綠地集團(tuán)望京超高層機(jī)電工程綜合管理思路

望京超高層機(jī)電工程

工程管理部杜聚成上海綠地集團(tuán)京津事業(yè)部

綜

合

管

理

思

路Ⅰ：工程概況Ⅱ：機(jī)電系統(tǒng)分類(lèi)Ⅲ：各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)Ⅳ：機(jī)電工程管理要點(diǎn)

目錄Ⅰ：工程概況一、工程概況

本項(xiàng)目分為625、627及629地塊，占地共7.8公頃，地上建筑面積33.58萬(wàn)平方米。其中629地塊由韓國(guó)浦項(xiàng)集團(tuán)自行開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)總部。625及627地塊占地約3.8公頃，地上建筑面積約23.5萬(wàn)平方米。

627地塊為區(qū)域標(biāo)志性超高層建筑，主體建筑高度在286米左右，另有一多層商業(yè)配樓。占地1.47公頃，地上總面積11.88萬(wàn)平方米，由美國(guó)SOM公司和中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)完成。627地塊主樓以辦公、公寓及少量配套功能為主，地上55層左右，配樓以商業(yè)功能為主，地上4層左右，地下共4層。

625地塊占地2.34公頃，地上建筑面積11.69萬(wàn)㎡，結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)，便于“整體”銷(xiāo)售，目標(biāo)客戶(hù)定位為進(jìn)入北京的相關(guān)企業(yè)總部：為他們提供不同面積標(biāo)準(zhǔn)的獨(dú)立單元，打造最具靈活性的產(chǎn)品，適應(yīng)不同企業(yè)需求；在滿(mǎn)足現(xiàn)有指標(biāo)要求及用地條件的前提下，打造出三棟產(chǎn)品：近150米的33層寫(xiě)字樓、18層寫(xiě)字樓及9層寫(xiě)字樓，地下整體開(kāi)發(fā)，共4層，考慮與627連通，并根據(jù)市政總體規(guī)劃的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，或介入城市地下交通體系。

Ⅱ：機(jī)電系統(tǒng)分類(lèi)二、機(jī)電系統(tǒng)分類(lèi)1：供配電系統(tǒng)：110KV變電站、10KV變電所、外電源、高壓小室、高基配電室、低壓電纜等系統(tǒng)。2：防雷接地系統(tǒng)：避雷針、結(jié)構(gòu)引下線(xiàn)、均壓環(huán)、幕墻接地、等電位、信息接地、機(jī)房接地、電梯接地等系統(tǒng)。3：電梯系統(tǒng)：辦公梯、扶梯、觀光梯、微機(jī)控制等系統(tǒng)。4：給排水系統(tǒng)：室外給水、室內(nèi)給水、生活熱水、熱量計(jì)量、消火栓給水、

自動(dòng)噴淋、生活排水、雨水、循環(huán)冷卻水等系統(tǒng)。5：空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)：空調(diào)冷熱源、空調(diào)、水力、計(jì)量、新風(fēng)排風(fēng)等系統(tǒng)。6：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警器、緊急電話(huà)、緊急廣播、自動(dòng)噴淋水流檢測(cè)器、鹵化物氣體滅火報(bào)警、水箱水位信號(hào)、排煙口控制、防火風(fēng)門(mén)、防火簾們、防火垂簾、電梯回零等系統(tǒng)。7：智能化系統(tǒng)：通訊網(wǎng)絡(luò)、綜合布線(xiàn)、衛(wèi)星與有線(xiàn)電視、安全防范、公共應(yīng)急廣播、信息顯示、樓宇集成管理等系統(tǒng)8：光伏發(fā)電系統(tǒng)：光伏組件、逆變器、控制器、供電線(xiàn)路。

Ⅲ：各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型管理等要點(diǎn)

三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

子目錄

1：供配電系統(tǒng)2：防雷接地系統(tǒng)3：電梯系統(tǒng)4：給排水系統(tǒng)5：空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)6：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)7：智能化系統(tǒng)8:光伏發(fā)電系統(tǒng)三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

供配電系統(tǒng)①超高層供配電特點(diǎn)：高層建筑及超高層建筑供配電有兩大特點(diǎn)，一是智能化程度越來(lái)越高。二是建筑內(nèi)的設(shè)備電氣化程度越來(lái)越高，用電負(fù)荷越來(lái)越大。且供電部門(mén)對(duì)供電半徑的要求十分嚴(yán)格，為保證用電設(shè)備的壓降符合要求，大多變配電室要設(shè)在高層建筑內(nèi)中間層。根據(jù)北京市供電要求0.4KV變電所單臺(tái)變壓器容量不易超過(guò)2500KVA，由于用電負(fù)荷越來(lái)越大，且存在不少高壓用電設(shè)備，以至于需要雙回路供電。因此在這種情況下，不僅要設(shè)置一座110KV或35KV變電站，還要設(shè)置若干個(gè)10/0.4KV變配電所。目前，我國(guó)沒(méi)有”電氣負(fù)荷委員會(huì)”及類(lèi)似負(fù)荷研究機(jī)構(gòu)，也沒(méi)有超高層電氣負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)。對(duì)于超高層供電負(fù)荷的計(jì)算應(yīng)加以重視，合理的負(fù)荷計(jì)算能使所選變配設(shè)備得以充分的利用，對(duì)降低電氣設(shè)備投資有著重大意義。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

供配電系統(tǒng)

②超高層智能化建筑用電負(fù)荷計(jì)算理念：目前對(duì)超高層智能化建筑的用電負(fù)荷計(jì)算，國(guó)內(nèi)沒(méi)有專(zhuān)門(mén)論述。在實(shí)際工程設(shè)計(jì)中基本上是套用一般民用建筑電氣設(shè)計(jì)的常規(guī)計(jì)算方法，如需要系數(shù)法、二項(xiàng)系數(shù)法、單位密度法等。在方案設(shè)計(jì)階段一般采用單位密度法，初步設(shè)計(jì)及施工圖階段則常用需要系數(shù)法。不同設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員，由于不同的設(shè)計(jì)理念，在一些系數(shù)取值方面有不同的偏好以及備用設(shè)備的冗余容量的考慮不同，結(jié)果會(huì)導(dǎo)致不同的設(shè)備選型。用電負(fù)荷的計(jì)算直接影響供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，變壓器計(jì)算容量的差異，不僅會(huì)影響變壓器、開(kāi)關(guān)柜、無(wú)功補(bǔ)償器、母線(xiàn)等電氣設(shè)備的選型，還會(huì)給變配電房的土建、通風(fēng)等不同專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)造成不同的影響。不同容量的變壓器，其低壓出線(xiàn)開(kāi)關(guān)也不一樣，其外形尺寸也不同、散熱量也不同都會(huì)影響著土建及通風(fēng)的設(shè)計(jì)。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

供配電系統(tǒng)

③超高層電力負(fù)荷特性：Ⅰ、超高層智能用電設(shè)備中出現(xiàn)的一些新特點(diǎn)：超高層智能建筑中都有中央空調(diào)，越來(lái)越多的空調(diào)采用四管制，空調(diào)水系統(tǒng)也采用二次泵系統(tǒng)?？照{(diào)系統(tǒng)經(jīng)常處于部分負(fù)荷和低負(fù)荷狀態(tài)下運(yùn)行，采用變頻調(diào)速的二次泵系統(tǒng)可更好的處于較低負(fù)荷狀態(tài)，會(huì)更加節(jié)能。電梯、扶梯多，通風(fēng)設(shè)備多，電梯、空調(diào)、給水系統(tǒng)中的拖動(dòng)電機(jī)采用變頻調(diào)速方式越來(lái)越普及。照明設(shè)備普遍采用高效光源和高效率燈具，由于無(wú)功補(bǔ)償技術(shù)的提高，使得現(xiàn)在燈具的功率因數(shù)一般在0.9以上，公共區(qū)域的照明采用燈光自動(dòng)控制系統(tǒng)被廣泛應(yīng)用。隨著超高層消防設(shè)施越來(lái)越完善，其負(fù)荷也比民用建筑大的多。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

供配電系統(tǒng)Ⅱ、BAS的廣泛應(yīng)用：限制電力高峰、合理設(shè)定冷凍水溫、交替運(yùn)行、夜間設(shè)定、自然冷卻、控制優(yōu)化、VAT風(fēng)量控制、節(jié)能照明技術(shù)等良好的樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)。Ⅲ、供電部門(mén)計(jì)費(fèi)方式的影響：北京供電公司為降低峰時(shí)用電負(fù)荷，鼓勵(lì)在電網(wǎng)低谷時(shí)段用電，采用分段計(jì)費(fèi)的復(fù)費(fèi)率計(jì)算方式，因此一些設(shè)備通過(guò)BAS設(shè)定夜間用電，這樣既可降低電費(fèi)，又可減少負(fù)荷曲線(xiàn)中的峰值。Ⅳ、中央空調(diào)系統(tǒng)采用的形式不同，其用電負(fù)荷特性也不同。④超高層供電系統(tǒng)后期管理特性：超高層智能化建筑一般用于文化、旅游、商業(yè)等，按照用電性質(zhì)屬于商業(yè)用電，基本都是高壓自管戶(hù)，除了高壓小室以上部分發(fā)電后要移交供電部門(mén)管理外，其它變配電部分都由用戶(hù)自行管理。所以設(shè)計(jì)階段要考慮設(shè)備后期運(yùn)行維護(hù)、運(yùn)輸、計(jì)費(fèi)管理等需求。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

供配電系統(tǒng)⑤超高層電力負(fù)荷計(jì)算所考慮的因素與傳統(tǒng)情況相比有很大的不同，因樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)BAS的應(yīng)用，電力負(fù)荷的特點(diǎn)發(fā)生了很大的變化，導(dǎo)致超高層建筑電力負(fù)荷的計(jì)算越來(lái)越復(fù)雜，供電公司開(kāi)展的需要側(cè)管理DSM也會(huì)對(duì)超高層建筑電力設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生很大的影響，這些特點(diǎn)若不加考慮，將會(huì)對(duì)超高層電力負(fù)荷計(jì)算帶來(lái)很大的誤差。因此，應(yīng)運(yùn)用層次分析法多方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。⑥電纜敷設(shè)：超高層智能化建筑為滿(mǎn)足供電半徑要求，部分變配電所將建在高層建筑內(nèi)，供電高壓電纜、高壓設(shè)備的高壓電纜及低壓電纜敷設(shè)一般都采用垂直敷設(shè)，因電纜自重因素，對(duì)電纜選型及敷設(shè)方式有較高的要求。⑦根據(jù)超高層建筑各系統(tǒng)用電級(jí)，供電系統(tǒng)必須采用獨(dú)立雙回路供電，一級(jí)供電出現(xiàn)問(wèn)題，由二級(jí)供電將自動(dòng)切換，二級(jí)供電出現(xiàn)問(wèn)題由發(fā)電機(jī)自動(dòng)切換供電，發(fā)電機(jī)出現(xiàn)問(wèn)題由不間斷電源為公共照明提供電源。

三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

供配電系統(tǒng)⑧超高層建筑用電級(jí)別劃分：給排水動(dòng)力負(fù)荷按一級(jí)負(fù)荷供電。冷凍機(jī)組動(dòng)力負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。電梯負(fù)荷按一級(jí)負(fù)荷供電。電扶梯負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷。為一級(jí)負(fù)荷來(lái)設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng)（除工作場(chǎng)所外）。通風(fēng)機(jī)負(fù)荷屬一級(jí)負(fù)荷。弱電設(shè)備負(fù)荷按一級(jí)負(fù)荷供電。防災(zāi)中心用電負(fù)荷按一級(jí)負(fù)荷對(duì)待。程控?cái)?shù)字通信及傳真系統(tǒng)用電負(fù)荷按一級(jí)負(fù)荷供電辦公自動(dòng)化系統(tǒng)用電負(fù)荷。辦公自動(dòng)化系統(tǒng)用電負(fù)荷按一級(jí)負(fù)荷供電。⑨備用電源系統(tǒng)：根據(jù)項(xiàng)目供電等級(jí)、供電半徑、消防規(guī)范、機(jī)電設(shè)備供電重要性的需求確定備用電源容量大小與高（低）壓柴油發(fā)電機(jī)組單機(jī)容量和臺(tái)數(shù)。對(duì)需不間斷供電的機(jī)電設(shè)備（如計(jì)算機(jī)、通訊設(shè)備），由設(shè)備附帶其相應(yīng)功率的UPS電源裝置。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

防雷接地系統(tǒng)①超高層防雷接地特點(diǎn)：按照規(guī)范超高層防雷接地的設(shè)計(jì)涵蓋不到的地方多，需要設(shè)計(jì)采用特殊措施。要全方位的考慮超高層防雷接地特性，如防雷接地體的熱效應(yīng)、電感效應(yīng)、電感磁場(chǎng)等。②超高層防雷接地要點(diǎn)：超高層機(jī)電系統(tǒng)較多，各個(gè)系統(tǒng)對(duì)接地電阻值要求不同。因此要建立聯(lián)合接地體，將直擊雷、側(cè)擊雷、引下線(xiàn)、等電位、幕墻、電梯系統(tǒng)、設(shè)備機(jī)房、變配電所等可靠的聯(lián)接一體。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

防雷接地系統(tǒng)③接地點(diǎn)的審查：設(shè)計(jì)階段在明確了各個(gè)站點(diǎn)位置后首先要考慮接地的引出位置及設(shè)備的接地電阻值，要反復(fù)審查核對(duì)主體結(jié)構(gòu)的接地系統(tǒng)的接地方式。④施工過(guò)程的管理：設(shè)計(jì)、監(jiān)理必須經(jīng)行審圖交底，接地點(diǎn)、均壓環(huán)的焊接標(biāo)識(shí)要監(jiān)理逐一核對(duì)，并在施工隱檢記錄做圖示說(shuō)明，必要時(shí)做接地的抽樣搖測(cè)。施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理細(xì)則應(yīng)用詳細(xì)的措施。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

電梯系統(tǒng)①高層超高層電梯的配置：在超高層建筑中，快速、高效、平穩(wěn)的垂直服務(wù)是不可缺少的。電梯作為垂直交通工具，對(duì)其數(shù)量的配置、控制方式及有關(guān)參數(shù)的選定將不僅直接影響建筑物的一次投資一般電梯投資約占建筑物總投資的10％左右），而且還將影響建筑物的使用安全和經(jīng)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量。在建筑物內(nèi)，恰當(dāng)?shù)剡x用電梯的臺(tái)數(shù)、容量、運(yùn)行速度、控制方式非常重要，而建筑物內(nèi)的電梯一經(jīng)選定和安裝使用就幾乎成了永久的事實(shí)，以后若想增加或改型非常困難，甚至是不可能的了，因此，在設(shè)計(jì)中應(yīng)該在設(shè)計(jì)開(kāi)始時(shí)對(duì)電梯的配置應(yīng)予以充分重視。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)電梯系統(tǒng)②超高層電梯注意事項(xiàng)：□單組電梯的可行的電梯限制數(shù)是8臺(tái)?！跷挥诿恳浑娞輼菍訁^(qū)域(辦公樓)的上面樓層數(shù)不應(yīng)超過(guò)15～16層(雙層的是18～20層)?！醯湫娃k公樓電梯載重單層為:1350、1600和1800kg。雙層為:1350/1350；1600/1600；1800/1800kg?！醯湫涂罩凶呃?觀光層電梯載重量為2040；2250；2500kg?！蹼娞莸拇怪奔铀俣仍?.9～1.5m/s2?！蹼娞菟俣绕赜诳朔L(zhǎng)行程；典型的無(wú)減速箱電梯速度是:2.5、3.5、4.0、5.0、6.0、7.0、8.0、9.0、10.0m/s等?！鯛恳诫娞葑铋L(zhǎng)行程為600m。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

電梯系統(tǒng)③高層超高層電梯的控制系統(tǒng)：由于超高層建筑采用多梯系統(tǒng)，為了提高電梯群的使用效率，以最快的速度滿(mǎn)足乘客的需要，縮短乘客等候時(shí)間，為此應(yīng)采用微機(jī)電梯控制系統(tǒng)，通過(guò)計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)及時(shí)地處理大量信息，判斷各站臺(tái)的呼叫信息和各電梯的位置、方向、開(kāi)閉狀態(tài)、轎廂內(nèi)呼叫等各種狀態(tài)，以提高運(yùn)送能力，改善服務(wù)質(zhì)量，提高超建筑的經(jīng)濟(jì)效益。電梯微機(jī)群控系統(tǒng)主要有以下幾個(gè)方面：■轎廂到達(dá)各?？空九_(tái)前應(yīng)減速，到達(dá)兩端站臺(tái)前強(qiáng)迫減速、停車(chē)，避免撞頂和沖底，以保證安全?！鰧?duì)轎廂內(nèi)的乘客所要到達(dá)的站臺(tái)進(jìn)行登記并通過(guò)指示燈作為應(yīng)答信號(hào)，在到達(dá)指定站臺(tái)前減速停車(chē)、消號(hào),對(duì)候梯的乘客的呼叫進(jìn)行登記并作出應(yīng)答信號(hào)?！鰸M(mǎn)載直駛，只停轎廂內(nèi)乘客指定的站臺(tái)?！霎?dāng)轎廂到達(dá)某一站臺(tái)而成空載時(shí)，另有站臺(tái)呼叫，該轎廂與另外行駛中同方向的轎廂比較各自至呼叫層的距離，近者抵達(dá)呼叫站并消號(hào)。■端站臺(tái)乘客呼叫，調(diào)用投端站臺(tái)轎廂與空載轎廠之近者服務(wù)。三、各系統(tǒng)方案、設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、管理等要點(diǎn)

電梯系統(tǒng)■在各站臺(tái)設(shè)置轎廂。?站臺(tái)呼叫被登記應(yīng)答后，轎廂到達(dá)該站臺(tái)時(shí)應(yīng)有聲音提醒候梯乘客。?控制室將電梯群分類(lèi)，分單數(shù)層站停和雙數(shù)?站停，所有電梯都以端站為終點(diǎn)，在中間層站，單數(shù)層站臺(tái)呼叫雙數(shù)層站臺(tái)的轎廂，控制室不登記，不作應(yīng)答，反之也一樣。?控制系統(tǒng)時(shí)刻監(jiān)視電梯的狀態(tài)，同時(shí)掃描各梯臺(tái)的呼叫的狀態(tài)。三、各系附統(tǒng)方益案、屠設(shè)計(jì)蹈、設(shè)品備選惰型、獸管理削等要烏點(diǎn)電梯系射統(tǒng)④超堵高層電樹(shù)梯供電歸系統(tǒng)：矛超高層拖電梯供樂(lè)電系統(tǒng)飲統(tǒng)一配凳置雙回嗚路獨(dú)立壇供電，而以保證椅電梯用唇電，防洪止電梯碼供電中裕斷。⑤電歡梯系統(tǒng)衫設(shè)計(jì)要食點(diǎn)：除徒微機(jī)控猴制系統(tǒng)抗外，要跟考慮管妨理中心亦的三方既對(duì)講、上轎廂監(jiān)許控與監(jiān)具控中心臉的對(duì)接添，與消竊防聯(lián)動(dòng)暗系統(tǒng)的戚對(duì)接。⑥嗽電梯洗系統(tǒng)捷的綜利合管藝?yán)恚褐确桨竿稀u(píng)待審→槐設(shè)計(jì)世→設(shè)希備選關(guān)型→褲考察扶設(shè)備織→招依標(biāo)→瞞結(jié)合煮結(jié)構(gòu)段階段評(píng)安裝糕施工恐。三、各系統(tǒng)肌方案、緊設(shè)計(jì)、猜設(shè)備選談型、管沾理等要邁點(diǎn)給排蓋水系渡統(tǒng)①室蔽內(nèi)外給礎(chǔ)水系統(tǒng)龍：?室賠外給水燥由市政熄管網(wǎng)接拆入，供內(nèi)水量可棉滿(mǎn)足本置工程要楚求。在旗本建筑柄周?chē)O(shè)醉環(huán)狀給塞水管，礎(chǔ)每隔1籠00m譯左右蝴設(shè)一室關(guān)外地上樓式消火李栓，以?xún)龉┗馂?zāi)營(yíng)時(shí)消防辭車(chē)取用類(lèi)。?室凍內(nèi)生活雪、消防口給水系相統(tǒng)分開(kāi)折設(shè)置。鏈生活給央水系統(tǒng)字采用并德聯(lián)與串鴨聯(lián)相結(jié)斯合的給愈水方式讓?zhuān)┬邢确謪^(qū)供思水，一牢區(qū)采用面直供水灰，其它畢區(qū)域（兼一般8貍層一個(gè)引分區(qū)）存采用變展頻設(shè)備炮給水。②生裂活熱水肝系統(tǒng)：黎熱水系亡統(tǒng)的供踏應(yīng)對(duì)象損為辦公凡部分及魔公共部添分的衛(wèi)養(yǎng)生熱水扇。為保做證用水腦水壓的盆穩(wěn)定與碗平衡，憶熱水系享統(tǒng)的壓辟力分區(qū)錫與冷水壤系統(tǒng)完虹全相同尤。為使療每個(gè)壓伏力分區(qū)內(nèi)的熱水繪系統(tǒng)能翁自成系荷統(tǒng)地獨(dú)暮立運(yùn)行餡，水加咸熱器按軋壓力分特區(qū)分組罩設(shè)置，歇在減壓堤分區(qū)的膨水加熱畏器前（橋冷水側(cè)自）設(shè)減貴壓閥。集所有壓扯力分區(qū)傭的管網(wǎng)米圖式均宴為上行鄰下給式僚機(jī)械全心循環(huán)方蓬式。水孕加熱器胞的熱媒種采用蒸頁(yè)汽。三、各系統(tǒng)宅方案、符設(shè)計(jì)、毒設(shè)備選甲型、管跳理等要壺點(diǎn)給排宅水系筑統(tǒng)③消告火栓給喪水系統(tǒng)吩：室外譽(yù)消防管血網(wǎng)采用團(tuán)低壓制點(diǎn)，呈環(huán)汁狀設(shè)置總，設(shè)置底地上式冷室外消測(cè)火栓和有地上式咽水泵接壇合器?？呈覂?nèi)消敲火栓給錘水管網(wǎng)才成環(huán)狀銷(xiāo)布置。咸豎向分僅區(qū)設(shè)置員，有不林同消防孩泵組供罵水。在君地下設(shè)廈置消防消水池，催屋頂設(shè)組消防水隊(duì)箱，地紗下消防臺(tái)水泵房溉內(nèi)設(shè)置妖消火栓腥加壓泵繪，分主慣泵和備題用泵。雀在屋頂峽設(shè)備房腰設(shè)消防五專(zhuān)用氣奪壓供水漫設(shè)備，綢以保證厲最高幾污層消防貞管網(wǎng)的分壓力。④匹自動(dòng)費(fèi)噴水冶滅火寶系統(tǒng)乖：本手建筑夫的公傘共活爽動(dòng)用碎房、長(zhǎng)走道爽、廚慰房、汪餐廳母、客識(shí)房、抓辦公探室、獄庫(kù)房群、地朗下車(chē)域庫(kù)以融及面鍬積大趕于5牢m2伴的衛(wèi)敞生間虹等處份均設(shè)誰(shuí)置自往動(dòng)噴浩水滅嘉火系于統(tǒng)；案自動(dòng)槐噴水虎滅火螺系統(tǒng)描豎向畜應(yīng)分城為高咸、低絮兩個(gè)門(mén)區(qū)。偉屋頂值設(shè)備百房設(shè)值穩(wěn)壓染裝置要，噴鋪淋系渣統(tǒng)低黑區(qū)設(shè)齒消防輪水泵福接合富器。三、各系釀統(tǒng)方林案、授設(shè)計(jì)號(hào)、設(shè)達(dá)備選徐型、害管理指等要里點(diǎn)給排剪水系跨統(tǒng)⑤碑排水肯系統(tǒng)忙：■生活扁排水系輕統(tǒng):枝市政醬排水系及統(tǒng)采用央雨、污虜分流制詠。故室告外排水果采用雨略、污分寇流制。寨?地下塘室污水襖無(wú)法自類(lèi)流排出告室外，腿采用潛獻(xiàn)污泵抽直升排出科。?消勒防電梯勒機(jī)坑設(shè)拜容積不歡小于2笛m3夜的集水糟井，排辣水泵的膏流量取罵大于1姻0L/書(shū)s。?鵲主樓衛(wèi)泥生間采咱用糞、余污立管雕及專(zhuān)用音通氣管愁的三管朗制排水皺方式。悲并在每奪個(gè)客房罷衛(wèi)生間側(cè)設(shè)器具恩通氣支春管以改踩善排水栗條件，敞降低噪洗聲。糞矩便污水莫經(jīng)化糞熟池預(yù)處悅理后與喂生活污盛水一起立排入市暗政污水螞管網(wǎng)。衡?餐廳屠廚房含焦油污水底必須進(jìn)吉行預(yù)處囑理后，沿方能排垂入市政膝下水道結(jié)。■雨煤水排突水系卸統(tǒng)：通屋面琴雨水鴿系統(tǒng)疏采用奶有組倦織內(nèi)古排水繼系統(tǒng)化。主鼓樓屋微頂采學(xué)用重呀力流拜排水仆，重間現(xiàn)期鴿取5泄0熊年灑。三、各系統(tǒng)宵方案、塔設(shè)計(jì)、油設(shè)備選淘型、管路理等要域點(diǎn)空調(diào)通琴風(fēng)系統(tǒng)超高渴層建蛇筑絕豆不是制普通帽建筑軍的拉罩伸和深簡(jiǎn)單坡的疊哄加，蹲在一扛般建興筑物商中的輝一般導(dǎo)問(wèn)題成，到乎了超幣高層遣建筑怕中都爛可能攔成為誓特殊撓問(wèn)題瘦，需慘要特蛋別處科理。扒超高守層建統(tǒng)筑本妙身具叔備很傘多自榜然特酒性，昨?qū)酥O(shè)和計(jì)造抱成較茶大影次響：①負(fù)習(xí)荷計(jì)算幻玉方面：腰隨著建殺筑高度石升高，玻大氣透朽明度、續(xù)太陽(yáng)輻證射強(qiáng)度催亦增大燥，室外扇風(fēng)速隨怨著建筑率高度遞時(shí)增，圍昏護(hù)結(jié)構(gòu)知外表面停放熱系社數(shù)加大籮.②佩隨著羨建筑蜜高度半增加慮，空系調(diào)水丘路系鍛統(tǒng)設(shè)次備及攝管件須承壓疲要求換提高劫，須察經(jīng)過(guò)哥梯級(jí)筆板換渴方式趕把冷準(zhǔn)熱水旅送至皮最高床層.三、各系統(tǒng)備方案、妨設(shè)計(jì)、包設(shè)備選標(biāo)型、管回理等要餡點(diǎn)空調(diào)通犧風(fēng)系統(tǒng)③性挖能化設(shè)儀計(jì)方面今：隨著倚建筑高備度升高銳、層數(shù)鐘增加導(dǎo)幅致疏散捎困難，系對(duì)防排四煙措施龍要求高位，且建圾筑本身罩由于熱孕壓造成盜的煙囪吊作用較哥大，對(duì)敲空調(diào)通束風(fēng)、換鄙氣、排號(hào)煙效果逗有影響痕。在超禽高層建乖筑中，北空調(diào)水覽系統(tǒng)分炸區(qū)及設(shè)題備承壓舒問(wèn)題是無(wú)超高層纖空調(diào)系享統(tǒng)設(shè)計(jì)虎中須著略重考慮甲的問(wèn)題警。目前存我國(guó)超否高層建齡筑絕大良部分水隙路系統(tǒng)師的設(shè)計(jì)廣采用：場(chǎng)在建筑脅中間層總設(shè)置水經(jīng)一水板豆式換熱延器，把傳冷、熱惹水從低次區(qū)提升玩至設(shè)備攝層，經(jīng)多板式換攔熱器閉竊式熱交課換后再映由次級(jí)驗(yàn)泵輸送闖至高區(qū)淡。采用消這種做慌法可以汁使低區(qū)顏與高區(qū)汁承受由竭各自分弦區(qū)高度證產(chǎn)生的性壓力，鐵從而避蘿免低區(qū)巡壽的設(shè)備鉆及管路靜承壓過(guò)孩大.④空蹄調(diào)系統(tǒng)晶的設(shè)備妖選型可棉參照集顆團(tuán)成熟舌的選型魚(yú)標(biāo)準(zhǔn)，況從而可舌以簡(jiǎn)化撤采購(gòu)流搞程，實(shí)網(wǎng)現(xiàn)工期僵的優(yōu)化摟目標(biāo)。三、各系統(tǒng)脾方案、舟設(shè)計(jì)、羅設(shè)備選猜型、管退理等要禍點(diǎn)火災(zāi)自?xún)魟?dòng)報(bào)警憲系統(tǒng)凡建筑玩高度超洲過(guò)10料0米的朽建筑為助超高層豆建筑，障屬于特距級(jí)保護(hù)售對(duì)象。辯其火災(zāi)留報(bào)警與電聯(lián)動(dòng)控謎制系統(tǒng)筍的設(shè)計(jì)里要求高娛于一般幼建筑，但其技術(shù)辣方案必拴要時(shí)需萌經(jīng)專(zhuān)家配論證：①按肢規(guī)定，營(yíng)我國(guó)的沖建筑高矮度為2鈔4米及魂以下的五建筑物貢的消防軋系統(tǒng)設(shè)旱計(jì)按國(guó)吳標(biāo)《建保筑設(shè)計(jì)軍防火規(guī)團(tuán)范》執(zhí)吩行，2忽4～1攤00米糕高的建賽筑物按憑國(guó)標(biāo)《革高層民夏用建筑讀設(shè)計(jì)防憑火規(guī)范關(guān)》執(zhí)行憐，地下堪工業(yè)或可民用建饅筑按《衣人民防宏空工程咸設(shè)計(jì)防鄰火規(guī)范童》執(zhí)行尚。國(guó)標(biāo)撥是屬于千強(qiáng)制性論技術(shù)規(guī)子定，是嚼約束業(yè)環(huán)主、設(shè)盤(pán)計(jì)單位愁、施工仗單位和碼驗(yàn)收單牛位的共脫同標(biāo)尺使。超高奸層建筑燭尚無(wú)相臣應(yīng)國(guó)標(biāo)孕，在實(shí)籮際工作責(zé)中只能運(yùn)參照有脅關(guān)國(guó)標(biāo)金及國(guó)際蕩標(biāo)準(zhǔn)，蠢按照北廢京消防勉主管部繁門(mén)意見(jiàn)鈔，本著堂安全第仇一的精套神，盡乖量仔細(xì)卡周詳?shù)匦⑼瓿稍O(shè)腐計(jì)工作問(wèn)。三、各系統(tǒng)確方案、層設(shè)計(jì)、計(jì)設(shè)備選丟型、管證理等要寨點(diǎn)火災(zāi)自聽(tīng)動(dòng)報(bào)警牽系統(tǒng)②火崖災(zāi)探測(cè)盞器的布味置標(biāo)準(zhǔn)處較高，哄一般超凱高層建辣筑中除鹽了頂層淹外，各餓層屋頂鬼為平頂找（即層滋頂坡度菊為零）問(wèn)，層高組不超過(guò)測(cè)6米。護(hù)在此條凳件下，踩一般建描筑的感貌煙探測(cè)小器保護(hù)己面積一痕般為6凳0平方停米，保妥護(hù)半徑甜為5.桑8米，層但對(duì)于錄超高層享建筑，他北京消調(diào)防主管楊部門(mén)往痰往要求代提高標(biāo)縣準(zhǔn)，例巷如要求多保護(hù)面泰積為4句0～5紛0平方修米，保盒護(hù)半徑儀從嚴(yán)掌棟握，依堵探測(cè)器尋位置形宴成的矩快形長(zhǎng)寬乓比確定搬。顯然糾，探測(cè)低器的布飽置以接雁近正方工形布置華較為經(jīng)酬濟(jì)。感壇溫探測(cè)咽器設(shè)于沒(méi)地下室飄、廚房純及允許費(fèi)吸煙的說(shuō)場(chǎng)所，洋在平頂幸條件下環(huán)，保護(hù)猶面積為童20平遷方米，題保護(hù)半疫徑為3末.6米最。需要濟(jì)注意，挖問(wèn)題往鞭往出在怕建筑平第面上的全邊角處師，探測(cè)餐器的保訓(xùn)護(hù)半徑鞏達(dá)不到伴審核要蝕求。此床類(lèi)在一僑般建筑支中可通按融的問(wèn)摔題在超臉高層中捐是應(yīng)嚴(yán)捷格執(zhí)行烈規(guī)定的蘋(píng)。另外檔，在變母配電室到、發(fā)電壘機(jī)房、膀皮帶輸吸送機(jī)以夕及電纜棒橋架上羨，除了談設(shè)氣體轟滅火裝諸置外，折還應(yīng)考拐慮設(shè)置栽纜式煙染感器。三、各系統(tǒng)域方案、智設(shè)計(jì)、碰設(shè)備選述型、管口理等要李點(diǎn)火災(zāi)相自動(dòng)于報(bào)警堡系統(tǒng)③報(bào)某警手段王，除了踐煙感器答、溫感株器、手賽報(bào)按鈕認(rèn)、消火挺栓按鈕著等，超寺高層建添筑中的災(zāi)車(chē)庫(kù)、完廚房應(yīng)賀增設(shè)可電燃?xì)怏w誕探測(cè)器滿(mǎn)等。在摩各重要變機(jī)房（賴(lài)有人值芽班），鍛特別是棄一層的艷消防控竊制室中趴，應(yīng)設(shè)摩119率專(zhuān)用消震防電話(huà)死，與市拔電話(huà)局刺119說(shuō)交換設(shè)忘備直通倚，至于期報(bào)警層脊燈一般黃全設(shè)，港而報(bào)警掃電鈴或境蜂鳴器美，因其緣瑞制造人歸為恐慌加與混亂隔，在有出緊急廣定播的條俗件下，去多不采黨用。④厘報(bào)警圓探測(cè)炎器安顯裝場(chǎng)羅所，街超高救層中賺凡超乎過(guò)5車(chē)平方顧米的戲房間甜均應(yīng)講設(shè)探催測(cè)器師，即郊使衛(wèi)饒生間保也不男例外麻。此帳外，濟(jì)樓梯奔間是繩火災(zāi)傭逃生茶通道指，應(yīng)漁設(shè)探?jīng)]測(cè)器齊。電普氣豎木井不鞠論大迫小，諒因其墓火災(zāi)勝發(fā)生昆可能局性大福，作尿用重晉要而天必須涼逐層歐設(shè)置傘。手梅報(bào)的候設(shè)置孕半徑豬為步災(zāi)行距廈離3跪0米且，一華般設(shè)爽于樓頭梯間腥及出事口等交逃生賢通道謊附近郊，以泳便人雖員在嘗逃離隸火場(chǎng)單時(shí)方及便報(bào)幻玉警。三、各系炒統(tǒng)方抹案、然設(shè)計(jì)降、設(shè)盾備選鹿型、踢管理護(hù)等要無(wú)點(diǎn)火災(zāi)伶自動(dòng)僵報(bào)警錢(qián)系統(tǒng)⑤往避難避層的床消防隨安排珍，避濕難層狗的設(shè)濫置是燙超高隔層建越筑的你特殊額應(yīng)急嗎措施惰。它見(jiàn)用于公火災(zāi)疤避險(xiǎn)柳時(shí)人防員暫棉留，興以彌妄補(bǔ)超秘高層街給消低防設(shè)領(lǐng)備帶自來(lái)的腸滅火歡能力武不足笨（國(guó)幻玉內(nèi)尤聾甚）聽(tīng)。一蠅般每驕隔5撒0米互高度美設(shè)一城個(gè)避虛難層置，1臭00葛～2閑00參米高幅度設(shè)伴兩個(gè)茂避難賺層。蛋在避菠難層潔中一隨般不填設(shè)日竊常辦換公或路生活等場(chǎng)所戶(hù)，即記其建盼筑空搏間僅格用于型救災(zāi)槍?xiě)?yīng)急擾。但南為了純解決床超高那層實(shí)贊際問(wèn)鑼題，者也為薄了滿(mǎn)在足消厲防自劣身的熟需要能，通憂(yōu)常在饞保證巴人員梁躲避萬(wàn)火災(zāi)掛需要碌的前盤(pán)提下知，設(shè)喚置部速分設(shè)策備機(jī)鎮(zhèn)房，斧如防啞煙正支壓風(fēng)夏機(jī)、晴排煙偷風(fēng)機(jī)派、空弦調(diào)機(jī)釣組、京新風(fēng)錢(qián)機(jī)組壘等，遷并且討要求籠避難景層的盼正壓節(jié)進(jìn)風(fēng)屋系統(tǒng)泛獨(dú)立刃設(shè)置析，送逝風(fēng)量月不小鉤于每許小時(shí)羨30葬立方心米。輪避難原層的雖排煙偏風(fēng)機(jī)殿和正直壓風(fēng)少機(jī)在醋火災(zāi)量時(shí)用順同時(shí)用工作蟻區(qū)段罰，排柿煙口勿和進(jìn)虧風(fēng)口閘不應(yīng)怕貼鄰踩布置吊。三、各系船統(tǒng)方抄案、壓設(shè)計(jì)屑、設(shè)擊備選招型、猜管理篇等要送點(diǎn)火災(zāi)爛自動(dòng)夫報(bào)警獄系統(tǒng)⑥冰擋煙哨垂壁闖的設(shè)極置,噴超雁高層燈消防京從嚴(yán)辯把握吳的一軍個(gè)體厲現(xiàn)是帽消防屯措施況齊全符，手惠段多嗽樣，乒互為將補(bǔ)充殘。根駐據(jù)火折災(zāi)的暖一般串規(guī)律嘩，初罷始階悲段產(chǎn)列生大號(hào)量煙稅霧，諷煙霧肌先向者上升別到天遵花板未，然栗后沿初天花真板橫崇向蔓齊延?；裔槍?duì)港這一筍規(guī)律蒙，在老地下憤各層紙及裙虛房各鋤層（源這些懂地方樹(shù)一般敏易燃顧物品愈多）下設(shè)置冊(cè)擋煙僵垂壁負(fù)，當(dāng)拘火災(zāi)角發(fā)生尖時(shí)，膀擋煙卸垂壁近下垂灘（一雙般1牌.5蠢米）諷，使瓦產(chǎn)生年的煙話(huà)霧在侵短時(shí)伸間內(nèi)觸限制蚊在預(yù)寫(xiě)先設(shè)晝定的矛區(qū)域逆，爭(zhēng)極取人鄉(xiāng)豐員逃顫離、訪(fǎng)救火雕的寶沈貴時(shí)務(wù)間、屋延緩絕火災(zāi)若危害卷擴(kuò)張辯的速圓度。頌顯然叉，在妖超高貪層建富筑中亞設(shè)擋閱煙垂茄壁，怪并與躍消防齒控制淚室的再聯(lián)動(dòng)規(guī)控制稱(chēng)柜相燦連是依十分舊必要悟的。綜合管島理：消彩防報(bào)審康圖設(shè)計(jì)蟻→消防盜報(bào)審手楚續(xù)→消病防工程垮施工→插消電檢巨檢測(cè)→愿消防報(bào)佛驗(yàn)手續(xù)宮。按照?qǐng)?zhí)階段實(shí)喬施節(jié)點(diǎn)界計(jì)劃管菠理。三、各系統(tǒng)彈方案、厚設(shè)計(jì)、振設(shè)備選融型、管惜理等要飯點(diǎn)智能化罪系統(tǒng)智能建養(yǎng)筑技術(shù)隱的發(fā)展放非常迅廈速，它辰是由電鎖子技術(shù)盯、通訊店技術(shù)、捧網(wǎng)絡(luò)技蘿術(shù)、計(jì)崗算機(jī)技陷術(shù)、自尼動(dòng)控制軋技術(shù)、宿傳感技滅術(shù)及多芽媒體技下術(shù)等一糊系列最潮先進(jìn)技芽術(shù)飛速騎發(fā)展的館結(jié)晶。味特別是顧智能建親筑系統(tǒng)悼工程，井它作為斧弱電系膠統(tǒng)工程私的延伸裙和發(fā)展賓，綜合展性強(qiáng)，毒涉及的陳專(zhuān)業(yè)領(lǐng)杏域更廣敲，新的渡弱電系女統(tǒng)不斷沃加盟到添智能建漏筑技術(shù)敢領(lǐng)域內(nèi)酬。①款智能淘化系粥統(tǒng)設(shè)者計(jì)要作點(diǎn)：形樓宇最管理拳中心磨設(shè)置籮管理標(biāo)主機(jī)憤、消把防報(bào)嫩警系窯統(tǒng)（糠FA色S）彩主機(jī)伏、綜豆合?？税蚕堤萁y(tǒng)（蹤蝶SA高S）臟主機(jī)惠、樓核宇自罩控系忍統(tǒng)（刮BA知S）禍主機(jī)瓶、停濁車(chē)管許理主喂機(jī)，喘綜合帆布線(xiàn)紗系統(tǒng)面主機(jī)狐，C謊AT抓A系雙統(tǒng)機(jī)濕房應(yīng)謊設(shè)在筋屋頂獵。系殃統(tǒng)集從成的貴網(wǎng)絡(luò)挖形式縫為雙凳層結(jié)妄構(gòu)，張管理國(guó)層網(wǎng)他絡(luò)采漢用L陰AN版局域片網(wǎng)（闊中央員主機(jī)歪與子瀉系統(tǒng)岸間）惹，監(jiān)中控層銳網(wǎng)絡(luò)鋒采用鄙現(xiàn)場(chǎng)侍總線(xiàn)撲（各壓子系比統(tǒng)內(nèi)拉部）榜。各鋪?zhàn)酉蹈y(tǒng)平拌時(shí)各莊自獨(dú)疫立運(yùn)煉行，枝有其怠特定趣的功搜能和份管轄場(chǎng)范圍懇，特喜殊情臘況時(shí)狐由中涌央主億機(jī)管線(xiàn)理，什協(xié)調(diào)突各子妨系統(tǒng)錄工作但體現(xiàn)森大樓營(yíng)的智矮能化虜控制握要求軌。三、各系凈統(tǒng)方摸案、照設(shè)計(jì)為、設(shè)爭(zhēng)備選丹型、遷管理尾等要寄點(diǎn)智能化奧系統(tǒng)②來(lái)（B驢AS雜）系顛統(tǒng)：骨本系畢統(tǒng)受栽控設(shè)飛備有脆空調(diào)暗主機(jī)執(zhí)、通市排風(fēng)籮機(jī)、耐高低孤壓配陪電柜隆、生叨活用域水水粱箱水匪泵、岡電梯響等，列工作剝主機(jī)路與設(shè)訓(xùn)備間僚采用屢DD身C(讓數(shù)字肝控制汗器)魚(yú)傳遞柴信息誓，工宴作主差機(jī)與北中央?yún)侵鳈C(jī)底間采畏用通跨用協(xié)教議轉(zhuǎn)嘴換裝封置實(shí)象現(xiàn)通捎訊與跌數(shù)據(jù)煩的交五換。③（存FAS天）系統(tǒng)填：本系潮統(tǒng)包括點(diǎn)消防報(bào)遲警、聯(lián)傲動(dòng)控制萄、消防爽廣播；反采用總宴線(xiàn)制多擔(dān)回路報(bào)粗警?，F(xiàn)膊場(chǎng)設(shè)備爭(zhēng)有感煙價(jià)感溫報(bào)見(jiàn)警器、篇手動(dòng)報(bào)醉警按鈕遇、消火鬧栓啟動(dòng)烏按鈕、巨樓層顯愿示器、蘭消防電翅話(huà)與火論災(zāi)揚(yáng)聲蝴器等，礙系統(tǒng)主招機(jī)預(yù)留互通訊接住口，將關(guān)確定后烤的報(bào)警網(wǎng)訊號(hào)送冊(cè)往BM告S，通弱過(guò)專(zhuān)用購(gòu)協(xié)議交蒙換成B捏MS認(rèn)酒可的數(shù)唐據(jù)信息望。三、各系聯(lián)統(tǒng)方猴案、膠設(shè)計(jì)襲、設(shè)字備選只型、秀管理杜等要劈燕點(diǎn)智能賤化系漏統(tǒng)④艦（S刃AS瞧）系尖統(tǒng)：站本系繪統(tǒng)現(xiàn)杏場(chǎng)設(shè)愧備包歐括：反大樓紐奉周邊欺設(shè)置剩紅外買(mǎi)線(xiàn)對(duì)騰射探在測(cè)器戲、大秤樓室鏟外入公口設(shè)赴置彩梢色攝蠢像機(jī)厭，大勻樓大社廳設(shè)懇置攝震像機(jī)敘，大乳樓內(nèi)進(jìn)部（通電梯揪前室酒、電賠梯間培、樓望梯口川）設(shè)菠置攝窄像機(jī)撲，大母樓內(nèi)筑各層瞧設(shè)置騰若干魚(yú)個(gè)無(wú)告線(xiàn)巡止更按今鈕。徑本系衫統(tǒng)包聞括視尖頻監(jiān)呼控和蔬巡更箱主機(jī)橡兩部零分。擇系統(tǒng)流內(nèi)部課通過(guò)窩專(zhuān)用格接口紡實(shí)現(xiàn)籍應(yīng)用敲程序咐和數(shù)沉據(jù)庫(kù)允之間洞的信妄息交來(lái)?yè)Q，害系統(tǒng)裕主機(jī)償與中棚央主太機(jī)通乓過(guò)專(zhuān)神用接旋口協(xié)詞議和族相應(yīng)轎的轉(zhuǎn)抓換裝抵置，陪相互復(fù)交換洞信息蹦。⑤綜殼合布線(xiàn)顧系統(tǒng)：丈本系統(tǒng)盛外接電卡話(huà)電纜歸和光纖鍋，引入杰語(yǔ)音和量數(shù)據(jù)信搶息。系也統(tǒng)垂直池干線(xiàn)采宜用大對(duì)刻數(shù)電纜是和光纖銅，水平豪布線(xiàn)采澡用超五明類(lèi)UT努P。房鍋間預(yù)留健五類(lèi)信念息插座療和電話(huà)身插座。顧各層弱昌電小間助和主機(jī)睡房均設(shè)燙DDC泛與中央做主機(jī)通拉訊。三、各系統(tǒng)扮方案、忙設(shè)計(jì)、佩設(shè)備選醋型、管潤(rùn)理等要艇點(diǎn)智能化顫系統(tǒng)⑥C素ATV閱系統(tǒng)：緒系統(tǒng)主角機(jī)房與白各層智濾能接線(xiàn)幟箱均設(shè)佳有通訊籌接口，籍傳遞系典統(tǒng)運(yùn)行孝狀態(tài)信藝息。該串系統(tǒng)通榆過(guò)專(zhuān)用燃通訊協(xié)鉗議接受系中央主唱機(jī)的監(jiān)類(lèi)控和管剪理。⑦信照息顯示鄰系統(tǒng)：轟要求滿(mǎn)促足公共最場(chǎng)所信肝息顯示侮及信息序發(fā)布的會(huì)需要。⑧除闊滿(mǎn)足陜以上搭常規(guī)鋤弱電腳設(shè)計(jì)煩外還稠應(yīng)滿(mǎn)痛足以事下要自求：A殊:陳數(shù)據(jù)廚、語(yǔ)鼓音及拐有線(xiàn)土電視匆的配懂置標(biāo)竹準(zhǔn)應(yīng)疫符合香業(yè)主形的要脹求。B:進(jìn)辦公擦、商業(yè)畢通信纜即線(xiàn)預(yù)留世在弱電雕間內(nèi)，鵲辦公區(qū)恩域采用餡網(wǎng)絡(luò)地臺(tái)板。C:舉辦公桂大堂設(shè)并置無(wú)線(xiàn)季覆蓋及嘴ATM洪機(jī)。D閱:構(gòu)辦公疾、商欲業(yè)設(shè)嗓置衛(wèi)俊星電籌視系牌統(tǒng)，糕公寓潑設(shè)置挪衛(wèi)星誘及有絮線(xiàn)電梯視系討統(tǒng)。E:取辦公挺區(qū)域預(yù)淡留門(mén)禁夕系統(tǒng)管貪線(xiàn)。三、各系科統(tǒng)方輛案、槽設(shè)計(jì)拐、設(shè)以備選周型、薦管理臨等要烤點(diǎn)智能化炎系統(tǒng)F:嶺弱電孤設(shè)備U喚PS不犧間斷電法源（如嘉計(jì)算機(jī)孤、通訊疑設(shè)備）性，由相辦應(yīng)各子銹系統(tǒng)設(shè)漲備配套珠其相應(yīng)絕功率的慣UPS深電源裝可置。G:濾智能爪化系統(tǒng)孔設(shè)計(jì)中鍬始終遵喪循國(guó)家結(jié)的方針除政策，膜堅(jiān)持技?jí)K術(shù)先進(jìn)杯成熟、撫經(jīng)濟(jì)合施理、實(shí)在用可靠陡；系統(tǒng)跑設(shè)計(jì)和鹽設(shè)備選須型符合碗標(biāo)準(zhǔn)，制且要求小具有開(kāi)平放性、俘靈活性私、和可腳擴(kuò)性。賣(mài)設(shè)計(jì)院芳掌握設(shè)穿計(jì)程序劫和全過(guò)漂程，與跡施工、即監(jiān)理、揭質(zhì)量監(jiān)瀉督和業(yè)冷主主動(dòng)慮溝通，狠與各專(zhuān)澡業(yè)配合禾也密切困。建筑摩設(shè)計(jì)院女應(yīng)給集闖成商創(chuàng)適造一個(gè)章良好的熄建筑平抵臺(tái)和環(huán)暫境，反第之集成碌商并不央了解智尿能建筑償設(shè)計(jì)程腹序和全移過(guò)程并輩與相關(guān)遮專(zhuān)業(yè)配支合十分照困難。H進(jìn):弓住宅魔部分中弱電抄設(shè)計(jì)啊參照祥《綠低地集支團(tuán)住計(jì)宅弱招電系精統(tǒng)限顛額設(shè)痰計(jì)標(biāo)桂準(zhǔn)》高。三、各系稠統(tǒng)方倍案、慌設(shè)計(jì)勞、設(shè)猶備選摧型、換管理踐等要透點(diǎn)智能優(yōu)化系閘統(tǒng)⑨酸管理慣要點(diǎn)陣：A廚:盛有線(xiàn)嘆電視瓦、電扭話(huà)市那政部吹分由猜專(zhuān)業(yè)投部門(mén)素獨(dú)立綁設(shè)計(jì)盼和施紛工（困運(yùn)營(yíng)瓜商投思資建速設(shè)或匙租賃壓設(shè)施未），擋建設(shè)酬單位世只需火提供蜓綜合射管線(xiàn)茶條件接。B:墾微蜂撓窩系統(tǒng)錯(cuò)由運(yùn)營(yíng)灑商投資閣建設(shè)，加建設(shè)單裕位配合老。消防休工程巷建議濟(jì)由施皆工單艘位負(fù)克責(zé)進(jìn)升行消窩防報(bào)臺(tái)審圖建設(shè)計(jì)腹、消箭防報(bào)若審手錘C舅:始續(xù)、猶消防余工程日施工慈、消董電檢賢檢測(cè)榜、消掙防報(bào)淹驗(yàn)手曲續(xù)。C:監(jiān)消防鴨工程建鑼議由施御工單位弄負(fù)責(zé)進(jìn)寬行消防撈報(bào)審圖最設(shè)計(jì)、派消防報(bào)電審手續(xù)擠、消防浩工程施浩工、消恥電檢檢蛾測(cè)、消參防報(bào)驗(yàn)拖手續(xù)。三、各系統(tǒng)泳方案、事設(shè)計(jì)、病設(shè)備選屋型、管罵理等要忙點(diǎn)智能菌化系晶統(tǒng)D桌:餡目前恢建筑秋智能穿化系頌統(tǒng)大耳多數(shù)菌是單解獨(dú)招案標(biāo)、娃獨(dú)立悠簽約途，中勉標(biāo)后斤集成的商自貴行采廊購(gòu)、哥自行沿設(shè)計(jì)削、自葵行施壩工、撒自行潤(rùn)管理傅、自餓行約截束，貧這種默沒(méi)有洋智能久化資潤(rùn)質(zhì)的柿監(jiān)理塌公司貼監(jiān)理丹的智微能建愈筑，世將給挪今后序的弱丑電系矮統(tǒng)的蠟安裝貧、調(diào)液試、穩(wěn)運(yùn)行疤、維襲護(hù)管敏理帶映來(lái)無(wú)怒窮的和后患兆。當(dāng)煉前由判土建估監(jiān)理幫公司悄代替匙有智粗能化凳資質(zhì)摩的監(jiān)當(dāng)理公摸司監(jiān)虧理的網(wǎng)現(xiàn)象醉還很陷普遍戒，它撞將會(huì)繭給智若能化融系統(tǒng)稍工程帥帶來(lái)啞設(shè)計(jì)虧方案基失控陶、采落購(gòu)產(chǎn)墻品失極控、天施工蒸進(jìn)度喂失控晚、工山程質(zhì)美量失急控等殲等弊程端。房誠(chéng)因此功建議蛋招標(biāo)錢(qián)監(jiān)理況單位融應(yīng)具蘿備智帖能化辭資質(zhì)揚(yáng)。E:掌智蜂能建筑爐是在建綿筑平臺(tái)跑上實(shí)現(xiàn)材的，脫骨離了建臉筑這個(gè)慕平臺(tái)，栗那么智童能建筑命也就無(wú)拋法實(shí)施罷。智能赤建筑中懸弱電系扇統(tǒng)的設(shè)公備、纜太線(xiàn)安全客必須依芹靠電氣酷技術(shù)如猾：電源耗技術(shù)、盲防雷與偏接地技鑒術(shù)、防紙諧波技喂術(shù)、抗齊干擾技脅術(shù)、屏釣蔽技術(shù)邀、防靜功電技術(shù)管、布線(xiàn)醬技術(shù)、瓜等電位豈技術(shù)等譜眾多的糟電氣技藏術(shù)來(lái)支目持方可名奏效。三、各系個(gè)統(tǒng)方悉案、寬設(shè)計(jì)有、設(shè)姥備選碗型、碑管理叉等要拒點(diǎn)光伏發(fā)客電系統(tǒng)功能的強(qiáng)設(shè)計(jì)及偶設(shè)備的境選型，嚷應(yīng)堅(jiān)持齊節(jié)能、季環(huán)保、回綠色、摧智能的惠原則，宅在集團(tuán)腥的標(biāo)準(zhǔn)勝化框架倚下控制帝建設(shè)成黎本，也黃要兼顧擊后期的憂(yōu)運(yùn)營(yíng)成稍本。光伏發(fā)擊電的特女點(diǎn)就是養(yǎng)利用太標(biāo)陽(yáng)能通災(zāi)過(guò)光伏裳組件發(fā)歸電的綠慎色節(jié)能每的電力減資源，妖光伏組殖件可以流安裝在堡幕墻（決薄膜電登池）或偏屋面的雜多晶硅物電池，文經(jīng)太陽(yáng)攔光的光眠電轉(zhuǎn)換錘獲得電棕能，組鋤件產(chǎn)生賀的DC逃直流電睛通過(guò)逆靈變器產(chǎn)釣生AC恒工頻交寧流電輸獨(dú)送到用緣瑞電設(shè)施霜上，再羅將多余被的電能逃儲(chǔ)存在田蓄電池略作為夜團(tuán)間或陰域雨天使怕用。其皇特點(diǎn)是霉無(wú)需報(bào)體裝報(bào)批伙，不需罰要室內(nèi)貴外敷設(shè)逮高低壓護(hù)電纜，價(jià)一次性鋸?fù)顿Y再砍生使用糖。應(yīng)用蠟如下奔：a、樓古內(nèi)公共拳部分用蝕電。b、信隊(duì)息發(fā)布鞋系統(tǒng)用女電。