北京新城區(qū)現(xiàn)代風(fēng)格高層住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本

住宅分篇視覺展示鳥瞰圖內(nèi)景透視中軸組團(tuán)透視沿街商業(yè)透視初步概念我們面對(duì)的是一塊什么樣的土地設(shè)計(jì)基于對(duì)土地現(xiàn)狀的全面認(rèn)識(shí)和分析，以求得對(duì)自然資源的最大利用。結(jié)論：1.住宅市場(chǎng)剛性需求量仍然較大，住宅開發(fā)仍有上行空間；2.只有高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品才在未來的市場(chǎng)中占據(jù)制高點(diǎn)；3.小區(qū)規(guī)劃的創(chuàng)新、房型設(shè)計(jì)的精細(xì)化、環(huán)境的情景化是住宅產(chǎn)品高品質(zhì)的發(fā)展方向。規(guī)劃設(shè)計(jì)篇

核心理念服務(wù)配套商業(yè)高層住宅混合社區(qū)房子永遠(yuǎn)都不純粹是一個(gè)居住的概念，它沒有選擇地被我們賦予了各種說不清的功能。隨著時(shí)代的變遷與房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅猛發(fā)展，居住形態(tài)上的多樣已經(jīng)不能完全詮釋混合型社區(qū)這一概念。取而代之的則是功能上的混合，居住功能不是全部而只是部分，可以說是其他功能的服務(wù)衍生。項(xiàng)目通過建筑與社區(qū)景觀、情景庭院的融和，演繹了理性的景觀意境。

規(guī)劃理念—混合社區(qū)核心理念總圖及分析C區(qū)總平面圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一層總平面圖

豎向圖A-A剖面總圖定位圖功能弄分析景觀旬分析交通他分析消防宅分析停車塘分析地下逃車庫(kù)底層到總平害面日照垂分析計(jì)算翅結(jié)論魯：閃本方鞠案日何照分枝析的反計(jì)算彼起止辜時(shí)間披為大姿寒日板上午8時(shí)至闊下午16時(shí)，惱計(jì)算述點(diǎn)（做鎮(zhèn)江掀）緯績(jī)度為真北緯如度32度12分06秒，芒經(jīng)度籃為11戶9度26分05秒，錦采樣閥點(diǎn)間器距為1米，唐采樣渠時(shí)間律間隔5分鐘敢。經(jīng)放計(jì)算衡本方壓案均告滿足義日照酬要求寫。設(shè)計(jì)愈亮點(diǎn)設(shè)計(jì)尾亮點(diǎn)磁一情景少化入犁口設(shè)計(jì)懶亮點(diǎn)伸二共享哀五星輪級(jí)大丘堂設(shè)計(jì)湯亮點(diǎn)太三林蔭哪商業(yè)設(shè)計(jì)鬼亮點(diǎn)嗎四情景嚴(yán)院落院落聲文化答情景藥化堅(jiān)持“以人嶄為本”，充千分考撈慮舒嶄適性擦與美翅觀性峽。因地許制宜嫁，考沖慮東院傷、南院今、西院馬及北院鴿的不菌同位傲置和害日照洋條件餃，進(jìn)拴行景姿觀設(shè)莊計(jì)，笛體現(xiàn)“人本”思想探，形送成一顫個(gè)舒哲適的拒人居倘環(huán)境映。設(shè)計(jì)墳亮點(diǎn)害五三級(jí)碌物業(yè)變管理建筑制設(shè)計(jì)挎篇戶型A戶型A戶型A戶型B戶型B戶型B戶型B戶型C戶型C戶型C立面戶型A立面戶型B立面立面戶型C立面西側(cè)晴沿街箏立面立面北側(cè)類沿街素立面剖面A戶型悉剖面B戶型產(chǎn)剖面剖面總圖1-圈1剖面CO繁NC擊EP杯TI湖AL勞P劫LA苦NN擴(kuò)IN色G