DB11-T 3035-2023 建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范

ICS

13.220.20CCS

C

80DB

11 DB11/T

3035—2023代替

—2019建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范Maintenance

technical

specification

for

building

fire

equipments

發(fā)布

實施北京市市場監(jiān)督管理局 發(fā)

布DB11/T

— 前言..................................................................................

II1

................................................................................

12

規(guī)范性引用文件......................................................................

13

術(shù)語和定義..........................................................................

14

............................................................................

15

................................................................................

15.1 合同簽訂........................................................................

25.2 維護保養(yǎng)準(zhǔn)備....................................................................

25.3 實施............................................................................

25.4 編制維護保養(yǎng)報告................................................................

25.5 歸檔............................................................................

26

........................................................

26.1 消防供配電設(shè)施..................................................................

26.2 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)................................................................

36.3 消防供水設(shè)施....................................................................

46.4 ............................................................

56.5 自動噴水滅火系統(tǒng)................................................................

66.6 泡沫滅火系統(tǒng)....................................................................

76.7 氣體滅火系統(tǒng)....................................................................

86.8 細水霧滅火系統(tǒng)..................................................................

96.9 干粉滅火系統(tǒng)...................................................................

106.10 建筑防煙排煙系統(tǒng)..............................................................

116.11 消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)....................................................

126.12 防火分隔設(shè)施..................................................................

126.13 消防電梯......................................................................

136.14 滅火器........................................................................

147

...........................................................................

148

...........................................................................

14附錄

A（資料 建筑消防設(shè)施基本情況表

..............................................

16附錄

B（資料 建筑消防設(shè)施單

..............................................

17附錄

C（資料 建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄

............................................

17附錄

D（資料

建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)情況匯總表

.......................................

26參考文獻..............................................................................

27DB11/T

—1 范圍本文件規(guī)定了建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)的養(yǎng)報告以及檔案管理。本文件適用于服務(wù)機建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)。社會單位自行開展建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)時參照。2 規(guī)范性引用文件下列文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件的條款。其注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件的引用文件，所有的單）適用于本文件。GB/T

消防詞1部分：通用術(shù)語GB

25201 建筑消防設(shè)施的維護管理XF

503 建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程XF

消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)設(shè)備配備3 術(shù)語和定義GB/T

、

25201、XF503、XF1157界定的術(shù)語和定義適用于本文件。4基本要求4.1 消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的從業(yè)條件。4.2 消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)指派取得相應(yīng)職業(yè)資格證書的從業(yè)人員從事維護保養(yǎng)服務(wù)。4.3 消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)立技術(shù)負責(zé)人，對本機消防技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督，對出具的技術(shù)進行。負責(zé)人應(yīng)當(dāng)按照國家注冊工程師資格。4.4對每個維護保養(yǎng)項目，消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)

1

名項目負責(zé)人，到項目現(xiàn)場進行服務(wù)。項目負責(zé)人應(yīng)當(dāng)按照國家注冊工程師資格。4.5 消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按本文件第

6

章的要求，對維護保養(yǎng)項目建筑消防設(shè)施提供維護保養(yǎng)。4.6 消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)對維護保養(yǎng)項目制定維護保養(yǎng)服務(wù)工作計劃，明確項目負責(zé)人、列施的、維護保養(yǎng)的內(nèi)容和。4.7 消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按維護保養(yǎng)計劃每月不少于

1

次對進行維護保養(yǎng)，《消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表》，見

C。每年出具維護保養(yǎng)報告。4.8 依法需要檢定/校于建筑消防設(shè)施測試的儀器設(shè)備，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行定期檢定/校準(zhǔn)并提供有效證明文件。5 程序DB11/T

—5.1 合同簽訂5.1.1 消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)與委托單位簽訂建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同（以下簡稱“合同”）。5.1.2 合同雙方應(yīng)當(dāng)明確、雙方的權(quán)利務(wù)和等內(nèi)容。5.2維護保養(yǎng)準(zhǔn)備5.2.1 消防設(shè)施技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)收集維護保養(yǎng)項目的總布局圖、平面圖、系統(tǒng)圖、產(chǎn)品使用說明書等技術(shù)資確認建筑消防設(shè)施的并統(tǒng)計各系統(tǒng)主要設(shè)備的規(guī)格型號和數(shù)量，《建筑消防設(shè)施基本情況表》，見

A。5.2.2 消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)根據(jù)維護保養(yǎng)項目消防設(shè)施的類別模合維護保養(yǎng)周期按月、季、年的不同，工作計劃，經(jīng)負責(zé)人確認后，編制建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作任務(wù)書務(wù)書應(yīng)包括消防設(shè)施的系統(tǒng)，維護保養(yǎng)日期等。5.3 實施5.3.1維護保養(yǎng)項目負責(zé)人和操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作任務(wù)書實施，并按第

6章的具體內(nèi)容。5.3.2 實施建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)時,應(yīng)按定期，填寫《月（季記錄表》，見

C托方消防安全管理人簽字確認。5.3.3對于日常或過程發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)進行維護處理，確保建筑消防設(shè)施完好有效，并《建筑消防設(shè)施故障維護單》。因故不能及時處理的，應(yīng)在《建筑消防設(shè)施故障單》中說并由委托方消防安全管理人簽字確認。5.3.4 檢查維護，應(yīng)將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。5.4編制維護保養(yǎng)報告5.4.1 每年應(yīng)根據(jù)維護保養(yǎng)的月、季、年的情況和結(jié)果，編制維護保養(yǎng)報告。5.4.2 維護保養(yǎng)的報告宜有整改建議，報告的格式和內(nèi)容見第

7

章。5.5 歸檔應(yīng)整納維護保養(yǎng)資建立維護保養(yǎng)檔案，檔案的內(nèi)容和要求應(yīng)符合第8章檔案管理的規(guī)定。6技術(shù)要求、檢查內(nèi)容和維護要求6.1 消防供配電設(shè)施6.1.1 技術(shù)要求6.1.1.1雙電源自動安裝應(yīng)牢固，主電源、備用電源工作狀態(tài)指示應(yīng)正常志顯識應(yīng)。6.1.1.2 雙電源自動切換裝置自動切換功能應(yīng)正常。6.1.1.3 發(fā)電機應(yīng)能自動啟動

30s

內(nèi)達到額定轉(zhuǎn)速并發(fā)電，運行及顯。6.1.1.4 發(fā)電機和、滲漏現(xiàn)象，儲油箱內(nèi)的油位應(yīng)。6.1.1.5 機房通風(fēng)運行應(yīng)正常。6.1.2 檢查內(nèi)容DB11/T

—6.1.2.1每月驗雙電源切換裝置安裝牢固情況、標(biāo)志標(biāo)識狀態(tài)和主、備電源工作。6.1.2.2 每半年應(yīng)進行雙電源自動切換裝置自動切換功能試驗?？刂品绞较?，手動切斷消防主電源，備用消防電源的投入及指示燈的顯示。手動控制方式下室應(yīng)先切斷主電源，后閉源，備用消防電源的及指示燈的顯示。6.1.2.3 每半年應(yīng)檢查發(fā)電機自動啟動功能?？刂品绞?，分別空載和帶載啟動發(fā)電機并用秒時，

對儀顯示及、觀察機運行狀6.1.2.4 每月應(yīng)檢查發(fā)電機和儲油箱外觀，6.1.2.5 每月應(yīng)檢查并測試機房通風(fēng)設(shè)施。6.1.3維護要求6.1.3.1 每年應(yīng)清潔雙電源切換裝置內(nèi)外機箱、電纜及進出線表面灰塵和。6.1.3.2 每年應(yīng)清潔發(fā)動附屬設(shè)備。用干布或浸柴油的干抹布揩去機身、渦輪增壓器、氣殼、空氣器等表面上的油漬；擦凈或用壓縮空氣吹凈充電發(fā)電機熱器、風(fēng)扇等表面上的。6.1.3.3 每年應(yīng)檢查裝置、和緊固件，存在的應(yīng)維護、嚴(yán)重的應(yīng)。6.2 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)6.2.1技術(shù)要求6.2.1.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)平時應(yīng)處于視狀態(tài)。6.2.1.2 火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器、火災(zāi)顯示盤、

圖形顯示器、可燃控制器、電氣火災(zāi)控制器、防火門控制器、消防電源控制器等固定牢固、、狀態(tài)顯示。6.2.1.3 火災(zāi)報警控制器、可燃氣體報警控制器的自檢、消音、復(fù)位、報警、主備電自動轉(zhuǎn)換、火災(zāi)報警、聯(lián)動控制等功能正常，機工作狀態(tài)正常。6.2.1.4 火災(zāi)探測器安裝應(yīng)，無松、丟失和被遮擋現(xiàn)象，報警功能應(yīng)。6.2.1.5 手動火災(zāi)報警按鈕安裝應(yīng)牢固，無松動、脫落、和被遮擋現(xiàn)象，功能應(yīng)。6.2.1.6 消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)工作和監(jiān)聽功能應(yīng)；火災(zāi)警報裝置、消防應(yīng)急廣播揚聲器安裝應(yīng)牢固，外觀完好，應(yīng)能用話筒播音；火災(zāi)報警后，應(yīng)按的控制程序自動啟廣播，應(yīng)正確、音質(zhì)清晰。6.2.1.7 消防電話總機工作狀態(tài)應(yīng)正常，消防控制室應(yīng)能接受插孔電話和消防專用電話分機的呼叫，通話音質(zhì)。6.2.1.8 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能應(yīng)正常。6.2.2 檢查內(nèi)容6.2.2.1 每月應(yīng)檢查火災(zāi)報警控的工作狀態(tài)狀態(tài)，檢查火災(zāi)報警控的火警、故障、反饋、監(jiān)管、動作、屏蔽等相關(guān)。6.2.2.2 每月應(yīng)檢查火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器、火災(zāi)顯示盤、

圖形顯示器、可燃警控裝牢固情況，外觀和狀態(tài)顯示。6.2.2.3每月應(yīng)檢查火災(zāi)報警控的自檢、消音、復(fù)位、故障報警、主備電自動聯(lián)動控制功能和打印機。6.2.2.4 每季度應(yīng)查驗

的火災(zāi)探測器的安裝和周圍環(huán)境；在試驗煙氣或溫度，減光片、試驗光源、測試作用下動向火災(zāi)報警控制器輸出火警信號并啟動探測器報警燈。6.2.2.5 每季度應(yīng)查驗

25%手動火災(zāi)報警按鈕的安裝和周圍環(huán)境；手動按下手動火災(zāi)報警按鈕，向火災(zāi)報警控輸出信號，并啟動手動火災(zāi)報警按鈕燈。DB11/T

—6.2.2.6 每月應(yīng)檢查消防應(yīng)急廣播主機的工作。每季度查驗火災(zāi)警報裝置、消防應(yīng)急廣播揚聲器的安裝牢固情況，用，監(jiān)聽效果和揚聲器的音質(zhì)。每半年在模擬條件下，檢查啟動消防應(yīng)急的程序和區(qū)域以及警報裝置和揚聲器音質(zhì)。6.2.2.7 每月應(yīng)檢查消防電話總機的工作狀態(tài)，用重點場所消防電話分機與控制室進話。每月用電話

的電話插孔與消防控制室進行通話，查驗通話效果。6.2.2.8每季度應(yīng)查驗不小于

25%的聯(lián)動控制設(shè)備，模擬狀態(tài)或手動啟動聯(lián)動控制設(shè)備，查看各系統(tǒng)的動作、。6.2.3 維護要求6.2.3.1

每年應(yīng)對管路采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測器的采樣管道進

1

次清洗吹掃。6.2.3.2

每年應(yīng)清潔火災(zāi)報警控及聯(lián)動控制器進行內(nèi)外機柜。6.2.3.3

每年應(yīng)對箱、模塊箱進行內(nèi)外機柜除塵。6.2.3.4

每季度應(yīng)對備用電源進行

1

次～2

次充放電試驗。6.2.3.5

每半年應(yīng)主機和

50%的器。6.2.3.6

每半年應(yīng)消防電話總機和消防專用電話。6.2.3.7

每年和緊固件，存在的應(yīng)維護。6.3 消防供水設(shè)施6.3.1 技術(shù)要求6.3.1.1 消防水池水位應(yīng)，、最低水位報警功能應(yīng)正常，消防水池補水設(shè)施應(yīng)正常，寒冷地區(qū)的消防水池應(yīng)采取防施。6.3.1.2 高位消防水箱水位應(yīng)正常，消防水箱補，地區(qū)的消防水箱應(yīng)采取防施，消防水箱出水管閥門應(yīng)開啟并有明顯標(biāo)志，出水管上的止回閥關(guān)閉時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)密。6.3.1.3 穩(wěn)壓泵、氣壓水罐和穩(wěn)壓泵控制柜安裝應(yīng)，運行平穩(wěn)，無銹蝕。穩(wěn)壓泵控制柜應(yīng)有雙電源供電，處于自動工作狀態(tài)；穩(wěn)壓泵啟動、停止運行應(yīng)正常，電接點壓力壓力設(shè)定值應(yīng)符計要求；管網(wǎng)壓力顯。穩(wěn)壓泵進、應(yīng)開啟明顯標(biāo)志，應(yīng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。6.3.1.4 消防水泵控制柜安裝應(yīng)、完好、無銹蝕；應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)及編號的標(biāo)志，應(yīng)處于自動；手動啟停消防水泵主泵和備用泵，應(yīng)運行平穩(wěn)，主泵應(yīng)具有切換功能，控制室應(yīng)能手動啟動消防泵并顯泵工作狀態(tài)。6.3.1.5 消防水泵及消防管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕且銘牌清晰，消防水泵及消防管道有注明系統(tǒng)名稱和編號志牌。進、常開，啟閉標(biāo)志牌正確；消防水泵的進、壓力顯示。6.3.1.6 水泵接合器應(yīng)設(shè)標(biāo)明系統(tǒng)、范圍和壓力的明顯標(biāo)志，水合器外觀完好，控制閥應(yīng)常開，且啟閉靈活；組件應(yīng)齊整，無銹蝕下水合器井內(nèi)無積水；水合器周圍無遮擋物。6.3.1.7 消防供水設(shè)施自動啟動功能正常。6.3.2 檢查內(nèi)容6.3.2.1 每月應(yīng)檢查消防水池水位顯示及消防水池水設(shè)置有消防水池液位自動報警裝置應(yīng)查號傳送到控制器每月測試、最低水位報警功能并查看補水設(shè)施。地區(qū)檢查防施。6.3.2.2 每月應(yīng)檢查消防水箱水位顯示及水位，液位計角閥；設(shè)置有消防水箱液位裝置應(yīng)每月查號傳送到報警控每月查水設(shè)施狀態(tài)和消防水箱出口閥門和DB11/T

—標(biāo)志，啟泵，查看消防水箱水6.3.2.3 每月看穩(wěn)壓泵、氣壓水罐和穩(wěn)壓泵控制柜安裝和外觀，分別手動啟動主穩(wěn)壓泵和備用穩(wěn)壓泵,查看運行狀態(tài)；查驗水泵控制柜，檢查電壓力表的壓力值網(wǎng)壓力。檢查穩(wěn)壓泵進、開啟程度、標(biāo)志和狀態(tài)。6.3.2.4 每月應(yīng)檢查消防水泵控制柜安裝牢固、外觀；檢查有注明所屬系統(tǒng)及編號的標(biāo)志和系統(tǒng)的工作狀態(tài)。手動分別啟泵主泵和備用泵，觀察消防水泵運行手動。模擬主泵故障，查看切換啟動備用泵情況。消防控制室遠程啟每臺消防水泵，查看水泵運行、停止信號反饋情況。6.3.2.5 每月看消防水泵及消防管道安裝、和銘牌狀態(tài)；每月查看消防水泵及消防管道標(biāo)查看消防水泵和進、出口閥門志。轉(zhuǎn)動，開啟程度。查看消防水泵進、管道力表。6.3.2.6 每月看水泵接合器標(biāo)志、外觀狀態(tài)，轉(zhuǎn)動手輪查看控制閥開啟程度和外觀狀態(tài)；每月檢查地下水狀況。6.3.2.7 每月應(yīng)打開試驗消火栓或末端試水，查看消防供水設(shè)施自動啟動。6.3.3 維護要求6.3.3.1 每季度應(yīng)檢查穩(wěn)壓泵控制柜和消防水泵控制柜內(nèi)電器元件有無松動、燒損現(xiàn)象，緊固或更換；每年清潔穩(wěn)壓泵控制柜泵控制柜的內(nèi)外機柜。6.3.3.2 每半年應(yīng)穩(wěn)壓泵、氣壓水罐、消防水泵及消防管道。6.3.3.3 每年應(yīng)對消防水泵傳動機構(gòu)和進行處理。6.3.3.4 每年應(yīng)對水泵接合器悶蓋和閥門絲桿加黃油。6.3.3.5 每年應(yīng)對消防管網(wǎng)主要進行

1

次開啟和關(guān)閉操作。6.3.3.6 每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護。6.4 消火栓（消防炮）系統(tǒng)6.4.1 技術(shù)要求6.4.1.1 室內(nèi)消火栓箱安裝應(yīng)牢固，外觀完好且有明顯標(biāo)志，箱內(nèi)組件齊全完好，箱門開關(guān)靈活。室內(nèi)消火栓不應(yīng)被遮擋、。6.4.1.2 室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無變形、無滲漏、無銹蝕。管道閥門標(biāo)識完整準(zhǔn)確，寒冷地區(qū)管網(wǎng)應(yīng)采取防施。6.4.1.3 室外消火栓安裝應(yīng)牢固，外觀，無變形和機械損傷件齊全，開關(guān)，地下標(biāo)識應(yīng)完整清晰，井內(nèi)無積水。6.4.1.4 消防炮安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無變形和機械損傷，回轉(zhuǎn)與俯仰角度及定位機構(gòu)。電控消防炮控制裝置狀態(tài)正常。6.4.1.5 消火栓系統(tǒng)和消防炮功能：靜水壓力應(yīng)符合規(guī)范要求；消火栓動壓應(yīng)符合要求。消防水泵出水干管上設(shè)置的壓力開關(guān)、高位消防水箱出上的流量開信號應(yīng)直接自動啟動，消防聯(lián)動控制裝置應(yīng)能接收其反饋信號。消防炮噴水壓力應(yīng)符合設(shè)計要求。6.4.2 檢查內(nèi)容6.4.2.1 每月應(yīng)檢查不少于

10%的消火栓箱，內(nèi)應(yīng)檢查所有消火栓箱?？聪鹚ㄏ浒惭b和外觀，查看標(biāo)志、箱內(nèi)組箱門和消火栓箱周邊。6.4.2.2 每季度應(yīng)檢查室外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)的安裝、和管道閥門標(biāo)識以及地區(qū)管網(wǎng)采取防凍措施情況。DB11/T

—6.4.2.3 每月應(yīng)檢查消火栓安裝、、組件，開啟和關(guān)閉室外消火栓。每月地下消火栓標(biāo)識和井內(nèi)。6.4.2.4 每月應(yīng)檢查消防炮安裝和外觀，檢查回轉(zhuǎn)與俯仰角度及定位機檢查電控消防炮控制狀態(tài)。6.4.2.5 每季度應(yīng)對消火栓系統(tǒng)進行靜壓和動壓測試，對消防炮進行噴水試驗。靜壓測試：使栓系統(tǒng)試測裝置，分別選擇最不利處消火栓和最有消火栓，連接壓力表及關(guān)閉悶蓋，開啟栓，分別測量栓口靜水壓力并記錄。動壓試驗：最不利點處消火栓連接消火栓系統(tǒng)試水檢測進行試水試驗，查看消防水泵房泵啟反饋信號，測量錄最不利點處消火栓水壓力。觸發(fā)啟泵按鈕控制閥查看消防炮進口壓力。6.4.3 維護要求6.4.3.1

每年應(yīng)對地下消火栓悶蓋和閥門絲桿加黃油。6.4.3.2

每年應(yīng)對消防管網(wǎng)主要進行

1

次開啟和關(guān)閉操作。6.4.3.3

每年應(yīng)對消防炮轉(zhuǎn)動部分加黃油潤滑。6.4.3.4

每年應(yīng)對旋轉(zhuǎn)式消火栓的轉(zhuǎn)動加機油或黃油。6.4.3.5

每月應(yīng)清潔不少于

的消火栓箱外部和箱內(nèi)組件，一年內(nèi)對應(yīng)全部。6.4.3.6

每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護。6.5 自動噴水滅火系統(tǒng)6.5.1 技術(shù)要求6.5.1.1 報警閥組及管道安裝應(yīng)、完好、無銹蝕且銘牌，閥組應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱、保護志牌，壓力表顯。報警閥、出口的控制閥應(yīng)采用信號閥，不采用信號閥時，應(yīng)用鎖具固定閥位，閥門應(yīng)常開并標(biāo)識。報警閥組件應(yīng)完整可靠，連接應(yīng)，標(biāo)識應(yīng)正確，開閉狀態(tài)應(yīng)符合規(guī)范要求。閥置應(yīng)便于操作，周圍無遮擋物，附近應(yīng)有排水設(shè)施。報警閥組功能應(yīng)滿足計要求。6.5.1.2 信號閥外觀完好，無銹蝕，工作狀態(tài)正常（常開），開/關(guān)動作應(yīng)靈活，信號輸出應(yīng)正常。6.5.1.3水流指示器，應(yīng)有明顯標(biāo)志，火災(zāi)報警控制器能顯示水流指示器動作信號，地址準(zhǔn)確。6.5.1.4 噴頭安裝應(yīng)牢固，、無變形、附著物和物，噴頭周圍無遮擋物。6.5.1.5 末端試水和試水閥安裝應(yīng)、便于操作且有排水設(shè)施，壓力應(yīng)符合規(guī)范要求。6.5.1.6 自動噴水滅火系統(tǒng)功能應(yīng)滿足設(shè)計和規(guī)范要求。6.5.2 檢查內(nèi)容6.5.2.1 每月應(yīng)檢查報警閥組及管道安裝、外觀和和壓力表顯示。閥控制閥開啟程度，查看標(biāo)志，檢查信號號。不采用信號閥時，檢查鎖具固定閥位情況。檢查報警閥組件及連接管標(biāo)識。檢測報警閥安裝位置、和排水設(shè)施，查看。閥組功能：a)

在消防聯(lián)動控制器設(shè)置在手動狀態(tài)下，開啟濕式報警閥組的試水閥，查看報警閥、水力警鈴動作情況，壓力開關(guān)動作直接啟動噴淋泵情況；b)

在消防聯(lián)動控制器設(shè)置在手動狀態(tài)下，預(yù)作用及雨淋自動噴水滅火系統(tǒng)報警閥測試，關(guān)閉系統(tǒng)側(cè)控制閥止水流入系統(tǒng)側(cè)），查看水力警鈴鳴響，壓力開關(guān)動作直接啟動噴淋泵情況；c)

緩慢開啟干式報警閥試驗閥小流量排氣，空氣壓縮機啟動后關(guān)閉試驗閥，查看空氣壓縮機的運行、核對啟停壓力是否符合設(shè)計；d)

系統(tǒng)采用傳動管控制時，核對傳動管壓力顯示是否符合設(shè)定值。DB11/T

—6.5.2.2 每月應(yīng)檢查信號閥和狀態(tài)（常開），關(guān)閉/開啟信號閥，關(guān)閉信號閥后，檢查火災(zāi)報警控制器顯示關(guān)閉和地址信息。6.5.2.3 每季度應(yīng)查看水流指示器外觀和標(biāo)志，模擬水流指示器動作，查看火災(zāi)報警控制器顯示水流指示器動作信號和地址。6.5.2.4 每月看不少于

的噴頭，一年內(nèi)全部查看，查看噴頭安裝、外觀和周圍環(huán)境。6.5.2.5 每月末端試水和試水閥安裝位置及；查看末端試水和試水閥壓力表顯示。6.5.2.6 每年應(yīng)對的功能進行以下全覆蓋測試：a)

濕式系統(tǒng)功能測試：分別檢查并記錄每組報警閥最不利點處末端試水裝置的壓力表顯示值；在消防聯(lián)動控制器設(shè)置在手動狀態(tài)下，開啟報警閥最不利點處末端試水裝置，在消防水泵房或報警閥室查看濕式報警閥動作、水力警鈴鳴響和壓力開關(guān)動作直接啟動噴淋消防泵情況。在消防控制室查看水流指示器報警、壓力開關(guān)動作報警和噴淋消防泵啟動的反饋信號；b)

干式系統(tǒng)功能測試：分別關(guān)閉每組干式報警閥出口控制閥，開啟干式報警閥組的試水閥，檢查壓力開關(guān)和消防水泵、電磁閥的動作和排氣閥的排氣情況。在消防控制室查看壓力開關(guān)、電動閥及消防水泵的動作反饋信號；c)

預(yù)作用系統(tǒng)功能測試：關(guān)閉預(yù)作用報警閥出口控制閥，先后觸發(fā)防護區(qū)域內(nèi)的兩只相關(guān)探測器或一只火災(zāi)探測器和一只手動報警按鈕，檢查預(yù)作用閥電磁閥、排氣閥入口電動閥、壓力開關(guān)、消防水泵的動作情況，消防控制室查看消防控制設(shè)備是否顯示電動閥、壓力開關(guān)及消防水泵的反饋信號。系統(tǒng)功能試驗完畢后，必須將恢復(fù)到正常工作狀態(tài)；d)

雨淋幕)功能測試：試驗前關(guān)閉雨淋閥控制閥，在消防控制室手動啟動雨淋閥的電磁閥，查看雨淋閥動作、水力警鈴鳴響、壓力開關(guān)動作和直接啟動消防水泵情況。在消防控制室查看壓力開關(guān)和消防水泵的動作信號。自動狀態(tài)下，先后觸發(fā)區(qū)內(nèi)兩個相關(guān)火災(zāi)探測器或一只火災(zāi)探測器和一只手動報警按鈕，查看雨淋閥動作、水力警鈴鳴響、壓力開關(guān)動作和直接啟動消防水泵情況。在消防控制室查看壓力開關(guān)和消防水泵的動作信號。6.5.3 維護要求6.5.3.1

每年應(yīng)對消防管網(wǎng)主要進行

1

次開啟和關(guān)閉操作。6.5.3.2

每年應(yīng)對油潤滑。6.5.3.3

每半年應(yīng)對報警閥及組件的外觀進行

1

次清潔，對排水設(shè)施進行雜物清理。6.5.3.4

每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護。6.6 泡沫滅火系統(tǒng)6.6.1 技術(shù)要求6.6.1.1 泡沫消防泵控制柜安裝應(yīng)牢固、外觀、無銹蝕，狀態(tài)顯示；應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)及編號的標(biāo)志應(yīng)處于自動狀態(tài)。手動啟停泡沫消防泵主泵和備用泵，應(yīng)運行平穩(wěn)。主泵應(yīng)具有切換功能，消防控制室應(yīng)能手動啟動泡沫消防泵。6.6.1.2 泡沫消防泵及消防管道安裝應(yīng)、、無銹蝕且銘牌，泡沫消防泵及消防管道有注明系統(tǒng)名稱和編號志牌。進、常開，標(biāo)志牌正確。6.6.1.3 泡沫液儲罐和比例混合器安裝固定牢固，完好，無銹蝕和機械損傷，清晰完整，閥門狀態(tài)和標(biāo)識；泡沫液在有效期范圍內(nèi)。6.6.1.4 連接產(chǎn)生裝置立管在罐壁上應(yīng)固定牢固，無變形、、損傷；泡沫混合液立管與水平管道連接的金屬軟管兩端應(yīng)固定牢固，無銹蝕、破損；管道上閥門啟閉應(yīng)，應(yīng)正確。DB11/T

—6.6.1.5 泡沫產(chǎn)生裝置控制閥應(yīng)常開明顯標(biāo)志；泡沫發(fā)生器安裝應(yīng)牢固，無損壞或變形,無銹蝕；泡沫產(chǎn)生器吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及的泡沫噴射不得有雜物進入或，泡沫附近不得有阻擋泡沫噴射及礙物。6.6.1.6 泡沫噴頭安裝應(yīng)牢固，無損壞、變形、，噴周應(yīng)無障礙物。6.6.1.7 泡沫消防炮安裝應(yīng)，無銹蝕、變形和損傷，控制閥應(yīng)啟閉靈活；回轉(zhuǎn)與仰俯操作應(yīng)靈活。6.6.1.8 泡沫滅火系統(tǒng)功能應(yīng)正常。6.6.2 檢查內(nèi)容6.6.2.1 每月應(yīng)檢查泡沫消防泵控制柜安裝、及狀態(tài)。手動啟動泡沫消防泵主泵和備用泵，查看運行手動。模擬主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況和指示燈顯示。消防控制室遠程啟動、停止每臺泡沫消防泵，查看泵運行和反饋信號情況。6.6.2.2 每月看泵及消防管道安裝、和標(biāo)志。查看泡沫消防泵和進、出口閥門志。轉(zhuǎn)動，檢查每個開閉狀態(tài)。6.6.2.3 每月應(yīng)檢查泡沫液儲罐和比例混合器安裝、閥門狀態(tài)和標(biāo)識、泡沫液的有效期。6.6.2.4 每月看罐壁上的每根立管安裝和，查看每根立管與水平管道連接的金屬軟管固定情況，的開閉狀態(tài)。6.6.2.5每月看產(chǎn)生器的控制閥安裝、外觀和開閉狀態(tài)，檢查泡沫產(chǎn)生器的吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及泡沫噴射口。6.6.2.6 每月頭安裝、外觀和周圍。6.6.2.7 每月應(yīng)檢查泡沫消防炮安裝、和開閉狀態(tài)，檢查固定式泡沫炮的回轉(zhuǎn)機構(gòu)、仰俯機構(gòu)、電動操作機構(gòu)的靈活性和操作角度。6.6.2.8 每年

1

次功能。拆除一個泡沫產(chǎn)生器，將其安裝在罐壁外，關(guān)閉其余泡沫產(chǎn)生器的進口閥的控制方式（手動啟啟啟動泡沫消防泵和控制閥，查看防泵、比例混產(chǎn)生器入口的壓力表的顯示，查看產(chǎn)生器的發(fā)泡情況并查驗消防控制室的顯示情況。不宜實際噴泡沫的，關(guān)閉泡沫液進、出口閥上述啟動系統(tǒng)，查驗產(chǎn)生器的噴灑情況并查驗消防控制室的顯示情況。沖洗設(shè)備和管道后，將恢復(fù)到正常。6.6.3 維護要求6.6.3.1 每季度應(yīng)檢查泡沫消防泵控制柜內(nèi)電器元件有無松動、燒損現(xiàn)象，緊固或更換；每年清潔一次泡沫消防泵控制柜內(nèi)外機柜。6.6.3.2 每半年應(yīng)泵、泡沫液儲罐和比例混灰塵。6.6.3.3每半年應(yīng)清理

1

次產(chǎn)生器。6.6.3.4 每年應(yīng)對管道進行

1

次沖洗，清除銹渣。6.6.3.5 每年應(yīng)對進行

1

次開啟和關(guān)閉操作，對絲桿加黃油。6.6.3.6 每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護。6.6.3.7 每年應(yīng)核查泡沫液有效期。在有效期截止日前

3

個月應(yīng)及時通知委托單位,并制定性驗或更換計劃。6.7 氣體滅火系統(tǒng)6.7.1 技術(shù)要求6.7.1.1 氣體滅火控制器、火災(zāi)探測器、緊急啟停按鈕、聲光警報裝置、氣體釋放燈等固定應(yīng)牢固,外觀，工作狀態(tài)應(yīng)；區(qū)內(nèi)泄壓裝置和事故排風(fēng)裝置應(yīng)正常。6.7.1.2 氣體滅火控制器功能應(yīng)。功能、自動聯(lián)動控制功能、緊急啟動功能/停止功能、DB11/T

—延時功能、啟磁閥功能、控制裝置功能、氣體釋放顯示功能聯(lián)動控制設(shè)備反饋功能。6.7.1.3 滅火劑儲瓶和啟動瓶固牢固，外觀完好、銘牌和標(biāo)志清晰。滅火劑儲瓶和啟動瓶的壓力應(yīng)符合要求，高壓化碳滅火儲瓶重量符合要求，稱重裝置監(jiān)能應(yīng)。6.7.1.4 啟動電磁閥固，外觀線連接可靠，運輸安全銷應(yīng)拆除。6.7.1.5 滅火劑儲存及容器閥、單、連接軟管、集流管、選擇閥、泄放裝置和啟動管路固定應(yīng)牢固，志。6.7.1.6 滅火劑輸送管道和支、吊架固，無變形、銹蝕。噴頭固，噴頭孔口無堵塞，噴頭周圍

無遮擋物。6.7.1.7 低壓化碳制冷系統(tǒng)應(yīng)。6.7.1.8 系統(tǒng)的模擬啟動功能應(yīng)。6.7.2 檢查內(nèi)容6.7.2.1每月應(yīng)檢查滅火控制器、火災(zāi)探測器、緊急啟停按鈕、警報裝置、氣體釋放燈等安觀和。檢查氣體滅火控制器主切換功能、防護區(qū)內(nèi)泄壓裝置和事故排風(fēng)裝置。6.7.2.2 每季度應(yīng)對氣體滅火控進行功能測試。6.7.2.3 每月應(yīng)檢查滅火劑儲瓶及啟動瓶安裝，外觀、銘牌和標(biāo)志。每月檢查滅火劑儲瓶及啟動瓶壓力和高壓化碳重量。6.7.2.4 每月應(yīng)檢查啟磁閥安裝、線連接和運輸安全銷。6.7.2.5每月應(yīng)檢查滅火劑儲存及閥、單、連接軟集流管、選擇閥、安全泄放和啟路的固定和。6.7.2.6 每月看滅火劑輸送管道和支、吊架及噴頭安裝、外觀和噴頭周圍。6.7.2.7 每月應(yīng)檢查低壓二氧化碳儲存裝置制冷狀況。6.7.2.8 每年應(yīng)對行

1

次模擬啟動試驗。6.7.3 維護要求6.7.3.1 每年應(yīng)清潔氣體滅火控進行內(nèi)外機柜。6.7.3.2 每年應(yīng)清潔氣體滅火劑容器和噴頭等設(shè)備。6.7.3.3 每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護。6.8 細水霧滅火系統(tǒng)6.8.1 技術(shù)要求6.8.1.1 細水霧滅火控制器、火災(zāi)探測器、水泵控制柜、警報裝置作燈裝應(yīng)牢固,，工作狀態(tài)應(yīng)正常。6.8.1.2 細水霧滅火控制器聯(lián)動控制功能應(yīng)正常，報警功能、自動聯(lián)動功能、啟動電磁閥功能、控制裝置功能、系統(tǒng)動作功能聯(lián)動控制設(shè)備反饋功能。6.8.1.3 儲水箱和儲水容器的水位及儲的氣體壓力應(yīng)符合要求。6.8.1.4連接集流管、安全泄放裝置、分區(qū)控制閥、閥驅(qū)動、噴頭、信號裝置、減壓閥等全部系統(tǒng)組安裝牢固、外形、無變形及其他機械性損傷，和標(biāo)志牌應(yīng)，手動操作裝置的罩、和安全標(biāo)志應(yīng)完整。6.8.1.5控制閥等各種的啟閉狀態(tài)應(yīng)符合要求。6.8.1.6 儲存裝置間的劑輸送管道和支、吊架的固定應(yīng)牢固，外形，無變形、無銹蝕，各噴頭孔口無，噴頭周圍

m

無遮擋物。6.8.1.7 細水霧滅火系統(tǒng)的啟動功能應(yīng)。6.8.2 檢查內(nèi)容DB11/T

—6.8.2.1每月應(yīng)檢查細水霧滅火控制器、火災(zāi)探測器、水泵控制柜、聲光警報裝置、系統(tǒng)動作指示燈安裝、外觀和。6.8.2.2 每季度應(yīng)檢查細水霧滅火控制器聯(lián)動控制功能。6.8.2.3 每月看儲水箱和儲水容器的水位及儲氣容器內(nèi)的氣體壓力。6.8.2.4 每月看連接集流管、泄放裝置、分區(qū)控制閥、閥驅(qū)動、噴頭、信號反饋裝置、減壓閥等全部組件安裝、、銘牌，手動操作裝置的罩、鉛封和標(biāo)志。6.8.2.5每月區(qū)控制閥的啟閉狀態(tài)。6.8.2.6 每季度應(yīng)查看儲存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的安裝、外觀以及噴頭孔口和噴頭周圍。6.8.2.7 每年應(yīng)對行

1

次模擬啟動試驗。6.8.3 維護要求6.8.3.1

每半年應(yīng)

1

次儲水箱內(nèi)的水，儲的水按要求定期。6.8.3.2

每年應(yīng)檢查接線情況，清洗儲水箱、過濾器。6.8.3.3

每年應(yīng)清潔細水霧滅火控制器的內(nèi)外機柜。6.8.3.4

每年應(yīng)清潔儲存裝置間的設(shè)備及裝置。6.8.3.5

每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護。6.9 干粉滅火系統(tǒng)6.9.1 技術(shù)要求6.9.1.1 滅火控制器、火災(zāi)探測緊急啟停按鈕、防護區(qū)入口處手/自動轉(zhuǎn)換裝置、聲光、氣體釋放燈等安裝牢固、外觀，工作狀態(tài)應(yīng)。6.9.1.2 干粉容器及閥、連接集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動裝置頭、信號反饋裝置、減壓閥等全部系統(tǒng)組安裝牢固、外形，無變形、、無機械性損傷，和標(biāo)志牌應(yīng)。6.9.1.3 干粉及啟動瓶固定應(yīng)，外觀完好、和標(biāo)志，壓力滿足設(shè)計。6.9.1.4 啟動電磁閥固，外觀線連接可靠。6.9.1.5 干粉釋放管道固定應(yīng)牢固，無變形、；噴頭固牢固，噴頭孔口無，噴頭周圍

無遮擋物6.9.1.6 系統(tǒng)功能應(yīng)符計要求。6.9.2 檢查內(nèi)容6.9.2.1 每月看控制器、火災(zāi)探測器、緊急啟停按鈕、防護區(qū)入口處手制動轉(zhuǎn)換裝置、警報、氣體釋放燈安裝、和工作狀態(tài)。6.9.2.2 每月看干粉儲存容器及容器閥、連接管、集流管、泄放、選擇閥、閥驅(qū)動裝置、噴頭、信號反饋裝置、減壓閥部系統(tǒng)組件的安裝、、、手動操作裝置的罩、和安全標(biāo)志。6.9.2.3 每月看儲存裝置及啟動瓶固定牢固情況，外觀、銘牌和標(biāo)志牌，驅(qū)動氣體容器內(nèi)的壓力。6.9.2.4 每月應(yīng)檢查啟磁閥安裝、、導(dǎo)線連接。6.9.2.5 每月看干粉釋放管道和支、吊架及噴頭安裝、外觀噴頭孔口和周邊環(huán)境。6.9.2.6 每年應(yīng)對行

1

次模擬啟動試驗。6.9.3 維護要求10DB11/T

—6.9.3.1 每年應(yīng)清潔干粉滅火控制器內(nèi)外機柜。6.9.3.2 每年應(yīng)清潔干粉儲存容器及容器閥、連接管、集流管、泄放、選擇閥、閥驅(qū)動裝置、噴頭、信號反饋裝置、減壓閥等組件。6.9.3.3 每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護。6.10 建筑防煙排煙系統(tǒng)6.10.1 技術(shù)要求6.10.1.1 建筑防煙排煙風(fēng)機控制柜安裝牢固，外觀完好，應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號志，儀表示燈和狀態(tài)顯示正常且處于自動狀態(tài)。6.10.1.2 建筑防煙排煙風(fēng)機安裝牢固，，無變形、無破損、無銹蝕。手動啟動風(fēng)機，風(fēng)機應(yīng)正常，葉輪旋轉(zhuǎn)方向應(yīng)正確、平穩(wěn)、無異常振動與聲響。測定風(fēng)機的風(fēng)量應(yīng)與銘牌相符。能在消防控制動控制風(fēng)機的啟，風(fēng)機的啟動、信號應(yīng)能到控制室。6.10.1.3 建筑防煙排煙系統(tǒng)風(fēng)管表面應(yīng)平整，無破損、變形、銹蝕現(xiàn)象，風(fēng)管固、，無變形、無銹蝕、無脫漆。6.10.1.4 擋煙垂壁。手動操作擋煙垂壁按鈕進行開啟、復(fù)位，擋煙垂壁應(yīng)靈敏、可靠地啟動與到位后。模擬，相應(yīng)后，同一防煙分區(qū)內(nèi)擋煙垂壁應(yīng)在

60s

以內(nèi)聯(lián)動下降到設(shè)計高度，擋煙垂壁動作到位后應(yīng)能將狀態(tài)信號反饋到消防控制室。6.10.1.5 自動排煙窗外觀完好。手動操作排煙窗開關(guān)進行開啟、關(guān)閉試驗，排煙窗動作應(yīng)靈敏、可靠。模擬，相應(yīng)區(qū)域后，同一防煙分區(qū)內(nèi)排煙窗應(yīng)能聯(lián)動開啟，信號應(yīng)反饋到控制室。6.10.1.6 送風(fēng)閥或送風(fēng)口閥或排煙口等固、外觀、標(biāo)志明顯清晰。手動開啟、復(fù)位，動作應(yīng)靈敏、可靠，關(guān)閉時應(yīng)嚴(yán)密。遠控制機脫扣鋼絲連接不應(yīng)松弛、；模擬火災(zāi)，相應(yīng)后，同一防火分區(qū)的常閉送風(fēng)口和同一防煙分區(qū)內(nèi)的閥或排煙口應(yīng)聯(lián)動開啟；閥門開啟后的信號應(yīng)能反饋到控制室；開啟后應(yīng)能聯(lián)動相應(yīng)的風(fēng)機啟動。6.10.1.7 排煙防火閥外觀應(yīng)；手動啟動排煙風(fēng)機，關(guān)閉排煙風(fēng)機入口總管上設(shè)置的

280℃火閥，排煙風(fēng)機應(yīng)自動關(guān)閉。6.10.1.8 防煙系統(tǒng)聯(lián)動功能應(yīng)符合要求：當(dāng)任何一個常閉送風(fēng)口開啟時，相應(yīng)的送風(fēng)機均應(yīng)能聯(lián)動啟動防火分區(qū)內(nèi)火災(zāi)確認后，應(yīng)在

15s

內(nèi)啟動相應(yīng)的送風(fēng)口、送風(fēng)機，其狀態(tài)信號應(yīng)反饋到控制室。6.10.1.9 機械的聯(lián)動功能應(yīng)符合要求：當(dāng)任何一個常閉閥或口開啟時，風(fēng)機均應(yīng)能聯(lián)動啟動。當(dāng)信號后，機械排煙系統(tǒng)應(yīng)啟動有關(guān)部位的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)啟動的排煙閥或排煙口風(fēng)機應(yīng)與設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求一致，其狀態(tài)信號應(yīng)反饋到控制室。有補風(fēng)要求的機械場所，當(dāng)火災(zāi)確認后，補風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)啟動。6.10.2 檢查內(nèi)容6.10.2.1 每月看風(fēng)機控制柜的安裝，查驗外觀和周圍；檢查標(biāo)志和儀表、指示燈的手/轉(zhuǎn)換開關(guān)的狀態(tài)。6.10.2.2 每月看風(fēng)機安裝和；度對風(fēng)機進行功能測試和供電線路。6.10.2.3 每月應(yīng)檢查風(fēng)支、吊架的和固定情況。6.10.2.4 每月應(yīng)檢查擋煙垂壁外觀和固定情況，度應(yīng)對擋煙垂壁進行

1

次功能測試和供電線路檢查。6.10.2.5 每月應(yīng)檢查電動排煙窗和固定情況，每季度應(yīng)對電動排煙窗進行

1

次功能測試和供電線路檢查。11DB11/T

—6.10.2.6 每月應(yīng)檢查送風(fēng)閥或送風(fēng)口閥或和固定情況，每半年應(yīng)對全部送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或行自動和手動啟動試驗

1

次。6.10.2.7 每月應(yīng)檢查排煙防火閥，每半年應(yīng)對排煙防火閥進行手動啟動試驗

1

次。6.10.2.8 每年應(yīng)對進行

1

次聯(lián)動試驗和性能檢測。6.10.2.9 每年應(yīng)對機械進行

1

次聯(lián)動試驗和性能檢測。6.10.3 維護要求6.10.3.1 每年應(yīng)清潔防煙排煙風(fēng)機控制柜。度檢查風(fēng)機控制柜內(nèi)電器元件有無松動、燒損現(xiàn)象，及時或更換。6.10.3.2 每半年應(yīng)對風(fēng)機傳動機構(gòu)、葉輪、風(fēng)機進行處理6.10.3.3 每年應(yīng)清潔送風(fēng)口、風(fēng)機進風(fēng)口和排煙6.10.3.4 每年應(yīng)對送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、防火閥等傳動機構(gòu)進行處理。6.10.3.5 每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護。6.11 消防和疏散指示系統(tǒng)6.11.1 技術(shù)要求6.11.1.1

應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志安裝應(yīng)牢固、、無遮擋，工作。6.11.1.2

應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的手動應(yīng)急啟動功能應(yīng)正常。6.11.1.3

應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的自動應(yīng)急啟動功能應(yīng)正常。6.11.1.4

應(yīng)急時間應(yīng)符合要求6.11.2 檢查內(nèi)容6.11.2.1

每月應(yīng)檢查應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的安裝、外觀和周邊環(huán)境，檢查電源指示燈。6.11.2.2

每月應(yīng)系統(tǒng)進行

1

次手動應(yīng)急啟動功能。6.11.2.3

每年應(yīng)對防火分區(qū)進行

1

次火災(zāi)狀態(tài)下的自動應(yīng)急啟動功能。6.11.2.4

每月應(yīng)對每臺燈具進行

1

次蓄電池電源下的應(yīng)急工作持續(xù)時間檢查6.11.3 維護要求6.11.3.1 每年應(yīng)對集中電源和應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志進行

1

次全面。6.11.3.2 每年應(yīng)對燈具蓄電池電源供電下的時間不符合要求的應(yīng)更換。6.12 防火6.12.1 技術(shù)要求6.12.1.1 防火門安裝應(yīng)，外觀完好，無脫漆、、變形和機械損傷，銘牌清晰完整，應(yīng)有“保持防火門關(guān)閉”標(biāo)識。門框與墻體密封嚴(yán)密，鋼質(zhì)門框內(nèi)填充的不燃材料應(yīng)密實。6.12.1.2 防火門組閉門順密封條、門把手、門鎖頁等）齊整無缺失，狀態(tài)正常。6.12.1.3防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉功能，雙扇門應(yīng)具有按順序自行關(guān)閉的功能，防火門關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密，防火密封條應(yīng)。6.12.1.4 常開門應(yīng)能在時自行關(guān)閉，具有反饋功能。6.12.1.5 防火門周圍不應(yīng)有障礙物。6.12.1.6 防火門電安裝牢固，、無銹蝕和機械損傷，工作狀態(tài)正常。12DB11/T

—6.12.1.7 防火軌牢固無銹蝕和機械損傷。防火組件應(yīng)齊整，件無松動現(xiàn)象，操鈕完好。6.12.1.8 防火與樓板、梁、墻、柱之間的空隙防火封堵應(yīng)完好。6.12.1.9 防火應(yīng)具有火災(zāi)時降落功能，且具有信號反饋的功能。6.12.1.10 防火窗和電動防火閥外觀完好，開啟復(fù)位應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密。防火窗防火密封條應(yīng)完好。6.12.2 檢查內(nèi)容6.12.2.1 每月看防火門安裝、外觀和標(biāo)識。6.12.2.2 每月看防火門組件和狀態(tài)。6.12.2.3 每月應(yīng)檢查不少于

的防火門，內(nèi)檢查完畢。6.12.2.4 每季度應(yīng)檢查

的常開防火門，內(nèi)檢查所有常開門。6.12.2.5 每月應(yīng)檢查防火門周圍。6.12.2.6每月應(yīng)檢查防火卷簾門控制箱安裝、外觀和指示。6.12.2.7 每月應(yīng)檢查防火卷簾外觀及組件。6.12.2.8 每月應(yīng)檢查防火卷簾與、梁、墻、柱之間的空隙防火封堵情況。6.12.2.9 每季度應(yīng)手動控制防火操鈕控制防火卷簾的升降，查看運行，升降到?jīng)r；度模測器報警的或消防控制室手動控制防火卷簾控制模塊，檢查防火卷簾降落和反饋信號。6.12.2.10 每季度應(yīng)查看防火窗和電動防火閥外觀、開啟復(fù)位和關(guān)閉時嚴(yán)密性。每季度檢查防火窗防火密封條。6.12.3 維護要求6.12.3.1 每年應(yīng)清潔防火卷簾控制箱，檢查防火卷簾控制箱內(nèi)電器元件有無松燒損現(xiàn)象，及時緊固或。6.12.3.2 每年應(yīng)對門合頁，加涂黃油

1

次。6.12.3.3 每季度應(yīng)閉門器，如有速度過快或過慢現(xiàn)象應(yīng)及時調(diào)整調(diào)節(jié)螺絲。6.12.3.4 每季度應(yīng)清理防火門導(dǎo)軌內(nèi)雜物，并加涂黃油潤滑

1

次。6.12.3.5 每季度應(yīng)對卷簾門傳動鏈條鏈輪等加注油

1

次。6.12.3.6每年應(yīng)對閥、電動排煙窗的轉(zhuǎn)動部位加注潤滑油

1

次。6.12.3.7 每年應(yīng)對出現(xiàn)的不符合現(xiàn)象進行維護或。6.13消防電梯6.13.1 技術(shù)要求6.13.1.1

首層的消防電梯迫降按鈕保護罩完好，觸發(fā)按鈕時，消防電梯下。6.13.1.2

轎廂內(nèi)專用對講電話外觀完好，通話正常。6.13.1.3

消防電梯應(yīng)具有迫降首層功能，值班室應(yīng)能接收反饋信號6.13.1.4

消防電梯井排水設(shè)備排水功能正常。6.13.2 檢查內(nèi)容6.13.2.1 每月應(yīng)檢查消防電梯迫降按鈕罩，觸發(fā)的按鈕，查看消防電梯運行6.13.2.2 每季度檢查消防電梯轎廂內(nèi)專用對講電話外觀和通話情況。13DB11/T

—6.13.2.3 每年應(yīng)采取手動或控制方式對進行功能測試，的動作和信號。6.13.2.4 每半年應(yīng)檢查消防電梯井排水泵的和控制箱的供電和接線情況，測試功能。6.13.3 維護要求6.13.3.1 每半年應(yīng)井排水泵控制箱，泵及固定，如有或異常，及時維護或。6.13.3.2 每年應(yīng)對泵進行擦洗、除污、作,并清理排水井內(nèi)雜物。6.14 滅火器6.14.1 技術(shù)要求6.14.1.1 滅火器外觀應(yīng)，滅火器筒無明顯銹蝕和等損傷，手柄、插銷、鉛封、壓力表等組件應(yīng)齊全完好，無松脫落或損傷。噴完好，無龜裂。6.14.1.2 滅火器銘牌滅火器維修合格證”應(yīng)，無；效期廢年限內(nèi)。壓力表指針應(yīng)在范圍內(nèi)，二氧化碳滅火器重量應(yīng)與銘牌一致。6.14.1.3 滅火器設(shè)置位置應(yīng)有明顯標(biāo)志且擺固，其應(yīng)朝外，滅火器箱不應(yīng)上鎖；滅火器應(yīng)設(shè)置在位置明顯和便于取用的地點，且不得影響安全疏散。6.14.1.4 滅火器的規(guī)格型號、數(shù)量和放置地點應(yīng)符合設(shè)計。6.14.2 檢查內(nèi)容6.14.2.1

每月看滅火器、筒體和組件。6.14.2.2

每月看滅火器滅火器維修合格證”、壓力表指針化碳滅火器每月核查其重量。6.14.2.3

每月看滅火器的設(shè)置位置、標(biāo)志、，滅火器箱開啟情況。6.14.2.4

每年應(yīng)核的規(guī)格型號、數(shù)量和擺放位置。6.14.3 維護要求每半年應(yīng)滅火器灰塵、膠管老化、壓力不正常、達到使用年限的或更換。7 報告內(nèi)容7.1 維護保養(yǎng)項目每年或合同期前，應(yīng)將建筑消防設(shè)施保養(yǎng)記錄