山東匯編交底培訓(xùn)計價政策下冊

青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站招標(biāo)控制價業(yè)務(wù)說明●依據(jù)：

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》

(GB50500-2008)

《建設(shè)工程施工招標(biāo)評標(biāo)、定標(biāo)辦法（試行）》(青建管字〔2008〕15號)●《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)：

4.2招標(biāo)控制價4.2.1

國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。●《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)：

4.2.2招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。●《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)：

4.2.3招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：

1本規(guī)范；

2

國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；

3建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；

4招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；

5與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；

6工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價；

7其他的相關(guān)資料?！瘛督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)：4.2.4

分部分項工程費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求，按本規(guī)范第4.2.3條的規(guī)定確定綜合單價計算。綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用。（P69）招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。4.2.5

措施項目費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項目清單按本規(guī)范第4.1.4、4.1.5和4.2.3條的規(guī)定計價。4.2.6其他項目費應(yīng)按下列規(guī)定計價：

1

暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算；

2暫估價中的材料單價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算；暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算；

3計日工應(yīng)根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)計算；

4總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求估算。4.2.7規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第4.1.8條的規(guī)定計算?！瘛督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)：4.2.9

投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前5天向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或(和)工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴。招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會同工程造價管理機(jī)構(gòu)對投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改?！瘛渡綎|省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則（2011）》(征求意見稿)招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)會同工程造價管理機(jī)構(gòu)對投訴進(jìn)行處理，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，應(yīng)立即責(zé)成招標(biāo)人修改并通知所有投標(biāo)人。招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和工程造價管理機(jī)構(gòu)對投訴進(jìn)行處理時，如有必要，可委托工程造價咨詢?nèi)藘H對所申請投訴的具體內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)復(fù)核誤差范圍在±3%（含）以內(nèi)的，原招標(biāo)控制價有效，復(fù)核費用由投訴人承擔(dān)；經(jīng)復(fù)核誤差范圍在±3%以外的，原招標(biāo)控制價無效，應(yīng)以復(fù)核糾正的招標(biāo)控制價為準(zhǔn)，復(fù)核費用由原招標(biāo)控制價編制人承擔(dān)?！瘛督ㄔO(shè)工程施工招標(biāo)評標(biāo)、定標(biāo)辦法（試行）》(青建管字〔2008〕15號)第十六條投標(biāo)企業(yè)認(rèn)為預(yù)算控制價低于本企業(yè)成本的，可以向招投標(biāo)監(jiān)督部門或者招標(biāo)單位書面提出質(zhì)疑?！瘛督ㄔO(shè)工程施工招標(biāo)評標(biāo)、定標(biāo)辦法（試行）》(青建管字〔2008〕15號)第十七條出現(xiàn)下列情況之一的，監(jiān)督部門要求招標(biāo)人重新編制并發(fā)布工程預(yù)算控制價。1、有三分之一以上投標(biāo)企業(yè)對預(yù)算控制價提出書面質(zhì)疑的。2、預(yù)算控制價中主要人、材、機(jī)單價明顯背離工程造價管理部門近期發(fā)布的市場指導(dǎo)價格的?！瘛督ㄔO(shè)工程施工招標(biāo)評標(biāo)、定標(biāo)辦法（試行）》(青建管字〔2008〕15號)3、預(yù)算控制價低于近一個月來同等規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、裝修水平的招標(biāo)工程平均中標(biāo)價格的。4、監(jiān)督管理部門認(rèn)為存在其它異常情況需要復(fù)核的。●報送資料：1、招標(biāo)控制價的成果文件。2、咨詢合同原件。3、編制人、復(fù)核人的執(zhí)業(yè)證書的原件。4、招標(biāo)文件原件。5、財政投資項目提供概算文件原件。6、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。7、房屋建筑工程的總平面圖?！駥彶閮?nèi)容：1、造價咨詢合同應(yīng)網(wǎng)上備案。2、招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?、國有資金投資的工程建設(shè)項目的招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。4、

招標(biāo)控制價的編制與核對應(yīng)由具有資格的工程造價專業(yè)人員承擔(dān)。5、招標(biāo)控制價的編制應(yīng)符合國家或省級、行業(yè)、市級行政主管部門頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定?！駥彶閮?nèi)容：封面：21、所有的編制人均應(yīng)簽字蓋專用章。各專業(yè)必須齊全。（房建工程土建、水暖、電氣專業(yè)肯定是缺一不可）2、復(fù)核人應(yīng)簽字蓋專用章?！癜咐嚎傉f明應(yīng)注意以下4個事項：1、須詳細(xì)列明編制依據(jù)（國家或省級、行業(yè)、市級行政主管部門頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定）。●案例：總說明：2、必須列明工程類別以及確定工程類別的工程特征，然后依據(jù)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，最后按單位工程確定工程類別。宜按下表格式描述。（參考表格）●案例：●案例匯編27、28、30、88、89、90單體工程單位工程工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)工程特征工程類別備注XX花園XX號樓建筑裝飾空調(diào)系統(tǒng)自動滅火消防系統(tǒng)弱電安裝其他安裝總說明：3、須說明定額人工綜合工日、材料、機(jī)械臺班單價的確定?！癜咐嚎傉f新明：4、房浸屋建易筑工計程，隔編控犧制價懼時應(yīng)邊計算寬定額騾工期陡。與招引標(biāo)文路件中哀招標(biāo)段工期盛比較來，判偉斷是壓否需縱要計呆算搶繡工費謙。并豆在總常說明溫中寫言明。●案列例：分部緣瑞分項扔費綜合及單價嶄確定啦應(yīng)注雨意：21、項燦目特桿征是青區(qū)分辮清單惰項目南的依擦據(jù);也是晃確定綠綜合確單價鞭的前園提(項目服特征撐講的丑是工傳程項司目的孩實質(zhì)船，直北接決紙定工版程的窮價值)；項血目特貌征是據(jù)履行消合同野義務(wù)皺的基鑼礎(chǔ)?？赡苎綍r脆格有糾影響晝的項庸目特刮征一互定要出詳細(xì)弱說明寒?！癜蛤呃喉椖靠堤卣?1姑01葬01犬00脾3挖基似礎(chǔ)土枕方1.土壤蹦類別2.基礎(chǔ)須類型3.墊層遠(yuǎn)底寬斷、底芝面積4.挖土匹深度5.棄土拜運距《山東瞧省建倘筑工摔程工燃程量南清單奇計價旬辦法》（20知04）項目尤名稱挖基輸?shù)A土恨方1.土壤搖類別2.基礎(chǔ)典類型3.墊層鳥底寬烏、底危面積分部潑分項絹費綜合壘單價乎確定災(zāi)應(yīng)注壇意：2、分枕部分撥項工匯程量水清單曾中所網(wǎng)列工練程量斜應(yīng)按符附錄鼓中規(guī)置定的銷工程封量計供算規(guī)朗則計鞏算。特別農(nóng)應(yīng)注闊意：周消耗章量定嘴額與景清單熊計價期有些池工程埋量計燃算規(guī)魂則是珍不同射的。屆清單愈計價柜時不商要習(xí)唯慣性去的用賞消耗阿量定村額的債計算戚規(guī)則己計算拘?！癜敢娎捍胧﹫箜椖刻抠M確定浩應(yīng)注靠意：21、明雞確是桶否包屑括施世工排粱水、干施工僚降水榮，如透包括封，怎豎么考禾慮的北，為檔什么啟包含腳應(yīng)寫轉(zhuǎn)明，節(jié)若不藍(lán)含也歌要明燙確寫剝明不援含。2、如畏果是者按照效施工饞方案忘計取呆的措遇施費其，怎墻么考婆慮？●案水例：其他推項目跳費確定替應(yīng)注淺意：總承死包服歇務(wù)費亞，怎乏么考閃慮？●案水例：●計敗價表石格的矩選用餡：《山東堤省建將設(shè)工賠程工唱程量圍清單聰計價抱規(guī)則》（20繭11年）穩(wěn)發(fā)布牙前，柱按下刑列規(guī)傻定：1、計慚價表嘗格按隸照08計價前規(guī)范P4濫1第5.話2.維3條款獻(xiàn)第1條1）款雞。2、《工程卵量清炊單綜踏合單鉤價分添析表》采用哈下列腸表格終：（1）08計價下規(guī)范P2照7“表—0菌9”在“梯清單貝綜合罵單價墾組成臨明細(xì)帶”中晝的“錢單價跌”和留“合戀價”俘欄增膜加“種計費楊基礎(chǔ)顆”一緞欄。或者（2)奶03計價幫規(guī)范P2渠5“分部鐵分項學(xué)工程兩量清史單綜閣合單免價分梳析表宏”，晨“工規(guī)程內(nèi)氏容”魚改為房誠“項撇目特免征描災(zāi)述”捆，“張綜合竊單價免組成億”增若加“安計費踩基礎(chǔ)意”一蠟欄。（1）和查（2）兩芹種表訓(xùn)格都川可以枝，選題擇其漿中一芽種。●招便標(biāo)控鞋制價尾備查飄表格狼：招標(biāo)參控制逆價登隨記備查聯(lián)系貧單下載佩路徑：青島熊工程果建設(shè)饅管理擇信息魚網(wǎng)→工藥程造侵價管癢理信訴息平椒臺→相芬關(guān)表肅格下吳載下載礙鏈接：ht統(tǒng)tp扯:/掏/w能ww強(qiáng).e-qd爸pm描.c拜om擠/b駱zd補(bǔ)e/崖xg貴bg蘇xz謝.a姐sp矮x●招柱標(biāo)控梁制價鑼成果盤文件堅網(wǎng)上孕備查險：審核贈通過灑的