施工圖預算的方法與步驟

第六節(jié)

編制預算的方法

及步驟

主要介紹用定額計價法編制預算的過程（10個步驟）一、

準備各種編制所必需的資料以及各種現(xiàn)行定額

(建筑電氣工程預算p95)(造價p18)二、

按照施工圖紙和工程量計算規(guī)則，分部分項地進行工程量計算，計算過程填寫在工程量計算表中，工程量的單位要與定額單位一致

P94工程量計算表三、將工程項目名稱、單位、數(shù)量、主材價格等填寫在預算表的相應欄。

P91分項工程費匯總表

四、套定額。在省安裝工程綜合定額中查找與分項工程一致的項目，逐相套用定額。將定額編號、損耗系數(shù)、相應定額的基價、其中人工費、其中機械費、其中材料費、其中管理費等數(shù)據(jù)填寫到預算表（分項工程費匯總表）中的相應檔（單位價值）中

五、

計算各分項工程的總價值1、

材設費=數(shù)量×損耗系數(shù)×主材/設備單價2、

其中人工費=數(shù)量×人工費單價3、

其中機械費=數(shù)量×機械費單價4、

其中材料費=數(shù)量×材料費單價5、

其中管理費=數(shù)量×管理費單價6、

各分項的合計=1+2+3+4+5=材設費+數(shù)量×基價7、

匯總得到實體項目費：（兩種方法計取）①

∑1+∑2+∑3+∑4+∑5②

∑各分項的合計費用六、

按照地區(qū)工程費用定額，進行各種費用的計算

1、

價差：按實際計算2、

利潤：以人工費加人工價差為基礎計算各類工程利潤(鄭工程類別p18表1-5)①

一類工程：人工費×35%②

二類工程：人工費×30%③

三類工程：人工費×25%④

四類工程：人工費×20%3、計算各項技術措施項目費（根據(jù)工程實際情況，有則計，無則不計）注意：先計超高增加費，再將它加入其他技術措施項目費的計費基礎中

五項費用組成腳手架搭拆費(管道部分)

全部要計算。管理費類別一類二類三類費率（按人工費%）5.475.415.36腳手架搭拆費(電氣部分）超高增加費（管道部分）

定額中操作均以3.6m為界，如超過3.6m時，其超過部分（指由3.6m至操作物高度，不含3.6m）的人工乘以下列系數(shù)

注意：若某條管線只有部分發(fā)生超高作業(yè)，則計超高工程量時將整條管線均計入

標高±（m）超高系數(shù)%3.6~83.6~123.6~163.6~20一類1.511.581.651.72二類1.461.521.591.66三類1.411.481.541.60超高作業(yè)增加費：電氣部分

(已考慮了超高因素的定額項目除外),操作物高度離地面5M以上、20M以下的電氣安裝工程，按下表計算。

高層建筑增加費

高度在6層或20m以上的工業(yè)與民用建筑（不含6層或20m）按下表算（p29表2-2鄭）

層數(shù)

按人工費%

9層以下（30m）

12層以下（40m）

15層以下（50m）

18層以下（60m）

21層以下（70m）

24層以下（80m）一類2.744.125.498.2310.9813.72二類2.653.975.307.9410.5913.24三類2.573.855.137.7010.2712.84

層數(shù)

按人工費%

27層以下（90m）

30層以下（100m）

33層以下（110m）

36層以下（120m）

39層以下（130m）

42層以下（140m）一類17.8421.9526.0730.1934.3038.42二類17.2121.1925.1629.1333.1037.07三類16.6020.5424.3928.2432.0935.94

層數(shù)

按人工費%

45層以下（150m）

48層以下（160m）

51層以下（170m）

54層以下（180m）

57層以下（190m）

60層以下（200m）一類42.5346.0550.7754.8859.0063.11二類41.0545.0248.9952.9656.9460.91三類39.7943.6447.4951.3455.1959.04安裝與生產(chǎn)同時進行增加費管理費類別一類二類三類按人工費%13.7213.2412.84在有害身體健康的環(huán)境（高溫、多塵、噪聲超過標準和在有害氣體等有害環(huán)境）中施工增加費

管理費類別一類二類三類按人工費%13.7213.2412.84

計算其他項目措施費

指技術措施項目以外的工程可能發(fā)生的措施項目。在工程計價中，其他項目措施費以“宗”或“項”的形式由承包人自報費用。在其他項目措施費中有上下費用標準時，若為發(fā)包人編制工程標底或施工圖預算時，按其上限費用標準計算①

臨時設施費：人工費×（8～13%）②

文明施工費：人工費×（2～4%）③

工程保險費：人工費×（0.1～0.3%）④

工程保修費：人工費×1.5%序號合同工期/定額工期（δ）趕工措施費率（%）10.9≤δ<1020.8≤δ<0.9430.7≤δ<0.88總包三服務三費：三發(fā)包三人將三總承三包人三沒有三資質(zhì)三的專三業(yè)工三程發(fā)三包給三其他三承包三人時三，發(fā)三包人三應向三總承三包人三支付三費用三。定額三計價三時：（實三體項三目費三+價三差+三利潤三）×三（1三～2三%）工程三量清三單計三價時：工程三量清三單項三目費三×（三1～三2%三）預算三包干三費：定額三計價三時：（實三體項三目費三+價三差+三利潤三）×三2%三以內(nèi)工程三量清三單計三價時：工程三量清三單項三目費三×2三%以三內(nèi)其它三費用根據(jù)三工程三和施三工現(xiàn)三場需三要發(fā)三生的三其它三費用三，按三實際三發(fā)生三或經(jīng)三批準三的施三工組三織設三計方三案計三算（三例如三：特三殊工三種培三訓費三等）5、三其他三項目三費：由承三（發(fā)三）包三雙方三按有三關規(guī)三定計三算6、三行政三事業(yè)三性收三費①社會三保險三金：三實體三項目三費中三的人三工費三×2三7.三81三%②住房三公積三金：三實體三項目三費中三的人三工費三×8三%③工程三定額三測定三費：三（1三~5三之和三）三×0三.1三%④建筑三企業(yè)三管理三費：三（1三~5三之和三）三×三0.三2%⑤工程三排污三費三：工三程發(fā)三生時三才計一類三工程三：（三1~三5之三和）三×三0三.4三%二類三工程三：（三1~三5之三和）三×三0三.3三5%三類三工程三：（三1~三5之三和）三×三0三.3三%四類三工程三：（三1~三5之三和）三×三0三.2三5%⑥施工三噪聲三排污三費：三按工三程所三在地三規(guī)定三標準三計算三。有三則計三，無三則不三計。防洪三工程三維護三費：三（1三~5三之和三）三×三0.三18三%7、三稅金三=不三含稅三工程三造價三×三3.三41三%七、三將以三上所三計各三項費三用填三入安三裝工三程總三價表三中，三最后三匯總三算出三單位三工程三預算三總造三價八、三填寫三預算三編制三說明1、工程三概況三（說三明預三算編三制所三涉及三的工三程范三圍）2、編制三依據(jù)三（列三出編三制所三用的三圖紙三名稱三、定三額、三計價三辦法三、有三關技三術規(guī)三范等三）3、設備三主材三價格三的確三定方三法及三有關三費用三的取三定標三準九、進行三工料三分析三，匯三總單三位工三程人三工、三材料三用量三。十、裝訂三成冊安裝三工程三類別三劃分三標準

一類工程二類工程三類工程四類工程居住建筑