方因本合同的解釋、履行所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟解決。十、其他事項(xiàng)：1、本合同如有任何存在矛盾或不完善條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可按照相關(guān)法律法規(guī)或約定進(jìn)行處理。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：承租人（乙方）：（簽字/蓋章）