店面租賃合同范文模板

店面租賃合同范文模板店面租賃合同范文模板甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[出租方地址] 乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[承租方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于[店面地址]的店面房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2確定的店面房屋面積為[租賃房屋面積]平方米。該面積不包括無(wú)法居住、辦公或生產(chǎn)使用的部分（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等）。1.3店面房屋的使用用途為[使用用途]，不得擅自改變其使用用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]。租賃期限順延不另行簽訂租賃合同的，按照原合同條件執(zhí)行。2.2在租賃期限屆滿前，乙方如有需要繼續(xù)使用租賃房屋的，需在租賃到期前[提前續(xù)約時(shí)間]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方同意的，應(yīng)另行簽訂新租賃合同。第三條付款方式和房租3.1租金總額為[租金總額]元（含稅）。租金按[繳租方式]方式支付，每[繳租周期]支付一次，共[租賃周期數(shù)]次。3.2甲方應(yīng)在每一次租金交付時(shí)提供合法的發(fā)票。3.3如果乙方延遲繳納租金，甲方有權(quán)催收，乙方應(yīng)在收到催收通知后3日內(nèi)繳納，逾期仍未繳納的，甲方有權(quán)解除合同并采取有關(guān)法律、法規(guī)和條約規(guī)定的其他措施。第四條維修及住房押金4.1若因租賃房屋自身原因造成需要維修時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日或租賃房屋移交之日，向甲方支付住房押金[住房押金金額]元。住房押金用于保障乙方在租賃期限屆滿時(shí)將租賃房屋歸還甲方時(shí)的財(cái)產(chǎn)完整性，如有損壞需要維修時(shí)，維修費(fèi)用可從住房押金中扣除。對(duì)于租賃期限屆滿時(shí)未產(chǎn)生損壞的租賃房屋，甲方應(yīng)在收到租賃房屋找交時(shí)，將住房押金予以退還。4.3住房押金不得用于支付租金及其他有關(guān)費(fèi)用。第五條租賃房屋的維修、保養(yǎng)、管理5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照規(guī)定使用。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，合理、安全地使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，禁止進(jìn)行損壞、污損等不良行為，如因乙方行為造成損壞要求賠償，甲方有權(quán)要求乙方賠償。5.3甲方對(duì)租賃房屋的維修、保養(yǎng)、管理負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方在租賃期內(nèi)違反合同條款或國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成損失時(shí)，甲方可要求乙方立即停止違約行為，消除影響，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2如乙方在租賃房屋中經(jīng)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致給第三人造成損失時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。6.3如租賃房屋在租賃期內(nèi)被政府部門(mén)征收、拆遷的，本合同從征收、拆遷之日起終止。第七條合同終止7.1租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋原貌歸還甲方。如果乙方未能及時(shí)歸還租賃房屋或?qū)⒆赓U房屋擅自改變用途，甲方有權(quán)扣除住房押金或追回租賃房屋，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.2除了因不可抗力事件而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行外，乙方如中途解除合同，應(yīng)賠償甲方的損失，合同終止前已支付的租金、住房押金不予退回。第八條適用法律和爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，則提交[仲裁/訴訟]機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第九條其他9.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定并作出書(shū)面補(bǔ)充合同，具有同等效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同