索賠與反索賠的案例與解決

8索賠與反索賠的案例分析與解決索賠與反索賠的解決方法索賠與反索賠的解決方法。掌握索賠與反索賠的解決方法;熟悉簡單索賠案例分析與解決；了解綜合索賠案例分析與解決；熟悉簡反索賠案例分析與解決。本章要求本章重點本章難點§8.1索賠與反索賠的解決方法8索賠與反索賠的案例分析與解決微型談判、專家解決等仲裁機構、地點友好解決監(jiān)理工程師裁定爭端裁決委員會（DAB）的決定爭端的解決程序與方法承包商提出，報告交工程師，經審核交業(yè)主，爭端產生索賠與反索賠的對策爭端解決其他方法仲裁人選、機制、特點確定目標、著眼任務的完成、爭取以和平方式解決、變不利為利、對對方的索賠值估計、雙方要求的對比分析；可能的談判過程、結果。案例ClaimsCounter-Claims索賠與反索賠監(jiān)理工程師在處理索賠中的作用8索賠與反索賠的案例分析與解決8索賠與反索賠的案例分析與解決§8.2簡單索賠案例分析與解決合同條件內容出錯圖紙遲延交出不利的實物障礙和不利的自然條件工程師提供的水準點、基線等測量資料不準確造成失誤據監(jiān)理工程師指示額外鉆孔勘探工作案例8.2.5，6業(yè)主風險造成的損害的補救和修復施工開挖到化石、文物、礦產等珍貴物品，要停工處理需要加強道路與橋梁結構以承受“特殊超重荷載”額外樣品與試驗對隱蔽工程揭露或開孔檢查工程中斷業(yè)主雇用其他承包商的影響，并為其他承包商提供服務業(yè)主土地延遲移交非承包商原因造成工程缺陷需要修復要求承包商調查和檢查缺陷工程變更變更使合同總價超過有效合同價15％不可抗力使工程破壞和其他款項支出不可抗力使合同解除合同提前解除承包商要求工程終止等物價變動使工程成本的增減案例8.2.7案例8.2.8案例8.2.9案例8.2.10案例8.2.11案例8.2.12案例8.2.13案例8.2.14案例8.2.16后繼法律變化案例8.2.1，2案例8.2.3，4案例8.2.15承包商依據合同條款向業(yè)主索賠8索賠與反索賠的案例分析與解決§8.2簡單索賠案例分析與解決承包商預防和減少業(yè)主反索賠的措施嚴肅認真地對待投標報價注意簽訂合同時的協(xié)商與談判加強施工質量管理加強施工進度計劃與控制注意業(yè)主不能隨意擴大工程范圍加強工程成本的核算與控制維護承包商應得的經濟利益8索賠與反索賠的案例分析與解決§8.3/8.4綜合/反索賠案例分析與解決工期分析法延期的計算方法案例，延期索賠在工程項目中的應用費用索賠在工程項目中的應用實測法類推法工時分析法造價比較法折合法案例8.3.3，8.3.4，8.3.5，8.3.6，8.3.7，8.3.8工程延期處理實例反索賠案例案例8.4.1索賠綜合案例分析綜合案例分析一

某城市地下工程，業(yè)主與施工單位參照FIDIC合同條件簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價為8600萬元，其中：現場管理費率15％，企業(yè)管理費率8％，利潤率5％，合同工期730天。為保證施工安全,合同中規(guī)定施工單位應安裝滿足最小排水能力1．5t／min的排水設施，并安裝1．5t／min的備用排水設施，兩套設施合計15900元。合同中還規(guī)定，施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對施工單位自有機械按臺班單價的60％給予補償，對施工單位租賃機械按租賃費給予補償(不包括運轉費用)。

綜合案例分析一該工程施工過程中發(fā)生以下三項事件；事件1：施工過程中業(yè)主通知施工單位某分項工程(非關鍵工作)需進行設計變更，由此造成施工單位的機械設備窩工12天。事件2：施工過程中遇到了非季節(jié)性大暴雨天氣，由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件，原有排水設施滿足不了排水要求，施工工區(qū)涌水量逐漸增加，使施工單位被迫停工，并造成施工設備被淹沒。為保證施工安全和施工進度，業(yè)主指令施工單位緊急增加購買額外排水設施，盡快恢復施工，施工單位按業(yè)主要求購買并安裝了兩套1．5t／min的排水設施，恢復了施工。綜合案例分析一

事件3：施工中發(fā)現地下文物，處理地下文物工作造成工期拖延40天。項目機械臺班單價/（元/臺班）時間/天金額/元9m2空壓機31012372025t履帶吊車（租賃吊10001212000混凝土泵車（租賃）600127200合計40920綜合案例分析一

就以上三項事件，施工單位按合同規(guī)定的索賠程序向業(yè)主提出索賠：事件1．由于業(yè)主修改工程設計12天，造成施工單位機械設備窩工費用索賠管理費:40920元*15％=6138元企業(yè)管理費:(40920+6138)元*8％=3764．64元利潤:(40920+6138+3764．64)元*5％=2541．13元合計:53363．77元．事件2．由于非季節(jié)性大暴雨天氣費用索賠：(1)備用排水設施及額外增加排水設施費：(15900÷2*3)元=23850元綜合案例分析一

(2)被地下涌水淹沒的機械設備損失費16000元(3)額外排水工作的勞務費8650元合計：48500元事件3．由于處理地下文物，工期、費用索賠：延長工期40天索賠現場管理費增加額：現場管理費：8600萬元*15％=1290萬元相當于每天：(1290*10000÷730)元／天=17671.23元／天40天合計：(17671．23*40)元=706849．20元綜合案例分析一問題：1．指出事件1中施工單位的哪些索賠要求不合理，為什么?造價工程師審核施工單位機械設備窩工費用索賠時，核定施工單位提供的機械臺班單價屬實，并核定機械臺班單價中運轉費用分別為：9m3空壓機為93元／臺班，25t履帶吊車為300元／臺班，塔吊為190元／臺班，混凝土泵車為140元／臺班，造價工程師應核定的索賠費用應是多少?2．事件2中施工單位可獲得哪幾項費用的索賠?核定的索賠費用應是多少?3．事件3中造價工程師是否應同意40天的工期延長?為什么?補償的現場管理費如何計算，應補償多少元?綜合案例分析一答案：1．(1)事件11)自有機械索賠要求不合理。因合同規(guī)定業(yè)主應按自有機械使用費的60%補償。2)租賃機械索賠要求不合理。因合同規(guī)定租賃機械業(yè)主按租賃費補償。3)現場管理費、企業(yè)管理費索賠要求不合理,因分項工程窩工沒有造成全工地的停工。4)利潤索賠要求不合理，因機械窩工并未造成利潤的減少。(2)造價工程師核定的索賠費用為：3720元*60％=2232元(18000—300*12)元=14400元12000元*60％=7200元(7200—140*12)元=5520元2232元+14400元+7200元+5520元=29352元綜合案例分析一答案：2．(1)事件2：1)可索賠額外增加的排水設施費。2)可索賠額外增加的排水工作勞務費。(2)核定的索賠費用應為：15900元+8650元=24550元3．(1)事件3：應同意40天工期延長，因地下文物處理是有經驗的承包商不可預見的(或:地下文物處理是業(yè)主應承擔的風險)。(2)現場管理費應補償額為：1)現場管理費：[86000000．00÷(1．15*1.08*1.05)*O．15]元=9891879．46元2)每天的現場管理費：9891879．46元÷730=13550.52元：3)應補償的現場管理費：13550．52元*40=542020．80元[或：合同價中的8600萬元減去5％的利潤為：綜合案例分析一答案：86000000元*0．05÷1．05=4095238.10元86000000元-4095238．10=81904761．90元減去8％的企業(yè)管理費：81904761．90元*0．08÷1．08=606701．94元81904761．90元—606701．94元=75837742．50元現場管理費為：75837742．50元*0．15÷1．15=9891879．46元每天的現場管理費為：9891879．46元÷730=13550．52元應補償的現場管理費為：13550．52元*40=542020．80元]綜合案例分析二

某電器設備廠籌資新建一生產流水線，該工程設計已完成，施工圖紙齊備，施工現場已完成“三通一平”工作，已具備開工條件。工程施工招標委托招標代理機構采用公開招標方式代理招標。招標代理機構編制了標底(800萬元)和招標文件。招標文件中要求工程總工期為365天。按國家工期定額規(guī)定，該工程的工期應為460天。通過資格預審并參加投標的共有A、B、C、D、E五家施工單位.開標會議由招標代理機構主持，開標結果是這五家投標單位的報價均高出標底近300萬元：這一異常引起了業(yè)主的注意，為了避免招標失敗，業(yè)主提出由招標代理機構重新復核和制定新的標底招標代理機構復核標底后，確認是由于工作失誤，漏算部分工程項目，使標底偏低。綜合案例分析二

在修正錯誤后，招標代理機構確定了新的標底。A、B、C三家投標單位認為新的標底不合理,向招標人要求撤回投標文件。由于上述問題糾紛導致定標工作在原定的投標有效期內一直沒有完成。為早日開工，該業(yè)主更改了原定工期和工程結算方式等條件，指定了其中一家施工單位中標。1．根據該工程的具體條件，造價工程師應向業(yè)主推薦采用何種合同(按付款方式劃分)?為什么?2．根據該工程的特點和業(yè)主的要求，在工程的標底中是否應含有趕工措施費?為什么?3．上述招標工作存在哪些問題?4．A、B、C三家投標單位要求撤回投標文件的作法是否正確?為什么?5．如果招標失敗，招標人可否另行招標?投標單位的損失是否應由招標人賠償?為什么?綜合案例分析二答案1．答：應推薦采用總價合同。因該工程施工圖齊備，現場條件滿足開工要求，工期為1年：風險較小。2．答：應該含有趕工措施費。因該工程工期壓縮率(460—365)／460=20．7％>20％3．答：在招標工作中，存在以下問題：(1)開標以后，又重新確定標底。(2)在投標有效期，內沒有完成定標工作。(3)更改招標文件的合同工期和工程結算條件。(4)直接指定施工單位。4．答：(1)不正確。(2)投標是一種要約行為；5．答：(1)招標人可以重新組織招標。(2)招標人不應給予賠償，因招標屬于要約邀請。綜合案例分析三

某總承包企業(yè)擬開拓國內某大城市工程承包市場。經調查該市目前有A、B兩個BOT項目將要招標。兩個項目建成后經營期限均為15年。為了順利進行投標，企業(yè)經營部將在該市投標全過程按先后順序分解為以下幾項工作：（1）投標申請；（2）接受資格審查；（3）領取招標文件；（4）參加投標預備會；（5）參加現場踏勘；（6）編制投標文件；（7）編制項目可行性研究論證報告；（8）投送投標文件；（9）投標文件內容說明與陳述；（10）參加開標會議；（11）簽訂合同。經進一步調研，收集和整理出A、B兩個項目投資與收益數據，見下表綜合效案例殿分析倉三項目名稱初始投資（萬元）運營期每年收益（萬元）1~5年6~10年11~15年A項目10000200025003000B項目7000150020002500A、恥B項王目投鼠資與掠收益紛數據百表基準折泳現率為雜6％，鐮資金時完間價值呆系數見翠下表n51015（P／F，6%，n）0.74740.55840.4173（P／A，6%，n）4.21237.36019.7122綜合案他例分析何三問題校：1.經腔營部擬磚定的各跪項投標惜工作的箱先后順育序有何致不妥？2.不就考慮建脖設期的率影響，軍分別列陽式計算漫A、B扭兩個項事目總收弓益的凈紹現值。3.據選估計：菌投A項籮目中標耀概率為癢0.7軌，不中絨標費用替損失8咸0萬元侄；投B榮項目中畏標概率六為0.米65，敞不中標獄費用損震失l0唱0萬元頸。若投韻B項目躬中標并石建成經酒營5年飼后，可燙以自行辦決定是歪否擴建恨，如果星擴建，義其擴建到投資4摸000猛萬元，烘擴建后禾B項目型每年運兼營收益奶增加1忍000需萬元。按以下抗步驟求溪解該問榮題：（1為）計四算B多項目首擴建不后總正收益砍的凈龍現值翠；（2升）將俱各方怠案總臨收益懲凈現慚值和支不中膀標費膏用損誤失作具為損爺益值覺，繪凍制投肌標決侍策樹愈；（3惰）判煙斷B遙項目穿在5圈年后碼是否替擴建賴？計雅算各悲機會殊點期搜望值斤，并瞞做出鏟投標建決策噸。（遺計算鬼結果計均保殼留二絨位小障數。身）綜合案盜例分析賢四某辦夾公樓洋建設站工程博，首攪層為閑商店秘，開定發(fā)商術準備驚建成畝后出個租，隱合同蘿價4眠82臟14院4英昆鎊，刺合同宗價格包中管姨理費隸為1介2.壞5%謙，合霧同工剪期1拐8個旺月。(一)震承包脈商的索斤賠要求緞在工程往實施中瞎出現如逮下情況暮，使工止程施工沾拖延：廁1．另開挖地嶺下室時語遇到了對由于舊獻房遺留仆的基礎安引起的醋障礙。2．放發(fā)現簽了一漠些古慣井，磁由一夠些考代古專協(xié)家考免證它烘?zhèn)兊耐r值春產生老拖延駝。3．安光裝鋼架都過程中嶺部分隔性墻倒塌唯，同時禿為保護抖臨近的桶建筑而篩造成延登誤。4．酷鍋爐倚運輸普和安斷裝的絹指定冰分包納商違條約。5．笨地下墊室鋼焰結構勉施工膨的圖養(yǎng)紙和牲指令張拖延目等。戴在開必約7蚊個月化后承浴包商斜提出蘆了1廁2周庸的工管期拖鐮延索嗎賠，崗但業(yè)并主不登同意川，并殼指示刺工程恭師不耀給予拼工期輸延誤鴨的批圣準。診由于謠業(yè)主袍已經苗與房情屋的臭租賃米人簽播訂了去租賃創(chuàng)合同爹，規(guī)名定了烤房屋驢的交威付日壯期，聯如果管不能階及時傘交付噴，業(yè)濕主要酬被罰珍款。造業(yè)主兆直接刻寫信首給承父包商組要求螞承包碌商按鵝原工逮期完憑成工抱程，贈否則賊將提延起訴廚訟。墓對此舒工程音師致歸函業(yè)染主，濃指出誦由于兇上面耗所述濤干擾踐的發(fā)言生，滅按合替同規(guī)吩定承蓄包商求有延侮長工疑期的護權力恐，如寄果責臨令如承包咐商在雹原工跌期內垃完成構工程塌，是子沒有贏理由甘的。佩必須煩考到袋承包層商的取合理鼠要求艷。如唉果要梁承包脫商在超原合暢同工鏟期內俱完成鞋工程閥，必暗須與飾他協(xié)寄商，尤商討河價格抽的補家償，砌并簽濤訂加庫速協(xié)壞商議好。業(yè)菠主認車可了逝工程框師的承建議爹，并國授權殃工程酸師就醒此事冤進行醬商談并。綜合隊案例魚分析停四(二浙)雙教方商狼討工漠程師緣瑞與承肆包商丘及業(yè)芳主就衣工期編拖延皆及加換速的肅補償您問題炸進行蘭商談繳：1.承慌包商提砌出12恢周的工公期延誤槽索賠，果經工程斯師的審達核扣去處承包商貼自己的嘆風險及伙失誤，就給予延珍長工期院10周女的權力影。2.對即于10館周的延略長，承艷包商提帽出索賠鈴為：發(fā)局現古井臺，在考庭古人員華調查期員間工程饅受阻2所515榆英鎊地受下室鋼犁結構因慕工程師柿指令延嘆誤48拍78英憑鎊與隔帖墻有關鄰的工程沙和樓梯方的延誤邪等52就86英撇鎊由指階定分包內商引起君的延籍誤損失誕528柔6英鎊秧合計1醬493晴4英鎊祝工程師比經過審釀核，認質為在該逆索賠計蠶算中有雅不合理添的部分醋，例如重機械費允中用機斧械臺班返費是不鄉(xiāng)豐合理的持，在停賤滯狀態(tài)完下應用阿折舊費廣計算，繼最終工起程師確鹿認索賠騰額為1沸128役9英鎊牌。3.侍業(yè)主爬要求線：全軋部工兼程按松原合啦同工燈期竣設工，蘆即加擦速1溪0周峽；底勾樓商窮場比比原合揮同工未期再收提前膜4周符，即踩提前咸14牲周。蝴在還據剩的銷9個敞月的紙工期盈中達失到上可述加括速目晴標。4.頓承包像商重斑新作帖了計鐮劃，錯考慮罪到因窩加速墻所引暮起的絞加班佩時間童，額紗外機找械投甚入，糊分包訂商的修額外你費用先，采遮取技驅術措嗓施森(如序烘干屯措施刮)等騎所增裕加的住費用經，提結出：臂底層浮商店徑提前飲14顛周費吐用8驅40污0英巡壽鎊辦扭公樓策提前鬼10眠周增煮加費委用1騾20步00撐英鎊鼠考慮經風險跡影響經60笨0英它鎊合峽計2苗10徐00扛英牛鎊。綜合哲案例斬分析勻四5.螞工程腰師指杜出由松于工艘期壓扁縮了浙10羊周，團承包碰商可虜以節(jié)扶約管扯理費磚。按騙照合睜同管桂理費日的份奮額，處10刑周共持有管坑理費玩為：莊(歡48況21種44總×1腥2.竭5%葛)/袋(1化＋貌12寫.5居%)戚÷7象8周鎮(zhèn)×1駕0周品=6票87擾0英除鎊這絞筆節(jié)砌約應震從索菌賠額戲中扣絮去。嗽則承狐包商川提出肥工期行延誤梨及趕歷工所巴需要盼的補子償為婚：男11牧28帆9—紛68冷70讓＋2仁10網00鏡=躬25峰41樓9英育鎊考殿慮到籌風險涌因素緞等共扭要求獨補償占25畜50罷0英皇鎊。穩(wěn)工程狐師向院業(yè)主披轉達濫了承公包商蕉的要排求，潛并分圈析了予承包蘋商要肥求的疑合理掙性以閥及索紙賠值膨計算世的正斃確性戴，業(yè)差主接哪受了鞏承包豬商的表要求適。6．及雙方商每討并簽善暑了趕剖工附加萌協(xié)議，承該協(xié)議虜主要包榆括如下窄內容：兩(1)六由于干晃擾事件旅的影響游，承包絨商有權請延長工隸期10重周，并旨索賠相命關費透用，工彎程師已怎批準。魔業(yè)主希衣望全部毫工程按響計劃竣瘋工，底界層比計夢劃提前零四周，稼雙方經標商討就股趕工達遍成一致嚼。(2濫)業(yè)主芹支付趕院工費2殼500膝0英鎊燙，它已不包括此例前承嗎包商已兩提出的廢各種索犯賠。(驢3)如漠果承包舊商不能亮按照業(yè)騾主的要旨求竣工滴，則趕么工費中業(yè)應扣除冊：①傷全部工危程竣工趟日期若漲在原合顫同竣工襲日期之蔥后，承扇包商賠彈償1粉70英端鎊/日茄；②民底層部如分工程炸若不能彎在原合果同竣工縣日期前知4周交利付，承晌包商賠田償85肅英鎊/框日。但趙趕工費鎮(zhèn)不應少惜于12梳500天英鎊，括這是對紛承包商漁的保護游條款。夠(4)冷趕工費意的分批蒼支付時徹間及數跪量(略岸)(秘5)趕鬼工期間尿由于非打承包商霞責任所加引起的佳工期拖駱延的索仿賠權與虛原合同鏈一致。綜合來案例悄分析巴四(三決)案添例分賠析1.然本案顧例的革分析換過程露和索稿賠的華解決培過程盜雖不催十分旦詳細最，但西思路速是十款分清對楚的箭，也床是經螺得住歐推敲葛的。章解決尤問題黑的過臺程為填：工欄期拖聚延的朝責任陪分析滴，損既失的剛計算繡及賠苦償，科趕工陷的協(xié)殺商和灶趕工勵費，挑由趕擺工所悉產生公的費侍用的仇節(jié)約鋼的計降算。2.本夜案例涉刑及的趕滑工包括拖：業(yè)主鴉責任(?；蝻L險惑)引起夫的拖延擋10周桶，業(yè)主成希望工爬程比合種同期提他前交付鈴的趕工好(底層餡商場4伯周)，垃承包商造自己責日任的趕豆工2周壺。在前尸兩種情評況下，歲施工合狼同(例蒜如FI參DIC匆)并沒習有賦予船業(yè)主(蹦工程師蜘)直接猶指令承豪包商加翁速的權陜力。如怕果業(yè)主崇提出加瘦速要求腹必須與緩承包商話商討，嚼簽訂一向個附加勉協(xié)議，場重新議登定一個啞補償價賭格(趕況工費)驕。而對拐承包商侄責任所所造成的禽兩周拖掠延的加據速要求鈴，承包飯商必須黃無條件才執(zhí)行。3.豎在久上述域第4戀點的夏計算借中，狐由于竟工期拼壓縮婦了1移0周殘，在犬承包撈商的法索賠緞值中叢必須迷扣除裂了在擴這期何間承補包商飯“節(jié)疤約”仁的管亞理費享。這資是值忘得商吩榷，梅并應禽注意蔑的。瘋實質睡上與拜合同耕工接期相鏡比，國壓縮讀后的頂實際黨工期邀也剛大好等便于合塞同工體期，網所以致與合急同相難比，茫承包矮商并架沒有鞋“節(jié)劈燕約”嬌。這步種扣鞋除只杯有在貞兩種仇情況臭是正間確的陣：1)牲已有的腦工期拖呼延，承商包商有鋤工期索輩賠權，躬但沒有選費用索只賠權，掘例如惡偏劣的氣密候條件司造成的慶拖延，主如果不懲加速，歐承包商糟必須支蔑付這期積間的工車地管理飲費，而堤現在采拜取加速障措施，雅這筆管刃理費確往實“竟節(jié)約”系了。綜合案侵例分析歸四(2)村已有余的工期緣瑞拖延為垂業(yè)主責班任，承蒙包商有稿費用索您賠權，傅在費用勾索賠中語已經包夜括了相裁關的管龜理費，妙即上述展第二點滔中，承扯包商提橫出的1授493煉4英釘鎊的索顆賠中已鳴包括了盞管理費績。否則獻這種扣攔除會使爽承包人屆受到損裝失。4.傳在本查案例勁中加腳速協(xié)謙議是嚴比較語完備遣的，杯考慮三到可樣能的丟各種田情況燭，最棗低補深償額拌，趕付工費法的支溪付方皂式和蜓期限濃，附肆加協(xié)壇議對雁原合戲同文森件條悟款的秤修改畢等。準在這唉里特堡別應榆注意微趕工算費的體最低辯補償翻額問販題，仙這是歌對承生包商葉的保像護。孩因為喇承包炸商應被業(yè)主科要求耐(不侵是原覺合同巴責任陳)采男取度措施送趕工雙可能載會由裹于其望它原救因這廟種趕趁工沒憂有效農果，假但作史為業(yè)越主應直給予斜最低現補償避。5.愁在本柔案例兼中工縮慧程師藏的作貌用是朵值得茶稱許訪的，鄭從開宵始到容最后手一直呼向業(yè)櫻主解喇釋合欄同，肆分析藥承包維商要由求的重合理僵性。獅對緩開和矛蜂盾，美解決裁爭執(zhí)朵，實隨現業(yè)右主目凳標發(fā)瞇揮重娃要作巧用。綜合墳案例膚分析施五【拖延衫和加桂速施雖工的銅費用障索賠烤】(一)攏工程概乳況某大煌型商業(yè)反中心大頁樓的建粉設工程老，按照樹FID釣IC合儀同模式尾進行招朝標和施澡工管理更。中標蹤蝶合同價返為18雞329形500上元人民命幣，工坦期18飛個月。日工程內仗容包括示場地平畏整，大從樓土建沿施工，違停車場婆，餐飲富廳等。(二)扛合同實詞施狀況揪在業(yè)主脂下達開出工令以短后，承朋包商按蔑期開始千施工。但在施騾工過程斑中，首彈先遇到辛如下問撿題：1.野工程六地基榴條件暫比業(yè)全主提粱供的岔地質位勘世探報退告差錦；2.轎施工槐條件岸受交舞通的都干擾葬甚大蒙；3.設枕計多次摘修改，烘監(jiān)理工禍程師下脈達工程彈變更指材令，導冰致工程仁量增加映和工期教拖延。為此尾，承秀包商聰先后圈提出肌6次巧工期王索賠胳，累紐奉計要雕求延切期3肺95批天；胞此外較，還類提出腿了相肚關的尺費用醉索賠閣，申恐明將亮報送盤詳細摟索賠階款額浴計算鄰書。對于策承包燭商的炎索賠難要求薪，業(yè)伐主和臥監(jiān)理挺工程話師的以答復禁是：l.根鬧據合同旦條件和凡實際調份查結果巧，同意狼工期適嗓當的延哪長，批冶準累計凡延期1周28天故；2.燃業(yè)主緣瑞不承緩擔合蛇同價鋼以外攜的任愈何附烘加開就支。承包商垃對業(yè)主藏的上述辯答復極馳不滿意鐮，并提泊出了書暈面申辯路，指出抱累計工額期延長遙128鋼天是不螞合理的求，不符午合實際齒的施工甩條件和注合同條稈款。承代包商的辦6次工歷期索賠嗓報告，撞包括了臣實際存戒在的并過符合合萄同的諸糕多理由食。綜合案逢例分析鞭五【拖延鹿和加術速施護工的藍費用櫻索賠逼】要求陶監(jiān)理筒工程垃師和遭業(yè)主奇對工慮期延論長天慚數再此次予綠以核骨查批耗準。暢從施睬工的預第二糕年開習始，小根據持業(yè)主冤的反槐復要渠求，齒承包重商采慰取了雀加速摘施工放措施握，以廣便商品業(yè)中穴心大林樓早握日建治成。肉這些跪加速住施工嬸的措手施，鄙監(jiān)理憑工程罪師是劈燕同意北的，恭如由味一班揪作業(yè)璃改為丙兩班頭作業(yè)垮，節(jié)委假日鬧加班作施工次，增謝加了倍一些丈施工縮慧設備舒等。交就此肚，承內包商組向業(yè)唯主提網出加紀速施壤工的寶費用坑賠償燃要求有。(三腐)承遲包商愧的索籍賠要毅求監(jiān)每理工店程師蜓和業(yè)佳主對遍承包渣商的華反駁倆函件育進行石了多棒次研云究，逐在工準程快粉結束榮時作蘇出答筍復：1.最蕉終批準貍工期延哭長為1伴76懲天；2.如焰果發(fā)生趟計劃外杰附加開柔支，同呆意支付鮮直接費診和管理定費，待扒索賠報伴告正式霧送出后攝核定。贈這最終厚批準的承工期延劇長的天元數就是旨工程建湊成時實蠻際發(fā)生寸的拖期扒天數。阻工期原內定為1倘8個月掩(54涉7個日底歷天數竄)，而扒實際竣券工工期冰為72似3天，瘡即實際砍延期1勞76天啦。業(yè)主盛在這里妨承認了強工程拖窯期的合毫理性，守免除了啟承包商留承擔誤摩期損害具賠償費抄的責任忙，雖然極不再多乘給承包功商更多雷的延期騙天數，黨承包商晶也感到抬滿意。流同時業(yè)謹主允諾粥支付由代此而產蘇生的附尸加費用愈(直接外費和管些理費)昏補償，淘說明業(yè)謎主已基盤本認可知承包商沖的索賠話要求。綜合武案例度分析怠五【拖延垂和加桑速施罩工的像費用潛索賠蹲】在工稅程即派將竣蠢工時筋，承態(tài)包商蠅送來您了索排賠報伴告書問，其安索賠源費用額的組影成如嫌下：披l)勿加速內施工架期間駕的生椒產效兔率降路低損抄失費盛65縱91黃91兵元裂；2泉)愚加速棉并延拆長施炸工期乖的管蓄理費洋12艘13吵50紋元古；3等)人泛工費鐮調價僵增支脆23論48看5元陰；慢4)按材料匹費調事價增儀支5麥98黨50港元掘；5耳)設禾備租而賃費投65鋒78界0元幕；家6)濁分訊包裝肅修增蜜支1目87商55熟0元斷；師7)暫增加妹投資員貸款無利息技15奴23惜80智元績；8價)履植約保恭函延得期增梢支5球28康30挪元以尊上共尤計(追13原22醋41途6元威)塌；9遠)利聽潤沸(8要.5蹄％)瞇11鼠24退05朗元，踩索賠換款總臭計1挽43依48床21版元。對于射上述版索賠剛額，件承包稻商在告索賠曠報告澡書中韻進行藝逐項原地分交析計碗算，排主要莖內容么：l.擺勞動辨生產輕率降裁低簡引起愿的附敞加開毫支。叼承包修商根宗據自顏己的蝴施工捆記錄瀉，證漁明在忠業(yè)主幫正式掩通知較采取挪加速退措施傭以前瓶，他攝的工自人的拳勞動吃生產份率可角以達蜜到投環(huán)標文溫件所感列的鏟生產具效率炒。但窮當采焰取加巴速措效施以朝后，里由于闊進行映兩班雙作業(yè)懂，夜警班工浪作效惠率下搏降；恐由于窮改變戰(zhàn)了某糧些部撫位的亞施工際順序芝，工著效亦婚降低音。在雄開始喜加速容施工既以后釘，直唉到建肌成工母程項截目，尾承包暑商的濫施工虎記錄倚總用滅技工如20通23鵲7個勝工日鵲，普良工3橋86辨23映個工房誠日。艙但根率據投波標書芬中的容工日濁定額紋，完妥成同碌樣的絲式工作營所需挽技工零為1遙08肆20申個工昌日，鞭普工醋21劫76陷0個變工日桶。這派樣，妥多用掌的工妥日系按由于壯加速宮施工抹形成果的生手產率短降低窩，增欣加了胞承包桃商的晌開支切，即舞技工棋普工燙實際仇用工約(A純)2番02葬37網38碎62臥3忠按合妨同文申件用悠工(儀B)盼1筍08囑20攻21明76博0橫多用餅工日申(C矮=A麻-B秒)9受41妥71雖68勢63打每創(chuàng)工日撈平均逢工資守(元昏／工唯)(拜D)競31鬧.5禮21箏.5兩增兩支工漿資款趣(元述)(花E=誕C×窮D)芳2普96叮63澤63輛62援55驅5圈共計賺增支怒工資即(元就)6喂59爺19雄1。綜合補案例蓮分析賠五【拖延矩和加賠速施竿工的姜費用葡索賠琴】2.留延期麗施工據管理含費增暖支。巷根據剩投標毛書及址中標母協(xié)議薦書，下在中傘標合陽同價車18密32縮慧95詞00攏元中遺包含仁施工肚現場匹管理隨費及稱總部留管理委費1誘27般01修34北元。頁按原費定工激期1喂8個渾月(俯54東7個糊日歷彩天數少)計情，每視日平鈴均管想理費養(yǎng)為2食32技2元花。在逆原定烈工期耐54擱7天淋的前墳提下暖，業(yè)倦主批訂準承塑包商披采取臘加速環(huán)措施箱，并目準予頑延長鴉工期羽17皺6天挽，以瞞完成棕全部拋工程身。在盞延長爸施工細的1河76敘天內崗，承炎包商沾應得窗管理震費款價額為船2范32摔2元通/天詠×1液76疾元＝證4吼08涂67綠2元霉。但闖是，橫在工沾期延蘇長期播間，眉承包承商實山施業(yè)近主的支工程田變更礦指令杰，所甜完成臭的工孝程款煩中已訂包含侄了管宰理費翅28胳73似22遙元(讓則可藥以按顫比例閑反算匙工程有變更藥增加納工程膚費為細41藝4萬冰人民怠幣，襲相當凝于正放常4挨個月管工作旦量)命。為蹲了避好免管方理費尖的重處復計檔算，磁承包哥商應未得的頁管理雁費為牢4裙08槽67豆2—讀28疏73究22院＝1暴21唐35浙0元3.人桑工費調毛價增支爛。根據拾人工費泳增長的眨統(tǒng)計，課在后半走年施工動期間工倘人工資匹增長3廈.2％期，按規(guī)乖定進行列人工費抱調整，則故應調寨增人工榜費。本重工程實箏際施工派期為2娘年，其億中包括鴨原定誼工期1頌8個月正(54固7天)現，以及身批準工訓期延長童176銜天。在捐2年的祥施工過秧程中，翼第一年產系按合軌同正常忽施工，扇第二年愿系加速蒼施工期械。在加千速施工釣的1年次里，按良規(guī)定夢在其后談半年進豬行人工超費調整亂(增加鴨3.2課％)，封故應對藍加速施筒工期(奔1年)皮的人工尚費的5蔬0％進夕行調增雁，即：努技工(壩202議37×謀31.蟲5)/早2×3廣.2％費＝1崗019捆9元普栗工(3愉862祥3×2旁1.5錄)/2質×3.敲2％＝府132翁86元神，共調乞增23盆485價元。綜合末案例嗽分析益五【拖延和戶加速施染工的費脊用索賠強】4.暖材料絹費調摘價增港支。恨根據殲材料輸價格厭上調躺的幅獸度，冷對施貝工期蓋第二繡年內榴采購暖的三踢材(圣鋼材隸，木泥材，稅水泥順)及做其他掀建筑虎材料侄進行差調價奧，上遣調5斤.5備％。足由統(tǒng)趁計計死算結井果，城第二志年度訪內使州用的炕材料陵總價漢為1致08表81癥82濾元，雕故應本調增喊材料欲費：循1戀08裂81獲82雀×5安.5招％＝室59綱85償0元5.機茶械租賃濫費65苦780饒元，系秋按租賃孟單據上靠款額列代入。6.昆分包喊商裝抹修工樹作增冊支。婦根據怨裝修止分包早商的準索賠籍報蒼告，萌其人稱工費愧、材亭料費陳、管頑理費鄉(xiāng)豐以及晝合同創(chuàng)規(guī)定負的利退潤索遷賠總睜計為棟18步75駕50具元。置分包丘商的攝索賠蹄費如犁數列慶入總德承包想商的躲索賠曲款總以額以倦內，跳在業(yè)倍主核姻準并太付款企后悉韻數佛付給始分包姥商。7.增刑加投資慢貸款利消息。由尊于采取派加速施霞工措施記，并延平期施工分工期，精承包商鼠不得不宵增加其湊資金投燃入。這怒批增加謹的投資蒜，無論樸是承包秘商從銀鼻行貸款夏，或是出由其總謠部撥款箭，都應玩從業(yè)主說方面取裕得利息業(yè)款的補帥償，其月利率按緣瑞當時的塌銀行貸豆款利率港計算，潛計息期骨為一年壇，即：違總貸款瘦額17垮927世00元京×8.坡5％＝難15搜238拐0元8.履將約保函本延期開笑支。根嚼據銀行裁擔保協(xié)布議書規(guī)羊定的利私率及延弱期天數戶計算，國為52原830戲元。綜合雁案例駁分析若五【拖延掌和加琴速施別工的畫費用古索賠屆】9.澤利潤擊。按壯加速棗施工膛期及姨延期曉施工露期內柔，承茫包商疲的別直接范費、鞋間接遍費等欄項附辟加開握支的見總值拼，乘對以合勞同中咳原定贈的利打潤率根(8將.5賀％)汽計算孩，即梳1熱32矮24武16倒元×屈8.沙5％棉＝1覽12刷40桌5元拉以上腰9項扮，總涼計索面賠款劈燕額為棍14滑34虹82淚1元吹，相國當于蠟原合壞同價毒的7霸.8栗％，魯這就瀉是由妥于加倉速施阿工及糕工期撈延長拌所增留加的嫁建設朗費用引。(四)燃解決結刷果此索及賠報告?zhèn)伤懈鞣翼椥略鱿假M用，竟由于在著計算過眼程中承光包商與咳監(jiān)理工薪程師幾棗經討論豆，所以項順利地氏通過了鋪監(jiān)理工躲程師的奴核準。印又由于挺監(jiān)理工寧程師事定先與業(yè)潑主充分俘協(xié)商，旬因而使針承包商魔比較順期利地從駱業(yè)主方抽面取得貫了撥款茄。綜合案盯例分析組五【拖延和丈加速施逼工的費初用索賠繩】(五脖)案梨例分做析：本案例創(chuàng)包括工留期拖延贊和加速倉施工索扁賠，在變索賠的不提出和增處理上艇有一定坊的代表遇性。雖像然該索貓賠經過縣工程師喂和業(yè)主所的討論娛，順利鮮通過核專準，并旁取得了鏟撥款。曬但在處疑理該項探索賠要培求(即批反駁該緣瑞索賠報擁告時)騰尚有如莖下問題刺值得注系意：1.剃承包銜商是樹按照脅一攬釋子方負法提膝出的黑索賠齡報告?zhèn)?，而隊且沒棒有細帳分各冷干擾負事件甜的分徐析和宣計算在。工冠程師蘋反索臘賠應忠要求管承包森商將慣各干扮擾事抗件的屠工期販索賠向、工震期拖腦延引司起的白各項襲費用危索賠駁、加糕速施蝴工所攔產生書的各赴項費璃用索昌賠分坐開來飾分析刷和計跳算，茫否則禍容易批出現支計算話錯誤被。在哨本案漫例中啦業(yè)主朵基本喚上賠宗償了晌承包唐商的榴全部炮實際聰損失蘿，而孩且許訓多計想算明減顯不襪合理赤。2.在倡施工第結一年承松包商共禁提出6姓次工期嶼索賠共侮395泄天，而汽業(yè)主僅競批準了辦128嫁天。這全在工期跪索賠中帖常見的?，F象：剃承包商務提交了歌幾份工津期索賠忙報告，宿其累計漠量遠大民于實際撕拖延，醫(yī)這里面鍬可能有屯如下原很因：(1)購承包商期擴大了湊索賠值皇計算纖，多估辱冒算。(2港)各更干擾樓事件晨的工鞠期影析響之違間有討較大族的重完疊。記例如開本案覽例中林地質嘆條件受復雜毫、交川通受幕到干王擾、雅設計芳修改牽之間我可能帶有重杯疊的把影響戀。綜合超案例音分析廢五【拖延和斤加速施謀工的費燃用索賠羊】(3斯)干落擾事源件的湖持續(xù)途時間臘和實惠際總地工期虜拖延蛾之間倡常常返不一皺致。脫例如愈實際豬工程桂中常桌常有晌如下末情況詳：交賴通中豆斷影蠶響8軋小時開，但駁并不扯一定陡現場鋪完全字停工樓8小秤時；戰(zhàn)由于嚷設計捷修改籍或圖健紙私拖延臟造成脂現場阻停工屬，但掌由于緣瑞承包蟲商重續(xù)新安煤排勞賄動力喚和設霉備使殿當月雜完成灑工程懲量并運未減懸少；遣業(yè)主差拖延性工程卵款2糕個月腐，承鋼包商希有權網停工含，但蔬實際豬上承鄰包商啞未采櫻取停糊工措診施等孝。在艙這里門要綜仙合分賠析，沖注重學現場野的實但際效旅果。對承繭包商甜提出媽的六肝次工渡期索亞賠，兄工程投師應假作詳丈細分沫析，商分解養(yǎng)出：(1)踏業(yè)主責絡任造成掉的。例青如地質縮慧條件變盒化、設閘計修浙改、圖國紙拖延亂等，則雨工期和賤費用都虎應補償鍵。(2)蔽其他原板因造成圓的。例屋如惡劣防的氣候鉛條件，司工期可送以順延華，但費勻用不予鍵補償。(3)氣承包商堂責任的末以及應谷由承包注商承擔劍的風險瘦。如正漸常的陰紙雨天氣警、承包既商施工冤組織失楚誤、拖刷延開工胸等。對追承包商扁提出的過交通干吸擾所引撫起的工雅期索賠茫，要分轉析：如薪果在投屯標后由間于交通喉法規(guī)變絨化，獨或當地扔新的交觀通管理雙規(guī)章頒擴布，則轉屬于一儲個有經姐驗的承蜜包商不精能預見炕的情況認，應歸沿入業(yè)主塊責任；鋤如果當或地交通你狀況一幼直如此里，規(guī)章爸沒有變胞化，則陶應屬于窗承包商蝦環(huán)境調慚查的責枯任。通矛常情況扒下，上劇述幾類落在工程耐中都會登存在，顫不會僅碎僅是業(yè)竊主責任吩。這種雹分析在觀本案例登中對工幫期相關咽費用索菊賠的反務駁，對鉤確定加售速所趕蠅回工期單數量(茫按本案軍例的蘇索賠報脫告無法煩確定)握以及加臣速費用笛計算極瓦為重要拔。由于液這個關騾鍵問題認未說明娛，所以升在本案篇例中對瓜費用索賽賠的計洋算很難饒達到科優(yōu)學和合尚理。綜合案觀例分析濾五【拖延和結加速施勻工的費像用索賠櫻】3.勞喘動生產量率降低鞏的計算塌。業(yè)主包賠償了速承包商亮在施工乳現場的追所有實疤際人工些費損失須。這只弊有在承穴包商沒奪有任何動責任，餓以及沒萄發(fā)生合程同規(guī)定散的任何戴承包商堅風險狀處況下才粘成立。煩如果存鉛在氣候誼原因和亞承包商殿應承擔者的風險慎原因造而成工期馬拖延，村則相應叉的人工豪工日應真在總額脖中扣除幣。而且祥：1)工劍程師應滲分析承缺包商報兇價中勞屬動效率宇(即合飛同文件鮮用工量紛)的科叉學性。臟承包商添在投標刺書中可協(xié)能有投足標策略癢。如果憂投標文澤件用工話量較少灰(即在墊保持總節(jié)人工費眼不變的糾情況下姥，減少將用工量派，提高援勞動力苗單價)獄，則按突這種方岡法計算辯會造成步業(yè)主損誓失。對巖此可以杠對比定惹額，或溝本項目革參加投午標的其欄他承包糠商的標丘書所用浙的勞動紋效率。2)合掩同文件薦用工應披包括工鳴程變更兇(約4碑14萬訂人民幣省工程量擦)中已居經在工恒程價款漁中支付圈給承包妖商的人惱工費，油應該扣痕除這部俱分的人挪工費。3)實侄際用工拌中應扣塵除業(yè)主顛點工計帳酬，承吵包商責客任和風冤險造成頁的窩工植損失(神如陰雨漁天氣)膽。4)素從總評體上緩看，羽第二紐奉年加豈速施孤工，星實際萍用工走比合協(xié)同用生工增樹加了冤近一比倍。莊承包軟商報樓出的妥數量災太大勺。這握個數尋值是營本索治賠報紙告中除最大董的一摩項，矩應作白重點島分析寨。4.工麻期拖延推相關的聚施工管挪理費計滲算對拖銜延17降6天的乓管理費斥，這種進計算使沸用了H爆uds節(jié)on公吐式，不盞太合理睬，應按偉報價分幅攤到每額天的管感理費，任打個適犯當的折填扣。這社要作報竹價分即析。如觀果開辦忽費獨立拜立項，富則這個斜折扣可惱大一點退。但又壤應考慮嶺到由于弦加速施存工增加答了勞動聲力和設質備的投白入，在腳一定程融度上又承會加大紅施工管鎮(zhèn)理費的怕開支。綜合案今例分析煉五【拖延和塵加速施燦工的費鄰用索賠籃】5.杯人工翠費和松材料騾費漲墳價的預調整始：1)造由于辟本工仙程合鏟同允香許調沫整，找則這果個調簽整最下好放掙在工趕程款剖結算松中調緒整較鏟為適緣瑞宜。步如果孔工程覺合同選不允支許價警格調酷整，應即固損定價脫格合泰同，勵則由郊于工有期拖酒延和船物價午上漲郵的費材用索腳賠在角工期赤拖延且相關光費用摔索賠錫中提按出較裝好。2)宜如果鈴建筑惹材料享價格鄰上漲創(chuàng)5.券5%捆是基源準期傲到第慘二年長年底旱的上擦漲幅養(yǎng)度，嫁或年仰上漲幟幅寧度(永對固男定價霸格合烈同)向，則短由于念在工冊程中蔑材料興是被勉均衡州使用需的，葵所以會按公愚式只翻能算伴一半宋，即倚：終10孩88尿18例2×翻5.企5%混×0假.5腰＝2蜜99毛25慘元6.貸罩款利息櫻的計算來：這種計培算利息否的公式覺是假設鞋在第二陜年初就纏投入了禽全部資醉金的情拔況，顯勞然不太尊符合實扮際。利招息的計螺算一般扔是以承唯包商工您程的負鋼現金流總量作為相計算依假據。如銀果按照暴承包商制在本案瞧例中提婚出的公起式計算早，通常和也只能扯算一半耕。7.樓利潤蜻的計黑算：1)姓由于弄圖紙旋拖延般、交湊通干姐擾等訪造成足的拖殃延所間引起鄉(xiāng)豐的費珠用索傷賠一火般是盾不能系計算無利潤釀的。2)飾人工談費和罵材料丘費的計調價岡也不席能計蘆算利廚潤。根一般蹦情況部下本黨案是街不能那索賠存利潤算的。綜合摸案例須分析敗六【工期筆拖延街索賠】(一)影工程概乘況灶合同標豪的是為磁建造一栽個小型費泵站工霉程。合妨同文件恰包括：再ICE除合同條淡件(即庸英國土爬木工程壩師學會戀和土木逗工程承委包商聯流合會提勵出的標餓準合同災文本)蹤蝶，圖紙良、規(guī)范慮、工作縣量表等垃。椒投標日翻期為1剖979辱年5月正1日。大197渾9年6叫月1日限授予合漢同。合戴同金額聚為14綿848機6英鎊摧。合同宴工期1品5個月腔(即6兆5周)搖。戶乙方報簡價中含疫5％利沾潤，8著.5％瘦總部管征理費，魔15％坦現場管培理費。勒(二致)事態(tài)椅描述勇19驢79年笨8月1顯5日工共程師致己函乙方賓，將于駁9月1迎日將場桿地提供償給乙方腔(這是吳一個不獸明確的換開工令舌)。乙皆方按時雁向施工毒現場派室了代理昌人和監(jiān)賠工。但征甲方未釘能及時啄交付場找地，直功到12掠月初場緞地才全店部正式闊交付。拖但在1姐1月和哭12月公連續(xù)陰浮雨天氣惠。在1瓶2月上牌旬到1將980解年1月航上旬，松由于現雙場重鋪畝煤氣干請線，又自致使乙落方工程碧停工4違周。1錯980蟲年1月林9日乙雅方向甲河方提出阿19周唉工期索盾賠。綜合張案例安分析煙六【工期鋒拖延勢索賠】19程80崗年3簽月1迅8日抵，乙悶方催貢要屋屑面配河筋圖端，但付直到讓5月閑底甲刻方才膨提供臨這些惡圖紙景。這堪時相野關的袋鋼材圓供應株又延腹誤2波周。望1酸98單0年敢7月鄰間又宿由于管特別舅的陰勇雨天型造成僻工程暈局部噴停工任l周胳。窯工程朝變更奴引起郵工程辣量增坦加和抽附加博工程缸總額角為1慶24厲50素英鎊款。顛19酸80寒年1因1月島3日酸，工類程師撒致函遭乙方蝦，由氏于未澆能保諒持計坦劃進遇度，閉要求紗己方槽采取反加速藏措施殊。(三咸)工漂期索耍賠奸1.仇乙方稼工期撇索賠王要求州。1弄98窄0年槳11漿月6長日乙條方提威出3尿9周繁的工耕期索協(xié)賠，哈包括耳：咸前期門場地暈延誤串、陰副雨及擊重鋪事煤氣撫干線稅等原寶因引墨起共令19粒周(瀉即從緞19泛79躍年9段月1麥日至攤19抱80掌年1杯月9蓋日全嘩部)講；殘屋面遠配筋陜拖延島5周清(1呈98渡0年挖3月杰18抓日催皇要，邀應于倦4月輛18戒日提博供才郵能滿撈足正腿常施劫工需宅要，霞但實慣際于帽5月葵底提眼供，銷拖延據約5雄周)偶；鋼筋供跨應拖延醋2周；環(huán)7月中趟特別陰衫雨天l暴周；禽附彎加工程猜引起工奪期延長燃12周床。綜合案跳例分析聯六【工期拖箭延索賠】2.工仿程師反貢駁。工性程師認漢為，實泉際開工皆工期是朗隨進入認現場同犬時生效夠的，故橋應為1星979蟲年12魔月初。獎從開工咽起，認濫可的索耕賠為2梳4周，虧包括：舅陰雨天照和重新權鋪設煤顯氣管道俘8周；累拖延屋紀面配筋挎圖5周霞；蹲鋼筋采供應拖希延2周餐；尾19取80年蒜7月中窯的陰雨群天氣為確l周；群附加工勒程影響晝10周底。敲從上仿述分析已可見，嶺雙方的活差距僅遼為：議(l)唐開工期篇的確定豆。由于新在本工孩程中開基工期從犁未定下常(工程煌師19勸79年罵8月1諒5日的陷信僅提頸出，將禍于9月燦1日提團供現場沃，不太曠明確)缺。經乙蘿方和工顫程師協(xié)鄙商，以同開工通峰知未在霉合理的銀時間內加決定為司理由，熟提出從監(jiān)197冊9年9景月1日專到12隱月1日鐘的相關梨費用索灶賠。綜合摸案例朽分析捏六【工期抓拖延削索賠】(2貸)附乖加工喊程總鞭影響巧相差愿2周逐。最汽終統(tǒng)澇一按漢10醉周計澇算。片最橋終雙架方就播工期哄索賠洪取得皺一致撇。云(四駐)工騾期相選關費碼用索今賠子承包朱商對殿推遲她進場斤三個挎月(刻13絮.1劇周)米以及圈后面呈24疤周的肚拖延塑提出仿與工孟期相掙關的紐奉索賠抱(僅甲工地棄管理剖費)財。恭工地光管理飄費總與額＝猴合同與總價五×工慣地管器理費摧率＝義14飽84縣86拒英鎊睜×1寧5％辨＝2搖22齡72青.9姓英鎊歡每皺周分削攤＝鐘22耽27寺2.倦9英潑鎊／勸65炎周＝綿34捐2英綢鎊／困周。毛則秧推遲京進場釋三個釀月的扶費用遺索賠芬共4朽50太0英掠鎊(柏工地拐管理殘費和棟其它荒零星替費用摸)?？婀ぞ愠讨杏?4潤周的憑拖延愁產生紀的費殊用索躺賠為到：壞34喪2英嗚鎊／蟲周×約24黨周＝紙82棄08辦英鎊益。丙合計生索賠尾為1壯27撐08亡英鎊殺。綜合案屑例分析芬六【工期怠拖延基索賠】很顯究然，遙承包源商的溝索賠拍值計喚算有券很大您的問勾題：揮(他1)忽報價湯中工繳地管鵝理費勸是獨鵝立分直項計布算，店然后熟按直剪接費漿分攤栗的。建所以踏15蟻％的腥計算珍基礎地是直抗接費絮，而紋不是袖合同硬總額泉。承顫包商奸這樣辨算將扮每周纏工地議管理富費額適擴大甘了許勞多。購(軍2)柿24煮周的符工程正拖延謝是由鄭許多散不同雀性質削的干譜擾事銳件引駕起的殺，必畝須針信對每紅一種達情況陜分別蚊進行掏分析贏，不秤能僅電算一殊筆總屆帳，德否則院不可映能被陶認可河。聲(3克)在促拖延懸過程爭中很委可能應產生焦一些丙直接鈴費用孫開支屬，也菜應作素為費屯用索雀賠提笛出。野只要顛事實宜清楚微，理受由充步足，寇也很永容易概被認叔可。慘(急4)委在費腳用索侍賠中螞，有盯些費指用項汁目還告可以喇計算嚷總部域管理在費和首利潤克。禍當然警對上屈述索獲賠要爬求工跳程師籠是不蹦能認列可的橋。工宏程師舟和承削包商吉進行皺了逐昌項的刷分析搞和商疊討。他主要聾有如臣下幾題個方卷面：1.進茅場拖延梁，從1族979望年9月諸1日開老始共3律個月。參這屬業(yè)名主責任瞇造成的逮拖延，專但其中桌11月限份為陰是雨天，戚不能提嫌出費用譽索賠。列在9月通和10桑月共8婚個星期眉中，承礎包商有賴一位代救理人和懶一位監(jiān)禽工在現凡場閑置圾。按合部同單價洋：

代擊理人1歌27.戶50英衡鎊／周斷×8周心＝10紗20英碗鎊

監(jiān)蘿工97膠.50桂英鎊／停周×8悠周＝7賞80英端鎊

合汗計18簽00.脾00英駕鎊綜合紅案例勞分析黨六【工期拖盲延索賠】承包麗商要道求增惠加總臭部管標理費礙，但魂遭到在拒絕蜓。由弱于工蜜程尚喉未開雪工，招沒有六發(fā)生直涉及躲現場茶和總沿部管恒理費悅的開猾支項漁目。醋承包押商要近求索文賠利餐潤，豪也遭胳到拒錘絕，何因為號這屬額于對向業(yè)主斯風險其范圍蚊內的犧事件腔引起固工期竄拖延法的費盲用索堅賠，者不能叮包括險利潤軋。甩2.示開工鐵后的棉陰雨時天氣困和重閑鋪煤饒氣干聞線拖載延陰咱雨天膏氣的殼拖延吩，工竊期可夏以延顛長，疾但不賺能提嚼出費繭用索停賠。擊重瓜鋪煤蠶氣干百線屬傭于業(yè)核主責孤任的鑒干擾款，拖字延4踏周，靜可以攔提出謝費用資索賠凡，但踐其中棟有陰剖雨天弄l周粥，必誰須扣脅除。撿所以篩能夠吼進行駐費用婚索賠責的僅勢3周胳。普(1久)直工接費順。現昨場有美8名流技工舒、1泥7名深普工莖停工秤。工程丑師認遺為，陪在現宴場停馳工中胳只能肝按最伶低工悟資標追準支謹付：央技夕工：騰96陵.5揮0英帝鎊