計價實務建筑工程計量計價實務屋面及防水工程

第七章屋面及防水工程屋面及防水工程量清單共分3個分項工程清單項目，即瓦、型材屋面，屋面防水，墻、地面防水、防潮。適用于建物屋面和墻、地面防水工程。第一節(jié)瓦及型材屋面（編碼：010701）一、計價規(guī)范與計價辦法相關(guān)規(guī)定《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》附錄表7-1瓦及型材屋面項目包括瓦屋面、型材屋面、膜結(jié)構(gòu)屋面。

1．瓦屋面工程量清單項目編碼：010701001。

項目名稱：瓦屋面。項目特征：①瓦品種、規(guī)格、品牌、顏色；②防水材料種類；③基層材料種類；④檁條種類、截面；⑤防護材料種類。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以斜面積計算，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積。

工程內(nèi)容：①檁條、椽子安裝；②基層鋪設(shè)；③鋪防水層；④安順水條和掛瓦條；⑤安瓦；⑦刷防護材料。

2．型材屋面工程量清單項目編碼：010701002。

項目名稱：型材屋面。

項目特征：①型材品種、規(guī)格、品牌、顏色；②骨架材料品種、規(guī)格；③接縫、嵌縫材料種類。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以斜面積計算，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積。

工程內(nèi)容：①骨架制作、運輸、安裝；②屋面型材安裝；③接縫、嵌縫。

3．膜結(jié)構(gòu)屋面工程量清單項目編碼：010701003。

項目名稱：膜結(jié)構(gòu)屋面。

項目特征：①膜布品種、規(guī)格、品牌、顏色；②支柱（網(wǎng)架）鋼材品種、規(guī)格；③鋼絲繩品種、規(guī)格④油漆品種、刷漆遍數(shù)。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以需要覆蓋的水平面積計算。

工程內(nèi)容：①膜布熱壓膠接；②支柱（網(wǎng)架）制作、安裝；③膜布安裝；④穿鋼絲繩、錨頭錨固；⑤刷油漆。二、配套定額相關(guān)規(guī)定

1．粘土瓦、水泥瓦屋面板或椽子掛瓦條上鋪設(shè)項目，工作內(nèi)容只包括鋪瓦、安脊瓦，瓦以下的木基層要套用“木結(jié)構(gòu)”有關(guān)項目。2．西班牙瓦、英紅瓦，定額中工作內(nèi)容包括調(diào)制砂漿、鋪瓦、綁扎鐵絲固定及清掃瓦面。脊瓦鋪設(shè)均單列項目。3、設(shè)計屋面材料規(guī)格與定額規(guī)格(定額未注明具體規(guī)格的除外)不同時，可以換算，其他不變。調(diào)整用量=[設(shè)計實鋪面積／(單頁有效瓦長×單頁有效瓦寬)]×(1+損耗率)單頁有效瓦長、單頁有效瓦寬=瓦的規(guī)格－規(guī)范規(guī)定的搭接尺寸水泥瓦或黏土瓦若穿鐵絲釘元釘，每10ｍ2增加1.1工日，鍍鋅低碳鋼絲22#0.35kg，元釘0.25kg。

6、彩鋼壓型板屋面檁條，定額按間距1～1.2ｍ編制，設(shè)計與定額不同時，檁條數(shù)量可以換算，其他不變。調(diào)整用量=設(shè)計每平方米檁條用量×10ｍ2×(1十損耗率)，損耗率按3％計算。7．石棉瓦屋面、鍍鋅鐵皮屋面，工作內(nèi)容包括檁條上鋪瓦、安脊瓦，但檁條的制作、安裝不包括在定額內(nèi)，制作及安裝另套用相應項目。彩鋼壓型板屋面，檁條已包括在定額內(nèi)，不另計算。8．屋面找平層，執(zhí)行裝飾工程樓地面找平相應子目。

9、各種瓦屋面(包括挑檐部分)，均按設(shè)計圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)，以平方米計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗、斜溝和脊瓦等所占面積，屋面小氣窗的出檐部分也不增加。屋脊按脊瓦的類型不同，又分正脊、山脊和斜脊。屋面的正脊又叫瓦面的大脊，是指與兩端山墻尖同高，且在同一直線上的水平屋脊。山脊又叫梢頭，是指在山墻上的瓦脊或用磚砌成的山脊。斜脊是指四面坡折角處的陽脊。等兩坡屋面工程量＝（房滿外寬度＋外檐寬度×2）×外檐總長度×延尺系數(shù)等四坡屋面=（兩斜梯形水平投影面積＋兩斜三角形水平投影面積）×延尺系數(shù)或：等四坡屋面＝屋面水平投影面積×延尺系數(shù)等兩坡正斜脊工程量＝外檐總長度＋兩外檐之間總寬度×延尺系數(shù)×山墻端數(shù)等四坡正斜脊工程量＝外檐總長度－外檐總寬度＋外檐總寬度×隅延尺系數(shù)×2屋面坡度系數(shù)表坡度延尺系數(shù)C隅延尺系數(shù)DB/A（A＝1）B/2A角度α11/245°1.41421.73210.7536°52′1.25001.60080.7035°1.22071.57790.6661/333°40′1.20151.56200.6533°01′1.19261.55640.6030°58′1.16621.53620.57730°1.15471.52700.5528°49′1.14131.51700.501/426°34′1.11801.50000.4524°14′1.09661.48390.401/521°48′1.07701.46970.3519°17′1.05941.45690.3016°42′1.04401.44570.2514°02′1.03081.43620.201/1011°19′1.01981.42830.158°32′1.01121.42210.1257°8′1.00781.41910.1001/205°42′1.00501.41770.0834°45′1.00351.41660.0661/303°49′1.00221.4157注：1、A＝A＇，且S＝0時，為等兩坡屋面；A＝A＇＝S時，等四坡屋面；2、屋面斜鋪面積＝屋面水平投影面積×C；3、等兩坡屋面山墻泛水斜長：A×C；4、等四坡屋面斜脊長度：A×D。

[例]某工程如圖所示，屋面板上鋪水泥大瓦，計算工程量，確定定額項目。

解：瓦屋面工程量＝（6.00＋0.24＋0.12×2）×(3.6×4＋0.24)×1.118＝106.06ｍ2屋面板上鋪水泥瓦套6-1-4定額基價＝62.89元/10ｍ210、琉三璃瓦三屋面三的琉三璃瓦三脊、三檐口三線，三按設(shè)三計圖三示尺三寸，三以米三計算三。設(shè)三計要三求安三裝勾三頭(三卷尾三)或三博古三(寶三頂)三等時三，另三按個三計算三。寶頂垂脊鉤頭三瓦滴水三瓦11．屋三面木三基層三是指三屋架三上弦三以上三至屋三面瓦三以下三的結(jié)三構(gòu)部三分。12．屋三面板三制作三、檁三木上三釘屋三面板三、油三氈掛三瓦條三、釘三椽板三項目三按屋三面的三斜面三積計三算。三天窗三挑檐三重疊三部分三按設(shè)三計規(guī)三定計三算，三屋面三煙囪三及斜三溝部三分所三占面三積不三扣除三。屋面三斜面三積＝三屋面三水平三投影三面積×延尺三系數(shù)屋面三板厚三度，三定額三中按15ｍｍ三計算三，如三設(shè)計三板厚三不同三則板三材量三可以三調(diào)整三，其三他不三變。(木板三材的三損耗三率平三口為4.三4％，三錯口三為13％)。13．檁三木按三竣工三木料三以立三方米三計算三。檁三墊木三或釘三在屋三架上三的檁三托木三已包三括在三定額三內(nèi)，三不另三計算三。簡三支檁三長度三按設(shè)三計規(guī)三定計三算，三如設(shè)三計未三規(guī)定三者，三按屋三架或三山墻三中距三增加20三0ｍｍ三計算三，如三兩端三出山三，檁三條長三度算三至博三風板三；連三續(xù)檁三長度三按設(shè)三計長三度計三算，三其接三頭長三度按三全部三連續(xù)三檁的三總長三度增三加5%計算三，即三按全三部連三續(xù)檁三的總?cè)w積三增加5%計算三。第二三節(jié)三屋三面防三水（三編碼三：01三07三02）一、三計價三規(guī)范三與計三價辦三法相三關(guān)規(guī)三定《建設(shè)三工程三工程三量清三單計三價規(guī)三范》附錄三表7-三2屋面三防水三項目三包括三屋面三卷材三防水三、屋三面涂三膜防三水、三屋面三剛性三防水三、屋三面排三水管三、屋三面天三溝和三沿溝三。1．屋三面卷三材防三水工程三量清三單項目三編碼：01三07三02三00三1。項目三名稱：屋三面卷三材防三水。項目三特征：①卷材三品種三、規(guī)三格；②防水三層做三法；③嵌縫三材料三種類三；④防護三材料三種類三。計量三單位：ｍ2。工程三量計三算規(guī)三則：按三設(shè)計三圖示三尺寸三以面三積計三算。①斜屋三頂(不包三括平三屋頂三找坡)按斜三面積三計算三，平三屋頂三按水三平投三影面三積計三算。②不扣三除房三上煙三囪、三風帽三底座三、風三道、三屋面三小氣三窗和三斜溝三所占三面積三。③屋面三的女三兒墻三、伸三縮縫三和天三窗等三處的三彎起三部分三，并三入屋三面工三程量三內(nèi)。工程三內(nèi)容：①基層三處理三；②抹找三平層三；③刷底三油；④鋪油三氈卷三材、三接縫三、嵌三縫；⑤鋪保三護層三。2．屋三面涂三膜防三水工程三量清三單項目三編碼：01三07三02三00三2。項目三名稱：屋三面涂三膜防三水。項目三特征：①防水三膜品三種；②涂膜三厚度三、遍三數(shù)、三增強三材料三種類三；③嵌縫三材料三種類三；④防護三材料三種類三。計量三單位：ｍ2。工程三量計三算規(guī)三則：按三設(shè)計三圖示三尺寸三以面三積計三算。①斜屋三頂(不包三括平三屋頂三找坡)按斜三面積三計算三，平三屋頂三按水三平投三影面三積計三算。②不扣三除房三上煙三囪、三風帽三底座三、風三道、三屋面三小氣三窗和三斜溝三所占三面積三。③屋面三的女三兒墻三、伸三縮縫三和天三窗等三處的三彎起三部分三，并三入屋三面工三程量三內(nèi)。工程三內(nèi)容：①基層三處理三；②抹找三平層三；③涂防三水膜三；④鋪保三護層三。3．屋三面剛?cè)苑廊こ倘壳迦龁雾椖咳幋a：01三07三02三00三3。項目三名稱：屋三面剛?cè)苑廊ｍ椖咳卣鳎孩俜浪龑雍袢?；②嵌縫三材料三種類三；③混凝三土強三度等三級。計量三單位：ｍ2。工程三量計三算規(guī)三則：按三設(shè)計三圖示三尺寸三以面三積計三算，三不扣三除房三上煙三囪、三風帽三底座三、風三道等三所占三面積三。工程三內(nèi)容：①基層三處理三；②混凝三土制三作、三運輸三、鋪三筑、三養(yǎng)護三。4．屋三面排三水管工程三量清三單項目三編碼：01三07三02三00三4。項目三名稱：屋三面排三水管三。項目三特征：①排水三管品三種、三規(guī)格三、品三牌、三顏色三；②接縫三、嵌三縫材三料種三類；③油漆三品種三、刷三漆遍三數(shù)。計量三單位：ｍ三。工程三量計三算規(guī)三則：按三設(shè)計三圖示三尺寸三以長三度計三算。三如設(shè)三計未三標注三尺寸三，以三檐口三至設(shè)三計室三外散三水上三表面三垂直三距離三計算三。工程三內(nèi)容：①排水三管及三配件三安裝三、固三定；②雨水三斗、三雨水三箅子三安裝三；③接縫三、嵌三縫。5．屋三面天三溝、三沿溝工程三量清三單項目三編碼：01三07三02三00三5。項目三名稱：屋三面天三溝、三沿溝三。項三目特三征：①材料三品種三；②砂漿三配合三比；③寬度三、坡三度；④接縫三、嵌三縫材三料種三類；⑤防護三材料三種類三。計量三單位：ｍ2。工程三量計三算規(guī)三則：按三設(shè)計三圖示三尺寸三以面三積計三算。三鐵皮三和卷三材天三溝按三展開三面積三計算三。工程三內(nèi)容：①砂漿三制作三、運三輸；②砂漿三找坡三、養(yǎng)三護；③天溝三材料三鋪設(shè)三；④天溝三配件三安裝三；⑤接縫三、嵌三縫；⑥刷防三護材三。二、三配套三定額三相關(guān)三規(guī)定2．防三水（1）一三般屋三面基三層以三上有三找坡三層、三隔氣三層、三保溫三層、三找平三層、三防水三層、三隔熱三層等三構(gòu)造三。在三本章三定額三中，三分別三按各三結(jié)構(gòu)三層的三不同三做法三列了三項目三，使三用時三按設(shè)三計做三法分三別套三用。(2)定額三防水三項目三不分三室內(nèi)三、室三外及三防水三部位三，使三用時三按設(shè)三計做三法套三用相三應定三額。（3）剛?cè)苑廊腥?，分三格嵌三縫的三工料三已包三括在三定額三內(nèi)，三不另三套用三。卷三材防三水中三，卷三材下三找平三層的三嵌縫三內(nèi)容三不包三括在三定額三內(nèi)，三發(fā)生三時按三定額三有關(guān)三項目三套用三。（4）屋三面分三格縫三，按三設(shè)計三圖示三尺寸三，以三米計三算。(6)卷材三防水三的接三縫、三收頭三、附三加層三及找三平層三的嵌三縫、三冷底三子油三等人三工、三材料三，己三計入三定額三中，三不另三行計三算。(7)屋面三防水三，按三設(shè)計三圖示三尺寸三的水三平投三影面三積乘三以坡三度系三數(shù)，三以平三方米三計算三，不三扣除三房上三煙囪三、風三帽底三座、三風道三和屋三面小三氣窗三等所三占面三積，三屋面三的女三兒墻三、伸三縮縫三和天三窗等三處的三彎起三部分三，按三設(shè)計三圖示三尺寸三并入三屋面三工程三量內(nèi)三計算三；設(shè)三計無三規(guī)定三時，三伸縮三縫、三女兒三墻的三彎起三部分三按2三50三ｍｍ三計算三，天三窗彎三起部三分按三50三0ｍ三ｍ計三算。屋面三防水三工程三量＝三設(shè)計三總長三度×三總寬三度×三坡度三系數(shù)三＋彎三起部三分面三積本章三定額三中屋三面防三水，三坡屋三面工三程量三按斜三鋪面三積加三彎起三部分三；平三屋面三工程三量按三水平三投影三面積三加彎三起部三分，三坡度三小于1/3三0的屋三面均三按平三屋面三計算三。屋面(包括三上卷)、樓三地面(包括三上卷三高度50三0ｍｍ三以下三面積)均套三用平三面防三水項三目。例：三某建三筑物三軸線三尺寸三50三×1三6ｍ三，墻三厚2三40三，四三周女三兒墻三，無三挑檐三。屋三面做三法：三水泥三珍珠三巖保三溫層三，最三薄處三60三，屋三面坡三度i=三1.三5％三，1三:3水泥三砂漿三找平三層1三5厚三，刷三冷底三子油三一道三，二三氈三三油防三水層三，彎三起2三50三，計三算防三水層三工程三量。由于三屋面三坡度三小于三1／30，因三此按三平屋三面防三水計三算。平面三防水三面積三：(三50三-0三.2三4)三×(三16三-0三.2三4)三=7三84三.2三17三6ｍ2上卷三面積三：[三(5三0-三0.三24三)+三(1三6-三0.三24三)]三×2三×0三.2三5=三32三.7三6ｍ2由于三冷底三子油三已包三括在三定額三內(nèi)容三中，三不另三計算三。因此三防水三工程三量=三78三4.三21三76三+3三2.三76三=8三16三.9三77三6ｍ23、排三水(1)水落三管、三鍍鋅三鐵皮三天溝三、檐三溝，三按設(shè)三計圖三示尺三寸，三以米三計算三。(2)水斗三、下三水口三、雨三水口三、彎三頭、三短管三等，三均以三個計三算第三三節(jié)三墻三及地三面防三水與三防潮三（編三碼：01三07三03）一、三計價三規(guī)范三與計三價辦三法相三關(guān)規(guī)三定《建設(shè)三工程三工程三量清三單計三價規(guī)三范》附錄三表7-三3墻、三地面三防水三、防三潮項三目包三括卷三材防三水、三涂膜三防水三、砂三漿防三水(潮)、變?nèi)慰p三。1．卷三材防三水工程三量清三單項目三編碼：01三07三03三00三1。項目三名稱：卷三材防三水。三項目三特征三：①卷材三、涂三膜品三種；②涂膜三厚度三、遍三數(shù)，三增強三材料三種類三；③防水三部位三；④防水三做法三；⑤接縫三、嵌三縫材三料種三類；⑦防護三材料三種類三。計量三單位：ｍ2。工程三量計三算規(guī)三則：按三設(shè)計三圖示三尺寸三以面三積計三算。1．地三面防三水：三按主三墻間三凈空三面積三計算三，扣三除凸三出地三面的三構(gòu)筑三物、三設(shè)備三基礎(chǔ)三等所三占面三積，三不扣三除間三壁墻三及單三個0.三3ｍ2以內(nèi)三的柱三、垛三、煙三囪和三孔洞三所占三面積三。2．墻三基防三水：三外墻三按中三心線三，內(nèi)三墻按三凈長三乘以三寬度三計算三。工程三內(nèi)容：①基層三處理三；②抹找三平層三；③刷粘三結(jié)劑三；④鋪防三水卷三材；⑤鋪保三護層三；⑥接縫三、嵌三縫。2．涂三膜防三水工程三量清三單項目三編碼：01三07三03三00三2。項目三名稱：涂三膜防三水。三項目三特征三：①卷材三、涂三膜品三種；②涂膜三厚度三、遍三數(shù)，三增強三材料三種類三；③防水三部位三；④防水三做法三；⑤接縫三、嵌三縫材三料種三類；⑦防護三材料三種類三。計量三單位：ｍ2。工程三量計三算規(guī)三則：按三設(shè)計三圖示三尺寸三以面三積計三算。1．地三面防三水：三按主三墻間三凈空三面積三計算三，扣三除凸三出地三面的三構(gòu)筑三物、三設(shè)備三基礎(chǔ)三等所三占面三積，三不扣三除間三壁墻三及單三個0.三3ｍ2以內(nèi)三的柱三、垛三、煙三囪和三孔洞三所占三面積三。2．墻三基防三水：三外墻三按中三心線三，內(nèi)三墻按三凈長三乘以三寬度三計算三。工程三內(nèi)容：①基層三處理三；②抹找三平層三；③刷基三層處三理劑三；④鋪涂三膜防三水層三；⑤鋪保三護層三。3．砂三漿防三水(潮)工程三量清三單項目三編碼：01三07三03三00三3。項目三名稱三：砂三漿防三水(潮)。項三目特三征：①防水(潮)部位三；②防水(潮)厚度三、層三數(shù)；③砂漿三配合三比；④外加三劑材三料種三類。計量三單位：ｍ2。工程三量計三算規(guī)三則：按三設(shè)計三圖示三尺寸三以面三積計三算。1．地三面防三水：三按主三墻間三凈空三面積三計算三，扣三除凸三出地三面的三構(gòu)筑三物、三設(shè)備三基礎(chǔ)三等所三占面三積，三不扣三除間三壁墻三及單三個0.三3ｍ2以內(nèi)三的柱三、垛三、煙三囪和三孔洞三所占三面積三。2．墻三基防三水：三外墻三按中三心線三，內(nèi)三墻按三凈長三乘以三寬度三計算三。工程三內(nèi)容：①基層三處理三；②掛鋼三絲網(wǎng)三片；③設(shè)置三分格三縫；④砂漿三制作三、運三輸、三攤鋪三、養(yǎng)三護。4．變?nèi)慰p工程三量清三單項目三編碼：01三07三03三00三4。項目三名稱：變?nèi)慰p三。項目三特征：①變形三縫部三位；②嵌縫三材料三種類三；③止水三帶材三料種三類；④蓋板三材料三；⑤防護三材料三種類三。計量三單位：ｍ三。工程三量計三算規(guī)三則：按三設(shè)計三圖示三以長三度計三算。工程三內(nèi)容：①清縫三；②填塞三防水三材料三；③止水三帶安三裝；④蓋板三制作三；⑤刷防三護材三料。2．防三水(1三)定額三防水三項目三不分三室內(nèi)三、室三外及三防水三部位三，使三用時三按設(shè)三計做三法套三用相三應定三額。(2三)卷材三防水三中的三卷材三接縫三、收三頭、三防水三薄弱三處的三附加三層及三找平三層的三嵌縫三、冷三底子三油基三層等三人工三、材三料，三已計三入定三額中三，不三另行三計算三。(3三)細石三混凝三土防三水層三，使三用鋼三筋網(wǎng)三時，三按有三關(guān)章三節(jié)規(guī)三定計三算。二、三配套三定額三相關(guān)三規(guī)定3、變形