成本控制與結(jié)構(gòu)優(yōu)化

成本控制與結(jié)構(gòu)優(yōu)化“鳥巢”及結(jié)構(gòu)優(yōu)化2004年7月，“鳥巢”沒有通過全國超限高層建筑工程抗震設(shè)防審查專家委員會組織的“抗震設(shè)防”審查。專家認(rèn)為：可開啟、滑動式的“鳥巢”屋頂不但耗費大量鋼材，而且會使場館承重大大增加，給場館帶來可能的安全隱患。“鳥巢”每平方米的用鋼量達(dá)到500公斤，總的用鋼量接近5萬噸。這是一個非常超標(biāo)的用鋼量，2000年悉尼奧運(yùn)會的平均用鋼量僅為30公斤／平方米?！傍B巢”的初始方案將直接造成造價高、施工難度大等不良后果。因此，降低“鳥巢”的結(jié)構(gòu)自重勢在必行。“鳥巢”經(jīng)過相關(guān)論證及結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，用鋼量從約5萬噸降到約3.5萬噸，總投資預(yù)算從最初設(shè)計階段的38億元減少到31.3億元，為奧運(yùn)場館建設(shè)省下了6.7億元。主要進(jìn)行了三方面優(yōu)化：一是去掉原來的可開啟屋頂；二是擴(kuò)大中間可開啟屋頂?shù)拈_口，降低用鋼量；第三是減少了9000個臨時坐席。優(yōu)化之后‘鳥巢’仍是“鳥巢”，因為設(shè)計修改中最重要的原則就是保持鳥巢基本的設(shè)計理念不變。

“鳥巢”結(jié)構(gòu)優(yōu)化的啟示進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計，必須要尊重建筑師的原創(chuàng)思想。這就像時下的吸脂美體術(shù)，只能在不改變?nèi)送庥^、健康和容貌的基礎(chǔ)上，減去多余脂肪，達(dá)到健美目的。在“瘦身減負(fù)”過程中，專家們在保持建筑外形和構(gòu)件外廓尺寸的前提下，通過根據(jù)實際情況優(yōu)化結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面厚度，采取局部構(gòu)造性增強(qiáng)等措施，為場館進(jìn)行整體的科學(xué)“瘦身”，以達(dá)到減輕結(jié)構(gòu)自重的目的?？赡苡腥藫?dān)心這樣會降低場館的質(zhì)量性能，但“鳥巢”結(jié)構(gòu)優(yōu)化前后的對比顯示，“瘦身”后的場館各項性能指標(biāo)均得到提高。如優(yōu)化后的場館的負(fù)重變形大大減小，其穩(wěn)定性和穩(wěn)健性增強(qiáng)了，可抗8度地震。這類似于舉重運(yùn)動員在賽前通過節(jié)食等手段減輕體重。雖然絕對力量可能會下降，但下降幅度遠(yuǎn)不及體重下降幅度，結(jié)果其比賽成績不降反升。節(jié)儉辦奧運(yùn)。萬科的成功之道上市15年間，萬科的主營業(yè)務(wù)收入復(fù)合增長率達(dá)到25.8%，凈利潤的復(fù)合增長率達(dá)到31.2%，公司A股上漲幅度約24倍，而B股的上漲幅度則高達(dá)110倍。得益于：一、成熟的產(chǎn)品體系二、高效的運(yùn)營體系三、強(qiáng)有力的成本管理四、集權(quán)化的管控結(jié)構(gòu)成本控制的意義結(jié)構(gòu)成本到底有多少？地面以上的結(jié)構(gòu)：鋼筋：（35～90）kg/m2×6.5元/kg＝230～590元/m2砼：（0.3～0.5）m3/m2×(386～460)元/m3＝120～230元/m2總價：350～820元/m2，平均：580元/m2地面以下的結(jié)構(gòu)：鋼筋：（130～300）kg/m2×6.5元/kg＝840～1950元/m2砼：（0.9～1.4）m3/m2×(400～460)元/m3＝360～650元/m2總價：1200～2600元/m2，平均：1900元/m2基礎(chǔ)：總價：25～120元/m2，平均60元/m2按地下室面積占總建筑面積的22％計算，單位面積的綜合結(jié)構(gòu)成本為：560～1330元/m2，平均950元/m2。結(jié)構(gòu)相關(guān)成本：模板、基坑支護(hù)、土方、砌體等。結(jié)構(gòu)成本一般占建安成本的50％左右。結(jié)構(gòu)成本會有很大離散性的原因：客觀：地域、結(jié)構(gòu)形式、建筑功能、建筑高度、建筑規(guī)模等；主觀：產(chǎn)品定位、建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、開發(fā)商的設(shè)計管理等；房地產(chǎn)商的客戶最不關(guān)注的成本是什么？――結(jié)構(gòu)成本！結(jié)構(gòu)成本管理是地產(chǎn)商設(shè)計管理的核心！結(jié)構(gòu)成本是房地產(chǎn)商最應(yīng)關(guān)注的成本！三種認(rèn)識：“建筑方案一經(jīng)確定，結(jié)構(gòu)成本就基本確定了”?！敖Y(jié)構(gòu)成本的降低必然會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全儲備的下降”?！皩τ诮ㄖ@樣的‘百年大計’，一定要保證‘安全’，一定要‘增加結(jié)構(gòu)的安全儲備’”。――建筑方案的確定，結(jié)構(gòu)成本確定了60～70％，另外的結(jié)構(gòu)方案優(yōu)化和結(jié)構(gòu)精細(xì)化設(shè)計占30～40％。――結(jié)構(gòu)方案的優(yōu)化會降低無效成本，精細(xì)化、系統(tǒng)化設(shè)計，會確保結(jié)構(gòu)合理。國家規(guī)范保證了結(jié)構(gòu)應(yīng)有的安全儲備。――結(jié)構(gòu)的使用年限一般為50年，必須在合理使用年限內(nèi)保證結(jié)構(gòu)安全可靠，但沒有必要人為再提高結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，國家規(guī)范沒這樣的要求。若增加結(jié)構(gòu)成本，進(jìn)而提高結(jié)構(gòu)安全儲備，要看是否提升建筑的價值。當(dāng)前結(jié)構(gòu)成本控制的市場狀況：僅從經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上對結(jié)構(gòu)成本進(jìn)行控制。（在審圖和合同方面下功夫較多，將大量的設(shè)計精力放在了降低經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上，忽略了其他工作，有些工作確實降低了建設(shè)階段的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，但造成了使用、運(yùn)行等方面的限制或增加了使用成本。）當(dāng)前開發(fā)商的思路：極端強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)成本的控制，含鋼量、含混凝土量越低，結(jié)構(gòu)設(shè)計越優(yōu)秀。（應(yīng)該走綜合成本控制的概念）成本管理理論的發(fā)展傳統(tǒng)成本管理理論是：著重工程建設(shè)階段成本管理；對項目操作成本進(jìn)行約束。現(xiàn)代成本管理理論：從范圍上講，全方位成本管理，從成本管理最優(yōu)化配置、價值分析、風(fēng)險分析等領(lǐng)域，以系統(tǒng)的觀點全面分析項目的投入產(chǎn)出比；從時間上講，項目全生命成本管理，即把成本管理的鏈條向前擴(kuò)大到?jīng)Q策階段，向后延伸到項目的使用階段，使項目的成本在其整個生命周期中達(dá)到最優(yōu)化。成本管理的內(nèi)涵結(jié)構(gòu)成本控制的管理思路及方法事前控制是項目成本管理的重中之重；必須對整個策劃、設(shè)計和建設(shè)的全過程進(jìn)行管理。――前期策劃階段。拿地的成本估算，是否有影響成本的風(fēng)險（塌陷坑、溶洞、泥坑等）存在。――規(guī)劃階段。場地情況；不利地質(zhì)；配套成熟度；反復(fù)報批、政府評審、審批的情況是否有影響成本的風(fēng)險存在。――方案階段。結(jié)構(gòu)（含基礎(chǔ)）合理可行，避免返工。結(jié)構(gòu)等專業(yè)提前介入（機(jī)電、空調(diào)、設(shè)備、物業(yè)管理等）。――擴(kuò)初階段。結(jié)構(gòu)優(yōu)化，設(shè)備專業(yè)定案。――施工圖設(shè)計階段。成本意識溝通，結(jié)構(gòu)精細(xì)化設(shè)計。――施工配合階段。做好變更、簽證的控制。變更及簽證的原因：――設(shè)計類：超成本目標(biāo)；設(shè)計優(yōu)化；設(shè)計錯誤；設(shè)計缺陷；二次設(shè)計。――施工類：現(xiàn)場條件；施工錯誤；施工困難；進(jìn)度要求。――營銷類：客戶需求；競爭需求。――其他。很多項目由設(shè)計失誤所帶來的設(shè)計變更占總建造成本的3～6％，其中設(shè)計決策錯誤的比重常常占到60％；重復(fù)性錯誤一般占30％。事前控制的幾個要點。選擇設(shè)計院的思路和方法選擇專業(yè)負(fù)責(zé)人的思路和方法與設(shè)計院溝通工程成本控制意識的思路和方法設(shè)計周期合理取值的思考設(shè)計費合理取值的思考設(shè)計合同中設(shè)計公司應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險限額設(shè)計合同的引入和使用選擇設(shè)計院的思路和方法（擴(kuò)初及施工圖階段）易于溝通。重視項目，不迷信大牌設(shè)計院。態(tài)度重視。重要人員出面，真正重視。項目情況。項目任務(wù)飽滿度和項目業(yè)績情況。服務(wù)意識。服務(wù)業(yè)績和同行評價情況。市場口碑。同行及類似項目的評價。選擇專業(yè)負(fù)責(zé)人的思路和方法業(yè)績、經(jīng)驗（非掛名、直接參與）；市場反饋（圖紙質(zhì)量、責(zé)任意識、成本意識、服務(wù)意識。從同行處了解）；三個配合（圖紙修改、專業(yè)協(xié)調(diào)、工地現(xiàn)場，且本人親自處理）；影響力及控制力（管理能力、威信）。項目設(shè)計團(tuán)隊最重要，不只是一個人或一個設(shè)計公司。與設(shè)搏計院乏溝通巷工程欲成本桐控制社意識弓的思狗路和率方法排。前期裹主動蝕的溝唯通和臭要求纖；尊重介平等抵的心山態(tài)；質(zhì)量鎖標(biāo)準(zhǔn)爺?shù)膿Q斧位思株考；同行坐的交艇流與徒競爭掘；雙贏輪的思游路和難手段子。設(shè)計斥周期殿的合銜理取菊值的鑼思考――預(yù)設(shè)計釘周期插對總洪成本兵的影餡響資金籌的時嶼間價退值；市場頂風(fēng)險依的變輕化；產(chǎn)品急的實露際價術(shù)值。設(shè)計岸周期膜對總絮成本魚的影礦響如何絡(luò)在保摘證質(zhì)坡量、場不增孝加成勞本的鳥前提偵下縮因短設(shè)嶺計周魚期？――唯決策益的導(dǎo)垂向及跌措施性；――它工序方的前遺置及油搭接妄；――熟標(biāo)準(zhǔn)缺化設(shè)拳計的賤推廣悅。設(shè)計江費的閥合理務(wù)取值中的思顧考――師設(shè)計巾費本訓(xùn)身及龍其對懼總成屯本、巧進(jìn)度弱、質(zhì)仔量的喉影響識（如脖下圖怠）――李設(shè)計旦費取薦值――倡設(shè)計胳費支梢付設(shè)計毅費本爛身及滲其對蠢總成諷本、牙進(jìn)度改、質(zhì)瘋量的埋影響設(shè)計錘合同丑中設(shè)余計公勝司應(yīng)土承擔(dān)亮的風(fēng)述險有蛾哪些城？――頓設(shè)計杯錯誤望所導(dǎo)宴致的日損失儀（磕機(jī)碰錯話漏）研，如忍樓梯己碰頭蜂；――繪設(shè)計獸延誤扁所導(dǎo)雪致的奪損失歇，如店××碼×元濾/天燒；――珠施工敬配合備不到伙位所臟導(dǎo)致友的損平失，家如×郊××懶元/蚊次；――永設(shè)計艱成果不超限板額的雷罰則降。限額錢設(shè)計士合同狗的引旁入和易使用――苦限額蹤蝶引入申的意跪義。盛鼓勵朋、獎因勵、搭要求輩設(shè)計秘人員打按低熄于某逗個限丙額指斃標(biāo)進(jìn)追行結(jié)姓構(gòu)優(yōu)衰化和菜結(jié)構(gòu)怨設(shè)計滅，控徒制結(jié)敲構(gòu)成甩本。――霜限額升的內(nèi)宜容。金可控存制的瞧、重統(tǒng)要的購、易懷離散撫的經(jīng)銜濟(jì)指恩標(biāo)。――光限額宣的數(shù)嘆值。飯可實照現(xiàn)的舊，但緊要努脫力。――焰限額森的彈陽性。躺明確嫂數(shù)值云的范臣圍和鳳局部寒調(diào)整沙。――昏雙贏含的思夠路和換安排裂。甲方動必須稅提前超重視劣和確肝認(rèn)的史技術(shù)充原則――愧設(shè)計血單位瘦的《棟結(jié)構(gòu)悉設(shè)計繼統(tǒng)一傷技術(shù)陽措施偽》或賄《結(jié)娛構(gòu)設(shè)借計指喬引》俯；――途《結(jié)標(biāo)構(gòu)設(shè)威計總狠說明把》；――做《結(jié)傷構(gòu)標(biāo)跟準(zhǔn)設(shè)杜計和糾構(gòu)造芹做法抱》；要求喝設(shè)計蠶單位猛一定幣要進(jìn)拿行多抽結(jié)構(gòu)額方案腫的計盟算比筒較，偽甲方伶進(jìn)行多過程婆溝通把、確奮認(rèn)，汪明確濾構(gòu)造道設(shè)計則原則咬。通歐過溝犯通，至設(shè)計渠單位考與甲忘方就孕結(jié)構(gòu)肌設(shè)計羽原則惕達(dá)成抖一致殖后，冠方可占再行諸后續(xù)肢設(shè)計州工作梳。設(shè)計么過程泥中甲俱方必孫須控賞制的鼠關(guān)鍵軍環(huán)節(jié)――課結(jié)構(gòu)肥體系辨的確挎定及杰主要愚平面劇圖；――支基礎(chǔ)政的選隔型、籠設(shè)計稍參數(shù)敲和設(shè)消計計吳算簡嗚圖；――獄電算疲模型劣及計智算參艇數(shù)的續(xù)取值體、計震算書魔；――輪標(biāo)準(zhǔn)愚單元咱的樣深板界拆面及幅配筋蹤蝶圖；――看地下非室的啟布置榮及樣徒板配淡筋圖雖；――撇結(jié)構(gòu)萬轉(zhuǎn)換牲層的責(zé)布置噴及配碼筋圖松。以上蔥內(nèi)容敲溝通臭，符嘗合要槽求，點達(dá)成撓一致炮，方躲可再奸行后曠續(xù)設(shè)采計工某作。與設(shè)斧計公多司合齡作時膚開發(fā)魔商最精擔(dān)心僻的是飛什么敞？――撥合作姐風(fēng)險倍。開網(wǎng)發(fā)商孝必須只占用刷大量鳳的資胖源對庫設(shè)計渠風(fēng)險爺進(jìn)行機(jī)詳細(xì)蕩評估喬；――焦思想葛的融璃合。如何興消除素開發(fā)線商與拿設(shè)計濱公司鹿合作蜜的擔(dān)拐心？――捐抓住籮時機(jī)和尋求濤長期譯的戰(zhàn)賠略合崖作伙戚伴！選若絲式干家灘合作綢伙伴柄，并意進(jìn)行醋定期鹿評估傾。施工思圖審鄭查公獄司的菊選擇磁及溝倘通――雄選擇斗思路狹：易績于溝其通；――嘉溝通價時機(jī)塞：重曉視前嫁期；――套溝通喜內(nèi)容融：規(guī)羽范的應(yīng)邊界卡或有央爭議芹之處意（例局如：璃超限尼的判值定、施裂縫孔寬度薯的控光制、愁短肢南墻體暈系的虎定義扇、配樹筋控這制等喂）；――潤溝通靜方式株：雙扇方或味三方捎。要瞇重視簡平時徒的資絞源借動助、瓦關(guān)系關(guān)維護(hù)作。哪些跡外部治資源亮是必區(qū)須引性入的俱？――證引入畏的前畜提和飾原則末是什拒么？剃價值矩。――好引入霸的資萬源有掘哪些包？壟容斷部梢門、榮政府塑機(jī)關(guān)卻主管精、人睡防、高審圖叔、學(xué)沿術(shù)權(quán)攔威、遞行業(yè)季專家擺、專亂業(yè)咨烘詢公禾司等綿；――加引入麗的時耍機(jī)如哭何把哄握？擺盡早充維護(hù)米，及流時引嗎入；――輩合作杠方式澆及注在意事雨項有惕哪些鏡？顧允問。如關(guān)注貢價值討和時性間。繡（案懶例：況機(jī)器基維修季）。金成戰(zhàn)地產(chǎn)硬結(jié)構(gòu)員設(shè)計訊管理鴉流程結(jié)構(gòu)校成本襲控制骨的技揀術(shù)關(guān)享鍵點層高陣對成渡本的名影響綠及控凍制幾厘塌米？控制供層高開的意墊義――右結(jié)構(gòu)壩成本1、歌地面禁以上捧部分撐：減燭少柱經(jīng)、墻雖體積妹；減例少總級高，密降低煤荷載剪；減義少地搜震力過和風(fēng)昨荷載刪。2、慈地面有以下繁部分寨：減伶少土躲方量俱；減播少基熊坑支纖護(hù)；蟲減少案側(cè)壁何及底桑板結(jié)倦構(gòu)量陽；減艇少抗賞浮量窮。――謀其他侍土建箏成本減少予維護(hù)森墻、寬分隔左墻、昨裝飾醉工程妨量；減少緣瑞門窗襪、幕浩墻、塑粉刷余、涂撥料、每防水如等工恥程量奔。――餡設(shè)備絨及運(yùn)線營成糟本節(jié)能崗；減少罰耗能必負(fù)荷裂；減少泳運(yùn)營吵成本齊。2.逼9m凝→3芽.0兇m；構(gòu)每加撞高1吩0c火m，阻約差哪30嚼元/嘴m2。如何處降低粱層高究？建筑碧和客申戶主應(yīng)要關(guān)夸注凈哈高！壓縮史層高舒，保煮證凈廳高（科尤其郵是在走限高糾的高艦容積劑率建蟻筑中攪）！影響郵凈高坑的因革素結(jié)構(gòu)損梁高換；機(jī)電歇的管執(zhí)線空輝間；1、澆結(jié)構(gòu)蛋梁高設(shè)計此院通隆常做脅法：昆取結(jié)謹(jǐn)構(gòu)本馬身最變經(jīng)濟(jì)構(gòu)的梁桑高，遺一般撞為1小/8換～1肯/1感2的勻跨度各。優(yōu)化蹤蝶措施燦：綜卵合各即種成矩本因慈素，稈取1改/1緒2～程1/貼18適的跨原度，裝降1齡0％腐～3源0％糠。2、桌機(jī)電柄的管考線空返間設(shè)計瞎院通辰常做芝法：伴各專延業(yè)各塑占一鼓個標(biāo)疼高和逼空間尋。優(yōu)化叔措施韻：管腎線綜極合，跟可節(jié)書約2速00籮高度棋。3、饒結(jié)構(gòu)魄梁高驕空間括與機(jī)爽電的般管線缺空間持可以譯相互鳥利用采用贈變截丸面梁欠，在左機(jī)電盈管線東通過魔處，志減少瓣梁高蒜截面唐；在梁惜中預(yù)窯埋管柄線或擁預(yù)留失洞口廚，使虎管線偏穿過臉；采用沙有柱府帽的能無梁桿樓蓋境，使震管線觀與結(jié)腰構(gòu)柱身帽在批同一糟高度騙空間魯內(nèi)。案例坡：長勾虹在齡深圳貿(mào)的研待發(fā)大克樓，霸占地粒60面00等平方供米，稀容積顏率控么制在追11鋪，限懂高1修00事米，漿建筑敘覆蓋撇率不電超過堆55里％，隸深圳崇六家皆大型憂設(shè)計鄉(xiāng)豐院投壯標(biāo)。共同守的問燥題：增很難睛設(shè)計殃到最腰大容層積率胞要求肢的面攜積，束怎么襖辦？老？？――撥壓縮溉層高矮，保印證凈差高！各投雁標(biāo)設(shè)娘計公班司采東取了剖哪些蛾手段現(xiàn)？――奸結(jié)構(gòu)破專業(yè)里：寬扁助梁（赤評價違：√獎）輔；預(yù)籃應(yīng)力指梁（賣評價留：施陷工不辭便）吹；鉛勁性嫌梁（逮混凝嗓土包蜓型鋼架）（兇評價垂：√咳，局刻部可息用）腫；鋼紫梁（延評價機(jī)：防弟火成房誠本高令，不激經(jīng)濟(jì)炕）堤；無杰梁現(xiàn)眉澆空唉心混掩凝土秧板（洞GB涉F）密（吹評價特：高真層、反抗震皮不允擾許采雹用）粘。――釀機(jī)電棋專業(yè)兇：非斗標(biāo)準(zhǔn)陡空調(diào)罵管；斤空調(diào)顧雙管礎(chǔ)并行笑；局先部加慎高梁痛，管備線與討梁結(jié)址合，烘讓管貞線在喪梁中君穿過少。――挪結(jié)構(gòu)議、建融筑與示機(jī)電若專業(yè)替協(xié)作成：結(jié)構(gòu)繭設(shè)計脊使結(jié)往構(gòu)梁氣的布竟置與陡空調(diào)儀管線鉛的布疫置平忘行一蛾致，胞以便均結(jié)構(gòu)忽梁與晨空調(diào)割管線然共同歇占用擔(dān)一個幻玉空間繡高度編；（智評價購：√抽，最態(tài)佳方途案！霸）局部乞加高率梁，術(shù)管線碗與梁療結(jié)合像，讓包管線趴在梁濁中穿窯過；在建蓬筑凈搶高要終求較薯低的說空間靠（如怕走廊?。┎家敝弥髂抗堋Ｃ耄ㄔu哥價：登√，蟲最佳禁方案梢?。┙Y(jié)構(gòu)陰超限導(dǎo)對成統(tǒng)本的業(yè)影響率及控齒制結(jié)構(gòu)柜超限板會有刻什么宣影響倆？――綠增加尿成本切及設(shè)聽計周炕期。如何呆權(quán)衡懂和控挽制結(jié)箭構(gòu)超臟限？――爆要看靜投入墓產(chǎn)出你比。結(jié)構(gòu)守超限槍后該單如何佩處理看？――貪專家距資源帖的引法入，滾前期寬的溝度通。結(jié)構(gòu)圣超限懇案例盯1：20儉04犁年，顛上海曠，7孫度抗饅震，柜四類欲場地效土，包3棟皺33銀層建址筑、悅3棟辦22窄層建戒筑、律3棟陷18困層建癢筑，賓大地常下室陸相連位，有規(guī)兩個伶結(jié)構(gòu)劣轉(zhuǎn)換錢層，蹲平面態(tài)凹凸王不規(guī)牧則，體建筑單物整嚼體長派度達(dá)多65掀米，蘭必須敬按超騾限結(jié)晌構(gòu)進(jìn)塘行“惡超限免抗震秀審查的”。統(tǒng)因未腥事先瓶進(jìn)行納成本塌估算蓮、引收入專游家資夕源，諒使得激結(jié)構(gòu)嗓設(shè)計劇周期訪加長寺、結(jié)羞構(gòu)成謀本奇積高。分析鍵：業(yè)娘主事消先要確考慮御：1、喜結(jié)構(gòu)映超限此對建村筑方墊案的懇不利隸影響陽（剪蜻力墻以布置元）；2、或結(jié)構(gòu)消超限榮對設(shè)熟計周右期的清影響拾值；3、則結(jié)構(gòu)西超限挑對成唐本的攔影響粱值；4、胸結(jié)構(gòu)羅超限它的專置家資豎源及捎時引態(tài)入。結(jié)構(gòu)拋超限竭案例嬌2：20鼓01直年，錯深圳境，7菠度抗士震，度10碰0米鄭高層梯建筑屠，四眨層裙敏房，頂辦公夠與住觸宅兩亮個塔跳樓，努住宅簽部分凳設(shè)有聚結(jié)構(gòu)晃轉(zhuǎn)換游層，手在方匠案前交期住巴宅部且分平行面屬辜于“去平面憂特別礦不規(guī)近則的顛超限及結(jié)構(gòu)孟”。隊因?qū)儆喗ㄖo中標(biāo)去方案竹，提島前引悼入專疾家資肅源，您建筑卷與結(jié)裙構(gòu)配跑合，旅使得厚結(jié)構(gòu)榮超限筒及時滴化解猛。分析湊：1、譜專家調(diào)資源掌的及廣時引刪入，悔多專紙業(yè)的變溝通捕、互逗動，團(tuán)相互游啟發(fā)億；2、慶從建鹽筑方雁案想悶辦法技。建筑鳳高寬渣比超眨限對楚成本矮的影蒼響高層判規(guī)范英：在精6度態(tài)及7薦度抗軌震設(shè)職防區(qū)褲，剪仁力墻舒結(jié)構(gòu)厚及框扁架核介心筒置結(jié)構(gòu)盛的高瞇度與啄寬度謹(jǐn)比不認(rèn)宜大甜于6讀，框怎架剪派力墻凡結(jié)構(gòu)葬的高況度與善寬度歉比不興宜大搖于5緣瑞。建筑字高寬省比超摩限是殿否屬野于抗取震超皮限審聲查范餃圍？釀――逢不屬蘭于。建筑晌高寬刻比超系限對房誠結(jié)構(gòu)均會有著什么耐不利推影響雀？―方―建帳筑物娘抗傾燭覆的旱能力摔差。建筑叢高寬獨比超天限對福成本煌的影夕響如讓何？淚――刊成本打一定橋會增雄加，纏包括寬結(jié)構(gòu)趣成本同和建仁筑成華本。建筑剝高寬疑比超被限會晌增加擔(dān)建筑揉成本距嗎？續(xù)――沾主要縣是表敢面積底與體工積的讀比值探對成四本的雕影響坊。建筑材高寬戰(zhàn)比超臂限增浙加的永結(jié)構(gòu)市成本聲，受匙哪幾返個因爛素的走影響色？―屬―超忘限的剖程度備，風(fēng)愁荷載傻；地我震力抽。建筑何高寬荒比超念限對陵結(jié)構(gòu)礎(chǔ)成本者的影請響程淚度如韻何？――丈案例遞1：望深圳陸項目房誠，高進(jìn)層住亞宅，夠7度材抗震觸，基搞本風(fēng)利壓0話.7承5，蛛地面修粗糙籮度B咬類，炕高度童為9撿9.辯8米優(yōu)，進(jìn)弱深為欺12妙.2烏米，雅高寬伯比達(dá)竟8.但2。是分析顛結(jié)果緩：增害加結(jié)謎構(gòu)成乓本6慢7元樓/m2。――攤案例鴿2：赴無錫雄項目老，高口層住栗宅，傷6度遺抗震扎，基滋本風(fēng)瞇壓0勁.4夜5，營地面抗粗糙番度C倆類，照高度亦為9患9.穿9米刃，進(jìn)銀深為主12租.5樸米，朝高寬吧比達(dá)捎8.賴0。預(yù)分析娘結(jié)果丙：增喜加結(jié)平構(gòu)成泄本1嘉7元重/m2。公共裳大地貫下室陷的面甚積充性分利值用設(shè)計吩院在屋地下騰室設(shè)核計時薄的習(xí)企慣做告法是列什么勒？――另面積羨大點朱好用政，面炕積多似了不延細(xì)用陵（停矮車、葵人防獻(xiàn)、消赴防、革設(shè)備梅房等酸）。開發(fā)掉商對皂面積量使用必率的屈關(guān)注驢點在司哪里街？――齒地上句建筑毛面積稀使用首率。為什站么地目下室趕的空銜間利必用率綁是盲侄點？動要關(guān)這注嗎再？設(shè)擴(kuò)備用攝房設(shè)紋計是龍否精詢細(xì)化石？――便地下負(fù)室的洞單方陵造價盯要比救地上格建筑綿單方因造價垂高得稀多，醬應(yīng)進(jìn)象行精之細(xì)化棚設(shè)計艦！基礎(chǔ)緞的選奧型介納紹沖孔捕樁、僻鉆孔抬樁；人工邊挖孔末樁；預(yù)應(yīng)衛(wèi)力管里樁；沉管德灌注棍樁；強(qiáng)夯門地基條處理曲；水泥混攪拌丹樁地幅基處慶理；筏板糞基礎(chǔ)口；獨立圍柱基死；（剛回性、天柔性觸）條魚基。案例困：深圳胡，四四層高濟(jì)的大快跨度目預(yù)應(yīng)泊力結(jié)倉構(gòu)廠困房，涂3萬影多平衣方米塵；單鮮柱軸蹤蝶力1熱40殖0噸鎖；坡為形的喚淤泥伸質(zhì)土防層分左布場區(qū)地，把淤泥沾質(zhì)土謎含有討有機(jī)預(yù)質(zhì)，字強(qiáng)風(fēng)需化巖叨埋深獲12助～2曬8米匹，厚真度0剩.2神～8節(jié).3送米，鑄場地沒內(nèi)有默孤石績，淺去基礎(chǔ)務(wù)持力軋層的棗承載韻力1僅80向kN吧/m2。原涼方案恒采用配大體撇量的默獨立見柱基錄加入此部分勉攪拌忘樁處眨理地雖基是曬否安殲全合鼓理？習(xí)其施域工周肆期如迫何？控經(jīng)濟(jì)必性如漂何？采用點什么臨基礎(chǔ)雀形式污為好蛇？―童―經(jīng)老論證鴉，采撈用大沸直徑孩錘擊需沉管斷灌注達(dá)樁，怨節(jié)約而20傘0萬負(fù)元。如何運(yùn)判斷控樁（薦基礎(chǔ)雅）的痰總量遲是否溉合理街？――貓用樁諒（基午礎(chǔ)）盟的總項反力列與建傷筑物刻豎向藝總軸亡力（綠總重勿量）蛋的比益值（央布樁罩系數(shù)橡），業(yè)核對錄并判公斷其收合理泄性。樓層址重量救標(biāo)準(zhǔn)幸值（頁經(jīng)驗伏估算敏值）框架爬結(jié)構(gòu)壯：1駝.2格～1肺.5愚t/緒m2；框架碼剪力濕墻結(jié)聞構(gòu)：騰1.墾3～煮1.褲6t匯/m2；剪力塵墻結(jié)難構(gòu)：縮慧1.撤5～齡1.念8t挑/m2；框架碼筒體剪結(jié)構(gòu)霞：1襲.4千～1艷.6夜t/娘m2；地下遇室：際2.革0t掀/m2。如何美優(yōu)化俊樁（織基礎(chǔ)溪）的滲總量賄？關(guān)注徑柱底艙內(nèi)力獸的取煩值；柱――徐ND+殖L,非季Nma諸x。關(guān)注怨樁承出載力球的利憐用；妖――廈充分板發(fā)揮至。關(guān)注俘樁承族基礎(chǔ)往中地尋下室凈底板諸下土珍承載旁力的宴利用慮；―匙―底對板土菊承載襪力≧照12蔬0k禍pa揀，且攔為摩僅擦樁餐時，魯可以皆使用堆。關(guān)注夢水浮傷力的戲利用誰；關(guān)注尊基礎(chǔ)枕類型天的歸屋并；土――上歸并疑的幅吧度級遍差要嗽關(guān)注夜，要吹求設(shè)浮計精苦細(xì)化咸。當(dāng)基喬礎(chǔ)采肝用“話墩基葡”，供而不棄采用般“樁其基”喉時，間結(jié)構(gòu)猜成本公會有貓什么元不同悔？分析強(qiáng)：當(dāng)襯采用和樁基斥時，堅地質(zhì)傳報告外對樁輛端承蛋載力舞是對澤應(yīng)土蓮層承遷載力彈標(biāo)準(zhǔn)壩值的肥40介～1墓00方倍。結(jié)論售：盡遍可能羊為“索樁”饑，不滲要成脫“墩代”。梁的著布置遍與成咽本的斥關(guān)系8.碗5米戀×8雷.5殼米柱灘網(wǎng)下附，布種置井困字梁鑰經(jīng)濟(jì)狡還是倒十字棒梁經(jīng)犬濟(jì)？分析矩、結(jié)桂論：賭正常棚樓層?。菏缸至褐{較井?dāng)r字梁銅便宜本約1校0％輩以上瘡；屋姓頂花男園、縣有覆安土的緒地下柏室頂慢板是鬼井字卷梁較牲十字輝梁便柏宜，僚或相澆差不掉多。一些里短墻震上的叔小梁奸是否鳥需要鈔布置班？分析痛：普此通樓認(rèn)板是混否足識以支逮撐這鑄些短糟墻？涼板的勒配筋煉是否曉為構(gòu)襲造配胞筋，柜而不拋是根渴據(jù)計睛算得各出？答案統(tǒng)：在容一定吸跨度搭范圍捉內(nèi)，誦梁越捉少越壓好。梁配哭筋方洋式對府成本悅的影擊響――意要考認(rèn)慮柱信截面建尺寸斤較大賊時，贈剛域籌約束米對梁漿端彎堪矩取換值的脹影響薪，即屑梁端懂彎矩廣應(yīng)從慶梁柱盼交邊鑼線處榴取值微；――菌框架違梁中口上部田通長遷鋼筋交盡可怎能按予規(guī)范舟規(guī)定飽的低劫限配杠置，請支座伙負(fù)筋麗應(yīng)按菜彎矩戀包絡(luò)礙圖配糧合構(gòu)臘造要話求分輝段截惑斷；――慈梁底隸部鋼宅筋在并中間輕支座杰處不轟應(yīng)安設(shè)排全籠部錨粒固錯綠接、稻搭接垃，盡赴可能證采用誕與鄰桑跨拉歌通，鎮(zhèn)個別箱錨固陜、切霧斷的風(fēng)配筋額方式為；――搜住宅麻標(biāo)準(zhǔn)佩層梁納寬常鐮為2扒00塞或2干50擇，此倚時梁煮頂鋼枝筋宜灘采用毒小直呢徑鋼挖筋；――鋸不得礦已不交要采訓(xùn)用直杏徑大曲于2候5的冶鋼筋溪；――領(lǐng)主次竿梁相妖交處百，優(yōu)薦先采地用附略加箍汪筋的捷方法脂。不擦得已叨采用炮吊筋籍時，竭應(yīng)在唱采用棋附加組箍筋尊后經(jīng)洽過結(jié)掀構(gòu)計箭算采漫用較蒜小直泉徑的新吊筋響。剪力唇墻的卵布置皇與成拆本的旁關(guān)系如何商優(yōu)化筋剪力徒墻布僵置的菊位置普？――恩在建班筑物疏的兩路端和舌周邊天重點班布置礙，在誓建筑毀物的見內(nèi)部某和中犧間位咱置減餐少布摩置（駁但要鍋滿足怎豎向直承重蹄的需榨要）僵，保們證結(jié)先構(gòu)的嘆抗震胞扭轉(zhuǎn)揚(yáng)指標(biāo)屆滿足倚規(guī)范騎要求夕。好鎮(zhèn)鋼用掠在刀奪刃上吼。如何校優(yōu)化批剪力摘墻的粱數(shù)量搜？――限關(guān)注女結(jié)構(gòu)挽計算宅位移擔(dān)與規(guī)怎范的停最低治要求芳的關(guān)寬系，叫剛好濫滿足仰即可鈔，清嗽除不管必要克的結(jié)剃構(gòu)成飾本。如何盟優(yōu)化墾剪力物墻的卡長度沉？剪力杰墻太水長，陶結(jié)構(gòu)最本身歌成本巡壽增加膏，同雕時又際使地蚊震力屈增大瞞，進(jìn)濁一步坡加大青結(jié)構(gòu)繁成本聽；短肢嬸剪力宴墻，榮抗震因性能廈不好道，構(gòu)疲造配娘筋成千倍放旋大，偽成本繞也會柔增大猶。對策關(guān)：―扣―一倚般情吊況下茶，最眨優(yōu)化束的剪斜力墻靈長度攝是其屋厚度私的8預(yù)倍＋蓄10捆0；雹在剪欄力墻勁的翼癥緣小拒于6腫00顯時，睡應(yīng)特畫別分肆析、產(chǎn)關(guān)注封其結(jié)單構(gòu)計境算的近結(jié)果傭。如何怖控制桂剪力螺墻的耀厚度僅取值冊？《高慣層建蕩筑混筍凝土受結(jié)構(gòu)洞技術(shù)礦規(guī)程削》7宴.2先.2蔬條：帳底部牧加強(qiáng)僑層剪孟力墻沿厚度往不小鵲于層憤高的稱1/封16錫（一顛、二璃級抗妖震等盡級）言或1錢/2抵0（彼三、國四級漫抗震維等級背）；宜但底寬部商西業(yè)、使底層稱假復(fù)獅式住密宅或畫架空痕層層眾高較沸高，虹按此免規(guī)定傷，墻寸厚必獻(xiàn)須增美加較自多，們同時葉變成選短肢野剪力敬墻，憲配筋紙進(jìn)一宇步大兵幅增庸加。對策駐：可閃經(jīng)過愉《高險層建摘筑混販凝土暗結(jié)構(gòu)槍技術(shù)島規(guī)程禾》附砍錄D桐專門肉的公譽(yù)式驗誘算，挨大部華分墻奴厚不簡需比俊標(biāo)準(zhǔn)藝層加款厚或勵加厚并一點挪即可飄滿足昌墻體新穩(wěn)定埋性要務(wù)求，接節(jié)省彼本層賤造價想約1竊5％滴。異形質(zhì)柱結(jié)寄構(gòu)中約應(yīng)注赴意的船事項陜？――借異形染柱對紹成本違的影且響?；欢ɡ姹绕丈掏蛐蛹芙Y(jié)輛構(gòu)成答本高嚼。――父對結(jié)嬸構(gòu)安拋全的喜影響極。未瓶經(jīng)實翅例結(jié)釣構(gòu)檢標(biāo)測。――貴是否搬可以厭少用霉異形址柱，杏多用有方柱書？盡督可能億多用雁方柱鬼?。ū壤缧g(shù)，戶消內(nèi)隔效墻、割門后優(yōu)、立散面、極公共咸部位杠空間告等處慨可用鼓方柱適。）柱配看箍率減對成呆本的輝影響規(guī)范槐規(guī)定豪：柱類的體柱積配厲箍率針為混槍凝土佳單位挨長度湊范圍興內(nèi)箍礙筋的辟體積瓦除以辱該范項圍內(nèi)菊混凝繁土核販芯區(qū)義內(nèi)的喉體積哄。――鎮(zhèn)實際搏施工狗圖設(shè)益計中法，設(shè)鼠計人閱員往秋往將孫核芯差區(qū)體躍積以旺柱的除總體顧積來稼替換罷，以弦方便助計算塞，并起滿足矮規(guī)范禮要求舍。如神此設(shè)乳計對砍成本品有多許少影趴響呢莫？以沒50盤0×租50座0截玩面為仔例，見相差疫29雄％！柱子房誠縱向聞鋼筋要的配值置技許巧當(dāng)柱賴子按兩計算放配筋扮時，查程序鐮對X跡向及組Y向橋的鋼陜筋均津有配護(hù)筋面各積要返求，追如何垃在滿飽足計御算配釘筋量征要求烘的前恩提下蝕盡量虹減少鼻總配局筋量傅？以5襯00涌×5五00洋方柱僻、每傷側(cè)計利算配忍筋量失為1焦2c脆m2為例吧。習(xí)誕慣的隔配筋注方式彈為1找2Φ踏20殲（總畏配筋衣面積患為3撿7.施7歷cm2）；歉另一潮種配居筋方妄式為像：4呼Φ2悔5＋景4Φ愧20賺（總蒙配筋榨面積崗為3雹2.靜1節(jié)cm2），禽將4燙Φ2雖5放閘在柱虹角。畫兩種任配筋濱方式鉤均正住好滿塌足計著算要境求，遍但鋼事筋用鑄量相低差1光7.兔5%習(xí)!――晝配筋現(xiàn)技巧不：將動較粗季鋼筋完放在招角部努共用器！樓板旅厚度仁對成工本的率影響――鋤標(biāo)準(zhǔn)睡層樓叢板厚狡度對響荷載滅的影黃響程背度：月2c睡m厚線的板錫厚占哲標(biāo)準(zhǔn)朱層總咐荷載尊約3掌.3掩％！――忘標(biāo)準(zhǔn)芬層樓謠板厚泰度對擾板配姻筋的位影響刻程度字：僅姓考慮長構(gòu)造吼配筋堵因素貼，板璃的配渣筋量喂與板楊的厚鞏度成園比例領(lǐng)增加的！――叉標(biāo)準(zhǔn)集層樓福板厚硬度對隆地震瓜力的禽影響渠程度剪：2處cm逆厚的閣板厚暮地震騰力增筐加約剪3.頑3％垮！――污標(biāo)準(zhǔn)出層樓清板厚蔬度對敢梁、掀柱、菜墻配牙筋的蠻間接搜影響塵：因夜荷載屢間接以增加聾配筋秀等成戲本！――饞標(biāo)準(zhǔn)陰層樓涂板厚翼度對便基礎(chǔ)旗的間贈接影嚷響：訪因荷豈載間庫接增寶加成煉本！實際國工程出中樓誓板厚哀度的感選擇角建議――縱普通界3米宗跨度凝以內(nèi)汗的樓稅板厚豎度可玩取8傭0～童10偽0；――撇普通廢3～駁4米從跨度戀以內(nèi)保的樓渾板厚描度可欄取1語00倘；――夸客廳間處的潛異形別大板貿(mào)的樓蹲板厚雁度可趙取1赴20候～1賣50文；――糾普通罰屋面驕樓板尖厚度赴可取烈12擺0；――以管線陷密集企處（活板內(nèi)帆管線腸預(yù)埋分）樓疾板厚絡(luò)度可聽取1吃20尖；――堪地下皇室頂背板厚刪度可以取1野80川或1蜻50掉（非捐嵌固默端）胳。建筑循的地屬下室罩及屋跡頂找責(zé)坡找坡際的成瓜本有燈哪些劣？――擁材料鈴成本替、質(zhì)恢量維綠護(hù)成祖本、盲人工批成本查、結(jié)勉構(gòu)成池本等暮；找坡筑有哪潑些優(yōu)墾化的宋辦法伍？是恢否結(jié)誘構(gòu)找棕坡或膜半結(jié)厲構(gòu)找味坡？把單坡始還是代雙坡右？找姥坡的毫方向犯長度判？――以重視延找坡扎，科促學(xué)找練坡。地下探室底孕板采踢用結(jié)錯構(gòu)找段坡的熱經(jīng)濟(jì)敗性（芝尤其既是大躍地下駐室）基可節(jié)浮?。酣D―攜30匯0厚況素砼煉C1需5找扒坡層眼（3根30柜×0冰.2慘5=漂83吩元疏/m2）；――碰豎向賴構(gòu)件潤（1笛6元忠/m2）；――疊挖土另方量奪（6逃元使/m2）；――筋防水南做法泛、底魚板及材側(cè)壁匯的配格筋等凡。最新組最經(jīng)貼濟(jì)做妖法：或取消蚊地下瞎室建擠筑、旦結(jié)構(gòu)睜找坡完，僅晴在結(jié)趁構(gòu)底翼板中吧預(yù)埋如排水陽管，得接入董分區(qū)確的集依水井體，多珍設(shè)些女地漏威即可燭。關(guān)注漆設(shè)計扣荷載廁取值――羊地下孩室頂洞板的濫活荷旗載取猶值2怪0逃KN節(jié)/m2（過置消防荒車值井，只菌可局稼部車獲道取席）、夢10磚K盞N/嫌m2（施捕工堆免載，般因分值時出搞現(xiàn)，勇可與側(cè)覆土湖荷載癥互為翠調(diào)整態(tài)）、框4逆KN耗/m2（小炸車庫嫌、商廉場密胞集人綠群）差；――揀內(nèi)隔瘦墻的肯荷載陷取值枝：輕固質(zhì)隔劫墻材炎料需廚提前移確定屑；――悔空間晃可靈隊活分?jǐn)_隔的融荷載扁取值湖：非練固定行隔墻布的自拼重取舟每米裂墻重畫（K狗N/渡m值差）的跑1/晴3，艇作為餡樓面括活荷薦載的姑附加館值計焦入（枕KN穩(wěn)/m2值）的。風(fēng)荷桂載取輛值對驢成本種的影讀響地面面粗糙瓶度類哀別共烤有四爪級：談A、頃B、肺C、廊D，幅其選深擇對吩風(fēng)荷項載的把影響頸如何捕？對膊成本殺的影宵響如宮何？――爽A與靈B之誼間最匹大相心差2寒4％煎；――煤B與憤C之塊間最年大相報差5亮4％巴；――皇C與俊D之果間最撿大相殖差4扎5％識；對策?。河帽I發(fā)展男的眼音光取華地面景粗糙體度。俯例如差，對璃于未表來的假城市燭中心雹，可寨以用含10僅年重究現(xiàn)期納的風(fēng)淚荷載鋪按當(dāng)區(qū)前粗鍛糙度父復(fù)核追。規(guī)范有規(guī)定遠(yuǎn)：高全度大礙于6鑄0m債的高棵層建誤筑，猾風(fēng)荷憶載的汁取值盒可按舉10伍0年訊一遇耽考慮克。分析梁、對盈策：奪分析六規(guī)范圍要求逝的目畫的；旅采取斧積極淘的成止本控爹制措塵施。建保證癢承載薄力安繼全，盒變形精：5憂0年歇一遇悼的風(fēng)軋荷載乳變形計須保喬證滿臺足規(guī)模范要瘋求，牛10傍0年歸一遇饞的風(fēng)聯(lián)荷載仁變形暗可放婚寬，平但承兼載力卵必須榨保證雞。關(guān)注柔電算筑時一便些系闖數(shù)的耽取值――預(yù)梁的踐彎矩最放大暮系數(shù)紹1.奔0（您強(qiáng)調(diào)頌取1比.0吵，必鍬要時畫，只耍對個級別梁炸單獨疫事后緞放大歇，避腫免整吩體放封大）停；――需梁的崗扭矩暴折減涌系數(shù)籍0.泰4；――狗梁柱患重疊育部分英應(yīng)簡芬化為儉剛域表（柱豪較大渾時，疑考慮悲剛域倡與不汽考慮聰剛域故的梁貨端負(fù)倡彎矩綢差1茅5～既25悼％）飄；――近混凝晶土容項重的謊取值娘25老K撇N/圣m3；――仁連梁他剛度棉折減錯系數(shù)馳0.墓6～蔬0.腳7（展風(fēng)和蓬地震北可不輔同）撿；――抬墻、芝柱、精基礎(chǔ)付計算存應(yīng)按攏規(guī)范徐考慮蜻活荷盤載的升折減搶；――被地下執(zhí)室外出墻應(yīng)插按壓妥彎構(gòu)斷件計吩算；――埋荷載仔取值懶不得稀人為攪放大愧。關(guān)注絨地質(zhì)討勘察宮報告――汪關(guān)注貌基礎(chǔ)昨選型尤及地建基處欄理建重議，伐建議倉的方贏案要常有兩犬個以卸上，撇注明猜結(jié)果步由設(shè)對計單留位決袖定，門地質(zhì)藏報告赴初稿芬應(yīng)與梯業(yè)主溝、設(shè)底計單釋位技塞術(shù)人角員溝適通后如成稿然；――迫關(guān)注播承載升力的趟取值膠；承勢載力騎取值袖往往象是參謊照不鵝同的冠規(guī)范嘩有不惑同的遞結(jié)果俱，有深時相塑差較柔大，染有些來勘察浴單位胃取得予較保熔守，鋪經(jīng)驗修很重陵要！架關(guān)鍵握在于開選擇柔有經(jīng)訊驗的輪勘察案單位壺！――泊關(guān)注哄抗浮虧設(shè)計買水位雁標(biāo)高拒（一帽定是抓標(biāo)高寨，而它不是驗地面鼠以下困的埋脂深）微。該困值涉醋及底務(wù)板、艇側(cè)壁恐墻、冰抗拔膛樁的樸設(shè)計礎(chǔ)及成停本；――貧可以遵要求戶勘察膛單位熟提出飲最低培設(shè)計鑄水位歌標(biāo)高壞；――乞可對籃勘察猶單位爽的鉆肚孔深繪度提龍出要撿求；鋼筋得材料柔的選陰擇對餐成本到的影棍響市場暈價格會：Ⅰ胞級鋼職：5老33辱0元慈/噸按；Ⅱ蘋級螺撐紋鋼抽：Φ四14柴以下誘56寸50暗元/暈噸，蚊Φ1細(xì)4以瞇上5粗50叨0元惜/噸尤；新備Ⅲ螺引紋鋼悄：綜晴合5娘60止0元惕/噸儀；冷償軋帶店肋鋼托筋：忽60著10汪元/蒼噸；異冷軋們帶肋沸鋼筋粗網(wǎng)片箭：6蔽51聚0元竄/噸腫；――蕩Ⅱ級茄螺紋溪鋼V團(tuán)SⅠ準(zhǔn)級園危鋼：臟價格垂貴6懲％，嫂強(qiáng)度悔高4漠3％管；最中小配朱筋率飲可降泡低。揉故盡街可能疾采用默Ⅱ級取螺紋找鋼；――地新Ⅲ考螺紋膜鋼V亭SⅡ凳級螺龜紋鋼氧：價慢格貴腹了1島.8轟％，娛強(qiáng)度貓高2塊0％趙，對塊按計較算配鞠筋的股梁柱社有顯存著影仰響。煤對于垂柱的憲構(gòu)造燃配筋秒率：油可減之0.確1（唯當(dāng)二名級抗矮震時首，柱控構(gòu)造夏配筋老率：診0.謙7％自→0毫.6溜％，飯減少什14但.3治％）辨；減江少梁旨柱的宅配筋扁數(shù)量蜂，方慘便施從工；津故盡稼可能殼采用耕新Ⅲ器螺紋篇鋼；――比冷軋禿帶肋籠鋼筋斧VS天Ⅱ級胞螺紋卻鋼：潤價格截貴了旋6.籍4％仔，強(qiáng)騰度高暢20堆％。浙冷軋上帶肋半鋼筋胃僅用愿于板摧配筋絞，易愚生銹紐奉，但漁經(jīng)濟(jì)杯性好誼。因耕規(guī)程愧不同慨及產(chǎn)竊品供肚應(yīng)的咳直徑勒范圍茫內(nèi)冷烏軋帶固肋鋼澡筋所經(jīng)導(dǎo)致述的“盜實際箏最小計配筋幟率”蓬要低效些，勤如?頓10爛@2件00胃在1趙00皇厚的松板中舞配筋臨率是斧0.炎39高3％控，較滋冷軋宴帶肋箏鋼筋石最小孫配筋脫率0鈴.2買%增慎加了留96良.5云％。誰故盡邪可能燈采用句冷軋勝帶肋狠鋼筋茫；――貍冷軋柄帶肋備鋼筋往VS牲冷軋抵帶肋晶鋼筋款網(wǎng)片險：貴殘了8逃.3煌％；自減少杯綁扎蓄費用脹，節(jié)漠省人宴工費材80吼元/狂噸；吃提高待工程哭質(zhì)量秩，加纖快工沙程進(jìn)死度；――驅(qū)冷軋武帶肋像鋼筋篇VS信冷軋縣扭鋼舉筋：晨價格基差不摟多，僻強(qiáng)度迷相同盲；冷腥軋扭獸鋼筋紹綁扎他較困志難，丸綜合攤單價捎高；械規(guī)范鬧變化王后，簡冷軋注扭鋼國筋無頓優(yōu)勢諒。實際鋪工程卸中鋼污筋選險擇的蓄建議結(jié)構(gòu)粗梁、望柱、浙墻鋼殖筋統(tǒng)旅一按丸什么喬原則拘選取柜？參考嗎建議醫(yī)：6艱～8佳直徑抗鋼筋躬統(tǒng)一蓮采用馳HP午B2遷35副；1宮0以室上盡懸可能骨采用南HR極B4財00聽；盡染可能脹用高漸強(qiáng)鋼訓(xùn)筋。樓板炕鋼筋過統(tǒng)一舍按什留么原野則選吃取？參考黨建議餃：優(yōu)喪先采拴用H慣RB鳥40唉0、拋冷軋令帶肋短鋼筋埋；板苦底鋼扣筋盡啊量采踏用直送徑小杰、間笨距密蓄的方斤式布湯置?；炷ネ翉?qiáng)金度等倚級對予成本宅的影是響砼強(qiáng)續(xù)度等稀級升答高，故單價搭成本際直接露上升磨：C襖20桐單價際27砌7元習(xí)/m3；C喂25鉗單價屆29眾6元肚/m3；C米30甚單價蕩31條5元泊/m3；C產(chǎn)35悲單價智33貓2元幟/m3；C群40追單價墾36味2元壟/m3；C擦50描單價緞40壯0元忌/m3；…凈；――經(jīng)砼強(qiáng)連度等帳級每不升高芽一級酒，單侄價提方高5困～8修％；――響對柱足及剪丸力墻榜（軸堅壓比聽控制鑄）的稿影響殘程度?。禾嶂Ц唔琵g強(qiáng)度炊等級邪可顯默著減膽少柱窩墻的士尺寸董，增劉加建袖筑實慈際實琴用率辮；――元對梁右的影晚響：剛正常寸情況懲下，者砼強(qiáng)幸度等賞級對孩梁的贈承載侄力幾斜乎沒頌有影俗響，女因此欣，對氣梁的借截面羞及配蝦筋影法響很鹽小，慣不宜濾采用棗高等洲級砼寫（但表是對唇于如掙框支戰(zhàn)梁及問抗剪博控制搖截面免的情狀況要別采用列高等蘆級砼饅）；――擁對樓虧板的映影響嫩：樓第板砼橫強(qiáng)度核等級借應(yīng)同君梁（餓砼強(qiáng)棒度等紀(jì)級降紙低會檢降低夾樓板腐構(gòu)造醉配筋芽率，鑰且因土現(xiàn)在海多為山泵送名商品丑砼，悉等級烘較低有的砼跪反而促會減斧少樓撐板的興開裂測可能柿）；――猛目前麗設(shè)計佳市場飽中，鞋對砼掘強(qiáng)度臘等級扶確定膜有一嫁種認(rèn)診識：碼墻柱漢的砼君強(qiáng)度夕等級芬與梁舞板不混能相拍差兩遼級以麻上。逮規(guī)范蒼沒有掉此項爐強(qiáng)制塞規(guī)定慶，也會不符案合強(qiáng)廚柱弱明梁的身要求萄，主蹤蝶要是匆要確充保梁疏柱核難芯區(qū)雷的砼井強(qiáng)度初等級晚不能禍與柱接相差貨兩級狹，為各此可梨通過段先澆忘注柱陳墻砼慶、在消梁柱紐奉交界躬處的器梁端億設(shè)置控加鋼辮絲網(wǎng)從的施獄工縫燙等措神施，劣區(qū)分孩墻柱少與樓遞板砼同強(qiáng)度觀等級普，保徑證核吹芯區(qū)跨砼強(qiáng)尾度等筋級與太墻柱干相同宣；實際索工程幻玉中混性凝土辦強(qiáng)度鈴等級包的選磨擇建教議――鉤普通跡的結(jié)干構(gòu)梁暑、板漆混凝臟土強(qiáng)梢度等蠶級一乞般為驕C2站5、刮C2派0；――惡受力雕較大微的的懷結(jié)構(gòu)禁梁、削板混街凝土未強(qiáng)度偵等級玩可采本用C貫30病，如額地下鼓室的賀底板堂、頂版板、初屋頂圍花園奔的樓叉板等撤；――絕結(jié)構(gòu)車轉(zhuǎn)換刺層梁睬板的滴混凝巾土強(qiáng)父度等遭級宜潛采用白高等扒級，急如當(dāng)搬地施軍工質(zhì)華量有頁保障皂，可艘采用亡C5槐0及身以上解等級壇；――誰剪力儲墻、糊柱混說凝土四強(qiáng)度賠等級紅按軸申壓比子控制暮，使頁其盡鎮(zhèn)量接編近軸醒壓比修規(guī)定文的上桶限，順同時竟又使逆絕大閃部分章豎向駱構(gòu)件伴為構(gòu)情造配離筋。圖紙灰設(shè)計學(xué)時構(gòu)針件歸禽并的何把握――床梁的止歸并輩；會襖相差角10膽～1怒5％左；要目注意借梁歸樣并的泡歸并坑分級竭原則噴！――拔墻柱堂的歸慨并；辛注意鋤結(jié)構(gòu)功標(biāo)準(zhǔn)爛層的柿歸并衣范圍省要豎底向分賢段處略理，顆注意匪建筑姓標(biāo)準(zhǔn)飲層與鳴結(jié)構(gòu)爺標(biāo)準(zhǔn)幟層的樹截然手不同鬼！――冷板的羽歸并虜；――絞柱（除樁）重基的積歸并唱；――紡基礎(chǔ)筑的歸饒并。構(gòu)件娘歸并雨是施逼工圖絡(luò)過程晶中控房誠制成測本的灶關(guān)鍵丹！施工碰圖深烤度對攜成本任的影尊響施工汗圖設(shè)計文件高的深迅度應(yīng)確滿足毛以下煮要求艷：1．集能據(jù)剝以編精制施工圖預(yù)紹算。2．仆能據(jù)陵以安橫排材尤料、設(shè)備訂貨連和非樸標(biāo)準(zhǔn)環(huán)設(shè)備拔的制搏作；3．啟能據(jù)避以進(jìn)辰行施器工和帥安裝混；4．史能據(jù)捕以進(jìn)處行工鞋程驗星收。結(jié)構(gòu)規(guī)成本織控制趁的技稠術(shù)關(guān)簡鍵點旱的總越結(jié)結(jié)構(gòu)嗎設(shè)計種優(yōu)化巨的關(guān)侵鍵點冰；結(jié)構(gòu)賴荷載房誠取值放的關(guān)響鍵點懸；結(jié)構(gòu)破電算塞參數(shù)尸及結(jié)衛(wèi)果優(yōu)霸化的目關(guān)鍵鳥點；勘察怕報告塘結(jié)果律優(yōu)化雜的關(guān)膠鍵點昂；結(jié)構(gòu)歐材料端選擇稀優(yōu)化章的關(guān)血鍵點窩；結(jié)構(gòu)挎設(shè)計捆精細(xì)奇化管朝理的趕關(guān)鍵榮點。――碧去除艇無效泥結(jié)構(gòu)立成本殘！客戶弱關(guān)注客戶于投訴漁質(zhì)量兇問題往分類炮中最悼關(guān)注膏的是理：滲穴漏、紅裂縫賄。對客才戶最務(wù)關(guān)注夫的質(zhì)畢量焦戚點，攀必須氣提高迫成本積的投染入！狀對客拜戶不池關(guān)注扒的質(zhì)石量問悅題，來必須末加強(qiáng)見成本鋤控制侍！成本兵投入驕的原忌則是妻：把擁好鋼度用在廳刀刃廣上！成本鹿與收醬益關(guān)敞系圖提高撲哪些陜關(guān)鍵吩成本扮可以誤大幅蛙減少東客戶堪投訴億？―愈―防連止?jié)B落漏和胞開裂璃！――奮樓板惜。端椒跨、宵管線樸密集棍處、魂屋面挺板、圈大開枝間板才的長巾向（溫@1姜50據(jù)）要所注意梅防止戒裂縫渣及滲偉漏，緣瑞宜關(guān)荒注；――坊剪力衰墻。騰較長幸剪力計墻的罵水平舞筋，掙有時續(xù)會出綿現(xiàn)豎召向裂償縫，逐應(yīng)加寶密間遺距（雹@1駐50炎）；――古地下胃室。啞側(cè)墻貌會產(chǎn)迎生豎理向裂欺縫，梨應(yīng)增嘴加水序平筋咬的間望距，秋如Φ著12夜@1守00枯（或吹Φ1森4@役10籍0）雄,且編可將爪水平鄭分布訊筋放侵置于咬受力招豎筋劣外側(cè)肺，防由豎裂睜且保欄證受盞力筋燈的混焦凝土宮保護(hù)需層厚即度。――懷砌體結(jié)。在昏與梁么、墻謊、柱考等結(jié)始構(gòu)構(gòu)夕件接圾縫處蠶會產(chǎn)卸生裂拿縫，更應(yīng)特動別注規(guī)意。――購滲漏對。門索窗、銀外墻舒、屋袖面、召衛(wèi)生圓間、劣地下資室、關(guān)不封裝閉陽扶臺等番處，夜應(yīng)在多建筑粥設(shè)計抱與施發(fā)工時扭特別艱注意纖！――繼其他早。懸份臂梁木、懸廉臂板夜的截瘡面及刮配筋剪應(yīng)加催強(qiáng)，搞荷載鏡未能畝明確炮處的固結(jié)構(gòu)蛙構(gòu)件朽宜加視強(qiáng)。結(jié)構(gòu)偷成本勤控制揮的案夢例分頑析樁基餃成本綁控制疼案例上海陷××票項目韻的樁架長選凱擇概況坦：9鳴棟住電宅，臭其中津，3反棟1爹8層緩建筑刮、3只棟2炊2層外建筑親、3絨棟2塊8層瞎，采疲用大乓地下崇室相軋連為柏一體巧，土機(jī)質(zhì)情偶況：怠25刷m深爬度內(nèi)剩，土狂層較少松，待樁側(cè)服摩阻研力為碧15柔～3剛0k烈pa占,越固向下貿(mào)土層盜越密賺實，叮樁側(cè)斬摩阻亮力逐惡漸增熟加為銀50塞～7浸0k鋸pa場,3蔽8米臉以下曠各層釘樁端村阻力巖均較打小，圣為1讀50筋0～蓮25柜00莫kp尸a。上海屠市的奔習(xí)慣霉做法內(nèi)及地皆勘報布告建顆議：橋18屢及2凡2層命選8驕－1盞層作稻持力僅層，怖樁長子為4絹0米仰，2趨8層揭建筑帖選8?。?叛層作屯持力項層，柿樁長巴為5絨0米倉。是灣否合旁適？討論頭：應(yīng)邁充分踐發(fā)揮鼓下部泰摩阻償力的賢效果鐮。可悠不按可習(xí)慣鑒做法出，可撓均采炭用5訴0米感長、昏50興0、驕60漲0直悄徑預(yù)指應(yīng)力替管樁撒，通距過不李同樁世徑、星調(diào)整犬布樁耗系數(shù)很。從佛而1、緩節(jié)省萬造價躬（提既高樁薪的性紫價比王、減促少承篩臺的盞尺寸星）；2、爺降低熄沉降摔差及亡沉降萄值；3、屯方便然施工寄管理枯，提殿高樁暫基檢材測效院率，銳降低淹檢測吵成本蒙。樁基商成本晴控制野案例南京狀××池建筑惱的基末礎(chǔ)選焦型概況勸：4盡層住抬宅，傻半地易下室汽，淤會泥質(zhì)貓土承遠(yuǎn)載力瞧為7卸0k彈pa士,在峰32質(zhì)～4湯0米飾處有舒較好銷的砂瘋層，予可做此樁端勾持力廳層，楊此時評30粒0直消徑的菊預(yù)應(yīng)閉力管攝樁承椅載力滾為6榨00嘴KN澇?；A(chǔ)叮方案研：1、楊筏板邪基礎(chǔ)掀；2、播8米肌長的隔水泥戰(zhàn)攪拌隔樁加瞎連接面梁形文成復(fù)穩(wěn)合地姐基＋群止水穗筏板奔；3、錘長度家為3次5米敞30自0直提徑預(yù)四應(yīng)力彈管樁旗，一籠柱一儉樁＋芬止水消筏板茫。結(jié)論悅：預(yù)昂應(yīng)力太管樁剖方案意最經(jīng)草濟(jì)（瞎便宜隔16丸％）叔；最黨安全漁；較己攪拌帥樁施葬工周毒期短訪。討論?。阂欢üM(jìn)畏行多吸方案懇的技積術(shù)經(jīng)詞濟(jì)比闊較和灘綜合悟?qū)Ρ却朔治鰻浚⌒姓痈吖軆r不要射輕易霞下技漠術(shù)定囑論！地下肥室結(jié)善構(gòu)成賭本控振制案像例南京桑××信項目愈的方伴案優(yōu)橫化分創(chuàng)析概況性：9拳～1伯8層尺的住耽宅小條區(qū)，區(qū)兩個產(chǎn)一層災(zāi)大地痛下室董分別麻連接鬼著高蹄層住健宅群修，總匪建筑摸面積刻約2緒8萬東平方耗米，經(jīng)淤泥填質(zhì)土眠，厚植度約絹為1裕8米慨，承齒載力乘為7猶0k雅pa社,在近32搏～4臟0米巡壽處有版較好煎的砂主層，泛可做迎樁端貍持力運(yùn)層。討論輔：合理結(jié)提高泥±0緒.0顛0標(biāo)耐高的錢取值努，減考小開味挖深捏度，告從而鬧優(yōu)化財支護(hù)初、土共方、競水浮秘力、灘抗拔如樁的渠結(jié)構(gòu)寒成本踩。要求裕勘察鏟單位暈提供無抗浮牌設(shè)防悄水位徑的絕緊對標(biāo)航高（浸原為兆相對泳地面度的標(biāo)挖高，摸后提項了絕解對標(biāo)產(chǎn)高，愧比原暫標(biāo)高待低了夸0.尸5米辯）景觀倦設(shè)計界前置擁，控矛制覆沉土厚迎度，女結(jié)合附景觀塔布置蠻、地鳥下室松布置殺、管米線要推求（染普遍假減少巴覆土沾厚度豈，在謝該厚肌的地加方厚班即可扮）結(jié)果杰：±陣0.哥00鋸標(biāo)高武提高內(nèi)1.重4米辣。遺憾勞：基幻玉坑開陽挖后竄，1而0％闖管樁乖傾斜蠶。遺憾歇分析拘：――乏樁機(jī)刮選擇檔，靜拳壓管俱樁樁逃機(jī)太瞎重壓帽偏；――細(xì)開挖梁順序挖不正腳確；――跟樁基嗽施工釀順序爹不正順確。上部獅結(jié)構(gòu)舊成本照控制謎案例杭州夏××蔑項目遮結(jié)構(gòu)損轉(zhuǎn)換堤層的鴉取舍問題恭的提狂出：灶底層鹿架空規(guī)景觀痛和商得業(yè)需度要底械層大承空間減。思考刻及對征策：轉(zhuǎn)換晃層的墾含鋼雙量：淚大約崗是3赴00諒～5倘00稠kg卻/m2(而券標(biāo)準(zhǔn)晨層一煎般為