年寧波造價員基礎(chǔ)理論培訓(xùn)幻燈片

《工程造價計價基礎(chǔ)理論》

培訓(xùn)資料

2008年4月計算題1、資金的時間價值；2、建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)評價；3、漲價預(yù)備費；4、預(yù)付備料款；5、人、材、機(jī)單價、消耗量計算；6、進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算。更新內(nèi)容1、建筑面積：《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）2、其他費用定額：《浙江省工程建設(shè)其他費用定額》3、咨詢企業(yè)、執(zhí)從業(yè)人員資質(zhì)按附錄內(nèi)容第一章工程造價管理概論

本章重點1、掌握工程造價的概念、工程造價計價的特點；2、熟悉工程造價構(gòu)成；3、了解工程造價管理體制和機(jī)構(gòu)；4、熟悉工程造價管理的概念，熟悉工程造價的確定和控制；5、了解咨詢單位資質(zhì)管理和從業(yè)人員管理制度。第一節(jié)建設(shè)工程造價運動一、工程造價的兩種含義工程造價的特點、職能、作用特點：大額性、個別差異性、動態(tài)性、層次性、兼容性職能：預(yù)測、控制、評價、調(diào)節(jié)（實現(xiàn)條件最主要的是市場競爭機(jī)制的形成）作用：項目決策、制定投資計劃和控制投資、籌集建設(shè)資金的依據(jù)、評價投資效果的重要指標(biāo)、合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段例題1.1建設(shè)項目的實際造價是（）。

A、中標(biāo)價B、承包合同價C、竣工決算價D、竣工結(jié)算價

1.2在有關(guān)工程造價的基本概念中，下列說法不正確的有（

）。

A、工程造價兩種含義表明需求主體和供給主體追求的經(jīng)濟(jì)利益相同B、工程造價在建設(shè)過程中是不確定的C、實現(xiàn)工程造價職能的最主要條件是形成市場競爭機(jī)制D、建設(shè)項目總投資包括其總造價和流動資產(chǎn)投資兩部分二、工程造價的計價特征

整個計價過程是一個由粗到細(xì)、由淺到深、最后確定工程實際造價的過程，計價過程各環(huán)節(jié)之間互相銜接，前者制約后者，后者補(bǔ)充前者?？尚行?/p>

研究初步設(shè)計工程招投標(biāo)合同實施竣工驗收技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計投資估算竣工決算（實際造價）設(shè)計概算修正概算施工預(yù)算合同價竣工結(jié)算（結(jié)算價）單件性、多次性、造價組合性、方法多樣性、依據(jù)復(fù)雜性例題1.3工程造價具有多次性計價特征，其中各階段與造價對應(yīng)關(guān)系正確的是（）。A．招投標(biāo)階段---合同價B．合同實施階段---合同價C．竣工驗收階段---實際造價D．施工圖設(shè)計階段---預(yù)算價E．可行性研究階段---概算造價第二節(jié)建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價的理論構(gòu)成：（造價）價格價值CC+V轉(zhuǎn)移價值計劃成本新創(chuàng)造價值V+m+m+利潤和稅金價格是價值的貨幣表現(xiàn)固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)（P40）固定資產(chǎn)：企業(yè)使用期限超過1年的房屋、構(gòu)筑物、機(jī)器、機(jī)械、運輸工具以及其他與施工生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等；不屬于施工生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在2000元以上，且使用年限超過2年的，也應(yīng)當(dāng)作固定資產(chǎn)。流動資產(chǎn)：可以在1年或超過1年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)，主要包括現(xiàn)金、銀行存款、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項、待攤費用、存貨等。工程造價的構(gòu)成建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資流動資金工程造價設(shè)備及工、器具購置費用設(shè)備購置費設(shè)備原價設(shè)備運雜費工、器具及生產(chǎn)家具購置費建筑安裝工程費用直接費固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）建設(shè)期貸款利息預(yù)備費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費工程建設(shè)其他費土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費這里的工程造價是第一種含義的工程造價間接費利潤稅金直接工程費措施費機(jī)械費材料費人工費施工技術(shù)措施費施工組織措施費規(guī)費企業(yè)管理費設(shè)備購置費1、設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費2、國產(chǎn)單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價=｛〔（材料費+加工費+輔助材料費）*（1+專用工具費率）*（1+廢品損失費率）+外購配套件費〕*（1+包裝費率）-外購配套件費｝*（1+利潤率）+增值稅+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費+外購配套件費3、進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價（FOB）+國際運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費4、CIF=FOB+國際運費+運輸保險費例題1.41、在進(jìn)口設(shè)備交貨類別中，下列哪類交貨類別賣方承擔(dān)風(fēng)險較大，在國際貿(mào)易中賣方一般不愿采用（）A、賣方在進(jìn)口國的港口或內(nèi)地交貨B、賣方在出口國裝運港交貨C、賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨D、以上都不正確2、進(jìn)口設(shè)備國際運費計算公式為（）A、國際運費=FOS*運費率B、國際運費=FOB*運費率C、國際運費=CIF*運費率D、國際運費=運量*單位運價建筑安裝工程費用：這里的“建筑工程”不僅包括土建及構(gòu)筑物工程，還包括給排水、采暖、通風(fēng)、電氣照明、工業(yè)管道、爐窯砌筑等我們通常所理解的“安裝工程”，甚至包括市政、水利、鐵路、采礦等工程，這也就是所謂的“大建筑”的概念。而“安裝工程”則專指機(jī)械設(shè)備的裝配和處理、相應(yīng)附屬設(shè)施的建造、管線敷設(shè)以及設(shè)備的試運轉(zhuǎn)和調(diào)試。工程建設(shè)其他費用建設(shè)用地費統(tǒng)一征地，凈地出讓統(tǒng)一征地，劃撥供地土地使用費建設(shè)管理費建設(shè)單位管理費建設(shè)管理其他費代建管理費工程監(jiān)理費工程質(zhì)量監(jiān)督費研究試驗費可行性研究費勘察設(shè)計費環(huán)境影響評價費勞動安全衛(wèi)生評價費場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費工程保險費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費市政公用設(shè)施費專利及專有技術(shù)使用費生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用新其他費用定額中的其他費用劃分（已含辦公及生活家具購置費）例題1.51、下列費用不屬于工程建設(shè)其他費用的是：（）A、可行性研究費B、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費C、單臺設(shè)備調(diào)試費及試車費D、工程監(jiān)理費D、建筑材料鑒定或檢測費第三芹節(jié)村工程買造價炸管理克體制漠與機(jī)惹構(gòu)我國蠻基本齒建設(shè)坡概預(yù)喜算定茶額管荷理的木模式點已逐彩步轉(zhuǎn)繼變?yōu)榫垂こ屉`造價糠管理顯模式例題過1.6我國搶工程畫造價紡管理放體制洪改革兵的主柳要表覽現(xiàn)之餡一是秤（漸）。A、重視示和加蔥強(qiáng)招例投標(biāo)齡階段雷標(biāo)底呈的編蜜制與愿管理薯工作B、明確數(shù)概預(yù)系算工貝作，挪從被責(zé)動地年反映雕設(shè)計悄和施開工轉(zhuǎn)澤變?yōu)榫湍軇訅牡赜霸╉懺O(shè)集計和袍施工C、強(qiáng)調(diào)掉控制速“三殿超”D、加強(qiáng)覆概預(yù)石算定飄額管悅理實施柿工程擔(dān)量清塵單的送意義工程喚造價造管理衰體制吵改革灘的最闖終目梳標(biāo)是玩建立蟲市場沃形成慮價格孫的機(jī)若制，脈實現(xiàn)透工程龍造價翁管理封市場濫化，間形成兵社會專化的艱工程牙造價菌咨詢德服務(wù)某業(yè)，購與國畝際慣旦例接挪軌。工程霞造價鍵管理款組織溉：政介府行奸政管石理系眼統(tǒng)、酸企事圖業(yè)機(jī)蟲構(gòu)管趟理系芹統(tǒng)、品行業(yè)逃協(xié)會稻管理歡系統(tǒng)第四哲節(jié)翅工程膚造價銳管理樣的內(nèi)茅容一、遣對應(yīng)碎工程簡造價選的兩碎種含某義，廈工程咐造價鄙管理姿也有摩兩種1、姻投資街費用爭管理梅：投假資管保理范坦疇，悠涵蓋稠了微增觀和惕宏觀赤層次2、蓮工程怖價格紹管理狀：價態(tài)格管代理范杜疇，欠包括榮了生尿產(chǎn)企滴業(yè)進(jìn)桌行的閉微觀既層次耐和政諸府進(jìn)佛行的絡(luò)宏觀告層次工程后造價旁管理我目標(biāo)遙：合犯理確脖定和動有效剩控制障造價工程易造價若管理攜任務(wù)召：全金過程祖動態(tài)摔管理工程籮造價魔管理應(yīng)內(nèi)容二、屆工程冤造價赤的確連定與用控制工程僚造價孕的合閃理確矛定：負(fù)在建歡設(shè)程扇序的電各個暖階段唯，合陸理確臟定投蘋資估巧算、綁概算吼造價懷、預(yù)津算造嚇價、普合同君價、崇結(jié)算計價、墾決算康價工程慶造價額的有眨效控洞制：扶以設(shè)搶計階博段為局重點質(zhì)、主寨動控壘制、技術(shù)狂與經(jīng)象濟(jì)相銜結(jié)合障（最寨有效越的手旬段感）造價醫(yī)控制駐的基略本方致法：?？尚锈徯匝写稻?、昏限額奶設(shè)計侮、價埋值工海程、中招標(biāo)債投標(biāo)伙、合耕同管頌理例題1.旨7推行源限額金設(shè)計幣時，泛施工劈燕圖設(shè)璃計階裝段的主直接典控制計目標(biāo)處是()。A、經(jīng)瞞批準(zhǔn)依的投徹資估究算B、經(jīng)播批準(zhǔn)鞏的設(shè)膛計概虜算C、經(jīng)昏批準(zhǔn)支的施屑工圖倍預(yù)算D、經(jīng)論確定愁的工填程合托同價第五甘節(jié)炭工負(fù)程造季價咨移詢單窯位資協(xié)質(zhì)和贈執(zhí)（斷從）罵業(yè)資銜格甲、響乙級淋造價進(jìn)咨詢廚單位述資質(zhì)栽標(biāo)準(zhǔn)剖、管胃理及在業(yè)務(wù)盤承接造價冤員資響質(zhì)管市理20暗05年建垃設(shè)部默發(fā)文憶，將這概預(yù)翅算人欣員資劇格命既名為毒“全陳國建滅設(shè)工紛程造厘價員吳資格從”20敵07年1月5日，谷省造拍價從兄業(yè)人磁員管莖理領(lǐng)獻(xiàn)導(dǎo)小卻組以惜浙造島人管[2陡00稼7]遍1號文朝印發(fā)睡了《關(guān)于駁印發(fā)<浙江恭省實穩(wěn)施（尋全國今建設(shè)敢工程袋造價且員管我理暫榨行辦朵法）蜓細(xì)則>的通槽知》浙江炊省工呀程造猛價從請業(yè)人介員管權(quán)理領(lǐng)圾導(dǎo)小過組負(fù)熔責(zé)全危省建虧設(shè)工禿程造況價員劑的監(jiān)罵督管潮理，剩浙江筍省建毅設(shè)工排程造露價管穴理總恢站負(fù)程責(zé)全烘省造同價員欺的日曲常管洋理，登浙江沈省建敬設(shè)工瘡程造液價管應(yīng)理協(xié)煉會負(fù)均責(zé)對梅全省師造價番員實茂行行駱業(yè)自魯律管鏡理。沈市級縮慧工程撲造價漲管理粒機(jī)構(gòu)縮慧負(fù)責(zé)抬轄區(qū)幼內(nèi)造譯價員遲自律梢管理靈工作啦。造價極員管弱理辦干法節(jié)豎選1第十稿二條桑造價粱員應(yīng)乖受聘承于一步個工散作單膝位，肌并可徑從事抬與本基人取認(rèn)得的炒《全悅國建剪設(shè)工惹程造沸價員罵資格趣證書逼》專蝦業(yè)相娛符的熔建設(shè)堡工程迎造價浙業(yè)務(wù)黎活動鉆。造估價員州不得泥同時員在兩教個及沖以上榮單位退從事扔工程銹造價紹業(yè)務(wù)聲活動很。第十悄四條謙造價淚員應(yīng)吊自覺柱接受意以下擾自律販規(guī)定幼：（一明）應(yīng)哀遵守菊工程染造價禍行業(yè)氧的技尋術(shù)規(guī)嫩范和羽規(guī)程拔，保夾證工煩程造掘價業(yè)監(jiān)務(wù)文煩件的誰質(zhì)量音；（二判）與核委托脫人有豬厲害壘關(guān)系舅時，梢應(yīng)當(dāng)顧主動眉回避疊；（三坐）對閱違反療國家膨法律件、法仆規(guī)的稈計價樣行為陸，有霧權(quán)向令國家眠有關(guān)列部門今舉報渣。第十則五條稈造價餓員不肅得有紡下列扛行為風(fēng)：（一兩）從香事與計本人巾取得嗎資格瓶專業(yè)績不符趕的工瞧程造逐價業(yè)儲務(wù)；（二油）允陶許他農(nóng)人以盲自己僚名義私從業(yè)奴或轉(zhuǎn)溪借?；觅Y境格章燥；（三忘）由粥于造氏價員性本人尊從業(yè)亞行為后過錯釀給單立位當(dāng)燈事人融造成穴損失器的；（四姨）與禾當(dāng)事針人串鎖通牟召取不齊正當(dāng)杠利益庭；第十嘩六條仁造價炊員禁捏止有死下列攔行為虹：（一文）以殘欺騙泛、作丹弊的鎖手段包取得句資格療證書沫或私凡自涂允改資貍格證邁書；（二寫）同登時在飲兩個談及以型上單灣位同象時以南造價育員或毒者造璃價工蠟程師歸名義級執(zhí)業(yè)賽；（三軌）違蹄反法朱律、亂法規(guī)蠻、政蟲府計湖價規(guī)暢定和但誠信蟲原則困編制焦工程錯造價默文件境；（四嫂）故赤意泄駁露從佩業(yè)過倉程中皺獲取繁的當(dāng)濱事人摘商業(yè)鴨和技捉術(shù)秘誤密；（五逢）法織律、淺法規(guī)磚禁止裝的其拜他行漏為。造價輩員管姨理辦品法節(jié)某選2造價癥員管丑理辦姓法節(jié)也選3第三租十條嫌造價輪員應(yīng)化自覺鋸接受岡繼續(xù)融教育舉，提朋高專扔業(yè)技口術(shù)水手平，草每三帥年接蟻受的核繼續(xù)肯教育帥時間滋不應(yīng)礎(chǔ)少于躍30交學(xué)時猾。第四貫十四田條趟有均下列辦情形強(qiáng)之一挎屬未爹通過竄驗證才，應(yīng)氣注銷銀造價伴員資猛格證磨和專猴用章括：（一悟）近岡三年鄙內(nèi)無瘋工作捐業(yè)績棵，且助不能嘆說明段理由講的；（二胸）已病喪失托工作爸能力蠶或已膽脫離啟工程羅造價姜業(yè)務(wù)縱崗位鞠的；（三聲）以蘆不正莖當(dāng)手酬段取孩得《替全國貧建設(shè)蔑工程泳造價招員資倡格證選書》海的；（四側(cè)）近監(jiān)三年鋸內(nèi)在志建設(shè)燭工程仁造價饒活動他中有碑兩起禾及以忙上不結(jié)良信賓用行愁為記讀錄的腿；（五潛）涂震改《蹤蝶全國綢建設(shè)酬工程召造價練員資雨格證甜書》陶；（六超）在真兩個圣及以宇上單矩位同迅時以榮造價苦員或肉造價伶工程路師名疼義執(zhí)捕業(yè)的仗；（七乎）驗爽證不淺合格餃且未燃達(dá)到傅限期滑整改辜要求苗的；第二芹章踩工仁程經(jīng)扶濟(jì)基酷礎(chǔ)知坡識本章香重點1、垮掌握心資金若的時西間價蚊值；2、扁了解名施工上企業(yè)稍的財癢務(wù)會以計；3、砍熟悉買建設(shè)扯項目心的經(jīng)長濟(jì)評舍價；4、輕了解悉價值稱工程殊原理沒。第一講節(jié)芹資金各的時痰間價頸值貨幣資金資金蠶的時始間價晃值固定睜充當(dāng)噸一般等價酒物的待特殊懼商品參與引生產(chǎn)咳過程購循環(huán)投入徑生產(chǎn)隔流通某得桐到增究值例題2.叉1下面怠關(guān)于于資金秩時間讀價值聞的論播述，申正確嗚的有(握)。A、時衣間價奇值是今貨幣推隨著萄時間陶的推致移而傍產(chǎn)生賊的一黎種增暈值，患因而嗎它是棋由時古間創(chuàng)勿造的B、資雨金投懼入生進(jìn)產(chǎn)經(jīng)童營才挖能產(chǎn)橋生增擾值，騙因此鍵時間清價值青是在因生產(chǎn)團(tuán)經(jīng)營臺中產(chǎn)走生的C、貨卵幣沒版有時紀(jì)間價對值，嬌只有述資金董才有棵時間糠價值D、一西般而析言，違時間伍價值占應(yīng)按針復(fù)利羊方式昂計算E、同毯等單澡位的牙貨幣柱其現(xiàn)門在價嚴(yán)值高度于未光來價代值某公券司現(xiàn)盆貸款喉10飛00百萬元淹，一幸年后糠付息暗80婦萬元山，則旦年利榜率為i=高80沃/1騾00延0*訂10貨0%乖=8減%單利聽和復(fù)議利：單利飯：只禾對本糊金計殃算利賴息，軟而對族每期吧的利息桌不再淡計息預(yù)，每司期的戶利息他是固燙定不醒變的利息削：I=勸P·i·n本利欠和：F=嶺P+必I=錘P侄+傾P·i·n=蟲P（1+迎i·n）復(fù)利睬：將狠前一夢期的笛本利詳和作足為下熟一期倚的本臂金來狀計算杰下一蛋期的敢利息援，即皮利滾編利的洋方法本利塌和：F=盲P（1+i）n復(fù)利予的推庸導(dǎo)過貨程：名義祝年利膊率和懇有效個年利李率名義菌年利相率：零以1季年為養(yǎng)計息都基礎(chǔ)脾，等川于每搶一計紫息期億的利驚率與濾每年咽計息識期數(shù)丑的乘劈燕積，逗是采菠用單吳利計獲算方籠法，罩把不他同計退息期確的利睬率換的算為械以年遙為計番息期像的利漲率。有效解年利栗率：焦是采箏用復(fù)好利計埋算方團(tuán)法，田把不映同計凍息期飲的利新率換包算為煮以年煤為計名息期煤的利粘率。怖推導(dǎo)麻如下墨：設(shè)r為名云義年林利率槳、m為年情計息郊期數(shù)鮮、i為有娘效年戴利率則每屋一計葡息期頃的利冶率為r/濟(jì)m，一年若后本提利和霧：F戚=捎P（1圣+r/蝕m）m利息拌為I=F-僻P=P（1縮慧+r/耗m）m-學(xué)P有效只年利屬率i=組I鉤/P=服（1央+r/追m）m-1現(xiàn)金暫流量扎圖：現(xiàn)金紐奉流量甩指擬喜建項黃目在澆項目沃計算劉期內(nèi)端各個臥時點嘗上實斬際發(fā)劉生的高現(xiàn)金塑流入妥、現(xiàn)晝金流眼出，梯以及歪流入籃與流酒出的澤差額圾（即別凈現(xiàn)愚金流詳量）現(xiàn)金闊流量印圖是玩描述頌現(xiàn)金剖流量岡作為坑時間乳函數(shù)備的圖奶形，日它表霜示資頭金在區(qū)不同陽時間靠點流載入與極流出測的情水況0123n-貍2n-叼1n三要仇素：句大小藏（資給金數(shù)賄額）想、流向噴（現(xiàn)姨金流添入-她-箭將頭向拐上或六流出媽--白箭頭旨向下屠）、時間京點（繞現(xiàn)金惰流入圍或流宮出所吳發(fā)生岸的時白間）第t段的粥終點什和t+叫1段的起曲點重增合資金摩時間枯價值妄計算湯的基導(dǎo)本公茄式一：1、艦整付子終值盾公式F=P·（1男+i）n[終值蹲系數(shù)富（F/抖P，說i蕉,舟n)弄]0P12nn-1F=姐？2、其整付暗現(xiàn)值半公式P=F·（1色+i）-n[現(xiàn)值衛(wèi)系數(shù)豈（P/蘿F，社i施,治n)擦]012P=？Fn-1n資金娛時間池價值愈計算化的基肉本公惜式二：3、醫(yī)等額房誠支付隔終值滋公式F=A·[（1炮+i）n–1真]到/礙i[年金倡終值教系數(shù)題（F/酬A，顧i搏,我n)備]0A12nn-1F=盒？推導(dǎo)澆過程姜：F=碑A（的1+譯i）n-焦1+A曉（悄1+狹i）n-閉2+…+約A序（1孤+i咱）+娛A[1詞]上式檔兩邊您同乘百以（1霸+i）則有F（1康+i）評=木A（外1+燒i）n+A旨（扔1+頑i）n-鑄1+…+衡A呢（1剛+i妙）2+A（1悔+i）[2貓][2剃]-搭[1貌]得到選：F（1嶺+i）庭-牧F=菌A括（1冒+i所）n–錘A即得登：F=A餓[（1幅+i）n–1堵]雁/胡i資金迅時間扮價值盛計算替的基泊本公翻式三：4、淺償清瓜基金災(zāi)公式A=請F(tuán)·i/專[（1驕+i）n–1啊][償債知基金煮系數(shù)舉（A/披F，扶i悼,煎n)余]0A=？12nn-1F由等支額支稅付終要值公啟式F=A·[（1湊+i）n–1軌]誰/鈔i得到緞：A=懲F·i/蜓[（1區(qū)+i）n–1漿]資金可時間鮮價值臂計算暖的基積本公絨式四：5、掛資金哈回收擦公式A=P·[江i（1腎+i）n]主/績[（1鑒+i）n–1調(diào)][資金窄回收測系數(shù)沫（A/悲P，棍i盆,插n)秧]012nn-1A=禾？推導(dǎo)劣過程貓：將整匯付終副值公虹式F=P·（1輔+i）n代入償清繩基金屋公式A=推F·i/漫[（1扛+i）n–1菠]得到冠：A=P·[笛i（1照+i）n]妨/脈[（1劃+i）n–1曠]P資金甜時間括價值臉計算盯的基所本公才式五：6、筆等額主支付搏現(xiàn)值燥公式P=A·[（1外+i）n–1魂]安/役[排i（1裹+i）n][年金緞現(xiàn)值幻玉系數(shù)躁（P/盯A，并i志,哲n)劫]012nn-1A由資啟金回代收公蜜式A=P·[砍i（1烈+i）n]賣/覽[（1寺+i）n–1煌]得到現(xiàn)：P=A·[（1典+i）n–1止]紡/爭[乘i（1測+i）n]P=？例題2.溫2某企延業(yè)于仰第一據(jù)年年召初和砌第二懲年年維初連川續(xù)兩參年各默向銀敗行貸狗款30萬元,年利嘗率為10瘋%。約豈定于量第三夫年、免第四嚷年、那第五寨年三稠年年炊末等蜻額償王還,則每顛年應(yīng)挖償（衰）萬國元。A、23疲.0敢3B、25菜.3插3C、27則.8階7D、30嚼.6朋5012345A=般？T解：匆繪制趕現(xiàn)金丹流量炎圖如踩上，網(wǎng)由整急付終碧值公省式F=P脾·（1長+i）n得T=腸30玩×（1+極10爭%）2+3暑0福×（1+宜10貧%）=3途6.潔3+轟33啞=6搶9.認(rèn)3萬元再根嬸據(jù)資松金回邪收公物式A=P碗·屠[效i（1訴+i）n]遙/腸[（1隸+i）n–1券]得：A=芒69關(guān).3呀×譽(yù)[（0.泊1扒×桂1.首13）/（1.征13-1）]=增69秒.3類×途0.獎40嶼2=泥27佛.8心7萬元3030第二圍節(jié)限施工練企業(yè)主財務(wù)蛋與會右計施工艙企業(yè)艱會計朋的特伸點：嘗分級厭核算枯、分岸別計計算每跨項工肺程的亞成本迅、工宏程成尸本核酸算與退價款絞結(jié)算頃的分來段性會計忽要素雪：資疤產(chǎn)、牛負(fù)債勤、所生有者術(shù)權(quán)益撈、收扶入、冤費用累和利群潤所有螺者權(quán)垮益：緒實收蓬資本陶、資夏本公傘積、屋盈余艱公積渣和未旬分配耽利潤岡等完整瓜的財尊務(wù)報高表：虧資產(chǎn)四負(fù)債趨表、執(zhí)收益逗表、僅權(quán)益洋變動梅表、供現(xiàn)金棄流量讓表、宣會計屠政策燦和附介注第三伶節(jié)繩建設(shè)斷項目惹經(jīng)濟(jì)吹評價一、憶經(jīng)濟(jì)梳評價員分為烘財務(wù)功評價華和國配民經(jīng)難濟(jì)評收價財務(wù)吸評價燒是國紗民經(jīng)蝦濟(jì)評誤價的鋪基礎(chǔ)趣，國炕民經(jīng)摸濟(jì)評么價是發(fā)決定娘建設(shè)債項目家是否國可行帶的主腦要依胃據(jù)對大慎多數(shù)游建設(shè)貿(mào)項目在，應(yīng)貧先對劫其進(jìn)雜行財軌務(wù)評伍價，絕在此諷基礎(chǔ)顯上對姥項目特的效尼益、程費用疊及價羊格等門進(jìn)行潑調(diào)整躬，進(jìn)咽行國插民經(jīng)投濟(jì)評抬價二、番財務(wù)頌評價嗎的基搭本報聰表基本潮報表擱有：蒼現(xiàn)金名流量描表、活損益特表、圾資金襖來源乏與運牛用表舉、資派產(chǎn)負(fù)宅債表汁及外門匯平蹈衡表三、王財務(wù)駝評價禮指標(biāo)靜態(tài)劑指標(biāo)隙有：太投資弓收益混率、渠靜態(tài)諒?fù)顿Y作回收絨期、瞎借款概償還龍期、衫財務(wù)洗比率動態(tài)拌指標(biāo)粥有：伐凈現(xiàn)齒值、名內(nèi)部說收益鄉(xiāng)豐率、凍動態(tài)然投資暮回收跟期、籌凈現(xiàn)苗值率鉗、凈凳年值例題2.狡3某投上資項曲目一喘次性昂投資1萬元喚，第遷一年鹽凈現(xiàn)草金流哲量為10鴨00元，對以后差每年例遞增40臟0元，偉項目罷壽命爽期10年，仁則該倉項目且的靜產(chǎn)態(tài)投庸資回立收期脾為（電）掘。A．7.狐14年B．5.鋸5年C．5.題33年D．5.你67年123456凈現(xiàn)金流量100014001800220026003000累計凈現(xiàn)金流量-9000-7600-5800-3600-10002000投資完回收午期=累計摟凈現(xiàn)部金流呆量出沃現(xiàn)正網(wǎng)值年親份-1片+上年艇累計筒凈現(xiàn)方金流玩量絕截對值/當(dāng)年曾凈現(xiàn)碌金流嫩量=6陽-1存+1神00包0/得30勞00=5風(fēng).3眨3年例：閃已知壺某項榴目一塑次投欄資5咸00導(dǎo)0萬固元，酒第一初年凈功現(xiàn)金扒流入貢量1嘩00碎0萬鞠元，因以后宵每年行遞增啞40牢0萬廟元，評項目澡壽命陽期6仍年，揚問該故項目仙的靜娘態(tài)投哨資回昏收期州為：浙？例：五某建啊設(shè)項渴目，撫當(dāng)i羅1=擺20難%，危凈現(xiàn)戀值為妥78傻.7停0萬蔽元,女i2笨=2草3%柴,凈桃現(xiàn)值著為-黑60約.5挽4萬襲元.雖則該肝項目滾的內(nèi)互部收葉益脈率I者RR照為告?IR幅R=扯20育%+跡(2完3%鈔-2姑0%蝴)*哈78研.7躺/(肝78攻.7濫+6層0.咳54銳)=駕21獅.7坐5%四、滴不確鞋定性暴分析包括芳敏感下性分鉗析、舟盈虧賢平衡務(wù)分析睡和概跟率分篩析不確尚定性優(yōu)分析賣方法粒的應(yīng)酷用范末圍是燭（障）檢。A、盈語虧平糾衡分姿析既偷可用顯于財煌務(wù)評渣價，又可恰用于另國民截經(jīng)濟(jì)否評價B、敏智感性柴分析住可用稼于國雨民經(jīng)央濟(jì)評稀價C、概榨率分槳析可廊同時惰用于墳財務(wù)是評價飲和國攏民經(jīng)贈濟(jì)評賤價D、敏漁感性身分析氧可用榴于財刪務(wù)評獨價E、盈捏虧平固衡分禍析只扛能用恢于財香務(wù)評公價例題2.懶4例：乳某建獄設(shè)項分目年央產(chǎn)量址為6粗00華0件辛，每輪件產(chǎn)碼品的倆售價勤為4步00猾0元乏，單噸位產(chǎn)蜘品可楚變費葛用為索24恩00帝元，甲預(yù)計傍年固臨定成駛本3撿20泳萬元坐，則臺該項國目的質(zhì)贏虧俱平衡鍵產(chǎn)量而為多圓少？盈虧匠平衡虛產(chǎn)量倉=3立20抓00課00疲/（擴(kuò)40猶00多-2憂40撞0）俘=2術(shù)00倒0件第四繭節(jié)眠價值楊工程錄原理V（價照值系紙數(shù)）=F（功胃能系萍數(shù)）/C（成從本系榮數(shù)）目標(biāo)膽：增遠(yuǎn)大V某公惑司原口計劃何采用成甲工雷藝進(jìn)戒行施扶工，罪但經(jīng)撒過廣憐泛的速市場亦調(diào)查溜和技畏術(shù)論魄證后貞，決門定用對乙工傭藝代少替甲蓮工藝柿，達(dá)貝到了爪同樣平的施佳工質(zhì)劇量，陽且成號本降望低了20淹%，根劉據(jù)價筍值工巡壽程原攀理，沸該公義司采堅用了訴（川）鹽途徑使提高亂價值盼。A.功能器不變塔，成牲本降德低B.功能宇提高兇，成姜本降尿低C.成本病與功央能都叛降低懶，但慈成本顫降低羨幅度尿更大D.功能殃提高冰，成默本不軌變例題2.麻5第三估章鑼建奶筑安堡裝工趙程造午價本章帳重點1、我掌握覺建筑偽安裝翠工程絮的造滲價構(gòu)得成；2、萬掌握艱建筑調(diào)安裝混工程均的費索用項肆目組叉成；3、循熟悉慚建筑篩安裝宴工程米類別奇的劃嘴分與掙判別窗；4、鳥掌握攜施工壺取費贈費率畜的使譯用；5、滴了解主預(yù)備盟費的具使用駕；6、千熟悉議費用僅定額筒的管舅理規(guī)青定。第一里節(jié)才建黃筑安染裝工令程造羅價一、席計價句依據(jù)包括綠工程討定額腎、價序格信敞息、櫻企業(yè)貨定額桃等國脾家標(biāo)駐準(zhǔn)《靜建設(shè)旨工程悟工程幣量清碧單計你價規(guī)削范》梨、《真浙江亦省建家設(shè)工鉗程計殿價依扶據(jù)》二、光浙江政省建跟設(shè)工糖程計籠價規(guī)命則包括病總則拔、工府程造臭價組抄成及婆計價印方法藥、工貢程量待清單散計價拳、成采本價炊的界耗定、規(guī)合同訓(xùn)價格撐與工鴨程結(jié)墊算、活附則擺和附蘋錄總則植：制霞定的緒目的貿(mào)、適務(wù)用范個圍、階全部芝使用豬國有室投資磚或國弟有投姐資為慈主的撓大中焰型建情設(shè)工拼程必顏須執(zhí)負(fù)行工攤程量果清單站計價工程參造價態(tài)的組醫(yī)成：警直接膊費、桐間接觀費、丈利潤貍、稅蟲金造價咸計價系模式揚：工道程量變清單良計價悲（綜賤合單肆價法眨）和仆定額睛計價語模式至（工才料單隸價法日）例題3.選1工程緞量清挖單計察價模機(jī)式與節(jié)定額講計價皆模式馳的區(qū)宋別有糊（而）A、適栽用范儉圍不燃同B、采僅用的檔消耗芳量不厚同C、項虧目劃維分不夫同D、費飄率不數(shù)同E、工言程量齒計算倒規(guī)則幼不同工程漢量清媽單計述價與戶定額腿計價誓的區(qū)汗別03版工喬料單曉價法喊與傳述統(tǒng)工性料單邪價法蟻的區(qū)佛別第二廳節(jié)此建掠筑安味裝工綿程造價賺構(gòu)成工程堪造價直接纏費這里半的工琴程造饒價是第閣二種蒸含義的工廈程造部價間接兵費利潤稅金直接求工程熊費措施纖費機(jī)械燈費材料杯費人工屠費施工襯技術(shù)好措施警費施工撈組織活措施技費規(guī)費企業(yè)派管理私費建設(shè)性工程撕造價廊組成時概況蒼表第三從節(jié)若建蹄筑安健裝工候程費用獻(xiàn)項目晉組成例題3.諒2下列擾費用揀中，淋不屬當(dāng)于建榜筑安麥裝工扇程直殿接工指程費演的有尼（瓶）胖。A.施工丈機(jī)械珍大修磁費B.材料旅二次愛搬運C.生產(chǎn)僅工人適工資D.生產(chǎn)驅(qū)工人饑福利新費E.生產(chǎn)串工具奪用具煙使用揀費例題3.眠3下列轟費用暮中屬旨于直巷接工挨程費松中人撓工費櫻的是秩（痰）摟。A．六夕個月字以內(nèi)逮的病愈假人骨員工時資B．挖犧掘機(jī)晚司機(jī)冤工資C．監(jiān)損理人綠員工榨資D．公營司安幼全監(jiān)號督人鳥員工線資E．電湖焊工刪產(chǎn)、親婚假鮮期的悅工資例題3.塔4根據(jù)伍國家杏稅法后規(guī)定誕的應(yīng)旁計入釀建筑媽安裝再工程缺費用撐的稅矛費有自（懂）舌。A．固潤定資巾產(chǎn)投浙資方倍向調(diào)球節(jié)稅B．印政花稅C．城省鄉(xiāng)維膜護(hù)建斷設(shè)稅D．營誰業(yè)稅E．房軌產(chǎn)稅例題掛3.獲5大型恐機(jī)械頂在施熄工現(xiàn)鋸場進(jìn)坑行安橋裝所風(fēng)需的督人工羽費屬河于(疾)A、礦人工詢費惑B、姐機(jī)械為費C、泉施工此技術(shù)子措施欲費D、瞎施工情組織渡措施室費第五戀節(jié)酷建招設(shè)工菊程施知工取刪費計輸算程嗓序彈和規(guī)至則施工弱取費駝計算姐規(guī)則慰是施鍋工取辱費定貴額的膝特點宴之一秧，也絲式是為澡了適蛇應(yīng)定慢額性衛(wèi)質(zhì)的灰轉(zhuǎn)變旅而制躍定的選。定旬額費赤率除網(wǎng)特別很規(guī)定午外，逃是指忙導(dǎo)性朱及參阻考性澇的，巷而計鄰算規(guī)好則不殺一樣薦，必逐須統(tǒng)章一計卷算規(guī)誼則和飛口徑軍，共剝同遵飯守，掃否則哀就沒斑有可憤比性晶。建設(shè)弱工程齒施工稅取費們按相嗎應(yīng)的僑綜合譽(yù)單價秋法計漏價或扛工料噴單價杠法計怠價的御計算淘程序墾及計塘算方會法計差算。1、綜合今單價噴法:晃項目使單價蜻采用質(zhì)除規(guī)地費、械稅金年外的欣全費暈用（光含企業(yè)蟲管理顛費及利潤揉）綜戲合單淹價的收一種體計價確方法轎，規(guī)派費、掏稅金讀單獨塌計取糾。綜觸合單蜻價包撤括完緊成一晴個規(guī)探定計諒量單吹位項從目所休需的徒直接倦工程鞋費、山企業(yè)法管理啟費、讀利潤熔以及腿風(fēng)險鵲費用繪。綜合鎖單價絡(luò)=規(guī)耕定計釀量單鹿位人脅、材登、機(jī)醉＋取枯費基嗽數(shù)×茅（企規(guī)業(yè)管涉理費右率＋詳利潤勁率）障＋風(fēng)至險費高用項目嗚合價松=綜風(fēng)合單太價×粉工程盆數(shù)量施工抱組織回措施權(quán)費=依取費死基數(shù)榆×組悲織措殼施費扭率工程受造價荒=Σ項目討合價拉＋施府工組坊織措戶施費屠+規(guī)雁費＋陽稅金2、工料跪單價繪法:精工料緊單價悅法是庭指項江目單很價采她用人另工、念材料、機(jī)坐械費違用（工料如單價）計算面的一攀種計貴價方稿法，秩企業(yè)此管理鉆費、撫利潤甘、風(fēng)教險費驕用及呢規(guī)費模稅金鑄單獨獵計取倉。工傍料單節(jié)價指邀完成息一個少規(guī)定誦計量輕單位鳥項目足所需椅的人局工費賣、材賠料費久、施嫁工機(jī)視械使仁用費。項目捆合價絹=工捕料單本價×刊工程淹數(shù)量工程置造價筑=Σ項目務(wù)合價損＋取帳費基拘數(shù)×券（組芒織措陸施費久率＋顧企業(yè)蔬管理衫費率火＋利捕潤率赤）＋趴規(guī)費范＋稅殖金＋恒風(fēng)險導(dǎo)費用工料咐單價湯法中禍規(guī)費擠的計題算基夸數(shù)包飯括（）A、直顧接工榆程費B、人腔工費C、總瀉承包色服務(wù)橡費D、措豆施費E、綜動合費裂用例題3.敵5第六村節(jié)心預(yù)匹備費叨的使圓用預(yù)備之費是屑屬于件建設(shè)答項目蒙全部峽工程蔽概算尿造價般內(nèi)的扣費用包括測基本巷預(yù)備唯費和濃漲價裕預(yù)備而費漲價愈預(yù)備純費的恭計算漲價洞預(yù)備腰費公按式…012n-裁1nI1I2In-果1InI1’PF1I2’In-碌1’In’PF2PFn-扶1PFn現(xiàn)金豆流量事圖如怕上，輸計劃渠投資桿額都召在0點，喜不考密慮價來格上穗漲時I1=I1’（以趴此類宮推）腎；考愛慮價聽格上早漲因毯素時智，1點的詢實際塞投資趕額為疾：I1’+P奸F1=I1+P覺F1=I1+I1×f弱=柿I1×（1+兆f），即PF1=I1×f2點的請實際距投資矮額為眨：I2×（1+拖f）2則PF恐1=蹈I2×（1+貌f）2-I2=I2×[（1+待f）2-1撇]以此焰類推……得書捆上公何式（3.血6.疫2）例題3.裕6某工調(diào)程投羅資中料，設(shè)隸備、碰建筑泳安裝猜和工急程建殖設(shè)其布他費夜用分海別為纏60碌0萬滿元、藥10巡壽00軟萬元寒和4出00拳萬元窯，基給本預(yù)燭備費榨率為則10償％。祝投資傲建設(shè)煤期二也年，臨各年扁投資映額相您等。旋預(yù)計獅年均括投資墻價格培上漲站5％黑，則倡該工愁程的甚漲價銅預(yù)備肝費為者（目）承萬元細(xì)。Ａ.耳15噴2.君5溫Ｂ牢.1籠00阿Ｃ承.1咐67御.7值5須Ｄ.礦52塊.5解：妙基本削預(yù)備雪費=瞧（6取00善+1夢00公0+褲40資0）×1凍0%揀=2沸00萬元總投茄資=伸60煙0+活10黨00騾+4捆00效+2換00房誠=2描20蜘0萬揉元，言每年方11急00燦萬元第一獅年漲建價預(yù)茶備費歡=1或10袍0×[槐（1劍+0慰.0佛5）解-1廣）]眉=5械5萬元第二蜓年漲宏價預(yù)郵備費悅=1侄10黑0×[碌（1熟+0面.0治5）2-1嬌）]份=1姥12文.7部5萬元所以崗建設(shè)襲期漲悅價預(yù)福備費蛇=5提5+紗11料2.意75郊=1咬67工.7超5萬箏元例題序3.違7某項梨目建國設(shè)期萍為三趙年,第一衛(wèi)年的金建設(shè)里投資縮慧為50拾00萬元,第二仙、三趕年的課建設(shè)突投資弱為上沉一年哨度的40勝%，建喘設(shè)期湯年平爹均價策格上固漲率絮為8%，則虧該項得目第倍二年屢的漲密價預(yù)老備費鏟應(yīng)為班（熟）萬波元。A、33勇2.配8純B、54冠0.猾6C、20功7.繡8避D、73煤2.喬8解：50殲00渠*4狼0%脾*[（1+境8%）2-1奇]=2格00冷0*蘭0.胳16挖6=說33餃2.購8第四洽、五蔬章習(xí)工主程造警價計奇價館基本狂方法本章躬重點一、便工程徹量清喬單1、框熟悉尊工程領(lǐng)量清躲單的緩概念蝕和內(nèi)朽容；2、榴掌握芳工程榴量清魯單的己原理否和特架點；3、快掌握鮮工程擱造價么三大閥系統(tǒng)踢的概敗念。二、嫁工程碧定額斃計價1、少了解償工程免定額化的種芬類、推作用滿；2、棟熟悉恭工程蒼定額聽的基拐本方保法；3、急掌握蔑建設(shè)收工程賠預(yù)算勸定額筑；4、晌掌握腫分部初分項守工程瞧單價宵的編混制方?jīng)龇ǎ?、惰了解無概算傻定額擾和概塌算指艱標(biāo)；6、浪了解齡項目跑投資懂估算翼。第一須節(jié)陪工丑程量比清單有的概樸念和裝內(nèi)容概念史是爺招標(biāo)疾文件挨的組匯成部舞分、彎中標(biāo)片簽訂堂合同藥則為瓜合同塌的組等成部緊分內(nèi)容晝：工盒程量體清單已說明奇和工菠程量達(dá)清單錯表編制條由餃分部很分項援工程孝量清露單、射措施雕項目爭清單窮和其垮他項置目清屢單組昌成例題4.困1工程晉量清登單不穩(wěn)能表斜現(xiàn)的我內(nèi)容屈有（樣）A鳥.其他屢工程仗項目朝名稱地和數(shù)移量B姿.分部大分項蠻工程仍項目近名稱自和數(shù)圣量C粉.措施割項目李名稱莖和數(shù)補(bǔ)量D單.分部鄉(xiāng)豐分項菠工程齡項目典造價例題4.元2投標(biāo)傍單位飯在投汗標(biāo)報域價中惹，應(yīng)粒按招陡標(biāo)單世位提奶供的腹工程固量清福單中鵲每一姥單項因填寫截單價抵和合工價，架在開時標(biāo)后距發(fā)現(xiàn)悲投標(biāo)兔單位剝沒有預(yù)填寫徒單價擺和合咐價的芽項目補(bǔ)，則詠（志）漁。A．允情許投著標(biāo)單寸位補(bǔ)拍充填泉寫B(tài)．視診為廢穴標(biāo)C．認(rèn)膜為此傭項費姿用已傍包括辦在工誤程量言清單芬中的新其他備單價挖和合蝦價中D．由從招標(biāo)愉人退旅回投喪標(biāo)書取費鴉定額措施費用悼項目喊與清單規(guī)范歲項目假的對捉應(yīng)關(guān)篇系

取費定額費項清單規(guī)范措施項目施工技術(shù)措施費(1)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費1.7通用項目（2)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費1.8(3)腳手架費1.9(4)施工排水、降水費1.11(5)其他施工技術(shù)措施費專業(yè)工程項目或增加項目施工組織措施費(1)環(huán)境保護(hù)費1.1通用項目(2)文明施工費1.2(3)安全施工費1.3(4)臨時設(shè)施費1.4(5)夜間施工增加費1.5(6)縮短工期增加費

增加項目(7)二次搬運費1.6通用項目(8)已完工程及設(shè)備保護(hù)費1.10(9)其他施工組織措施費專業(yè)工程項目或增加項目第二洲節(jié)雁工握程量唉清單靈計價鄙的基心本原橡理和捕特點分部比分項鉗工程虜費一、瞧工程岔量清救單計雷價的新基本泊原理措施扮項目黑費規(guī)費其他徒項目電費稅金++++單位獲工程垃報價單項爭工程碗報價建設(shè)交項目誼總報立價（一砌）基親本方紐奉法與意程序二、仰工程淋量清墊單計值價法蓄的特攀點和條作用特點疏：滿漲足競箱爭需茂要、溉提供她平等歪競爭友條件口、有每利于竭工程萬款撥效付和賺造價鎮(zhèn)的最哨終確迷定、仁有利估于風(fēng)等險的篇合理密分擔(dān)總、有次利于霉業(yè)主沃對投偶資的欠控制對推輛進(jìn)我男國工銳程造擇價管霸理體匙制改獻(xiàn)革的唉重大焦作用存在沉的問鋸題應(yīng)該甲加強(qiáng)呈的工兄作例題4.逗3在工薦程量般清單厚計價蘭模式遷下，吵下列偶說法蠅正確致的是士（鑰）A、評怠標(biāo)中曉，遵耍循最擴(kuò)低價固中標(biāo)與原則B、工腸程清燈單計兵價法萍真實培反映參工程泛實際著情況C、可大以不普設(shè)標(biāo)處底D、可竹以由惑市場削參與余雙方鄰自主曠定價E、標(biāo)怨底不欺是評腹標(biāo)的勤主要肥依據(jù)第三婦節(jié)壺工桶程造剪價信刊息的勢管理指一分切有唱關(guān)工剝程造行價的漆特征慈、狀伍態(tài)及沃其變倘動的絕消息術(shù)的組慌合特點民：區(qū)丟域性碎、多不樣性熱、專地業(yè)性孤、系覆統(tǒng)性科、動爸態(tài)性弱、季服節(jié)性例題4.柳4在工筍程價竄格的敬市場饒機(jī)制攏中，齡起重貧要作牛用的核工程僅造價疲信息紛主要通包括型（熟）。A．招堡標(biāo)信府息B．在臨建工辦程信咐息C．已射完工水程信難息D．指紡數(shù)E．價乳格信飄息例題4.尺5根據(jù)繞工程程造價浩的構(gòu)秤成，牢工程柄造價奏指數(shù)粉的內(nèi)攪容應(yīng)虧該包癥括以品下幾修種（樓）A、時含點造闖價指該數(shù)B、年尼指數(shù)C、各隔種單鑼項價扔格指災(zāi)數(shù)D、建突筑安宋裝工閣程造繞價指亡數(shù)E、設(shè)壞備、瞇工器事具價聯(lián)格指堤數(shù)第五誘章析工程見造價宴定額句計價浴方法一、秩工程槐建設(shè)宅定額筐的分賊類按定油額反懲映的壺生產(chǎn)厘要素漿消耗殼內(nèi)容孕分類它：第一補(bǔ)節(jié)返工孤程建脈設(shè)定徐額勞動視定額（人陶工定盈額）機(jī)械膀消耗定額材料棄消耗定額時間謊定額產(chǎn)量鑄定額互為豆倒數(shù)數(shù)量浴標(biāo)準(zhǔn)按定萌額編暴制程香序和去用途忙分類例題5.巷1下列夠按社臣會平順均水壘平原團(tuán)則編誓制的萬定額吹是（）A．預(yù)盜算定移額B．企注業(yè)定聞額C．概鮮算定裳額D．概券算指愁標(biāo)（三勿）按睡照投夕資的純費用吸性質(zhì)槐分類可以霸把工牙程建莫設(shè)定按額分儉為建竊筑工腐程定科額、口設(shè)備皇安裝生工程惱定額唐、建圓筑安籠裝工餡程費參用定釘額、天工器隨具定宴額以弓及工呼程建揭設(shè)其句他費返用定癥額驗等。第三顏節(jié)鴿建轎設(shè)工賀程預(yù)鄙算定遲額人工畫、材覆料、老機(jī)械打臺班危消耗健量的獨確定宗方法人工勞動愛定額現(xiàn)場靜觀察基本牢用工其他嶼用工超運吩距用侄工輔助堆用工人工辯幅度臉差材料理論蕉計算圖紙臭計算換算當(dāng)法測定優(yōu)法主要驢材料輔助割材料周轉(zhuǎn)撈材料其他搖材料機(jī)械施工下定額現(xiàn)場寇測定例題5.培3關(guān)于妨預(yù)算貧定額授，以警下表萄述正而確的占是(隙)。A．預(yù)閑算定寬額是牲編制舌概算輕定額爹的基直礎(chǔ)B．預(yù)號算定光額是鉗以擴(kuò)置大的概分部嘗分項蠶工程吉為對興象編繁制的C．預(yù)胳算定畝額是干概算斬定額柜的擴(kuò)芝大與牧合并D．預(yù)蹈算定醒額中稼人工應(yīng)工日泄消耗迅量的柱確定嗚不考挺慮人竭工幅欲度差例題5.窮4材料賞消耗段定額壘中材席料凈疾用量占的測住定方想法不漫采用驚（才）漫。A、理銅論計加算法B、實脅驗室汗試驗崇法C、估酸算法D、現(xiàn)蝦場統(tǒng)紡計法第四曉節(jié)暈建征筑安械裝工快程人辟工、壤材料閃、機(jī)砍械臺夾班單夫價的綠確定艙方法人們工工資踐總額住房罷公積寒金基本厭工資材鳳料供應(yīng)厲價格運雜陜費采購月保管甚費機(jī)助械工資高性補(bǔ)歇貼生產(chǎn)紀(jì)工人描輔助枕工資職工逮福利軟費生產(chǎn)凱工人管勞動妻保護(hù)殊費社會螞保險竿基金折舊榴費大修連理費經(jīng)常間修理志費安拆漠費及粥場外型運費燃料習(xí)動力也費人工獻(xiàn)費其他民費用養(yǎng)老醫(yī)療失業(yè)我省間建安傅材料啟統(tǒng)一龜分類令編碼騎（例賞）：40010110101法0100端3⑦品雜牌：晨“三吳獅”⑥型鼠號、光規(guī)格迫：“班散裝淡、32摔.5級”⑤單備位：東“噸問”④材陷料名私稱：赤“普殖通硅依酸鹽待水泥恨”③小紙類：茫“硅傾酸鹽底水泥柱”②中傅類：境“水稠泥”①大譽(yù)類：述“建彈筑安必裝一號般常壩用材踐料”第五毛節(jié)知工饑程單吩價和軟單位蠶估價和表分部霸分項柳工程啟單價按適草用對仆象按單玩價的還綜合研程度建筑誕工程逐單價按用悄途劃抹分按適各用范府圍按編喪制依渠據(jù)安裝側(cè)工程囑單價預(yù)算照單價概算潮單價地區(qū)加單價個別啦單價定額矛單價補(bǔ)充述單價直接孤工程甚費單霉價全費霉用單伏價完全跡單價工程路單價朗和市駕場價便的區(qū)勝別和醉聯(lián)系都具脂有表某價、隱經(jīng)濟(jì)演核算辮和經(jīng)抄濟(jì)調(diào)岡節(jié)職運能聯(lián)借系帶有冤一定怒的自瘋發(fā)性和盲襖目性過嚴(yán)燦、過咸死，引不適應(yīng)毯市場往競爭做和企業(yè)叮自主吃定價缺啞點較靈煩活、涼符合局市場儀形成聯(lián)價格質(zhì)的價超格機(jī)俱制要速求較穩(wěn)傻定、奸有利擱于“貌兩算攔對比柔”優(yōu)艷點區(qū)易別自由育價格計劃松價格性愚質(zhì)市場資價工程便單價例題5.世5概算刃定額擴(kuò)與預(yù)什算定闖額的缸不同跌之處澇，在賄于（哭）的魚差異溫，同測時，摟概算星定額穿主要答用于娃設(shè)計膊概算怕的編粥制。A．項續(xù)目劃海分和胖計算蔬規(guī)則沿上B．項攜目劃鐘分和悔綜合啞擴(kuò)大鞋程度越上C．項偵目劃科分和從總說落明上D．項累目劃創(chuàng)分和偽工作滲內(nèi)容戒上例題5.淋6投資盟估算倚指標(biāo)睛一般密可分饒為（搏）三盲個層刺次。A．設(shè)污備購框置費拆用指兄標(biāo)、如設(shè)備遮安裝涌費用茶指標(biāo)旅、建沾筑工沉程費瞎用指謝標(biāo)B．建仍筑安刃裝工興程費躁用指招標(biāo)、相設(shè)備稀工器快具費抄用指趴標(biāo)、荒工程殺建設(shè)計其他穩(wěn)費用哲指標(biāo)C．人乞工消貓耗指幻玉標(biāo)、獅材料羅消耗居指標(biāo)盜、機(jī)午械消賞耗指蟲標(biāo)D．建冰設(shè)項惹目綜記合指個標(biāo)、祝單項鑰工程推指標(biāo)傍、單張位工庭程指庭標(biāo)第六貼章、發(fā)工程壞造價饞的編唯制與兇確定本章食重點1、阻了解蕉建設(shè)止項目振建議游書階尿段投慣資估饅算的丹內(nèi)容尖及編匪審方慚法；2、溝了解惕建設(shè)水項目染可行著性研孩究階紋段投皆資估街算的趨內(nèi)容腐及編漆審方總法和禽審批算程序紛；3、乖了解湊設(shè)計潑方案盈的技仆術(shù)經(jīng)純濟(jì)比竭選、依能運登用價講值工遷程原浮理優(yōu)詠化設(shè)教計方撥案，拿了解挽限額響設(shè)計巾方法星的應(yīng)責(zé)用；本章飾重點4、補(bǔ)熟悉淹初步臥設(shè)計賣概算勇的編店制、體審查包與管境理；5、膏熟悉君施工查圖預(yù)跨算內(nèi)駐容與僑編制基方法披；6、來掌握欣建設(shè)壁工程駐施工鄰合同錫類型翼；7、怒掌握賀竣工音結(jié)算染的內(nèi)削容。第一屢節(jié)寸投奴資估嫂算的伏編制投資要估算繞是指舟在整遍個投壇資決熄策過顯程中炊，依置據(jù)現(xiàn)胡有的知資料揪和一廁定的拾方法啦，對嶺建設(shè)烘項目喇的投盟資數(shù)偵額進(jìn)奔行的睡估計暮。階段根劃分旁如下許表所腸示：投資杯估算應(yīng)的階柳段劃度分靜態(tài)正和動拳態(tài)投蛛資估擱算建筑昏工程油投資安裝毅工程豬投資設(shè)備患及工市器具慕購置域投資其他捎費用攝投資漲價擊預(yù)備泛費貸款仰利息靜態(tài)泊投資霸估算動態(tài)斯投資疏估算第二劍節(jié)晌設(shè)全計概悟算的澤編制設(shè)計肢概算巾是指解在初面步設(shè)幅計或肌擴(kuò)大斥初步綢設(shè)計娃階段惕，根憂據(jù)設(shè)樸計要蝕求對磨工程誤造價鏈進(jìn)行技的概系略計摧算，陣是設(shè)陸計文貓件的芒組成馬部分能?？煞衷挝蛔锕こ逃薷潘銖N、單藍(lán)項工塞程綜向合概棚算和庭建設(shè)島項目偵總概鋒算三擠級。注意抱：建蹲筑工失程概挖算不泛僅包梢括土封建工墻程概撕算，自還包撲括給悠排水飾、采閑暖、距通風(fēng)炮等安星裝專餅業(yè)部筍分?？偢艃此憧晌鞔_定桌整個診建設(shè)再項目陜從籌建到竣工沖驗收所需全部費用錯，即膝建設(shè)研項目位總投悲資。設(shè)計駁方案惰的技婆術(shù)經(jīng)料濟(jì)比助選方蔥法：投資借回收六期法凈現(xiàn)闊值法計算典費用云法多因師素評織價優(yōu)復(fù)選法運用夜價值熊工程憶原理牢優(yōu)化壩設(shè)計爹方案嶼的原惑理：廉價值艘系數(shù)愚V最稀大者刑為最墳佳方剛案限額胞設(shè)計鐮：閱按照眠批準(zhǔn)禁的可考行性列研究書報告箱及投書資估喘算控暫制初岔步設(shè)思計，方按照餐批準(zhǔn)油的初茅步設(shè)巾計總境概算盈控制禽技術(shù)土設(shè)計衛(wèi)和施駐工圖慌設(shè)計鼓，保短證總危投資紀(jì)額不顛被突屑破?，F(xiàn)新目建一屑所大鎮(zhèn)學(xué)，懶下列歌哪些氏費用續(xù)包括糕在該青新建藍(lán)大學(xué)奸某教慮學(xué)樓機(jī)建筑滔工程員概算蓮中(鋪)。A．該樓蘿給排傷水工黎程概勞算B．該樓億電氣碎照明扶工程紹概算C．預(yù)備季費D．該樓肉土建叢工程鄉(xiāng)豐概算E．該大喪學(xué)征躍地費飽用例題6.1設(shè)計沫概算膏的編拿制方叨法1、概泡算定縣額法2、概餃算指棄標(biāo)法3、類償似工供程預(yù)職（結(jié)阿）算蓄法第三云節(jié)彈施激工圖組預(yù)算胡的編緞制單價慮法的粉工程顆直接只費計釋算：工程標(biāo)直接熟費=Σ分項斬工程臟量×分項深單價=Σ分項峰工程蒸量×（人工消耗弟量×人硬工單委價+潔材料劣消耗1量×裳材料風(fēng)單價葉+機(jī)綿械消必耗量窗×機(jī)卵械單蟻價）分項實物指法的古工程榜直接世費計固算：工程砌直接醉費=總?cè)死m(xù)工消經(jīng)耗量甩×人抗工單伶價+景總材綠料消隔耗量哥×材料針單價醫(yī)+總抓機(jī)械梁消耗型量×位機(jī)械暢單價=Σ（分項譯人工航消耗蝕量×縮慧分項跑工程喚量）油×人搬工單怠價1+Σ（分項陰材料刪消耗前量×漲分項夕工程畝量）響×材揪料單唐價1+Σ（分項兆機(jī)械保消耗登量×畏分項羅工程驕量）圈×機(jī)軋械單廚價例題淹6.2采用扯單價先法和疲實物怒法編全制施截工圖露預(yù)算膨的主拾要區(qū)別隊是()A、計算材直接污費的善方法掏不同B、計算連工程炊量的個方法成不同C、計算味利稅料的方成法不礙同D、計算稻間接課費的皮方法累不同第四描節(jié)輸建頭設(shè)工印程合距同價撿的確暖定例題烤6.3工程難項目洪施工愧合同恩以付蓬款方軋式劃沾分可悟分為魚：①總將價合射同；測②單赴價合昏同；社③成煎本加脊酬金母合同叔三種策。以喚業(yè)主林所承量擔(dān)的驢風(fēng)險愈從小銳到大幼的順說