2023年一級(jí)造價(jià)師之建設(shè)工程造價(jià)管理押題練習(xí)試題A卷含答案

2023年一級(jí)造價(jià)師之建設(shè)工程造價(jià)管理押題練習(xí)試題A卷含答案

單選題（共50題）1、（）是編制工程建設(shè)年度計(jì)劃的依據(jù)。A.項(xiàng)目建議書(shū)B(niǎo).工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃C.投資計(jì)劃表D.可行性研究報(bào)告【答案】B2、應(yīng)用價(jià)值工程原理進(jìn)行功能評(píng)價(jià)時(shí)，表明評(píng)價(jià)對(duì)象的功能與成本較匹配，暫不需考慮改進(jìn)的情形是價(jià)值系數(shù)()。A.大于0B.等于1C.大于1D.小于1【答案】B3、（2016年考題）根據(jù)《民法典》，合同生效后，當(dāng)事人就價(jià)款約定不明確又未能補(bǔ)充協(xié)議的，合同價(jià)款應(yīng)按（）執(zhí)行。A.訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格B.訂立合同時(shí)付款方所在地市場(chǎng)價(jià)格C.標(biāo)的物交付時(shí)市場(chǎng)價(jià)格D.標(biāo)的物交付時(shí)政府指導(dǎo)價(jià)【答案】A4、在工程代建制模式中，工程代建單位不參與工程項(xiàng)目的策劃決策和經(jīng)營(yíng)管理，不對(duì)投資收益負(fù)責(zé)。一般需要提交工程概算投資（）左右的履約保函。A.5%B.10%C.15%D.20%【答案】B5、（2017年真題）某工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作D有兩項(xiàng)緊后工作，最早開(kāi)始時(shí)間分別為17和20，工作D的最早開(kāi)始時(shí)間為12，持續(xù)時(shí)間為3，則工作D的自由時(shí)差為（）。A.5B.4C.3D.2【答案】D6、下列項(xiàng)目融資方式中，需要通過(guò)轉(zhuǎn)讓已建成項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)來(lái)進(jìn)行擬建項(xiàng)目融資的是（）A.TOTB.BOTC.ABSD.PPP【答案】A7、在價(jià)值工程的方案創(chuàng)造階段，通過(guò)召開(kāi)會(huì)議進(jìn)行方案創(chuàng)造時(shí)，為激發(fā)出有價(jià)值的創(chuàng)新方案，會(huì)議主持人開(kāi)始并不全部攤開(kāi)要解決的問(wèn)題，只有當(dāng)會(huì)議進(jìn)行到適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，才宣布會(huì)議的具體要求。這種創(chuàng)造方案的方法稱為（）。A.頭腦風(fēng)暴法B.德?tīng)柗品–.德比克法D.哥頓法【答案】D8、根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知》，下列各類項(xiàng)目中，不實(shí)行資本金制度的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目是（）。A.外商投資項(xiàng)目B.國(guó)有企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目C.國(guó)有企業(yè)技術(shù)改造項(xiàng)目D.公益性投資項(xiàng)目【答案】D9、在項(xiàng)目融資過(guò)程中，發(fā)出項(xiàng)目融資建議書(shū)和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分別屬于（）階段的工作內(nèi)容。A.投資決策分析和融資結(jié)構(gòu)分析B.融資談判和融資執(zhí)行C.融資結(jié)構(gòu)分析和融資執(zhí)行D.融資決策分析和融資談判【答案】B10、按我國(guó)《合同法》的規(guī)定，合同履行的原則主要包括（）。A.全面適當(dāng)履行原則和誠(chéng)實(shí)信用原則B.全面適當(dāng)履行原則和公平、公正原則C.誠(chéng)實(shí)信用原則和公平、公正原則D.全面適當(dāng)履行原則和公平、公正、公開(kāi)原則【答案】A11、由于風(fēng)險(xiǎn)較集中，試車(chē)期安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)大約占整個(gè)工期的保險(xiǎn)費(fèi)的（）。A.1/5B.1/3C.1/2D.2/3【答案】B12、（2015年考題）關(guān)于CM承包模式的說(shuō)法，正確的是（）。A.CM合同采用成本加酬金的計(jì)價(jià)方式B.分包合同由CM單位與分包單位簽訂C.總包與分包之間的差價(jià)歸CM單位D.訂立CM合同時(shí)需要一次確定施工合同總價(jià)【答案】A13、下列進(jìn)度計(jì)劃表中，用來(lái)明確各種設(shè)計(jì)文件交付日期，主要設(shè)備交貨日期，施工單位進(jìn)場(chǎng)日期，水、電及道路接通日期等的是（）。A.工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃表B.工程項(xiàng)目進(jìn)度平衡表C.工程項(xiàng)目施工總進(jìn)度表D.單位工程總進(jìn)度計(jì)劃表【答案】B14、已知某工作總時(shí)差為8天，最遲完成時(shí)間為第16天，最早開(kāi)始時(shí)間為第7天，則該工作的持續(xù)時(shí)間為（）。A.8天B.7天C.4天D.1天【答案】D15、矩陣制組織機(jī)構(gòu)可分為強(qiáng)矩陣制組織形式中矩陣制組織形式和弱矩陣制組織形式的依據(jù)是（）A.集權(quán)與分權(quán)的結(jié)合B.項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限C.矩陣制組織機(jī)構(gòu)的穩(wěn)定型性D.職能部門(mén)經(jīng)理的作用【答案】B16、（2020年真題）對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行多方案比選時(shí)，比選的內(nèi)容應(yīng)包括()。A.工藝方案比選和經(jīng)濟(jì)效益比選B.技術(shù)方案比選和經(jīng)濟(jì)效益比選C.技術(shù)方案比選和融資方案比選D.工藝方案比選和融資方案比選【答案】B17、政府部門(mén)，行業(yè)協(xié)會(huì)，建設(shè)單位、施工單位及咨詢機(jī)構(gòu)通過(guò)協(xié)調(diào)工作，共同完成工程造價(jià)控制任務(wù)，屬于建設(shè)工程全面造價(jià)管理中的（）A.全過(guò)程造價(jià)管理B.全方位造價(jià)管理C.全壽命期造價(jià)管理D.全要素造價(jià)管理【答案】B18、根據(jù)《建筑法》，在建的建筑工程因故終止中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起（）個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。A.1B.2C.3D.6【答案】A19、下列關(guān)于要約和承諾的說(shuō)明，正確的是（）。A.合同的成立，需要經(jīng)過(guò)要約邀請(qǐng)、要約、承諾三個(gè)階段B.要約到達(dá)受要約人時(shí)生效，承諾通知發(fā)出生效C.要約人確定了承諾期限的，要約不得撤銷D.撤回要約的通知必須在要約到達(dá)受要約人之前到達(dá)要約人，要約才能撤回【答案】C20、在施工成本管理流程中，成本計(jì)劃的編制基礎(chǔ)是（）。A.成本預(yù)測(cè)B.成本核算C.成本分析D.成本考核【答案】A21、（2013年考題）運(yùn)用價(jià)值工程進(jìn)行功能評(píng)價(jià)時(shí)，效果評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值指數(shù)V1<1，則正確的價(jià)值是（）。A.降低評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本B.剔除評(píng)價(jià)對(duì)象的過(guò)剩功能C.降低評(píng)價(jià)對(duì)象的功能水平D.不將評(píng)價(jià)對(duì)象最為改進(jìn)對(duì)象【答案】A22、英國(guó)擁有一套完整建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)合同體系中，適用于房屋建筑工程的是（）合同體系。A.ICEB.ACAC.JCTD.AIA【答案】C23、下列關(guān)于建筑職工意外傷害保險(xiǎn)的表述正確的是（）。A.建筑意外傷害保險(xiǎn)以企業(yè)為單位進(jìn)行投保B.建筑意外傷害保險(xiǎn)投保應(yīng)實(shí)行不記名方式C.已在企業(yè)所在地參加工傷保險(xiǎn)的人員，從事現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)時(shí)不可以參加建筑意外傷害保險(xiǎn)D.建筑意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)率實(shí)行定額費(fèi)率【答案】B24、下列流水施工參數(shù)中，均屬于時(shí)間參數(shù)的是（）。A.流水節(jié)拍和流水步距B.流水步距和流水強(qiáng)度C.流水強(qiáng)度和流水段D.流水段和流水節(jié)拍【答案】A25、已知兩個(gè)互斥方案的內(nèi)部收益率IRR1和IRR2均大于基準(zhǔn)收益率ic，且增量?jī)?nèi)部收益率為ΔIRR，則（）。A.IRR1大于IRR2時(shí)，方案1優(yōu)于方案2B.IRR1小于IRR2時(shí)，方案1優(yōu)于方案2C.ΔIRR小于ic時(shí)，投資額大的方案為優(yōu)選方案D.ΔIRR大于ic時(shí)，投資額大的方案為優(yōu)選方案【答案】D26、加權(quán)評(píng)分法主要包括的步驟不正確的是（）。A.確定評(píng)價(jià)項(xiàng)目B.根據(jù)各方案對(duì)各評(píng)價(jià)項(xiàng)目的滿足程度進(jìn)行評(píng)分C.計(jì)算各方案的價(jià)值系數(shù)，以較大的為優(yōu)D.計(jì)算各方案的評(píng)分權(quán)數(shù)，以較大的為優(yōu)【答案】D27、土地增值稅實(shí)行的稅率是（）。A.差別比例稅率B.三級(jí)超率累進(jìn)稅率C.固定比例稅率D.四級(jí)超率累進(jìn)稅率【答案】D28、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，依法批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案的時(shí)間是()A.建設(shè)工程開(kāi)工之日起15日內(nèi)B.合同簽訂之日起30日內(nèi)C.開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)D.中標(biāo)通知書(shū)下發(fā)之日起30日內(nèi)【答案】C29、有關(guān)利率和利息的說(shuō)法，正確的是()。A.利息作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度B.利息常被視為是資金的一種機(jī)會(huì)成本C.社會(huì)平均利潤(rùn)率是利率的最低界限D(zhuǎn).在平均利潤(rùn)率不變的情況下，借貸資本供過(guò)于求，利率上升【答案】B30、施工承包單位應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后（）天內(nèi)，向監(jiān)理工程師遞交索賠意向通知書(shū)。A.7B.14C.28D.42【答案】C31、既有法人籌措新建項(xiàng)目資金時(shí)，屬于其內(nèi)部資金來(lái)源的有（）。A.企業(yè)現(xiàn)金B(yǎng).企業(yè)增資擴(kuò)股C.優(yōu)先股D.國(guó)家預(yù)算內(nèi)投資【答案】A32、（2016年考題）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，在正常使用條件下，供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期限是（）個(gè)采暖期、供冷期。A.1B.2C.3D.4【答案】B33、提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，增值稅稅率為（）。A.6%B.11%C.17%D.9%【答案】D34、（2016年真題）根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，對(duì)于采用兩階段招標(biāo)的項(xiàng)目。投標(biāo)人在第一階段向招標(biāo)人提交的文件是（）。A.不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議B.帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議C.不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)方案D.帶報(bào)價(jià)的技術(shù)方案【答案】A35、下列有關(guān)工程造價(jià)咨詢的行為準(zhǔn)則，表述錯(cuò)誤的是（）。A.應(yīng)執(zhí)行國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策和產(chǎn)業(yè)政策B.應(yīng)接受經(jīng)濟(jì)糾紛雙方當(dāng)事人的鑒證咨詢業(yè)務(wù)C.應(yīng)接受工程造價(jià)咨詢行業(yè)自律組織業(yè)務(wù)指導(dǎo)D.應(yīng)杜絕無(wú)序和惡性競(jìng)爭(zhēng)，靠質(zhì)量.信譽(yù)參加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)【答案】B36、根據(jù)我國(guó)《建筑法》規(guī)定，下列表述中正確的是（）。A.在建工程因故中止施工之日起3個(gè)月內(nèi)向施工許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)報(bào)告B.建筑工程發(fā)包分為招標(biāo)發(fā)包和邀請(qǐng)發(fā)包兩類C.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由建筑施工企業(yè)和工程監(jiān)理單位工程負(fù)責(zé)D.鼓勵(lì)施工企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)【答案】D37、小規(guī)模納稅人增值稅征收率為（），財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。A.3%B.6%C.10%D.17%【答案】A38、在壽命周期成本分析中，對(duì)于不直接表現(xiàn)為量化成本的隱性成本，正確的處理方法是（）。A.不予計(jì)算和評(píng)價(jià)B.采用一定方法使其轉(zhuǎn)化為可直接計(jì)量的成本C.將其作為可直接計(jì)量成本的風(fēng)險(xiǎn)看待D.將其按可直接計(jì)量成本的1.5-2倍計(jì)算【答案】B39、（2013年考題）根據(jù)《民法典》，債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為（）年。A.1B.2C.3D.5【答案】D40、下列審查方法中，不屬于項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算審查方法的是（）。A.對(duì)比分析法B.篩選審查法C.查詢核實(shí)法D.聯(lián)合會(huì)審法【答案】B41、下列工程中，屬于工程發(fā)承包階段造價(jià)管理工作內(nèi)容的是（）A.處理工程變更B.審核工程概算C.進(jìn)行工程計(jì)量D.編制工程量清單【答案】D42、根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007年版）規(guī)定，施工合同條款由（）組成。A.合同協(xié)議書(shū)、履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保B.合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款和專用合同條款C.通用合同條款和專用合同條款D.合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款、專用合同條款和履約擔(dān)?！敬鸢浮緾43、（2019年真題）某筆借款年利率6%，每季度復(fù)利計(jì)息一次，則該筆借款的年實(shí)際利率為（）。A.6.03%B.6.05%C.6.14%D.6.17%【答案】C44、對(duì)于已確定的日供水量的城市供水項(xiàng)目，進(jìn)行工程成本評(píng)價(jià)應(yīng)采用（）。A.費(fèi)用效率法B.固定費(fèi)用法C.固定效率法D.權(quán)衡分析法【答案】C45、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，在進(jìn)行融資前分析時(shí)，應(yīng)先估算是（）。A.獨(dú)立于融資方案的建設(shè)投資和營(yíng)業(yè)收入B.經(jīng)營(yíng)成本C.流動(dòng)資金D.固定資產(chǎn)原值【答案】A46、下列關(guān)于工程造價(jià)咨詢單位業(yè)務(wù)范圍的說(shuō)法，正確的是（）。A.超越資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)B.轉(zhuǎn)包工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)C.同一項(xiàng)目同時(shí)接受投標(biāo)人和招標(biāo)人的咨詢D.同時(shí)接受三個(gè)投標(biāo)人對(duì)不同項(xiàng)目的咨詢【答案】D47、下列項(xiàng)目融資方式中，需要通過(guò)證券市場(chǎng)發(fā)行債券進(jìn)行項(xiàng)目融資的是（）。A.BOTB.ABSC.TOTD.PFI【答案】B48、下列對(duì)于經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用描述不正確的是（）。A.經(jīng)濟(jì)效益的計(jì)算應(yīng)遵循支付意愿原則和（或）接受補(bǔ)償意愿原則B.經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)遵循接受補(bǔ)償意愿原則C.經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用可直接識(shí)別D.經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用可通過(guò)調(diào)整財(cái)務(wù)效益和財(cái)務(wù)費(fèi)用得到【答案】B49、甲公司貸款1000萬(wàn)元，年利率為8％，單利計(jì)息，借期4年，到期一次還本付息，則公司第4年末一次償還的本利和為（）萬(wàn)元。A.1360B.1324C.1320D.1160【答案】C50、采用PFI融資方式，政府部門(mén)與私營(yíng)部門(mén)簽署的合同類型是（）。A.服務(wù)合同B.特許經(jīng)營(yíng)合同C.承包合同D.融資租賃合同【答案】A多選題（共20題）1、根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收同意標(biāo)準(zhǔn)》，下列工程中，屬于分部工程的有（）。A.砌體結(jié)構(gòu)工程B.智能建筑工程C.建筑節(jié)能工程D.土方回填工程E.裝飾裝修工程【答案】BC2、以下內(nèi)容不屬于單位工程施工組織設(shè)計(jì)的是（）A.施工進(jìn)度計(jì)劃B.施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃C.主要施工方案D.施工方法及工藝要求E.總體施工部署【答案】D3、（2020年真題）根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，施工單位對(duì)列入建設(shè)工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)用于（）A.采購(gòu)施工安全防護(hù)用具B.繳納職工工傷保險(xiǎn)費(fèi)C.支付從事危險(xiǎn)作業(yè)人員津貼D.更新施工安全防護(hù)措施E.改善安全生產(chǎn)條件【答案】AD4、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的情形有（）。A.工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期滿而未申請(qǐng)延續(xù)B.工程造價(jià)咨詢企業(yè)轉(zhuǎn)包所承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)C.工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤銷D.工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤回E.工程造價(jià)咨詢企業(yè)出借其資質(zhì)證書(shū)【答案】ACD5、（2020年真題）在工程建設(shè)實(shí)施過(guò)程中，為了做好環(huán)境保護(hù)全體工程項(xiàng)目與環(huán)保措施工程必須同時(shí)進(jìn)行的工作有（）。A.招標(biāo)B.設(shè)計(jì)C.施工D.竣工結(jié)算E.投入運(yùn)行【答案】BC6、工程代建制與項(xiàng)目法人責(zé)任制比較，其區(qū)別在于（）。A.項(xiàng)目管理責(zé)任范圍不同B.項(xiàng)目建設(shè)資金責(zé)任不同C.項(xiàng)目保值增值責(zé)任不同D.適用的工程對(duì)象不同E.在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的工作任務(wù)不同【答案】ABCD7、下列關(guān)于項(xiàng)目資本金的管理的說(shuō)法正確的是（）。A.投資項(xiàng)目的資本金一次認(rèn)繳，并根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度按比例逐年到位B.以土地使用權(quán)作價(jià)出資的，還須附有投資單位證明等有關(guān)材料C.使用國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行貸款的投資項(xiàng)目，應(yīng)將資本金存入國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行指定的銀行D.有關(guān)部門(mén)要按照國(guó)家規(guī)定對(duì)投資項(xiàng)目資本金到位和使用情況進(jìn)行監(jiān)督E.只要資本金來(lái)源不符合有關(guān)規(guī)定，停緩建有關(guān)項(xiàng)目【答案】ACD8、關(guān)于工程計(jì)價(jià)的特征，下列說(shuō)法中正確的有（）A.建筑產(chǎn)品的單件性特點(diǎn)決定了每項(xiàng)工程造價(jià)都必須多次計(jì)算B.建筑產(chǎn)品的單件性特點(diǎn)決定了每項(xiàng)工程造價(jià)都必須單獨(dú)計(jì)算C.工程項(xiàng)目的多次計(jì)價(jià)是一個(gè)逐步深化和細(xì)化，逐步接近實(shí)際造價(jià)的過(guò)程D.工程項(xiàng)目的多次計(jì)價(jià)是一個(gè)逐步分解和組合，逐步匯總概算造價(jià)E.工程造價(jià)組合過(guò)程是：分部分項(xiàng)工程造價(jià)→單位工程造價(jià)→單項(xiàng)工程造價(jià)→建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)【答案】BC9、作為施工項(xiàng)目成本核算的方法之一，表格核算法的特點(diǎn)有（）。A.便于操作B.邏輯性強(qiáng)C.核算范圍大D.適時(shí)性較好E.表格格式自由【答案】AD10、下列關(guān)于投資方案償債能力指標(biāo)的說(shuō)法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)負(fù)債率是投資方案各期末負(fù)債總額與資產(chǎn)總額的比率B.利息備付率反映投資方案償付債務(wù)利息的保障程度，利息備付率越高，表明利息償付的保障程度越高C.償債備付率反映可用于還本付息的資金償還借款本息保障程度D.利息備付率和償債備付率大于零，表明利息償付和還本付息的能力強(qiáng)E.利息備付率可以分年計(jì)算，也可按整個(gè)借款償還期綜合計(jì)算【答案】ABC11、(2013年)施工承包單位內(nèi)部審查工程竣工結(jié)算的主要內(nèi)容有()。A.工程竣工結(jié)算的完備性B.工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性C.取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的嚴(yán)格性D.工程結(jié)算資料遞交程序的合法性E.取費(fèi)依據(jù)的時(shí)效性【答案】BC12、下列有關(guān)房產(chǎn)稅的說(shuō)明中，正確的是（）。A.產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人納稅B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前就應(yīng)征收房產(chǎn)稅C.房產(chǎn)稅的計(jì)稅方法分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征D.以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資，共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅E.以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資，不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收入的，由出租方按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅【答案】CD13、根據(jù)《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，下列建筑工程承發(fā)包行為中屬于法律允許的是（）。A.承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包或肢解以后轉(zhuǎn)包給他人B.兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包一項(xiàng)大型建筑工程C.分包單位將其承包的部分工程發(fā)包給他人D.建筑企業(yè)集團(tuán)公司可以允許其他公司以其名義承攬工程E.除總承包合同約定的分包外，工程分包須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可【答案】B14、在下列投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法中，屬于動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法的有（）A.增量投資收益法B.增量?jī)?nèi)部收益率法C.最小公倍數(shù)法D.增量投資回收期法E.綜合總費(fèi)用法【答案】