門店租房合同

門店租房合同門店租賃合同甲方（出租人）：____________________（姓名/公司名）聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：____________________（姓名/公司名）聯(lián)系電話：____________________雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為了甲方出租位于____________（具體地址）的門店，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守并履行達(dá)成的協(xié)議。一、租賃期限甲方將門店租給乙方使用，自____年__月__日起，至____年__月__日，租期為_______（年、月、日）。二、租金及付款方式1.乙方承租甲方門店，每月租金為人民幣_______元，年租金為人民幣_______元。其中已包括門店使用所需的水、電、氣等相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在每月的最后一天前付清當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。3.乙方未按上述規(guī)定支付租金超過一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未支付租金、違約金、損失賠償金等。三、門店使用乙方承租甲方門店，應(yīng)按照協(xié)議使用，并遵守國家法律法規(guī)、市政規(guī)章和本合同的約定，不能用于非法活動，不得危害公共安全。四、維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)保障門店的正常運轉(zhuǎn)，乙方應(yīng)可靠使用門店設(shè)備及設(shè)施，注意維護(hù)保養(yǎng)。如乙方因故需要更換燈泡、閘門等配件，可自行購買或委托專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)維修，如果因乙方疏忽或不當(dāng)操作產(chǎn)生的設(shè)備或設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。五、合同的變更、終止與違約責(zé)任1.本合同生效后如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。2.甲方和乙方應(yīng)履行本合同的約定，如有一方違反本合同的約定，并經(jīng)過書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行改正的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額_______%的違約金。如因乙方的過錯，導(dǎo)致不可挽回的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同到期，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽或終止合同。如乙方需要提前終止合同，需提前一個月書面通知甲方，否則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。甲方需提前三個月通知乙方，如未能提前通知，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.雙方簽署本合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，對于合同條款如有疑問，甲方會進(jìn)行解釋。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同受中國法律法規(guī)的管轄和解釋。甲方（出租人）：_________________